1、第二章 建筑工程招投標書第一節(jié)第一節(jié) 建筑工程招標文書建筑工程招標文書 一、建筑工程招標文書概要一、建筑工程招標文書概要 二、招標書的寫法二、招標書的寫法一、建筑工程招標文書概要一、建筑工程招標文書概要 1建筑工程招標含義建筑工程招標含義 2建筑工程招標文書的含義建筑工程招標文書的含義1建筑工程招標含義建筑工程招標含義 建筑工程招標是招標人在興建工程時，公布招標標準和條建筑工程招標是招標人在興建工程時，公布招標標準和條件，招人承包，選擇其中價格和條件最為優(yōu)者為中標人，件，招人承包，選擇其中價格和條件最為優(yōu)者為中標人，并訂立合同的行為。并訂立合同的行為。2建筑工程招標文書的含義建筑工程招標文書的

2、含義 建筑工程招標標文書是指招標資格預審公告、招標公告和建筑工程招標標文書是指招標資格預審公告、招標公告和投標邀請書、招標資格預審合格通知書、中標通知書的總投標邀請書、招標資格預審合格通知書、中標通知書的總稱。稱。二、招標書的寫法二、招標書的寫法 1招標書的標題招標書的標題 2送往單位送往單位 3正文正文 4落款落款1招標書的標題招標書的標題 山東省公路投資管理局山東省公路投資管理局S324齊南線前王村至安莊段大修齊南線前王村至安莊段大修工程施工招標公告工程施工招標公告 浙江紹金高速公路有限公司杭紹臺高速公路工程紹興金華浙江紹金高速公路有限公司杭紹臺高速公路工程紹興金華段招標資格預審公告段招標

3、資格預審公告1招標書的標題招標書的標題 完整的招標書標題應該包括：完整的招標書標題應該包括： 招標人（或代理機構）招標人（或代理機構）+工程項目名稱工程項目名稱+標段名稱（如果是標段名稱（如果是分段招標）分段招標）+文種（招標資格預審公告、招標公告和投標文種（招標資格預審公告、招標公告和投標邀請書）。邀請書）。2送往單位送往單位 投標邀請書要在標題下另起一行頂格寫明被邀請單位名稱。投標邀請書要在標題下另起一行頂格寫明被邀請單位名稱。3正文正文（1）招標條件）招標條件（2）項目概況與招標范圍）項目概況與招標范圍（3）申請人資格要求）申請人資格要求（4）資格預審方法）資格預審方法（5）資格預審文件

4、的獲?。┵Y格預審文件的獲取（6）資格預審文件的遞交）資格預審文件的遞交（7）發(fā)布公告的媒介）發(fā)布公告的媒介（8）聯(lián)系方式）聯(lián)系方式（1）招標條件）招標條件（2）項目概況與招標范圍）項目概況與招標范圍（3）投標人資格要求）投標人資格要求（4）招標文件的獲?。┱袠宋募墨@取（5）投標文件的遞送）投標文件的遞送（6）發(fā)布公告的媒介）發(fā)布公告的媒介（7）被邀請單位的確認）被邀請單位的確認（8）聯(lián)系方式）聯(lián)系方式4落款落款 落款包括署名和時間，文末應寫明招標人（或招標代理公落款包括署名和時間，文末應寫明招標人（或招標代理公司）的名稱、地址、郵編、電話、傳真、郵箱、聯(lián)系人以司）的名稱、地址、郵編、電話、傳

5、真、郵箱、聯(lián)系人以及發(fā)布的日期。及發(fā)布的日期。四、建筑工程應用文的要求四、建筑工程應用文的要求 1文字簡潔文字簡潔 2書寫規(guī)范書寫規(guī)范第二節(jié)第二節(jié) 建筑工程招標文件建筑工程招標文件 一、招標文件的概念一、招標文件的概念 二、招標文件的目的和作用二、招標文件的目的和作用 三、招標文件的特點三、招標文件的特點 四、招標文件的組成四、招標文件的組成一、招標文件的概念一、招標文件的概念 招標文件，指由招標人或招標代理機構編制并向潛在投標招標文件，指由招標人或招標代理機構編制并向潛在投標人發(fā)售的明確資格條件、合同條款、評標方法和投標文件人發(fā)售的明確資格條件、合同條款、評標方法和投標文件響應格式的文件。響

6、應格式的文件。二、招標文件的目的和作用二、招標文件的目的和作用 1招標文件的目的招標文件的目的 2招標文件的作用招標文件的作用1招標文件的目的招標文件的目的 招標文件的目的是通知潛在的投標人有關所要采購的貨物招標文件的目的是通知潛在的投標人有關所要采購的貨物和服務，合同的條款和條件及交貨的時間安排。和服務，合同的條款和條件及交貨的時間安排。 2招標文件的作用招標文件的作用 招標文件既是投標商編制投標文件的依據(jù)，又是采購人與招標文件既是投標商編制投標文件的依據(jù)，又是采購人與中標商簽定合同的基礎。因此，招標文件在整個采購過程中標商簽定合同的基礎。因此，招標文件在整個采購過程中起著至關重要的作用。中

7、起著至關重要的作用。 三、招標文件的特點三、招標文件的特點 1.詳細詳細 2.簡潔簡潔 3.明確明確 四、招標文件的組成四、招標文件的組成 1前附表；前附表； 2投標須知；投標須知； 3合同主要條款；合同主要條款； 4合同格式；合同格式； 5采用工程量清單招標的，應當提供工程量清單；采用工程量清單招標的，應當提供工程量清單； 四、招標文件的組成四、招標文件的組成 6技術規(guī)范；技術規(guī)范； 7設計圖紙；設計圖紙； 8評標標準和方法；評標標準和方法； 9投標文件的格式。投標文件的格式。1前附表前附表 投標須知前附表是投標須知的說明和補充，如兩者有矛盾投標須知前附表是投標須知的說明和補充，如兩者有矛盾

8、之處，以前附表內(nèi)容為準。之處，以前附表內(nèi)容為準。 1招標人招標人2招標代理機構招標代理機構3項目名稱項目名稱4承包方式承包方式5建設地點建設地點6工程設計單位工程設計單位7建筑面積建筑面積8結構類型及層數(shù)結構類型及層數(shù)9工程類別工程類別10招標方式招標方式11資金來源12招標范圍13發(fā)包標段劃分14計劃工期15質(zhì)量要求16投標人資質(zhì)條件、能力和信譽17資格審查方式18是否接受聯(lián)合體投標19踏勘現(xiàn)場20投標預備會21投標人提出問題的截止時間22招標人書面澄清的時間23分包24偏離25投標截止時間26投標有效期27投標保證金28是否允許遞交備選投標方案29投標文件副本份數(shù)30遞交投標文件地點31開

9、標時間和地點32開標程序33評標委員會的組建34是否授權評標委員會確定中標人35履約擔保36其他事項 六六、招標、招標須知須知 1. 總則總則 2. 招標文件招標文件 3. 投標文件的編制投標文件的編制 4. 投標投標 5. 開標開標 6. 評標評標 7. 合同授予合同授予1.總則總則1.1工程說明工程說明1.2招標范圍及工期招標范圍及工期1.3資金來源資金來源1.4合格的投標人合格的投標人1.5踏勘現(xiàn)場和標前會踏勘現(xiàn)場和標前會1.6投標費用投標費用2. 招標文件招標文件2.1招標文件的組成招標文件的組成2.2招標文件的澄清招標文件的澄清2.3招標文件的修改招標文件的修改2.1招標文件的組成招

10、標文件的組成招標公告招標公告/投標邀請投標邀請投標須知及投標須知前附表投標須知及投標須知前附表合同條款合同條款工程量清單工程量清單技術規(guī)格書及圖紙技術規(guī)格書及圖紙投標文件格式投標文件格式評標標準及方法評標標準及方法投標報價投標報價其他資料其他資料2. 招標文件招標文件2.1招標文件的組成招標文件的組成2.2招標文件的澄清招標文件的澄清2.3招標文件的修改招標文件的修改3. 投標文件的編制投標文件的編制3.1投標文件的組成投標文件的組成3.2投標文件格式投標文件格式3.3投標報價投標報價3.4投標貨幣投標貨幣3.5投標有效期投標有效期3.6投標保證金投標保證金3.7資格審查資料資格審查資料3.8

11、投標人的替代方案投標人的替代方案3.9投標文件的份數(shù)和簽署投標文件的份數(shù)和簽署3.1投標文件的組成投標文件的組成（1）投標函及投標函附錄；）投標函及投標函附錄；（2）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書；權委托書；（3）聯(lián)合體協(xié)議書；）聯(lián)合體協(xié)議書；（4）投標保證金；）投標保證金；（5）已標價工程量清單；）已標價工程量清單；（6）施工組織設計；）施工組織設計； 3.1投標文件的組成投標文件的組成（7）項目管理機構；）項目管理機構；（8）擬分包項目情況表；）擬分包項目情況表；（9）資格審查資料；）資格審查資料；（10）投標人須知前

12、附表規(guī)定的其他材料。）投標人須知前附表規(guī)定的其他材料。3.1投標文件的組成投標文件的組成商務標商務標經(jīng)濟標經(jīng)濟標技術標技術標商務標的構成商務標的構成法定代表人身份證明書法定代表人身份證明書法定代表人授權書法定代表人授權書投標人情況一覽表投標人情況一覽表完成同類工程情況表及相關證明資料完成同類工程情況表及相關證明資料投標人提交的建筑企業(yè)資質(zhì)資料投標人提交的建筑企業(yè)資質(zhì)資料項目管理機構配備情況項目管理機構配備情況對本工程對本工程“合同條款合同條款”的認同說明的認同說明經(jīng)濟標的構成（投標函）經(jīng)濟標的構成（投標函）投標報價信投標報價信投標函投標函投標報價說明投標報價說明工程量清單報價表工程量清單報價表

13、招標文件中要求投標報價需要的其他資料招標文件中要求投標報價需要的其他資料技術標的構成技術標的構成施工組織設計施工組織設計項目管理機構配備情況項目管理機構配備情況對現(xiàn)場施工條件的要求對現(xiàn)場施工條件的要求投標人其他說明的內(nèi)容投標人其他說明的內(nèi)容分包分包3. 投標文件的編制投標文件的編制3.1投標文件的組成投標文件的組成3.2投標文件格式投標文件格式3.3投標報價投標報價3.4投標貨幣投標貨幣3.5投標有效期投標有效期3.6投標保證金投標保證金3.7資格審查資料資格審查資料3.8投標人的替代方案投標人的替代方案3.9投標文件的份數(shù)和簽署投標文件的份數(shù)和簽署3.2投標文件格式投標文件格式 投標文件包括

14、本須知第幾條中規(guī)定的內(nèi)容，投標人提交的投標文件包括本須知第幾條中規(guī)定的內(nèi)容，投標人提交的投標文件必須毫無例外地使用招標文件所提供的投標文件投標文件必須毫無例外地使用招標文件所提供的投標文件格式（表格可以按同樣格式擴展）格式（表格可以按同樣格式擴展）3. 投標文件的編制投標文件的編制3.1投標文件的組成投標文件的組成3.2投標文件格式投標文件格式3.3投標報價投標報價3.4投標貨幣投標貨幣3.5投標有效期投標有效期3.6投標保證金投標保證金3.7資格審查資料資格審查資料3.8投標人的替代方案投標人的替代方案3.9投標文件的份數(shù)和簽署投標文件的份數(shù)和簽署3.3投標報價投標報價 投標文件包括本須知第

15、幾條中規(guī)定的內(nèi)容，投標人提交的投標文件包括本須知第幾條中規(guī)定的內(nèi)容，投標人提交的投標文件必須毫無例外地使用招標文件所提供的投標文件投標文件必須毫無例外地使用招標文件所提供的投標文件格式（表格可以按同樣格式擴展）格式（表格可以按同樣格式擴展）3. 投標文件的編制投標文件的編制3.1投標文件的組成投標文件的組成3.2投標文件格式投標文件格式3.3投標報價投標報價3.4投標貨幣投標貨幣3.5投標有效期投標有效期3.6投標保證金投標保證金3.7資格審查資料資格審查資料3.8投標人的替代方案投標人的替代方案3.9投標文件的份數(shù)和簽署投標文件的份數(shù)和簽署3.4投標貨幣投標貨幣 投標貨幣是指需要明確說明工程

16、的投標應以何種貨幣進行投標貨幣是指需要明確說明工程的投標應以何種貨幣進行報價。報價。3. 投標文件的編制投標文件的編制3.1投標文件的組成投標文件的組成3.2投標文件格式投標文件格式3.3投標報價投標報價3.4投標貨幣投標貨幣3.5投標有效期投標有效期3.6投標保證金投標保證金3.7資格審查資料資格審查資料3.8投標人的替代方案投標人的替代方案3.9投標文件的份數(shù)和簽署投標文件的份數(shù)和簽署3.5投標有效期投標有效期 投標有效期是指為保證招標人有足夠的時間在開標后完成投標有效期是指為保證招標人有足夠的時間在開標后完成評標、定標、合同簽訂等工作而要求投標人提交的投標文評標、定標、合同簽訂等工作而要

17、求投標人提交的投標文件在一定時間內(nèi)保持有效的期限，該期限由招標人在招標件在一定時間內(nèi)保持有效的期限，該期限由招標人在招標文件中載明，從提交投標文件的截止之日起算。文件中載明，從提交投標文件的截止之日起算。3. 投標文件的編制投標文件的編制3.1投標文件的組成投標文件的組成3.2投標文件格式投標文件格式3.3投標報價投標報價3.4投標貨幣投標貨幣3.5投標有效期投標有效期3.6投標保證金投標保證金3.7資格審查資料資格審查資料3.8投標人的替代方案投標人的替代方案3.9投標文件的份數(shù)和簽署投標文件的份數(shù)和簽署3.6投標保證金投標保證金 投標保證金是指在招標投標活動中，投標人隨投標文件一投標保證金

18、是指在招標投標活動中，投標人隨投標文件一同遞交給招標人的一定形式、一定金額的投標責任擔保。同遞交給招標人的一定形式、一定金額的投標責任擔保。3. 投標文件的編制投標文件的編制3.1投標文件的組成投標文件的組成3.2投標文件格式投標文件格式3.3投標報價投標報價3.4投標貨幣投標貨幣3.5投標有效期投標有效期3.6投標保證金投標保證金3.7資格審查資料資格審查資料3.8投標人的替代方案投標人的替代方案3.9投標文件的份數(shù)和簽署投標文件的份數(shù)和簽署3.7資格審查資料資格審查資料一是適用于已進行資格預審的資格審查資料寫法一是適用于已進行資格預審的資格審查資料寫法一是適用于未進行資格預審的資格審查資料

19、寫法一是適用于未進行資格預審的資格審查資料寫法3. 投標文件的編制投標文件的編制3.1投標文件的組成投標文件的組成3.2投標文件格式投標文件格式3.3投標報價投標報價3.4投標貨幣投標貨幣3.5投標有效期投標有效期3.6投標保證金投標保證金3.7資格審查資料資格審查資料3.8投標人的替代方案投標人的替代方案3.9投標文件的份數(shù)和簽署投標文件的份數(shù)和簽署4. 投標投標4.1投標文件的裝訂、密封和標記投標文件的裝訂、密封和標記4.2投標文件的提交投標文件的提交4.3遲交的投標文件遲交的投標文件4.4投標文件的補充、修改與撤回投標文件的補充、修改與撤回5. 開標開標5.1開標時間和地點開標時間和地點

20、5.2開標程序開標程序6. 評標評標6.1評標委員會評標委員會6.2投標原則投標原則6.3評標評標7. 合同授予合同授予7.1合同授予標準合同授予標準7.2中標通知中標通知7.3履約擔保履約擔保7.4合同協(xié)議書的簽訂合同協(xié)議書的簽訂7.5中標服務費中標服務費8. 重新招標和不再招標重新招標和不再招標 重新招標是指招標人對招標項目招標失敗后依法對招標項重新招標是指招標人對招標項目招標失敗后依法對招標項目進行再次招標。目進行再次招標。 不再招標是指重新招標后投標人仍少于不再招標是指重新招標后投標人仍少于3個或者所有投標個或者所有投標被否決的，屬于必須審批或核準的工程建設項目，經(jīng)原審被否決的，屬于必

21、須審批或核準的工程建設項目，經(jīng)原審批或核準部門批準后批或核準部門批準后不再進行招標不再進行招標。9. 紀律和監(jiān)督紀律和監(jiān)督 9.1 對招標人的紀律要求對招標人的紀律要求 9.2 對投標人的紀律要求對投標人的紀律要求 9.3 對評標委員會成員的紀律要求對評標委員會成員的紀律要求 9.4 對與評標活動有關的工作人員的紀律要求對與評標活動有關的工作人員的紀律要求 9.5 投訴投訴10. 需要補充的其他內(nèi)容需要補充的其他內(nèi)容需要補充的其他內(nèi)容：見投標人須知前附表。需要補充的其他內(nèi)容：見投標人須知前附表。七、投標文件格式七、投標文件格式（一）封面（一）封面（二）目錄（二）目錄（三）正文（三）正文（一）封

22、面（一）封面 投標文件封面內(nèi)容包括項目（或項目標段）名稱、投標文投標文件封面內(nèi)容包括項目（或項目標段）名稱、投標文件、投標人（蓋章）、法定代表人或其委托代理人的簽字件、投標人（蓋章）、法定代表人或其委托代理人的簽字和日期。和日期。（二）目錄（二）目錄一、投標函及投標函附錄一、投標函及投標函附錄二、法定代表人身份證明二、法定代表人身份證明（二、授權委托書）（二、授權委托書）三、聯(lián)合體協(xié)議書三、聯(lián)合體協(xié)議書四、投標保證金四、投標保證金 五、已標價工程量清單五、已標價工程量清單六、六、施工組織設計施工組織設計七、項目管理機構七、項目管理機構八、擬分包項目情況表八、擬分包項目情況表九、九、資格審查資料

23、資格審查資料十、其他材料十、其他材料（三）正文（三）正文1投標函及投標函附錄投標函及投標函附錄2法定代表人身份證明法定代表人身份證明3授權委托書授權委托書4聯(lián)合體協(xié)議書聯(lián)合體協(xié)議書5投標保證金投標保證金（保函）（保函）6工程量清單工程量清單7施工組織設計施工組織設計8項目管理機構項目管理機構9擬分包項目情況表擬分包項目情況表10資格審查資料資格審查資料11其他材料其他材料1投標函及投標函附錄投標函及投標函附錄（1）投標函）投標函（2）投標函附錄）投標函附錄（1）投標函）投標函 投標函是指投標人按照招標文件的條件和要求，向招標人投標函是指投標人按照招標文件的條件和要求，向招標人提交的有關報價、質(zhì)

24、量目標等承諾和說明的函件。提交的有關報價、質(zhì)量目標等承諾和說明的函件。 投標函包括：投標函包括：標題、稱謂（招標人名稱）、投標意愿、投標題、稱謂（招標人名稱）、投標意愿、投標承諾、投標保證金、其他補充說明和落款。標承諾、投標保證金、其他補充說明和落款。（2）投標函附錄）投標函附錄 投標函附錄是對投標文件中涉及關鍵性或?qū)嵸|(zhì)性的內(nèi)容條投標函附錄是對投標文件中涉及關鍵性或?qū)嵸|(zhì)性的內(nèi)容條款進行說明或強調(diào)?？钸M行說明或強調(diào)。 投標函附錄內(nèi)容包括投標函附錄內(nèi)容包括標題、序號、條款名稱、合同條款號、標題、序號、條款名稱、合同條款號、約定內(nèi)容和備注。約定內(nèi)容和備注。2法定代表人身份證明法定代表人身份證明 法定

25、代表人身份證明是指用以證明投標人公司法人的相關法定代表人身份證明是指用以證明投標人公司法人的相關材料。材料。 法定代表人身份證明內(nèi)容主要包括：法定代表人身份證明內(nèi)容主要包括：標題、投標人名稱、標題、投標人名稱、單位性質(zhì)、地址、成立時間、經(jīng)營期限、法定代表人基本單位性質(zhì)、地址、成立時間、經(jīng)營期限、法定代表人基本情況和落款。情況和落款。3授權委托書授權委托書 授權委托書是指建筑公司法人委托他人代表自己行使自己授權委托書是指建筑公司法人委托他人代表自己行使自己的合法權益，被委托人在行使權力時需出具的法律文書。的合法權益，被委托人在行使權力時需出具的法律文書。 授權委托書主要內(nèi)容包括：授權委托書主要內(nèi)

26、容包括：標題、委托人、被委托人、委標題、委托人、被委托人、委托事項、委托期限、法定代表人身份證明、落款托事項、委托期限、法定代表人身份證明、落款。4聯(lián)合體協(xié)議書聯(lián)合體協(xié)議書 聯(lián)合體協(xié)議書是指招標文件允許聯(lián)合投標前提下，參與聯(lián)聯(lián)合體協(xié)議書是指招標文件允許聯(lián)合投標前提下，參與聯(lián)合投標的各方就投標事宜訂立組成聯(lián)合體的書面材料。合投標的各方就投標事宜訂立組成聯(lián)合體的書面材料。 聯(lián)合體協(xié)議書內(nèi)容包括：聯(lián)合體協(xié)議書內(nèi)容包括：標題、聯(lián)合意愿、協(xié)議內(nèi)容、落標題、聯(lián)合意愿、協(xié)議內(nèi)容、落款。款。5投標保證金（保函）投標保證金（保函） 投標保函是指在招標投標中招標人為保證投標人不得撤銷投標保函是指在招標投標中招標人為保證投標人不得撤銷投標文件、中標后不得無正當理由不與招標人訂立合同等，投標文件、中標后不得無正當理由不與招標人訂立合同等，要求投標人在提交投標文件時一并提交的一般由銀行出具要求投標人在提交投標文件時一并提交的一般由銀行出具的書面擔保。的書面擔保。 投標保函的內(nèi)容包括：投標保函的內(nèi)容包括：標題、稱謂（招標人名稱）、投標標題、稱謂（招標人名稱）、投標人