1、合合同同編編號(hào)號(hào)：資資產(chǎn)產(chǎn)評(píng)評(píng)估估服服務(wù)務(wù)合合同同委托方（甲方）：名稱與服務(wù)方（乙方）：名稱年年-月月-日日- 編制及使用說(shuō)明編制及使用說(shuō)明本示范文本主要適用于聘請(qǐng)有專業(yè)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)有關(guān)評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的委托服務(wù)協(xié)議，較為傾向于保護(hù)委托方權(quán)益，適合公司作為委托方時(shí)使用。集團(tuán)公司及所屬單位的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同的談判和起草簽訂，應(yīng)以本示范文本為基礎(chǔ)。所屬單位合同綜合管理部門(mén)可根據(jù)需要組織對(duì)本示范文本進(jìn)行細(xì)化；修改本示范文本中的固定性條款的，應(yīng)經(jīng)集團(tuán)公司法律事務(wù)部同意。本示范文本中，“【】”方括號(hào)內(nèi)容為選擇性條款，可選擇填寫(xiě)或刪除；“_”空格為需要根據(jù)具體情況填寫(xiě)的內(nèi)容；固定性條款是

2、指合同中未明確為可補(bǔ)充填寫(xiě)或選擇性適用的條款。本示范文本由主合同及相關(guān)附件構(gòu)成，使用中應(yīng)注意文本的完整性和一致性。在基于本示范文本起草的合同簽約前，應(yīng)確保所有“【】”方括號(hào)內(nèi)的內(nèi)容均已確認(rèn)，所有“_”空格需填寫(xiě)的內(nèi)容均已填寫(xiě)。在將起草的合同提交給合同相對(duì)方前，應(yīng)刪除本示范文本的所有條款說(shuō)明、法律法規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)提示等注釋。1目目 錄錄 條款條款 頁(yè)碼頁(yè)碼一、資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目名稱和目的 .3二、資產(chǎn)評(píng)估范圍和服務(wù)期限 .3三、資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) .5四、資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)人員 .6五、甲方的權(quán)利和義務(wù) .7六、乙方的權(quán)利和義務(wù) .7七、評(píng)估服務(wù)費(fèi)用及付款方式 .7八、違約責(zé)任.9九、不可抗力.9十、合同的生

3、效、變更、解除或終止.10十一、保密.12十二、適用法律及爭(zhēng)議解決 .13十三、通知.15十四、其它約定 .161本資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同（“本本合合同同”）由以下雙方于_年_月_日在_簽訂。委托方（甲方）：_住所：_企業(yè)（法人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_服務(wù)方（乙方）: _住所：_企業(yè)（法人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_ 風(fēng)險(xiǎn)提示風(fēng)險(xiǎn)提示1. 甲方應(yīng)確認(rèn)乙方作為資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)具有資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)資格，評(píng)估人員應(yīng)具備相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格，有權(quán)對(duì)外承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。如涉及上市公司的評(píng)估業(yè)務(wù)，還應(yīng)當(dāng)確認(rèn)乙方為具有證券期貨從業(yè)資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。2. 根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)資委關(guān)于規(guī)范中央企業(yè)選聘評(píng)

4、估機(jī)構(gòu)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)（國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)201168 號(hào)）以及中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司財(cái)務(wù)中介機(jī)構(gòu)聘用管理辦法（中油財(cái)2011156 號(hào)），中央企業(yè)及其各級(jí)子企業(yè)在聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在本企業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)內(nèi)實(shí)行差額競(jìng)爭(zhēng)選聘；個(gè)別臨時(shí)業(yè)務(wù)中確有原因不能在本企業(yè)備選庫(kù)內(nèi)選聘的，應(yīng)當(dāng)在國(guó)資委公布的中央企業(yè)備選評(píng)估機(jī)構(gòu)名單中競(jìng)爭(zhēng)選聘，并向國(guó)資委報(bào)告相關(guān)情況。3. 委托方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)資委關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問(wèn)題的通知（國(guó)資委產(chǎn)權(quán)2006274 號(hào)）的規(guī)定，針對(duì)不同經(jīng)濟(jì)行為由不同的委托方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估委托。2 法律法規(guī)法律法規(guī)中華人民共和國(guó)企業(yè)中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)國(guó)有資產(chǎn)法法第四十

5、八條 國(guó)有獨(dú)資企業(yè)、國(guó)有獨(dú)資公司和國(guó)有資本控股公司應(yīng)當(dāng)委托依法設(shè)立的符合條件的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；涉及應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)決定的事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)將委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的情況向履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)報(bào)告。第五十條 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其工作人員受托評(píng)估有關(guān)資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)以及評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，獨(dú)立、客觀、公正地對(duì)受托評(píng)估的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其出具的評(píng)估報(bào)告負(fù)責(zé)。國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法第九條持有國(guó)務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)頒發(fā)的國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估資格證書(shū)的資產(chǎn)評(píng)估公司、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)事務(wù)所、財(cái)務(wù)咨詢公司，經(jīng)國(guó)務(wù)院或者省、自治區(qū)、直

6、轄市人民政府國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)認(rèn)可的臨時(shí)評(píng)估機(jī)構(gòu)，可以接受占有單位的委托，從事國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法第九條 企業(yè)產(chǎn)權(quán)持有單位委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列基本條件：（一）遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的政策規(guī)定，嚴(yán)格履行法定職責(zé)，近 3 年內(nèi)沒(méi)有違法、違規(guī)記錄；（二）具有與評(píng)估對(duì)象相適應(yīng)的資質(zhì)條件；（三）具有與評(píng)估對(duì)象相適應(yīng)的專業(yè)人員和專業(yè)特長(zhǎng)；（四）與企業(yè)負(fù)責(zé)人無(wú)經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系；（五）未向同一經(jīng)濟(jì)行為提供審計(jì)業(yè)務(wù)服務(wù)。關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問(wèn)題的通知關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問(wèn)題的通知（國(guó)資委產(chǎn)

7、權(quán)（國(guó)資委產(chǎn)權(quán)2006274 號(hào)）號(hào)）二、資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的委托針對(duì)不同經(jīng)濟(jì)行為，資產(chǎn)評(píng)估工作的委托按以下情況處理：經(jīng)濟(jì)行為事項(xiàng)涉及的評(píng)估對(duì)象屬于企業(yè)法人財(cái)產(chǎn)權(quán)范圍的，由企業(yè)委托；經(jīng)濟(jì)行為事項(xiàng)涉及的評(píng)估對(duì)象屬于企業(yè)產(chǎn)權(quán)等出資人權(quán)利的，按照產(chǎn)權(quán)關(guān)系，由企3 法律法規(guī)法律法規(guī)業(yè)的出資人委托。企業(yè)接受非國(guó)有資產(chǎn)等涉及非國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的，一般由接受非國(guó)有資產(chǎn)的企業(yè)委托。 條款說(shuō)明條款說(shuō)明乙方的名稱、住所、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）的姓名等信息需要與工商登記信息和資質(zhì)許可證的信息一致。如非法定代表人簽約，需乙方單位簽發(fā)蓋章的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)委托書(shū)應(yīng)由其法定代表人或有權(quán)授權(quán)人簽字。甲方和乙方以下合稱為“雙方雙方”，

8、單獨(dú)稱為“一方一方”。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法、企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法以及國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定。一一、資資產(chǎn)產(chǎn)評(píng)評(píng)估估項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱和和目目的的1.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目名稱：_。2.資產(chǎn)評(píng)估目的：確定納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)于評(píng)估基準(zhǔn)日的公允價(jià)值，為甲方的資產(chǎn)公允價(jià)值做出合理解釋提供價(jià)值參考依據(jù)。二二、資資產(chǎn)產(chǎn)評(píng)評(píng)估估范范圍圍和和服服務(wù)務(wù)期期限限1.資產(chǎn)評(píng)估范圍：_。根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)展的需要，甲方可相應(yīng)調(diào)整資產(chǎn)評(píng)估范圍，乙方應(yīng)予以配合。2.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。3.評(píng)估

9、基準(zhǔn)日：_。4.評(píng)估方法：_。 條款說(shuō)明條款說(shuō)明1. 資產(chǎn)評(píng)估范圍是指此次評(píng)估工作的評(píng)估對(duì)象資產(chǎn)，請(qǐng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫(xiě)。根據(jù)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)和備案的要求，資產(chǎn)評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件確定的資產(chǎn)范圍應(yīng)當(dāng)保持一致。4 條款說(shuō)明條款說(shuō)明2. 應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)脑u(píng)估基準(zhǔn)日，避免評(píng)估報(bào)告的基準(zhǔn)日不符合相關(guān)規(guī)定，或者在有效期內(nèi)無(wú)法完成經(jīng)濟(jì)行為。3. 應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的審批機(jī)關(guān)的要求采取符合規(guī)定的多種評(píng)估方法。涉及上市公司的經(jīng)濟(jì)行為，應(yīng)當(dāng)符合證監(jiān)會(huì)和證券交易所的相關(guān)規(guī)定。4. 國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估方法包括：（1）收益現(xiàn)值法將評(píng)估對(duì)象剩余壽命期間每年（或每月）的預(yù)期收益，用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)，累

10、加得出評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值，以此估算資產(chǎn)價(jià)值的方法。用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)合理的預(yù)期獲利能力和適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率，計(jì)算出資產(chǎn)的現(xiàn)值，并以此評(píng)定重估價(jià)值；（2）重置成本法是現(xiàn)時(shí)條件下被評(píng)估資產(chǎn)全新?tīng)顟B(tài)的重置成本減去該項(xiàng)資產(chǎn)的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，估算資產(chǎn)價(jià)值的方法。用重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計(jì)算的已使用年限的累積折舊額，考慮資產(chǎn)功能變化、成新率等因素，評(píng)定重估價(jià)值；或者根據(jù)資產(chǎn)的使用期限，考慮資產(chǎn)功能變化等因素重新確定成新率，評(píng)定重估價(jià)值；（3）現(xiàn)行市價(jià)法通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，選擇一個(gè)或幾個(gè)與評(píng)估對(duì)象相同或類似的資產(chǎn)作為

11、比較對(duì)象，分析比較對(duì)象的成交價(jià)格和交易條件，進(jìn)行對(duì)比調(diào)整，估算出資產(chǎn)價(jià)值的方法。用現(xiàn)行市價(jià)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)參照相同或者類似資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，評(píng)定重估價(jià)值；（4）清算價(jià)格法適用于依照中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定，經(jīng)人民法院宣告破產(chǎn)的企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估。評(píng)估時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)清算時(shí)其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價(jià)值，評(píng)定重估價(jià)值。用清算價(jià)格法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)清算時(shí)其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價(jià)值，評(píng)定重估價(jià)值；以及 （5）國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)規(guī)定的其他評(píng)估方法。5. 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同的評(píng)估目的和對(duì)象，選用上述一種或幾種方法進(jìn)行評(píng)定估算。選用幾種方法評(píng)估，應(yīng)對(duì)各種方法評(píng)出的結(jié)果進(jìn)行比較和調(diào)

12、整，得出合理的資產(chǎn)重估價(jià)值。風(fēng)險(xiǎn)提示風(fēng)險(xiǎn)提示1. 根據(jù)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法第二十一條規(guī)定，經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果使用有效期為自評(píng)估基準(zhǔn)日起 1 年。2. 關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問(wèn)題的通知（國(guó)資委產(chǎn)權(quán)2006274 號(hào)）的“六、企業(yè)價(jià)值評(píng)估”規(guī)定：“涉及企業(yè)價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提進(jìn)行評(píng)估時(shí)，原則上要求采用兩種以上方法進(jìn)行評(píng)估，并在評(píng)估報(bào)告中列示，依據(jù)實(shí)際狀況充分、全面分析后，確定其中一個(gè)評(píng)估結(jié)果作為評(píng)估報(bào)告使用結(jié)果。同時(shí)，對(duì)企業(yè)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供與經(jīng)濟(jì)行為相對(duì)應(yīng)的評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)報(bào)告?！?三三、資資產(chǎn)產(chǎn)評(píng)評(píng)估估依依據(jù)據(jù)及及驗(yàn)驗(yàn)收收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1.資產(chǎn)評(píng)估

13、依據(jù)：國(guó)家的法律、法規(guī)、國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理以及國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理的規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估的行業(yè)規(guī)范以及甲方、中國(guó)石油天然氣【集團(tuán)公司/股份有限公司】的與資產(chǎn)管理以及資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)的制度、規(guī)章和規(guī)定等。其他依據(jù)：_。 條款說(shuō)明條款說(shuō)明如果評(píng)估工作存在較為特定的評(píng)估目的，可以根據(jù)實(shí)際需要增補(bǔ)評(píng)估依據(jù)，或者將需要突出強(qiáng)調(diào)的相關(guān)依據(jù)在此處明確列示（譬如集團(tuán)公司的某些特定內(nèi)部控制制度），以增強(qiáng)評(píng)估工作的適應(yīng)性和針對(duì)性。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(a)國(guó)資委有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估管理及評(píng)估報(bào)告審核相關(guān)規(guī)范文件、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)制定的各項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南等。(b)其他驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_。法律法規(guī)法律法規(guī)1、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法第

14、七條就國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估做出了原則性要求：“國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)遵循真實(shí)性、科學(xué)性、可行性原則，依照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法進(jìn)行評(píng)定和估算?！?、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則第二十九條羅列了資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書(shū)的主要內(nèi)容：“資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估后應(yīng)向委托單位提交資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書(shū)，其內(nèi)容包括：正文和附件兩部分。正文的主要內(nèi)容：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱；（2）委托單位名稱；（3）評(píng)估資產(chǎn)的范圍、名稱和簡(jiǎn)單說(shuō)明；（4）評(píng)估基準(zhǔn)日期；（5）評(píng)估原則；（6）評(píng)估所依據(jù)的法律、法規(guī)和政策；（7）評(píng)估方法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；（8）對(duì)具體資產(chǎn)評(píng)估的說(shuō)明；（9）評(píng)估結(jié)論：包括評(píng)估價(jià)值和有關(guān)文字說(shuō)明；（10）附件名稱；（11）評(píng)估起止日

15、期和評(píng)估報(bào)告提出日期；（12）評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、評(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章；（13）其他。6法律法規(guī)法律法規(guī)附件包括：（1）資產(chǎn)評(píng)估匯總表、明細(xì)表；（2）評(píng)估方法說(shuō)明和計(jì)算過(guò)程；（3）與評(píng)估基準(zhǔn)日有關(guān)的會(huì)計(jì)報(bào)表；（4）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估資格證明文件復(fù)印件；（5）被評(píng)估單位占有資產(chǎn)的證明文件復(fù)印件；（6）其它與評(píng)估有關(guān)的文件資料?！?、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則第三十二條規(guī)定了國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)在審核驗(yàn)證資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)著重考慮的問(wèn)題和審核驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)，委托方可以參考該等標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收受托方呈交的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)從以下方面審核驗(yàn)證資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：（1）資產(chǎn)評(píng)估工作過(guò)程是否

16、符合政策規(guī)定；（2）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是否有評(píng)估資格；（3）實(shí)際評(píng)估范圍與規(guī)定評(píng)估范圍是否一致，被評(píng)估資產(chǎn)有無(wú)漏評(píng)和重評(píng)；（4）影響資產(chǎn)價(jià)值的因素是否考慮周全；（5）引用的法律、法規(guī)和國(guó)家政策是否適當(dāng)；（6）引用的資料、數(shù)據(jù)是否真實(shí)、合理、可靠；（7）運(yùn)用的評(píng)估方法是否科學(xué)；（8）評(píng)估價(jià)值是否合理；（9）其它。4、為了規(guī)范注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的行為，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)作為注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的自律組織，針對(duì)資產(chǎn)評(píng)估工作制定了多項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，分別是：資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-評(píng)估報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-評(píng)估程序、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-業(yè)務(wù)約定書(shū)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-機(jī)器設(shè)備、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-不動(dòng)產(chǎn)、資產(chǎn)評(píng)

17、估準(zhǔn)則-無(wú)形資產(chǎn)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-珠寶首飾、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-企業(yè)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-利用專家工作以及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-森林資源資產(chǎn)。四四、資資產(chǎn)產(chǎn)評(píng)評(píng)估估服服務(wù)務(wù)人人員員為完成該資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，乙方應(yīng)派出由 師 人， 師 人組成的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目組，其中 為資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的總負(fù)責(zé)人，對(duì)整個(gè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目負(fù)總責(zé)。風(fēng)險(xiǎn)提示風(fēng)險(xiǎn)提示應(yīng)關(guān)注評(píng)估師的資格證書(shū)是否有效，以及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的行業(yè)資歷。五五、甲甲方方的的權(quán)權(quán)利利和和義義務(wù)務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)需要使用、分發(fā)乙方出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及有關(guān)文件。2.向乙方及時(shí)提供資產(chǎn)評(píng)估必需的資料。73.為乙方現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估人員提供必要的工作條件和便利，根據(jù)評(píng)估程序組織相關(guān)業(yè)務(wù)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估活動(dòng)進(jìn)

18、行安排和必要配合。4.回答乙方就評(píng)估對(duì)象現(xiàn)場(chǎng)判斷所提出的問(wèn)題。按本合同約定及時(shí)足額支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。5.其他：_。六六、乙乙方方的的權(quán)權(quán)利利和和義義務(wù)務(wù)1.按約定的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，及時(shí)足額收取評(píng)估費(fèi)用。2.根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估的各項(xiàng)法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，在職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同范圍內(nèi)實(shí)施評(píng)估工作。3.就評(píng)估的重大政策、標(biāo)準(zhǔn)方法和技術(shù)問(wèn)題與甲方保持密切溝通。4.按本合同約定配備具有相應(yīng)資格和能力的評(píng)估師。5.在約定的出具評(píng)估報(bào)告的時(shí)間之內(nèi)，按照資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的要求出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，并對(duì)所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告承擔(dān)法律責(zé)任。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告不得出現(xiàn)漏估、重估、高估、低估等情況。6.就評(píng)估依據(jù)、評(píng)估原則向甲方進(jìn)行解釋說(shuō)明。

19、7.其他：_。七七、評(píng)評(píng)估估服服務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)用用及及付付款款方方式式1.甲方就本資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目向乙方支付的全部評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）_元（_ 元）（含稅價(jià)）（“評(píng)估服務(wù)費(fèi)用”），除另有約定外，甲方無(wú)需就本合同項(xiàng)下委托事項(xiàng)向乙方另行支付其他任何費(fèi)用及稅費(fèi)（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅、所得稅等）。2.本次資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算支付方式：選擇下列_種方式。(a)一次性支付：在本次資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)結(jié)束、乙方提交了合格的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方將全額服務(wù)費(fèi)發(fā)票提交給甲方，甲方審核合格后8_日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）_元（_ 元）。(b)分期支付：(i)本合同生效后_日內(nèi)，甲方向乙方支付資

20、產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額的_%，即人民幣（大寫(xiě)）_元（_ 元）；(ii)按照以下資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)進(jìn)度支付：_ ；(iii)在資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)結(jié)束、乙方提交了合格的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在_日內(nèi)向乙方支付剩余的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用，即人民幣（大寫(xiě)）_元（_ 元）；(iv)在甲方向乙方分期支付各次服務(wù)費(fèi)前，乙方應(yīng)先將符合甲方財(cái)務(wù)要求的服務(wù)費(fèi)發(fā)票提交給甲方。(c)其他約定：_。3.乙方指定以下賬戶為接收評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的賬戶，并對(duì)其指定的下列賬戶信息真實(shí)性、安全性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。收款人：_開(kāi)戶行：_賬號(hào)： _開(kāi)戶行行號(hào)：_4.乙方為執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估任務(wù)而發(fā)生的食宿、交通、郵電通訊、醫(yī)療、保險(xiǎn)以及其他費(fèi)用由【甲方/

21、乙方】承擔(dān)。乙方應(yīng)自行對(duì)其派出的評(píng)估服務(wù)人員進(jìn)行管理，該評(píng)估服務(wù)人員遭受損害或造成他人損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.出現(xiàn)下列情況，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況增加或減少付給乙方的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)，增加或減少的數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時(shí)應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議：(a)評(píng)估過(guò)程中，因評(píng)估方案發(fā)生變化，使委托評(píng)估資產(chǎn)范圍擴(kuò)大或者減少，出現(xiàn)事先未曾約定的新增評(píng)估事項(xiàng)或者減少評(píng)估事項(xiàng)。9(b)評(píng)估基準(zhǔn)日變更，評(píng)估機(jī)構(gòu)需再次進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整并重新出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。八八、違違約約責(zé)責(zé)任任1.乙方未按約定提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，應(yīng)支付合同價(jià)款_%的違約金，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.甲方要求乙方限期整改，乙方逾期未整改并

22、給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的, 乙方應(yīng)予以賠償，甲方并有權(quán)解除合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)支付合同價(jià)款_ %作為違約金。4.任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款_%的違約金，造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方未按合同約定支付資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的，就應(yīng)付金額按照_利率向乙方支付違約金，但最高不超過(guò)全部評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。6.任何一方不履行其他合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等違約責(zé)任，并按合同價(jià)款_%支付違約金。7.其他約定：_。九九、不不可可抗抗力力1.本合同所稱不可抗力事件指合同當(dāng)事人不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能

23、克服的客觀情況，包括但不限于地震、水災(zāi)、雷擊、雪災(zāi)等天災(zāi)，戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、內(nèi)亂、嚴(yán)重威脅健康或安全的情形，火災(zāi)、極端惡劣天氣。2.由于不可抗力原因，使雙方或任何一方不能履行合同義務(wù)時(shí)，受到不可抗力影響的一方應(yīng)采取有效措施，盡量避免或減少損失，將損失降低到最低程度；并在不可抗力發(fā)生后【二十四（24）】小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，在其后【十（10）】日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行ёC明文件。3.因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。如發(fā)生延遲履行，在延遲履行期間發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致延遲履行方無(wú)法履行其合同義務(wù)，延遲履行方不能就延遲履行期間的不可抗力事件免責(zé)。10

24、4.因不可抗力致使合同無(wú)法按期履行或不能履行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。一方未盡通知義務(wù)或未采取措施避免、減少損失的，應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果因不可抗力的影響致使本合同中止履行【六十（60）】日或【六十（60）】日以上時(shí)，雙方應(yīng)就繼續(xù)履行本合同進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則雙方均有權(quán)終止本合同。當(dāng)一方因上述原因終止本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面的方式通知另一方。通知送達(dá)另一方時(shí)本合同終止。 法律法規(guī)法律法規(guī)合同法合同法： 第第一一百百一一十十七七條條【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法

25、所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第一百一十八條第一百一十八條【不可抗力的通知與證明】當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。十十、合合同同的的生生效效、變變更更、解解除除或或終終止止1.本合同經(jīng)雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或委托代理人簽字并蓋章之日起生效。2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。合同變更或解除協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式。3.具備下列情形之一的，解除權(quán)人可單方解除本合同，但應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面的解除通知。(a)甲方解除合同條件：(i)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的。(ii)在履行期限屆滿之前，乙

26、方明確表示或者以自己實(shí)際行為表明其不履行本合同義務(wù)的。(iii)乙方未按本合同約定完成評(píng)估任務(wù)且未在甲方規(guī)定期限內(nèi)整改的，或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的。11(iv)其他約定：_。(b)乙方解除合同條件：(i)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的。(ii)在履行期限屆滿之前，甲方明確表示或者以自己實(shí)際行為表明其不履行約定義務(wù)的。(iii)甲方無(wú)合理理由拒不支付服務(wù)費(fèi)用的。(iv)其他約定：_。4.有下列情形之一的，本合同的權(quán)利和義務(wù)終止：(a)合同已經(jīng)按照約定履行完結(jié)。(b)雙方協(xié)商解除合同并解除雙方的義務(wù)。(c)一方依據(jù)法定或約定原因解除合同并解除雙方的義務(wù)。(d)其他約定：_。5.因乙方原因?qū)е卤?/p>

27、合同被解除或終止的，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任以外還應(yīng)返還已收取的服務(wù)費(fèi)；因甲方原因?qū)е卤竞贤唤獬蚪K止的，乙方無(wú)需返還已收取的服務(wù)費(fèi)。 法律法規(guī)法律法規(guī)合同法合同法： 第第七七十十七七條條【合同變更條件】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。第第七七十十八八條條【合同變更內(nèi)容不明的處理】當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。 法律法規(guī)法律法規(guī)合同法合同法： 第第九九十十四四條條【合同的法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：12 法律法規(guī)法律法規(guī)（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明

28、確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。第第九九十十七七條條【解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施、并有權(quán)要求賠償損失。十十一一、保保密密1.保密信息包括但不限于乙方因本資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目以任何方式從甲方或其關(guān)聯(lián)公司或其他甲方的代表機(jī)構(gòu)和甲方正式聘請(qǐng)的中介機(jī)構(gòu)處獲得的任何形式的、任何內(nèi)容的信息、文件、知識(shí)、數(shù)據(jù)、繪圖、專有技術(shù)、分析、計(jì)算、編輯、研究以及其它

29、材料和實(shí)物，所有這些信息在本合同中總稱為“保密信息”（上述關(guān)聯(lián)公司、代表機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)提供的信息視同由甲方提供）。2.本合同規(guī)定的保密信息不包括以下信息：(a)在從甲方處獲得前，已經(jīng)為乙方掌握的且甲方不反對(duì)使用或披露的信息；(b)已經(jīng)為公眾所知的信息，除非該等信息為公眾所知是由于乙方違反本合同；(c)乙方按照有管轄權(quán)的法院、證券監(jiān)管機(jī)關(guān)、證券交易所或其他有權(quán)機(jī)關(guān)的合法要求而披露的信息；(d)依甲方的書(shū)面授權(quán)而向第三方所披露的信息。3.乙方只能為本合同的目的使用保密信息，且只能在乙方資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目組成員的范圍內(nèi)披露或使用保密信息，但必須要求獲得保密信息的相關(guān)人員對(duì)保密信息保密；除此之外，未經(jīng)甲方書(shū)

30、面同意，乙方不得向任何第三方提供或透露部分或全部保密信息。134.乙方采取必要的措施（包括建立嚴(yán)格的內(nèi)部保密制度以保存甲方提供的本合同項(xiàng)下之保密信息的復(fù)制件、錄音、文字記錄、電子數(shù)據(jù)、磁盤(pán)、光盤(pán)、軟件、錄影帶、照片、文件等載體，在傳送有關(guān)文件資料時(shí)采取必要的保密措施等），確保適當(dāng)及安全地儲(chǔ)存并保護(hù)甲方向乙方提供之保密信息，并視為機(jī)密。5.當(dāng)乙方獲知發(fā)生了甲方保密信息因乙方違反本合同有關(guān)條款而被披露的情況，乙方應(yīng)立即充分調(diào)查了解有關(guān)情況并告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任（包括但不限于賠償責(zé)任），消除相關(guān)影響。6.乙方應(yīng)采取必要措施向乙方所有接觸甲方保密信息之人員通告其對(duì)所有甲方信息都負(fù)有普遍的保密義務(wù)

31、，如果該等人員違反保密義務(wù)，則由乙方承擔(dān)在相關(guān)法律法規(guī)下的法律責(zé)任。7.所有保密信息均為甲方的財(cái)產(chǎn)。除為進(jìn)行與本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)評(píng)估工作而查閱、復(fù)制，或在制作相關(guān)文件中使用保密信息的權(quán)利外，甲方向乙方披露保密信息之行為不構(gòu)成甲方向乙方轉(zhuǎn)讓或授予乙方享有保密信息擁有的權(quán)益。8.若本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)評(píng)估工作已經(jīng)完成或因故未能最終完成，或乙方違反本合同中規(guī)定的保密義務(wù)時(shí)，則根據(jù)甲方的要求，乙方應(yīng)向甲方歸還所有保密信息及其載體，或在甲方同意下，以書(shū)面形式確認(rèn)已銷毀所有其掌握的甲方保密信息。9.若乙方或其有關(guān)人員違反本合同規(guī)定的保密義務(wù)，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失，并負(fù)責(zé)消除影響。10.乙方對(duì)所獲的

32、甲方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)的期限為永久，直至保密信息已進(jìn)入公共渠道或甲方以書(shū)面形式明確表示乙方無(wú)須再負(fù)保密義務(wù)為止。十十二二、適適用用法法律律及及爭(zhēng)爭(zhēng)議議解解決決1.本合同的訂立、解釋、履行及效力均受中國(guó)法律管轄。2.凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先盡最大努力友好協(xié)商解決。【如果各方經(jīng)友好協(xié)商仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交共同的上級(jí)主管單位或共同的股東單位進(jìn)行調(diào)解?！?條款條款說(shuō)明說(shuō)明如各方是關(guān)聯(lián)公司，則應(yīng)首先采用內(nèi)部協(xié)商解決及上級(jí)調(diào)解等非訴訟糾紛解14 條款條款說(shuō)明說(shuō)明決機(jī)制，未取得集團(tuán)公司法律事務(wù)部批準(zhǔn)，任何一方不得將爭(zhēng)議提交仲裁庭或法院。在此情況下，應(yīng)當(dāng)刪除本條第 3 款。如各方不是關(guān)聯(lián)公司，應(yīng)當(dāng)刪除“如果各方經(jīng)友好協(xié)商仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交共同的上級(jí)主管單位或共同的股東單位進(jìn)行調(diào)解?！?.爭(zhēng)議發(fā)生后，如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，則應(yīng)通過(guò)以下第_種方式解決爭(zhēng)議：(a)提交_仲裁委員會(huì)在_按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)