1、綿竹車間案例綿竹車間案例楊工2012年年 11月月 28日日 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì)綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間安裝工程結(jié)算案例安裝工程結(jié)算案例一、工程概況二、結(jié)算審核過程三、案例總價綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間安裝工程結(jié)算案例安裝工程結(jié)算案例一、工程概況1、工程名稱：綿竹福潤肉類加工有限公司主廠房（安裝部分）2、承包單位：江蘇廣宇建設(shè)集團有限公司3、承包范圍及面積：除設(shè)備安裝、通風(fēng)、氨制冷管廊橋架、電子秤、風(fēng)機安裝、設(shè)備配電房配電箱框、變壓器設(shè)備、辦公區(qū)精裝修燈具和裝飾燈及管線、主廠房樓精裝修

2、辦公區(qū)洗手盆及臺面龍頭、消防聯(lián)動報警系統(tǒng)、管道保溫、熱交換間設(shè)備的采購及配管的安裝由業(yè)主專業(yè)發(fā)包；外主廠房水電安裝，及沖霜水埋地部分及至地面高度1m的安裝工程。建筑面積23500m2。綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間安裝工程結(jié)算案例安裝工程結(jié)算案例4、材料的供應(yīng)方式：甲供材包括(電力電纜、電線、燈具、不銹鋼地漏、井蓋、不銹鋼管、不銹鋼管件、專用接頭、不銹鋼卡箍件、法蘭、法蘭盤）；乙供材包括（電氣工程中除屠宰車間配電房內(nèi)的高壓柜、低壓柜之外的配電箱、電線管、開關(guān)、插座、部分燈具、橋架；給排水工程中油漆、鋼材、PVC-U雙壁波紋管、清掃口、地漏、無縫鋼管

3、、閘閥、水表、過濾器、地上式消火栓、法蘭片、襯塑復(fù)合管、復(fù)合管管件、補償器、疏水閥、自動排氣閥、PPR管及管件、小便器、大便器、洗臉盆、洗滌盆、水龍頭、淋浴器、焊接鋼管 ；消防工程中消防箱（含消火栓）干粉滅火器、鍍鋅鋼管及管件（包括卡箍）、蝶閥、地上式消火栓等。綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間安裝工程結(jié)算案例安裝工程結(jié)算案例5、需要安裝工程師注意的問題5.1、本工程開工時間2010年1月18日，竣工時間2010年7月26日，工期200日歷天，采用固定費率結(jié)算方式。5.2、甲控材不執(zhí)行總價下浮只計取稅金，最后結(jié)算時總價讓利下浮12%；甲供材不進(jìn)入造價程

4、序，甲供材所涉及的各分項工程人工費、材料費、機械費等結(jié)算時總價下浮6%。5.3、定額執(zhí)行2009四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額，總包管理費和總包配合費已包括在優(yōu)惠讓利幅度中，不得另行記??；施工中，發(fā)生發(fā)包單位用電、用水、由分包單位單獨掛表，總承包單位收取實發(fā)費用。5.4、人工費按簽訂合同時間以前最新當(dāng)?shù)厝斯ふ{(diào)整文件執(zhí)行，安裝主材按發(fā)包人書面認(rèn)定的實際市場購入價計入本合同造價程序，安裝輔材按定額材料價執(zhí)行定額價不調(diào)整。綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間安裝工程結(jié)算案例安裝工程結(jié)算案例5.5、零星工程，人工按45元/工日計算，只列入含稅獨立費，稅金由發(fā)包

5、人代扣代繳，稅金在結(jié)算時應(yīng)全額扣除并提供規(guī)費證明。乙方自愿向甲方繳納工作最終結(jié)算總價的0.7%的管理費，并自愿接受該費用在最終結(jié)算總價中扣除。甲供材數(shù)量高于定額含量是，多領(lǐng)用的材料單價按施工期間綿竹工程造價信息中的平均信息指導(dǎo)價和發(fā)包人購買價格兩者中較大值*1.02扣除。承包方提供的竣工資料如有缺陷（如試驗記錄、調(diào)試記錄等），視為改項工序現(xiàn)場未做，在結(jié)算中此部分費用將予以扣除。5.6、措施費中安全文明施工費是以工程最終的安全文明檢查綜合考評得分的加權(quán)平均數(shù)除100乘以該項目的安全文明施工措施費計入。綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間安裝工程結(jié)算案例安裝

6、工程結(jié)算案例6、本工程送審價約400萬元，復(fù)審價預(yù)計150 萬元 ，核減約250萬元，核減率 約62.5%.綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間安裝工程結(jié)算案例安裝工程結(jié)算案例二、審核過程1、合同規(guī)定取費中下浮基數(shù)不同,下浮比例不同；施工單位報送的下浮基數(shù)是以（人工費+機械費）綜合下浮6%合計下浮4萬元，而執(zhí)行合同標(biāo)準(zhǔn)是甲控材不執(zhí)行總價下浮只計取稅金，最后結(jié)算時總價讓利下浮12%；甲供材不進(jìn)入造價程序，甲供材所涉及的各分項工程人工費、材料費、機械費等結(jié)算時總價下浮6%，合計下浮5.8萬元，核減1.8萬元。綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間綿竹福潤肉類

7、加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間安裝工程結(jié)算案例安裝工程結(jié)算案例2、審核工程量2.1虛報工程量 核減11萬元綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間安裝工程結(jié)算案例安裝工程結(jié)算案例2.2、將甲供材進(jìn)入造價 核減46.66萬元 綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間安裝工程結(jié)算案例安裝工程結(jié)算案例2.3、安裝工程工作界面分不清 虛報工程造價達(dá)17萬元（例如熱處理間工藝管道及設(shè)備由專業(yè)公司施工）；2.4、漏報消火栓管道主材費16萬元；2.5、因本工程中存在設(shè)備層，設(shè)備層中安裝有燈具、開關(guān)、管線和消火栓管道，施工單位漏報設(shè)備層中燈具

8、、開關(guān)和管線共計2.7萬元。2.6、沖霜水埋地管道漏報將近12萬元。 綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間安裝工程結(jié)算案例安裝工程結(jié)算案例 施工單位少算漏算插座管線（插座應(yīng)為雙管線）綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間安裝工程結(jié)算案例安裝工程結(jié)算案例 設(shè)備層電氣工程設(shè)備層電氣工程綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間安裝工程結(jié)算案例安裝工程結(jié)算案例 設(shè)備層消防工程設(shè)備層消防工程綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間安裝工程結(jié)算案例安裝工程結(jié)

9、算案例案例總結(jié)：1、利用公司的網(wǎng)上平臺仔細(xì)區(qū)分總包單位安 裝工程工作界面； 安裝工程涉及專業(yè)性比較多，包括水電、通風(fēng)、制冷、消防、弱電、設(shè)備等，甲方往往以專業(yè)性分包工程，設(shè)備、電纜、電線等采用甲供材的形式，因此要求我們結(jié)算工程師要從平臺上濾篩合同的安裝范圍。 結(jié)合平臺上的照片和巡查處提供的質(zhì)量照片來發(fā)現(xiàn)問題、查找問題。例如地下沖霜水的分界線；42、60熱水不銹鋼管與設(shè)備連接的分界線等等。綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間安裝工程結(jié)算案例安裝工程結(jié)算案例2、多收集一些當(dāng)?shù)氐脑靸r信息，不斷學(xué)習(xí)當(dāng)?shù)氐亩~計算規(guī)則及定額解釋，在對施工單位核對結(jié)算時中不至于處于被動的局面，多向項目部訊要一些帶有圖片、圖像信息的資料，以彌補未在現(xiàn)場而不被施工單位忽悠。3、學(xué)習(xí)造價的先進(jìn)的算量技術(shù)、及先進(jìn)的施工工藝，達(dá)到事半功倍的效果。綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間安裝工程結(jié)算案例安裝工程結(jié)算案例 電氣工程電氣工程綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間綿竹福潤肉類加工有限公司新廠區(qū)屠宰車間