1、借名購房合同2019 版借名購房合同tOKMt 一 2 ，一 W :嗎.甲方，一0簽訂日期s _年 門 卜簽訂日期s _年 門 卜乙方:稻殼兒獨(dú)家編號(hào):借名購房合同甲方：乙方：簽訂日期： 年 月 日甲方： 申分正號(hào)：聯(lián)系典花：乙方：申分正號(hào)：聯(lián)系典花：甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就甲方以乙方名義購房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、主旨甲方委托乙方，由甲方出資，以乙方名義購買指定房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱代持房產(chǎn)），該代持房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有；相關(guān)權(quán)利義務(wù)以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。二、具體安排1、以下房產(chǎn)作為代持房產(chǎn)：房產(chǎn)一信息：地址:房型與面積：房產(chǎn)價(jià)值：房產(chǎn)二信息：地址：房型與面積:房

2、產(chǎn)價(jià)值:2、除非雙方另有約定，本協(xié)議簽訂之后乙方取得的上述所列房產(chǎn)，均視為代持房產(chǎn)，均視為由甲方出資購買。甲方無需另行提交出資或購買的證據(jù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，以及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括：(1)對(duì)代持房產(chǎn)占有、使用、收益及處分的權(quán)利；(2)取得與保管代持房產(chǎn)的購房合同、相應(yīng)證件、發(fā)票、資料、鑰匙等；(3)承當(dāng)由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用，及代持房產(chǎn)使用中產(chǎn)生 的其它費(fèi)用；(4)支付購買代持房產(chǎn)的款項(xiàng)，包括購房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn) 費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出；(5)在甲方認(rèn)為合理的時(shí)候，甲方有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或 甲方指定的任何第三方

3、名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應(yīng)予配合，相應(yīng)費(fèi) 用由甲方負(fù)責(zé)。(6)除非有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設(shè)備設(shè)施均為甲方所有。2、乙方對(duì)代持房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，按如下處理：(1)乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，不得對(duì)代持房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、 出租、出借、抵押及贈(zèng)與。(2)乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不 限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權(quán)利。(3)根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承 擔(dān)或支出的，乙方有權(quán)向甲方追償。甲方應(yīng)在乙方支出相應(yīng)費(fèi)用后的五天內(nèi)支付給乙方，否那么每逾期一天，甲方應(yīng)按逾期金額的 向乙方支

4、付違約金。四、費(fèi)用1、就乙方代持房產(chǎn)事宜，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬人民幣 元，并于 年 月 日前支付。2、除本協(xié)議明確約定的以外，甲方無需就代持房產(chǎn)事宜，向乙方支付其它報(bào)酬 或費(fèi)用。3、乙方指定收款賬號(hào)：開戶行：戶名：五、違約責(zé)任1、因乙方違約，或因乙方原因?qū)е麓址慨a(chǎn)被處分或?qū)е录追綗o法行使對(duì)代持 房產(chǎn)的權(quán)利，乙方應(yīng)向甲方承當(dāng)違約責(zé)任。2、違約責(zé)任同時(shí)包括：乙方應(yīng)向甲方支付 萬元違約金。如導(dǎo)致甲方無法追回代持房產(chǎn)的，應(yīng)另外按代持房產(chǎn)價(jià)值對(duì)甲方進(jìn)行賠償。同時(shí)如果乙 方因違約行為取得收益，收益應(yīng)歸甲方所有。六、其它1、因本合同弓I起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第 種方式解決：(1)提交位于 (地點(diǎn))的 仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的， 對(duì)各方均有約束力；（2）依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽署后生效。簽署時(shí)間：年月日甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽