1、辦公樓房屋租賃合同甲方： 法定代表人：地址： 電話： 乙方： 法定代表人：地址： 電話： 根據中華人民共和國合同法、 物權法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1. 房屋位 （ ） 室， 面積 m2， 房屋所有權證號： ，土地使用權證號： .2. 房屋產權為甲方所有。第二條租期1. 租期為 年 月 日至 年月 日。2. 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金1. 房屋租金為每年元，每半年付一次。2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金元， 合同期滿甲方退還乙方。3. 租期內未經協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權利

2、與義務1. 甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。2. 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。4. 甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2 天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費

3、用。第五條乙方權利與義務1. 乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。3. 乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。4. 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。6. 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。7. 租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。8. 租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7 天搬遷時間。第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不 負責，本合同自動解除。第九條產生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字 之日起生效。甲方： 乙方：代表人簽字： 代表人簽字：日期： 日期：以上資料來源可靠，專業(yè)可信，將助您更好的提升辦公效率。 以上資料來源可靠，專業(yè)可信，將助您更好的提升辦公效率。 以上資料來源可靠，專業(yè)可信，將助您更好的提升辦