1、青島理工大學(xué)建筑學(xué)院青島理工大學(xué)建筑學(xué)院2015年年3月月n第一章 法律基礎(chǔ)知識(shí)n第二章 建設(shè)法規(guī)概述n第三章 工程建設(shè)程序及從業(yè)資格法律制度n第四章 土地管理及房屋征收與補(bǔ)償法律制度n第五章 城鄉(xiāng)規(guī)劃法律制度n第六章 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)法律制度n第七章 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)法律制度n第八章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)法律制度n第九章 建筑法律制度n第十章 建設(shè)工程合同法律制度n第十一章 城市房地產(chǎn)管理及住房保障制度n第十二章 市政公用事業(yè)法律制度n第十三章 工程建設(shè)其他法律制度第一章 法律基礎(chǔ)知識(shí)n第一節(jié) 法的基本概念n第二節(jié) 法律規(guī)范n第三節(jié) 法律關(guān)系第二章建設(shè)法規(guī)概論n第一節(jié)建設(shè)法規(guī)概述n第二節(jié)建設(shè)法規(guī)體系

2、n第三節(jié)與建設(shè)相關(guān)的法律制度n第四節(jié)建設(shè)法規(guī)的制定與施行第三章工程建設(shè)程序及從業(yè)資格法律制度2.1 工程建設(shè)程序法規(guī)的概念工程建設(shè)程序法規(guī)的概念2.2 我國(guó)工程建設(shè)程序的立法現(xiàn)狀我國(guó)工程建設(shè)程序的立法現(xiàn)狀2.3 我國(guó)工程建設(shè)程序我國(guó)工程建設(shè)程序2.4 各階段、各環(huán)節(jié)的具體內(nèi)容各階段、各環(huán)節(jié)的具體內(nèi)容第一節(jié) 工程建設(shè)程序法規(guī) 一、工程建設(shè)項(xiàng)目的概念 1.工程建設(shè) n工程建設(shè)是指土木建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、建筑裝修工程等項(xiàng)目的新建、擴(kuò)建和改建，是形成固定資產(chǎn)的基本生產(chǎn)過(guò)程及其與相關(guān)聯(lián)的其他建設(shè)工作的總稱(chēng)。n從全社會(huì)角度來(lái)看，從全社會(huì)角度來(lái)看，工程工程建設(shè)是由一個(gè)一個(gè)的建設(shè)是由一個(gè)一個(gè)的工

3、程工程建設(shè)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目組成的。組成的。n建設(shè)工程項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱(chēng)建設(shè)項(xiàng)目）是工程建設(shè)的基本單位。2.建設(shè)工程項(xiàng)目n建設(shè)工程項(xiàng)目（constructionproject），為完成依法立項(xiàng)的新建、改建、擴(kuò)建的各類(lèi)工程（土木工程、建筑工程及安裝工程等）而進(jìn)行的、有起止日期的、達(dá)到規(guī)定要求的一組相互關(guān)聯(lián)的受控活動(dòng)組成的特定過(guò)程，包括策劃、勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收和移交等。n工程建設(shè)項(xiàng)目是項(xiàng)目中最為常見(jiàn)、最為典型的一類(lèi)項(xiàng)目，它是以實(shí)物形態(tài)表示的具體項(xiàng)目，比如說(shuō)建一座辦公樓，建一座工廠、建一個(gè)公園等都屬于工程建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目的進(jìn)行過(guò)程中都涉及具體的建設(shè)活動(dòng)，最終都要形成實(shí)物形態(tài)的建設(shè)成果。在我們國(guó)

4、家，工程項(xiàng)目多是固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目。3 .建設(shè)工程項(xiàng)目的基本分類(lèi)(1)按建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)分： 新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、遷建項(xiàng)目、恢復(fù)項(xiàng)目新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、遷建項(xiàng)目、恢復(fù)項(xiàng)目(2)按建設(shè)項(xiàng)目的用途分：生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目、非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目（消費(fèi)性建設(shè)項(xiàng)目）生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目、非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目（消費(fèi)性建設(shè)項(xiàng)目）(3)按建設(shè)的總規(guī)模和投資分： 大型項(xiàng)目、中型項(xiàng)目、小型項(xiàng)目大型項(xiàng)目、中型項(xiàng)目、小型項(xiàng)目 (不同等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的工程建不同等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目，國(guó)家規(guī)定的審批機(jī)關(guān)和報(bào)建程序不同。設(shè)項(xiàng)目，國(guó)家規(guī)定的審批機(jī)關(guān)和報(bào)建程序不同。) ) n建設(shè)項(xiàng)目按照組成包括單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程。單

5、項(xiàng)工程（又稱(chēng)工程項(xiàng)目）二、工程建設(shè)程序1.工程建設(shè)程序的概念n工程建設(shè)程序是在認(rèn)識(shí)工程建設(shè)客觀規(guī)律基礎(chǔ)上總結(jié)提出的，工程建設(shè)全過(guò)程中各項(xiàng)工作都必須遵守的先后次序。它也是工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)相互銜接的順序。n項(xiàng)目建設(shè)程序，指的是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從建設(shè)設(shè)想或者說(shuō)建設(shè)意圖的提出到項(xiàng)目的選擇、評(píng)估、決策，到設(shè)計(jì)、施工，直到竣工投產(chǎn)、交付使用的整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后工作次序。n簡(jiǎn)單的說(shuō)，可以分為投資決策、建設(shè)實(shí)施和交付使用三個(gè)大的階段。世界各國(guó)關(guān)于建設(shè)程序階段的劃分大體類(lèi)似。世界銀行關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)程序的規(guī)定：世界銀行關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)程序的規(guī)定：項(xiàng)項(xiàng)目目選選定定項(xiàng)項(xiàng)目目準(zhǔn)準(zhǔn)備備項(xiàng)項(xiàng)目目評(píng)評(píng)估估項(xiàng)項(xiàng)目目談

6、談判判項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)施施項(xiàng)項(xiàng)目目總總結(jié)結(jié)評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)2.工程建設(shè)程序的主要內(nèi)容 按現(xiàn)行規(guī)定，我國(guó)一般大中型及限額以上項(xiàng)目的基本建設(shè)程序可以分為以下幾個(gè)階段： 根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，結(jié)合行業(yè)和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，提出項(xiàng)目建議書(shū)； 在勘察、試驗(yàn)、調(diào)查研究及詳細(xì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證的基礎(chǔ)上，編制可行性研究報(bào)告； 根據(jù)咨詢(xún)?cè)u(píng)估情況，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行決策； 根據(jù)可行性研究報(bào)告，編制設(shè)計(jì)文件； 初步設(shè)計(jì)經(jīng)批準(zhǔn)后，做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作； 組織施工，并根據(jù)施工進(jìn)度做好生產(chǎn)或動(dòng)用前的準(zhǔn)備工作； 項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)內(nèi)容建完，經(jīng)投料試車(chē)驗(yàn)收合格后正式投產(chǎn)交付使用； 生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間（一般為1年）后，講行項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。三、

7、工程建設(shè)程序各階段的工作內(nèi)容1.前期工作階段 (1)投資意向 (2)投資機(jī)會(huì)分析 (3)項(xiàng)目建議書(shū) (4)可行性研究:是指項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后，對(duì)擬建項(xiàng)目是指項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后，對(duì)擬建項(xiàng)目在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟(jì)上是否合理等內(nèi)容所進(jìn)行在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟(jì)上是否合理等內(nèi)容所進(jìn)行的分析論證。的分析論證。 (5)審批立項(xiàng) 2.建設(shè)準(zhǔn)備階段 (1)規(guī)劃n “選址意見(jiàn)書(shū)選址意見(jiàn)書(shū)”、“建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)用地規(guī)劃許可證”、“建設(shè)工程規(guī)劃建設(shè)工程規(guī)劃許可證許可證” (2)獲取土地使用權(quán)n在農(nóng)民集體所有的土地上進(jìn)行工程建設(shè)的，也必須先由國(guó)家征用在農(nóng)民集體所有的土地上進(jìn)行工程建設(shè)的，也必須先由國(guó)家征用農(nóng)民土地，然

8、后再將土地使用權(quán)出讓或劃撥給建設(shè)單位或個(gè)人。農(nóng)民土地，然后再將土地使用權(quán)出讓或劃撥給建設(shè)單位或個(gè)人。 (3)拆遷 房屋拆遷許可證房屋拆遷許可證 (4)報(bào)建n持工程項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、銀行出具的資信證明、建設(shè)用地批準(zhǔn)持工程項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、銀行出具的資信證明、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件等資料向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)建。文件等資料向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)建。 (5)工程發(fā)包與承包n工程發(fā)包與承包有工程發(fā)包與承包有招標(biāo)投標(biāo)招標(biāo)投標(biāo)和和直接發(fā)包直接發(fā)包兩種方式。兩種方式。3.建設(shè)實(shí)施階段(1)工程勘察設(shè)計(jì)(2)施工準(zhǔn)備n建設(shè)單位取得施工許可證n物質(zhì)準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、隊(duì)伍準(zhǔn)備、場(chǎng)地準(zhǔn)備

9、等(3)工程施工：將工程設(shè)計(jì)物轉(zhuǎn)化為建筑產(chǎn)品的過(guò)程。將工程設(shè)計(jì)物轉(zhuǎn)化為建筑產(chǎn)品的過(guò)程。l施工調(diào)度、工程施工、施工安全、文明施工、環(huán)境保護(hù) (4)生產(chǎn)準(zhǔn)備l設(shè)備采購(gòu)、生產(chǎn)原材料訂購(gòu)、人員培訓(xùn)等。4.工程竣工驗(yàn)收與保修階段 (1)工程竣工驗(yàn)收 (2)工程保修 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：n基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；n屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為年；n供熱與供冷系統(tǒng)，為個(gè)采暖期、供冷期；n電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為年。n其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設(shè)工程的保

10、修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)與后評(píng)價(jià)階段 (1)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng) (2)投資后評(píng)價(jià)n財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)n國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)（規(guī)劃許可階段-審批辦理時(shí)間9日）n前提條件：國(guó)土局提供具備出讓條件的土地；環(huán)保局提供審定的規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件；地震局提供地震安全性評(píng)價(jià)文件；規(guī)劃局提出剛性規(guī)劃條件。n國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)ㄕ信膾欤?，核發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)（國(guó)土）n建設(shè)用地規(guī)劃許可證1日（規(guī)劃）n建設(shè)用地規(guī)劃許可證1日（規(guī)劃）n修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案3日（規(guī)劃）n建設(shè)、規(guī)劃、公用、市政、園林、城管、人防、消防、地震、環(huán)保、氣象、技術(shù)監(jiān)督、教育、文物、水務(wù)、安監(jiān)、國(guó)

11、安等部門(mén)聯(lián)合審圖、備案3日n建設(shè)工程規(guī)劃許可2日（規(guī)劃）（施工許可階段-審批辦理時(shí)間4日）n前提條件：提供土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證；提供施工圖紙審查合格書(shū)；已辦理工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；建設(shè)資金已落實(shí)。n招標(biāo)文件備案、招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告，招標(biāo)合同備案（建設(shè)）n建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)備案（建設(shè)）n城市排水許可證（水務(wù)）2日n城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)（環(huán)衛(wèi)）1日n建設(shè)工程施工許可2日（建設(shè)）（竣工驗(yàn)收階段-審批辦理、驗(yàn)收時(shí)間5日）n規(guī)劃、建設(shè)、城管、公用、市政、園林、消防、人防、地震、環(huán)保、氣象、技術(shù)監(jiān)督、教育、國(guó)安、文物、水務(wù)、安監(jiān)等部門(mén)聯(lián)合竣工驗(yàn)收、認(rèn)可 3日n建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案第二節(jié)

12、 工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格法規(guī)概概 念念工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理工程建設(shè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格管理工程建設(shè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格管理一、概念1.工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度n工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度是指事先依法取得相應(yīng)資質(zhì)或資格的單位和個(gè)人，才允許其在法律所規(guī)定的范圍內(nèi)從事一定建筑活動(dòng)的制度。n現(xiàn)階段，我國(guó)工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度是單位執(zhí)業(yè)資質(zhì)和個(gè)人執(zhí)業(yè)資格并存的模式。2.單位執(zhí)業(yè)資質(zhì)：l建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)、工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)、建設(shè)工程設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)、 建設(shè)工程勘察企業(yè)資質(zhì)。 3.個(gè)人執(zhí)業(yè)資格：l注冊(cè)建造師、注冊(cè)造價(jià)工程師、注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)

13、工程師、注冊(cè)城市規(guī)劃師、注冊(cè)巖土工程師、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊(cè)規(guī)劃師、注冊(cè)風(fēng)景園林師 、注冊(cè)物業(yè)管理師。二、工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)工程施工總承包企業(yè)工程施工總承包企業(yè)專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)專(zhuān)業(yè)分包企業(yè)專(zhuān)業(yè)分包企業(yè)工程總承包企業(yè)工程總承包企業(yè)工程勘察設(shè)計(jì)單位工程勘察設(shè)計(jì)單位工程監(jiān)理單位工程監(jiān)理單位建筑業(yè)企業(yè)建筑業(yè)企業(yè)混凝土預(yù)制構(gòu)件和商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)混凝土預(yù)制構(gòu)件和商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)工程建設(shè)從業(yè)單位工程建設(shè)從業(yè)單位1.建筑業(yè)企業(yè)n建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)分三部分：施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括12個(gè)標(biāo)準(zhǔn)、專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括60個(gè)標(biāo)準(zhǔn)、勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)包

14、括13個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。按照我國(guó)按照我國(guó)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定：（1）施工總承包企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)，除通信工程施工總承包企業(yè)和機(jī)電安裝工程施工總承包企業(yè)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)外，其余的分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)；（2）專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)，大多數(shù)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，少部分只分為兩個(gè)等級(jí)，個(gè)別的不分等級(jí)；（3）勞務(wù)分包企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)，分為一級(jí)、二級(jí)或者不分等級(jí)。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)n房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一級(jí)和二級(jí)，其資質(zhì)等級(jí)實(shí)行分級(jí)審批。n一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)初審，報(bào)建設(shè)部審批；n二級(jí)以下企業(yè)由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部

15、門(mén)審批。3.工程總承包企業(yè)n工程總承包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二、三級(jí)。n一級(jí)工程總承包企業(yè)由建設(shè)部審批。n二、三級(jí)工程總承包企業(yè)，屬于國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)的，由國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)審批，并向企業(yè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案；屬于地方的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)審批。4.工程勘察設(shè)計(jì)單位建設(shè)工程勘察資質(zhì)的類(lèi)別(1)工程勘察綜合企業(yè)：按專(zhuān)業(yè)分為巖土工程、水文地質(zhì)勘察和工程測(cè)量三個(gè)專(zhuān)業(yè)。工程勘察綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)。(2)工程勘察專(zhuān)業(yè)單位：工程勘察專(zhuān)業(yè)資質(zhì)設(shè)甲級(jí)、乙級(jí)，部分專(zhuān)業(yè)可以設(shè)丙級(jí)。(3)工程勘察勞務(wù)企業(yè)：工程勘察勞務(wù)資質(zhì)不分級(jí)別。建設(shè)工程設(shè)計(jì)企業(yè)的資質(zhì)(1)工程設(shè)計(jì)

16、綜合企業(yè):是指能夠從事工程設(shè)計(jì)綜合業(yè)務(wù)的企業(yè),資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)；(2)工程設(shè)計(jì)行業(yè)企業(yè)、專(zhuān)業(yè)企業(yè)、專(zhuān)項(xiàng)企業(yè)：資質(zhì)設(shè)甲級(jí)、乙級(jí)；個(gè)別行業(yè)、專(zhuān)業(yè)、專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)可以設(shè)丙級(jí)，建筑工程專(zhuān)業(yè)資質(zhì)可以設(shè)丁級(jí)。n甲、乙級(jí)工程勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)，先按隸屬關(guān)系報(bào)國(guó)務(wù)院主管部門(mén)或省、自治區(qū)、直轄市人民政府主管勘察設(shè)計(jì)工作的部門(mén)進(jìn)行初審，然后由初審部門(mén)報(bào)送所申請(qǐng)行業(yè)歸口管理的國(guó)務(wù)院主管部門(mén)，經(jīng)行業(yè)管理部門(mén)組織專(zhuān)家審查并簽署意見(jiàn)后，報(bào)送全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)資格審定委員會(huì)審批（辦事機(jī)構(gòu)設(shè)在建設(shè)部）。n丙、丁級(jí)工程勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)，由該單位所在地的市一級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)審查后，報(bào)送省、自治區(qū)、直轄市工程勘察設(shè)計(jì)資格審定委員會(huì)

17、審批（辦事機(jī)構(gòu)設(shè)在省、自治區(qū)、直轄市人民政府授權(quán)的綜合管理勘察設(shè)計(jì)工作的行政主管部門(mén)），并報(bào)建設(shè)部和國(guó)務(wù)院有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)備案5.工程監(jiān)理單位工程監(jiān)理單位資質(zhì)分為甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)。n甲級(jí)監(jiān)理單位的資質(zhì)由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)審批。n乙、丙級(jí)監(jiān)理單位的資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)審批。n新設(shè)立的單位，先核定其臨時(shí)等級(jí)，兩年后再核定其正式等級(jí)。三、工程建設(shè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格管理1.個(gè)人執(zhí)業(yè)資格制度n對(duì)具有一定專(zhuān)業(yè)學(xué)歷的技術(shù)人員，要求其參加相關(guān)考試以獲取執(zhí)業(yè)資格，在按規(guī)定進(jìn)行注冊(cè)后方可實(shí)際執(zhí)業(yè)的管理制度的統(tǒng)稱(chēng)。2.類(lèi)型：n注冊(cè)建筑師 n勘察、設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師（13個(gè)專(zhuān)業(yè)）：注冊(cè)結(jié)

18、構(gòu)工程師n注冊(cè)監(jiān)理工程師n注冊(cè)造價(jià)工程師 n注冊(cè)建造師 n注冊(cè)城市規(guī)劃師n注冊(cè)規(guī)劃師 注冊(cè)風(fēng)景園林師 n注冊(cè)巖土工程師n注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師 注冊(cè)建筑師n注冊(cè)建筑師分為一級(jí)注冊(cè)建筑和二級(jí)注冊(cè)建筑師。n注冊(cè)建筑師的考試、注冊(cè)和執(zhí)業(yè)，適用中華人民共和國(guó)注冊(cè)建筑師條例 。國(guó)家實(shí)行注冊(cè)建筑師全國(guó)統(tǒng)一考試制度；注冊(cè)建筑師實(shí)行注冊(cè)執(zhí)業(yè)管理制度，必須經(jīng)過(guò)注冊(cè)方可以注冊(cè)建筑師的名義執(zhí)業(yè)；注冊(cè)建筑師應(yīng)當(dāng)加入建筑設(shè)計(jì)單位，由建筑設(shè)計(jì)單位統(tǒng)一接受委托并統(tǒng)一收費(fèi)。注冊(cè)建筑師資格考試：報(bào)考條件（一）符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)參加一級(jí)注冊(cè)建筑師考試：n1.取得建筑學(xué)碩士以上學(xué)位或者相近專(zhuān)業(yè)工學(xué)博士學(xué)位，并從事建筑設(shè)計(jì)或者相

19、關(guān)業(yè)務(wù)2年以上的；n2.取得建筑學(xué)學(xué)士學(xué)位或者相近專(zhuān)業(yè)工學(xué)碩士學(xué)位，并從事建筑設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)3年以上的；n3.具有建筑學(xué)業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)學(xué)歷并從事建筑設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)5年以上的，或者具有建筑學(xué)相近專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)學(xué)歷并從事建筑設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)7年以上的；n4.取得高級(jí)工程師技術(shù)職稱(chēng)并從事建筑設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)3年以上的， 或者取得工程師技術(shù)職稱(chēng)并從事建筑設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)5年以上的；n5.不具有前四項(xiàng)規(guī)定的條件，但設(shè)計(jì)成績(jī)突出，經(jīng)全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)認(rèn)定達(dá)到前四項(xiàng)規(guī)定的專(zhuān)業(yè)水平的。（二）符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)參加二級(jí)注冊(cè)建筑師考試：n1.具有建筑學(xué)或者相近專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)以上學(xué)歷，從事建筑設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)2年以上的；n2.具有建筑設(shè)計(jì)技術(shù)專(zhuān)業(yè)或者相近專(zhuān)業(yè)大學(xué)畢業(yè)以上學(xué)歷，并從事建筑設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)3年以上的；n3.具有建筑設(shè)計(jì)技術(shù)專(zhuān)業(yè)4年制中專(zhuān)畢業(yè)學(xué)歷，并從事建筑設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)5年以上的；n4.具有建筑設(shè)計(jì)技術(shù)相近專(zhuān)業(yè)中專(zhuān)畢業(yè)學(xué)歷，并從事建筑設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)7年以上的；n5.取得助理工程師以上技術(shù)職稱(chēng)，并從事建筑設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)3年以上的。注冊(cè)建筑師考試科