1、青島店鋪出租合同電子版2022范文 青島店鋪出租合同1 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。 第二條 租賃期限 租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租

2、方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。 第三條 租金和租金交納期限： 1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元)。 2. 從第二年起，租金每年比上一年度增進_元(即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元，)。 3.為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第四期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第五期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第六期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 (或3.乙方

3、每 (_月_年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。) 4. 乙方必須遵照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。 第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第五條 各項費用的繳納 1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納; 2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)之后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。 4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部

4、設施損毀，囊括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中囊括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 第六條 出租方與承租方的變更： 1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。 第七條 違約金和違約責任 1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同

5、的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。 2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。 3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。 第八條 免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 第九條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十條 本合同如有未盡事宜，一律按中華

6、人民共和國經(jīng)濟合同法的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_元。 本合同共_頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。 出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 身份證號碼： 身份證號碼： _年_月 _日 青島店鋪出租合同2 出租方 (以下簡稱甲方) 甲方名稱：_ 甲方地址：_ 法定代表人：_ 身份證號：_ 承租方(以下簡稱乙方) 乙方名稱：_ 乙方地址： _ 法定代表人：_ 身

7、份證號： _ 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為確定雙方的權(quán)利和義務關系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本租賃合同。 一、租賃內(nèi)容 第一條：甲方將其位于_市_路_號的商鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。 第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為_平方米，使用面積為_平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時，商鋪結(jié)構(gòu)及配套設施為：_。租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結(jié)構(gòu)及配套設施。乙方因裝修商鋪需改變商鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設施時，須征得甲方書面同意后方可進行。 二、租賃期限 第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自_年_月

8、_日起至_年_月_日止，共_個月。 第四條：乙方有如下情形之一時，甲方有權(quán)提前中止合同，收回商鋪。 1、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的; 2、乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的; 3、乙方拖欠租金累計超過30天的。 第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。 三、租金，保證金及其它費用 第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為人民幣_元整($_元)。 第七條：租金按月計算，按月收付。乙方在每月5日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。

9、 第八條：乙方未如期交付租金時，每逾期一天，甲方有權(quán)按乙方實欠租金總額的1%加收滯納金。乙方累計拖欠租金超過30天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回商鋪，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。 第九條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當于_個月租金總額共計人民幣_元整($_元)的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。 第十條：合同期內(nèi)，政府對租賃物征收的有關稅項，由甲方負責繳交。 第十一條：合同期內(nèi)，該商鋪的物業(yè)管理費，治安費，衛(wèi)生費，電費，水費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費

10、用一概由乙方負責，乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。 四、雙方的責任和權(quán)利 第十二條：甲方的責任和權(quán)利 1、甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。 2、按公共契約負責商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時，相關費用由甲方負責。 3、負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。 4、對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并按時提出意見。 第十三條：乙方的責任和權(quán)利 1、合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權(quán)

11、。 2、乙方應遵照國家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營。 3、乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險，易燃，違禁物品。 4、乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無故拖欠。 5、乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。 6、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保障租賃商鋪及配套設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的.結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進行。如因乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及其配套設施損毀的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失。 7、租賃期滿或者解除合同時，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)

12、或者墻體內(nèi)的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。 8、租賃期滿或者解除合同時，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施，檢查無異議后，商鋪交還甲方。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。 五、出租方和承租方的變更 第十四條：合同期內(nèi)，甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權(quán)人)變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更，合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。 第十五條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當然乙方，繼續(xù)履行本合同。 六、違約及處理 第十六

13、條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。 第十七條：單方違約的，守約方有權(quán)提前終止合同，違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當于_個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的，要在10天內(nèi)一次給予賠償。 第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟損失的，每逾期一天，守約方有權(quán)向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額1%的滯納金。 第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約，雙方互免承擔違約責任。 七、合同生效及糾紛處理 第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。 第二十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商議

14、定，制訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。 第二十二條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機關申請調(diào)解或仲裁，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。 八、其它 第二十三條：本合同正文共_頁，隨附本合同的附件如下： 附件1：_ 附件2：_ 附件3：_ 第二十四條：本合同正式文本共二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方蓋章：_ 乙方蓋章：_ 甲方簽字：_ 乙方簽字：_ 簽字日期：_年_月_日 簽字日期：_年_月_日 簽字地點：_簽字地點：_ 青島店鋪出

15、租合同3 出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方) 根據(jù)合同法及其有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方承租使用甲方門面特訂立本合同。 一、租賃門面地址、面積 甲方將其位于合法擁有的門面出租給乙方用于經(jīng)營使用，使用面積為_平方米。 二、租賃門面用途 乙方租賃門面做為商業(yè)門面使用，經(jīng)營業(yè)務為_. 三、租賃期限 本合同租賃期限為_年，即 年 月 日至 年 月 日 止。 四、租金支付方法及其它 每月租金為_元(大寫：人民幣)，按_支付，租賃期間甲方不能漲房租，租賃期滿后，隨行就市，但增減幅度不能超過_%. 甲方收取乙方門面押金_元(大寫

16、：) 五、甲、乙雙方的權(quán)利和義務 1、甲方必需保證出租給乙方的門能夠從事商業(yè)經(jīng)營，不能將該門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方。 2、在租賃期內(nèi)，甲方應保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用糾紛。 3、在乙方不改變門面主體情況下，甲方不干涉乙方的裝修。 4、在本合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 5、乙方在經(jīng)營過程中必需合法經(jīng)營，按期交納工商、衛(wèi)生、治安等費用，安全、合理的使用水、電。 6、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面的使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓費根據(jù)市場隨行就市，甲方無權(quán)干涉，但如有轉(zhuǎn)讓，需告知甲方。 7、在租賃期內(nèi)，如因不可抗拒的力量或城市建設需要占用該門面，甲、乙雙方共同享有政策補貼(乙

17、方享有部分屬門面裝修及經(jīng)營損失補貼) 六、其它 本合同1式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自簽字之日起生效，同具法律效力。 甲方： 電話： 乙方： 電話： 年 月 日 青島店鋪出租合同4 出租方(以下簡稱甲方): 地址: 電話: 承租方(以下簡稱乙方): 地址: 電話: 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議： 第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標的)“ 號共 間，合同約定套內(nèi)面積 的.鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。 第二條 租金、押金交納期及方式 1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、

18、第一年使用費為人民幣￥ (大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ (大寫： )， 第三年使用費為人民幣￥ (大寫： )第四年使用費用為人民幣￥ (大寫： )， 第五年使用費為人民幣￥ (大寫： )。 3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫： )，其余租金支付方式： 第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法： 1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納; 2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。 第四條：出租方與承租方的變更 2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須

19、征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。 第五條：乙方的職責 1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。 2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。 3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。 4、租賃期滿或合同解除，乙方必須及時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、

20、完好地(自然折舊除外)交給甲方。 5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。 6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵照中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。 7、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。 8、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。 第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi)) 1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。 2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。 3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨_市場而待定。 第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。 第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方