1、奉賢區(qū)2011年2月商業(yè)數(shù)據(jù)分析報(bào)告一日之季在于晨，一年之季在于春，今年的春天來(lái)得特別早。2011年奉賢商業(yè)喜迎開(kāi)門(mén)紅，春節(jié)黃金周商業(yè)消費(fèi)同比去年增長(zhǎng)15.73%。但對(duì)于整個(gè)2月份來(lái)說(shuō)，雖集中了春節(jié)、情人節(jié)、元宵節(jié)三節(jié)的消費(fèi)，各類(lèi)價(jià)格促銷(xiāo)和文化營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)豐富，可由于今年春節(jié)錯(cuò)期和提前消費(fèi)因素的影響，節(jié)后消費(fèi)明顯回落，消費(fèi)市場(chǎng)逐漸回歸正常軌道。一、 商業(yè)數(shù)據(jù)匯總梳理奉賢區(qū)內(nèi)各商業(yè)業(yè)態(tài)，2月份繼續(xù)對(duì)原32家抽樣商業(yè)對(duì)象進(jìn)行調(diào)整。相比2010年，新增了2家電器專(zhuān)賣(mài)店，1家汽車(chē)專(zhuān)賣(mài)店，1家農(nóng)副產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，1家卡類(lèi)銷(xiāo)售商，去除1家餐飲企業(yè)，調(diào)整后2011年商業(yè)抽樣企業(yè)數(shù)上升到36家，抽樣企業(yè)更具代表性。

2、2月份抽樣企業(yè)共計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額55437.6萬(wàn)元，環(huán)比下降31.63%，同比下降8.57%。類(lèi)別11年2月（萬(wàn)）10年2月（萬(wàn)）同比增長(zhǎng)11年1月（萬(wàn)）環(huán)比增長(zhǎng)購(gòu)物中心百貨類(lèi)8074.18 5916.60 36.47%13717 -41.14%賣(mài)場(chǎng)超市類(lèi)8868.10 12279.38 -27.78%15311-42.08%專(zhuān)業(yè)專(zhuān)賣(mài)店類(lèi)6410.00 6639.00 -3.45%11552-44.51%賓館餐飲類(lèi)3572.02 4147.73 -13.88%6684.3-46.56%農(nóng)副產(chǎn)品類(lèi)28513.30 31653.70 -9.92%33822 -15.70%合計(jì)55437.60 6063

3、6.41 -8.57%81086 -31.63%2月份商業(yè)業(yè)態(tài)總體特點(diǎn)：l 與1月份環(huán)比上漲60.88%，同比上漲47.54%的高幅度增長(zhǎng)形成了鮮明對(duì)比，2月份除購(gòu)物中心百貨類(lèi)同比正增長(zhǎng)外，五大業(yè)態(tài)環(huán)比、同比均為負(fù)增長(zhǎng)，賣(mài)場(chǎng)超市類(lèi)同比下降最快。l 五個(gè)業(yè)態(tài)中除農(nóng)副產(chǎn)品類(lèi)外，都出現(xiàn)了40%以上的環(huán)比負(fù)增長(zhǎng)，節(jié)后消費(fèi)明顯下滑。二、 各業(yè)態(tài)分析1、 購(gòu)物中心百貨類(lèi)：春節(jié)促銷(xiāo)力度減弱，引發(fā)環(huán)比下滑。因?yàn)槿ツ臧俾?lián)二期開(kāi)業(yè)的影響，購(gòu)物中心百貨類(lèi)同比有36.47%的增幅，但環(huán)比跌幅達(dá)到41.14%！原因有三點(diǎn)：一是由于1月份金葉和百聯(lián)的促銷(xiāo)活動(dòng)一波連一波，特別是百聯(lián)12月31日到元旦凌晨的跨年度大拜年活動(dòng)，

4、滿300送300券，僅1月1日當(dāng)天銷(xiāo)售額就達(dá)到了1668.56萬(wàn)元，1月份購(gòu)物中心百貨類(lèi)的環(huán)比增幅達(dá)到了前所未有的109.28%，而春節(jié)期間雖然百聯(lián)商場(chǎng)推出了皮具鞋類(lèi)節(jié)、甜蜜新年六級(jí)大贈(zèng)禮、新年好禮刷刷刷等活動(dòng)，金葉在情人節(jié)3天里推出了滿300立減180活動(dòng)，但力度跟1月份相比大幅減弱；二是由于2月份的天數(shù)只有28天，比1月份少3天；三是由于消費(fèi)者在1月的促銷(xiāo)活動(dòng)中已有了提前消費(fèi)，進(jìn)入了相對(duì)的消費(fèi)疲軟期。位列銷(xiāo)售前三的仍舊是黃金珠寶大類(lèi)、男裝大類(lèi)和女裝大類(lèi)。2、 賣(mài)場(chǎng)超市類(lèi)：超市消費(fèi)大幅下滑，年貨禮品銷(xiāo)量領(lǐng)先。2月份賣(mài)場(chǎng)超市類(lèi)銷(xiāo)售同比下滑27.78%，環(huán)比下滑42.08%，下滑幅度較大。受春節(jié)

5、傳統(tǒng)習(xí)俗的影響，節(jié)慶消費(fèi)高潮體現(xiàn)在年前。今年過(guò)年2月3日，去年過(guò)年2月14日，時(shí)間上提前了11天，將過(guò)年前百姓備年貨的高峰提前在1月了。今年春節(jié)的超市銷(xiāo)售熱點(diǎn)和去年基本沒(méi)有改變，年貨和禮品類(lèi)銷(xiāo)量領(lǐng)先，飲料類(lèi)以椰奶為主，營(yíng)養(yǎng)品還是往年的腦白金、昂立、黃金搭檔等品牌為主，春節(jié)超市有不同形式的讓利商品銷(xiāo)售情況良好。3、 專(zhuān)業(yè)專(zhuān)賣(mài)店類(lèi)：廚衛(wèi)節(jié)帶動(dòng)廚衛(wèi)電器消費(fèi)，黃金、鉆石持續(xù)火爆。專(zhuān)業(yè)專(zhuān)賣(mài)店銷(xiāo)售同比下降3.45%，環(huán)比下降44.51%。春節(jié)期間的家電市場(chǎng)有一個(gè)小高峰，但春節(jié)過(guò)后市場(chǎng)進(jìn)入了低迷期，節(jié)后各商家均以拉動(dòng)廚衛(wèi)商品銷(xiāo)售來(lái)帶動(dòng)整個(gè)市場(chǎng)，2月的最后一個(gè)周末，國(guó)美、永樂(lè)、蘇寧三大電器銷(xiāo)售巨頭“廚衛(wèi)節(jié)”同

6、時(shí)開(kāi)幕，雙休日倆天廚衛(wèi)銷(xiāo)售開(kāi)始啟動(dòng)，廚衛(wèi)節(jié)將持續(xù)一個(gè)月時(shí)間，預(yù)計(jì)廚衛(wèi)銷(xiāo)售情況將在3月份達(dá)到高潮。黃金投資熱情愈演愈烈，再加上黃金銷(xiāo)售店春節(jié)促銷(xiāo)活動(dòng)，使得在平日里銷(xiāo)售就已經(jīng)不錯(cuò)的黃金在節(jié)日里更加大放光彩，賀歲兔年金條銷(xiāo)售暢旺，鉆石的銷(xiāo)售也呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。2月建材專(zhuān)賣(mài)店和汽車(chē)專(zhuān)賣(mài)店仍為淡季。4、 賓館餐飲類(lèi)：年會(huì)消費(fèi)提前，節(jié)后餐飲回落明顯。賓館餐飲類(lèi)銷(xiāo)售同比下降13.88%，環(huán)比下降46.56%。今年過(guò)年提前了11天，使許多單位年夜飯的消費(fèi)額提前到1月份體現(xiàn)。春節(jié)前各飯店都是一座難求，餐飲火爆，而春節(jié)長(zhǎng)假后到元宵節(jié)前很多單位還未正常上班，飯局較少，餐飲消費(fèi)出現(xiàn)了大幅度的回落。特別由于去年奉賢區(qū)內(nèi)新開(kāi)

7、了多家有競(jìng)爭(zhēng)力的飯店，如百聯(lián)二期入駐的順風(fēng)大酒店，分流了餐飲客流，有部分傳統(tǒng)酒店出現(xiàn)了年夜飯數(shù)量下降的局面，但由于物價(jià)上漲因素，年夜飯平均每桌消費(fèi)有提高。情人節(jié)當(dāng)天，一些酒店適時(shí)推出了情人套餐營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，是2月收入較突出的一天。5、 農(nóng)副產(chǎn)品類(lèi)：蔬菜肉類(lèi)價(jià)格齊漲，商戶收入不漲回暖慢。農(nóng)副產(chǎn)品類(lèi)銷(xiāo)售同比下降9.92%，環(huán)比下降15.7%，在五個(gè)業(yè)態(tài)中相對(duì)平穩(wěn)。從綠奉市場(chǎng)的數(shù)據(jù)來(lái)看，銷(xiāo)售數(shù)量減少5.3%,但銷(xiāo)售金額增長(zhǎng)39.9%，可以反映出平均單價(jià)的大幅上升，這在春節(jié)消費(fèi)市場(chǎng)上有目共睹。去年2月份也是春節(jié)，有效銷(xiāo)售天數(shù)都為26天（除初一、初二），倆年的2月份可比性強(qiáng)，但今年節(jié)后“回暖”的日子推遲。原因是：雖然去年蔬菜肉類(lèi)價(jià)格漲的很快，但蔬菜商戶并未收入增長(zhǎng)，商戶普遍總收入不佳，積極性不高，一部分外地商戶推遲了節(jié)后回來(lái)的時(shí)間，因此整個(gè)2月份銷(xiāo)售量減少。6、新業(yè)態(tài)：贏點(diǎn)奉浦消費(fèi)卡贏點(diǎn)奉浦消費(fèi)卡是在去年9月份上海購(gòu)物節(jié)上首次推出的奉賢人自己的電子消費(fèi)卡，