1、合同編號：建設(shè)工程設(shè)計合同 項目名稱： 項目建設(shè)地點：委托方（甲方）：承接方（乙方）：簽訂日期： 年 月 日 1 / 28目錄 正 文： 1. 合同依據(jù) 2. 項目概況 3. 設(shè)計范圍4. 服務(wù)與職責(zé) 5. 費用、付款及設(shè)計成果交付 6. 甲方向乙方提供的有關(guān)資料 7. 合同終止 8. 違約責(zé)任 9. 一般條款 10其他約定 2 / 28甲方（發(fā)包人）： 乙方（設(shè)計人）： 甲方委托乙方承擔(dān) 項目 工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1第一條：合同依據(jù) 1.1 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法。 1.2 建設(shè)工程勘查設(shè)計市場管理規(guī)定及其它有關(guān)建筑工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。 1.3

2、相關(guān)建設(shè)工程審批文件。 2第二條：項目概況 2.1 項目名稱： （暫定名）。2.2 項目地點： 2.3 建設(shè)規(guī)模及經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)（暫定，方案設(shè)計以用地規(guī)劃設(shè)計條件為準(zhǔn)）：用地面積： 界內(nèi)使用面積： 容積率： 總建筑面積： 地上： 地下：建筑密度：綠 地 率： 備注：最后結(jié)算以政府主管部門批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計建筑面積為準(zhǔn)。 3第三條：設(shè)計范圍 3.1 本合同項目設(shè)計范圍為施工圖前方案確認(rèn)或初步設(shè)計(如政府主管部門要求必須做)與施工圖設(shè)計，具體包括但不限于： 。不包括： 。3.2乙方提供的各階段的設(shè)計文件需同時符合建設(shè)部建筑工程設(shè)計（最新版）要求與國家行業(yè)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)范、規(guī)程以及設(shè)計深度并通過當(dāng)?shù)卣?/p>

3、能部門的審查，以及甲方提供的設(shè)計任務(wù)書要求。乙方還應(yīng)配合發(fā)包人進行優(yōu)化設(shè)計，達(dá)到最佳經(jīng)濟效果。4第四條：服務(wù)與職責(zé) 4.1 乙方的基本服務(wù) 乙方作為設(shè)計單位，提供基本服務(wù)，包括：3 / 284.1.1 乙方須配合甲方完成項目各階段的規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保等報建工作，提供準(zhǔn)確的圖紙及說明。乙方應(yīng)按 市有關(guān)規(guī)定計算建筑面積，以計容積率面積為準(zhǔn)，面積誤差經(jīng)調(diào)整后仍然超過2%，且非甲方原因造成，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價5%的違約金，對于此違約金，甲方有權(quán)在向乙方支付的任何費用中扣除。 4.1.2 作為施工圖制作的總協(xié)調(diào)者，乙方須提供二次深化設(shè)計審圖配合： 乙方應(yīng)對甲方另行委托的二次深化設(shè)計內(nèi)容中與主體

4、相關(guān)部分（或接口）進行審圖配合，提供專業(yè)意見，必要時須對原施工圖做出相應(yīng)的設(shè)計變更【如非乙方原因造成的修改，修改工作量較大（每個階段的修改工作量達(dá)到本階段設(shè)計工作量 %以上）時，甲方須向乙方支付相應(yīng)的修改設(shè)計費】，配合內(nèi)容含室內(nèi)精裝修、景觀設(shè)計、電梯專項設(shè)計、泛光照明、智能化、幕墻、燃?xì)?、鋼結(jié)構(gòu)深化、10KV外線及現(xiàn)有場地供電線路外遷專項設(shè)計等內(nèi)容的二次深化設(shè)計審圖。需對太陽能、光伏及綠色節(jié)能建筑設(shè)計等設(shè)計分項進行配合。4.1.2.1 配合甲方委托的景觀設(shè)計單位完成環(huán)境景觀設(shè)計和施工圖制作。包括： R 對景觀設(shè)計方案的構(gòu)思予以協(xié)調(diào)和建議； R 對景觀設(shè)計施工圖中各種構(gòu)筑物、設(shè)備、管線提供各相關(guān)

5、專業(yè)技術(shù)參數(shù)； R 審核景觀設(shè)計中的水、電、結(jié)構(gòu)圖，并根據(jù)景觀設(shè)計的需要，對該項目相關(guān)設(shè)計做相應(yīng)的調(diào)整和修改，但景觀設(shè)計需在乙方地下室結(jié)構(gòu)圖（如景觀設(shè)計影響地下室結(jié)構(gòu)較大）及綜合管網(wǎng)圖完成前提供，否則造成乙方重大圖紙修改，修改工作量較大（每個階段的修改工作量達(dá)到本階段設(shè)計工作量 0%以上）時，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的修改設(shè)計費。 R 景觀設(shè)計中景觀設(shè)計的體量超出一般景觀構(gòu)筑物范疇之建筑體的結(jié)構(gòu)設(shè)計（高度超過 米，橫跨或縱跨超過 米），工作量較大時，由甲方協(xié)調(diào)景觀公司給予乙方一定數(shù)額的設(shè)計配合費。4.1.2.2 配合并滿足物業(yè)公司對“物業(yè)智能化”部分的配管要求，為智能化設(shè)計公司提供各相關(guān)專業(yè)技術(shù)參

6、數(shù)并在施工圖中體現(xiàn)。 4.1.2.3 以上設(shè)計協(xié)調(diào)工作中，甲方應(yīng)合理安排各專項設(shè)計介入時間，乙方應(yīng)將各專業(yè)設(shè)計要求在施工圖中體現(xiàn)。對于甲方已確認(rèn)的工作提出修改，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商確定工作量。4.1.3 乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤應(yīng)無條件修改或補充。4.2 乙方的額外服務(wù) 額外服務(wù)內(nèi)容包括：設(shè)計提綱的顛覆性修改（即對設(shè)計內(nèi)容的根本性修改），對前述服務(wù)范圍的擴大。 4 / 28甲方所提出的額外服務(wù)，將與乙方另外簽訂補充協(xié)議。 4.3 甲方職責(zé) 4.3.1 甲方按本合同規(guī)定的內(nèi)容，向乙方提交資料及文件，并對其完整性正確性負(fù)責(zé)。 4.3.2 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費用

7、。 4.3.3 甲方上級對設(shè)計文件超過合同約定時間不審批或本合同項目停緩建，甲方應(yīng)按乙方實際完成的工作量支付應(yīng)付的設(shè)計費； 4.4 乙方職責(zé) 4.4.1 自合同簽訂之日起1個月內(nèi)，乙方須到當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門備案,取得外埠進城工程勘查設(shè)計單位備案表。否則因此影響甲方項目進度的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)退還甲方已付的全部款項。4.4.2 乙方應(yīng)按合同規(guī)定的內(nèi)容和時限向甲方提交質(zhì)量合格的設(shè)計成果，并對其完整性、正確性、適用性、經(jīng)濟合理性及時限負(fù)責(zé)，具體要求詳見第5.3條。 4.4.3 乙方必須對其交付的設(shè)計文件的質(zhì)量負(fù)責(zé),設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)符合國家技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、政府審批部門有關(guān)本工程的文件及甲

8、方提出的設(shè)計要求，乙方提供的圖紙及其他相關(guān)文件規(guī)格必須滿足當(dāng)?shù)貓髮徱?。在采用適合我國國情的外國先進技術(shù)和材料設(shè)備，而我國尚無該項規(guī)范或技術(shù)規(guī)則時，可參照國外使用，應(yīng)須經(jīng)有關(guān)政府單位的批復(fù)。 4.4.4 乙方對甲方選擇的其它設(shè)計單位提供專業(yè)的技術(shù)支持。如乙方未提供相關(guān)的技術(shù)支持，每發(fā)生一次，乙方須支付5萬元違約金，經(jīng)甲方書面要求后仍不提供，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)合同約定的相應(yīng)違約責(zé)任。4.4.5 設(shè)計合理使用年限為 50 年。4.4.6 乙方交付資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，設(shè)計方案經(jīng)甲方及政府規(guī)劃部審查后，乙方應(yīng)根據(jù)審查結(jié)果負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充，并不得影響設(shè)

9、計工期，超過設(shè)計工期未完成的，承擔(dān)逾期完工違約責(zé)任。乙方按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進行設(shè)計交底、圖紙會審、參加三方會驗、參加竣工驗收，以及其他按照甲方要求處理有關(guān)設(shè)計問題和進行現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督。如有違約，甲方有權(quán)視乙方責(zé)任大小扣除設(shè)計費。4.4.7 乙方應(yīng)按照甲方合理要求修改設(shè)計，并在雙方協(xié)商確定的合理時間內(nèi)提交設(shè)計成果。 4.4.8 成本控制:4.4.8.1 乙方應(yīng)做到所有設(shè)計方案經(jīng)濟合理，并做到認(rèn)真計算，如甲方認(rèn)為乙方在設(shè)計過程中存在經(jīng)濟上的不合理現(xiàn)象，有權(quán)向乙方提出質(zhì)疑，乙方需提供諸如計算書、計算模型等技術(shù)資料，乙方應(yīng)予合理解釋并積極配合。乙方還應(yīng)配合甲方進行優(yōu)

10、化設(shè)計，達(dá)到最佳經(jīng)濟效果。6 / 284.4.8.2 乙方應(yīng)采取限額設(shè)計，按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，否則如鋼筋用量（或型鋼用量）指標(biāo)超過1千克/平方米，支付1.5元/平方米的違約金，混凝土用量超出0.01立方米/平方米，支付1.5元/平方米的違約金，其它限額指標(biāo)超標(biāo)按實際增加成本的10%支付違約金。本項目違約金的數(shù)額最多不超過設(shè)計費總額的10%。1.標(biāo)準(zhǔn)層鋼筋含量：待方案確認(rèn)后，乙方提供各類型建筑含鋼量指標(biāo)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為結(jié)構(gòu)考核指標(biāo),以合同附件的形式雙方確認(rèn)。2.混凝土含量：待方案確認(rèn)后，乙方提供各類型建筑砼指標(biāo)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為結(jié)構(gòu)考核指標(biāo)，以合同附件的形式雙方確認(rèn)。3.地下汽車庫層高地下汽

11、車庫類型層高控制值備注普通地下汽車庫梁板式非人防：3.9米 人防4.0米設(shè)備管線齊全無梁樓蓋非人防：3.4米 人防3.5米注：因綠化、凍土等原因，覆土厚度超過1.5米時，層高控制值可增加0.1米。4.地下車位平均面積 地下汽車庫組成部分平均停車面積備注無人防32平米/輛包含常規(guī)的水池、水泵房、變配電房、發(fā)電機房，不包括特殊條件的設(shè)備用房有人防1/4地下室總面積人防面積1/3地下室總面積34平米/輛1/3地下室總面積人防面積1/2地下室總面積36平米/輛1/2地下室總面積人防面積38平米/輛注：1.地下車位指標(biāo)受地上建筑柱網(wǎng)落位影響很大，應(yīng)視具體方案情況確定。 2.上部無大型商業(yè)時，梁板式地庫柱

12、網(wǎng)橫向宜取7800mm，縱向為變數(shù)；無梁樓蓋式柱網(wǎng)宜取7800*7800mm4.4.8.3 以現(xiàn)行國家設(shè)計規(guī)范為基礎(chǔ)，基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)施工圖的總含鋼量不應(yīng)超過計算及構(gòu)造要求的10%（大跨度、大懸臂以及其它關(guān)系到結(jié)構(gòu)整體安全的位置除外），有特殊原因需提高含鋼量處需經(jīng)過甲方同意。 4.4.8.4 甲方可以約請結(jié)構(gòu)咨詢公司，按現(xiàn)行國家規(guī)范對乙方的施工圖進行同模型、同條件的計算復(fù)核。咨詢結(jié)果如不滿足第4.4.5.1條和第4.4.5.2條，乙方應(yīng)無條件對施工圖在合同工期內(nèi)進行優(yōu)化修改，超過合同工期的，乙方承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。 4.4.8.5 乙方對結(jié)構(gòu)咨詢公司的計算復(fù)核有異議，應(yīng)與甲方一起對設(shè)計計算有

13、關(guān)的原始數(shù)據(jù)、重要參數(shù)、計算書進行認(rèn)真的研究復(fù)核。共同找出問題的原因，乙方并對相應(yīng)設(shè)計進行修改優(yōu)化。 4.4.9 乙方負(fù)責(zé)向甲方提供用于本項目審批用圖及資料；甲方如有需要，乙方可配合甲方制作用于本項目銷售活動中的建筑效果圖、平面圖、合同附圖，該部分工作費用及承擔(dān)由甲、乙雙方另行協(xié)商。乙方對其提供的附圖資料與最終施工圖的一致性負(fù)責(zé)；提供附圖資料后，7 / 28因甲方原因（不包括應(yīng)政府部門要求做出的修改）發(fā)生顛覆性設(shè)計變更或顛覆性表達(dá)方式修改時，乙方不對變更導(dǎo)致的不一致性負(fù)責(zé)，但應(yīng)政府部門要求作出的修改除外。4.4.10 聘請顧問或協(xié)助部門 乙方在必要時可聘請顧問進行設(shè)計指導(dǎo)工作，其費用由乙方?jīng)Q定

14、并由乙方支付，但統(tǒng)一由乙方向甲方負(fù)責(zé)。甲方因工作需要自行聘請或建議聘請的專業(yè)顧問，其費用由甲方?jīng)Q定并由甲方支付。 4.4.11 圖紙交底 乙方應(yīng)與甲方充分溝通，并根據(jù)甲方要求前往甲方工程所在地參加圖紙交底會議，解釋其設(shè)計圖紙。4.4.12 本合同設(shè)計費用包括 R項目設(shè)計階段：乙方參加在深圳或 （如有必要的其他城市）的設(shè)計工作會議費用，含交通、差旅及住宿費餐費等。按甲方要求到以上地方召開的各設(shè)計階段會議每月不超過 次，每次不超過 人。R項目施工階段：甲方提出的緊急問題必須在24小時內(nèi)給予解決，一般性問題應(yīng)在3日內(nèi)解決。乙方對甲方的函件，需在24小時內(nèi)給予答復(fù)。乙方為外地設(shè)計單位時需安排現(xiàn)場技術(shù)代

15、表駐項目。本項目現(xiàn)場技術(shù)代表應(yīng)按甲方要求在結(jié)構(gòu)施工階段（工程主體封頂前）常駐項目現(xiàn)場，及時溝通聯(lián)系并解決現(xiàn)場問題及參加每周工程例會；在設(shè)備安裝施工階段，本項目設(shè)備專業(yè)負(fù)責(zé)人和電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人需按進度或甲方要求到現(xiàn)場服務(wù)，最多每月到現(xiàn)場工作次數(shù)不少于 次，并且每次在現(xiàn)場工作時間不少于八小時。R會議記錄工作：乙方需在參加的設(shè)計會議結(jié)束后24小時內(nèi)提供與乙方建筑設(shè)計相關(guān)的會議紀(jì)要。如在設(shè)計階段和施工階段，根據(jù)甲方要求，需乙方提供超出4.4.13約定的現(xiàn)場服務(wù)，產(chǎn)生額外費用的，雙方對數(shù)額計算約定如下：-交通費、餐飲費及住宿費用由甲方提供或報銷。4.4.13 材料及機電設(shè)備的選購 甲方在編制施工圖前初步選

16、定的機電設(shè)備只作暫時考慮，待甲方正式簽訂機電設(shè)備定貨合同后如與之前初步選定的機電設(shè)備不同，乙方有義務(wù)調(diào)整設(shè)計，但不包括由于設(shè)備更改造成系統(tǒng)方案重大修改或調(diào)整（修改工作量達(dá)到本階段設(shè)計工作量50%以上時事，雙方另外約定7 / 28）。在甲方要求下，乙方應(yīng)協(xié)助參加技術(shù)談判，提供選型和鑒定意見。 4.4.14 乙方交付設(shè)計文件后，參加有關(guān)管理部門的審查，并根據(jù)審查結(jié)論進行不超過原定計劃任務(wù)書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充，協(xié)助并保證甲方的規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計及施工圖設(shè)計獲得政府部門的批準(zhǔn)。4.4.15 按照甲方要求，負(fù)責(zé)提供售樓所需的圖紙資料（與建筑設(shè)計相關(guān)的各類平面圖）和文字說明，其它如排版印刷等工作由甲方負(fù)

17、責(zé)。4.4.16 負(fù)責(zé)提供簽訂售樓合同所需的圖紙資料（準(zhǔn)確標(biāo)明結(jié)構(gòu)柱或剪力墻位置的單元建筑各層平面圖，標(biāo)注軸線尺寸），設(shè)計變更所引起的圖紙修改應(yīng)在該部分圖中表達(dá)。 4.4.17 按照甲方要求，負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品說明書所需的圖紙資料、準(zhǔn)確標(biāo)明結(jié)構(gòu)柱或剪力墻、梁位置的單元平面放大圖；含系統(tǒng)圖及圖例的單元強電、弱電、給排水、空調(diào)等平面放大圖，設(shè)計變更所引起的圖紙修改應(yīng)在該部分圖中表達(dá)。 4.4.18 乙方負(fù)責(zé)設(shè)計范圍內(nèi)的必要修改設(shè)計，包括變更設(shè)計及補充設(shè)計。甲方如有較小的設(shè)計變更，乙方將不另行收費；甲方因改變使用功能等引起的已經(jīng)甲方書面確認(rèn)的設(shè)計較大變更，變更總量不超過 %，乙方不再另行收費；超過 %時，

18、對超出部分甲方根據(jù)實際工程量支付設(shè)計費，甲、乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，在此期間，乙方應(yīng)及時安排變更設(shè)計，在雙方約定的工期內(nèi)完成設(shè)計，不得影響工程施工進行。 4.4.19 對設(shè)計過程中所需的設(shè)計資料或其它需甲方配合的事項應(yīng)及時通知甲方。 4.4.20 工程結(jié)束之前，乙方應(yīng)保證該工程主要設(shè)計人員的穩(wěn)定，以確保設(shè)計后現(xiàn)場服務(wù)的質(zhì)量。若甲方認(rèn)為乙方的設(shè)計人員資質(zhì)不符合甲方要求時，甲方有權(quán)通知乙方予以更換，乙方不得拒絕。若乙方中途更換主要設(shè)計人員，應(yīng)書面通知甲方并經(jīng)甲方書面認(rèn)可，否則乙方須承擔(dān)合同規(guī)定的違約金，且甲方有權(quán)解除合同。 4.4.21 對于設(shè)計過程中的重要問題，乙方均應(yīng)先送甲方審核后方可進行下一步

19、設(shè)計，這類問題是指： R 總圖及建筑的平面、立面、剖面； R 基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)選型； R 給排水、電氣、消防等重要系統(tǒng)； R 戶型柱、梁、隔墻平面定位圖，并說明開關(guān)、空調(diào)、插座等位置布置原則； R 其它較重大問題。 4.4.22 關(guān)于設(shè)計錯誤及設(shè)計不周等獎罰 4.4.22.1 為保證乙方現(xiàn)場服務(wù)的有效性，甲方應(yīng)對乙方的現(xiàn)場服務(wù)質(zhì)量做記錄，若乙方人員未能按4.4.13條要求進行現(xiàn)場服務(wù)，甲方可根據(jù)乙方的服務(wù)質(zhì)量對該部分費用做相應(yīng)扣除。8 / 28 4.4.22.2 在甲方取得相關(guān)政府部門手續(xù)且支付相應(yīng)階段設(shè)計費用后，乙方須配合甲方進行施工驗收及辦理竣工圖蓋章手續(xù)，并協(xié)助甲方取得竣工證明和房產(chǎn)權(quán)證書

20、等入伙文件。因乙方不予以協(xié)助對甲方造成影響及損失的，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的甲方的損失和責(zé)任，并扣除合同總價10%的違約金，由此導(dǎo)致甲方向第三方承擔(dān)賠償責(zé)任的，此責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.4.23 乙方了解并確認(rèn)在與甲方接洽和履行本合同過程中，乙方所知悉或取得甲方經(jīng)濟資料為甲方的商業(yè)秘密。乙方承諾嚴(yán)守其保密性，不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。乙方承諾甲方之商業(yè)秘密僅用作本合同約定之目的，不得用作他用。如乙方違反本條規(guī)定，乙方應(yīng)按合同總額的15%支付賠償金，并賠償甲方的一切損失。 4.4.24 乙方應(yīng)保證提交給甲方的設(shè)計成果不侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)，商標(biāo)，著作權(quán)等

21、。若有上述事由發(fā)生，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的乙方應(yīng)予以賠償，且甲方有權(quán)選擇：（1）乙方負(fù)責(zé)限期內(nèi)修改設(shè)計成果至不侵權(quán)且按合同總金額的10%向甲方支付違約金；（2）解除合同，乙方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.4.25 未經(jīng)甲方書面同意，乙方承諾不將經(jīng)甲方認(rèn)可并付款后的階段性成果和最終設(shè)計成果、甲方提供的資料和經(jīng)營信息等作任何修改、復(fù)制或向第三人泄漏、允許任何第三方使用、或轉(zhuǎn)讓、部分轉(zhuǎn)讓給第三方，不得用于本項目之外的任何目的，否則須向甲方支付合同設(shè)計總價15%的違約金，并賠償甲方損失。4.4.26乙方各階段所提交的設(shè)計成果、資料，在甲方支付相應(yīng)階段的設(shè)計費用后，該設(shè)計成果、資料的知識

22、產(chǎn)權(quán)由甲方享有。 5第五條：費用、付款及設(shè)計成果交付 5.1 費用：各單體部分設(shè)計費用如下物業(yè)類型設(shè)計單價擬建筑面積合價（元/m2）(m2)（萬元）建筑結(jié)構(gòu)機電地上商業(yè)住宅SOHO酒店9 / 28結(jié)構(gòu)不超限寫字樓（150米以下）結(jié)構(gòu)超限寫字樓（150米以上）地下商業(yè)地下室（非人防區(qū)）地下室（人防區(qū)）合計5.1.1 本合同總金額暫定為 元整（￥ ）5.1.2人防設(shè)計、室外綜合管線、景觀的水、電、結(jié)構(gòu)配合設(shè)計費用、方案階段報建所用的模型制作費用等已包含在設(shè)計費單價內(nèi)。5.1.3設(shè)計費合計單價不變，各付款階段計費面積按施工圖審圖后的建筑面積計算。最終按政府主管部門批準(zhǔn)的竣工查丈建筑面積為準(zhǔn)核定，多退

23、少補。5.1.4若項目進行分期或滾動設(shè)計，按當(dāng)期施工圖審查后的建筑面積核定為準(zhǔn)計算本期設(shè)計費，按照付款進度表中約定的各階段付款比例分階段支付。5.1.3 除合同另有約定外，甲方無需再支付任何費用。5.1.4 設(shè)計費分八次支付。付款時間與每一設(shè)計步驟緊密聯(lián)系，全部付款甲方以人民幣形式直接匯入乙方帳戶。5.2 付款： 5.2.1 甲方支付設(shè)計費前，乙方須提交給甲方該階段等額有效發(fā)票，甲方在收到發(fā)票并審核乙方交付設(shè)計成果和發(fā)票資料合格無誤后按第5.3條約定進度支付乙方設(shè)計費。乙方為提供發(fā)票的，甲方有權(quán)順延付款時間。 5.2.2 若甲方未能在各付款階段滿足付款條件后三十個工作日內(nèi)支付乙方設(shè)計費，甲方逾

24、期付款超過三十日以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方； 應(yīng)與5.2.2條進行統(tǒng)一。甲方遲延付款未超過三十日的，乙方不得停止設(shè)計工作，同時設(shè)計進度不予順延。5.2.3 乙方配合甲方進行優(yōu)化設(shè)計，以及根據(jù)設(shè)計審查結(jié)論對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要修改、調(diào)整補充的，不另收取設(shè)計費用，該部分費用已經(jīng)包括在總價中。5.2.4 若項目設(shè)計任務(wù)分期分批進行，則相應(yīng)設(shè)計費可以分期分批支付。5.3 設(shè)計成果與付款： 5.3.1 該項目進行分期設(shè)計，按當(dāng)期施工圖審查后的建筑面積核定為準(zhǔn)計算本期設(shè)計費，按照下表中約定的各階段付款比例分階段支付。11 / 28 每期付款進度：第一次付費：甲方向乙方發(fā)出每期

25、正式設(shè)計啟動函起十個工作日內(nèi)甲方支付乙方第5.1.1條中設(shè)計費總額的 1 %，計人民幣 元整（￥ 元）作為預(yù)付款。第一階段：規(guī)劃設(shè)計（包括概念規(guī)劃設(shè)計、修詳規(guī)設(shè)計）與建筑單體方案設(shè)計階段設(shè)計進度要求設(shè)計成果費用通過政府相關(guān)部門的報建審批。合同簽訂后30天內(nèi)完成規(guī)劃方案（包括概念規(guī)劃設(shè)計、修詳規(guī)設(shè)計）和建筑單體方案報建圖。此階段之圖紙深度、數(shù)量和資料內(nèi)容必須滿足政府總體規(guī)劃設(shè)計（包括概念規(guī)劃設(shè)計、修詳規(guī)設(shè)計）和方案設(shè)計審批用。圖紙和文本提供數(shù)量在政府要求的基礎(chǔ)上增加不多于6套，提交成果的電子文件（CAD、WORD等可編輯電子文件）光盤2張。 第二次付費至10%： 若乙方按時提交規(guī)劃方案（包括概念

26、規(guī)劃設(shè)計、修詳規(guī)設(shè)計）設(shè)計成果，并且其滿足本合同及甲方要求、經(jīng)政府書面批準(zhǔn)且乙方按合同要求提交發(fā)票后十五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方第5.1.1條中設(shè)計費總額的9%，計人民幣 整（￥ 萬元）。第三次付費至25%： 若乙方按時提交單體方案設(shè)計成果，并且其滿足本合同及甲方要求、且經(jīng)政府書面批準(zhǔn)且乙方按合同要求提交發(fā)票后十五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方第5.1.1條中設(shè)計費總額的15%，計人民幣陸 整￥ 萬元）。第二階段：初步設(shè)計階段設(shè)計進度要求設(shè)計成果費用11 / 28報建方案通過后45天完成初步設(shè)計及結(jié)構(gòu)抗震超限審查（乙方需自行與相關(guān)超限審查專家提前溝通，務(wù)必保證方案通過后45天內(nèi)結(jié)構(gòu)抗震超限審查通過）

27、。此階段之圖紙深度、數(shù)量和資料內(nèi)容必須滿足政府?dāng)U初設(shè)計審批用。結(jié)構(gòu)需提供基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)選型、重要部分等構(gòu)件經(jīng)濟及技術(shù)比較文件供甲方審核。圖紙和文本提供數(shù)量在政府要求的基礎(chǔ)上增加不多于4套，總套數(shù)不少于12套，提交成果的電子文件（CAD、WORD等可編輯電子文件）光盤2張。初步設(shè)計階段各專業(yè)計算書（WORD、EXCEL等可編輯電子文件）、計算模型，結(jié)構(gòu)超限抗震審查文本等。提供品質(zhì)控制手冊和材料控制手冊。第四次付費至40%： 若乙方按時提交設(shè)計成果，并且其滿足本合同及甲方要求、政府書面批準(zhǔn)，且乙方按合同要求提交發(fā)票后十五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方第5.1.2條中設(shè)計費總額的15%，計人民幣 元整）（￥

28、元）。第四階段：施工圖設(shè)計階段 設(shè)計進度要求設(shè)計成果費用12 / 28為滿足工程進度要求，設(shè)計人必須在保證設(shè)計質(zhì)量的前提下盡可能縮短設(shè)計周期，并承諾可根據(jù)發(fā)包人的需要分階段提供施工設(shè)計圖紙，還需提供配合商業(yè)、或租戶調(diào)整功能需要的施工圖。設(shè)計人需根據(jù)發(fā)包人要求，按照第一版施工圖第一階段出圖（基坑開挖圖、基礎(chǔ)施工圖）、第一版施工圖第二階段出圖（0.000以下土建圖）、第一版施工圖第三階段出圖（各專業(yè)全部施工圖）、第二版施工圖的順序分批出圖。第一版施工圖第一階段出圖深度應(yīng)滿足項目開工需要；第一版施工圖第二階段出圖深度應(yīng)滿足地下室土建施工及設(shè)備管線預(yù)埋預(yù)留需要；第一版施工圖第三階段出圖深度應(yīng)滿足0.0

29、00以上土建施工及保證各項招投標(biāo)工作的開展。第二版施工圖出圖前，設(shè)計人必須將此之前發(fā)生的設(shè)計變更、現(xiàn)場洽商全部落實到第二版施工圖中，并且列出一份原洽商及設(shè)計變更清單。此階段之圖紙深度、數(shù)量和資料內(nèi)容必須滿足施工圖審查單位審查用（包括提供室外管線綜合圖及結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞）。圖紙和文本提供數(shù)量在政府要求的基礎(chǔ)上增加不多于4套，總套數(shù)不少于12套，提交成果的電子文件（CAD、WORD等可編輯電子文件）光盤2張。施工圖設(shè)計階段各專業(yè)計算書（WORD、EXCEL等可編輯電子文件）、計算模型等。第五次付款至80%： 若乙方按時提交設(shè)計成果，并且其滿足本合同及甲方要求、政府書面批準(zhǔn)且乙方按要求提交發(fā)票后十五個工

30、作日內(nèi)，甲方支付乙方第5.1.2條中提交設(shè)計成果部分設(shè)計費的40%，總額合計人民幣 元整（￥ 元），并按照當(dāng)期建筑面積進行結(jié)算，多退少補。 14 / 28設(shè)計人在提交施工圖的同時，提交鋼筋及混凝土含量測算指標(biāo)，提供計算書。第五階段：現(xiàn)場配合、景觀及其他專業(yè)配合、竣工設(shè)計進度要求設(shè)計成果費用根據(jù)各階段甲方的進度要求1、 現(xiàn)場配合 2、 景觀配合 3、 其他專業(yè)配合 第六次付費至85%：本工程主體出地面（+0.00），且乙方按合同要求提交發(fā)票后十五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方第5.1.2條中設(shè)計費總額的5%，計人民幣 元整（￥ 元），并按照當(dāng)期建筑面積進行核算。第七次付費至90%：本工程主體封頂且乙方

31、按合同要求提交發(fā)票后十五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方第5.1.2條中設(shè)計費總額的5%，計人民幣 14 / 28元整（￥ 元），并按照當(dāng)期建筑面積進行核算。第八次付費至100%：全部主體竣工驗收拿證，并按照當(dāng)期建筑面積進行結(jié)算且乙方按合同要求提交發(fā)票后十五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方第5.1.2條中設(shè)計費總額的10%，付清剩余款項。5.4 成果交付 以上所有設(shè)計成果應(yīng)在甲方指定的地點交付。 6第六條：甲方向乙方提供的有關(guān)資料及文件 序號資料及文件名稱份數(shù)甲方提供時間1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）1合同簽訂日2用地紅線圖、地形圖1方案設(shè)計開始前3規(guī)劃設(shè)計要點、控制性詳細(xì)規(guī)劃1方案設(shè)計開始前4水、電、氣、

32、通訊等與市政管網(wǎng)接口位置資料1方案設(shè)計開始前5項目各階段報建批復(fù)文件1下階段設(shè)計開始前6工程地質(zhì)報告、設(shè)計試樁報告1擴初設(shè)計開始前7裝修、景觀等專項設(shè)計施工圖1根據(jù)工程進程提供7第七條：合同生效、終止與結(jié)束 7.1 本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位公章，并且要有雙方單位法人代表或由法人代表授權(quán)的委托代理人的簽字并由甲方向乙方發(fā)出正式設(shè)計啟動函后方可生效。7.2 若乙方發(fā)生下述情形之一，甲方有權(quán)終止或解除本合同，乙方應(yīng)退還已收的設(shè)計費，并按照合同總額的15%支付違約金。 7.2.1 乙方進行破產(chǎn)或破產(chǎn)和解的程序； 7.2.2 乙方有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金或其它喪失聲譽及履約能力之情形； 7.2.3 乙方嚴(yán)

33、重違反本合同規(guī)定義務(wù)，經(jīng)過甲方限期改正，而未改正者。7.2.4 本合同約定的其他可以解除合同的情況7.3 因7.2條導(dǎo)致合同終止或解除的其他后果 15 / 287.3.1 本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方指定期間內(nèi)返還甲方所有商業(yè)秘密資料、信息，不能返還的予以銷毀。 7.3.2 甲方享有乙方已交付的設(shè)計文件及圖紙的知識產(chǎn)權(quán)。7.4 如乙方的設(shè)計成果未能按時通過政府報批報建或得到甲方確認(rèn)，甲方有權(quán)終止合同，乙方除收取已通過政府報批報建或得到甲方書面確認(rèn)部分的設(shè)計費外，后續(xù)階段的設(shè)計工作自動終止，甲方不再支付任何費用。 8第八條：違約責(zé)任 8.1 甲方因自身原因不能履行本合同，應(yīng)按照合同付清已完成并經(jīng)

34、甲方書面確認(rèn)階段設(shè)計任務(wù)對應(yīng)的設(shè)計費，若日后工程在半年內(nèi)再度進行，甲乙雙方按本合同執(zhí)行，若工程在半年后才仍再度進行，甲方與乙方應(yīng)就尚未履行的原合同或新的服務(wù)范圍，協(xié)商新的收費方式或重新簽訂合同。甲方上級對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方應(yīng)按乙方實際完成的工作量支付應(yīng)付的設(shè)計費； 8.2 乙方按工作進度分階段提交帳單/發(fā)票，甲方核審無誤后，收到發(fā)票的十五個工作日內(nèi)支付乙方。甲方付款逾期超過十日后，每超過一天，應(yīng)按照逾期付款金額支付同期銀行貸款利息；逾期超過三十日以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方；。8.3 乙方因自身原因無法履行合同或?qū)е录追桨凑盏?.2條規(guī)定或合同其他規(guī)定

35、解除合同者，應(yīng)按本合同第7條之約定承擔(dān)違約責(zé)任。由于乙方自身原因，延誤了按本合同第5.3條規(guī)定的設(shè)計文件交付時間，則每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的0.3%支付違約金。設(shè)計圖紙延誤超過二十天提交，或因乙方原因造成政府審批時間延誤超過二十天，甲方有權(quán)解除合同。，乙方按第7.2條承擔(dān)違約責(zé)任。8.4 如果因為乙方自身的原因造成甲方、所有承包商或次承包商、業(yè)主等的損失，乙方除須支付合同總價15%的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.5 乙方因工作失誤造成圖紙的“錯、漏、碰、缺”等情況，乙方48小時內(nèi)未及時處理，甲方可給予乙方每次500-2000的處罰。本項罰款最高不超過合同總額的5%。8.6 如乙方違

36、反4.4.17條規(guī)定，乙方按每更換一人次主要設(shè)計人員10000元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)換回原設(shè)計人員或經(jīng)甲方書面同意的其他設(shè)計人員，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方按合同7.2條承擔(dān)違約責(zé)任。8.7 乙方要求解除合同的，甲方無須支付設(shè)計費，已支付的設(shè)計費須退還甲方，乙方應(yīng)按合同設(shè)計費總額的15%向甲方支付違約金。8.8 由于乙方設(shè)計不當(dāng)造成工程量增加的，乙方應(yīng)采取補救措施。甲方有權(quán)按增加工程量的16 / 28相應(yīng)部分設(shè)計費的50%扣減，但扣減的設(shè)計費不超過具體設(shè)計項目總設(shè)計費的20%。（注：設(shè)計不當(dāng)是指乙方所設(shè)計的圖紙未能在滿足相關(guān)國家設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上進行合理的成本控制）8.9 設(shè)計資料

37、及文件出現(xiàn)遺漏或錯誤，乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)免費修改、補充并及時采取補救措施，否則承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。如乙方經(jīng)過三次修改，設(shè)計成果仍不能滿足合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的或造成工程質(zhì)量事故等其他嚴(yán)重?fù)p失的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除賠償甲方損失外，按7.2條承擔(dān)違約責(zé)任。由于設(shè)計錯誤等各種乙方原因造成工程質(zhì)量事故損失，乙方負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收直接損失部分的設(shè)計費，并賠償由此給甲方造成的損失，同時每發(fā)生一次質(zhì)量事故，乙方須承擔(dān)合同暫定總價5%的違約金，如發(fā)生重大工程質(zhì)量事故的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按7.2條承擔(dān)違約責(zé)任。8.10 乙方提交的設(shè)計方案，必須是甲方認(rèn)可的建筑師執(zhí)筆，同時必須是專為本合同約定工程

38、而設(shè)計，并不得抄襲、剽竊他人的設(shè)計方案，否則，甲方有權(quán)解除合同，乙方按7.2條約定承擔(dān)違約責(zé)任且因此造成的侵權(quán)，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，并賠償給甲方造成的損失。8.11 乙方提交的設(shè)計圖紙須確保一次審核通過，凡未審核通過的，乙方須在接到審核未通過 的通知后立即進行免費修改，并按合同約定時間提交，否則須承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。8.12 乙方提交的設(shè)計成果的鋼筋含量超出合同控制指標(biāo)的，乙方應(yīng)對施工圖進行優(yōu)化，優(yōu)化時工期不順延。若因為優(yōu)化工作造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。8.13 乙方未按合同4.4.6條等約定及時履行其他配合義務(wù)的，甲方發(fā)出通知之日至實際糾正之日止，每天按合同總額的千分之

39、一支付違約金。 8.14依合同約定，乙方須向甲方支付違約金的，甲方有權(quán)在向乙方支付的各期進度款中扣除。進度款不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。8.15 合同履行期間，甲方單方解除合同的，雙方按乙方已完成并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的設(shè)計成果結(jié)算并支付結(jié)算余款。9第九條：一般條款 9.1 履行協(xié)議的能力：雙方保證各自有足夠的權(quán)力和能力履行本協(xié)議，滿足協(xié)議中的各項條件和兌現(xiàn)各項要求和費用支付。 9.2 完整合同：本協(xié)議書和本合同補充協(xié)議應(yīng)視為甲方同乙方之間的完整合同。它取代以前所有的口頭或書面的談判、匯報或協(xié)議。若要修改，必須有雙方的書面同意。 9.3 不可抗力導(dǎo)致的終止合同：如果不可抗力發(fā)生，如行

40、政命令、政策法規(guī)、罷工、故意破壞、資方停工、禁運、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害（如洪水或地震）或其他超出協(xié)議雙方控制的事件，因而一方無法履行協(xié)議，受到不可抗力影響的一方可以提前十五天書面通知對方終止合同。18 / 289.4 不可抗力時的設(shè)計費用支付：不可抗力發(fā)生時，雙方?jīng)Q定終止合同，而不支付任何違約金及承擔(dān)任何違約責(zé)任。乙方在合同終止日為止所提供的一切服務(wù)都應(yīng)得到報酬，且已經(jīng)取得的一切報酬都為其所有。一旦應(yīng)付款已付清，乙方將提供甲方在合同終止日前完成的所有設(shè)計文件并就已完成的設(shè)計部分提供本合同約定的相關(guān)配合義務(wù)，如乙方未提供本合同約定的相關(guān)配合的，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.5 通知： 9.5.1 除本合

41、同另有規(guī)定的（如本合同規(guī)定必須以書面形式通知的）外，任何甲方依本合同之通知得以電話、傳真、郵件、快遞等方式為之，并自通話日或送達(dá)日起生效。但通知以郵局雙掛號或快遞方式寄送的，則自寄送日起第二天即視為已送達(dá)。 9.5.2 通知地址及聯(lián)系人 甲方： 乙方： 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 聯(lián)絡(luò)人： 聯(lián)絡(luò)人： 電話： 電話：傳真： 傳真： E-mail： E-mail：9.5.3 當(dāng)事人一方變更通知的目的地或通知地址，應(yīng)事先以書面形式通知他方當(dāng)事人。 9.6 建筑設(shè)計師的認(rèn)真程度和擔(dān)保：乙方提供的專業(yè)服務(wù)，保證和一般設(shè)計師在類似情形下的認(rèn)真程度和技術(shù)水平相當(dāng)，并不代替業(yè)主解決任何法令法規(guī)和命

42、令對項目的影響。 9.7 建筑設(shè)計師責(zé)任的限制：如果因為乙方的粗心、錯誤和失職而引起投訴、要求、義務(wù)、損失和費用等，乙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 9.8 建筑師的出版權(quán)利：乙方在其宣傳和專業(yè)材料中，有權(quán)使用本項目的設(shè)計資料，包括室內(nèi)外的照片，但必須在項目施工完成后，或確定該項目終止后，同時必須經(jīng)甲方書面許可。如果甲方事先書面通知乙方哪些資料是保密的，乙方不能把它包括在其宣傳和專業(yè)材料中，否則按合同關(guān)于保密的約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在施工標(biāo)記和自己的宣傳工作資料中，乙方的作用應(yīng)得到承認(rèn)，承認(rèn)其在項目的建筑設(shè)計中的角色。在項目的新聞發(fā)布和公關(guān)中，乙方應(yīng)被指明為設(shè)計單位。在正式使用項目的宣傳資料前，甲方會盡可能和乙方商議，乙方應(yīng)和業(yè)主一起努力，爭取媒體報道本項目。 9.9 本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，甲