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文檔簡介
1、合同編號(hào):特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方:乙方:簽訂日期: 年 月 日第1頁共16頁特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第一條定義與解釋1. 1甲方是指_。1. 2乙方是指_。1. 3總體資產(chǎn)是指廠總資產(chǎn),包括所有的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)。1. 4 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物見第三條。1. 5合同是指甲、乙雙方通過協(xié)商而所達(dá)成的本文文件,即 由雙方簽訂有關(guān)本項(xiàng)目的基本文件以及為解釋執(zhí)行、調(diào)整本合同而簽訂的所有附件、附錄和其他文件。1. 6污水處理費(fèi)是指甲方在現(xiàn)行區(qū)域范圍內(nèi)按照國家及當(dāng)?shù)卣邩?biāo)準(zhǔn)向乙方支付的污水處理設(shè)施有償使用費(fèi)。第二條合同雙方甲方:乙方:_第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物是 廠 年的特許經(jīng)營權(quán),為保證受讓者 能正常經(jīng)營,甲
2、方把該廠完整的資產(chǎn)移交給乙方。資產(chǎn)包括以下幾 部分的內(nèi)容: 廠固定資產(chǎn)凈值(所有建筑、構(gòu)筑、綠化、設(shè)備 等)共元;廠帳面的流動(dòng)資產(chǎn)數(shù)共 元;所有資產(chǎn)清冊和 設(shè)備的有關(guān)資料及歷年的運(yùn)行、維修保養(yǎng)記錄,以及保證正常運(yùn)營 的相關(guān)手冊資料等。廠區(qū)范圍內(nèi)的土地,由甲方免費(fèi)提供給乙方使第2頁共16頁用。第四條 轉(zhuǎn)讓方式及期限本次轉(zhuǎn)讓以 _方式進(jìn)行,由甲方把轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方, 轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營運(yùn)作期限為 _年(從移交之日即 _年_月 _日至 _年_月_日止)。第五條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓總價(jià)格以甲方所聘的評(píng)估機(jī)構(gòu)于_年所評(píng)估的 _廠凈資產(chǎn)價(jià)格為準(zhǔn)(雙方重新聘請具有證券從業(yè)資格 的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)
3、行評(píng)估,評(píng)估結(jié)果作為參考) ,共為人民幣 _元。并 以此為實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格,即為人民幣 _元。在正式簽訂合同生效且 辦理了產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)后一周內(nèi)乙方向甲方支付全部的轉(zhuǎn)讓價(jià)格款。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)6 1 甲方的權(quán)利。611 甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物是按 _年的特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓(從 移交之日即 _年_月_日起至 _年_月_日止),滿 _年的 經(jīng)營期后甲方按甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的方式和條件無條件收回所轉(zhuǎn)讓 的標(biāo)的物。6 1 2 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同的要求進(jìn)行經(jīng)營,并監(jiān)督 乙方按質(zhì)按量處理污水。6 1 3 甲方有權(quán)檢查乙方對(duì)污水處理的情況,并對(duì)不合格 的處理水質(zhì)情況有權(quán)進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幜P。62 甲方的義務(wù)6 2 1 甲
4、方向乙方保證其具有把資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利能 力和行為能力, 并保證與乙方簽署的合同及其與本合同有關(guān)的各項(xiàng) 文件合法合理。6 2 2 甲方向乙方保證其所移交的資產(chǎn)完整,不存在任何 抵押,質(zhì)押及其他第三方的權(quán)益,并未侵害資產(chǎn)所代表的相應(yīng)權(quán)益 的完整性和合法性。6 2 3 甲方保證所移交的設(shè)備能夠正常運(yùn)行,并在正常運(yùn) 行的情況下,能夠達(dá)到本合同附件所規(guī)定的出水標(biāo)準(zhǔn)。6 2 4 甲方向乙方承諾依本合同規(guī)定,協(xié)助乙方完成本次 轉(zhuǎn)讓的有關(guān)審批和變更注冊登記手續(xù),以及有關(guān)的證照手續(xù)。6 2 5 甲方承擔(dān)因本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而發(fā)生的有關(guān)職工補(bǔ)償費(fèi) 用。6 2 6 甲方向承諾乙方于每月 _號(hào)前(公歷),將前一個(gè) 月已
5、處理的污水的處理費(fèi)用劃撥至乙方指定帳號(hào),具體操作如下: 甲方和乙方應(yīng)簽訂污水處理合同, 合同中應(yīng)保證乙方能按時(shí)收取污 水處理費(fèi)的條款。收費(fèi)的保證可采用以下方式:甲方所有的污水收 費(fèi)在銀行設(shè)立專用帳戶,由甲方、銀行和乙方三方簽訂協(xié)議,乙方 在此帳號(hào)中擁有第一優(yōu)先權(quán)來劃走作為污水處理費(fèi)中的款項(xiàng)。 政府 上述帳戶的資金保證必須是干凈沒有抵押的。6 2 7 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與因污水處理運(yùn)營和收費(fèi) 等而產(chǎn)生聯(lián)系的各方的關(guān)系; 甲方有義務(wù)維護(hù)乙方處理污水范圍內(nèi) 的市政污水管網(wǎng), 并確保進(jìn)入乙方污水處理廠的污水符合有關(guān)合同所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量。6 2 8 甲方應(yīng)確保乙方能享受到市政及環(huán)保的有關(guān)優(yōu)惠政 策
6、和爭取其他的優(yōu)惠政策。6 29 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中的債權(quán)問題。6210 甲方保證在乙方服務(wù)區(qū)域排水系統(tǒng)管網(wǎng)的配套條件 完好。6211 甲方承諾該廠的擴(kuò)建工程和 _廠工程由乙方以 _ 方式( _年的特許經(jīng)營權(quán)) 。6 212 甲方承諾不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。6 2 13 甲方承諾保持 _廠目前的國家和地方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和 免稅政策不變,如有變化,則相應(yīng)調(diào)整污水處理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),以 使乙方基本上達(dá)到發(fā)生這些變化之前的同樣的經(jīng)濟(jì)地位。6 2 14 甲方免費(fèi)提供指定污泥填埋場,填埋地點(diǎn)在前_年內(nèi)應(yīng)位于水質(zhì)凈化廠 _公里范圍以內(nèi), 以后應(yīng)位于其 20 公里范 圍內(nèi)。在此范圍內(nèi)的運(yùn)輸費(fèi)由項(xiàng)目公司
7、承擔(dān)。若填埋地點(diǎn)超出上述 距離,則超出范圍的運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。6215 若 _無法提供免費(fèi)的填埋場地而令項(xiàng)目公司增加 污泥處置成本,則該項(xiàng)增加的成本應(yīng)由甲方承擔(dān),每月予以補(bǔ)償, 并通過污水處理費(fèi)專用帳戶與污水處理費(fèi)一起支付給項(xiàng)目公司。6216 鑒于 _廠的設(shè)計(jì)中沒有除臭裝置,在項(xiàng)目的特許 經(jīng)營期內(nèi),項(xiàng)目公司按照移交前所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行,不考慮除臭的 問題。但由于法律的變更或其他的原因而要對(duì)污泥驚醒除臭,從而 導(dǎo)致項(xiàng)目公司增加投資和或增加運(yùn)營成本, 則相應(yīng)增加的費(fèi)用由 甲方進(jìn)行補(bǔ)償,并通過調(diào)整污水處理費(fèi)來實(shí)現(xiàn)。6 217 對(duì)于生產(chǎn)中的污泥處理,在項(xiàng)目的特許經(jīng)營期內(nèi), 按照目前所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 若由
8、于政策和法律的變更或甲方的要 求,需要提高處理標(biāo)準(zhǔn)或其他要求,從而導(dǎo)致項(xiàng)目公司增加投資和 或增加運(yùn)營成本,則相應(yīng)增加的費(fèi)用由甲方進(jìn)行補(bǔ)償,并通過調(diào) 整污水處理費(fèi)來實(shí)現(xiàn)。第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)7 1 乙方的權(quán)利。711 在合同生效后, 乙方擁有對(duì) _廠的完全使用經(jīng)營權(quán), 在國家的法律和政策范圍內(nèi)擁有完全自主經(jīng)營的權(quán)力, 可以根據(jù)生 產(chǎn)和經(jīng)營需要建立自主的經(jīng)營管理系統(tǒng), 合理行使生產(chǎn)經(jīng)營的經(jīng)營 管理自主權(quán)。7 1 2 乙方有權(quán)按時(shí)足額收取合同規(guī)定所應(yīng)得的污水處理 費(fèi)。7 1 3 在保證運(yùn)行質(zhì)量和遵守合同的前提下,乙方的經(jīng)營 不受外來行政的干預(yù)。7 1 4 在保證正常運(yùn)營前提下,乙方自主優(yōu)化人員設(shè)
9、置和 依照勞動(dòng)法規(guī)定制定分配原則及獎(jiǎng)懲、辭退、招聘員工。7 1 5 在保證正常運(yùn)營前提下,乙方有權(quán)對(duì)閑置無用、技 術(shù)性能落后的設(shè)備進(jìn)行淘汰,并作更新和技術(shù)改造,由此所增加的 容量納入原廠容量,并按新的容量作為可用容量來核定生產(chǎn)能力。7 1 6 經(jīng)營到期后,若甲方重新向外轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán),乙方有 優(yōu)先選擇權(quán)。7 1 7 乙方根據(jù)自身的發(fā)展需要,可以轉(zhuǎn)讓其在本合同書 下的權(quán)利、權(quán)益和義務(wù)。如果需要轉(zhuǎn)讓,乙方應(yīng)向甲方提前一個(gè)月 提出書面通知,甲方不得無理拒絕。72 乙方的義務(wù)。7 2 1 乙方保證具有合法而獨(dú)立的主體資格,能獨(dú)立承擔(dān) 受讓資產(chǎn)所生產(chǎn)的合同義務(wù)和法律責(zé)任, 具有受讓甲方所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn) 的權(quán)利能力
10、和行為能力。7 2 2 乙方向甲方保證其簽署本合同及其相關(guān)各項(xiàng)文件未 違反現(xiàn)行法律或其現(xiàn)存的契約或其他義務(wù)。7 2 3 乙方必須依法、守法經(jīng)營,并按有關(guān)規(guī)定繳納各種 稅費(fèi)。7 2 4 乙方必須遵守本合同的所有條文規(guī)定,并保證污水 的處理能力達(dá)到招標(biāo)文件中的技術(shù)質(zhì)量約定。725 乙方在受讓轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)后, _廠的現(xiàn)有人員由乙方全 部接收,并與乙方簽訂勞動(dòng)合同。726 乙方按要求到有關(guān)部門辦理相關(guān)的證照和文件。7 2 7 乙方承諾以 _方式( _年的特許經(jīng)營權(quán))承擔(dān)該 廠的擴(kuò)建工程和 _區(qū)廠的新建工程。728 特許經(jīng)營期滿后,乙方把 _廠交還給甲方,并確保 交還給甲方的設(shè)備能夠正常運(yùn)行。第八條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)
11、用: 甲乙雙方各自承擔(dān)行使權(quán)利或履行義務(wù)過 程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第九條 運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn): 根據(jù)_廠的原有設(shè)計(jì)和目前的實(shí)際情況, 在特許經(jīng)營期內(nèi),執(zhí)行其在移交前的運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn),即是以下的標(biāo)準(zhǔn):如果本合同簽訂之后中國法律、 法規(guī)和法令或任何與本項(xiàng)目的 批準(zhǔn)有關(guān)的實(shí)質(zhì)性條件發(fā)生變化,包括降低了_排水公司污水供應(yīng)的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、 提高了項(xiàng)目公司排放水標(biāo)準(zhǔn)或要求增加污泥消化系 統(tǒng)等而改變了運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn), 從而導(dǎo)致項(xiàng)目公司的權(quán)利或義務(wù)發(fā)生實(shí)質(zhì) 性的不利變化,項(xiàng)目公司有權(quán)提出改變本協(xié)議的條款,以使其基本 上達(dá)到發(fā)生這些變化之前的同樣的經(jīng)濟(jì)地位, 甲方在合理?xiàng)l件下不 得拒絕。第十條 考察和檢驗(yàn)甲方同意項(xiàng)目公司或其發(fā)起人
12、提前對(duì) _污水處理廠生產(chǎn)設(shè)施 進(jìn)行為期一個(gè)半月的考察和檢驗(yàn), _排水公司應(yīng)為項(xiàng)目公司提供 必要的便利。如果考察結(jié)果顯示 _污水處理廠生產(chǎn)設(shè)施存在重大 缺陷,如達(dá)不到 _噸日處理污水能力或不能穩(wěn)定連續(xù)運(yùn)營,以 及達(dá)不到現(xiàn)行排放標(biāo)準(zhǔn)等,則應(yīng)由甲方自費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。第十一條 接收 甲方和乙方應(yīng)在資產(chǎn)購買合同生效后立刻辦理資產(chǎn)移交手續(xù), 使得項(xiàng)目公司合法獲得 _廠的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等資產(chǎn)產(chǎn) 權(quán)證書。雙方按合同附件所列的資產(chǎn)、資料等清單進(jìn)行移交,同時(shí) 進(jìn)行人員的接收, 乙方同意在重新簽訂勞動(dòng)合同并建立新的勞資關(guān)系后接收原 _污水處理廠的全部員工進(jìn)入項(xiàng)目公司。第十二條 運(yùn)行考核項(xiàng)目公司正式接收 _污水處
13、理廠后 _個(gè)月作為資產(chǎn)的接收 運(yùn)行考核期, 在此期間內(nèi)如發(fā)現(xiàn)屬于接收前污水處理設(shè)施存在重大 缺陷使處理后出水未達(dá)到附件的要求, _排水公司須承擔(dān)修復(fù)責(zé) 任及費(fèi)用。第十三條 收費(fèi)方式13 1 收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn):在合同經(jīng)營期內(nèi),在現(xiàn)有條件不變的情 況下,乙方向甲方分四個(gè)階段按不同的標(biāo)準(zhǔn)收取污水處理費(fèi):_。132 收費(fèi)的途徑:在特許期內(nèi),乙方應(yīng)于每月結(jié)束后 _個(gè) 工作日內(nèi)與甲方核對(duì)上月實(shí)際污水處理量, 并由雙方簽字確認(rèn)核對(duì) 結(jié)果。甲方對(duì)此應(yīng)予全力配合。甲方應(yīng)在其后_個(gè)工作日內(nèi),按確認(rèn)的結(jié)果與最低污水保證量所得出的結(jié)果的較大者向項(xiàng)目公司 支付相關(guān)款項(xiàng)。乙方在收到相關(guān)的款項(xiàng) _個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交 稅務(wù)部門規(guī)
14、定的發(fā)票。13 3 收費(fèi)原則:甲方應(yīng)按污水處理合同中的最低污水供應(yīng) 量保證條款。每月至少按設(shè)計(jì)能力 100的標(biāo)準(zhǔn)向乙方免費(fèi)提供污 水。如果提供的污水量低于此標(biāo)準(zhǔn),甲方應(yīng)按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的污水量 及污水處理收費(fèi)價(jià)向乙方支付污水處理費(fèi); 超過設(shè)計(jì)能力 100的, 超過部分支付污水處理變動(dòng)成本, 其余部分按污水處理收費(fèi)價(jià)支付 污水處理費(fèi)。13 4 支付:雙方應(yīng)與托管銀行正式簽署污水處理費(fèi)托管賬戶協(xié)議,政府所有的污水收費(fèi)在銀行設(shè)立專用帳戶,上述帳戶的資 金保證必須是干凈的, 投資方擁有第一優(yōu)先權(quán)來劃走作為污水處理 費(fèi)中的款項(xiàng),以確保乙方能及時(shí)獲取其污水處理費(fèi)收入。向乙方支 付的費(fèi)用應(yīng)按本協(xié)議附件 1 和本
15、協(xié)議附件 3 規(guī)定的時(shí)間、 地點(diǎn)和方 式支付至乙方指定的賬號(hào)。13 5 污水處理費(fèi)的支付:在特許期內(nèi)每個(gè)日歷月,甲方應(yīng) 向乙方支付上月的污水處理費(fèi),污水處理費(fèi)應(yīng)完全以人民幣支付。13 6 收費(fèi)調(diào)整:價(jià)格可以根據(jù)物價(jià)因素變化而作階段性調(diào) 整(每年一次) ,從第 1 年開始計(jì)算,但只是從第 5 年后作出累計(jì) 執(zhí)行,以后每年調(diào)整一次,調(diào)價(jià)公式附后。第十四條 進(jìn)出水超標(biāo)的處理 _。第十五條 違約責(zé)任15 1 甲、乙雙方應(yīng)該盡力履行本合同中規(guī)定的義務(wù),如任 何一方違反本合同的相應(yīng)義務(wù)條款, 則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的違約 責(zé)任。15 2 甲、乙雙方任何一方違約而導(dǎo)致合同無法履行時(shí),違 約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金
16、,其金額為合同約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_。153 若由于甲方毀約而導(dǎo)致合同無法履行時(shí), 除執(zhí)行 152 條款外,甲方還應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)加按日萬分之_的利息還給乙方。154 乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓金,超過 _天按逾期每天向甲方支 付萬分之 _的滯納金。155 乙方無不當(dāng)理由對(duì)設(shè)施連續(xù) _天停運(yùn),甲方有權(quán)解除 合同,追究乙方責(zé)任, 并要求乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。15 6 甲方若未能按合同規(guī)定向乙方支付污水處理費(fèi),超過 _天,每日按違約金額萬分之 _向乙方支付滯納金。連續(xù) _個(gè) 月未能支付時(shí),乙方有權(quán)解除合同;甲方除付清欠款及滯納金外, 同時(shí)賠償由此給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。15 7 一方違約在先,可
17、以成為另一方的有關(guān)聯(lián)的后違約的 免責(zé)理由。第十六條 不可抗力16 1 本合同所稱的不可抗力,是指不可預(yù)見、不能避免并 不能克服的客觀情況。 本合同所稱的不可抗力包括但不限于下列情 況:1611 宣布或未宣布的戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭狀態(tài)、國外敵對(duì)勢力的 行為、封鎖、禁運(yùn)、政府法令或其他政府行為。1612 火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、颶風(fēng)、海嘯、滑坡、地震、爆 炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事件。1613 核輻射、毒氣以及暴亂、騷動(dòng)和其他人為因素的破 壞。16 14 合同雙方認(rèn)同的其他不可抗力事件。16 2 任何一方由于不可抗力且自身無過錯(cuò)造成的全部或部 分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約, 但應(yīng)采取一切必要的
18、補(bǔ)救 措施,以減少因不可抗力造成的損失。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn),任何一方有權(quán)解除合同16 3 遇有不可抗力的合同一方,應(yīng)在合理期限內(nèi)將不可抗 力事件的性質(zhì)和迫使該方暫停履行本合同規(guī)定的該方義務(wù)程度以 書面形式通知另一方,并在事件發(fā)生后 15 日內(nèi),向?qū)Ψ教峤蝗?或部分不能履行本合同以及需要逾期履行的理由的報(bào)告。164 在不可抗力狀況一經(jīng)結(jié)束,遇有不可抗力的合同一方, 應(yīng)盡快履行義務(wù)。16 5 若發(fā)生不可抗力,合同任何一方,均不對(duì)因無法履行 或延遲履行義務(wù)而使遭受的任何損害以及增加的費(fèi)用和損失承擔(dān) 責(zé)任。16 6 雙方應(yīng)互相協(xié)商,采取一切合理步驟將各方因不可抗 力所造成的損失減少到最低
19、程度。第十七條 合同生效17 1 本合同是雙方平等自愿,認(rèn)真磋商的結(jié)果,雙方知悉 本合同的所有條款和內(nèi)容。17 2 本合同一式四份,雙方各持兩份,在雙方授權(quán)代表簽 字蓋章后即時(shí)生效。17 3 本合同的附件與本合同具有同等法律效力,但其與本 合同不符之處以本合同為準(zhǔn)。第十八條 合同的變更和修改18 1 本合同生效后即具法律約束力,甲、乙雙方不得隨意 更改。本合同確需變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面合同。在新的書面合同未達(dá)成之前,本合同依然有效。18 2 在本合同履行期間,如國家或地方有關(guān)政策與本合同 簽訂時(shí)相比,使甲、乙雙方有一方利益受到重大影響,受影響的一 方可以提出變更或解除本合同
20、,雙方協(xié)商解決。18 3 乙方若由于管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤,造成重大 事故或連續(xù)兩季度未完成合約規(guī)定的主要技術(shù)指標(biāo), 甲方有權(quán)解除 本合同,并追索由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。18 4 若甲方違反本合同規(guī)定,干預(yù)乙方的經(jīng)營運(yùn)作,使乙 方無法正常經(jīng)營,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償由此給乙 方造成的經(jīng)濟(jì)損失。18 5 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履 行時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。18 6 對(duì)本合同的條款作任何修改,均須由雙方協(xié)商,以書 面補(bǔ)充合同形式進(jìn)行。18 7 本合同在特許經(jīng)營期滿時(shí)自行終止。第十九條 保密條款19 1 本合同任何一方應(yīng)將本合同和與合同相關(guān)的條文文件 以及與訂立本合同有關(guān)的所有細(xì)節(jié), 雙方之間的相互聯(lián)系及提供的 文件作為秘密資料對(duì)待。19 2 除本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要之目的外,其余未經(jīng)另一方的
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