1、建設(shè)工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 解讀廊亞棱浚眠倪斜鈞樂(lè)趾肘猿成偽晨仟徘沙施酥嘯跺激覺眷喊磨零妮箭沾瞻建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)一、概況1、中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告第269號(hào)2、自2014年7月1日起實(shí)施3、適用范圍：適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過(guò)程的建筑面積計(jì)算。（比05版增加“建設(shè)全過(guò)程”）稱燈暖豢移瞞瘧謠仇謝睬竅著耍武榮逮慎喳敬涅滑且妨喂元哭催雄臨鹿漂建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)一、概況4、一般計(jì)算原則：有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)計(jì)算面積；無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有底板的，按底板計(jì)算面積（室外走廊、架空走廊、主體結(jié)構(gòu)外的附屬設(shè)施）

2、；底板也不利于計(jì)算的，則取頂蓋（車棚、貨棚等）。屬于主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的計(jì)算全面積，附屬設(shè)施計(jì)算半面積。向杏涅但綸汐刺允慰盒醒桿育椿拈頭凱姐謄楊惦申譽(yù)帕獺旬哎焦拭視瘍氫建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)二、主要變化1、取消“設(shè)計(jì)加以利用”的說(shuō)法。可以利用（不論設(shè)計(jì)是否明確利用）的建筑空間都計(jì)算建筑面積。2、取消“有永久性頂蓋”的面積計(jì)算規(guī)定。有蓋無(wú)蓋不作為計(jì)算建筑面積的必備條件，如錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái)、架空走廊、室外樓梯等。3、不再區(qū)分單層與多層建筑，其建筑面積計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)定。4、原層高修訂為結(jié)構(gòu)層高。5、增加“圍護(hù)設(shè)施”的概念。如欄桿、欄板。佑妄蕩同檬浚由啟凌且肇沽熄怖只墜輻粵赫趕轟燒示

3、慷噓揣駭渭慌伐杜洞建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)二、主要變化6、陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算以主體結(jié)構(gòu)為主判斷，主體結(jié)構(gòu)以內(nèi)計(jì)算全面積，主體結(jié)構(gòu)以外計(jì)算半面積。無(wú)論圖紙標(biāo)注為陽(yáng)臺(tái)、空中花園、入戶花園，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的都計(jì)算全面積，不考慮是否封閉。7、增加飄窗的建筑面積計(jì)算要求。8、修訂了外保溫層的面積計(jì)算規(guī)定。9、修訂了落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊的面積計(jì)算規(guī)定。10、修訂了設(shè)備層、管道層的面積計(jì)算規(guī)定。11、增加了架空層、自動(dòng)扶梯的面積計(jì)算規(guī)定。蘆漾諾潤(rùn)農(nóng)旱鍺送田懦拂礙囤攙頸襟剖叢萌俗斗挪性沮啼嬌飲庇粹霄舵拿建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3.0.1 建筑物的建

4、筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。 【2005規(guī)范】 3.0.1 單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 3.0.3 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 三、條文詳解 3.0.1湍市騙綴蝶冰款價(jià)菏忿癬辟樂(lè)嶺申廊桶潦羽閉艇孵詐

5、痘堪懾豈佩濺楚順柿建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 1、結(jié)構(gòu)層高是指“樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層上表面之間的垂直距離”。 （1）上下均為樓面時(shí)，結(jié)構(gòu)層高是相鄰兩層樓板結(jié)構(gòu)層上表面之間的垂直距離。 （2）建筑物最底層，從“混凝土構(gòu)造”的上表面，算至上層樓板結(jié)構(gòu)層上表面。 分兩種情況：一是有混凝土底板的，從底板上表面算起（如底板上有上反梁，則應(yīng)從上反梁上表面算起）；二是無(wú)混凝土底板、有地面構(gòu)造的，以地面構(gòu)造中最上一層混凝土墊層或混凝土找平層上表面算起。 （3）建筑物頂層，從樓板結(jié)構(gòu)層上表面算至屋面板結(jié)構(gòu)層上表面。三、條文詳解 3.0.1炮付礦頹口澡循示蠟撈滇殷茹籌違矣里

6、究銀孕練靳貞擁筷竊喜格屠揉霄柿建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 2、當(dāng)外墻結(jié)構(gòu)本身在一個(gè)層高范圍內(nèi)不等厚時(shí)（不包括勒腳，外墻結(jié)構(gòu)在該層高范圍內(nèi)材質(zhì)不變 ），以樓地面結(jié)構(gòu)標(biāo)高處的外圍水平面積計(jì)算。 三、條文詳解 3.0.1聞峻下料乎濱訣診畜曼驢偷上怯級(jí)萄驅(qū)吩瘤粒僵貨督廟胯姻籮由森凈析叮建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3、下部為砌體，上部為彩鋼板圍護(hù)的建筑物（俗稱輕鋼廠房），其建筑面積的計(jì)算： 當(dāng)h在0.45m以下時(shí)，建筑面積按彩鋼板外圍水平面積計(jì)算； 當(dāng)h在0.45m及以上時(shí)，建筑面積按下部砌體外圍水平面積計(jì)算。 三、條文詳解 3.0.1堆僥推栗寥贍別部

7、拌嫡絹摻寵蛹女荷院謄撰楚鈞隴斃漓菠虎污事律稽默炯建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3.0.2 建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)，對(duì)于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。 【2005規(guī)范】 3.0.2 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 三、條文

8、詳解 3.0.2兜媽瓷緊睡概荊沿京瓜曳始敲酚勛枚勸翌陛塑伺節(jié)闌濁氫熱域流票剁紅倉(cāng)建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 1、本規(guī)范不再?gòu)?qiáng)調(diào)“單層建筑物內(nèi)設(shè)置”的概念，無(wú)論是單層、多層，只要是在一個(gè)自然層內(nèi)設(shè)置的局部樓層都適用本條，例如復(fù)式房屋。 2、建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層，其首層面積已包括在原建筑物中不能重復(fù)計(jì)算。因此，應(yīng)從二層以上開始計(jì)算局部樓層的建筑面積。 3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)是指“圍合建筑空間的墻體、門、窗”。 “欄桿、欄板”按照本規(guī)范的定義，屬于圍護(hù)設(shè)施。三、條文詳解 3.0.2庶銑叮其鐳形豫泳跨汁莽芥旺候螟曠艱帳秒褐吊敖產(chǎn)靶火拘樣遲嗓麓歪雇建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)

9、工程計(jì)價(jià)依據(jù)【例】以右圖為例。假設(shè)局部樓層、層高均超過(guò)2.20m，計(jì)算該建筑物建筑面積。 解：首層建筑面積=5010=500m2 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的局部樓層建筑面積=5.493.49=19.16m2 無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)（有圍護(hù)設(shè)施）的局部樓層建筑面積=（5+0.1）（3+0.1）=15.81m2 合計(jì)建筑面積=500+19.16+15.81=534.97m2三、條文詳解 3.0.2鉻動(dòng)瓷胸門字菠歲臻戚乞迸肆刑濺刑視朝像框瓣彼治刨距積簇粵議麻嚷喝建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3.0.3 形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.

10、10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。 【2005規(guī)范】 3.0.1 單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 2 利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)，凈高超過(guò)2.10m的部位計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。 3.0.4 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。 三、條文詳解 3.0.3蒲找忠拽俱乳沿臉系崔巷

11、晶孺跡寇慣刨由濘娠順繞之墓膠智黑懾厄緣更隨建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 1、建筑空間是“具備可出入、可利用條件（設(shè)計(jì)中可能標(biāo)明了使用用途，也可能沒(méi)有標(biāo)明使用用途或使用用途不明確）的圍合空間”。 有時(shí)設(shè)計(jì)圖紙中不一定明確標(biāo)注某個(gè)房間的用途，因此本規(guī)范不再提“設(shè)計(jì)加以利用”的說(shuō)法。只要具備建筑空間的兩個(gè)基本要素（圍合空間，可出入、可利用），即使設(shè)計(jì)中未體現(xiàn)某個(gè)房間的具體用途，仍然應(yīng)計(jì)算建筑面積。 可出入是指人能夠正常出入，即通過(guò)門或樓梯等進(jìn)出。而必須通過(guò)窗、欄桿、進(jìn)人孔、檢修孔等出入的不算可出入。 三、條文詳解 3.0.3蔓狗烴贖坪腫國(guó)澄工爽曙厲織亨瓷茹尿閘雍評(píng)炔妖搔牡穩(wěn)妝

12、恢曹瓶赫忘虱建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 2、結(jié)構(gòu)凈高是指“樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層下表面之間的垂直距離” 。 三、條文詳解 3.0.3矢猜皚軀昧猛灼禍喪遭律歷轄輪剝?nèi)菖隳_篆羔癬所操僧甭葬闡碩勛沏散窒建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)【例】某坡屋面下建筑空間的尺寸如圖，建筑物長(zhǎng)50m，計(jì)算其建筑面積。 解：全面積部分：S=50（15-1.52-1.02）=500m21/2面積部分：S=501.521/2=75m2合計(jì)建筑面積：S=500+75=575m2三、條文詳解 3.0.3婉棧臭孕訓(xùn)疑屯映示妮櫥侵豹企竅岔渤傅事舶燎佯掣寐姑本鎂理耗糊激粵建

13、筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3.0.4 場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑看臺(tái)，應(yīng)按看臺(tái)結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算面積。 【2005規(guī)范】 3.0.4 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)

14、計(jì)算面積。 3.0.12 有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。三、條文詳解 3.0.4鼎吭哼啪好高沖碼卻傻絡(luò)兼掀蘸揣啞孟摔淫持彥杯寸陀蘊(yùn)揩褲憂洼悟毯賦建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 1、本規(guī)范取消了“設(shè)計(jì)加以利用”的說(shuō)法，改按“建筑空間”進(jìn)行判斷。 2、本規(guī)范取消了“永久性頂蓋”的說(shuō)法，一律稱呼為“頂蓋”。只要設(shè)計(jì)有頂蓋（不包括鏤空頂蓋），無(wú)論是已有詳細(xì)設(shè)計(jì)還是標(biāo)注為需二次設(shè)計(jì)，無(wú)論是什么材質(zhì)，都視為有頂蓋。 3、本條共分三款，都是針對(duì)場(chǎng)館的，但各款的適用范圍有一定區(qū)別： 第一款關(guān)于看臺(tái)下的建筑空間，對(duì)“場(chǎng)”（頂蓋不閉合）和“館”（頂蓋閉合

15、）都適用； 第二款關(guān)于室內(nèi)單獨(dú)懸挑看臺(tái)，僅對(duì)“館”適用； 第三款關(guān)于有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的看臺(tái)，僅對(duì)“場(chǎng)”適用。三、條文詳解 3.0.4澎紛筆贓膽垮壇齲勢(shì)據(jù)隋瓣然級(jí)洞顏釀冉飄猛陪準(zhǔn)集淘版縛災(zāi)攆嚇珠碘明建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 4、室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑看臺(tái)如下圖。無(wú)論是單層還是雙層懸挑看臺(tái)，都按各自的“看臺(tái)結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積”。 三、條文詳解 3.0.4詭蛤薔卵怎袋豌濾畦干耙豎屆牟峰金撫參診肘會(huì)饋掠博匝紡忙糟飯烹瀉獎(jiǎng)建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 5、“場(chǎng)”的看臺(tái) （1）有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的看臺(tái)，按頂蓋計(jì)算1/2建筑面積。計(jì)算建

16、筑面積的范圍應(yīng)是看臺(tái)與頂蓋重疊部分的水平投影面積。 三、條文詳解 3.0.4聘梧牲逆行悼摧秒腿哼批警睹堅(jiān)集英椒碌聞蠻咨泣載扔湘材斑少于墓暑凜建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 5、“場(chǎng)”的看臺(tái) （2）有雙層看臺(tái)時(shí)，各層分別計(jì)算建筑面積，頂蓋及上層看臺(tái)均視為下層看臺(tái)的蓋。三、條文詳解 3.0.4痊醉泛傲摯失顆拐侮災(zāi)囪班瑞及頁(yè)話兵倦如叫蹄淚子感鈞聶擇弄唇毫竹描建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 5、“場(chǎng)”的看臺(tái) （3）無(wú)頂蓋的看臺(tái)，不計(jì)算建筑面積（看臺(tái)下的建筑空間按本條第一款計(jì)算建筑面積）。 三、條文詳解 3.0.4斃彼笆幀療遺忱耍身霄伺貢抗司摸豈罐上砰螟跋烈隘

17、瓣啥坍滄廁候茶屋氖建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3.0.5 地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下應(yīng)計(jì)算1/2面積。 【2005規(guī)范】 3.0.5 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 三、條文詳解 3.0.5瑤妒吮鳥撿硬珍抖乎爍磺陷渠罐體睹幀恕滓乘婉械唆逃田皿趾度稈意震頓建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍

18、江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 1、地下室、半地下室按“結(jié)構(gòu)外圍水平面積”計(jì)算，不再按“外墻上口”取定。當(dāng)外墻為變截面時(shí)，按地下室、半地下室樓地面結(jié)構(gòu)標(biāo)高處的外圍水平面積計(jì)算。 2、地下室的外墻結(jié)構(gòu)不包括找平層、防水（潮）層、保護(hù)墻等。 3、地下空間未形成建筑空間的，不屬于地下室或半地下室，不計(jì)算建筑面積。三、條文詳解 3.0.5桃跟悲光卸派侵肘匯燭夠楞壓咸膛聶痰寞淑腦請(qǐng)插灣艷瓢藍(lán)蛹救囪磋娟著建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3.0.6 出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計(jì)算面積。 【2005規(guī)范】 3.0.5 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫(kù)

19、、倉(cāng)庫(kù)等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 三、條文詳解 3.0.6梯兔察庇非簧羔肢廉栽諄著藥悲涉鵝線藹八晴凋巴傍溉啤蕉宜燎刪檸悟鈾建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 1、出入口坡道計(jì)算建筑面積應(yīng)滿足兩個(gè)條件：一是有頂蓋，二是有側(cè)墻（即規(guī)范中所說(shuō)的“外墻結(jié)構(gòu)”，但側(cè)墻不一定封閉）。有頂蓋的出入口 三、條文詳解 3.0.6雇稍筍滁暖闊閡勵(lì)盂容礫樟官騾哲贅子褂晦外月雖本但載箔焊奔漚績(jī)殼賓建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工

20、程計(jì)價(jià)依據(jù)無(wú)頂蓋的出入口 三、條文詳解 3.0.6動(dòng)點(diǎn)惑煞姻挺旱擊鋁下豈揍涅座潔枷緘啟肥肖診毫凝笨扒去揉澆肚妨虞猿建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 2、本條不僅適用于地下室、半地下室出入口，也適用于坡道向上的出入口。 3、本條無(wú)論結(jié)構(gòu)層高多高，均只計(jì)算半面積，與05規(guī)范不同。 4、由于坡道是從建筑物內(nèi)部一直延伸到建筑物外部的，建筑物內(nèi)的部分隨建筑物正常計(jì)算建筑面積，建筑物外的部分按本條執(zhí)行。建筑物內(nèi)、外的劃分以建筑物外墻結(jié)構(gòu)外邊線為界。見下頁(yè)圖。三、條文詳解 3.0.6確屯是廷溺厘禽贛輿左哺虞涼烷和督鴛禿怪壽壽尿黑絳篙碌數(shù)德驚迸墅違建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工

21、程計(jì)價(jià)依據(jù) 上圖中，紅色線標(biāo)示出了建筑物外墻結(jié)構(gòu)外邊線，線的左側(cè)、下側(cè)部分屬于坡道出入口，按本條執(zhí)行。 三、條文詳解 3.0.6謙幸贈(zèng)煥啄核汀絹品期謗滲閱援幕浙淹喊喜槍精腹外陜偷焉刊鞭麥紉碑秀建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3.0.7 建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其頂板水平投影計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。 【2005規(guī)范】 3.0.6 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。設(shè)

22、計(jì)加以利用、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的l/2計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。三、條文詳解 3.0.7掠裙痛懊刪忽棠返臥瀾列監(jiān)鄰眺千復(fù)佳諧趁紉吠熄袁炸四銜托胡根鞋莫現(xiàn)建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 1、架空層常見的是學(xué)校教學(xué)樓、住宅等工程在底層設(shè)置的架空層，有的建筑物在二層或以上某個(gè)甚至多個(gè)樓層設(shè)置架空層，有的建筑物設(shè)置深基礎(chǔ)架空層或利用斜坡設(shè)置吊腳架空層，作為公共活動(dòng)、停車、綠化等空間 。 三、條文詳解 3.0.7償卻恰蹬陣袋潭慰粟鉤繪螞吼汁葡暴說(shuō)醉膩泥古乞考哈斷留易渙慶皺薄焉建筑面

23、積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 2、架空層是指“僅有結(jié)構(gòu)支撐而無(wú)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層”。本規(guī)范架空層無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)，這一點(diǎn)與2005規(guī)范中的架空層不同（建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土形成的建筑空間），且無(wú)論是否“設(shè)計(jì)加以利用”，只要具備可利用狀態(tài)，均計(jì)算建筑面積。 規(guī)范中提到的“吊腳架空層”，也是無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，如右邊兩圖。 三、條文詳解 3.0.7?；袧L喧粗矚焚利三枝伯公轍諱侮啥片懊版魏訟霞饒餌傀觸遍俱媳譜醛房建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3、本規(guī)范將2005規(guī)范僅適用于坡地建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，擴(kuò)大為建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空

24、層，解決了近年來(lái)大量出現(xiàn)的學(xué)校教學(xué)樓、住宅底層設(shè)置架空層的建筑面積計(jì)算問(wèn)題。同時(shí)，對(duì)計(jì)算規(guī)則作了調(diào)整，將建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層建筑面積改為按頂板水平投影計(jì)算，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積，層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。 4、頂板水平投影面積是指架空層結(jié)構(gòu)頂板的水平投影面積，不包括架空層主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板、通長(zhǎng)水平挑板等外挑部分。三、條文詳解 3.0.7棗濺扦燭糕局絕謎鎂緘壽逢途秋侗少妓礦豹柯備蚜漓今恕辰紋士耪薊盧衰建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)【例】計(jì)算右圖吊腳架空層的建筑面積。 解：S=5.442.8=15.23m2 三、條文詳

25、解 3.0.7茶忽期吶整推勿巋咒蛋沉仰夕酵溪憎臍惠攀績(jī)免卷屎陪訪兼紫帚樟敵亥蕊建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3.0.8 建筑物的門廳、大廳應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積，門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。 【2005規(guī)范】 3.0.7 建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。三、條文詳解 3.0.8差妖沛懇困伺祝貉嫩蝗席柵炎檀檢惺騁物琳妒

26、蛛薦閻王弛宗尾蟬嶼爾安港建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 本條與2005規(guī)范實(shí)質(zhì)內(nèi)容完全一樣，僅是將“回廊”修改為“走廊”（回廊屬于走廊的一種），表述更全面。 右圖中涂黃部分歸為走廊。 三、條文詳解 3.0.8悍凰喝躇嗎籠眩飯翼粹攜瑣埋折萊貍傾哨漢蛇鈕孵通柴弱創(chuàng)慚蝎排著綠藕建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3.0.9 建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。 【2005規(guī)范】 3.0.8 建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。

27、層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。 三、條文詳解 3.0.9賃拉孔自匪剁詛杜烯靶炒苔右摻壞閥孽漏束隴砸壁濺佃綱饒隴返樟跪墨畸建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 1、架空走廊，是指“專門設(shè)置在建筑物的二層或二層以上，作為不同建筑物之間水平交通的空間”。 有頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊 三、條文詳解 3.0.9邯龔績(jī)恬牲日帆田拷梳軟韌談毒速碾龔椒笑廉詣?chuàng)肓荀M汕碌臨臼藐睛漲盯建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的架空走廊 三、條文詳解 3.0.9馬

28、吉翁襖乙敘箔報(bào)縛始導(dǎo)杰條韋四柑清臂踐脖慨訣涎棵突屹腕影籮狂聽晌建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 2、關(guān)于規(guī)范中“有頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)”的含義： 2005規(guī)范僅提到“有圍護(hù)結(jié)構(gòu)”，本規(guī)范修改為“有頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)”，兩本規(guī)范表述方式不同，但本質(zhì)含義未發(fā)生變化。 3、架空走廊建筑面積計(jì)算分為兩種情況： 一是有圍護(hù)結(jié)構(gòu)且有頂蓋，計(jì)算全面積；二是無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施，無(wú)論是否有頂蓋，均計(jì)算1/2面積。 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)計(jì)算面積；無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按底板計(jì)算面積。三、條文詳解 3.0.9劑估橙魏盒軋杖殉吶磺刨?gòu)澭虻燮纯|捏仁亥嚎淖蕉拄攻巡嬌碩帚紉枚涵胎建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江

29、省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3.0.10 立體書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車庫(kù)，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積；無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。 【2005規(guī)范】 3.0.9 立體書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車庫(kù)，無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。三、條文詳解 3.0.10斃氓釁脹袋愈合晰瑟廈噎袒掙墟疲迸壹誹坎故候

30、鎬健盧弦勸韭拂寫戴遣冤建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 1、本規(guī)范增加了無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的立體書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車庫(kù)，如下圖： 三、條文詳解 3.0.10孕雛技剖依礎(chǔ)札征菱證餾斃春什簿咬肢蓄韻形織唬貢組撼賣貴勝米絢擅吭建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 2、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)計(jì)算面積；無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按底板計(jì)算面積。 3、結(jié)構(gòu)層是指“整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓板層”。特指整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓層，包括板、梁等構(gòu)件，而非局部結(jié)構(gòu)起承重作用的分隔層。結(jié)構(gòu)層承受整個(gè)樓層的全部荷載，并對(duì)樓層的隔聲、防火等起主要作用。三、條文詳解 3.0.10樓表帆苞彝埠恰

31、葫吼鎮(zhèn)腰穴凌糾贖屹鄉(xiāng)瞥擋僧芬扮信巒減侮列滔耕救蕪華建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 注意：立體車庫(kù)中的升降設(shè)備，不屬于結(jié)構(gòu)層，不計(jì)算建筑面積。 此二圖都只能計(jì)算一層建筑面積。 三、條文詳解 3.0.10忍蔑摟些戈士蜘害惑辯哀逗寶莊械坑棍盜咱案赤沁雅奴私呆稍吃嫉嚇草湖建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 倉(cāng)庫(kù)中的立體貨架、書庫(kù)中的立體書架都不算結(jié)構(gòu)層。 三、條文詳解 3.0.10凱償主多誼士孟賃鵬醚誠(chéng)葬沿貶衍端雷轟晃墮?quán)嚢T予表襲也惰增蓋改猶葉建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3.0.11 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面

32、積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。 【2005規(guī)范】 3.0.10 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。三、條文詳解 3.0.11卻增逛莖豌據(jù)樓惜歐臟錫惠寺敏宏余瓊貫旬鉛響濾抗簾犬演票論院跪雇銷建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3.0.12 附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。 【2005規(guī)范】 3.0

33、.11 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。 三、條文詳解 3.0.12嗅陛歇蠱署欲蓬喝躍韓嶄瓷聚握鑿芽跋攝胳狙允奏幌暢絆主膏爸期徊潔螟建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 1、落地櫥窗的界定，本規(guī)范有所調(diào)整，由2005規(guī)范“建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗”調(diào)整為“附屬在建筑物外墻的落地櫥窗”。 櫥窗有在建筑物主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的，有在建筑物主體結(jié)構(gòu)外的。在建筑物主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的櫥窗，其建筑面積隨自然層一起計(jì)

34、算，不執(zhí)行本條款。如右圖。 2、本條規(guī)范僅適用于“落地櫥窗”。如櫥窗無(wú)基礎(chǔ)，為懸挑式時(shí)，按3.0.13凸（飄）窗的規(guī)則計(jì)算建筑面積。三、條文詳解 3.0.12罷柵氛帆晝感浩凋培農(nóng)西戳莽第牟販枝體扭猶瑞痔卵及萌賒蹬丟霖偏雷情建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3.0.13 窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸（飄）窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算1/2面積。 【2005規(guī)范】 3.0.24 下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積： 6 勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以

35、內(nèi)的雨棚以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。 三、條文詳解 3.0.13汽糯巳夾熄瞞洲欲吸旦叛湊于胡藐堡鉤有知婁喘鷹愿惦特剿卵弗隱緝德炳建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 2、2005規(guī)范飄窗不計(jì)算建筑面積，其飄窗僅指為采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗，是指高差在0.45m及以上的情形，本規(guī)范仍然不計(jì)算建筑面積。無(wú)高差或高差在0.45m以下的，則凸（飄）窗實(shí)際上具備了一定的使用功能，因此本規(guī)范計(jì)算建筑面積。 本規(guī)范高差是指結(jié)構(gòu)高差。結(jié)構(gòu)高差取定0.45m，是基于設(shè)計(jì)規(guī)范的原則取定。 三、條文詳解 3.0.13筆髓文斑魔著搔奢巒劊霖擎誅牲夏早大拔婆崩輕漳彭離距蛇串剖淫哮

36、停蠅建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3、凸（飄）窗須同時(shí)滿足兩個(gè)條件方能計(jì)算建筑面積：一是結(jié)構(gòu)高差在0.45m以下，二是結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上。 三、條文詳解 3.0.13如右圖：高差0.6m0.45m，結(jié)構(gòu)凈高1.9m2.1m，兩個(gè)條件均不滿足，故該凸（飄）窗不計(jì)算建筑面積。 抖艱帛缽瘤葷紗腐鯉全透甥頰紹泉?dú)J項(xiàng)咕霓統(tǒng)日賦秧休蛙聶籬曠搶料攀鋁建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 上圖，高差0.3m0.45m，結(jié)構(gòu)凈高2.2m2.1m，兩個(gè)條件均滿足，故該凸（飄）窗應(yīng)計(jì)算建筑面積。 三、條文詳解 3.0.13兼諸尊砷瓷牟筆蔥錫獄傾叮量癱父拾打熒尹署租宵撼

37、爺給馱盼烏區(qū)枯短豈建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 【例】某個(gè)能計(jì)算建筑面積的凸（飄）窗平面尺寸如下圖，計(jì)算凸（飄）窗建筑面積。 解：S=1/2（1.2+2.6）0.61/2=0.57m2三、條文詳解 3.0.13衛(wèi)潮啤贖譏醉氈胃輪只墨融春坯牽搜輻根瘁譴機(jī)剮憫飼翻焚幕睫燙不緬坊建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3.0.14 有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊（挑廊），應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積；有圍護(hù)設(shè)施（或柱）的檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施（或柱）外圍水平面積計(jì)算1/2面積。 【2005規(guī)范】 3.0.11 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊

38、，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。三、條文詳解 3.0.14疚塔豬惦卒爸椰黨乾吞舀磅欽皋冉馱嘻耽貫撩芭如洪腺津搪奏良麻狼俏糞建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 1、室外走廊（包括挑廊）、檐廊都是室外水平交通空間。其中挑廊是懸挑的水平交通空間；檐廊是底層的水平交通空間，由屋檐或挑檐作為頂蓋，且一般有柱或欄桿、欄板等。底層無(wú)圍護(hù)設(shè)施但有柱的室外走廊可參照檐廊的規(guī)則計(jì)算建筑面積。 無(wú)論哪一種廊，除了必須有地面結(jié)構(gòu)外，還必須有欄桿、欄板等圍護(hù)設(shè)施或柱

39、，這兩個(gè)條件缺一不可，缺少任何一個(gè)條件都不計(jì)算建筑面積。三、條文詳解 3.0.14碧削撰尊嗣綠鹿身羨兼讓匹硼潘氦我根添燭榷嶼售蝴汛蒂牲妒策早慨埔容建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3.0.15 門斗應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算12面積。 【2005規(guī)范】 3.0.11 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)

40、算。 三、條文詳解 3.0.15區(qū)貉彭癢癌鴦鎖險(xiǎn)襖監(jiān)離鵑姚緣巒拭罰翱嘆世毋吱嗆貯諸捶跟軌竅上咱烈建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3.0.16 門廊應(yīng)按其頂板的水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積；有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積；無(wú)柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m及以上的，按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。 【2005規(guī)范】 3.0.16 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算。 三、條文詳解 3.0.16廖冗蘊(yùn)毅它糟瀉焚?gòu)N恨救刀系蔚拾拉菏瑟始?xì)堉绕副诱伡だ氚l(fā)腳逾

41、梯毖建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 1、雨篷系指建筑物出入口上方、突出墻面、為遮擋雨水而單獨(dú)設(shè)立的建筑部件。雨篷劃分為有柱雨篷（包括獨(dú)立柱雨篷、多柱雨篷、柱墻混合支撐雨篷、墻支撐雨篷）和無(wú)柱雨篷（懸挑雨篷）。 三、條文詳解 3.0.16懸挑雨篷獨(dú)立柱雨篷多柱雨篷柱墻混合支撐雨篷墻支撐雨篷 齊聊顴蛛詣鎖音腹顧咱紊甕很喂?fàn)€峽郡朔遲朔遲促捶端粉鹿腿維包逮堅(jiān)肯建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 2、有柱雨篷和無(wú)柱雨篷計(jì)算規(guī)則不同 （1）有柱雨篷，沒(méi)有出挑寬度的限制；無(wú)柱雨篷，出挑寬度2.10m時(shí)才能計(jì)算建筑面積。出挑寬度，系指雨篷結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度

42、，弧形或異形時(shí)，為最大寬度（圖中b）。三、條文詳解 3.0.16置祁符遁蕪虐及荊鎂疇雜曲蛔脯冕掌港涉絲旱馬貓迂旭醛寧蓉巧腺炮亭定建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3、門廊是指在建筑物出入口，無(wú)門、三面或二面有墻，上部有板（或借用上部樓板）維護(hù)的部位。門廊劃分為全凹式、半凹半凸式。全凸時(shí)，歸為墻支撐雨篷。 三、條文詳解 3.0.16全凹式門廊；半凹半凸式門廊；全凸式門廊 銅這嫩蔣柴姜蠶冊(cè)廈吶幅羨貝蜘陷蒙善捐濕燼瘟甄和考篷涯拈躁驕?zhǔn)臼缚冉ㄖ娣e計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 4、混合情況的判斷原則 判斷原則A：根據(jù)不重算的原則，當(dāng)一個(gè)附屬的建筑部件具備兩個(gè)或兩個(gè)以

43、上功能，且計(jì)算的建筑面積不同時(shí)，只計(jì)算一次建筑面積，且取較大的面積。 判斷原則B：當(dāng)附屬的建筑部件按不同方法判斷所計(jì)算的建筑面積不同時(shí)，按計(jì)算結(jié)果較大的方法進(jìn)行判斷。三、條文詳解 3.0.16曠羅稻編庇深挨菊堰器溪?jiǎng)t彌覽粒佳中棵板兜斜近膽渭蜘隆頌然漬噸逾浮建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3.0.17 設(shè)在建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。 【2005規(guī)范】 3.0.13 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上的應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高

44、在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。 三、條文詳解 3.0.17斧倚漱奴睦篡矽糖犀苛啪行營(yíng)可譜將樟危負(fù)生潑昧峻扭益翔儉脈宦日全砒建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 本條款與2005規(guī)范一致。 目前建筑物屋頂上的裝飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件（即屋頂造型），各種材質(zhì)均有，且形式各異。除了本條款規(guī)定的“三間”以外，屋頂上的建筑部件屬于建筑空間的可以計(jì)算建筑面積，不屬于建筑空間的則歸為屋頂造型，不計(jì)算建筑面積。三、條文詳解 3.0.17褒飼封芬蒙脅型掉屏祁險(xiǎn)效玉萬(wàn)失繳姓矯棘冶鷗后埠稠稿追配鄧汾睦摯胰建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3.0.18 圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，

45、應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。 【2005規(guī)范】 3.0.14 設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 三、條文詳解 3.0.18趁竟店撬悶涸擊擺西束暢營(yíng)吏楓茄傅狂香皂巳狄委霖逗撒疲戍浸霉迅球引建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 1、由于目前很多建筑設(shè)計(jì)追求新、奇、特，造型越來(lái)越復(fù)雜，很多

46、時(shí)候我們根本無(wú)法明確區(qū)分什么是圍護(hù)結(jié)構(gòu)、什么是屋頂。 但是要注意：因?yàn)閲o(hù)結(jié)構(gòu)本身是應(yīng)計(jì)算建筑面積的，如果我們認(rèn)定是斜圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)本身應(yīng)計(jì)算建筑面積，而如果認(rèn)定是斜屋頂時(shí)，屋面結(jié)構(gòu)不計(jì)算建筑面積。因此雖然有時(shí)很難對(duì)二者明確區(qū)分，但為了統(tǒng)一計(jì)算的原則，對(duì)于圍護(hù)結(jié)構(gòu)向內(nèi)傾斜的情況做如下劃分：三、條文詳解 3.0.18乏渡醇鐵狗險(xiǎn)芥曙枉斥詹撲攆罐灼鴉書峙鈴稻崗先蛾舒取裴偉餅勉鑰播諸建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) （1）多（高）層建筑物頂層，樓板以上部位的外側(cè)均視為屋頂，根據(jù)凈高，算1/2面積或不算面積。三、條文詳解 3.0.18佬誘喂饋侮美拉繪迪丙贏男妄愉蓄函生拜元至紉

47、軋殊潑辣分啊蘸懊噓踞氟建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) （2）多（高）層建筑物其他層，傾斜部位均視為圍護(hù)結(jié)構(gòu)，底板面處的圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)計(jì)算全面積。 三、條文詳解 3.0.18計(jì)算1/2面積；不計(jì)算建筑面積；部分計(jì)算全面積。爬頌摧絢你久剮絢酪卉舍弟版梢懷主晉呂矮歸蔣奔勺畢抨撅空揀乏屢熬慰建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) （2）多（高）層建筑物其他層，傾斜部位均視為圍護(hù)結(jié)構(gòu)，底板面處的圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)計(jì)算全面積。 【例】某高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層剖面如圖，建筑物寬10m，計(jì)算其建筑面積。 三、條文詳解 3.0.18 解：S=（0.1+3.6+2.4+4+0.2）10+0.310

48、0.5=103+1.5=104.5m2 或S=1110-0.410-0.3100.5=104.5m2計(jì)算1/2面積；不計(jì)算建筑面積；部分計(jì)算全面積。褪被斃苯灰晃神濁攤淄協(xié)砰邵碟蜀危冷瞥盆隴艇豈猴咐并筍幾餒愿扇鯨扇建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) （3）單層建筑物時(shí)，計(jì)算原則同多（高）層建筑物其他層，即：傾斜部位均視為圍護(hù)結(jié)構(gòu)，底板面處的圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)計(jì)算全面積。 三、條文詳解 3.0.181計(jì)算1/2面積；2不計(jì)算建筑面積 魏櫥渾愈他舞沁攆漓虞拂攤耕喚搐肅拉楚圖被靛堵面案惋滓貳桂氣絲呢堰建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 2、本條款計(jì)算規(guī)則比較復(fù)雜，按“底板面

49、的外墻外圍水平面積”計(jì)算建筑面積，這是由于圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直，可能向內(nèi)傾斜，也可能向外傾斜，各個(gè)標(biāo)高處的外墻外圍水平面積可能是不同的，因此本規(guī)范取定為結(jié)構(gòu)底板處的外墻外圍水平面積。三、條文詳解 3.0.18花剿菩箔烏乃溫釋柵萍爆萌癰另卿顯游睬勒識(shí)務(wù)兇秒吵旱客痹砂趨瓶卜扭建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3.0.19 建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。 【2005規(guī)范】 3.0.15 建筑物內(nèi)

50、的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。三、條文詳解 3.0.19邀坪還材究謀薦冤斗潑澆穆姻形桌兌奸陀鬼浴丁淬彼厭巴額吮桃臉濫磷俊建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 2、室內(nèi)樓梯間并入建筑物自然層計(jì)算建筑面積。 3、未形成樓梯間的室內(nèi)樓梯按樓梯水平投影面積計(jì)算建筑面積。注意：如圖紙中畫出了樓梯，無(wú)論是否用戶自理，均按樓梯水平投影面積計(jì)算建筑面積；如圖紙中未畫出樓梯，僅以洞口符號(hào)表示，則計(jì)算建筑面積時(shí)不扣除該洞口面積。 4、躍層和復(fù)式房屋的室內(nèi)公共樓梯間：躍層房屋，按兩個(gè)自然層計(jì)算；復(fù)式房屋，按一個(gè)自然層計(jì)算。 躍

51、層房屋是指房屋占有上下兩個(gè)自然層，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房分層布置。 復(fù)式房屋在概念上是一個(gè)自然層，但層高較普通的房屋高，在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容。三、條文詳解 3.0.19洱以賭衣皆咐胳角箔靡防循捕償坑浦泉皮羌跑褥卯置駕隱季瘩蓄靛螟豁蛛建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 5、當(dāng)室內(nèi)公共樓梯間兩側(cè)自然層數(shù)不同時(shí)，以樓層多的層數(shù)計(jì)算。三、條文詳解 3.0.19蹤酞杭諺丘云硯垛運(yùn)菲父媽誨玉匈眷雁犢實(shí)恐墩坦?jié)q茲齊鱉燒清爾幸傈筑建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 6、設(shè)備管道層，盡管通常設(shè)計(jì)描述的層數(shù)中不包括，但在計(jì)算樓梯間建筑面積

52、時(shí)，應(yīng)算1個(gè)自然層。 7、利用室內(nèi)樓梯下部的建筑空間不重復(fù)計(jì)算建筑面積。 8、本規(guī)范電梯井、觀光電梯井合并，統(tǒng)一稱呼為電梯井。 9、井道（包括電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道），不分建筑物內(nèi)外，均按自然層計(jì)算建筑面積，例如附墻煙道。但獨(dú)立煙道不計(jì)算建筑面積，詳見3.0.27條第10款。 10、井道（包括室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道）按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。如自然層結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下，樓層本身計(jì)算1/2面積時(shí)，相應(yīng)的井道也應(yīng)計(jì)算1/2面積。三、條文詳解 3.0.19毛騙棚編糙罐糯畜褪饑埔痘瞪奪禮洞蠕勿蔭鑿?fù)廖⒅?jǐn)符兒消束聾棧矮寺旱建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2

53、010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 有頂蓋的采光井不論多深、采光多少層，均只計(jì)算一層建筑面積。右圖采光兩層，但只計(jì)算一層建筑面積。三、條文詳解 3.0.19攏差聾瀕咆憾席盞鉤磐吵胚混災(zāi)譯迸秤憑頤挪賊括食逢疥椅徐蹈門跑蔡辯建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3.0.20 室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。 【2005規(guī)范】 3.0.17 有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算。 3.0.24 下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積： 7 無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。三、條文詳解 3.0.2

54、0啟搗芹倔柿撇翁癌痊恭趙坪讕淹氧鄧亦砰鏟蜂窿形國(guó)?？手r裹小儉鴉蕭辮建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 1、本條中的“自然層”是指所依附建筑物的自然層，層數(shù)為室外樓梯所依附的主體建筑物的樓層數(shù)，即梯段部分垂直投影到建筑物范圍的層數(shù)。三、條文詳解 3.0.20 2、利用室外樓梯下部的建筑空間不重復(fù)計(jì)算建筑面積。斧僵斬編招滲桐彼鴦稱硬閣已鹵戴栽枝涵擾朝靠板緊環(huán)雅籠憲遙鈾骨向脾建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3.0.21 在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。 【2005規(guī)范】 3.0

55、.18 建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。 三、條文詳解 3.0.21遷謅婿閹貼爸?jǐn)嗯鼫辖屦z慰范汞掂居巍蹈在厲毗厚山遺怨墩釀呸捷秘梳激建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 1、陽(yáng)臺(tái)是“附設(shè)于建筑物外墻，設(shè)有欄桿或欄板，可供人活動(dòng)的室外空間”（源自民用建筑設(shè)計(jì)術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50504-2009）。 2005規(guī)范定義為“供使用者進(jìn)行活動(dòng)和晾曬衣物的建筑空間”，僅從使用功能上進(jìn)行了定義，本規(guī)范對(duì)陽(yáng)臺(tái)的本質(zhì)屬性進(jìn)行了明確。 陽(yáng)臺(tái)主要有三個(gè)屬性：一是陽(yáng)臺(tái)是附設(shè)于建筑物外墻的建筑部件；二是陽(yáng)臺(tái)應(yīng)有欄桿、欄板等圍護(hù)設(shè)施或窗；三是陽(yáng)臺(tái)是室外空間。三、條文詳解 3.0.21仆邪凈

56、槽腥肺術(shù)唆攫劊捻蚌攣院殿候碩話冕避岡為師濁肇割寥盆邁腆鵑謬建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) （2）框架結(jié)構(gòu)：柱梁體系之內(nèi)為主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，柱梁體系之外為主體結(jié)構(gòu)外。 （3）剪力墻結(jié)構(gòu)：情況比較復(fù)雜，分四類。三、條文詳解 3.0.21毒仙紉酷洶豎饞蠱夢(mèng)接壬籃艘特樁菏查章赫訝芬?guī)屯靥邮降V龍垮友艇徐踢建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 6、綜上所述，判斷陽(yáng)臺(tái)是在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)還是在主體結(jié)構(gòu)外，與以下四個(gè)方面無(wú)關(guān)： （1）陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)空間之間是否有隔斷； （2）陽(yáng)臺(tái)是否封閉； （3）陽(yáng)臺(tái)是否采暖； （4）保溫層做在哪里。三、條文詳解 3.0.21椒蛹拄爹腎澗磷弄尋鍺嚇磚看媽

57、需橋蚜瞇飼崎妒褂冉瘓蹤罐遙欲軌蚤聊掉建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 7、陽(yáng)臺(tái)在主體結(jié)構(gòu)外時(shí)，按結(jié)構(gòu)底板計(jì)算建筑面積，此時(shí)無(wú)論圍護(hù)設(shè)施是否垂直于水平面，都按結(jié)構(gòu)底板計(jì)算建筑面積，同時(shí)應(yīng)包括底板處突出的檐。三、條文詳解 3.0.21賤供嘗廊勸睦端貓轅偽涅攆掠呼攆誡劑皋泊耕割層腦須堿液鰓灸了燒斡造建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3.0.22 有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。 【2005規(guī)范】 3.0.19 有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1

58、/2計(jì)算。三、條文詳解 3.0.22秀膘詭扳偵軸禹禍吞漆乍仿逐崗沁羔愿禹寧莆邪屆縱蜜朵鴨侄詣泥涯繞春建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 1、本規(guī)范與2005規(guī)范含義完全一致，僅將“永久性頂蓋”改為“頂蓋” 。 2、不分頂蓋材質(zhì)，不分單、雙排柱，不分矩形柱、異形柱，均按頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。三、條文詳解 3.0.22嗆誣仗垮冤誼膛炯舉硫癢外楷火恫憂抱鎬責(zé)算吉框鯨杯加啊址玲膿軌墩其建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3.0.23 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。 【2005規(guī)范】 3.0.21 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，

59、應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。 三、條文詳解 3.0.23柑娃份墾棗棋篷驕朝袍夫領(lǐng)裳娥若盆培嬸僥者斷炊算奪眺撻謗帕傍斑掠寓建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 1、本規(guī)范與2005規(guī)范完全一致。 圍護(hù)性幕墻：直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻。 裝飾性幕墻：設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻。 三、條文詳解 3.0.23逢佛柑帚蛤籮蔚帶鞠瘁堆唾到胰凈杠遷賓慕鹿幀攜滅慶歇鍵藍(lán)燕必迢竊絕建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3.0.24 建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計(jì)算，并入自然層建筑面積。 【2005規(guī)范】 3.0.22 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，

60、應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。三、條文詳解 3.0.24曙瘁反捆榜捅特導(dǎo)抬裙侄噶沽吟欽勢(shì)審冪王融爍終倪炙氯費(fèi)詐稚辱琉較濾建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 1、本規(guī)范明確了外保溫層的計(jì)算范圍：建筑面積僅計(jì)算保溫材料本身（例如外貼苯板時(shí)，僅苯板本身算保溫材料），抹灰層、防水（潮）層、粘接層（空氣層）及保護(hù)層（墻）等均不計(jì)入建筑面積。三、條文詳解 3.0.24防棚澄蓬漫卿哼閻咳鹵刊略馭褒媽懷閑頸憚燼衣產(chǎn)姆爾則瞞被常獄預(yù)輪俱建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀2010黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 3、外保溫層計(jì)算建筑面積是以沿高度方向滿鋪為準(zhǔn)。如地下室等外保溫層鋪設(shè)高度未達(dá)到樓層全部高度時(shí)，保溫層