1、4.1建筑結(jié)構(gòu)安全性與可靠性評價(jià)4.1.1適用范圍1本細(xì)則適用于混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)的可靠性評定，評定對象可為建筑結(jié)構(gòu)、橋涵結(jié)構(gòu)、水利水運(yùn)構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)與城市構(gòu)筑物（廣告牌、城市裝飾物、高聳構(gòu)筑物、市政橋涵、給排水工程）和工業(yè)構(gòu)筑物（水塔、煙囪、蓄水池）等。2本細(xì)則可用于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)質(zhì)量（可靠性）評定、工程施工質(zhì)量對結(jié)構(gòu)可靠性影響的評定和已有結(jié)構(gòu)的可靠性評定，不得用于設(shè)計(jì)圖紙的審查和工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)。4.1.2.依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)本作業(yè)指導(dǎo)書依據(jù)下列標(biāo)準(zhǔn)編制：(1)工程結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB 50153)；(2)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ 50068）；(3)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503

2、00）；(4)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202）；(5)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ3）；(6)住宅建筑規(guī)范（GB50368）；(7)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50010）；(9)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50003）；(10)混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50367）；(11)高聳結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ135）；(12)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16-87）；(13)工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50144）；(14)構(gòu)筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50191）； (15)混凝土電視塔結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范（GB50342）；(16)混凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ149）；(17)民用建筑可靠性鑒

3、定標(biāo)準(zhǔn)（GB50292）；(18)住宅建筑規(guī)范（GB50368）。4.1.3.鑒定程序4.4.3.1工業(yè)和民用建筑的可靠性鑒定及危險(xiǎn)房屋鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：受理委托初步調(diào)查，確定鑒定目的、范圍、和內(nèi)容，成立鑒定組詳細(xì)調(diào)查補(bǔ)充調(diào)查結(jié)構(gòu)驗(yàn)算鑒定評級出具報(bào)告資料歸檔 4.1.3.2 受理委托：查驗(yàn)委托人合法證件、且其房屋是否屬于鑒定的范圍，指導(dǎo)委托人填寫房屋質(zhì)量/可靠性/安全鑒定委托書，與委托人約定現(xiàn)場查勘日期，并交待準(zhǔn)備事項(xiàng)，確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，簽訂委托合同。4.1.3.3 初步調(diào)查：選派持有結(jié)構(gòu)檢查資質(zhì)的人員承擔(dān)鑒定工作，向委托人調(diào)閱被鑒定房屋的歷史和現(xiàn)狀等技術(shù)檔案資料，并進(jìn)行現(xiàn)場初步調(diào)查，制定現(xiàn)場

4、檢查方案，準(zhǔn)備必要的檢測工具，儀器等。4.1.3.4 詳細(xì)調(diào)查：仔細(xì)調(diào)查鑒定委托中提出和初始調(diào)查中確定的重點(diǎn)檢查項(xiàng)目；繪制房屋平面圖，并在平面圖上標(biāo)明各種損壞構(gòu)件的部位，對損壞程度及數(shù)量作詳細(xì)記錄，必要時(shí)進(jìn)行錄像、拍照。4.1.3.5 補(bǔ)充調(diào)查：在現(xiàn)場時(shí)，有目的地對損壞構(gòu)件進(jìn)行檢測。必要時(shí)應(yīng)有選擇地對損壞構(gòu)件混凝土強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、鋼筋強(qiáng)度進(jìn)行現(xiàn)場檢測或取樣測試，或進(jìn)行結(jié)構(gòu)現(xiàn)場荷載試驗(yàn)、砌體強(qiáng)度原位試驗(yàn)；當(dāng)結(jié)構(gòu)損壞與地基基礎(chǔ)不良反應(yīng)有關(guān)時(shí)，在審查原地基勘探資料無法判斷的情況下，可進(jìn)行開挖檢查，必要時(shí)專門委托進(jìn)行地基的補(bǔ)充勘探。將檢測數(shù)據(jù)資料整理匯列成文字圖表，對檢測結(jié)果的描述要準(zhǔn)確具體。4.1.

5、3.6 結(jié)構(gòu)驗(yàn)算：根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和常用的結(jié)構(gòu)分析方法，進(jìn)行結(jié)構(gòu)的承載力驗(yàn)算，優(yōu)先選用PKPM標(biāo)準(zhǔn)正版設(shè)計(jì)軟件進(jìn)行驗(yàn)算，將檢驗(yàn)算結(jié)果繪圖或列表說明。4.1.3.7 鑒定評級：對初始調(diào)查、詳細(xì)調(diào)查、專項(xiàng)檢測、承載力驗(yàn)算獲得的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，分別按鑒定的類型（工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、危險(xiǎn)房屋鑒定）進(jìn)行綜合評定。按判定的鑒定結(jié)論，提出原則性的處理建議。4.1.3.8 出具報(bào)告：檢測鑒定報(bào)告由鑒定人員編寫并簽字，審核人審簽，并經(jīng)主管部門負(fù)責(zé)人審簽同意后，加蓋鑒定專用章。4.1.3.9 資料歸檔備案：所有調(diào)查、檢測、試驗(yàn)、計(jì)算原始記錄、數(shù)據(jù)資料應(yīng)與鑒定報(bào)告一并歸檔。4.1.4一

6、般規(guī)定 結(jié)構(gòu)的可靠性評定分為結(jié)構(gòu)安全性評定、結(jié)構(gòu)耐久性評定和結(jié)構(gòu)適用性能評定；結(jié)構(gòu)的抗災(zāi)害能力（防火、抗震、抗爆炸倒塌等）可依據(jù)相應(yīng)情況，分別按結(jié)構(gòu)安全性和結(jié)構(gòu)適用性能評定。 結(jié)構(gòu)的可靠性評定時(shí)，應(yīng)對設(shè)計(jì)質(zhì)量評定、施工質(zhì)量對結(jié)構(gòu)可靠性影響評定、已有結(jié)構(gòu)評定和災(zāi)害損傷評定區(qū)別對待。 結(jié)構(gòu)可靠性評定的依據(jù)應(yīng)為下述文件或標(biāo)準(zhǔn)： 國家和政府主管部門的關(guān)于工程建設(shè)的法律、法規(guī)和條例； 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文； 國家、行業(yè)或地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)； 國家、行業(yè)或地方的標(biāo)準(zhǔn)圖； 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)； 工程建設(shè)的合法文件，設(shè)計(jì)圖、竣工圖； 本中心相應(yīng)的檢查細(xì)則； 相關(guān)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 結(jié)構(gòu)可靠性評定時(shí)應(yīng)注意建

7、筑法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等的時(shí)效性。 結(jié)構(gòu)可靠性評定所使用的計(jì)算機(jī)軟件，應(yīng)通過專門的技術(shù)鑒定。4.1.5抽樣規(guī)定結(jié)構(gòu)可靠性評定，應(yīng)根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)狀況和相關(guān)資料，判斷關(guān)鍵受力結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)件，并確定檢查項(xiàng)和相應(yīng)抽樣方案。抽樣應(yīng)符合以下原則：1.檢查樣本應(yīng)具備代表性、均勻性和可靠性，抽樣原則宜符合建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) (GB 50344)相關(guān)規(guī)定要求。2.檢查抽樣方案宜與委托方溝通協(xié)商，并由委托方確認(rèn)后實(shí)施。3.在委托方指定檢查對象和范圍時(shí)，抽樣位置應(yīng)在指定檢查范圍內(nèi)，且檢查結(jié)果不得擴(kuò)大到未檢查的構(gòu)件或范圍。4.4.6.檢查工作內(nèi)容與方法初步調(diào)查1 查閱圖紙資料如巖土工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更記錄、施

8、工圖、施工及施工變更記錄、竣工圖、竣工質(zhì)檢及驗(yàn)收文件(包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄)、定點(diǎn)觀測記錄、事故處理報(bào)告、維修記錄、歷次加固改造圖紙記錄等；2調(diào)查建筑物歷史，如原始施工、歷次修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)等情況；3 考察現(xiàn)場，按資料核對實(shí)物，調(diào)查建筑物實(shí)際使用條件和內(nèi)外環(huán)境，查看已發(fā)現(xiàn)的問題、聽取有關(guān)人員的意見等；4 填寫初步調(diào)查表；5制定詳細(xì)調(diào)查計(jì)劃及檢測、試驗(yàn)工作大綱，準(zhǔn)備需要的儀器設(shè)備，并提出需由委托方完成的準(zhǔn)備工作。 4.4.6.2 詳細(xì)調(diào)查應(yīng)進(jìn)行下列結(jié)構(gòu)基本情況的調(diào)查： 1結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)形式； 2砌體房屋圈梁，支撐或其他抗側(cè)力系統(tǒng)布置； 3 結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造；構(gòu)件及其連接

9、構(gòu)造； 4 結(jié)構(gòu)及其細(xì)部尺寸，其他有關(guān)的幾何參數(shù)。應(yīng)對結(jié)構(gòu)使用條件進(jìn)行調(diào)查核實(shí)：1 結(jié)構(gòu)上的作用；2 建筑物內(nèi)外環(huán)境；3 使用史(含荷載史)；應(yīng)進(jìn)行下列項(xiàng)目的地基基礎(chǔ)(包括樁基礎(chǔ))檢查：1 場地類別與地基土(包括土層分布及下臥層情況)；2 地基穩(wěn)定性(斜坡)；3 地基變形，或其在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)；4 評估地基承載力的原位測試及室內(nèi)物理力學(xué)性質(zhì)試驗(yàn)；5 基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)(包括開裂、腐蝕和其它損壞的檢查)；6 其它因素(如地下水抽降、地基浸水、水質(zhì)、土壤腐蝕等)的影響或作用。當(dāng)發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)材料劣化或?qū)υO(shè)計(jì)圖紙標(biāo)明的材料性能懷疑時(shí)，宜采用無損檢測法取樣法進(jìn)行下列材料的檢測分析： 1結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料； 2連

10、接材料； 3 其它材料。應(yīng)對承重結(jié)構(gòu)及圍護(hù)結(jié)構(gòu)承重部分進(jìn)行下列項(xiàng)目的檢查：1 構(gòu)件及其連接工作情況；2 結(jié)構(gòu)支承工作情況；3 建筑物的裂縫分布；。4 結(jié)構(gòu)整體性；5 建筑物側(cè)向位移(包括基礎(chǔ)轉(zhuǎn)動)和局部變形；6 構(gòu)件、結(jié)構(gòu)或連接部位的施工缺陷、破損和腐蝕老化；7 必要時(shí)做結(jié)構(gòu)動力特性的測試。應(yīng)進(jìn)行圍護(hù)系統(tǒng)使用功能的檢查： 1 屋蓋的保溫性能和防水性能； 2 維護(hù)墻體的裂縫、老化、保溫性能、防水性能； 3 門窗的工作狀態(tài)。應(yīng)進(jìn)行易受結(jié)構(gòu)位移影響的管道系統(tǒng)檢查。4.4.6.3檢查方法1 結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)（1）結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)檢查，應(yīng)包括構(gòu)件連接狀態(tài)，結(jié)構(gòu)施工缺陷、裂縫、腐蝕老化檢測；（2）采用觀察法，要求

11、有經(jīng)驗(yàn)的檢查人員系統(tǒng)、全面、細(xì)致地觀察和記錄；（3）配合使用鋼尺、放大鏡、度數(shù)顯微鏡、超聲波檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、雷達(dá)掃描儀等檢測儀器；2 結(jié)構(gòu)尺寸變位檢測（1）結(jié)構(gòu)尺寸采用鋼尺和水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀測量；（2）層間柱子垂直度，采用工程檢測尺檢測；結(jié)構(gòu)的垂直度和撓度采用水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀測量，垂直度也可采用垂線法測量；（3）混凝土保護(hù)層厚度和鋼筋位置采用磁性鋼筋探測儀測量，必要時(shí)打開保護(hù)層進(jìn)行直接測量；3 材料性能檢測（1）若原設(shè)計(jì)文件有效，且不懷疑結(jié)構(gòu)有嚴(yán)重的性能退化或設(shè)計(jì)、施工偏差，可采用原設(shè)計(jì)的材料性能標(biāo)準(zhǔn)值，否則需進(jìn)行現(xiàn)場檢測；（2）混凝土強(qiáng)度在其齡期在141000天時(shí)采用回彈法檢測，齡期超過

12、1000天可采用鉆心取樣法檢測；（3）砌體砂漿強(qiáng)度可采用回彈法或慣入法檢測，必要時(shí)采用原位法檢測砌體強(qiáng)度或取樣試驗(yàn)砌體強(qiáng)度；（4）鋼筋強(qiáng)度可在構(gòu)件上鋼筋受力較小部位取樣檢驗(yàn)；4 地基基礎(chǔ)檢查（1）地基基礎(chǔ)檢查，首先進(jìn)行基礎(chǔ)變位觀測和觀察上部結(jié)構(gòu)是否有因地基不良反應(yīng)產(chǎn)生的變位和裂縫，當(dāng)不懷疑地基基礎(chǔ)有問題且原工程地質(zhì)勘探資料有效時(shí)，可進(jìn)一步審查原地勘資料，查看場地類別與地基土(包括土層分布及下臥層情況)，地基穩(wěn)定性(斜坡)，評估地基承載力的原位測試及室內(nèi)物理力學(xué)性質(zhì)試驗(yàn)資料，確認(rèn)地基無問題；（2） 當(dāng)對原地看資料有懷疑或發(fā)現(xiàn)建筑有因地基不良反應(yīng)產(chǎn)生的變位和裂縫時(shí)，應(yīng)對地基基礎(chǔ)作專門檢查，對暴露部

13、分詳細(xì)觀察，并可挖開懷疑有問題位置進(jìn)行檢查，結(jié)合原地勘資料進(jìn)行判斷，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充地質(zhì)勘探。5 維護(hù)結(jié)構(gòu)檢查（1）維護(hù)結(jié)構(gòu)檢查應(yīng)包括維護(hù)墻體檢查、屋面防水檢查和維護(hù)結(jié)構(gòu)保溫性能檢查，采用觀察法，用戶調(diào)查法；（2） 保溫性能可采用結(jié)合測量數(shù)據(jù)的計(jì)算方法，必要時(shí)進(jìn)行熱工性能的現(xiàn)場測試。6 結(jié)構(gòu)動力特性測試當(dāng)結(jié)構(gòu)承受動力荷載、有防振要求、承受強(qiáng)烈機(jī)械振動、爆破震動或因抗震設(shè)計(jì)需對動力特性進(jìn)行檢測時(shí)，應(yīng)采用專門的結(jié)構(gòu)動態(tài)測試分析儀進(jìn)行現(xiàn)場結(jié)構(gòu)原形動態(tài)特性測試。7 檢查工作的環(huán)境條件和安全要求（1）檢查用測試儀器的工作條件應(yīng)滿足儀器說明書規(guī)定的環(huán)境條件，所采用的儀器應(yīng)符合計(jì)量檢定的要求；（2）檢查工作

14、應(yīng)指定一名檢查人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全工作；（3）檢查工作開始前應(yīng)學(xué)習(xí)受檢項(xiàng)目所在單位的安全守則和本檢查機(jī)構(gòu)的安全操作規(guī)則，檢測實(shí)施過程中嚴(yán)格遵守有關(guān)的用電、防火、起重吊裝、登高、儀器設(shè)備操作等項(xiàng)的安全規(guī)則。4.1.7結(jié)構(gòu)驗(yàn)算4.4.7.1 一般規(guī)定1 結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗(yàn)算采用的結(jié)構(gòu)分析方法，應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。2結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗(yàn)算使用的計(jì)算模型，應(yīng)符合其實(shí)際受力與構(gòu)造狀況。3結(jié)構(gòu)上的作用應(yīng)經(jīng)調(diào)查或檢測核實(shí)，并應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行作用標(biāo)準(zhǔn)值的取值。4 當(dāng)鑒定涉及設(shè)計(jì)責(zé)任時(shí)，應(yīng)對原設(shè)計(jì)計(jì)算書、施工圖及竣工圖，重新進(jìn)行一次復(fù)核。1.4.7.2 作用效應(yīng)1 作用的組合、作用的分項(xiàng)系數(shù)及組合值系數(shù)，應(yīng)按現(xiàn)行國家

15、標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GBJ9)的規(guī)定執(zhí)行。2 當(dāng)結(jié)構(gòu)受到溫度、變形等作用，且對其承載有顯著影響時(shí)，應(yīng)計(jì)入由之產(chǎn)生的附加內(nèi)力。4.4.7.3 構(gòu)件材料強(qiáng)度1若原設(shè)計(jì)文件有效，且不懷疑結(jié)構(gòu)有嚴(yán)重的性能退化或設(shè)計(jì)、施工偏差，可采用原設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)值。2若調(diào)查表明實(shí)際情況不符合上款的要求，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢測，并應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的取值。4.4.7.4 結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應(yīng)采用實(shí)測值，并應(yīng)計(jì)入銹蝕、腐蝕、凍融損壞，風(fēng)化、老化損壞，局部缺陷或缺損以及施工偏差等的影響。 4.1.8檢查結(jié)果評定標(biāo)準(zhǔn)4.1.8.1按GB 501442008的規(guī)定進(jìn)行結(jié)果評定1工業(yè)建筑可靠性鑒定應(yīng)按

16、子項(xiàng)、項(xiàng)目及組合項(xiàng)目和鑒定單元評定；2子項(xiàng)評級分為a、b、c、d四級，項(xiàng)目及組合項(xiàng)目評級分為A、B、C、D四級，單元評級分為一、二、三、四級；3 據(jù)（GB50144）有關(guān)規(guī)定，按廠房的類型劃分和評定子項(xiàng)和項(xiàng)目的等級，根據(jù)子項(xiàng)和項(xiàng)目等級評定綜合項(xiàng)目的等級，根據(jù)綜合項(xiàng)目的等級評定鑒定單元的等級。4.1.8.2 按GB 502921999進(jìn)行結(jié)果評定：1民用建筑鑒定分為安全性、正常使用性、適修性和可靠性；2安全性和正常使用性的鑒定評級，應(yīng)按構(gòu)件、子單元和鑒定單元各分三個(gè)層次，安全性每一層次分為四個(gè)等級，正常使用性每一層次分為三個(gè)等級。根據(jù)構(gòu)件各檢查項(xiàng)目評定結(jié)果，確定單個(gè)構(gòu)件等級；根據(jù)子單元各檢查項(xiàng)目

17、及各種構(gòu)件的評定結(jié)果，確定子單元等級； 根據(jù)各子單元的評定結(jié)果，確定鑒定單元等級。3 各層次可靠性鑒定評級，應(yīng)以該層次安全性和正常使用性的評定結(jié)果為依據(jù)綜合確定。每一層次的可靠性等級分為四級。4 當(dāng)僅要求鑒定某層次的安全性或正常使用性時(shí)，檢查和評定工作可只進(jìn)行到該層次相應(yīng)程序規(guī)定的步驟。 5 民用建筑適修性評級的各層次分四個(gè)等級，根據(jù)構(gòu)件修復(fù)的難易程度確定其適修性等級，根據(jù)子單元或單元修復(fù)的難易程度和修復(fù)造價(jià)與新建造價(jià)的比較評定其適修性等級。4.1.8.3 按JGJ1251999的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)果評定1 危險(xiǎn)房屋綜合評定應(yīng)按三層次進(jìn)行。第一層應(yīng)為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定，其等級評定應(yīng)分為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td）

18、和非危險(xiǎn)構(gòu)件（Fd）兩類。第二層次應(yīng)為房屋組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)）危險(xiǎn)性鑒定，其等級評定應(yīng)分為a、b、c、d四等級。第三層次應(yīng)范圍房屋危險(xiǎn)性鑒定，其等級評定應(yīng)為A、B、C、D四等級；2 危險(xiǎn)構(gòu)件是指其承受能力、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件；3 房屋劃分成地基基礎(chǔ)、上部承重機(jī)構(gòu)和護(hù)圍結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分，各組成部分危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級劃分：a級：無危險(xiǎn)點(diǎn)；b級：有危險(xiǎn)點(diǎn)；c級：局部危險(xiǎn)；d級：整體危險(xiǎn)4 房屋危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級劃分：A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全；B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，

19、但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求；C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房；D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。5 危險(xiǎn)房屋（簡稱危房）為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的構(gòu)造特點(diǎn)和承重體系的種類，按其危險(xiǎn)程度和影響范圍進(jìn)行鑒定。危房以幢為鑒定單位，按建筑面積進(jìn)行計(jì)算。 4.1.9鑒定報(bào)告及資料歸檔4.1.9.1工業(yè)廠房/民用建筑可靠性鑒定及危險(xiǎn)房屋鑒定報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容：1 建筑物概況；2 鑒定的目的、范圍和內(nèi)容；3 檢

20、查、分析、鑒定的結(jié)果；4 結(jié)論與建議；5 附件；4.1.9.2 應(yīng)分別按三個(gè)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定填寫調(diào)查表格作為報(bào)告的附件，同時(shí)將必要的數(shù)據(jù)圖表、計(jì)算資料和照片等作為報(bào)告的附件；檢測鑒定報(bào)告由鑒定人員編寫并簽字，審核人審簽，并經(jīng)主管部門負(fù)責(zé)人審簽同意后，加蓋房屋鑒定專用章。鑒定報(bào)告一式67份，向用戶發(fā)出4份，中心和分室各存一份，涉及房屋損壞糾紛的鑒定報(bào)告或驗(yàn)收備案的報(bào)告應(yīng)報(bào)上級主管部門一份備案。所有調(diào)查、檢測、試驗(yàn)、計(jì)算原始記錄、數(shù)據(jù)資料由調(diào)查、記錄、計(jì)算人員簽字并由相關(guān)人員審核經(jīng)整理清楚后與鑒定報(bào)告一并歸檔，采用電子儀器記錄的數(shù)據(jù)圖像資料應(yīng)備份資料光盤歸檔，同時(shí)應(yīng)將資料打印注釋并簽名后一并歸

21、檔。4.1.10 檢查記錄表格4.1.10.1 本機(jī)構(gòu)實(shí)施的房屋檢查鑒定應(yīng)填寫檢查項(xiàng)目記錄表4.1.10.2 工業(yè)廠房鑒定應(yīng)根據(jù)房屋特征分別填寫單層工業(yè)廠房或多層工業(yè)廠房初步調(diào)查表4.1.10.3 民用建筑可靠性鑒定應(yīng)填寫民用建筑初步調(diào)查。4.2 混凝土結(jié)構(gòu)可靠性評定4.2.1混凝土結(jié)構(gòu)安全性評定一般規(guī)定1混凝土結(jié)構(gòu)的安全性評定應(yīng)分成結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件承載能力和構(gòu)造措施。2混凝土結(jié)構(gòu)抗災(zāi)害能力中的建筑抗震結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)體系與相應(yīng)的構(gòu)造措施、建筑的防火、結(jié)構(gòu)的抗意外事故倒塌能力可作為結(jié)構(gòu)安全性的評定項(xiàng)目。3混凝土結(jié)構(gòu)在評定時(shí)應(yīng)作為重點(diǎn)考慮的部位主要有： 懸挑構(gòu)件（包括承載力及抗傾覆驗(yàn)算）；

22、 較大跨度的廠房頂層邊柱； 主梁受集中荷載作用的部位。4.2.1.2結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)體系的評定1涉及結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)布置和結(jié)構(gòu)體系評定應(yīng)以現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定作為評定的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)規(guī)定同樣適用于已有結(jié)構(gòu)的評定和建筑的抗震鑒定。2結(jié)構(gòu)布置的評定包括結(jié)構(gòu)平面、豎向布置的規(guī)則性、抗側(cè)力構(gòu)件布置的對稱性等。3建筑結(jié)構(gòu)體系的評定包括結(jié)構(gòu)的層數(shù)、高度、高寬比、跨度及與結(jié)構(gòu)型式的匹配性，傳力途徑的明確和合理性，承重構(gòu)件與抗側(cè)力構(gòu)件的布置以及支撐的設(shè)置等。4工程構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)體系按相應(yīng)的專業(yè)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行評定。5當(dāng)對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行評定時(shí)，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注的體系要求質(zhì)量進(jìn)行評定。6按現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

23、設(shè)計(jì)的已建成的結(jié)構(gòu)，應(yīng)按結(jié)構(gòu)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)構(gòu)體系評定。7對于使用年數(shù)較長的已有結(jié)構(gòu)，不宜對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行評定，但應(yīng)確定，按現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)衡量已有結(jié)構(gòu)在結(jié)構(gòu)體系方面存在的問題。4.2.1.3.承載能力的評定1混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載能力的評定應(yīng)根據(jù)評定對象的差異采取相應(yīng)的評定方法。2對混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的設(shè)計(jì)承載能力評定時(shí)，作用效應(yīng)的確定應(yīng)遵守下述原則：結(jié)構(gòu)上的作用應(yīng)經(jīng)調(diào)查或檢測核實(shí)，當(dāng)實(shí)際作用與原設(shè)計(jì)相比有差異，選用時(shí)應(yīng)注意作用效應(yīng)值與實(shí)際作用值盡可能接近。構(gòu)構(gòu)件上作用效應(yīng)的確定，應(yīng)符合下列要求：恒載，可按現(xiàn)場測定的情況確定；可變荷載，不應(yīng)低于設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注值，且不低于國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的下限值；作

24、用的組合、作用的分項(xiàng)系數(shù)及組合值系數(shù)，應(yīng)根據(jù)情況按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；當(dāng)結(jié)構(gòu)受到溫度、變形等作用，且對其承載力有顯著影響時(shí)，應(yīng)計(jì)入由此產(chǎn)生的附加內(nèi)力。3材料強(qiáng)度的取值可按以下原則確定：當(dāng)被檢測鋼筋和混凝土的材質(zhì)性能都能符合原設(shè)計(jì)要求時(shí)，可取原設(shè)計(jì)的材料強(qiáng)度值或現(xiàn)場實(shí)測強(qiáng)度值，否則應(yīng)取現(xiàn)場實(shí)測強(qiáng)度值。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中混凝土強(qiáng)度等級不宜小于C15，當(dāng)實(shí)測結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級小于C15時(shí)應(yīng)考慮混凝土強(qiáng)度過低對結(jié)構(gòu)耐久性的不利影響。當(dāng)實(shí)測結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級不大于C10時(shí)，應(yīng)考慮鋼筋強(qiáng)度不能充分發(fā)揮的影響，對構(gòu)件內(nèi)鋼筋的設(shè)計(jì)強(qiáng)度作相應(yīng)折減。4結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的計(jì)算模型應(yīng)符合結(jié)構(gòu)的實(shí)際受力狀態(tài)與構(gòu)造狀況。確定計(jì)算模型必須

25、進(jìn)行充分的理論分析并與工程經(jīng)驗(yàn)判斷相結(jié)合。5在計(jì)算地震作用時(shí)，周期折減系數(shù)需根據(jù)結(jié)構(gòu)型式與填充墻的情況選取合適的系數(shù)；當(dāng)考慮現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板對梁的作用時(shí)，可將現(xiàn)澆樓面中梁的剛度放大。6計(jì)算模型中構(gòu)件的尺寸（含鋼筋截面面積）與軸線偏差，可取實(shí)測值。以下變化因素應(yīng)在計(jì)算分析中予以考慮：部分構(gòu)件已經(jīng)失效或被取消；銹蝕、腐蝕、風(fēng)化、局部缺陷或缺損的影響。7對結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的設(shè)計(jì)承載能力評定時(shí)，評定結(jié)果可以根據(jù)具體情況用下述方法表示：用R/ S0的形式表示，R構(gòu)件承載能力的設(shè)計(jì)值，S作用效應(yīng)的設(shè)計(jì)值，0結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)；計(jì)算受力鋼筋的配筋量與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注的受力鋼筋配筋量的比值；計(jì)算所需的材料強(qiáng)度設(shè)計(jì)值與設(shè)計(jì)

26、圖紙標(biāo)注的材料強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值。8結(jié)構(gòu)抗震承載力驗(yàn)算和評定：進(jìn)行抗震設(shè)防的的房屋按相應(yīng)建造年代的國家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定評定，未抗震設(shè)防的房屋按建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50023）評定。驗(yàn)算結(jié)果可根據(jù)構(gòu)件的配筋和配箍情況以及結(jié)構(gòu)的抗震等級，允許對框架柱的軸壓比限值作適當(dāng)放寬，但最大的軸壓比不應(yīng)大于0.95。9基礎(chǔ)不均勻沉降尚在發(fā)展的結(jié)構(gòu)，應(yīng)提出繼續(xù)觀測的要求，或在采取相應(yīng)的措施后進(jìn)行評定。10當(dāng)在重力荷載作用下構(gòu)件存在下述現(xiàn)象之一時(shí)，應(yīng)判該構(gòu)件處于破壞狀態(tài)，應(yīng)立即通知有關(guān)當(dāng)事方，采取頂撐措施，并采取措施防止構(gòu)件塌落和結(jié)構(gòu)的連續(xù)倒塌：受力主筋拉斷；受力主筋處，受力裂縫寬度達(dá)1.5mm；懸挑構(gòu)

27、件，懸挑端撓度達(dá)到L/25；簡支構(gòu)件，跨中撓度達(dá)到L/50。11當(dāng)在重力荷載作用下構(gòu)件出現(xiàn)的情況，達(dá)到上述規(guī)定值的1/2時(shí)，應(yīng)判該構(gòu)件為極度危險(xiǎn)構(gòu)件，應(yīng)通知有關(guān)當(dāng)事方，組織人員和重要設(shè)備撤離，同時(shí)作好頂撐措施。12對設(shè)計(jì)承載能力不足構(gòu)件的處理建議，可綜合考慮工程施工質(zhì)量、構(gòu)件在結(jié)構(gòu)中的重要性以及處理效果情況綜合確定。4.2.1.4構(gòu)造措施的評定1混凝土構(gòu)件之間或混凝土構(gòu)件與鋼構(gòu)件之間的連接，絕大多數(shù)預(yù)埋件或焊縫和螺栓實(shí)現(xiàn)，對這些部件的使用狀態(tài)和損傷程度應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，應(yīng)根據(jù)其嚴(yán)重程度，結(jié)合工程經(jīng)驗(yàn)并通過科學(xué)分析，作出合理的判斷。例如預(yù)埋件的錨板有明顯變形，或錨板、錨筋與混凝土之間有明顯滑移或

28、拔脫現(xiàn)象。2與結(jié)構(gòu)安全性相關(guān)的構(gòu)造措施的評定，應(yīng)以現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定為依據(jù)。4.2.2混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性評定4.2.2.1對已有混凝土結(jié)構(gòu)耐久性能可進(jìn)行結(jié)構(gòu)耐久性狀況的評定和剩余使用年限的評估兩方面的工作。 混凝土結(jié)構(gòu)耐久性狀況的評定應(yīng)針對影響結(jié)構(gòu)使用的損傷和影響使用安全的隱患。 處于大氣環(huán)境中的構(gòu)件，耐久性能極限狀態(tài)的界限如下： 鋼筋混凝土構(gòu)件，鋼筋明顯銹蝕，保護(hù)層出現(xiàn)因鋼筋銹蝕造成的裂縫； 預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件，潮濕環(huán)境，碳化達(dá)到預(yù)應(yīng)力鋼材表面；干燥環(huán)境，預(yù)應(yīng)力鋼材有明顯銹蝕趨勢；氯離子含量超過相應(yīng)規(guī)范要求； 素混凝土構(gòu)件，表面出現(xiàn)明顯損傷。 受凍融、磨損影響的構(gòu)件，以表面出現(xiàn)明顯損傷作為評定

29、界限。4.2.2.5 已有混凝土結(jié)構(gòu)的剩余使用年限應(yīng)為結(jié)構(gòu)不出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)使用的損傷和不存在影響使用安全的隱患且無需大修的年限。4.2.2.6 處于大氣環(huán)境中剩余使用年限推定： 預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件，以碳化達(dá)到受力主筋表面為推定的界限；可按下式推斷剩余使用年限：式中： 剩余使用年限（年） 混凝土保護(hù)層厚度(mm) 混凝土碳化深度(mm) 結(jié)構(gòu)已使用年數(shù)（年） 鋼筋混凝土構(gòu)件，以鋼筋銹蝕達(dá)到一定程度作為剩余使用年限的推定界限；可按下式推斷剩余使用年限：式中： 預(yù)期鋼筋銹蝕年限，可按下表確定：表1 保護(hù)層厚度、環(huán)境情況與關(guān)系環(huán)境情況保護(hù)層厚度(mm)干燥105潮濕102干燥2010潮濕204干燥3015

30、潮濕3084.2.2.7 使用年數(shù)較長的已有混凝土結(jié)構(gòu)，不宜進(jìn)行耐久性能設(shè)計(jì)質(zhì)量的評定。4.2.2.8 對于臨時(shí)性混凝土結(jié)構(gòu)，可不進(jìn)行耐久性評定。 混凝土結(jié)構(gòu)的適用性能評定4.2.3.1 混凝土結(jié)構(gòu)的適用性能包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗裂能力和開裂情況、變形能力與變形及位移、振動、隔聲、局部穩(wěn)定等。4.2.3.2 應(yīng)對混凝土桁架和其它受彎構(gòu)件的實(shí)測撓度符合規(guī)范要求不符合規(guī)范要求做出評定。4.2.3.3 應(yīng)對混凝土柱的柱頂水平位移按民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50292）的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評定。4 應(yīng)對混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫寬度應(yīng)分受力裂縫與非受力裂縫進(jìn)行評定。4.3砌體結(jié)構(gòu)可靠性評定 砌體結(jié)構(gòu)的安全性評定4.3

31、.1.1.一般規(guī)定1砌體結(jié)構(gòu)的安全性評定應(yīng)分成結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件承載能力和構(gòu)造措施。2砌體結(jié)構(gòu)抗災(zāi)害能力中的建筑抗震結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)體系與相應(yīng)的構(gòu)造措施、建筑的防火、結(jié)構(gòu)的抗意外事故倒塌能力可作為結(jié)構(gòu)安全性的評定項(xiàng)目。3砌體結(jié)構(gòu)在評定時(shí)應(yīng)作為重點(diǎn)考慮的部位主要有：縱橫墻承載能力；樓梯間；主梁受集中荷載作用的部位。4.3.1.2結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)體系的評定1涉及結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)布置和結(jié)構(gòu)體系評定應(yīng)以現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定作為評定的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)規(guī)定同樣適用于已有結(jié)構(gòu)的評定和建筑的抗震鑒定。2結(jié)構(gòu)布置的評定包括結(jié)構(gòu)平面、豎向布置的規(guī)則性、抗側(cè)力構(gòu)件布置的對稱性等。3建筑結(jié)構(gòu)體系的評定包括結(jié)構(gòu)的層數(shù)、高度

32、、抗震墻間距、樓屋蓋型式，傳力途徑的明確和合理性，承重墻體與抗側(cè)力墻體的設(shè)置等。4當(dāng)對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行評定時(shí)，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注的體系要求質(zhì)量進(jìn)行評定。5按現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的已建成的結(jié)構(gòu)，應(yīng)按結(jié)構(gòu)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)構(gòu)體系評定。6對于使用年數(shù)較長的已有結(jié)構(gòu)，不宜對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行評定，但應(yīng)確定，按現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)衡量已有結(jié)構(gòu)在結(jié)構(gòu)體系方面存在的問題。4.3.1.3 承載能力的評定1砌體結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載能力的評定應(yīng)根據(jù)評定對象的差異采取相應(yīng)的評定方法。2對砌體結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的設(shè)計(jì)承載能力評定時(shí)，作用效應(yīng)的確定應(yīng)遵守下述原則：結(jié)構(gòu)上的作用應(yīng)經(jīng)調(diào)查或檢測核實(shí)，當(dāng)實(shí)際作用與原設(shè)計(jì)相比有差異

33、，選用時(shí)應(yīng)注意作用效應(yīng)值與實(shí)際作用值盡可能接近。結(jié)構(gòu)構(gòu)件上作用效應(yīng)的確定，應(yīng)符合下列要求：恒載，可按現(xiàn)場測定的情況確定；可變荷載，不應(yīng)低于設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注值，且不低于國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的下限值；作用的組合、作用的分項(xiàng)系數(shù)及組合值系數(shù)，應(yīng)根據(jù)情況按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；當(dāng)結(jié)構(gòu)受到溫度、變形等作用，且對其承載力有顯著影響時(shí)，應(yīng)計(jì)入由此產(chǎn)生的附加內(nèi)力。3材料強(qiáng)度的取值可按以下原則確定： 當(dāng)被檢測墻體砌筑用磚和砂漿以及混凝土構(gòu)件材料強(qiáng)度都能符合原設(shè)計(jì)要求時(shí)，可取原設(shè)計(jì)的材料強(qiáng)度值或現(xiàn)場實(shí)測強(qiáng)度值，否則應(yīng)取現(xiàn)場實(shí)測強(qiáng)度值。 墻體砌筑用磚和砂漿的最低強(qiáng)度等級不宜低于相應(yīng)抗震要求的最低規(guī)定。當(dāng)?shù)陀诮ㄖ拐痂b定標(biāo)準(zhǔn)（GB500

34、23）中相應(yīng)規(guī)定時(shí)，應(yīng)對其構(gòu)件的承載力進(jìn)行相應(yīng)折減。4結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的計(jì)算模型應(yīng)符合結(jié)構(gòu)的實(shí)際受力狀態(tài)與構(gòu)造狀況。確定計(jì)算模型必須進(jìn)行充分的理論分析并與工程經(jīng)驗(yàn)判斷相結(jié)合。5計(jì)算模型中構(gòu)件的尺寸與軸線偏差，可取實(shí)測值。以下變化因素應(yīng)在計(jì)算分析中予以考慮：部分構(gòu)件已經(jīng)失效或被取消；銹蝕、腐蝕、風(fēng)化、局部缺陷或缺損的影響。6 對結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的設(shè)計(jì)承載能力評定時(shí)，評定結(jié)果可以根據(jù)具體情況用下述方法表示： 用R/ S0的形式表示，R構(gòu)件承載能力的設(shè)計(jì)值，S作用效應(yīng)的設(shè)計(jì)值，0結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)； 計(jì)算砌體結(jié)構(gòu)中混凝土構(gòu)件受力鋼筋的配筋量與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注的受力鋼筋配筋量的比值； 計(jì)算所需的材料強(qiáng)度設(shè)計(jì)值與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注

35、的材料強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值。7 結(jié)構(gòu)抗震承載力驗(yàn)算和評定：進(jìn)行抗震設(shè)防的房屋按相應(yīng)建造年代的國家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定評定，未抗震設(shè)防的房屋按建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50023）的規(guī)定進(jìn)行評定。8 基礎(chǔ)不均勻沉降尚在發(fā)展的結(jié)構(gòu)，應(yīng)提出繼續(xù)觀測的要求，或在采取相應(yīng)的措施后進(jìn)行評定。9 當(dāng)在重力荷載作用下砌體結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件存在下述現(xiàn)象之一時(shí)，應(yīng)判該構(gòu)件處于破壞狀態(tài)，應(yīng)立即通知有關(guān)當(dāng)事方，采取相應(yīng)措施，并采取措施防止構(gòu)件塌落： 受力主筋拉斷； 受力主筋處，受力裂縫寬度達(dá)1.5mm； 懸挑構(gòu)件，懸挑端撓度達(dá)到L/25； 簡支構(gòu)件，跨中撓度達(dá)到L/50。10當(dāng)在重力荷載作用下混凝土構(gòu)件出現(xiàn)的情況，達(dá)到上述

36、規(guī)定值的1/2時(shí)，應(yīng)判該構(gòu)件為極度危險(xiǎn)構(gòu)件，應(yīng)通知有關(guān)當(dāng)事方，組織人員和重要設(shè)備撤離，同時(shí)作好相應(yīng)安全措施。11對設(shè)計(jì)承載能力不足構(gòu)件的處理建議，可綜合考慮工程施工質(zhì)量、構(gòu)件在結(jié)構(gòu)中的重要性以及處理效果情況綜合確定。4.3.1.4構(gòu)造措施的評定（1）砌體結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件與砌筑墻體的連接一般采用鋼筋拉結(jié)，應(yīng)對其拉結(jié)情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，對其是否存在拉結(jié)做出明確判斷。（2）與結(jié)構(gòu)安全性相關(guān)的構(gòu)造措施的評定，應(yīng)以現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為依據(jù)。4.3.2 砌體結(jié)構(gòu)的耐久性評定1 對已有砌體結(jié)構(gòu)耐久性能可進(jìn)行結(jié)構(gòu)耐久性狀況的評定。2 砌體結(jié)構(gòu)耐久性狀況的評定應(yīng)針對影響結(jié)構(gòu)使用的損傷和影響使用安全的隱患。3 處于大氣

37、環(huán)境中以及受凍融、磨損的承重墻體，應(yīng)根據(jù)工程經(jīng)驗(yàn)以及表觀（外觀）出現(xiàn)明顯腐蝕和破損情況為耐久性評定界限。 4 已有砌體結(jié)構(gòu)的剩余使用年限應(yīng)為結(jié)構(gòu)不出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)使用的損傷和不存在影響使用安全的隱患且無需大修的年限。5 對于使用年數(shù)較長的已有砌體結(jié)構(gòu)，不宜進(jìn)行耐久性能設(shè)計(jì)質(zhì)量的評定。6 對于臨時(shí)性砌體結(jié)構(gòu)，可不進(jìn)行耐久性評定。4.3.3 砌體結(jié)構(gòu)的適用性能評定1 砌體結(jié)構(gòu)的適用性能包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗裂能力和開裂情況、變形能力與變形及位移、振動、隔聲、局部穩(wěn)定等。2 應(yīng)對砌體結(jié)構(gòu)中屋面構(gòu)件受彎構(gòu)件的實(shí)測撓度符合規(guī)范要求不符合規(guī)范要求做出評定。3 應(yīng)對混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫寬度應(yīng)分受力裂縫與非受力裂縫按民

38、用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50292）進(jìn)行評定。4.4鋼結(jié)構(gòu)可靠性評定4.4.1 鋼結(jié)構(gòu)的安全性評定4.4.1.1 一般規(guī)定1鋼結(jié)構(gòu)的安全性評定應(yīng)分成結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件承載能力和構(gòu)造及變形。2鋼結(jié)構(gòu)抗災(zāi)害能力中的建筑抗震結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)體系與相應(yīng)的構(gòu)造措施、建筑的防火、結(jié)構(gòu)的抗意外事故倒塌能力可作為結(jié)構(gòu)安全性的評定項(xiàng)目。3鋼結(jié)構(gòu)在評定時(shí)應(yīng)將梁柱連接節(jié)點(diǎn)處（螺栓連接、焊接等）作為重點(diǎn)考慮的部位主要。4.4.1.2結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)體系的評定1 涉及結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)布置和結(jié)構(gòu)體系評定應(yīng)以現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定作為評定的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)規(guī)定同樣適用于已有結(jié)構(gòu)的評定和建筑的抗震鑒定。2 結(jié)構(gòu)布置的評定包括結(jié)構(gòu)

39、平面、豎向布置的規(guī)則性、抗側(cè)力構(gòu)件布置的對稱性，傳力途徑的明確和合理性，承重構(gòu)件與抗側(cè)力構(gòu)件的布置以及支撐的設(shè)置等。3 建筑結(jié)構(gòu)體系的評定包括結(jié)構(gòu)的高度、高寬比、跨度及與結(jié)構(gòu)型式的匹配性，傳力途徑的明確和合理性，承重構(gòu)件與抗側(cè)力構(gòu)件的布置以及支撐的設(shè)置等。4 工程構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)體系按相應(yīng)的專業(yè)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行評定。5 當(dāng)對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行評定時(shí)，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注的體系要求質(zhì)量進(jìn)行評定。6 按現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的已建成的結(jié)構(gòu)，應(yīng)按結(jié)構(gòu)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)構(gòu)體系評定。7 對于使用年數(shù)較長的已有結(jié)構(gòu)，不宜對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行評定，但應(yīng)確定，按現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)衡量已有結(jié)構(gòu)在結(jié)構(gòu)體系方面存在的問

40、題。4.4.1.3 承載能力的評定1鋼結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載能力的評定應(yīng)根據(jù)評定對象的差異采取相應(yīng)的評定方法。2對鋼結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的設(shè)計(jì)承載能力評定時(shí)，作用效應(yīng)的確定應(yīng)遵守下述原則：結(jié)構(gòu)上的作用應(yīng)經(jīng)調(diào)查或檢測核實(shí)，當(dāng)實(shí)際作用與原設(shè)計(jì)相比有差異，選用時(shí)應(yīng)注意作用效應(yīng)值與實(shí)際作用值盡可能接近。結(jié)構(gòu)構(gòu)件上作用效應(yīng)的確定，應(yīng)符合下列要求：恒載，可按現(xiàn)場測定的情況確定；可變荷載，不應(yīng)低于設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注值，且不低于國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的下限值；作用的組合、作用的分項(xiàng)系數(shù)及組合值系數(shù)，應(yīng)根據(jù)情況按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；當(dāng)結(jié)構(gòu)受到溫度、變形等作用，且對其承載力有顯著影響時(shí)，應(yīng)計(jì)入由此產(chǎn)生的附加內(nèi)力。3材料強(qiáng)度的取值應(yīng)以現(xiàn)場檢測結(jié)果為并對

41、比設(shè)計(jì)圖紙，必要時(shí)進(jìn)行材料性能試驗(yàn)，并考慮銹蝕等對強(qiáng)度的不利影響，對嚴(yán)重銹蝕的構(gòu)件進(jìn)行強(qiáng)度折減。4 結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的計(jì)算模型應(yīng)符合結(jié)構(gòu)的實(shí)際受力狀態(tài)與構(gòu)造狀況。確定計(jì)算模型必須進(jìn)行充分的理論分析并與工程經(jīng)驗(yàn)判斷相結(jié)合。5在計(jì)算地震作用時(shí)，周期折減系數(shù)需根據(jù)結(jié)構(gòu)型式與填充墻的情況選取合適的系數(shù)。6計(jì)算模型中構(gòu)件的尺寸與軸線偏差，可取實(shí)測值。以下變化因素應(yīng)在計(jì)算分析中予以考慮：部分構(gòu)件已經(jīng)失效或被取消；銹蝕、腐蝕、局部缺陷或缺損等不利影響。7 對結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的設(shè)計(jì)承載能力評定時(shí)，評定結(jié)果用R/ S0的形式表示（R構(gòu)件承載能力的設(shè)計(jì)值，S作用效應(yīng)的設(shè)計(jì)值，0結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)）；8結(jié)構(gòu)層間變形應(yīng)符合建筑抗震設(shè)計(jì)

42、規(guī)范（GB 50011）的有關(guān)規(guī)定；9構(gòu)件截面和連接的抗震驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，但其非抗震的構(gòu)件、連接的承載力設(shè)計(jì)值應(yīng)除以建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50011）規(guī)定的承載力抗震調(diào)整系數(shù)。10基礎(chǔ)不均勻沉降尚在發(fā)展的結(jié)構(gòu)，應(yīng)提出繼續(xù)觀測的要求，或在采取相應(yīng)的措施后進(jìn)行評定。11對桁架（屋架、托架）的撓度，當(dāng)其實(shí)測值大于桁架計(jì)算寬度的1/400時(shí)，應(yīng)本細(xì)則5.3.7條驗(yàn)算其承載力。驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)考慮由于位移產(chǎn)生的附加應(yīng)力的影響。4.4.1.4構(gòu)造措施的評定1鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間的鏈接，絕大多數(shù)使通過焊縫、螺栓和鉚釘實(shí)現(xiàn)。對這些部件的使用狀態(tài)和損傷程度應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，應(yīng)根據(jù)其嚴(yán)重程度，結(jié)合

43、工程經(jīng)驗(yàn)并通過科學(xué)分析，作出合理的判斷。例如焊縫缺陷、螺栓鉚釘銹蝕現(xiàn)象。其具體的評定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB 50292）為依據(jù)。2與結(jié)構(gòu)安全性相關(guān)的構(gòu)造措施的評定，應(yīng)以現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定為依據(jù)。4.4.1.5變形的評定1影響結(jié)構(gòu)安全的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形評定應(yīng)依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB 50292）中第4.3.4條的相關(guān)要求進(jìn)行評定。4.4.2 鋼結(jié)構(gòu)的耐久性評定4.4.2.1 對已有鋼結(jié)構(gòu)耐久性能可進(jìn)行結(jié)構(gòu)耐久性狀況的評定。 耐久性評定主要以對安全性的影響為評定原則。4.4.2.3 對于銹蝕嚴(yán)重削弱截面尺寸使鋼材深處的晶間斷裂或穿透并加劇應(yīng)力集中的應(yīng)以截面削弱為耐久性極限評定

44、界限。4.4.2.4 對于使用年數(shù)較長的已有鋼結(jié)構(gòu)，不宜進(jìn)行耐久性能設(shè)計(jì)質(zhì)量的評定。4.4.2.5 對于臨時(shí)性鋼結(jié)構(gòu)，可不進(jìn)行耐久性評定。4.4.3 鋼結(jié)構(gòu)的適用性能評定4.4.3.1 鋼結(jié)構(gòu)的適用性能包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形（撓度）位移、銹蝕（腐蝕）、受拉構(gòu)件長細(xì)比。4.4.3.2 鋼結(jié)構(gòu)適用性能評定應(yīng)按照民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50292）的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評定。4.5木結(jié)構(gòu)可靠性評定4.5.1木結(jié)構(gòu)的安全性評定4.5.1.1 一般規(guī)定1木結(jié)構(gòu)的安全性評定應(yīng)分成結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件承載能力和構(gòu)造措施。2木結(jié)構(gòu)抗災(zāi)害能力中的建筑抗震結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)體系與相應(yīng)的構(gòu)造措施、建筑的防火、結(jié)構(gòu)的抗意外事

45、故倒塌能力可作為結(jié)構(gòu)安全性的評定項(xiàng)目。3承重木構(gòu)架、樓蓋和屋蓋的質(zhì)量（品質(zhì)）和連接、墻體與木構(gòu)架的連接、房屋所處場地條件應(yīng)作為評定時(shí)重點(diǎn)考慮的部位。4.5.1.2結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)體系的評定1 涉及結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)布置和結(jié)構(gòu)體系評定應(yīng)以現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定作為評定的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)規(guī)定同樣適用于已有結(jié)構(gòu)的評定和抗震鑒定。2 結(jié)構(gòu)布置的評定包括結(jié)構(gòu)平面、豎向布置的規(guī)則性、抗側(cè)力構(gòu)件布置的對稱性等。3 結(jié)構(gòu)體系的評定包括傳力途徑的明確和合理性，承重構(gòu)件與抗側(cè)力構(gòu)件的布置、構(gòu)件間的連接以及支撐的設(shè)置等。4 當(dāng)對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行評定時(shí)，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注的體系要求質(zhì)量進(jìn)行評定。5 按現(xiàn)行規(guī)范

46、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的已建成的結(jié)構(gòu)，應(yīng)按結(jié)構(gòu)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)構(gòu)體系評定。6 對于使用年數(shù)較長的已有結(jié)構(gòu)，不宜對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行評定，但應(yīng)確定，按現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)衡量已有結(jié)構(gòu)在結(jié)構(gòu)體系方面存在的問題。4.5.1.3 承載能力的評定1木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載能力的評定應(yīng)根據(jù)評定對象的差異采取相應(yīng)的評定方法。2對木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)承載能力評定時(shí)，作用效應(yīng)的確定應(yīng)遵守下述原則：結(jié)構(gòu)上的作用應(yīng)經(jīng)調(diào)查或檢測核實(shí)，當(dāng)實(shí)際作用與原設(shè)計(jì)相比有差異，選用時(shí)應(yīng)注意作用效應(yīng)值與實(shí)際作用值盡可能接近。結(jié)構(gòu)構(gòu)件上作用效應(yīng)的確定，應(yīng)符合下列要求：恒載，可按現(xiàn)場測定的情況確定；可變荷載，不應(yīng)低于設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注值，且不低于國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的下限值；作用的

47、組合、作用的分項(xiàng)系數(shù)及組合值系數(shù)，應(yīng)根據(jù)情況按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；當(dāng)結(jié)構(gòu)受到溫度、變形等作用，且對其承載力有顯著影響時(shí)，應(yīng)計(jì)入由此產(chǎn)生的附加內(nèi)力。3木結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力的評定應(yīng)按照民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50292）規(guī)定進(jìn)行評定。4抗震鑒定時(shí)，木結(jié)構(gòu)房屋以抗震構(gòu)造鑒定為主，可不作抗震承載力驗(yàn)算。5計(jì)算中構(gòu)件的尺寸與軸線偏差，可取實(shí)測值。以下變化因素應(yīng)在計(jì)算分析中予以考慮：部分構(gòu)件已經(jīng)失效或被取消；腐蝕、風(fēng)化、嚴(yán)重蟲蛀、局部缺陷或缺損的影響。6 對木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)承載能力評定時(shí)，評定結(jié)果可用R/ S0的形式表示，其中R構(gòu)件承載能力的設(shè)計(jì)值，S作用效應(yīng)的設(shè)計(jì)值，0結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)；7 基礎(chǔ)不均勻沉降尚在發(fā)

48、展的結(jié)構(gòu)，應(yīng)提出繼續(xù)觀測的要求，或在采取相應(yīng)的措施后進(jìn)行評定。8 當(dāng)木結(jié)構(gòu)構(gòu)件在重力荷載作用下構(gòu)件存在下出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的位移時(shí)，其不適宜繼續(xù)承載的位移按照民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50292）規(guī)定進(jìn)行評定。9 當(dāng)木結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)明顯斜裂紋或斜裂縫時(shí)，應(yīng)按照民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50292）規(guī)定對構(gòu)件進(jìn)行評定。10 對設(shè)計(jì)承載能力不足構(gòu)件的處理建議，可綜合考慮工程施工質(zhì)量、構(gòu)件在結(jié)構(gòu)中的重要性以及處理效果情況綜合確定。4.5.1.4構(gòu)造措施的評定1與結(jié)構(gòu)安全性相關(guān)的構(gòu)造措施的評定，應(yīng)以現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定為依據(jù)。2木結(jié)構(gòu)考慮抗震時(shí)，其構(gòu)造措施應(yīng)按照建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50023）的相應(yīng)要

49、求進(jìn)行評定。3木結(jié)構(gòu)評定時(shí)，構(gòu)造措施重點(diǎn)檢查部位為節(jié)點(diǎn)連接處以及支撐的設(shè)置。4.5.2 木結(jié)構(gòu)的耐久性評定4.5.2.1對已有木結(jié)構(gòu)耐久性能可進(jìn)行結(jié)構(gòu)耐久性狀況的評定。 木結(jié)構(gòu)耐久性狀況的評定應(yīng)針對影響結(jié)構(gòu)使用的損傷和影響使用安全的隱患。 處于大氣環(huán)境中的構(gòu)件，耐久性能極限狀態(tài)的界限如下： 木構(gòu)件明顯開裂； 木構(gòu)件明顯風(fēng)化。 受凍融、磨損影響的構(gòu)件，以表面出現(xiàn)明顯損傷作為評定界限。4.5.2.5 對于使用年數(shù)較長的已有木結(jié)構(gòu)，不宜進(jìn)行耐久性能設(shè)計(jì)質(zhì)量的評定。對于臨時(shí)性木結(jié)構(gòu)，可不進(jìn)行耐久性評定。4.5.3 木結(jié)構(gòu)的適用性能評定4.5.3.1 木結(jié)構(gòu)的適用性能包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗裂能力和開裂情況、變

50、形能力與初期腐朽。4.5.3.2 應(yīng)對木結(jié)構(gòu)構(gòu)件受彎撓度是否符合規(guī)范要求做出評定。4.5.3.3 應(yīng)對木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫進(jìn)行是否為受力裂縫和非受力裂縫做出的評定。4.5.3.4 對初期腐朽的木結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行評定。4.6建筑抗震性能評價(jià)編制目的為規(guī)范建筑抗震性能評價(jià)檢查項(xiàng)目和實(shí)施步驟，保證檢查工作的準(zhǔn)確有效，編制本細(xì)則。編制依據(jù)本細(xì)則依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 50292、工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 50144、建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 50023、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)DB11/T637和建筑抗震鑒定與加固技術(shù)規(guī)程DB11/T689制定。4.6.3 適用范圍本細(xì)則適用于建筑抗震性能評價(jià)的相關(guān)檢查工作

51、。4.6.4 檢查前的現(xiàn)場初勘初勘應(yīng)調(diào)查了解房屋建筑歷史、實(shí)際使用條件和內(nèi)外環(huán)境等相關(guān)情況。4.6.4.1調(diào)查了解房屋建筑歷史:如建筑年代、施工建設(shè)、歷次修繕加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受損等情況。4.6.4.2調(diào)查了解房屋建筑實(shí)際使用條件和內(nèi)外環(huán)境:(1)房屋建筑所處環(huán)境是正常環(huán)境、腐蝕性環(huán)境或者高溫高濕環(huán)境；(2)房屋建筑周邊可能影響房屋建筑使用安全的振動荷載、大量排灰的廠房；(3)房屋建筑周邊可能影響房屋建筑抗震安全的溝渠、道路、洞穴等；(4)房屋建筑周邊可能產(chǎn)生擾動地基的行為，如地鐵施工、抽取地下水、打樁、深基礎(chǔ)開挖、爆破等；(5)房屋建筑附近用水設(shè)施（如上下水管、暖氣管道等

52、）漏水造成的地基浸水。(6)房屋結(jié)構(gòu)上的作用，包括永久作用、可變作用和偶然作用；對于建設(shè)年代較早、管理單位更替頻繁的建（構(gòu)）筑物，上述技術(shù)資料收集比較困難，但應(yīng)盡力搜集全面。4.6.5 檢查項(xiàng)目檢查項(xiàng)目一般包括：房屋建筑現(xiàn)狀與設(shè)計(jì)圖紙的符合性、房屋建筑外觀與內(nèi)在質(zhì)量、房屋建筑結(jié)構(gòu)體系、房屋建筑整體性連接構(gòu)造、局部易損易倒部位構(gòu)件自身及其與主體結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造、墻體砌筑用磚抗壓強(qiáng)度、墻體砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度、構(gòu)件混凝土強(qiáng)度、構(gòu)件配筋情況、構(gòu)件截面尺寸等。4.6.5.1應(yīng)針對不同結(jié)構(gòu)類型，通過對材料強(qiáng)度、配筋、構(gòu)件變形及損傷部位與程度等項(xiàng)目的檢測/檢查，為結(jié)構(gòu)抗震鑒定提供可靠的技術(shù)參數(shù)。4.6.5.2應(yīng)針

53、對不同結(jié)構(gòu)類型選取相適應(yīng)的檢查方法和具有代表性的抽樣部位，并應(yīng)重視對損傷嚴(yán)重部位和影響結(jié)構(gòu)抗震性能的重要構(gòu)件的檢查。4.6.5.3對圖紙資料缺失但可以通過現(xiàn)場檢查檢測（包括破壞性檢測）予以查明實(shí)際狀況的，應(yīng)按照現(xiàn)行有效的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或規(guī)程的要求取樣檢測。4.6.5.4對圖紙資料缺失且不易通過現(xiàn)場檢查檢測予以查明實(shí)際狀況的（如鋼筋強(qiáng)度、節(jié)點(diǎn)做法等隱蔽工程），應(yīng)向委托人（單位）說明其對鑒定結(jié)論的影響。如根據(jù)建設(shè)期標(biāo)準(zhǔn)圖、標(biāo)準(zhǔn)做法或經(jīng)驗(yàn)予以確認(rèn)，應(yīng)向委托人（單位）說明。5.5應(yīng)與委托人（單位）溝通確定檢測鑒定方案，并由委托人（單位）簽字確認(rèn)。4.6.6 現(xiàn)場檢查4.6.6.1一般規(guī)定1現(xiàn)場檢查應(yīng)當(dāng)

54、有兩名以上鑒定人員參加。2應(yīng)根據(jù)與委托人（單位）共同確認(rèn)的檢查鑒定方案進(jìn)行現(xiàn)場檢查，做到應(yīng)查盡查，不缺項(xiàng)漏項(xiàng)。3檢查時(shí)應(yīng)確保所使用的儀器設(shè)備在檢定或校準(zhǔn)周期內(nèi)，并處于正常工作狀態(tài)；儀器設(shè)備的精度應(yīng)滿足檢查項(xiàng)目的要求。4應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確記錄檢查的原始數(shù)據(jù)，不得隨意涂改、杜撰，原始記錄必須由檢查及記錄人員簽字。4.6.6.2房屋建筑組成部分的檢查1.宜按照下列要求進(jìn)行場地、地基基礎(chǔ)（含樁基礎(chǔ)）的檢查：(1).應(yīng)根據(jù)上部結(jié)構(gòu)的不均勻沉降裂縫（一般出現(xiàn)在首層，例如建筑散水與主體結(jié)構(gòu)之間是否脫開、主體結(jié)構(gòu)或填充墻體中有無地基基礎(chǔ)不均勻沉降表現(xiàn)的裂縫等外觀情況）、傾斜狀態(tài)等情況分析判斷基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)，必要

55、時(shí)可開挖檢查，宜包括（不限于）以下內(nèi)容：(1.1)現(xiàn)狀：基礎(chǔ)類型、基礎(chǔ)尺寸、埋置深度及基礎(chǔ)材料強(qiáng)度，檢查基礎(chǔ)的開裂、蜂窩、孔洞等缺陷和老化、酥碎、折斷、腐蝕等損壞，必要時(shí)應(yīng)檢測基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋配置情況；基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的斜向裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況；基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況；(1.2)場地類別與地基土：土層分布及下臥層情況、軟弱土層、持力層；(1.3)地基穩(wěn)定性：斜坡、滑坡、特殊土變形和開裂、山洪排泄變化、坡地樹林態(tài)勢、工程設(shè)施增減；(1.4)地基變形：沉降和水平滑移的數(shù)值與速率；(1.5)地基承載力的原位測試及室內(nèi)物理力學(xué)性質(zhì)試驗(yàn)；(1.6)其它因素的影響或作用：地下水抽降、地

56、基浸水、水質(zhì)、土壤腐蝕、鄰近工程（已有房屋建筑、在建房屋建筑、地下工程）等。(2).當(dāng)?shù)鼗痪鶆虺两狄鸾ㄖ飪A斜量偏大、結(jié)構(gòu)裂縫、門窗變形、裝修及管線破損、電梯運(yùn)行障礙等現(xiàn)象或懷疑繼續(xù)沉降時(shí)，應(yīng)對建筑物進(jìn)行地基不均勻沉降觀測。地基不均勻沉降測點(diǎn)布置、觀測操作及判定地基是否進(jìn)入穩(wěn)定階段等情況可按照建筑變形測量規(guī)范JGJ 8的規(guī)定進(jìn)行。2.宜按照下列要求進(jìn)行上部承重結(jié)構(gòu)的檢查：(1).應(yīng)按設(shè)計(jì)或竣工資料核對實(shí)物，詢問并查看已發(fā)現(xiàn)的問題、聽取有關(guān)人員的介紹等。(2).上部承重結(jié)構(gòu)的檢查，可分為結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)上的作用和結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀等項(xiàng)目。(3).應(yīng)對結(jié)構(gòu)體系完整性和合理性進(jìn)行核查，主要包括以下內(nèi)容：(3.1)房屋建筑結(jié)構(gòu)類型的判定，主要有磚混、鋼筋混凝土（剪力墻、框架、筒體、框架剪力墻）、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、磚木及其他結(jié)構(gòu)