1、房產(chǎn)公司新建房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法1、 驗(yàn)收應(yīng)具備的條件： 建設(shè)工程全部施工完畢，具備竣工驗(yàn)收條件。 供電、采暖、給排水、衛(wèi)生、道路等設(shè)備和設(shè)施能正常使用。序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法備注一窗戶驗(yàn)收1、 門窗開(kāi)啟自如，手輕搖晃門窗與墻面接觸牢固，無(wú)晃動(dòng)和裂紋出現(xiàn)，目視零配件裝配齊全，位置準(zhǔn)確、無(wú)繞曲變形，表面平整，無(wú)缺棱、掉角；2、 窗邊與混泥土接口有無(wú)縫隙；3、 落地窗以及外飄窗應(yīng)安裝平整牢固；4、 是否翹曲變形；5、 開(kāi)啟關(guān)閉順暢；6、 零配件裝配齊全；7、 位置是否準(zhǔn)確，窗玻璃應(yīng)表面平整，是否完好無(wú)損、無(wú)劃痕；8、 直角接合部是否嚴(yán)密，窗框表面是否光潔，四角是否是直接；鋁合金門窗質(zhì)量

2、標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收及檢查辦法1）金屬門窗和副框，金屬門窗扇金屬配件必須安裝牢固，并應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。檢查辦法：觀察；開(kāi)啟和關(guān)閉檢查；手板檢查。2）金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無(wú)銹蝕。大面應(yīng)無(wú)劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。檢查方法：觀察。3）金屬門窗與墻體之間的縫隙采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋、金屬門窗的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽檢查辦法：觀察；輕敲門窗框檢查。4）有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通。檢查方法：觀察。二地面驗(yàn)收1、 感觀是否爆裂，撞凹，有無(wú)明顯的縫隙和不平整；2、 地面走線的標(biāo)識(shí)；3、 地坪地面驗(yàn)收

3、就是測(cè)量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口地面的水平誤差，最簡(jiǎn)單的方法是用一根長(zhǎng)約20米的水管注滿水，如果在3厘米內(nèi)就算合格。三墻身、頂棚、樓板的驗(yàn)收1、 抹灰平整，壓光均勻、結(jié)槎平整，無(wú)空鼓、無(wú)裂紋、無(wú)麻面、脫皮和起砂缺陷；2、 四角線是否傾斜、彎曲、墻面是否平整，有無(wú)隆起凹陷；3、 承重墻、梁、柱是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范，是否有裂紋，鋼筋是否有暴露，用木棍敲一下有無(wú)空聲，天花板是否有裂紋，無(wú)霉點(diǎn)，無(wú)滲漏水痕跡；4、 各房型間凈高、開(kāi)間、長(zhǎng)、寬尺寸符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，方正、整齊、光滑、陰陽(yáng)角垂直，方正允許偏差不大于3mm,表面平整度允許偏差小于2mm，檢查每個(gè)面不少于3個(gè)接點(diǎn)，每個(gè)單元抽檢一間；四室內(nèi)上下水驗(yàn)

4、收1、安裝平順牢固不能晃動(dòng)，打開(kāi)每棟樓的總閥門（注意關(guān)閉室內(nèi)水閥），管道完好無(wú)損，無(wú)滲漏水、無(wú)銹跡，包括水龍頭和水閥。2、開(kāi)關(guān)是否符合甲方要求的規(guī)格和型號(hào)；3、過(guò)墻套管是否加高，上下水管，電表是否符合甲方要求的型號(hào)和規(guī)格，是否存在滲漏現(xiàn)象，是否做絲扣處理，下水是否安裝防臭彎頭，水表是否有走空現(xiàn)象，閥門關(guān)閉是否正常，閥門脫絲連接絲件是否有滴水現(xiàn)象，衛(wèi)生間坐廁下水是否暢通，墻體到坐便器的距離不小于35cm，否則可能無(wú)法安裝坐便器，是否有地漏，坡度是否對(duì)頭（是否有側(cè)坡現(xiàn)象）有無(wú)積水，有無(wú)裸露電線，電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間門口是否有擋水線；五電器驗(yàn)收1、 電器插座，單指輕擊檢查蓋板安裝

5、牢固無(wú)晃動(dòng)并緊貼墻面、蓋板無(wú)損壞，符合安全要求，滿足“左零右火”每個(gè)都有檢測(cè)。2、 電開(kāi)關(guān)插座是否全部完好并符合甲方要求品牌清單，試操作一次空氣開(kāi)關(guān)是否正常；3、 按動(dòng)漏電保護(hù)器的測(cè)試鈕，拉閘斷線測(cè)試，插座是否帶保險(xiǎn)裝置，面板是否存在劃痕和開(kāi)裂現(xiàn)象，測(cè)試所有插座是否有電；4、 是否有電器接地裝置，是否解決等電位問(wèn)題；5、 打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看燈具是否都亮；6、 電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量，一般家用不應(yīng)低于2.5平米，空調(diào)線應(yīng)達(dá)到4平米；六電話線驗(yàn)收有線電視是否有信號(hào)，數(shù)據(jù)和位置是否滿足要求。七樓宇對(duì)講驗(yàn)收樓宇對(duì)講操作功能是否正常；室內(nèi)機(jī)必須安裝可靠，通話質(zhì)量?jī)?yōu)良，可視屏圖像清晰，電控鎖開(kāi)啟靈活，報(bào)

6、警功能打印正確，可視攝像頭必須滿足白天、夜間圖像的清晰，訪客呼叫鍵采取直接式。八周界紅外報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)的配置必須滿足招標(biāo)書(shū)上的功能要求，按安裝可靠牢固報(bào)警點(diǎn)沙盤顯示正確，可與電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，雨天、霧天、大雪天不會(huì)發(fā)生誤動(dòng)作?？稍诓簧儆谌齻€(gè)月時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)證。九天然氣驗(yàn)收天然氣表的安裝十門驗(yàn)收1、 從室內(nèi)輕搖晃門鎖與門連接牢固，開(kāi)啟靈活；2、 貼臉是否完整，有無(wú)裂縫，與頂板陰角線是否平行，是否與墻在一個(gè)平面上，門鎖開(kāi)啟靈活，直角接合部是否嚴(yán)密，表面是否光潔，有無(wú)劃痕、銹跡，有無(wú)釘眼，氣泡或明顯的色差，門的厚度、材質(zhì)與規(guī)格，門框與墻身有無(wú)過(guò)大縫隙，密封條有無(wú)損壞，零配件是否齊全，門把手是否光潔，有無(wú)

7、刻痕，包括貓眼。十一外墻驗(yàn)收1、 是否有排水設(shè)施，落水度安裝是否牢固，接口平密有無(wú)滲漏痕，拿一盆水倒進(jìn)排水口是不是順利流走。2、 外墻平整無(wú)空鼓開(kāi)裂，大墻角陰角挺拔通直，表面無(wú)明顯射影和波紋，陰陽(yáng)清晰涂料均勻，無(wú)色差、無(wú)接痕、無(wú)污染；3、外墻面干掛石材質(zhì)量要求及驗(yàn)收1）飾面石材板的品種、防腐、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求，并有產(chǎn)品合格證。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查；檢查材質(zhì)合格證書(shū)和檢測(cè)報(bào)告。2）面層與基底應(yīng)安裝牢固；粘貼用料、干掛配件必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，碳鋼配件需做防銹、防腐處理。焊接點(diǎn)應(yīng)作防腐處理。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查合格證書(shū)。3）飾

8、面板安裝工程的預(yù)埋件（或后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。飾面板安裝必須牢固。檢驗(yàn)方法：手扳檢查；現(xiàn)場(chǎng)拉拔檢測(cè)；隱蔽驗(yàn)收。4）表面平整、潔凈；拼花正確、紋理清晰通順，顏色均勻一致；非整板部位安排適宜，陰陽(yáng)角處的板壓向正確。檢驗(yàn)方法：觀察。5）縫格均勻，板縫通順，接縫填嵌密實(shí)，寬窄一致，無(wú)錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位。檢驗(yàn)方法：觀察。6）突出物周圍的板采取整板套割，尺寸準(zhǔn)確，邊緣吻合整齊、平順，墻裙、貼臉等上口平直。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。7）滴水線順直，流水坡向正確、清晰美觀。檢驗(yàn)方法：觀察。十二樓宇標(biāo)識(shí)，門牌標(biāo)識(shí)、層位標(biāo)識(shí)、房室標(biāo)

9、識(shí)樓宇標(biāo)識(shí)，門牌標(biāo)識(shí)、層位標(biāo)識(shí)、房室標(biāo)識(shí)是否與實(shí)際相符，其規(guī)定、位置必須符合行業(yè)部門和甲方要求的規(guī)定；十三樓梯扶手驗(yàn)收1、 砼結(jié)構(gòu)的樓梯無(wú)裂痕，面層無(wú)剝落，鋼筋無(wú)外露。2、 扶手表面無(wú)龜裂，油漆無(wú)脫落，色澤一致，表面平滑，不扎手；如果是不銹鋼的。3、 地磚鋪貼平整，拼花圖清晰，色澤一致，表面清潔，不起殼、無(wú)裂痕、無(wú)碎塊、掉角、缺棱、磚縫均勻順直，樓梯踏步尺寸一致，無(wú)大小頭，斜面一條線，用2m靠尺檢查平整允許偏差小于4mm，樓梯擋水線、掛落線寬厚度一致，表面平整，顏色一致，陰陽(yáng)角清晰；十四電梯驗(yàn)收1、拽引機(jī)承重梁安裝必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。2、限速器繩輪、鋼帶輪、導(dǎo)向輪必須牢固，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活

10、。3、鋼絲繩應(yīng)擦拭干凈，嚴(yán)禁有死彎，松股及斷絲現(xiàn)象。4、制動(dòng)器的調(diào)整應(yīng)閘瓦與動(dòng)輪接觸嚴(yán)密，松閘時(shí)與制動(dòng)輪應(yīng)無(wú)摩擦。5、導(dǎo)軌的安裝應(yīng)牢固、位置正確、橫豎端正。6、轎廂的組裝應(yīng)牢固，嬌壁結(jié)合處平整。7、導(dǎo)靴要保證電梯正常運(yùn)行。8、轎廂地坎與各層門地坎的偏差嚴(yán)禁超過(guò)9、層門指示燈盒及召喚安裝應(yīng)平整、牢固、不變形，不突出裝飾面。10、廳門，轎門應(yīng)平整，開(kāi)啟時(shí)無(wú)擺動(dòng)、撞擊和阻滯現(xiàn)象。關(guān)閉時(shí)上下門縫一致。11、電梯的電源應(yīng)專用，機(jī)房照明、井道照明，轎箱照明應(yīng)與電源分開(kāi)。12、電氣設(shè)備外露導(dǎo)電部分應(yīng)可靠接地或接零。13、電梯的隨行電纜必須固定牢固，排列整齊，無(wú)扭曲。14、電氣接線應(yīng)正確，連接可靠，標(biāo)志清晰。

11、15、各種安全保護(hù)開(kāi)關(guān)必須固定可靠且不能采用焊接。16、急停、檢修轉(zhuǎn)換等按鈕和開(kāi)關(guān)的動(dòng)作必須靈活可靠。17、極限、限位、緩速裝置的安裝位置正確，功能必須可靠。18、轎廂自動(dòng)門的安裝觸板必須靈活可靠。19、井道內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施不能有碰撞和摩擦。20、安全鉗工作必須正?？煽浚瑒?dòng)作后正?；謴?fù)。21、電梯啟動(dòng)、運(yùn)行和停止，轎廂內(nèi)無(wú)較大的震動(dòng)和沖擊，制動(dòng)可靠。22、運(yùn)行控制功能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。23、超載試驗(yàn)必須達(dá)到電梯能安全啟動(dòng)、運(yùn)行和停止。拽引機(jī)工作正常。24、在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供下列資料和文件：1）、電梯類別、型號(hào)、驅(qū)動(dòng)控制方法、技術(shù)參數(shù)和安裝地點(diǎn)。2）、制造廠提供的隨機(jī)文件和圖紙。3）、電梯檢查及電梯運(yùn)行

12、參數(shù)記錄。十五天臺(tái)驗(yàn)收層面隔熱層、防水層、報(bào)端縫、伸縮縫、油膏緊貼，隔熱板、防水層表面無(wú)裂縫；十六樓頂造型1 樓頂造型根據(jù)不同的要求進(jìn)行制定。2 屋面找平層坡度準(zhǔn)確，基層與突出屋面（女兒墻、排氣管等）的連接處以及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口）均應(yīng)做成光滑圓弧形，防水卷材鋪貼密實(shí)，卷材無(wú)空洞、裂口、裂縫；十七避雷帶避雷帶規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，-4*25mm鍍鋅扁鐵，焊接不應(yīng)少于3個(gè)面，兩個(gè)長(zhǎng)邊必須焊接，搭接長(zhǎng)度為25mm的2.5倍。避雷帶及引下線焊接符合規(guī)范要求，-4*25mm，圓銅焊接按搭接倍數(shù)為6的雙面焊。全面測(cè)試接地電阻符合設(shè)計(jì)要求阻值，無(wú)明確時(shí)應(yīng)小于10歐姆。十八室外排水工程室外管道及窖井按設(shè)計(jì)施工

13、，標(biāo)高及坡度符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)倒坡現(xiàn)象。窖井布置合理，出水口四周封閉緊密，粉刷符合要求。各窖井蓋完整無(wú)缺，無(wú)翹裂、斷裂、變形、易于開(kāi)啟。管道系統(tǒng)作閉水試驗(yàn)和沖水試驗(yàn)，系統(tǒng)無(wú)外泄，排水通暢。十九消防設(shè)施（消火槍、消火栓）1、消火箱：消防層、消防水帶等配件齊全，消防管無(wú)滲漏水，閥門完好；2、所有消防主管網(wǎng)應(yīng)在合理位置，清洗標(biāo)示管網(wǎng)功能，流向，在天臺(tái)設(shè)置試驗(yàn)。3、消防栓：消防栓系統(tǒng)在最高位置設(shè)置自動(dòng)排氣設(shè)備。4、所有消防閥門應(yīng)標(biāo)明控制區(qū)域。5、消防泵應(yīng)設(shè)置帶負(fù)荷試泵條件，在泵的出水管閘閥前加裝一套循環(huán)管。6、防排煙送風(fēng)閥旋轉(zhuǎn)靈活，開(kāi)關(guān)自如，風(fēng)機(jī)運(yùn)行無(wú)異常聲音；防火卷簾門升降自如，電機(jī)運(yùn)行無(wú)異常聲音。7

14、、大廈各樓層消防緊急對(duì)講電話通話正常清晰。8、辦公室、倉(cāng)庫(kù)、主要出入口、地下停車場(chǎng)、所有設(shè)備房、控制中心應(yīng)設(shè)內(nèi)線電話。電話通話正常清晰9、防火門：（1）、公共部位防火門鑰匙應(yīng)通用。（2）、門開(kāi)、管、鎖動(dòng)作自如，門表面無(wú)劃傷，閉門器完好無(wú)損，力量適中。二十小區(qū)路燈驗(yàn)收1、 按設(shè)計(jì)要求安裝；2、 燈具安裝牢固，配件齊全，燈罩無(wú)損傷，燈泡照明正常；3、 燈柱安裝牢固，柱面油漆均勻，無(wú)損傷和刮花；二十一小區(qū)景觀、小品驗(yàn)收1、按圖布置各景點(diǎn)，坐標(biāo)位置正確。2、各分項(xiàng)按土建、給排水、電器部分相應(yīng)檢查標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。綠化用水必須計(jì)量，水泵要作試壓，燈光布置系統(tǒng)須作線路絕緣測(cè)試和通電試驗(yàn)。3、小區(qū)內(nèi)道路平整，陶板磚

15、鋪設(shè)整齊，無(wú)松翹，分界處層次清晰，集水井分布合理，無(wú)積水現(xiàn)象。二十二綠化驗(yàn)收1、 按設(shè)計(jì)要求種植花草樹(shù)木，對(duì)照綠化設(shè)計(jì)圖紙，不缺株少苗，無(wú)改品種，成活率98%，無(wú)病蟲(chóng)害發(fā)生，無(wú)綠化死角，無(wú)雜草叢生，綠化度98%；2、 綠化用水應(yīng)布置合理，閥門開(kāi)關(guān)距離四周不超過(guò)100米，布局覆蓋率100%，無(wú)死角，閥門開(kāi)關(guān)靈活，無(wú)漏水，安裝牢固、無(wú)搖晃；二十三小區(qū)道路（水泥路面，包括瀝青路面）1、路沿石砌筑整齊，灰縫飽滿，無(wú)損傷、順直、高度一致、棱角整齊；2、塊料面層砌拼整齊，平整穩(wěn)固，塊料面無(wú)裂紋，無(wú)缺棱掉角，無(wú)松動(dòng)，縫寬均勻、順直；3、 路牌標(biāo)志清楚，地面線條順直；4、瀝青道路：1） 道路鋪設(shè)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范

16、要求。表面無(wú)裂縫及明顯接槎痕跡，鋪設(shè)順直，泄水暢通，無(wú)積水現(xiàn)象。2） 雨水口麓子、檢查井蓋等高出路面部分，不應(yīng)大約5mm。3） 道路寬度允許偏差±50mm，厚度允許偏差±5mm；橫坡允許偏差±0.351004） 表面平整度2m靠尺檢查，允許偏差小于7mm。5） 表面應(yīng)平整，堅(jiān)實(shí)，不得脫落、掉渣沿邊粗細(xì)料集中等現(xiàn)象；6） 接茬應(yīng)緊密，平順，燙縫不應(yīng)枯焦；7） 面層與路沿石及其他構(gòu)筑物應(yīng)接順，不得有積水現(xiàn)象；8） 瀝青混凝土的厚度不得低于合同要求的厚度，驗(yàn)收時(shí)每20m為單位進(jìn)行鉆孔取樣測(cè)定；9） 中線高程，用水準(zhǔn)儀測(cè)量偏差在設(shè)計(jì)范圍內(nèi)不得超出±20mm，20

17、米為一個(gè)單位，井距與路面高程每座都要測(cè)量，用尺量取最大值偏差不得大于5mm；5、混凝土路：1） 混凝土路面應(yīng)無(wú)裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷，接縫高差不得大于2mm。2） 混凝土路面的縱縫、橫縫必須沿全長(zhǎng)作通，縱縫和橫縫必須貫通；允許偏差：縱縫20m長(zhǎng)度內(nèi)不得大于20mm，橫縫在路面寬度內(nèi)不得小于10mm。3） 路面的平整度允許偏差，3m直尺檢查時(shí)允許偏差小于5mm。路面坡度符合設(shè)計(jì)允許偏差小于0.15，無(wú)積水現(xiàn)象。二十四停車場(chǎng)1、 露天行車場(chǎng)，路面平整，無(wú)起砂、脫皮、裂縫接縫平直；2、 露天車棚配套齊全，燈具完好，開(kāi)關(guān)靈活，照明正常，排水通暢（有專門的排水溝）。二十五車庫(kù)1、地下停車場(chǎng)車道標(biāo)識(shí)

18、入口，出口標(biāo)識(shí)清楚，油漆均勻，地下車庫(kù)墻面、頂棚平整，地面不反砂。2、地下車庫(kù)出入口應(yīng)設(shè)置防洪閘。二十六玻璃幕墻本節(jié)適用于現(xiàn)場(chǎng)組裝式玻璃幕墻工程。檢查數(shù)量：構(gòu)件每一品種不得少于10%（最小3件）抽檢，其中有一件不合格的，加倍抽查，如仍有一件以上不合格，則全部判為不合格，全部返工，自檢、復(fù)檢合格后方可安裝。幕墻安裝完畢后，在一次工程的全面積上任意抽檢三處，如有一處不合格時(shí)加倍抽檢，其中不合格項(xiàng)次達(dá)20%，就全部返修，復(fù)檢合格后方可交付使用。（1）保證項(xiàng)目1、玻璃幕墻所用的玻璃、骨架、連接件、密封條、膠、防火保溫材料和封閉端面金屬板材的品種、級(jí)別、規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋁型材

19、陽(yáng)極氧化膜厚度必須大于AA15級(jí)。2、如用炭鋼骨架和連接件，必須作防銹處理、其質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)與現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3、如設(shè)計(jì)對(duì)型鋼骨架的撓度，連接件的拉拔力等有測(cè)試要求，其測(cè)試數(shù)據(jù)必須滿足設(shè)計(jì)要求。4、骨架必須與原結(jié)構(gòu)連接牢固，無(wú)松動(dòng)，予埋件尺寸、焊縫的長(zhǎng)度、高度和焊條型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。5、主體結(jié)構(gòu)及其預(yù)埋件的垂直度、平整度與預(yù)留洞均應(yīng)符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，其誤差在連接件可調(diào)范圍內(nèi)。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查和手扳檢查,檢查產(chǎn)品合格證書(shū)。（2）基本項(xiàng)目玻璃幕墻表面質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定。1、金屬骨架：合格：表面無(wú)明顯色差，潔凈、無(wú)污染、無(wú)麻點(diǎn)、凹坑、劃痕，拼接縫嚴(yán)密、平整、橫豎縫貫通，無(wú)明顯錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位

20、。連接幕墻與主體結(jié)構(gòu)的連接件三個(gè)方向的安裝允許偏差為正負(fù)1mm.優(yōu)良：色澤一致，表面潔凈，無(wú)污染，無(wú)麻點(diǎn)、凹坑、劃痕，拼接縫嚴(yán)密，平整、橫平豎直，無(wú)錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位。連接幕墻與主體結(jié)構(gòu)的連接件三個(gè)方向的安裝允許偏差為正負(fù)1mm。2、玻璃：合格：玻璃安裝朝向正確，表面潔凈、平整、無(wú)翹曲，無(wú)污染，反映外界影像無(wú)畸變。四邊打磨光滑，無(wú)缺口，膜面無(wú)劃痕；無(wú)明顯色差，外觀質(zhì)量和性能符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。優(yōu)良：玻璃安裝朝向正確、表面潔凈、平整、無(wú)翹曲、無(wú)污染，玻璃顏色一致，膜面層完好，反映外界影像無(wú)畸變。四邊45度角倒磨光滑，線條交圈，外觀晶瑩美觀，外觀質(zhì)量和性能符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3、壓條及玻璃膠：

21、合格：壓條扣板平直，對(duì)口嚴(yán)密，安裝牢固。密封條安裝嵌塞嚴(yán)密，使用密封膏的部位必須干凈，與被密封物粘結(jié)牢固，外表順直，無(wú)明顯錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位，光滑。膠縫以外無(wú)污漬。優(yōu)良：壓條扣板平直，對(duì)口精密，安裝牢固，整齊劃一，密封條安裝嵌塞嚴(yán)密，使用密封膏的部位必須干凈，與被密封物粘結(jié)牢固，外表順直、無(wú)錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位、光滑、嚴(yán)密、美觀。膠縫以外無(wú)污漬。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。4、防火保溫填充材料應(yīng)符合以下規(guī)定：合格：用料干燥、鋪設(shè)厚度符合要求，接頭無(wú)空隙。優(yōu)良：用料干燥、鋪設(shè)厚度符合要求，均勻一致，無(wú)遺漏。鋪貼牢固不下墜。5、玻璃幕墻收口、壓條應(yīng)符合以下規(guī)定：合格：收口嚴(yán)密、壓條順直，無(wú)明顯錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位，坡度正確，排水孔暢

22、通。優(yōu)良：收口嚴(yán)密無(wú)縫，壓條順直，無(wú)錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位，坡度準(zhǔn)確，排水孔暢通。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。二十七園林建筑及小品、假山疊石、噴泉、噴淋工程1 地面工程1.1 本節(jié)適用于園林建筑及小品中碎拼大理石、卵石、嵌草地坪、水泥花磚、塊石等地面工程的質(zhì)量檢驗(yàn)。檢查數(shù)量：按每自然段為一檢驗(yàn)批，每個(gè)檢驗(yàn)批抽查10%，且不少于三處。（）主控項(xiàng)目1.2 地面工程基層（各構(gòu)造層）和面層的鋪設(shè)，均應(yīng)待其下一層檢驗(yàn)合格后方可施工上一層；面層所用板塊的品種、質(zhì)量、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求；面層與基層的結(jié)合（粘結(jié)）必須牢固，無(wú)空鼓，無(wú)松動(dòng)。面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)積水。檢驗(yàn)方法：查閱驗(yàn)收記錄，用小錘輕擊檢查。注：?jiǎn)螇K

23、板塊邊角有局部空鼓、且不超過(guò)總數(shù)5%者，可不計(jì)。（）一般項(xiàng)目1.3 碎拼大理石面（包括其它不規(guī)則路面面層）應(yīng)符合以下規(guī)定：材料形態(tài)基本相似，色澤及塊石大小搭配協(xié)調(diào)，色縫大小深淺一致，表面潔凈，地面無(wú)積水。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。1.4 卵石面層應(yīng)符合下列規(guī)定：顏色搭配協(xié)調(diào)，顆粒鋪設(shè)清晰，大小均勻，石粒清潔。嵌入砂漿的卵石厚度為60%，待砂漿強(qiáng)度升至70%時(shí)，應(yīng)以30%草酸溶液沖刷石子表面。檢驗(yàn)方法：尺量和觀察檢查。1.5 嵌草地面面層應(yīng)符合以下規(guī)定：塊料無(wú)裂紋、缺陷，鋪設(shè)平穩(wěn)，表面清潔，塊料之間均為種植土，栽植穴深度不宜小于8CM，嵌草到位平整，不積水。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。1.6 水泥花磚、混凝土

24、板塊、定形大理石、花崗巖、廣場(chǎng)磚、塊石等應(yīng)符合下列規(guī)定：在鋪貼前，應(yīng)對(duì)板塊的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選，浸水濕潤(rùn)晾干待用；勾縫和壓縫應(yīng)采用同品種、同強(qiáng)度等級(jí)、同顏色的水泥，并做好養(yǎng)護(hù)和保護(hù)。面層的表面應(yīng)潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直，板塊無(wú)裂縫、掉角和缺楞等缺陷。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。2、噴泉、噴淋工程2.1、適用于園林噴泉、綠地灌溉噴淋工程的質(zhì)量檢驗(yàn)。2.2、對(duì)于噴泉、噴淋工程劃分，大中型的按一個(gè)單位工程來(lái)劃分，小型的按一個(gè)給排水分部工程來(lái)劃分。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（）主控項(xiàng)目2.3、噴泉、噴淋工程必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察尺量，對(duì)照?qǐng)D紙檢查。2.4、 使用的所有管道、水泵、電