1、-. z農(nóng)貿(mào)市場可行性報告農(nóng)貿(mào)市場可行性報告一：農(nóng)貿(mào)市場是指在城鄉(xiāng)設立的能夠進展自由買賣農(nóng)副產(chǎn)品的市場。農(nóng)貿(mào)自由市場是我國80年代改革開放的產(chǎn)物，在社會快速開展的這天，農(nóng)貿(mào)市場仍是市民日常購物的重要場所之一，農(nóng)貿(mào)市場建立工程中可行性研究報告有著至關重要的作用，下方是農(nóng)貿(mào)市場建立可行性研究報告主要資料。第一章：農(nóng)貿(mào)市場建立可行性研究報告總論1。1、工程提出的背景1。2、工程建立的必要性1。3、編制可研工作的依據(jù)和圍第二章：市場預測和擬建規(guī)模2。1、市場預測2。2、建立規(guī)模第三章：建立條件和場址方案3。1、場址的地理位置3。2、場址的自然環(huán)境、社會經(jīng)濟條件3。3、場址地形地貌狀況3。4、場址的外部

2、協(xié)作條件第四章：設計方案4。1、工程構成4。2、立面造型4。3、建筑規(guī)模4。4、建筑防火要求4。5、排水系統(tǒng)及環(huán)保處理4。6、電氣要求4。7、防雷接地要求4。8、抗震要求4。9、平面布置4。10、建筑裝飾工程第五章：組織機構和人員編制5。1、組織機構5。2、人員編制及來源第六章：工程進度6。1、工程進度實施方案表第七章：投資估算與資金籌措7。1、投資估算7。2、資金籌措7。3、工程資金使用方案第八章：財務測算與評價8。1、財務測算說明8。2、經(jīng)營利潤測算8。3、現(xiàn)金流量測算8。4、不確定性分析8。5、主要技術經(jīng)濟指標，找文就來。8。6、社會效益分析第九章：農(nóng)貿(mào)市場建立可行性研究報告結論與推薦9

3、。1、結論9。2、推薦附件農(nóng)貿(mào)市場可行性報告二：第一章工程背景和條件一、工程背景瀘溪縣轄鎮(zhèn)。1949年為武溪鎮(zhèn)，1950年屬一區(qū)，1958年設武溪公社，1980年復鎮(zhèn)。位于縣境東南部，面積4、6平方公里，人口0、6萬，距縣城9公里。原為縣城，1996年縣府遷白沙鎮(zhèn)。319國道經(jīng)此。轄東正街、西正街、北正街、南正街4個居委會和五里州、城郊、稱砣山3個村委會。農(nóng)作物有水稻、玉米、蔬菜。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)有印刷廠、米粉廠、糖廠等。二、工程建立必要性武溪鎮(zhèn)是以農(nóng)副產(chǎn)品集散為主的集鎮(zhèn)，覆蓋區(qū)域廣，商貿(mào)流通量大，區(qū)域農(nóng)業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品資源十分豐富，其椪柑、蔬菜等產(chǎn)品獨具特色，品質(zhì)絕佳，常年來此地經(jīng)營的客商絡繹不絕，交易

4、十分活潑。長期以來武溪鎮(zhèn)沒有一個規(guī)的交易市場，集貿(mào)經(jīng)營秩序零散混亂，嚴重阻礙了商品交流規(guī)模擴大，嚴重制約了當?shù)厣鐣?jīng)濟的開展。隨著市場經(jīng)濟的不斷開展，人民群眾生活水平的不斷提高，以及當前縣委、縣政府提出的建立國家禮貌縣城活動深入展開，現(xiàn)有的以街為市，以路為市，占到經(jīng)營，人車混亂的現(xiàn)狀嚴重制約商品流通和集鎮(zhèn)開展，已不能滿足當前社會經(jīng)濟開展和人民生活需要，群眾怨聲載道，當?shù)卣媾R嚴峻的工作挑戰(zhàn)和輿論壓力。建立一個規(guī)的農(nóng)貿(mào)市場，是帶動當?shù)剞r(nóng)民開展生產(chǎn)，實現(xiàn)商品轉化，解決集鎮(zhèn)充裕人員就業(yè)，加快城鎮(zhèn)建立，拉動區(qū)域經(jīng)濟開展，維護社會穩(wěn)定的有效途徑。根據(jù)社會和經(jīng)濟開展趨勢，武溪鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場必將會建立，但是，

5、依照以上所述，盡快盡早建立武溪鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場已是勢在必行，十分必要。第二章工程規(guī)劃設計方案一、工程規(guī)劃設計原則1、以人為本，便民利民的選址原則。在選址及規(guī)劃安排上注重老百姓的需求，不太偏太遠，周邊環(huán)境相對寬闊，人流進出、車輛周轉有充分盤旋余地。經(jīng)多方論證，工程最終選址在武溪鎮(zhèn)北正街。2、合理布局，精心設計的原則。新市場的設計貼合現(xiàn)代化市場的標準，適應當前經(jīng)營要求，充分做好采光、通風、排水、消防、衛(wèi)生、垃圾處理、管理、輸配電、部通道及出入口等一系列合理設計，使菜場經(jīng)營和居民消費能夠在一個良好的、和諧的環(huán)境中進展。3、適度超前，業(yè)態(tài)提升的原則。在部構造優(yōu)化設計的根底上，同時注重外圍環(huán)境配套設施的同步完

6、善，其外圍有近500平方米的場地，可滿足市場停車，物流運輸配送等要求。4、發(fā)揮優(yōu)勢，打造特色的原則。引導成立柑桔、蔬菜等營銷協(xié)會，加強行業(yè)自律與指導。把新市場建立和開展成為有地方特色的示龍頭市場，打造品牌，推動市場的*穩(wěn)步開展。5、規(guī)管理，人民滿意的原則。市場建成后，政府只進展宏觀調(diào)控和政策引導。原有的蔬菜、肉食、水產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品、水果批發(fā)等商戶全部進場經(jīng)營，市場的管理既可持續(xù)原有模式，或是引進市場化的經(jīng)營管理方式。進場經(jīng)營后，其一更便于加強市場統(tǒng)一管理，相關規(guī)章制度場經(jīng)營戶更容易理解和遵守；其二利于和諧社會的建立，由市場來管理市場，政府與老百姓的摩擦減少，政府只在關鍵時候進展協(xié)調(diào)，利于政府與老百

7、姓間良好關系的構建；其三便于引進競爭機制，進一步激活市場，使市場向更加*活潑的新型現(xiàn)代化市場邁進。二、工程建立規(guī)模該農(nóng)貿(mào)市場占地面積4300m2，其中農(nóng)貿(mào)面積2300m2，綜合面積20002，中心通道高4米，主體工程為鋼管框架構造，頂棚采用透明塑膠瓦，可設85個交易攤位，根本滿足2000人的日交易需求。第三章組織構造和勞動定員一、組織構造工程立項后，鎮(zhèn)政府將專門成立建立領導小組，負責招商引資及工程招投標和工程監(jiān)視，工程開工后領導小組辦公室將與建筑承包商一齊合作，監(jiān)視工程施工質(zhì)量及工程進度，全面協(xié)調(diào)施工中遇到的各種問題。二、勞動定員工程施工上，將嚴格按照設計要求，聘請相當資質(zhì)的建筑單位前來施工，

8、嚴把質(zhì)量關，控制工程進度，保證工程達標，工程完工后，將專設機構對農(nóng)貿(mào)市場的衛(wèi)生日常使用實行管理。第四章建立工期思考到當?shù)厝嗣袢罕妼υ撌袌鼋⒌钠惹行枰?，以及市場建立前期各項準備工作根本就緒，且該農(nóng)貿(mào)市場為小型工程，施工技術不復雜，安裝工程較簡單，該農(nóng)貿(mào)市場建立工期為11個月。第五章投資估算與資金籌措一、估算依據(jù)(1)工程估算依據(jù)省建委頒發(fā)的有關省建筑工程預算定額工料表規(guī)定進展。(2)省建委建筑工程部發(fā)布各地市主要材料最高限價。(3)主要材料按當?shù)厥袌銎骄鶅r格估算。二、投資估算(1)主體工程為鋼管框架構造，頂棚采用透明塑膠瓦，材料價格按當?shù)厥袌銎骄鶅r估算，造價大約300元/平方米，計126萬元。

9、(2)交易臺及裝飾為簡單裝修按市場的普通標準適合市場的需求每平方造價55元/平方米，計24萬元。(3)水、電設施、消防設施等按估算為30萬元。(4)其他配套設施如肉食攤位、水產(chǎn)品交易攤位等特殊攤位估算20萬元。(5)店鋪門面改造費80萬元(其市場共有48戶，每戶按照200元給予扶持改造)。(6)其他費用140萬元。工程合計總投資420萬元。三、資金籌措工程建立資金的籌措擬采取如下方法:1、自籌資金120萬元。2、地方配套200萬元。3、申請省級扶持申請補助100萬元。第六章效益分析與評價一、社會效益1、武溪鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場建成后，能徹底解決本鎮(zhèn)長期以來構成的以路為市、以街為市、占道經(jīng)營、人車混亂的局

10、面，為商品經(jīng)營者帶給一個良好的經(jīng)營場所。2、能促進本鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建立，改善市容市貌，徹底治理市場環(huán)境，整治臟、亂、差狀況。3、交通阻塞、人行不暢的問題得到解決，交通不平安、社會治安不穩(wěn)定因素將進一步減少。4、為開展經(jīng)濟，帶給方便平安的交易場所，促進農(nóng)產(chǎn)品、林特、水產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品的交流，拓寬商品交易渠道，為加快農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化建立，加速實現(xiàn)富民強鎮(zhèn)創(chuàng)造條件。5、促進市場規(guī)化管理，從而使違規(guī)行為得到控制，推進市場經(jīng)營秩序朝著良好的方向開展。6、有利于政府行政職能部門充分有效地發(fā)揮職能作用，強化管理，控制偷稅漏稅，增加國家和地方財政收入。7、工程建立能解決局部社會充裕人員就業(yè)問題。二、經(jīng)濟效益該市場為國家投資公

11、益性小型建立工程，工程屬政府行為，按照以市場養(yǎng)市場的要求，本經(jīng)濟效益只對市場設施日常維護和管理人員工資以及還款方案和歸還潛力進展部財務分析；不對稅收，動態(tài)投資，財產(chǎn)折舊，收入敏感性等經(jīng)濟效益進展分析和評估。第七章可行性結論武溪漢王鎮(zhèn)興建農(nóng)貿(mào)市場所在地既是該鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟、文化中心，也是周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的物資交流中心，流動人口較多，承當著本鎮(zhèn)和周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)近3萬人的商品效勞。區(qū)域商品資源十分豐富，開展前景十分廣闊。該工程不僅僅社會效益顯著，而且在經(jīng)營收入保守估算的狀況下，經(jīng)濟效益仍很可觀，工程完全能夠到達預測的經(jīng)濟效益。本工程技術規(guī)劃方案合理可行，經(jīng)濟社會效益良好，經(jīng)研究論證認為工程是完全可行的。第八章推薦

12、武溪鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場建立對開展武溪經(jīng)濟，改善集鎮(zhèn)面貌都具有十分重要的作用，當?shù)卣腿嗣袢罕姸际种С止こ探?，盼望盡快實施該工程，為使這一工程順利實施，期望各級政府及主管部門給予大力支持，同時給有必要優(yōu)惠政策，是該工程如期建立成功。農(nóng)貿(mào)市場可行性報告三：*縣相公鎮(zhèn)位于*縣東北方向15公里處，全鎮(zhèn)面積33、3平方公里，轄12個行政村，45個村民小組，3526戶13351人，(鎮(zhèn)區(qū)人口3216人)，1998年撤鄉(xiāng)建鎮(zhèn)，為省級重點建立城鎮(zhèn)，先后被省市評為小城鎮(zhèn)規(guī)劃建立示鎮(zhèn)衛(wèi)生先進鎮(zhèn)等多項殊榮，相公鎮(zhèn)民風淳樸，文化底蘊深厚，因是隋朝尚書牛弘故里相公鎮(zhèn)而得名，鎮(zhèn)北有省級重點文物保護單位牛弘墓。相公鎮(zhèn)地處陜甘

13、兩省交界，交通便利，福銀高速、西平鐵路穿境而過，長寧路、冉相路在此交匯，村村已通柏油路、水泥路。大唐彬長電廠煤灰廠和胡家河煤礦已建成投產(chǎn)。相公鎮(zhèn)是果業(yè)大鎮(zhèn)，也是大棚蔬菜生產(chǎn)基地。全鎮(zhèn)果園面積19800畝，是陜甘兩省四縣(*、彬縣、寧縣、正寧)的主要貿(mào)易集販地。沿街門店400余家。農(nóng)歷二、五、八逢集，逢集人數(shù)可達數(shù)萬人眾，商貿(mào)流通活潑。目前，該鎮(zhèn)還沒有一個功能完善、條件較好的農(nóng)貿(mào)市場，大多數(shù)商販沿街擺攤設點，衛(wèi)生狀況極差，且嚴重影響交通，晴天塵土飛揚，雨天泥濘難行，與市縣政府建立禮貌城鎮(zhèn)和衛(wèi)生城鎮(zhèn)的要求格格不入，群眾對此狀況也很不滿意，早有意愿期望當?shù)卣雒鎱f(xié)調(diào)改變現(xiàn)狀，建立一座有規(guī)模、上檔次

14、的農(nóng)產(chǎn)品交易農(nóng)貿(mào)市場，以解決當?shù)厝罕娮援a(chǎn)自銷農(nóng)產(chǎn)品銷售的困境，促進當?shù)厥袌龇睒s和經(jīng)濟開展。為此，公司審時度勢，乘勢而上，協(xié)調(diào)各方關系，在鎮(zhèn)黨委、政府大力支持下，自籌資金1192、8萬元，建立相公農(nóng)貿(mào)市場。工程選址在相公鎮(zhèn)農(nóng)機站，經(jīng)鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)轉讓征用，貼合國家政策。此工程選址地處鎮(zhèn)中心，地理位置優(yōu)越，交通興旺，通行便捷。農(nóng)貿(mào)市場可行性報告。在此興建相公鎮(zhèn)綜合農(nóng)貿(mào)市場能夠解決周圍近百平方公里群眾自產(chǎn)自銷農(nóng)產(chǎn)品過程中有市無場的困境，為周圍群眾和煤炭職工購置農(nóng)產(chǎn)品帶給便捷，也能為當?shù)厝罕妿Ыo部份就業(yè)崗位，直接促進農(nóng)民增收，具有較好的經(jīng)濟效益和社會效益。一、工程實施單位根本狀況；工程單位名稱:福氣果業(yè)所

15、有制形式:福氣果業(yè)成立于2006年6月，注冊資金600萬元，公司位于*縣。主要經(jīng)營圍有:農(nóng)貿(mào)市場建立開發(fā)；房屋和市場經(jīng)營設施租賃；市場管理效勞，水果種植、銷售、加工；苗木培育和銷售；冷庫租賃的專業(yè)化公司。截止09年，企業(yè)資產(chǎn)總額2137萬元，現(xiàn)有員工56人，其中專業(yè)技術人員10人。目前，公司已建成3600噸氣調(diào)庫一座，100畝示園，300畝標準化基地。每年經(jīng)銷優(yōu)質(zhì)水果600余萬斤，銷售收入壹千多萬元。公司還致力于開展現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)，正在*縣實施與農(nóng)業(yè)科學院合作開發(fā)的綠色高科技工程棗草間作附帶養(yǎng)殖生態(tài)基地。該工程方案實施面積5000畝，分布在芋元、公、相公三鄉(xiāng)；方案總投資3000萬元，工程建成后

16、，不但為我省及整個西部地區(qū)荒山和平原綠化帶給大批生態(tài)經(jīng)濟型高科技苗木及草種，還為我省果業(yè)開展帶給了新的方向及現(xiàn)代運作模式，同時運用公司+農(nóng)戶的形式帶動周邊群眾脫貧致富。福氣果業(yè)，目前是*縣區(qū)境具有經(jīng)濟實力、管理潛力強，人氣指數(shù)高，開展前景好的農(nóng)村集貿(mào)綜合市場開發(fā)建立的實體經(jīng)濟公司，具有良好的躲避市場風險，爭取最大經(jīng)濟效益的管理經(jīng)歷和經(jīng)營理念。公司始終堅持黨的改革開放政策和科學開展觀的精神，堅持把促進新農(nóng)村建立和區(qū)域開展經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入作為出發(fā)點和根本落腳點，透過工程帶動作用，更好地輻射周邊農(nóng)村鎮(zhèn)集貿(mào)市場建立和經(jīng)濟開展。以此來拓展公司業(yè)務，擴大經(jīng)營業(yè)績，使公司進一步做大做強，不斷的加大規(guī)模、上

17、檔次。為當?shù)禺a(chǎn)業(yè)構造調(diào)整，增加農(nóng)民收入做出用心奉獻。二、工程建立資料；工程建立用地經(jīng)相公鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)，征用原相公鎮(zhèn)農(nóng)機站舊址土地5100平方米，建立市場商業(yè)用房5600平方米，硬化道路1500米，主要用于周邊群眾自產(chǎn)自銷農(nóng)產(chǎn)品購銷交易活動。三、投資估算及資金籌措；工程投資估算:1192、8萬元資金來源:工程所需1192、8萬元資金全部由福氣果業(yè)自籌。四、經(jīng)濟效益分析；該工程選址準確、選址合理、規(guī)模適度、市場前景好、投資回報率高，建成后年均可收益156萬元，投資利潤率13、08%，從工程的經(jīng)濟效益和社會整體效益來看，該工程完全可行。五、分析結論；西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，亞歐大陸橋的貫穿及沿線經(jīng)濟帶的

18、形式，*縣開展東接北五縣，西連慶陽、，南托、靈臺，北跨寧縣、慶陽的空間格局，相公鎮(zhèn)地理位置優(yōu)越，交通興旺，是陜甘兩省四縣(*、彬縣、寧縣、正寧)的主要貿(mào)易集販地。相公鎮(zhèn)堅持以科學開展觀統(tǒng)領工作全局，科學謀劃，精心部署，全鎮(zhèn)經(jīng)濟、社會持續(xù)了快速開展的良好態(tài)勢，且隨著大唐彬長電廠煤灰廠和胡家河煤礦的建立，為相公鎮(zhèn)開展帶來了千載難逢的大好機遇，借此開展機遇，該工程的建立是很有必要的，經(jīng)分析認為:1、該工程貼合相公鎮(zhèn)國民經(jīng)濟和社會開展規(guī)劃，是相公鎮(zhèn)近期方案的重點工程，工程的實施，對促進區(qū)域經(jīng)濟開展，提高農(nóng)產(chǎn)品流通，繁榮城鎮(zhèn)貿(mào)易，改善居民居住環(huán)境，完善城鎮(zhèn)根底設施具有重要好處。2、從工程建立方案，工程技

19、術角度來看，工程的設計、施工等，技術力量、施工經(jīng)歷和管理經(jīng)歷是成熟可靠的，不存在技術風險，且投資方資金充裕，必須能如期竣工。綜上所述，該工程貼合*縣和相公鎮(zhèn)經(jīng)濟開展戰(zhàn)略，對相公鎮(zhèn)的經(jīng)濟和社會開展具有重要作用，工程建成方案可行，工程技術方案運作模式成熟可靠，因此，該工程不僅僅是必要的，也是可行的。農(nóng)貿(mào)市場可行性報告四：*縣相公鎮(zhèn)位于*縣東北方向15公里處，全鎮(zhèn)面積33。3平方公里，轄12個行政村，45個村民小組，3526戶13351人，鎮(zhèn)區(qū)人口3216人，1998年撤鄉(xiāng)建鎮(zhèn)，為省級重點建立城鎮(zhèn)，先后被省市評為小城鎮(zhèn)規(guī)劃建立示鎮(zhèn)衛(wèi)生先進鎮(zhèn)等多項殊榮，相公鎮(zhèn)民風淳樸，文化底蘊深厚，因是隋朝尚書牛弘故

20、里相公鎮(zhèn)而得名，鎮(zhèn)北有省級重點文物保護單位牛弘墓。相公鎮(zhèn)地處陜甘兩省交界，交通便利，福銀高速、西平鐵路穿境而過，長寧路、冉相路在此交匯，村村已通柏油路、水泥路。大唐彬長電廠煤灰廠和胡家河煤礦已建成投產(chǎn)。相公鎮(zhèn)是果業(yè)大鎮(zhèn)，也是大棚蔬菜生產(chǎn)基地。全鎮(zhèn)果園面積19800畝，是陜甘兩省四縣*、彬縣、寧縣、正寧的主要貿(mào)易集販地。沿街門店400余家。農(nóng)歷二、五、八逢集，逢集人數(shù)可達數(shù)萬人眾，商貿(mào)流通活潑。目前，該鎮(zhèn)還沒有一個功能完善、條件較好的農(nóng)貿(mào)市場，大多數(shù)商販沿街擺攤設點，衛(wèi)生狀況極差，且嚴重影響交通，晴天塵土飛揚，雨天泥濘難行，與市縣政府建立禮貌城鎮(zhèn)和衛(wèi)生城鎮(zhèn)的要求格格不入，群眾對此狀況也很不滿意，

21、早有意愿期望當?shù)卣雒鎱f(xié)調(diào)改變現(xiàn)狀，建立一座有規(guī)模、上檔次的農(nóng)產(chǎn)品交易農(nóng)貿(mào)市場，以解決當?shù)厝罕娮援a(chǎn)自銷農(nóng)產(chǎn)品銷售的困境，促進當?shù)厥袌龇睒s和經(jīng)濟開展。為此，公司審時度勢，乘勢而上，協(xié)調(diào)各方關系，在鎮(zhèn)黨委、政府大力支持下，自籌資金1192。8萬元，建立相公農(nóng)貿(mào)市場。工程選址在相公鎮(zhèn)農(nóng)機站，經(jīng)鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)轉讓征用，貼合國家政策。此工程選址地處鎮(zhèn)中心，地理位置優(yōu)越，交通興旺，通行便捷。在此興建相公鎮(zhèn)綜合農(nóng)貿(mào)市場能夠解決周圍近百平方公里群眾自產(chǎn)自銷農(nóng)產(chǎn)品過程中有市無場的困境，為周圍群眾和煤炭職工購置農(nóng)產(chǎn)品帶給便捷，也能為當?shù)厝罕妿Ыo部份就業(yè)崗位，直接促進農(nóng)民增收，具有較好的經(jīng)濟效益和社會效益。一、工程實

22、施單位根本狀況；工程單位名稱：福氣果業(yè)所有制形式：福氣果業(yè)成立于2006年6月，注冊資金600萬元，公司位于*縣。主要經(jīng)營圍有：農(nóng)貿(mào)市場建立開發(fā)；房屋和市場經(jīng)營設施租賃；市場管理效勞，水果種植、銷售、加工；苗木培育和銷售；冷庫租賃的專業(yè)化公司。截止09年，企業(yè)資產(chǎn)總額2137萬元，現(xiàn)有員工56人，其中專業(yè)技術人員10人。目前，公司已建成3600噸氣調(diào)庫一座，100畝示園，300畝標準化基地。每年經(jīng)銷優(yōu)質(zhì)水果600余萬斤，銷售收入壹千多萬元。公司還致力于開展現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)，正在*縣實施與農(nóng)業(yè)科學院合作開發(fā)的綠色高科技工程棗草間作附帶養(yǎng)殖生態(tài)基地。該工程方案實施面積5000畝，分布在芋元、公、相公

23、三鄉(xiāng)；方案總投資3000萬元，工程建成后，不但為我省及整個西部地區(qū)荒山和平原綠化帶給大批生態(tài)經(jīng)濟型高科技苗木及草種，還為我省果業(yè)開展帶給了新的方向及現(xiàn)代運作模式，同時運用公司+農(nóng)戶的形式帶動周邊群眾脫貧致富。福氣果業(yè)，目前是*縣區(qū)境具有經(jīng)濟實力、管理潛力強，人氣指數(shù)高，開展前景好的農(nóng)村集貿(mào)綜合市場開發(fā)建立的實體經(jīng)濟公司，具有良好的躲避市場風險，爭取最大經(jīng)濟效益的管理經(jīng)歷和經(jīng)營理念。公司始終堅持黨的改革開放政策和科學開展觀的精神，堅持把促進新農(nóng)村建立和區(qū)域開展經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入作為出發(fā)點和根本落腳點，透過工程帶動作用，更好地輻射周邊農(nóng)村鎮(zhèn)集貿(mào)市場建立和經(jīng)濟開展。以此來拓展公司業(yè)務，擴大經(jīng)營業(yè)績，

24、使公司進一步做大做強，不斷的加大規(guī)模、上檔次。為當?shù)禺a(chǎn)業(yè)構造調(diào)整，增加農(nóng)民收入做出用心奉獻。二、工程建立資料；工程建立用地經(jīng)相公鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)，征用原相公鎮(zhèn)農(nóng)機站舊址土地5100平方米，建立市場商業(yè)用房5600平方米，硬化道路1500米，主要用于周邊群眾自產(chǎn)自銷農(nóng)產(chǎn)品購銷交易活動。三、投資估算及資金籌措；工程投資估算：1192。8萬元資金來源：工程所需1192。8萬元資金全部由福氣果業(yè)自籌。四、經(jīng)濟效益分析；該工程選址準確、選址合理、規(guī)模適度、市場前景好、投資回報率高，建成后年均可收益156萬元，投資利潤率13。08%，從工程的經(jīng)濟效益和社會整體效益來看，該工程完全可行。五、分析結論；西部大開發(fā)戰(zhàn)

25、略的實施，亞歐大陸橋的貫穿及沿線經(jīng)濟帶的形式，*縣開展東接北五縣，西連慶陽、，南托、靈臺，北跨寧縣、慶陽的空間格局，相公鎮(zhèn)地理位置優(yōu)越，交通興旺，是陜甘兩省四縣*、彬縣、寧縣、正寧的主要貿(mào)易集販地。相公鎮(zhèn)堅持以科學開展觀統(tǒng)領工作全局，科學謀劃，精心部署，全鎮(zhèn)經(jīng)濟、社會持續(xù)了快速開展的良好態(tài)勢，且隨著大唐彬長電廠煤灰廠和胡家河煤礦的建立，為相公鎮(zhèn)開展帶來了千載難逢的大好機遇，借此開展機遇，該工程的建立是很有必要的，經(jīng)分析認為：1、該工程貼合相公鎮(zhèn)國民經(jīng)濟和社會開展規(guī)劃，是相公鎮(zhèn)近期方案的重點工程，工程的實施，對促進區(qū)域經(jīng)濟開展，提高農(nóng)產(chǎn)品流通，繁榮城鎮(zhèn)貿(mào)易，改善居民居住環(huán)境，完善城鎮(zhèn)根底設施具有

26、重要好處。2、從工程建立方案，工程技術角度來看，工程的設計、施工等，技術力量、施工經(jīng)歷和管理經(jīng)歷是成熟可靠的，不存在技術風險，且投資方資金充裕，必須能如期竣工。綜上所述，該工程貼合*縣和相公鎮(zhèn)經(jīng)濟開展戰(zhàn)略，對相公鎮(zhèn)的經(jīng)濟和社會開展具有重要作用，工程建成方案可行，工程技術方案運作模式成熟可靠，因此，該工程不僅僅是必要的，也是可行的。農(nóng)貿(mào)市場可行性報告五：農(nóng)貿(mào)市場可行性報告的文改革開放初期，在農(nóng)村和城市恢復了曾被視為資本主義尾巴的農(nóng)貿(mào)自由市場。飽受短缺經(jīng)濟困擾和國營菜店冷落的老百姓，以一種欣喜的情緒理解農(nóng)貿(mào)自由市場的到來。農(nóng)貿(mào)市場工程此刻也是熱門工程，以下是由尚普咨詢搜集整理的一篇農(nóng)貿(mào)市場可行性報

27、告的文，以供參考。一、市場分析當今的商業(yè)領域是一個充滿競爭的世界，群雄逐鹿，風起云涌，千崖競秀，萬壑爭流，人們無不在熱血澎湃中又冷眼相看世界，無不在囂聲鼎沸中又彈精竭慮地謀劃對策，以在劇烈的競爭中立于不敗之地，在瞬息萬變的社會里如愿從償。這就是目前零售界的現(xiàn)況，由購物廣場、連鎖超市、小型超市、士多店等組成，按事物開展的自然規(guī)律必然會構成以大吃小，以大統(tǒng)一的現(xiàn)象。二、環(huán)境分析花東鎮(zhèn)地處花都區(qū)的中北部，毗鄰新建機場，地勢平坦，華南高速公路銜鎮(zhèn)而過，進入新機場的貨運出口盤鋸鎮(zhèn)口，隨著新機場的投入運營，物流業(yè)將在近期得到極其速猛的開展。同時一些工礦企業(yè)為減少營運本錢，加快營運速度，也必將圈地營建，未來

28、幾年花東鎮(zhèn)將成為各路商家的必爭之地，其重要性顯而易見。雖然此刻市場有一家超市正在營業(yè)中，但由于其屬于食品超市，商品構造比擬單一，難以構成商圈聚集點，更無法使其市場效益最大化的增值三、經(jīng)營者心里分析目前市場雖擁有幾百家個體經(jīng)商戶，經(jīng)營品種眾多繁雜，但各自為政，松散管理，缺乏統(tǒng)一的經(jīng)營理念，所銷售的商品多以群眾化、日常生活用品為主，農(nóng)貿(mào)市場的臟、亂、差一向是市場管理的一大重點，沒有品牌意識，每月定期的墟日又尚未起到最超多的聚眾效果。無法構成其中心效應，加上消費者選購商品的局限性，難以幅射周邊村鎮(zhèn)，吸引更超多的消費群體。有鑒于此，更多的商戶業(yè)主懶散思遷，急迫地盼望能充分利用這有利的位置、有利的環(huán)境、有利的時機，改變現(xiàn)況，提高檔次，增加客源，創(chuàng)造效益。四、*商場的開展戰(zhàn)略(農(nóng)貿(mào)市場可行性報告的文重點資料)立足本地、著重未來，中心效用、帶旺周邊，協(xié)助政府、創(chuàng)造就業(yè)，連鎖經(jīng)營，品牌效益。根據(jù)零售業(yè)的開展趨勢，