1、第 PAGE40 頁 共 NUMPAGES40 頁2022年簡單場地租賃合同范本1甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、老實信譽和真誠合作的根底上，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同，雙方應共同遵守。第一條 經(jīng)營場地面積、商品類別、范圍甲方愿將偉忠家電服飾廣場 樓租賃面積(凈營業(yè)面積與分攤公共面積之和)為 平方米提供應乙方用于 類商品經(jīng)營。在經(jīng)營期間，乙方不得擅自經(jīng)營合同書所簽訂的范圍以外的品項，否那么，除無條件撤出該品項外，處以 元的罰款乙方經(jīng)營的商品或新商品應提早三日報甲方，未經(jīng)甲方同意不得上柜。第二條 租賃期限及入場1、租賃時間從 年月 年。(

2、含乙方自行裝潢時間在內(nèi))2、本合同簽訂時，乙方須向甲方交納 元進場定金，甲方將另行通知乙方接收場地，乙方如不能按甲方規(guī)定的日期和標準完成場地裝潢，貨架(柜)擺放，商品陳列并進場經(jīng)營，所交進場定金不予退還。第三條 租金及繳納方式1、租金經(jīng)甲乙雙方核準后，乙方租賃面積為 平方米，每平方米單價為 元，年租金總額為 元;2、租金繳納方式乙方年租金總額為 元，應與 (凡屬特殊情況，超限期遲交著，乙方必須提交申請，并通過甲方審核批準，但每月必須交納總額的3%滯納金)。第四條 權利和義務1、甲方甲方負責商場的整體管理，并制定、公布、修改、或取消有關管理規(guī)定及其它一切必要規(guī)章制度，并隨時通知乙方;甲方承當乙方

3、在承租期間的工商稅務費用;甲方負責商場的治安、消防、后勤、售后效勞監(jiān)視以及商場整體推廣活動的組織、施行等;甲方根據(jù)市場實際情況為乙方提供必要的廣告宣傳工作，廣告費用將根據(jù)乙方的租賃面積由乙方統(tǒng)一分攤。2、乙方乙方必須嚴格執(zhí)行國家法令、法規(guī)，要文明經(jīng)商，不欺行霸市，強買強賣和在營業(yè)場所尋釁漫罵。乙方必須承受甲方所制定的規(guī)章制度和管理制度約束，對于嚴重違背者，甲方有權對其進展經(jīng)濟處分并單方強迫性終止合同;乙方負責本區(qū)域自用電費，并每月按時交納，不得拖交。不得損壞甲方的公共財物和設備，如損壞要照價賠償并處分金5001000元;乙方必須一次性交予甲方20_元違規(guī)保證金，用于約束乙方在工作中的違規(guī)行為。

4、保證金歸零時，繼續(xù)補交。本合同期滿或期間解除，從乙方退出商場之日起算，三個月內(nèi)，乙方所售出商品無消費者投訴、退貨、養(yǎng)護、應扣款項或其它非法違規(guī)經(jīng)營事由發(fā)生的，甲方將在三個月期滿后七天內(nèi)如數(shù)退還乙方;乙方必須在合同簽訂后，按合同第三條交付租金;乙方在經(jīng)營期間，應當承當工商、技術質量監(jiān)視等部門的抽檢商品的費用;雙方商訂，乙方每日銷售額的 %，由甲方統(tǒng)一扣除，所扣金額由甲方承當商場的工商、稅務、水、其它用電、以及各項公益費用等。除商場內(nèi)的統(tǒng)一照明、商場設施、設備用電外，乙方自由專用設備、設施、照明及裝潢施工用電費用應自行安裝電表承當費用，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)主動向甲方交納每月的實際使用的電費;合

5、同期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約權，在承租到期前兩個月辦妥續(xù)租手續(xù)，否那么甲方將另行處理;乙方應積極配合甲方整體推廣活動，費用將根據(jù)乙方的租賃面積有乙方統(tǒng)一分攤，乙方在活動推廣前應向甲方預交納活動推廣費。必要時，乙方還須提供人員配合甲方推廣活動。第五條 區(qū)域裝潢1、經(jīng)營面積確定后，乙方提供區(qū)域裝修設計方案經(jīng)甲方審定，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成裝修和貨架(柜)的擺放，費用由乙方自理，裝修質量和貨架(柜)質量必須經(jīng)甲方驗收認可;2、乙方在裝修過程中，不得損壞甲方商場的原有相貌，如有損壞照價賠償。第六條 售后效勞1、乙方所售商品的售后效勞必須嚴格執(zhí)行“消法”規(guī)定，特殊事宜，雙方協(xié)商解決，乙方應維護本商場信譽

6、不受損害，遇特殊情況必須按甲方售后效勞部門的決定處理。所發(fā)生費用由乙方承當，甲方可從乙方的保證金或其它款項扣除;2、出現(xiàn)商品質量、效勞質量或產(chǎn)品標志引發(fā)的顧客投訴、要求退、換貨時，乙方應按國家有關規(guī)定負擔全部損失和賠償;3、乙方所售商品發(fā)生的顧客向工商、消協(xié)投訴，甲方有權進展經(jīng)濟處分，并服從甲方向顧客賠禮抱歉，乙方所售的商品給顧客造成人身平安或財產(chǎn)利益并造成甲方利益受損時，乙方應承當相應的賠償責任。第七條 結算1、甲方統(tǒng)一收銀，統(tǒng)一管理，乙方的每一筆銷售必須開具相應的票據(jù)，并到甲方指定的收銀臺交納，一律不得私收營業(yè)款，乙方如違背規(guī)定私自收款或將銷售移至商場外，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方可以以十倍以上的罰款

7、處分，罰金從營業(yè)額中扣除。嚴重者甲方有權終止本合同;2、甲方將于 天給乙方結算一次，結賬前扣除乙方發(fā)生的各項費用(員工工資、提成、處分金、違規(guī)等工程)，結賬時乙方需向甲方提供相應的票據(jù)和乙方印鑒。第八條 商場價格及促銷1、乙方經(jīng)營的商品定價不得高于本地區(qū)其它商場或專賣店同類商品的價格，如有違背按本商場有關規(guī)定執(zhí)行。2、乙方在區(qū)域從事打折、變價等促銷活動，須事先征得甲方同意前方可施行。第九條 委托與轉讓合同期間乙方不得將經(jīng)營場地經(jīng)營權私自轉讓，否那么視為乙方擅自解除本合同，所交經(jīng)營保證金不予返還。第十條 場地調(diào)整甲方在以下情況有調(diào)整乙方場地位置或面積的權利:1、甲方宏觀調(diào)整商場布局;2、乙方銷售

8、額連續(xù)三個月在同類商品經(jīng)營者中排名后三位的;以上調(diào)整甲方須提早十日通知乙方，經(jīng)營日期將根據(jù)調(diào)整期作相應順延，場地費用作相應調(diào)整。第十一條 訴訟因執(zhí)行本合同發(fā)生爭執(zhí)，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條 合同變更合同一方對合同條款產(chǎn)生異議，提出變更應于改變行為前兩個月提出變更要求，否那么視為違約。第十三條 合同續(xù)約合同期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)經(jīng)營權，但需提早兩個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商另簽合同。第十四條 合同解約1、發(fā)生如地震、火災、水災等以及其它不能預見對其發(fā)生不能防止的不可抗力事件，致使本合同無法履行，任何一方不承當違約責任;2、一方由于其它原因

9、提出解約，須提早兩個月書面通知對方;3、合同期滿，未到達甲方同意，乙方中途撤貨、解約，乙方須承當合同期全年費用總額的5%的違約金，并扣除全部經(jīng)營保證金，缺乏清償?shù)?，甲方有權留置乙方物品并變賣追索。第十五條 其它甲方制定的各項規(guī)章制度均為本合同的組成局部，具有同等效力。第十六條 合同生效本合同從雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實的原那么，雙方就辦

10、公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方位于 的辦公房，面積 平方米。第二條 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 月。第三條 租金本合同租金實行(一月/季)支付制，租金標準為： 元/月;租金每 月支付一次，租金支付方式為現(xiàn)金。每月租金于每月1號上午收，超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。第四條 甲方權利義務1、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和使用條件，如：水、電等。保障乙方正常使經(jīng)營。2、除有明確約定外，不得干預乙方正常的經(jīng)營活動。3、甲方應按本合同約定將經(jīng)營場地及相關效勞設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。4、租賃期

11、內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提早收回場地：(1)拖欠租金 日以上;(2)利用經(jīng)營場地進展非法活動;(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積第五條 乙方權利義務1、有權監(jiān)視甲方履行合同約定的各項義務。2、應按照約定的用處開展經(jīng)營活動。3、應按期支付租金并承當因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括水、電等生活費用。4、應保護并合理使用場地內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承當修復或賠償責任。5、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。第六條 合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的5%的標準支付違約金：1、未按照約定的用處使用

12、場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。3、進展其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。5、逾期三十日未支付租金的。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應提早三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的5%的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提早解除合同的，應減收5%相應的租金。第七條 其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償

13、相應的損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金10%的違約金。第八條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解，解決不成的，按以下第種方式解決：依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。第十條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_

14、法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日3甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意達成如下協(xié)議：一、甲方提供應乙方石材街三利石材場地一處，乙方每年付給甲方租賃費叁萬元，甲方負責房子場地一切事項的處理和協(xié)調(diào)。乙方只管消費。二、甲方負責提供現(xiàn)有變壓器水井，配套的水泵、管道、水箱以及大鋸兩臺、切機一臺、磨機一臺、叉車一臺、翻斗車一臺，等乙方需要物品由甲方負責協(xié)調(diào)，由乙方出錢留用。三、本合同一簽五年不變。租賃費一年一付，如有特殊情況需終止合同，可提早通知對方。四、租賃時間：20_年至20_年五、本合同一式兩份，希甲乙雙方共同遵守，不得違約，如有違約由違約方負責。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表

15、人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日4出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、 費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃完畢時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從_年_月_

16、日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;假如甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承當。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋構造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承當賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)

17、_份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_乙方：_5甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條 乙方自愿租用甲方位于_街 號商鋪作為商業(yè)用處使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約 平方米 。第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 _日止。第三條 租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 _拾 元正( ￥ 元/月);第二年月租金為人民幣： 萬 仟 _佰 拾 元正( ￥ 元/月)，第三年月租金為人民幣： 萬 仟 _佰 拾 元正( ￥ 元/月)。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交

18、繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。租金交付期限：每月 10 日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： ￥ 萬 仟 _佰 拾 元正( ￥ 元)，作為履約保證金。第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，那么甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的缺乏局部。第五條 租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的

19、情況下，私自將房屋轉租別人的，那么甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租別人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如甲乙雙方任何一方需提早中止本合同，均需提早一個月通知對方，且違約方須向對方支付 兩 個月的租金作為違約金。第六條 雙方責任：(一)甲方責任：1、甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。(二)乙方責任：1、乙方應如期交納租金。

20、2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，保護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設施，不得擅自改變該商鋪的構造及用處。如乙方違背有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進展的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。4、為確保用電平安，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不

21、得改變該商鋪的構造局部。第七條 違約責任：(一)甲方責任：1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，那么乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，那么乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，那么乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3計收。(二)乙方責任：1、乙方如拖欠租金，那么每天按應繳租金的3交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，那么甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權回絕返還保證金。2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前單獨承當維修責任，否那么甲方將動用乙方的保證金作為修復費

22、用，在修理工程完畢后，該保證金多退少補。3、如乙方違背本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承當全部賠償責任。第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：代 表(簽名_)： 代 表(簽名_)聯(lián)絡 ： 聯(lián)絡 ：6出租方(甲方)_身份證號碼：_承租方(乙方)_身份證號碼：_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_省_市_號的_樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。二、本層樓按月租金為

23、人民幣_元，現(xiàn)按年結算那么只收取人民幣_元整，租金需于本合同生效后的_小時內(nèi)一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共_元，如租賃期滿后房間設施一切完好，那么保證金于租賃期滿后全額退還。四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、 費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃完畢時，乙方須交清欠費。五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當裝修改造費用。租賃完畢時，乙方須將房屋設施恢復原狀。六、租賃期間，乙方應合理使用并保護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方

24、修復;甲方應在接到乙方通知后的_日內(nèi)進展維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用。七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在_日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，那么默認為乙方續(xù)租本層樓(時間從_月_日開場計算)，但年租形式轉為月租形式(月底清帳，費用按當?shù)厥袃r為準)同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。八、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并互相結清各自應當承當?shù)馁M用。九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早_向甲方提出，甲方收到乙方要求后于_天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，那么另

25、續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。(如甲乙雙方均無提出意見，那么參考上方第七條。)附：重要事宜解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當責任：(一)該房屋因社會公共利益被依法征用的;(二)該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷答應范圍的;(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違背合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金缺乏抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額局部：(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實

26、現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用處，致使房屋損壞的;(三)因乙方原因造成房屋主體構造損壞的;(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與別人交換各自承租的房屋的;(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;違約責任(一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的15日內(nèi)進展修復、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關租金條款。(二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應按提早收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。假設支付的違約金缺乏抵付乙方

27、損失的，甲方還應負責賠償。(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方賠償損失。(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提早退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。假設違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。解決爭議的方式本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。甲、乙雙方在履行本合同過程中假設發(fā)生爭議，應甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第二種方式解決：(一)提交永州仲裁委員會仲裁;(二)提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?本合同共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。)出

28、租方：_ 號碼：_承租方：_ 號碼：_年_月_日7甲方：_乙方：_甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原那么，就甲方租賃_場地進展促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、推廣產(chǎn)品：_二、雙方權利與義務1.協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供_千瓦/_平米電量、電線及接線設備。2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_名，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進展培訓，乙方要派_名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。3.活動期間，甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。4.乙方要服從甲方對活動的

29、安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方答應事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，并由乙方承當由此造成的一切損失。5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署_合同后，活動舉辦前_個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。6.乙方在活動前必須進展活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否那么，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承當。7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承當違約金，違約金額為全部活動費用的_%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位

30、的強迫命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承當違約金，違約金額為全部活動費用的_%.三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。甲方：_乙方：_地址：_地址：_ ：_ ：_簽約人：_簽約人：_代表：_代表：_簽約日期：_簽約日期：_8出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_證件編號：_證件編號：_ ：_ ：_聯(lián)絡 ：_聯(lián)絡 ：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況房屋位于_共三室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積約_平米，現(xiàn)乙方

31、愿意承租甲方出租房屋的_一廳。第二條租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進展驗收，結清各自應當承當?shù)馁M用。第三條租金及押金(一)租金標準及支付方式：_元/月，租金總計：_人民幣元整。(￥：_)。(二)押金：_人民幣元整(￥：_)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承當?shù)馁M用、租金，以及乙方應當承當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部應如數(shù)返還給乙方。支付方式：_(現(xiàn)金/銀行匯款)，押_付_，租金及押金在簽訂合同之日付

32、清，乙方如需續(xù)租房屋需在合同期滿三十天之前向甲方提出并支付押金。第四條其他相關費用的承當方式租賃期內(nèi)的以下費用由甲、乙雙方協(xié)商承當，協(xié)商不成按份承當或者均攤：(1)水費(2)電費(3)燃氣費(4)電視收視費(5)物業(yè)管理費(6)其他費用。第五條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋轉租給別人，并就受轉租人的行為向甲方承當責任。第六條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的;2、不承當約定

33、的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金及押金達十日的;2、欠繳各項費用達元的;3、擅自改變房屋用處的;4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的;6、擅自將房屋轉租給第三人的;7、將房屋從事商業(yè)用處或者其他違法行為的。(五)其他法定的合同解除情形。第八條違約責任(一)甲方與乙方簽訂合同并交付租金和押金后，甲方又將房屋租于第三人，甲方需按照乙方支付押金數(shù)額賠償乙方;乙方假設單方終止合同的，無權要求甲方返還所交押金。(二)租賃期

34、內(nèi)，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，應提早_十五_日通知對方，并按月租金的10%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。第九條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第十條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，其中甲、乙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_年_月_日_年_月_日9甲方：乙方：為了貫徹執(zhí)行北京市全民健身條例和游泳場所平

35、安責任書，做好游泳館的平安減溺工作，確保游泳培訓班“事故零”目的的落實，特此制訂協(xié)議：第一條：場地用處乙方在北京市第九中學游泳館創(chuàng)辦游泳培訓班，使用時間以乙方提供的訓練時間為準。第二條：期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條：利潤分成培訓班所收費用按甲、乙方50%分成。第四條：甲方義務1、負責向乙方提供第九中學游泳館培訓所需要的指定訓練時間內(nèi)的訓練場所以及配套設施。2、負責配合乙方進展招生和訓練所需要的事宜和工作。3、負責對乙方每期招收學員的人數(shù)進展監(jiān)視確認。4、按第九中學游泳館各項管理規(guī)定，對乙方施行管理，出現(xiàn)違背制度規(guī)定或不服從管理的現(xiàn)象，經(jīng)屢次協(xié)商后仍未改良，經(jīng)確認后甲方有權終止協(xié)

36、議。第五條：乙方責任1、教練員應具備創(chuàng)辦游泳培訓資格認證。2、嚴格遵守“北京市全民健身條例”和石景山區(qū)減溺工作施行意見的各項內(nèi)容，配合各級減溺工作的檢查和監(jiān)視，確保減溺事故零。3、負責招收學員和培訓班教學的全面管理工作，在規(guī)定時間內(nèi)開展培訓各項活動，學員不得提早入場，任何學員不得自行進入場館，完畢培訓須清點人數(shù)統(tǒng)一帶出游泳池。4、嚴格執(zhí)行區(qū)減溺工作辦公室的要求，遵守游泳的各項規(guī)章制度，不超負荷收學員，初級班每名教練員帶學員不得超過15人，進步班不得超過20人，學員年齡原那么應在5周歲以上，不招收不合適游泳和訓練的人員。5、堅持平安第一的原那么，要全權負責培訓班學員的人身及生命平安，培訓班學員如

37、出現(xiàn)溺水及磕碰現(xiàn)象由乙方負責。游泳場館所有培訓班聘請教練及工作人員等事宜由乙方總負責。6、乙方必須對所有培訓班學員進展場館各項規(guī)定的教育，防止發(fā)生糾紛。第六條：其他事項1、游泳培訓班_課時/期。2、如遇游泳場館辦大型活動，甲方應提早三天通知乙方，乙方積極配合甲方工作，如需要培訓班暫停直到活動完畢。3、教練員的聘用由乙方負責，未經(jīng)乙方同意，任何人不得擅自參于教學。4、未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自簽字之日起生效。雙方共同遵守。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人簽字：_法定代表人簽字：_年_月_日 _年_月_日10甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 營業(yè)執(zhí)照證號： 營業(yè)執(zhí)照證號或身份證號： ： ：

38、 聯(lián)絡 ： 聯(lián)絡 ：為了共同開展、繁榮市場，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原那么，特訂立如下協(xié)議：一、租賃商鋪的位置、面積及用處甲方將位于_第 層 號商鋪，租賃面積為 的場地(含公攤面積)，租賃給乙方經(jīng)營 (品種、品牌)產(chǎn)品。二、租賃期限、優(yōu)惠期及其它1、本合同租賃期限 年，自20_年 月 日起至 年 月 日止(按商鋪實際交付時間起計算租金，商鋪詳細交付時間以甲方通知為準,實際面積以最終測繪報告為準)。2、為了培養(yǎng)市場，扶持廠商裝修經(jīng)營，甲方給予乙方租賃期間共 個月的免租優(yōu)惠期。免租期自房屋交付之日起算。3、在本合同履行期間，如乙方發(fā)生不按合同約定繳納租金、擅自停業(yè)、撤場和提早終止合同等違

39、約行為，甲方不給予乙方上述免租優(yōu)惠，已享受的免租優(yōu)惠期應按第三條第1款約定的租金予以補足。4、乙方在承租期屆滿前三個月，應以書面形式通知甲方是否續(xù)租。如繼續(xù)承租，甲、乙雙方應就承租條件重新協(xié)商，另行訂立書面合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5、如乙方合同期滿而未與甲方簽訂新的租賃合同，乙方必須在合同期滿之日停頓經(jīng)營活動，在3日內(nèi)辦完退場手續(xù)并無條件撤離租賃場地。逾期不撤離者，甲方有權收回商鋪轉租別人，并將乙方商鋪內(nèi)的遺留物品異地封存或自行處置。三、租金計算標準及交付方式1、乙方承租商鋪租金：￥ 元/月平方米，(人民幣大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 _拾 元整。每季度租金共計￥ 元，(人民幣大

40、寫)： 佰 拾 萬 仟 _佰 拾 元整。租金按每 年遞增 。2、簽訂合同當日乙方支付第一季度租金，以后每次按季度向甲方支付所承租商鋪的租金，即在上一季度完畢前十日內(nèi)支付下一季度的租金。逾期未繳者，將按欠費總額的5/天加收滯納金;逾期超過7日，甲方有權停頓乙方水電供應，逾期超過15日，甲方有權單方面解除合同，收回商鋪，履約保證金不予退還。四、履約保證金及商品質量保證金1、乙方簽訂本合同時，必須向甲方繳納履約保證金￥ 元(人民幣大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。出現(xiàn)以下事項甲方有權使用該保證金進展抵扣，由此造成的該保證金金額減少，由乙方在5日內(nèi)予以補足：乙方假如出現(xiàn)其經(jīng)營人員因違背各項物業(yè)

41、管理規(guī)章、制度導致相應罰款從該保證金中扣除。2、租賃期滿，甲方在乙方全面履行本合同各項條款的約定，并保證甲方出租場地完好狀態(tài)，1個月后的3個工作日內(nèi)向乙方無息退還保證金。五、甲方的權利和義務1、甲方按本協(xié)議第三條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費。2、甲方根據(jù)合同面積按建筑中心線劃分商鋪場地，乙方自行隔斷及進場裝修。3、甲方應廣泛搜集乙方的建議，根據(jù)市場整體營銷政策制訂相應廣告宣傳及大型促銷活動方案，對所有廣告宣傳內(nèi)容進展公開、公示。4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設施及效勞，并負責公共局部物業(yè)管理及清潔工作。5、租賃期內(nèi)，甲方有對該商鋪進展處置的權利，包括抵押、出售等，但不得影響本

42、合同的履行。六、乙方的權利和義務1、乙方有權以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營，獨立承當民事責任，嚴格遵守國家稅務、工商及市政等職能部門的相關規(guī)定，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。2、乙方應按國家規(guī)定自覺納稅，乙方不按規(guī)定履行納稅義務被有關部門查處的，甲方視為乙方違約并解除合同。如甲方受工商、稅務等部門委托代征代收相關費用，乙方必須按照甲方要求及時間繳納。3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時繳納場地租賃費及其他相關費用，如不按時繳納，甲方有權采用停頓供電、限制使用場地等相應措施直至終止租賃協(xié)議，同時甲方有權對乙方商鋪內(nèi)的商品貨物、道具等進展折價處理，用以沖抵乙方所欠租賃費及其他

43、相關費用，并保存追究乙方違約責任的權利。4、乙方必須提供簽約負責人及經(jīng)辦人的身份證明、合法的法人資格證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、注冊商標、產(chǎn)品廠家銷售受權書、產(chǎn)品的檢測報告以及產(chǎn)品中文使用說明書等有效證明文件，乙方經(jīng)營的商品質量，必須符合國家法律、法規(guī)、標準的要求，嚴禁仿制其他廠家樣品，制止出現(xiàn)一樣樣品中重復或“克隆”現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權要求廠家撤換樣品。乙方銷售的商品，不得進犯別人的商標、企業(yè)名稱、認證標志、專有技術等知識產(chǎn)權，假設有違法，責任自負。5、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營。乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象(商品展示、營業(yè)秩序等)。乙方必須文明經(jīng)商

44、，公平競爭，不得使用不正當競爭手段。乙方須嚴格執(zhí)行甲方關于營業(yè)時間的規(guī)定，不得無故停業(yè)或在非營業(yè)時間內(nèi)營業(yè)，以保證市場的正常運作。6、乙方接到甲方商鋪交付通知后，應及時進場裝修，并在規(guī)定時間內(nèi)完畢裝修。假設乙方在規(guī)定裝修開場10日內(nèi)未進場裝修，視作乙方自行放棄該租賃場所，甲方有權終止本合同，并將該租賃場所另行安排，并不承當違約責任。7、乙方在租賃期內(nèi)應妥善使用和維護公共設施，如需自行裝修需將裝修方案報甲方審核同意前方可施工，詳細裝修考前須知雙方另行簽訂裝修協(xié)議。裝修時不得改變和破壞租賃場所內(nèi)部、外形以及甲方其他場所的原構造及施行影響人員疏散的裝璜，應使用符合國家標準及符合消防平安要求的裝璜材料

45、。對人為原因造成甲方的財產(chǎn)損失或影響其他經(jīng)營者利益應負全部責任并負責賠償。8、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、業(yè)種，不得將經(jīng)營場地轉租別人，否那么，甲方有權解除合同，收回場地。9、乙方負責商鋪內(nèi)照明設施并每月承當相應電費、水費、 費，公攤局部照明電費、水費及空調(diào)費用按租賃面積分攤。10、乙方必須投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承當。如因乙方未辦理財產(chǎn)保險所發(fā)生的意外事故概由乙方自行承當。11、乙方廣告牌、燈箱制作、安裝，必須報甲方審核，同意后定尺寸、定功率、定安裝位置，燈箱必須用防火阻燃材料。12、乙方經(jīng)營人員嚴禁在商場吸煙，須理解不同火滅火器材的選用，并掌握滅火器的使用方法：乙方租賃場地必須承當消防平安責任，采取必要的防火措施，因在乙方展位內(nèi)吸煙、私拉亂接電線電器、將明火、易燃易爆物品帶進場、裝修違規(guī)操作等引起的火災事故，其經(jīng)濟、法律責任由乙方自負。13、為增加商場的銷售總額，進