1、土建工程量計(jì)算范圍、公式、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析 土建工程量的計(jì)算是工程審計(jì)的重點(diǎn)，把握工程量的計(jì)算對(duì)于造價(jià)入門大有裨益。 工程量重點(diǎn)分為墻體、門窗、過(guò)梁、陽(yáng)臺(tái)、挑檐、雨蓬、柱子、梁等八個(gè)方面，土木工程網(wǎng)具體收拾了這八個(gè)方面的計(jì)算范圍、公式、難點(diǎn)及留意事項(xiàng)，肦望對(duì)初學(xué)造價(jià)者有所協(xié)助！ 1墻體計(jì)算方法 1墻體工程量 磚基礎(chǔ)與墻身的劃分,以首層設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界，設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ)，以上為墻身;如墻身與基礎(chǔ)為兩種不同材質(zhì)時(shí)，按材質(zhì)不同處為分界線。 （1）墻體體積：砼墻；磚墻 （2）砼墻模板 （3）砼墻高度超過(guò)3.6m增價(jià) （4）內(nèi)外腳手架 2墻體工程量計(jì)算方法 （1）墻體體積長(zhǎng)×寬×

2、高門窗洞口體積墻內(nèi)過(guò)梁墻內(nèi)柱墻內(nèi)梁等。 實(shí)心磚墻、空心磚墻及石墻均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 扣除門窗洞口、過(guò)人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過(guò)梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。 不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積0.3以內(nèi)的孔洞所占體積。 凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺(tái)線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增強(qiáng)，凸出墻面的磚垛并入墻體積內(nèi)。 a墻長(zhǎng)度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)計(jì)算。 b墻高度： i外墻：斜(坡)屋面無(wú)檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；無(wú)

3、天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過(guò)600mm時(shí)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板底。 ii內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無(wú)屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時(shí)算至梁底。 iii女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)。 iv內(nèi)、外山墻：按其平均高度計(jì)算。 v圍墻：高度算至壓頂下表面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)圍墻柱并入圍墻體積內(nèi)。 現(xiàn)澆混凝土墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，扣除門窗洞口及單個(gè)面積0.3以外的孔洞所占體積，墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計(jì)算內(nèi)。

4、鋼筋混凝土墻應(yīng)扣除門窗洞口所占的體積。 墻的高度按下層板上皮至上一層板下皮的高度計(jì)算。 混凝土墻與柱連在一起時(shí)，如混凝土柱不突出墻外，混凝土柱的體積并入墻體內(nèi)計(jì)算； 混凝土墻與梁連在一起時(shí)，如混凝土梁不突出墻外且梁下沒(méi)有門窗（或洞口），混凝土梁的體積并入墻體內(nèi)計(jì)算；如混凝土梁突出墻外或梁下有門窗（或洞口），混凝土墻與梁應(yīng)分離計(jì)算。 （2）砼墻體的模板墻體的外露面積洞口側(cè)壁面積 天津2022計(jì)算規(guī)章：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算。 （3）砼墻高度超過(guò)3.6m增價(jià)=砼墻高度超過(guò)3.6m的墻體體積總和。 （4）內(nèi)外腳手架按墻面垂直投影面積計(jì)算。外墻腳手架長(zhǎng)度按外墻外邊線

5、計(jì)算，內(nèi)墻腳手架長(zhǎng)度按內(nèi)墻凈長(zhǎng)計(jì)算。高度按自然地坪至墻頂?shù)目偢哂?jì)算。 3墻體工程量計(jì)算的難點(diǎn) （1）在計(jì)算墻體之前，務(wù)必計(jì)算出相應(yīng)的扣減量。比如，柱或梁寬度比墻大的狀況，在計(jì)算柱或梁時(shí)，務(wù)必考慮柱或梁嵌入墻內(nèi)的體積。 （2）模板類似。 （3）砼墻計(jì)算時(shí)要分離計(jì)算門窗（或洞口）上墻和非門窗（或洞口）墻。 4分層墻的計(jì)算 （1）分層墻墻厚以及偏心不一樣時(shí)要分離計(jì)算墻體計(jì)算中心線； （2）分層墻扣減時(shí)要分層扣減。 （3）女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面) 2門窗計(jì)算方法 1門窗工程量 （1）門窗面積:洞口面積；框外圍面積。 （2）門窗個(gè)數(shù) （3）窗玻璃：框外圍面積

6、。 （4）窗臺(tái)板體積 （5）窗臺(tái)板模板 2門窗工程量的方法 （1）門窗面積:洞口面積=洞口寬度*洞口高度 框外圍面積=（洞口寬度-框扣尺寸）*（洞口高度-框扣尺寸） （2）門窗個(gè)數(shù) （3）窗玻璃面積=框外圍面積。 （4）窗臺(tái)板體積=窗臺(tái)板截面積*窗臺(tái)板長(zhǎng)度 （5）窗臺(tái)板模板=窗臺(tái)板的底模窗臺(tái)板的側(cè)模 窗臺(tái)板的側(cè)模窗臺(tái)板側(cè)面長(zhǎng)度×窗臺(tái)板底部外露寬度 窗臺(tái)板側(cè)模窗臺(tái)板側(cè)面長(zhǎng)度之和×窗臺(tái)板高度 3門窗工程量計(jì)算難點(diǎn) 計(jì)算門窗本身工程量并沒(méi)有難點(diǎn)，實(shí)際工程中門窗的難點(diǎn)在于其尺寸不同導(dǎo)致其他構(gòu)件工程量的變化，主要體現(xiàn)在： （1）過(guò)梁工程量 （2）墻體工程量 （3）內(nèi)外裝修洞口側(cè)壁工程

7、量 （4）窗臺(tái)板工程量等。 3過(guò)梁計(jì)算方法 1過(guò)梁工程量 （1）過(guò)梁體積：磚過(guò)梁；砼過(guò)梁。 （2）砼過(guò)梁模板。 （3）挑出部分裝修。 2過(guò)梁計(jì)算 （1）過(guò)梁的體積 過(guò)梁的體積過(guò)梁截面面積×過(guò)梁的長(zhǎng)度(門家寬度+500mm) （2）過(guò)梁的模板 過(guò)梁模板面積過(guò)梁的底模過(guò)梁的側(cè)模 過(guò)梁的側(cè)模洞口凈長(zhǎng)度×過(guò)梁寬度 過(guò)梁側(cè)模過(guò)梁側(cè)面長(zhǎng)度之和×過(guò)梁高度 （3）挑出部分裝修=過(guò)梁側(cè)面長(zhǎng)度*過(guò)梁外露寬度 3過(guò)梁工程量計(jì)算難點(diǎn) （1）矩形、異形過(guò)梁計(jì)算時(shí)務(wù)必考慮過(guò)梁與墻相交的狀況，計(jì)算嵌墻體積； （2）矩形、異形過(guò)梁計(jì)算時(shí)務(wù)必留意過(guò)梁的標(biāo)高和圈梁的標(biāo)高考慮過(guò)梁與圈相交的扣減。 4陽(yáng)

8、臺(tái)計(jì)算方法 1陽(yáng)臺(tái)工程量 （1）現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板體積。 （2）現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板模板。 （3）現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板裝修：上裝修，下裝修。 （4）欄板體積：現(xiàn)澆欄板；預(yù)制欄板。 （5）現(xiàn)澆欄板模板。 （6）現(xiàn)澆欄板裝修：內(nèi)裝修，外裝修。 （7）陽(yáng)臺(tái)扶手：長(zhǎng)度或體積，裝修。 （8）隔戶板：體積；裝修。 （9）陽(yáng)臺(tái)窗面積。 （10）陽(yáng)臺(tái)貼墻裝修。 2陽(yáng)臺(tái)工程量計(jì)算方法 （1）現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板體積：陽(yáng)臺(tái)板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算 現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板體積=板面積*板厚 倘若陽(yáng)臺(tái)徹低由墻圍成，則板面積按墻所圍成的凈面積計(jì)算； 倘若陽(yáng)臺(tái)有墻與欄板共同圍成，則板面積計(jì)算：貼墻邊扣除墻所占面積，欄板邊計(jì)算至欄板外邊線。 （2）現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板模板

9、：陽(yáng)臺(tái)板模板面積陽(yáng)臺(tái)板的底模陽(yáng)臺(tái)板的側(cè)模。 （3）現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板裝修：上裝修=板面積 下裝修=按墻和欄板圍成的凈空面積計(jì)算 （4）欄板體積：欄板體積體積=欄板截面面積*中心線長(zhǎng)度 注：中心線長(zhǎng)度是指欄板與欄板之間的中心線，與墻相交計(jì)算至墻外側(cè) （5）現(xiàn)澆欄板模板 現(xiàn)澆欄板模板面積=現(xiàn)澆欄板側(cè)面模板+現(xiàn)澆欄板端面模板之和 （6）現(xiàn)澆欄板裝修 內(nèi)裝修=欄板內(nèi)側(cè)凈長(zhǎng)度*裝修高度 外裝修=欄板外邊線長(zhǎng)度*裝修高度 （7）陽(yáng)臺(tái)扶手：扶手、欄桿、欄板裝點(diǎn)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線長(zhǎng)度(包括彎頭長(zhǎng)度)計(jì)算。 陽(yáng)臺(tái)扶手體積=陽(yáng)臺(tái)扶手截面面積*陽(yáng)臺(tái)扶手中心線長(zhǎng)度陽(yáng)臺(tái)扶手裝修=陽(yáng)臺(tái)扶手中心線長(zhǎng)度*裝修長(zhǎng)度。 （8）隔

10、戶板： 隔戶板體積=隔戶板厚度*高度*隔戶板中心線長(zhǎng)度 隔戶板裝修=隔戶板中心線長(zhǎng)度*裝修高度*2 （9）陽(yáng)臺(tái)窗面積 （10）陽(yáng)臺(tái)貼墻裝修：需扣減門、窗、門聯(lián)窗、洞等。 3陽(yáng)臺(tái)工程量計(jì)算的難點(diǎn) （1）陽(yáng)臺(tái)工程量較多，碎、亂，簡(jiǎn)單漏項(xiàng)。 （2）體積以及裝修計(jì)算要考慮中心線，內(nèi)外凈長(zhǎng)線；比較棘手。 5挑檐計(jì)算方法 1挑檐工程量 （1）挑檐平板體積； （2）挑檐平板上表面防水； （3）挑檐平板下表面裝修； （4）挑檐立板體積； （5）挑檐立板內(nèi)裝修； （6）挑檐立板外裝修； （7）挑檐斜板體積； （8）挑檐斜板外裝修； （9）挑檐斜板內(nèi)裝修。 2挑檐工程量的計(jì)算方法 （1）挑檐平板體積 挑檐平板體積=