1、商戶進場裝修流程1、 業(yè)戶進駐整體流程：三方洽談，設計師出圖業(yè)戶進駐商場后，由運營部確定檔口業(yè)主，專管員聯(lián)系業(yè)主與設計師溝通確定設計方案，方案確定后設計師現(xiàn)場給業(yè)戶和施工隊講解設計方案、施工重點及相關裝修的注意事項。專管員確定封檔日期、裝修日期及完成時間，業(yè)主及施工人員辦理裝修手續(xù)及裝修合同并通知相關施工人員前往客服辦理各項手續(xù)，并繳納檔口裝修保障金，裝修隊進場施工，設計部設計師與專管員在施工過程中全程跟蹤檔口裝修及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，施工方無異議配合解決，消防設施與燈具等由公司物管部負責安裝，業(yè)戶不可隨意改動，業(yè)戶檔口裝修結(jié)束后接受公司評審，評審合格后運營部針對不同街區(qū)的貨品進行檢查，經(jīng)雙

2、方同意后部門負責人簽字方可準備營業(yè)。 設計師重新設計確定圖紙不合格合格公司對檔口進行驗收檔口裝修完畢物管部安裝燈具公用設施專管員和設計師全程跟蹤檔口裝修，并做到及時調(diào)整業(yè)戶進場裝修由運營部、客服部辦理施工施工等各項手續(xù)，并交納檔口裝修保障金設計師為業(yè)戶和施工人員講解施工方案通過審核確定裝修方案 辦理各項開業(yè)手續(xù)并返裝修保障金公司針對各街區(qū)檢查檔口貨品準備開業(yè)2、檔口裝修圖紙審批流程 業(yè)戶需要裝修既可以由公司負責設計，也可以由業(yè)戶自行設計圖紙，經(jīng)過三方洽談后確定設計圖紙，經(jīng)由公司審核簽字后方可進場裝修。（1）由公司提供設計方案設計師為業(yè)戶設計裝修圖紙 提交設計部審核圖紙并簽字確認與業(yè)戶溝通確定并

3、簽字確認提交運營部經(jīng)理審核圖紙并簽字確認 （2）由業(yè)戶自行提供設計方案業(yè)戶自行設計裝修圖紙上報運營部運營部上報設計部審核設計部按照公司裝修風格對圖紙進行修改不合格合格 三方簽字確認運營部與設計部確定裝修時間注：圖紙在施工中不允許私自改動，必須按照圖紙上的要求施工,如有改動需經(jīng)設計師允許,在裝修完成驗收合格后，方可送電營業(yè)（圖紙審核需設計部經(jīng)理，設計師，運營部經(jīng)理，專管員共同簽字）。業(yè)戶檔口燈具及線路改造由公司設計部.電工班確定.（不可以擅自更改）業(yè)戶檔口燈具及線路安裝由施工隊負責，施工中嚴格按照電器安裝標準操作，安裝完成后通過公司驗收合格后方可送電營業(yè)。3、 施工流程 裝修圖紙確定后，設計師為

4、檔口施工人員講解圖紙，施工人員按照設計圖紙計算出完成時間，提供與裝修有關的相關材質(zhì)，施工過程中及時溝通，注意遵守各項公司關于施工的管理規(guī)定，提供材料樣本及匯報進度，如需變動或更換材料必須與設計師溝通，不得擅自更改圖紙。 裝修流程圖與設計師溝通裝修圖紙到實地現(xiàn)場考察、量尺由施工方做詳細預算及施工進度表設計部與業(yè)主及施工方確認完圖紙內(nèi)容業(yè)戶或施工方到客服交納裝修保證金并辦理施工手續(xù) 物管部接到運營部通知后方可同意施工隊進場施工施工過程中及時溝通，遵守各項施工管理規(guī)定，匯報進度，如有變動必須與設計師溝通，不得擅自更改圖紙 裝修結(jié)束由設計部與運營部、物管部共同驗收檔口 合格不合格施工方在檔口裝修驗收合

5、格后交回閣各類證件（施工卡等），申請領回裝修保證金。 財務部憑各部門經(jīng)理簽字的收據(jù)返還款項 備注：(一) 填寫施工單等各類證件，施工人員及業(yè)主持身份證或其他有效證件復印件、到客服中心辦理施工證等手續(xù)及施工保證金手續(xù)。(二) 施工前必須按照商場要求的圍擋形式將裝修現(xiàn)場隔離。所有施工人員需憑施工證入場，并要求衣冠整潔，否則商場管理人員將拒絕其入場或清理出場。各類裝修材料必須填寫材料明細表，裝修材料進場經(jīng)過商場外圍及營業(yè)室時，業(yè)戶在裝修時不得損壞公共街區(qū)地面或其他設施，否則按原價2倍賠償。施工期間物管部定時至現(xiàn)場檢查施工情況，如有違反規(guī)定者現(xiàn)場立即整改，務必保證施工及營業(yè)安全。(三) 施工單位施工結(jié)

6、束,須配合物管部查驗物品種類、數(shù)量及垃圾清運情況?，F(xiàn)場裝修垃圾必須及時清理，并采用袋裝堆放在安全位置。裝修結(jié)束后由施工隊自行清理干凈。對垃圾亂堆亂放或不清理干凈者，罰款*元。(四) 施工如須使用危險工具（如電焊機、乙炔、噴火、輪鋸等）或需動火，在使用前必須清除附近物品、垃圾、涂料、溶劑及具有揮發(fā)性之易燃物，重點防范作業(yè)火花四散措施；現(xiàn)場須依規(guī)定配置滅火器材，施工中切勿碰撞天花板上之所有設施、設備（消防、監(jiān)控、廣播、照明、風口等）以避免引發(fā)事故；同時通報物管部，按規(guī)定辦理動火證等申請，由物管部簽發(fā)，未經(jīng)同意擅自施做者最高處以*元以上罰款，如出現(xiàn)事故，后果由施工人員或單位獨自承擔。(五) 施工時如

7、需移動、挪用、改造、阻擋等消防設備、設施的，必須到物管部申請并在物管部簽字確認后方可施工，未經(jīng)同意擅自施做者最高處以*元以上罰款。填寫施工申請單（施工申請單上須有店長或其代理人簽核）等各類證件和單據(jù)，在各類文件齊全后辦理施工證手續(xù)，辦理施工證申請登記，施工證由物管部明確使用時間并加蓋辦證人員印章后發(fā)放，無加蓋印章證件,一律視同廢件不予進場。(六) 如果需在夜間施工需向物管部申請，在物管部簽字同意后方可施工。(七) 施工需延期需向運營部和物管部申請，由于延遲開業(yè)所帶來的后果或損失由施工方承擔。(八) 注意裝修圍擋統(tǒng)一，包含：圖紙說明、裝修安全檢查表、施工申請單(九) 裝修未按圖紙要求以致未通過公

8、司審核所造成的后果或損失，一律由施工方或業(yè)戶承擔4、 施工保證金交退款流程簽署施工合同簽，施工方到客服辦理施工保證金并開收據(jù) 開具?？钍論?jù)后，施工方到財務部辦理繳款手續(xù)，財務人員在收據(jù)上簽字方案確定后不得私自修改，施工方做出預算和施工時間施工結(jié)束后，設計部，運營部，物管部分別對檔口進行驗收不合格合格憑由運營部經(jīng)理，設計部經(jīng)理、設計師、專官員簽字的收據(jù)到財務部領回裝修保證金。對檔口重新進行裝修，并且視情況扣除部分裝修保證金，對因檔口不合格造成的損失由施工人員或業(yè)主承擔。5、施工人員遵守事項1. 施工人員須依公司規(guī)定程序進場及離場，在進入現(xiàn)場、施工階段及當日施工完畢離場時，須一律佩戴出入證，配合并

9、遵守管理人員遵守施工現(xiàn)場的相關管理規(guī)定。2. 施工人員不得攜帶危險品進入。3. 施工現(xiàn)場不得留宿，嚴禁吸煙、飲酒、穿拖鞋、穿高跟鞋、打赤腳、裸露上身及服裝不整。4. 現(xiàn)場嚴禁打鬧及酒后作業(yè)，防止意外事故發(fā)生。5. 施工現(xiàn)場的一切安全防護設施，嚴禁擅自拆除挪作他用。6. 特種作業(yè)人員（如：電工、電焊工等）應持有特種作業(yè)操作證并隨身攜帶，以備甲方管理人員不定時查核。7. 攜帶物品外出，須有管理單位開具證明，經(jīng)公司保衛(wèi)人員查核項目、數(shù)量無誤 后，方可攜帶物品外出。9 . 特殊施工（電焊、動火）須先向物管部申請報備，明火施工必須經(jīng)物管部核查后開具動火證，方可施做，現(xiàn)場須配備滅火器具。11. 當日施工完

10、畢必須將所有開關關閉、機具插頭拔離電源，每日施工之工程廢料、廢雜物及施工垃圾等必須于當日集中丟棄指定堆積點或自行帶走，不得置于大樓內(nèi)及大樓周邊；如有違反，經(jīng)核實將依現(xiàn)場衛(wèi)生管理規(guī)定予以罰款，處罰后仍未改善者，在同等基礎上加倍罰款并承擔因此而產(chǎn)生的所有責任。12. 施工期間不得進入其他檔口內(nèi)、避免造成誤會或耽誤其他業(yè)戶裝修進度。13. 嚴禁使用規(guī)定之外的洗手間及使用場地設施進行洗浴和隨地便溺。14. 施工人員禁止搭乘商場內(nèi)部電梯載運各類裝修材料15. 確保施工現(xiàn)場安全，若因施工造成意外狀況，由施工廠商負完全責任。16. 所有違反規(guī)定者，經(jīng)現(xiàn)場管理人員糾正后，情節(jié)輕微者處以罰款，按施工現(xiàn)場違規(guī)處罰

11、規(guī)定予以處罰；情節(jié)重大者責令立即停工、離場，并追訴其法律責任。17. 每日施工結(jié)束前須依公司規(guī)定制定路線離場，否則出現(xiàn)一切后果由施工一方承擔。7、現(xiàn)場衛(wèi)生管理規(guī)定1. 嚴禁隨地亂扔、亂倒廢棄物。2. 嚴禁酗酒、賭博以及各種不文明現(xiàn)象及舉動。3. 每日施工結(jié)束前，施工單位現(xiàn)場負責人督導將當日產(chǎn)生之工程廢料、廢棄物及 施工垃圾等清理并運走；集中丟棄指定堆積點或自行帶走，不得置于大樓內(nèi)及大樓周邊。4. 施工單位須自行整理施工區(qū)域，施工期間不得占用公共走道，避免影響其它 單位施工。5. 禁止使用規(guī)定外之洗手間，不得隨地便溺。6. 有違反上述規(guī)定者，視情節(jié)輕重予以罰款。7 如若經(jīng)管理人員現(xiàn)場糾正及書面告誡后，仍未改善者；甲方有權加倍罰款并驅(qū)逐出場。8、動火作業(yè)注意事項：1、動火范圍內(nèi)易燃物必須隔離，保證無失火隱患。2、施工現(xiàn)場須自備滅火器，且必須有消防管理人員在旁監(jiān)視火花飛濺。3、管線、儲槽施工區(qū)域，必須確定無安全隱患后開始動火。4、氣體（氧氣、乙炔、煤氣等）鋼瓶瓶身務必直立固定。5、維修處用電管理人員檢驗用電線路及施工設備后方可用電。6、在良導體或濕地