1、簡(jiǎn)單代理銷(xiāo)售合同范本甲方：_ 身份證號(hào)：_乙方：_ 身份證號(hào)：_甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方(獨(dú)家代理)銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的恒盛樓的捌套商品房事宜(具體房號(hào)附后)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條：合作方式和范圍甲方指定乙方為陽(yáng)新地區(qū)獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方在勝利街興建的恒盛樓項(xiàng)目，銷(xiāo)售面積964.84m2.第二條：合作期限本合同代理期為個(gè)月，自_年_年_月_日至年月?lián)p失費(fèi)壹萬(wàn)元。第三條：銷(xiāo)售任務(wù)的約定1、乙方在此期間內(nèi)完成項(xiàng)目總價(jià)的七千零陸拾叁元)，具體公攤為平均每月約萬(wàn)元。2、上述銷(xiāo)售任務(wù)是指房屋簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，首付款不低于_萬(wàn)元，到達(dá)甲方賬戶的有效合同金額。第四條：

2、銷(xiāo)售價(jià)格的約定1、甲乙雙方按市場(chǎng)行情和該項(xiàng)目的具體情況制定房屋銷(xiāo)售價(jià)格，均價(jià)為元/m2.(不同樓層不同單價(jià)，見(jiàn)基準(zhǔn)價(jià)格表)。2、乙方不得低于控制均價(jià)銷(xiāo)售房屋，特殊情況須報(bào)甲方同意，并出具手續(xù)才能銷(xiāo)售，甲方在合同期間不得參與房屋銷(xiāo)售價(jià)格，特殊情況須報(bào)乙方同意才能銷(xiāo)售。第五條：代理費(fèi)用及付款方式1、甲方支付的代理與乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)相掛鉤，甲方支付乙方代理費(fèi)為_(kāi)元/套，差價(jià)部分甲乙雙方按四、六分成(甲方得_%，乙方得_%)。2、代理費(fèi)計(jì)提方式1)一次性付款方式：簽訂正式售房合同，業(yè)主按售房合同的要求交完房款后為結(jié)算日，一套一結(jié)。2)甲方在乙方結(jié)算上述代理費(fèi)及差價(jià)提成時(shí)，均只付給乙方_%的費(fèi)用，余款(_

3、%)等合同內(nèi)簽訂的房屋還剩一套時(shí)結(jié)清。第六條：款項(xiàng)收取1、房屋款項(xiàng)全部由甲方收取。2、客戶中途退房，乙方不得提取代理費(fèi)，但扣罰客戶違約金時(shí)，甲、乙雙方各得_%的分成(特殊情況除外)。3、乙方收取小訂金后，若難以達(dá)成購(gòu)房協(xié)議所造成的各種糾紛甲方概不負(fù)責(zé)。第七條：交房標(biāo)準(zhǔn)甲方保證按售房合同所要求的時(shí)間按期交房。第八條：售樓合同必須由甲方與業(yè)主簽訂有效。第九條：其它1、乙方廣告牌費(fèi)用由甲方在乙方賣(mài)了第一套房的時(shí)候支付2、乙方如在代理過(guò)程中對(duì)客戶有虛假承諾或私收款項(xiàng)或連續(xù)三個(gè)月未完成銷(xiāo)售任務(wù)或二個(gè)月內(nèi)未售一套房子，甲方有權(quán)解除合同。3、甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)及提成款的，乙方可以解除合同。4、甲方免費(fèi)為乙

4、方提供現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售辦公室。5、代理過(guò)程中，乙方員工工資，及電話費(fèi)由乙方承擔(dān)，水、電所涉及的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6、在合同履行期間經(jīng)雙方協(xié)商一致的可以提前解除合同。任何一方違規(guī)解除合同，視為違約，并承擔(dān)違約金壹萬(wàn)元。7、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)議，并簽緒補(bǔ)充協(xié)議或附件。本合同一式兩份，雙方簽字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簡(jiǎn)單代理銷(xiāo)售合同范本（二）甲方：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系人：_乙方：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系人：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一

5、致，簽訂本合同。第一條 代理方式甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，由甲方代理直接客戶_(以下簡(jiǎn)稱客戶)購(gòu)買(mǎi)乙方在本合同有效期內(nèi)推出的_服務(wù)。甲方負(fù)責(zé)在_地區(qū)(以下簡(jiǎn)稱該地區(qū))作為乙方的銷(xiāo)售代理之一，幫助乙方向客戶推銷(xiāo)乙方的前款所稱業(yè)務(wù)范圍的業(yè)務(wù)本合同生效后，在前款所稱業(yè)務(wù)范圍內(nèi)甲方系乙方代理商。第二條 合同的有效期本合同有效期為_(kāi)年，自_年_月_日至_年_月_日。第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1積極宣傳推廣本合同第一條 之業(yè)務(wù)及其增值服務(wù)，維護(hù)乙方的企業(yè)形象和服務(wù)品質(zhì)，如實(shí)向客戶告知所提供的服務(wù)項(xiàng)目及基本報(bào)價(jià)等，不得進(jìn)行以次充好、削減服務(wù)項(xiàng)目、對(duì)免費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)等損害乙方或客戶利益的行為。3.2甲方辦理第一條 之

6、業(yè)務(wù)時(shí)可由甲方和客戶簽訂合同再與乙方簽訂服務(wù)合同或乙方直接與客戶簽訂合同，并向客戶提供必要的售前技術(shù)支持，解答客戶提出的各種問(wèn)題。3.3在代理期內(nèi)，甲方有權(quán)按照本合同第_條中與乙方簽訂的代理價(jià)格從乙方處購(gòu)買(mǎi)_各版本服務(wù)帳號(hào)。3.4在代理期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)其代理的_各版本服務(wù)帳號(hào)進(jìn)行自由定價(jià)并向用戶進(jìn)行銷(xiāo)售。3.5保證服務(wù)質(zhì)量，不得損害乙方整體市場(chǎng)形象，也不得從事其他損害乙方利益得行為。3.6甲方可以在其公司宣傳材料和名片上以及廣告內(nèi)容中使用“_授權(quán)代理商”字樣和統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，未經(jīng)正式授權(quán)，甲方不得以乙方“辦事處”或“總代理”等具有壟斷性、排他性和其它未經(jīng)乙方授權(quán)的名義進(jìn)行廣告宣傳及商業(yè)活動(dòng)，且不得將

7、_與甲方作任何實(shí)質(zhì)性聯(lián)系，其企業(yè)名稱不得出現(xiàn)“_”、“_”等引人誤解其為乙方分公司或分支機(jī)構(gòu)的字樣。3.7在本合同有效期內(nèi)，甲方不得和任何與乙方構(gòu)成商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織進(jìn)行相同或類(lèi)似本合同內(nèi)容的合作，否則乙方有權(quán)隨時(shí)取消本合同并要求甲方賠償損失。本合同有效期內(nèi)及本合同終止或解除后，甲方承諾不向與乙方構(gòu)成商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織提供有關(guān)乙方業(yè)務(wù)、商業(yè)機(jī)密的信息或資料，否則甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.8甲方與乙方的其他代理商之間不得進(jìn)行惡性競(jìng)爭(zhēng)或者其它不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。_本合同所稱“與乙方構(gòu)成商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織”是指符合下列情形之一的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織：(1)與乙方處于相同或者相近似的商業(yè)、技術(shù)領(lǐng)域;(2)與乙方經(jīng)營(yíng)范圍相同或者相近;(3)與乙方所提供的產(chǎn)品、服務(wù)或者所面向的客戶群體相同或相近似;(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.10甲方可參加乙方定期在該地區(qū)舉辦的代理商免費(fèi)培訓(xùn)，或獲得培訓(xùn)資料和音像資料，代理合同簽訂后，將獲得由乙方頒發(fā)的“_授權(quán)代理商”證書(shū)，允許其在公司對(duì)外宣傳資料和名片、廣告中使用電子版標(biāo)準(zhǔn)圖標(biāo)和字樣，并且在乙方網(wǎng)站中代理商名單中獲得推薦，順序以獲得資格時(shí)間排列，名稱可以鏈接到代理商網(wǎng)站主頁(yè)或?yàn)槠渲谱鲉雾?yè)宣傳主頁(yè)，在乙方自身廣告宣傳或市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中將羅列優(yōu)秀代理商名單和網(wǎng)址、電話。但甲方不得作出任何引人誤解