1、*項(xiàng)目*號(hào)樓*戶型樣板間室內(nèi)設(shè)計(jì)任務(wù)書編制單位：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司201*年*月*日*項(xiàng)目*號(hào)樓*戶型樣板問設(shè)計(jì)任務(wù)書1. 項(xiàng)目名稱2. 項(xiàng)目概況3. 設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料4. 項(xiàng)目設(shè)計(jì)定位、設(shè)計(jì)要點(diǎn)5. 設(shè)計(jì)范圍及服務(wù)內(nèi)容6. 設(shè)計(jì)周期及各階段成果要求7. 設(shè)計(jì)成果及甲方要求8. 說明項(xiàng)目名稱：*項(xiàng)目*號(hào)樓*戶型樣板間室內(nèi)設(shè)計(jì)工程、項(xiàng)目概況:工程地點(diǎn)：該項(xiàng)目位于 工程規(guī)模：本次*戶型室內(nèi)裝飾工程總建筑面積約為 m2,本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍； m2P、N戶型原始平面圖（另附 CAD二、設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料：1、設(shè)計(jì)依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法。國家及地方有關(guān)建設(shè)工程設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

2、中華人民共和國建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2008年版）。建筑裝飾室內(nèi)設(shè)計(jì)制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。四川省市室內(nèi)裝飾行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)規(guī)范。建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 50222-95 （2001修訂版）。建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50210-20012、基礎(chǔ)資料：建筑外觀效果圖、建筑總平圖、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給 排水施工圖、暖通施工圖和項(xiàng)目建議書。三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)定位、設(shè)計(jì)要點(diǎn)：建筑及景觀風(fēng)格定位：歐式風(fēng)格及古典風(fēng)格 。裝飾風(fēng)格主題定位（意向圖片）：A、歐式風(fēng)格歐式風(fēng)格強(qiáng)調(diào)以華麗的裝飾、濃烈的色彩、精美的造型達(dá)到雍容華貴的裝飾效果。歐式的居室有的不只是豪華大氣，更多的是愜

3、意和浪漫。通過完美的典線，精益求精的 細(xì)節(jié)處理，帶給家人不盡的舒服觸感，實(shí)際上和諧是歐式風(fēng)格的最高境界。B、古典風(fēng)格新古典風(fēng)格，更像是一種多元化的思考方式，將懷古的浪漫情懷與現(xiàn)代人對生活的需求相結(jié)合，兼容華貴典雅與時(shí)尚現(xiàn)代，反映出后工業(yè)時(shí)代個(gè)性化的美學(xué)觀點(diǎn)和文化品位新古典風(fēng)格從簡單到繁雜、從整體到局部，精雕細(xì)琢，鑲花刻金都給人一絲不茍的印象。一方面保留了材質(zhì)、色彩的大致風(fēng)格，仍然可以很強(qiáng)烈地感受傳統(tǒng)的歷史痕跡與渾厚的文化底蘊(yùn)，同時(shí)又摒棄了過于復(fù)雜的肌理和裝飾，簡化了線條?？蛻舳ㄎ唬?5 35 年齡階段為主力購買客戶群體，50 以上年齡改善型居住為鋪。具有樂觀的生活態(tài)度，對自己、對社會(huì)、對未來充

4、滿積極的心態(tài)。主要是父母給孩子購買的婚房或者分居房，其家人有二、三次置業(yè)經(jīng)歷，買房理性而挑剔，注重文化，從而對居住環(huán)境、品質(zhì)的要求更高。主要針對企事業(yè)單位員工、個(gè)體私營業(yè)主、普通工薪階層的上班族等等。成本控制：硬裝控制在1088元/褶、軟裝控制在888元/nf,如控價(jià)調(diào)整必須經(jīng)得甲方同意。四、 設(shè)計(jì)范圍及服務(wù)內(nèi)容：1、設(shè)計(jì)范圍：* 號(hào)樓 * 戶型樣板間。2、設(shè)計(jì)及服務(wù)內(nèi)容包括：建筑平面優(yōu)化設(shè)計(jì)與調(diào)整（公共區(qū)域、入口處設(shè)計(jì)）；室內(nèi)平面設(shè)計(jì)及動(dòng)線分析；室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格定位與創(chuàng)意構(gòu)思；室內(nèi)裝飾材料、選樣效果設(shè)計(jì)；室內(nèi)軟裝設(shè)計(jì)；裝修施工圖；裝飾材料（硬裝、軟裝）物料手冊和材料實(shí)物樣板;安裝類設(shè)計(jì)內(nèi)容裝修施

5、工期間涉及配合和質(zhì)量效果把握;設(shè)計(jì)概算;設(shè)計(jì)圖紙外審的相關(guān)內(nèi)容。五、設(shè)計(jì)周期及各階段成果要求:設(shè)計(jì)周期:階段提交時(shí)間匯報(bào)交流安排概念設(shè)計(jì)階段概念設(shè)計(jì)成果提交前安#卜不少于 2次過程討論， 由主創(chuàng)設(shè)計(jì)師攜相關(guān)人員到甲方所在地進(jìn)行概 念方案匯報(bào)，具體匯報(bào)時(shí)間由雙方另行商定。力殺設(shè)計(jì)階段方案設(shè)計(jì)成果提交前安#卜不少于 2次過程討論。 由主創(chuàng)設(shè)計(jì)師攜相關(guān)人員到甲方所在地進(jìn)行方 案匯報(bào)，具體匯報(bào)時(shí)間由雙方另行商定。施工圖設(shè)計(jì)階段提交施工圖前對卜不少于2次過程討論。施工圖 會(huì)審時(shí)間由甲方通知乙方為準(zhǔn)，由主創(chuàng)設(shè)計(jì)師攜 相關(guān)人員到甲方所在地進(jìn)行。軟裝采購清單提交軟裝采購清單前安排不少于2次過程討論。施工配合指

6、導(dǎo)階段乙方必須參加施工圖交底；乙方需到甲方項(xiàng)目施 工現(xiàn)場指導(dǎo)不少于6次，乙方需在軟裝擺場階段 提供指導(dǎo)服務(wù)。乙方必須參加竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目總結(jié)階段待甲方通知項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后七個(gè)工作日內(nèi)提交總結(jié)報(bào)告成果要求列表圖例說明*彩色圖片/彩色圖紙/3D效果圖文字描述CAD5：件概念設(shè)計(jì)成果及深度要求成果名稱概念設(shè)計(jì)深度要求1.設(shè)計(jì)說明* 包括但不限于主題定位、設(shè)計(jì)風(fēng)格、技術(shù)指標(biāo)等根據(jù)本設(shè)計(jì)任務(wù)書中的 客戶定位分析目標(biāo)客戶 群蠱求* 根據(jù)本設(shè)計(jì)任務(wù)書中的 項(xiàng)目概況分析市場同類 產(chǎn)品* 根據(jù)本設(shè)計(jì)任務(wù)書中的 設(shè)計(jì)建議及限額指標(biāo)梳 理設(shè)計(jì)思路* 根據(jù)本設(shè)計(jì)任務(wù)書中的 設(shè)計(jì)建議提取設(shè)計(jì)元素* 分析設(shè)計(jì)思路亮點(diǎn)* 2.

7、具體設(shè)計(jì)事項(xiàng)平向布置圖平向交通動(dòng)線分析圖* 平向視線分析圖* 設(shè)計(jì)重點(diǎn)區(qū)域分析圖* 色彩分析圖* 附加文字設(shè)計(jì)說明硬裝意向圖片* 提彳3稿硬裝設(shè)計(jì)方向的意向圖片軟裝意向圖片* 提彳3稿軟裝設(shè)計(jì)方向的意向圖片方案設(shè)計(jì)成果及深度要求成果名稱力泵設(shè)計(jì)深度要求1.設(shè)計(jì)說明* 包括但不限于主題定位、設(shè)計(jì)風(fēng)格、技術(shù)指標(biāo)等根據(jù)本設(shè)計(jì)任務(wù)書中的 客戶定位分析目標(biāo)客戶 群蠱求* 根據(jù)本設(shè)計(jì)任務(wù)書中的 項(xiàng)目概況分析市場同類 產(chǎn)品* 根據(jù)本設(shè)計(jì)任務(wù)書中的 設(shè)計(jì)建議及限額指標(biāo)梳 理設(shè)計(jì)思路* 根據(jù)本設(shè)計(jì)任務(wù)書中的 設(shè)計(jì)建議提取設(shè)計(jì)元素* 分析設(shè)計(jì)思路亮點(diǎn)* 2.具體設(shè)計(jì)事項(xiàng)平向布置圖平而功能分區(qū)分析圖* 附加文字設(shè)計(jì)

8、說明平向交通動(dòng)線分析圖* 附加文字設(shè)計(jì)說明平向視線分析圖* 附加文字設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)重點(diǎn)區(qū)域分析圖* 附加文字設(shè)計(jì)說明色彩分析圖* 附加文字設(shè)計(jì)說明家具、燈具、飾品等平聞 布置圖地面大致鋪裝圖天花造型圖彩色總平圖各區(qū)域的3D效果圖或詳 細(xì)手繪圖* 軟裝初步方案* 對應(yīng)各區(qū)域平面圖列出主要家具、燈具、裝飾品、裝飾畫、窗簾（樣式、花紋）、地毯等的選型圖片及材質(zhì)色彩3.工程估算及主要材料 分析說明能夠支撐初期成本測算，具有一定指導(dǎo)性擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果及深度要求成果名稱擴(kuò)初設(shè)計(jì)深度要求1.擴(kuò)初設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)說明包括圖紙目錄、材料表平向布置圖平卸放樣圖包括固定家具尺寸軟裝布置圖軟裝尺寸需按頭際尺寸布直在平卸上，該半

9、卸圖上應(yīng)標(biāo) 注家具尺寸地面鋪裝圖天花吊頂圖天花放樣圖天花燈具圖*各空間立向圖提供所有硬裝材料樣板* 提供實(shí)體材料樣板和電子文檔（產(chǎn)品圖片、材料編號(hào)、 材料名稱、規(guī)格、品牌、型號(hào)、使用位置、特殊材料應(yīng) 提供供應(yīng)商聯(lián)系方式）；木飾面、油漆類等需加工完成的提供所有廚具、衛(wèi)生潔具 選樣* 提供電子文檔（產(chǎn)品圖片、品牌、型號(hào)、使用位置、特 殊品牌應(yīng)提供供應(yīng)商聯(lián)系方式）提供所有硬裝燈具選樣* 提供電子文檔（產(chǎn)品圖片、品牌、型號(hào)、使用位置、特殊品牌應(yīng)提供供應(yīng)商聯(lián)系方式），若有特殊造型需要，必提供所有與裝飾效果相 關(guān)的設(shè)備選樣（空調(diào)、電 視、音響設(shè)備等）* 須提供放線圖、大樣圖等詳圖提供電子文檔（產(chǎn)品圖片、品

10、牌、型號(hào)、使用位置、特 殊品牌應(yīng)提供供應(yīng)商聯(lián)系方式）初步軟裝米購清單* 用EXCEL格式分別列出各區(qū)域的家具、燈具、裝飾品、 裝飾畫、窗簾、地毯等的選型圖片、材質(zhì)說明、數(shù)量統(tǒng) 計(jì)；清單尺寸應(yīng)與現(xiàn)場空間匹配，適宜施工圖設(shè)計(jì)成果及深度要求成果名稱施工圖 設(shè)計(jì)深度要求1.施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)說明包括但不限于圖紙目錄、材料表、施工說明平向布置圖平卸放樣圖包括固定家具尺寸軟裝布置圖*軟裝尺寸需按實(shí)際尺寸布置在平面上，且符合人體工學(xué) 尺寸地面鋪裝圖天花吊頂圖天花放樣圖天花燈具圖燈具、開關(guān)系統(tǒng)圖強(qiáng)弱電系統(tǒng)圖綜合天花圖包括：空調(diào)風(fēng)口、消防噴淋、煙感、監(jiān)控、音響，該圖 中應(yīng)反映出燈具位置。（該項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容為統(tǒng)籌各專

11、業(yè)設(shè)計(jì) 單位的專業(yè)圖紙）插座、開關(guān)點(diǎn)位圖應(yīng)在平面圖上反映出插座、開關(guān)的水平位置和垂直位置弱電點(diǎn)位圖應(yīng)在平面圖上反映出弱電水平位置和垂直位置水施圖應(yīng)包括給排水系統(tǒng)圖及給排水平向圖。各空間立面圖應(yīng)標(biāo)注家具、燈具、掛畫、窗簾及墻面裝置的點(diǎn)位及尺 寸剖面、節(jié)點(diǎn)、大樣圖基于裝飾設(shè)計(jì)規(guī)范和實(shí)際施工需要的原則，能夠完全指 導(dǎo)施工，材料、尺寸標(biāo)注清晰提供所有硬裝材料樣板（電子文檔及材料實(shí)樣）* 提供電子文檔（產(chǎn)品圖片、材料編號(hào)、材料名稱、規(guī)格、 品牌、型號(hào)、使用位置、特殊材料應(yīng)提供供應(yīng)商聯(lián)系方 式）及材料實(shí)樣（應(yīng)標(biāo)注：設(shè)計(jì)公司名稱、材料編號(hào)、 材料名稱、規(guī)格、品牌、型號(hào)、使用位置、封樣會(huì)簽欄）提供所有廚具、衛(wèi)

12、生潔具 選樣* 提供電子文檔（產(chǎn)品圖片、品牌、型號(hào)、使用位置、特 殊品牌應(yīng)提供供應(yīng)商聯(lián)系方式）提供所有硬裝燈具選樣* 提供電子文檔（產(chǎn)品圖片、品牌、型號(hào)、使用位置、特 殊品牌應(yīng)提供供應(yīng)商聯(lián)系方式）提供所有與裝飾效果相 關(guān)的設(shè)備選樣（空調(diào)、電 視、音響設(shè)備等）* 提供電子文檔（產(chǎn)品圖片、品牌、型號(hào)、使用位置、特 殊品牌應(yīng)提供供應(yīng)商聯(lián)系方式）主要工程量統(tǒng)計(jì)表* 用EXCELS WOR酷式制作工程量統(tǒng)計(jì)表，應(yīng)提供各類主 要材料的名稱、規(guī)格、品牌、型號(hào)、使用位置、大致數(shù) 量等大致數(shù)量等數(shù)據(jù)。工程概算表* 以施工圖作為依據(jù)，用EXCELS WOR格式制作工程概算清單；能夠支撐中期成本測算，具有一定指導(dǎo)性

13、。軟裝采購清單及深度要求成果名稱力泵設(shè)計(jì)深度要求1.軟裝設(shè)計(jì)文件內(nèi)容設(shè)計(jì)說明包括但不限于圖紙目錄、材料表各空間所肩軟裝物料選 型對應(yīng)各區(qū)域平卸圖列出主要家具、燈具、窗簾（樣式、 花紋）、地毯（紋樣）等的選型圖片及材質(zhì)色彩家具平面布置圖及索引 圖軟裝尺寸需按頭際尺寸布直在平卸上家具采購清單* 需明確家具選型、尺寸、材質(zhì)說明及工藝說明等裝飾燈具平向布置圖裝飾燈具采購清單及索 引圖* 需明確燈具選型、尺寸、（確定的產(chǎn)品供應(yīng)商提供）、材質(zhì)說明及工藝說明等地毯平向鋪裝圖地毯采購清單* 需明確地毯設(shè)計(jì)圖，規(guī)格尺寸，絨重、厚度、材質(zhì)說明、 及工藝說明等裝飾回平向布置圖及索 引圖*需明確裝飾畫風(fēng)格流派、材質(zhì)選

14、擇及色彩方案藝術(shù)品平面布置圖需明確藝術(shù)品風(fēng)格流派、材質(zhì)選擇及色彩方案窗簾采購清單及索引圖* 需明確各區(qū)域窗簾款式、比例、規(guī)格、材質(zhì)，紋樣及工 藝說明軟裝材料樣板（電子文檔 及材料實(shí)樣）* 包括家具（木飾面、軟包布藝、五金件）、燈具（燈罩、燈體）、窗簾布樣（布樣、軌道、綁帶、花邊及輔料）、地毯（圖樣、紗線）、裝飾畫（畫框、框裱形式） 。提供 電子文檔（產(chǎn)品圖片、材料編號(hào)、材料名稱、規(guī)格使用位置、特殊材料應(yīng)提供供應(yīng)商聯(lián)系方式）及材料實(shí)樣（應(yīng)標(biāo)注：設(shè)計(jì)公司名稱、材料編號(hào)、材料名稱、規(guī)格、使 用位置、封樣會(huì)簽欄）主要工程量統(tǒng)計(jì)表* 用EXCELS WOR酷式制作工程量統(tǒng)計(jì)表，應(yīng)提供各類主 要材料的名稱

15、、規(guī)格、品牌、型號(hào)、使用位置、大致數(shù) 量等數(shù)據(jù)。六、設(shè)計(jì)成果及甲方要求:最終設(shè)計(jì)成果要求表（包括但不限于以下內(nèi)容）成果遞交說明1 .設(shè)計(jì)成果文件以電子文件和文本文件提交；2 .文本文件：2.1 A3彩色方案冊文本_8_冊（含硬裝、軟裝方案）；2.2 A2施工藍(lán)圖12份（總平類圖紙米用 A1或A0圖紙）；2.3 A4彩色硬裝物料清單6份；2.4 A4彩色軟裝采購清單6份；2.5 硬裝物料樣品3份；2.6 軟裝材料樣品3份；3 .電子文件：所有設(shè)計(jì)成果的電子資料刻錄光盤 2張（JPEG PPT DWG 格式等）；4 .設(shè)計(jì)成果采用毫米、米作為同單位。備注：文本文件封面內(nèi)容包括：項(xiàng)目名稱、設(shè)計(jì)階段、日期、建設(shè)單位名稱、設(shè)計(jì)單位名稱施工配合指導(dǎo)配合甲方完成施工圖交底；配合甲方完成硬裝、軟裝材料封樣，配合甲方完成結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行材料價(jià)格比選后的封樣工作；負(fù)責(zé)軟裝擺場及軟裝整體效果把控，配合甲方完成軟裝供應(yīng)商考察、軟裝采購，配合甲方完成結(jié)合工程實(shí)際情況的軟裝現(xiàn)場效果調(diào)整工作；施工期間乙方至少應(yīng)到甲方項(xiàng)目工地現(xiàn)場視察 6-8次，現(xiàn)場指導(dǎo)并提供書面意見；