1、家裝半包合同范本根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條 例、中 華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù) - 法、中華人民共和國(guó) 價(jià)格法、廣州市 保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例，中華人民共和國(guó)建 設(shè)部 （1997） 92 號(hào)文家庭 居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他 有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方 的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的 具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上達(dá) 成如下協(xié)議，共同遵守。發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：（業(yè)主）聯(lián)絡(luò)方式：身份證：地址：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：（施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人）身份證：聯(lián)絡(luò)方式：家庭住址 : 家庭固定電話：第一條工程概況1、甲方裝飾住房系合法居住。2、裝飾施工地

2、點(diǎn)：3、施工范圍：臥室客廳餐廳廚房衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)，套內(nèi)面積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改 造，窗套門(mén)套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、 吊頂安裝，頂 面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門(mén)等設(shè)施的安裝，儲(chǔ)藏室、搬運(yùn)工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng) 包含的所有工程（打孔工程費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)）。5、承包方式為乙方包工包部分材料。6、總價(jià)款：Y兀，大寫(xiě)（人民幣）：其中：材料費(fèi)：人民幣元整。人工費(fèi)：人民幣元整。管理費(fèi)：無(wú)。設(shè)計(jì)費(fèi)：無(wú)。垃圾清運(yùn)費(fèi)：無(wú)。稅金：無(wú)。材料搬運(yùn)費(fèi)：無(wú)。其他費(fèi)用：無(wú)。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工

3、程后確 定，該總價(jià)款為閉口價(jià)款，包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有 的人工和附件三 甲方自購(gòu)材料清單外其他所有輔料費(fèi)用。如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi)用按實(shí)另 計(jì)。7、工期：自年月日開(kāi)工，至 _年 _月日竣工，工期天。第二條關(guān)于雙方職責(zé)的約定1、甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。（ 2 ）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。（ 3） 如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。（ 4） 根據(jù)乙方提供的需求按

4、時(shí)提供自購(gòu)材料。2、乙方責(zé)任：（ 1） 參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)交底，并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計(jì)方案和施工效果。（ 2） 乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)。乙 方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲 方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需 求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和 施工人員等職責(zé)。（ 3） 乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。單項(xiàng)工程施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方許 可，乙方不得擅自更 換施工人員；經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必 須在確保施工質(zhì)量的前提下；如 甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存 在疑義，

5、乙方應(yīng)無(wú)條件更換。第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、甲方提供的材料：（見(jiàn)附件三甲方自購(gòu)材料清單）。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品， 并應(yīng)按時(shí) 供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方 提供的材料、設(shè)備有 質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲 方仍表示使用的，由此造成工程 損失和工期延誤，責(zé)任由甲方承 擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙 雙方共同驗(yàn)收，由乙 方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造 成的材料 損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定， 應(yīng)按

6、挪用材料、設(shè)備 價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3、乙方提供施工工器具；乙方提供的材料： （ 見(jiàn)附件二承包 材料報(bào)價(jià)單 ) 。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二承包材料報(bào)價(jià)單中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型 號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備；未 指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到國(guó)家、行 業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng) 到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求、質(zhì) 量、環(huán)?；蛞?guī)格有差 異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù) 責(zé)。4、乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶。 甲方自購(gòu)的材料，承諾在的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝 修材料送 貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲 方住宅樓下的情況， 則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬

7、運(yùn)到房屋內(nèi)。5、為保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書(shū)面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買(mǎi)的材料的清單，以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。乙方同時(shí)必須提供大致精確 (+/-10%) 的所需 材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于 10%而導(dǎo)致的材料重新購(gòu) 買(mǎi)或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回 供應(yīng)商。 第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由甲方提供設(shè)計(jì)施工方案。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定 并參

8、照附 件六施工工藝清單約定的施工工藝進(jìn)行施工。3、關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：(1) 衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng) 12 小時(shí)積水滲漏試驗(yàn)(2) 衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴(yán)密。(3) 線路穿管后必須可以抽動(dòng)。(4) 杉木地板與龍骨成 45 度角鋪，使用木螺釘固定。(5) 墻面乳膠漆，一底兩面(6) 門(mén)套和踢角線，一底三面(7) 門(mén)，一底三面4、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問(wèn)題所引起的周 圍鄰居的財(cái)產(chǎn)損失， 由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償；6、在施工過(guò)

9、程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。7、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免 造成整體工期的延 誤。8、工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。工程每一節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn) 收。未經(jīng)甲方在附件四 工程質(zhì)量驗(yàn)收單中書(shū)面確認(rèn)，乙方不得 進(jìn)行下一階段工程施工。(參照廣 州市地方標(biāo)準(zhǔn) DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和附件六施工工藝清單)。如果甲 方在規(guī)定 時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。 如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲

10、方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。9、工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書(shū)面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)（見(jiàn)附件四工程質(zhì)量 驗(yàn)收單）。如果甲 方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙 方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工 驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。10、工 程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú) 條件地進(jìn)行維修，并 承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；保修期內(nèi) 如屬甲方 使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收 費(fèi)。保修期結(jié)束后，乙 方負(fù)責(zé)長(zhǎng)期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方 重新

11、進(jìn)行該房屋的裝修工程。第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1、甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道 暢通、合格。乙方在 施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保 障作業(yè)人員及相鄰居民的安全， 遵守物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南（見(jiàn) 附件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、 滲漏水、停電、物品毀 壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲 方負(fù)責(zé)修復(fù) 和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。安全保3、乙方應(yīng)注意煤氣使用安全

12、，確保登高施工的安全保障等各類證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完 全由乙方負(fù)責(zé)第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1、工程款付款方式：工程款及材料款付款時(shí)間表 付款時(shí)間工程款付款比例金額材料款總計(jì)金額 合同簽訂后開(kāi)工前三天內(nèi) 30%水電驗(yàn)收合格時(shí)水電驗(yàn)收合格兩天內(nèi) 0工期過(guò)半油漆工進(jìn)場(chǎng)前 30%竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天 30%工程質(zhì)保尾款驗(yàn)收合格之日起六個(gè)月 10%2、雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)。3、工程結(jié)算：（見(jiàn)附件五工程結(jié)算單）。第七條違約責(zé)任1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期 15 天后，每逾期一天甲方 向乙方 支付 50 元違約金。甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分 在逾期期間

13、按同 期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期 15 天后，每逾期一天乙方 向甲方 支付 50 元違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé) 并承擔(dān)責(zé)任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。5、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。6、工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施 工，由此造 成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方未按照附件二承包材料報(bào)價(jià)單中規(guī)定的品牌、規(guī)

14、格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣 的材料的價(jià) 款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng) 承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。8、如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問(wèn)題以及各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的責(zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。第八條糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成 時(shí)，可以按照本協(xié)約定向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提 起訴訟第九條協(xié)議的變更和解除1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。2、施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂

15、立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié) 議。3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議，而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可。第十條附則1、工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋外門(mén)鑰匙 _1_把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé) 人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 _1_套，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù) 責(zé)安裝交付使用2、本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3、本協(xié)議一式 _2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議 的組成部分，具有同等的法律效力。第十一條協(xié)議附件附件一：物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南附件二：承包材料報(bào)價(jià)單附件三：甲方自購(gòu)材料清單附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收單附件五：工程結(jié)算單附件六：施工工藝清單甲方（簽字）：乙方（簽字）：住址：住址：電話：電話：郵

16、編：郵編：簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：廣州附件二：承包材料報(bào)價(jià)單甲方：乙方：類別名稱品牌規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)總價(jià)備注木材料杉木地板木材料落葉松地板隔柵木材料樟子松人造板類紙面石膏板 人造板類柳核三夾板 人造板類十二厘高密度板 人造板類五夾板 人造板類細(xì)木工板 線條類實(shí)木門(mén)套線 線條類實(shí)木踢腳線 漆類家具面漆白色 漆類家具底漆白色 漆類稀釋劑 粘結(jié)膠水類硅膠 粘結(jié)膠水類白膠 粘結(jié)膠水類熟膠粉 粘結(jié)膠水類 801 膠水 粘結(jié)膠水類強(qiáng)力萬(wàn)能膠 電器配件類線管 電器配件類電線 電器配件類電話線 電器配件類雙向視頻線 家裝半包合同范本 篇 2業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱甲方）：聯(lián)系電話：施工隊(duì)（以下簡(jiǎn)稱乙方）：聯(lián)系電話甲乙

17、雙方本著友好合作的態(tài)度，按照合同法等相關(guān)法律，在 平等公正 的情況下簽定如下合同一、程概況工程地址 :二、價(jià)格清包工費(fèi)：Y元，大寫(xiě)：元整其中：水電工元；木工元；瓦工元；油漆工元；垃圾清運(yùn)費(fèi)元三、付款方式1施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，預(yù)支生活費(fèi)：元、2木工完成 ,付元、3瓦工完成 ,付元、4工程竣工 ,付元、5保修金元 ,從竣工之日起 1 年后支付四、設(shè)計(jì)1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作。2、甲方若無(wú)圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫(huà)草 圖讓甲方認(rèn)可。五、材料1、乙方應(yīng)提前 3 天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在 4 天內(nèi) 及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任

18、和經(jīng)濟(jì)損 失。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料，若已采購(gòu)，甲方有 權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買(mǎi)材料，并開(kāi)具正式發(fā)O4、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書(shū)面要求乙方，并承 擔(dān)因材料質(zhì)量引起的 損失。5、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。7、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒(méi)有雙包和半包的工程。8、乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作。9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門(mén)，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。六、工期

19、從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順 延，因乙方 因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi) 50 元/ 天七、材料搬運(yùn) 甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件搬 運(yùn)。八、垃圾清運(yùn)1、垃圾袋裝化2、垃圾應(yīng)日日清3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所九、勞動(dòng)力管理1、開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。3、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。4、乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。5、乙方指定由為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。6、在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)提供人次

20、跟隨甲方挑選材料。7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2（1 A） 人以上的施工人員。8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。十、施工機(jī)具1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用 性，乙方自 行承擔(dān)工具維修費(fèi)。2、因工具所產(chǎn)生的易耗品 （ 如鉆頭、鋸片等 ）由甲乙雙方各自承 擔(dān)一半， 甲方代購(gòu)，在工程完工后結(jié)算。H、工地現(xiàn)場(chǎng)管理1、現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火。2、現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。3、油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。十二、維修1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無(wú)償維2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修，特殊情 況（水、 電問(wèn)題）乙方必

21、須在 24 小時(shí)內(nèi)趕到并維修。3、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。十三、合同附件1、施工項(xiàng)目清單。2、雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單。3、乙方開(kāi)出的材料采購(gòu)清單。十四、合同爭(zhēng)議1、出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商。2、協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。十五、裝修要求a、裝修工藝電路安裝工藝要求：1、電路安裝時(shí)，必須用有合格證書(shū)的產(chǎn)品材料。2、 三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火 線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線 為接地色標(biāo)。3、所有導(dǎo)線安裝時(shí)，必須用相應(yīng)的 pvc 管子穿起來(lái)，埋在事先 鑿好的深寬為4

22、X3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時(shí)，不能影響其他工種施工，必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不 得有只顧自己，而不顧大局的 施工作風(fēng)。4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc 管一頭 要穿進(jìn)總開(kāi)關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面垂直分 布，轉(zhuǎn)彎處用90度 彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線 在 pvc 管子里不能有接頭5、預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來(lái)測(cè)算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開(kāi)關(guān)箱單放到位。6、所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長(zhǎng)度為 20cm，按線盒必須用水泥砂漿封 裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻 面 0o 5

23、cm 左右?？?開(kāi)關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來(lái)確定。7、所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無(wú)誤后，可通電試驗(yàn)，方法為：將所 有用電接 頭接上燈頭套上 15w 燈泡，接通電源如全亮說(shuō)明該戶電路 安裝基本合格，這 時(shí)可填寫(xiě)工程交接單。請(qǐng)其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn) 收，電氣隱蔽工程初步結(jié)束。8、安裝各種燈具和開(kāi)關(guān)面板，需在油漆快要撤場(chǎng)前三天或漆最 后一遍油時(shí)進(jìn)場(chǎng)，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4X3cm木 方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開(kāi)關(guān)的面板安裝必須平 整端正，不得歪斜。扣板吸頂 燈安裝時(shí)，必須將固定羅絲切在木楞 子上，嚴(yán)禁切在扣板上（此木楞可事先請(qǐng) 木工安裝好）。9、電話線和有線電視線不得和電線同在一

24、根 pvc 管內(nèi)必須各行 其 道。水路工藝安裝要求：1、使用的 6 分水管或鋁塑復(fù)合管，必須是經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)出廠的合格 產(chǎn)品。2、在施工過(guò)程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和 白漆裹起 來(lái)，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生 交叉時(shí)，次路管必須 安裝過(guò)橋在主管道下面，使整體水管分布保持 在一個(gè)水平線上。3、通陽(yáng)臺(tái)的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的 槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口封平4、管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動(dòng)。5、所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其 pvc 管的管子聯(lián) 接時(shí)必須 用專用 pvc 膠水涂滿均勻套好。并注意水

25、平落差連接到原 毛坯房預(yù)埋的主下 水管時(shí)，應(yīng)保持 6 小時(shí)靜止凝固。6、如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想（不就位）時(shí)也可按實(shí)際情況在樓板上重新開(kāi)洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火膠的 砂漿封好管子四 周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個(gè)高 10mm的圈 子，待凝固58小時(shí)后， 將圈子里放滿水，經(jīng)過(guò) 24 小時(shí)滲透到樓下 看看新裝下水管四周有無(wú)滲水現(xiàn) 象。如：沒(méi)有就證明新裝管道合 格，反之則需重新處理，再做滲水試驗(yàn)直至合 格。”刷墻1、刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩?zhàn)?，做貼布處理2、一遍 108 膠兩遍膩?zhàn)右槐榈灼醿杀槊嫫崽旎ò逡粯?、注意乳膠漆要求的對(duì)水量4、墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下

26、。包門(mén)套1 、 拆除原門(mén)框，大芯板襯底，棒木板飾面，棒木實(shí)木門(mén)套線。門(mén)套線寬不大于55mm厚不大于10mm2、 油漆：聚酯清漆 3 遍。3、墻體和門(mén)套之間要用繃帶或牛皮紙包包門(mén)套、啞口的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、要求橫平豎直，2米內(nèi)±lmm,每工件外露部分倒角IX45。，所有陰陽(yáng)角都要靠角尺2、鉛垂貼在門(mén)套上檢查垂直度包門(mén)1 、多層板壓制，封邊，平板有造型（門(mén)尺寸不大于 lOOOmmX 2000mm）。2、油漆：聚酯清漆 3遍。3、 門(mén)套包好后，會(huì)有好多釘眼，應(yīng)該是先把木器刷一遍清漆后 再讓油工 補(bǔ)上釘眼，再刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)右沃辽賰杀?，直到表面光?平整為止。刮完用砂 紙打磨平后才能噴漆。門(mén)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

27、1、做門(mén)要開(kāi)木門(mén)防裂槽2、門(mén)鎖挖孔應(yīng)用專業(yè)工具，上合葉應(yīng)注意正反3、注意所有的門(mén)要等高等寬儲(chǔ)物柜數(shù)量：大芯板底架，棒木板飾面，棒木實(shí)木線收口，外開(kāi) 門(mén)有木線 造型，內(nèi)部有隔斷。油漆：外部聚酯清漆 3遍（含面漆 2遍）；內(nèi)部清漆 2遍。壁柜驗(yàn)收要求1要求橫平豎直，2米內(nèi)土 1mm每工件外露部分倒角1 X45,所有陰陽(yáng)角都要靠角尺鋪墻磚（大陽(yáng)臺(tái)、櫥房、衛(wèi)生 間）1、對(duì)原基層進(jìn)行處理。2、水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。3、貼墻磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)貼裝石材及磁磚不平整度要求為土1mm空鼓 率為百分之 0。5, 所有陰陽(yáng)角都要靠角尺鋪地磚1、對(duì)原基層進(jìn)行處理。2、水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。3、

28、鋪地磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分所有陰陽(yáng)角都要靠角尺，磚縫細(xì)小，地磚鋪后 12 小時(shí)應(yīng)一塊塊敲，3/4 空鼓以上，必須返工。特別注意：檢查衛(wèi)生間地漏，放水時(shí)間水是否流向地漏。 電路改造全部都要穿管走線。布線要求1、防止破壞鋪設(shè)的管線2、彎頭要套上了專門(mén)的 pvc 接頭3、火線進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線進(jìn)燈頭，插座接線應(yīng)符合“左零右火接地 規(guī)定4、所有墻上廢掉的線頭等均打好結(jié)，用黑膠布包好頭，埋在暗 不是直接拿水泥敷上做防水1、要求對(duì)廚房及兩個(gè)衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次浴墻做到1。8m2、防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一定要把準(zhǔn)備做防水的基層打掃干凈，盡量保之 0。5,一塊磚有在

29、上”的盒里，而防水，沐持表面的干燥。衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方 做防水時(shí) 一定要讓它“吃飽”。用手指勾一下（或者用專用工具）就 可以了。還要注 意，防水需要從墻腳向上做不少于 25 厘米為好，淋 浴處全做。防水材料干透 以后，需要進(jìn)行 24 小時(shí)的閉水試驗(yàn)。到樓 下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。鋪木地板先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個(gè)房間協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不留接 縫，地板 鋪設(shè)前先彈基準(zhǔn)線，特別是漆板，應(yīng)確保水平縫，垂直縫 在同一根線上。1、注意地板廠家提供的安裝說(shuō)明2、木制地板安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)；地板安裝（粘結(jié)）應(yīng)牢固、無(wú)聲響，無(wú)松動(dòng)；木地板表

30、面應(yīng)刨平 磨光，無(wú)刨痕、刨 渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案（木紋）應(yīng) 清晰；拼花地板接縫應(yīng)對(duì) 齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無(wú)溢膠現(xiàn) 象；踢腳板與地板連接緊密；踢腳板 上沿平直，全長(zhǎng)高差應(yīng)不大于 土 3 毫米與墻面緊貼，無(wú)縫隙3、 擱柵與擱柵的軸線間距一般為 300mmo4、固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1 只膨脹釘，木樺的軸線間 距為300mm。5、在安裝擱柵時(shí)應(yīng)用母線放樣，確保整體水平。6、擱柵的平整不得用夾板，而應(yīng)用木契棒從兩面填充、填實(shí)、用鐵釘固定在擱柵上。7、鋪設(shè)地板前，應(yīng)根據(jù)地板色差進(jìn)行挑選。8 鋪設(shè)地板時(shí)，應(yīng)在兩側(cè)面留有 8? 10mm勺伸縮縫。固定地板 時(shí)，應(yīng)用手- 槍鉆開(kāi)孔（

31、注意不得鉆透企口），然后，用地板釘固定。鋪設(shè)完畢，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。另：墻體和門(mén)套之間要用繃帶或牛皮紙包廚房櫥柜1、吊柜安裝方式應(yīng)該采用選用 abs 金屬組合掛件。吊柜內(nèi)左右 上角有兩 只 abs 件，吊柜后背沒(méi)有其它破損。其固定方法是，在墻 上先測(cè)定水平，然 后根據(jù)膨脹原理，將掛片固定，將吊碼安裝在吊 柜的側(cè)板，吊掛上去后，再進(jìn) 行上下、前后定位調(diào)整，最后，再加 裝“柜身組合器”即可確保固定質(zhì)量和使 用效果。同時(shí)，這一組合 固定方法不但使柜內(nèi)整潔美觀，且強(qiáng)度可靠，當(dāng)柜體 承重后發(fā)生傾 斜錯(cuò)位時(shí)，還可以微調(diào)復(fù)原。2、 提前咨詢柜體內(nèi)水管布置3、地柜高0。8m,吊柜高2。1米特別注

32、意廚房水槽要做防臭彎 管潔具安裝L 注意做防臭彎管2、軟管質(zhì)量要保證，不要擰著勁安裝3、注意馬桶沖水噪音電話線和電源線應(yīng)分別開(kāi)槽走線，否則會(huì)有信號(hào)干擾 貼瓷磚前瓦工應(yīng)用水平尺拉線為防裂縫，石膏板的接縫處應(yīng)找平后再刮膩?zhàn)觔、裝修內(nèi)容一、主臥：地板鋪設(shè)打磨油漆（含基面平整、擱柵，以下同），墻面、頂面乳 膠漆明電源及開(kāi)品牌顏色待定），護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板（顏色和門(mén)套相同）。照 關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及 其開(kāi)關(guān)安裝 2 個(gè)（安 裝雙控），空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插 座，有線電視終端插座，有線 寬帶線，兩眼插座三眼插座共 6 個(gè)。 門(mén)套制作油漆安裝（材質(zhì)待定），房門(mén) 油漆安裝

33、，安裝窗簾桿。地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆（品牌顏色待定），護(hù)角 線，木質(zhì)踢腳板（顏色和門(mén)套相同）。照明電源及開(kāi)關(guān)鋪設(shè)安裝至合 適位置， 床頭燈插座左右各一，頂燈及其開(kāi)關(guān)安裝 2 個(gè)（安裝雙 控），空調(diào)電源和插 座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座， 有線寬帶線，兩眼插座三眼插 座共 6 個(gè)。門(mén)套制作油漆安裝（材質(zhì)待 定），房門(mén)油漆安裝，安裝窗簾桿。三、衛(wèi)生間：制作入墻移門(mén)和安裝，門(mén)套制作油漆安裝（材質(zhì)待定），門(mén)的油漆 安裝。 潔具三件套（含龍頭上下水）安裝，盥洗用具五金件安裝，照 明、浴霸、排氣 扇安裝。做洗臉臺(tái)，水泥瓷磚臺(tái)面，鏡子及鏡前燈 安裝，開(kāi)關(guān)插座安裝，鏡邊 防水插座 2

34、個(gè)安裝。長(zhǎng)條鋁合金吊頂， 貼墻磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水 管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管道 鋪設(shè)。作入墻試壁柜貼瓷磚。四、廚房：制作入墻移門(mén)和安裝。長(zhǎng)條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，照明 安裝。櫥 柜制作和安裝（下柜水泥貼瓷磚，里面木制框架）上柜木工 制作柜體，門(mén)板定 做安裝。電源線路預(yù)埋，開(kāi)關(guān)插座安裝（冰箱、微 波爐，脫排油煙機(jī)，電飯 鍋、電水壺、攪拌機(jī)、洗碗機(jī)消毒柜，熱 水器等插座共記不少于 7 個(gè)）。雙 槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安 裝。上下水管道安裝，煤氣管道預(yù)埋，熱水 器冷熱水管的鋪設(shè)，增 壓泵安裝熱水器煤氣管用 6 分管。脫排油煙機(jī)、熱水 器排氣口和排 氣管的安裝，小五金的安裝。開(kāi)墻打

35、洞做門(mén)（尺寸待定）五、客廳：地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆（品牌顏色待定），護(hù)角 線，木質(zhì) 踢腳板（顏色和門(mén)套相同）。壁櫥的制作安裝（樣式待定）。 照明電源及開(kāi)關(guān) 鋪設(shè)安裝至合適位置，燈的安裝，有線寬帶線，有 線電視終端插座，電話線路 及終端插座，空調(diào)插座，三眼兩眼插座 數(shù)量待定。防盜門(mén)安裝及門(mén)套的制作安 裝油漆，窗簾桿的安裝。六、室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)兼書(shū)房：地板鋪設(shè)打磨油漆（含基面平整、擱柵，以下同），墻面、頂面乳 膠漆 （品牌顏色待定），護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板（顏色和門(mén)套相同）。照 明電源及開(kāi) 關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，頂燈及其開(kāi)關(guān)安裝，電腦電源 和插座 4 個(gè)，電話線 路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶 線，兩眼插座三眼插座共 6 個(gè)。門(mén)套制作油漆安裝（材質(zhì)待定），安 裝窗簾桿。制作吊櫥一個(gè)（尺寸待 定