1、WORD8/8房地產(chǎn)買賣合同(合同編號： )本合同雙方當事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 國籍 護照居住地址： 委托代理人： 國籍 護照地址： 郵政編碼： ： 乙方（受讓方）： 國籍 護照居住地址： 委托代理人： 國籍 護照地址： 郵政編碼： ： 根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：第一條 買賣房地產(chǎn)情況甲方擬將位于 的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)共用自用土地使用權(quán)面積為 平方米，土地使用權(quán)類型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中套整層的建筑面積為 平方米，公共部位與

2、公用房屋分攤建筑面積為 平方米（以上面積均以房地產(chǎn)權(quán)證登記的面積為準）。該房地產(chǎn)甲方于 年 月 日向 申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了房地產(chǎn)權(quán)證，證書為 ，房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證為 。第二條 買賣房地產(chǎn)價格、付款方式。甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為（ 幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。乙方應于合同簽訂后 天支付甲方定金（ 幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。 乙方于 年 月 日前支付第一期房款（ 幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。 乙方于 年 月 日前支付第二期房款（ 幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。最后一期付款（ 幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新

3、的房地產(chǎn)權(quán)證時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：現(xiàn)金支票匯款 。 第三條 登記過戶手續(xù)辦理 本合同簽訂之日起三十日，甲、乙雙方應攜帶有關(guān)資料到 辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的房地產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。 第四條 房地產(chǎn)交接 雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。 第五條 權(quán)利保證約定 甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第六條 違約責任 甲方?jīng)Q定中途不賣與逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔

4、約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日將所收定金與購房款退還給乙方，另賠償乙方（ 幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金。 乙方?jīng)Q定中途不買與逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日退回乙方，另賠償甲方（幣） 仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七條 稅務承擔 辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。 第八條 合同爭議的解決方法 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應與時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 1、提交 仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院起訴

5、。 第九條 合同未盡事宜處置與生效 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議（附件二），補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十條 本合同保存 本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：年月日 年月日簽于 簽于附件一：房屋平面圖（與房地產(chǎn)權(quán)證記載的一致）附件二：合同補充協(xié)議市南海區(qū)建設局翻印省房地產(chǎn)買賣合同（適用于二手樓買賣）省建設廳省工商行政管理局房地產(chǎn)買賣合同說明1、本合同文本為示文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，乙方應當仔細閱讀本合同容，對合同條款與專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)刂鞴懿块T咨詢。2、本合同所稱房地產(chǎn)是指單位和個人擁有完全產(chǎn)權(quán)，領(lǐng)取了房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證的房屋與其所占用的土地使用權(quán)。3、對合同文本 中選擇容、空格部位填寫與其他需要約定的容，雙方應當協(xié)商確定。 中選擇容，以劃方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打，以示刪除。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意容。