1、杭州房屋轉(zhuǎn)讓合同【通用5篇】范文 杭州，簡稱“杭”，古稱臨安、錢塘，浙江省轄地級市、省會、副省級市、特大城市、杭州都市圈核心城市，是國務(wù)院批復(fù)明確的浙江省經(jīng)濟(jì)、文化、科教中心，更多杭州房屋轉(zhuǎn)讓合同請點(diǎn)擊“房屋轉(zhuǎn)讓”察看。 杭州房屋轉(zhuǎn)讓合同1 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在_房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。 (附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_,即人民幣小寫_。 三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫_。 四、乙方支付定金之日起_個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首

2、付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。 六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵元罰金，逾期30日視為毀約。 九、附加條款： 1._2、3、4、 十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效

3、力，自雙方簽字之日生效。 (共3頁)甲方(賣方)： (印)身份證號： 住址： 電話： 年乙方(買方)： (印)身份證號： 住址： 電話： 年月日月日 杭州房屋轉(zhuǎn)讓合同2 賣方(以下簡稱甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_ 國籍：_居民身份證號碼：_地址：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_ 買方(以下簡稱乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_ 國籍：_居民身份證號碼：_地址：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人張啟祥同意，達(dá)成以下合同條款： 第一條房屋的基本情況 因?yàn)榧追降娜齻€(gè)女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住

4、，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在_省_市_縣_鎮(zhèn)_村委會_組的房屋院落(囊括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于1981年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積_平方米(其中實(shí)際建筑面積_平方米)，房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_。該院落具體位置為： 東鄰：西鄰： 南鄰：北鄰： 登記長度為：米、寬度為米，面積共平米 該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物囊括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一個(gè)，房屋后的一畝

5、菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，而且允許乙方家人過世之后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時(shí)不收分文安葬地塊錢。 第二條房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。 該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時(shí)，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應(yīng)

6、的土地使用權(quán)取得方式為_;土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_;該房屋買賣后，遵照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第四條價(jià)格 雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 即人民幣小寫元。其中(小寫：)為房屋實(shí)際價(jià)款，(小寫：)用于購買_房屋后的地塊(面積為平米)作為道路，(小寫：)用于購買_家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫)用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng)。 甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、

7、有線電視費(fèi)等。 第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)_萬_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。 第六條交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。 第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_計(jì)算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_種約定，追究乙方的違約責(zé)任。 1.終止合同

8、，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_個(gè)月內(nèi)按_利率計(jì)算;自第_個(gè)月起，月利息則按_利率計(jì)算。逾期超過_個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。 1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向

9、乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。 2.甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。 合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(囊括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

10、第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_村委會仲裁。 第十四條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。 第十五條本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各

11、執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： _年_月_日_年_月_日 簽于_簽于_ 杭州房屋轉(zhuǎn)讓合同3 本協(xié)議雙方當(dāng)事人： 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位： 住址： 身份證號： 受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位： 住址： 身份證號： 經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵照： 第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號 單元 層 室，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米(囊括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積 平方米。 第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商

12、定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) .第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。 第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)

13、，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第六條 甲方的保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不波及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。 第七條 違約責(zé)任。 甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。 乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的

14、購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。 第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： _年_月_日 杭州房屋轉(zhuǎn)讓合同4 出讓人：_(以下簡稱甲方) 受讓人：_(以下簡稱乙方) 見證方：_(以下簡稱丙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙

15、方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款： 第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_房權(quán)證(_)字第_號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_結(jié)構(gòu)，使用面積為_平方米(不含_)。 第二條甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及_縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。 第三條乙方對購買權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第四條房屋售價(jià) 雙方同意上述房屋售價(jià)

16、為_萬元整(含_)。 第五條付款方式 1、乙方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。 2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前_年內(nèi)，支付剩余房款。 第六條違約責(zé)任 1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的_%作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 3、

17、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的_%向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目： 1、沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等; 2、沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞; 3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞; 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由

18、甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定繳納。 2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(_年_月_日抵押貸款_元整，貸款期限為_年，至_年_月_日止)，甲方必須及時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證按時(shí)交給乙方。 3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。 4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷布置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。 第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽

19、訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。 甲方：_電話：_ 乙方：_電話：_ 丙方：_電話：_ 日期時(shí)間：_年_月_日 杭州房屋轉(zhuǎn)讓合同5 賣方(以下簡稱甲方)：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 委托代理機(jī)構(gòu)：_ 經(jīng)辦人：_聯(lián)系電話：

20、_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫) 1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_市_，房屋結(jié)構(gòu)為_，房屋用途為_，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_平方米。 2、該房屋所有權(quán)證號為_(共有權(quán)證號為_)。土地使用權(quán)方式為_，土地使用權(quán)證號為_。 3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_。 4、該房屋租賃情況_。 第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格 按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_元。 總金額(小寫)_元，大寫_億_千_百_拾_萬_

21、千_百_拾_元整。 第三條付款方式、時(shí)間 雙方約定按以下第_項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同鑒定之日起_天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_。 2、分期付款： 合同簽訂之日起_幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后_。 3、其它方式：_ 第四條交房方式： 甲乙雙方約定采用下列第_種方式交房： (1)自本合同簽定之日起_天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。 (2)其他方式_。 第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起

22、至 實(shí)際付款之日止，月息按_利率計(jì)算。逾期付款超過_天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任： (1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_元整，合同限期繼續(xù)履行。 若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵守下述第(2)條處理。 (2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 (3)_。 第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過_天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任： (1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_元整，合同繼續(xù)限制履行。 若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵守下述第(2)條處理。 (2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。 第七條甲方