1、附件4：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司深圳辦事處主要負(fù)責(zé)人：地址：乙方（受讓方）：法定代表人：地址：鑒于：1、甲方在2008年8月公告了擬出售的資產(chǎn)包組合。乙方對(duì)資產(chǎn)包內(nèi)不良資產(chǎn)的狀況已有充分的了解，雙方一致同意以資產(chǎn)包內(nèi)全部資產(chǎn)（包括債權(quán)本金及利息以及股權(quán)資產(chǎn)、實(shí)物資產(chǎn)、抵債資產(chǎn)或損失、有關(guān)訴訟費(fèi)用、表外利息）以及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為本次交易的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，最終標(biāo)的金額以甲方審批同意并報(bào)經(jīng)相關(guān)監(jiān)管部門(mén)備案的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),其有關(guān)資料已列于本協(xié)議附件。2、在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)有狀況下，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意按本協(xié)議約定的對(duì)價(jià)，將標(biāo)的項(xiàng)下主權(quán)利以及相應(yīng)的從權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意接受該等轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

2、并按本協(xié)議的約定向甲方悉數(shù)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方和乙方在平等自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，共同遵守。 第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1 甲方同意將其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所享有的截止至本協(xié)議簽署之日（以下稱(chēng)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交割“基準(zhǔn)日”）的 項(xiàng)（筆）資產(chǎn)整體債權(quán)余額人民幣（大寫(xiě)） ，（小寫(xiě)）￥ 元，按本協(xié)議約定之條件全部轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的明細(xì)見(jiàn)附件清單。1.2上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的從資產(chǎn)交割“基準(zhǔn)日”至全部資產(chǎn)交割手續(xù)辦理完畢期間收到的全部收入一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付2.1 本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)） ，（小寫(xiě)） 元。2.2 在本協(xié)議簽署后，乙方原已交付的保證金人民幣

3、（大寫(xiě)）玖佰萬(wàn)元整，（小寫(xiě)） 元，將作為首付款支付給甲方，同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后30日內(nèi)支付剩余應(yīng)付款項(xiàng)的50%即人民幣（大寫(xiě)） 元，（小寫(xiě)）￥ 元，在本協(xié)議簽署后45日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。但乙方可以提前付清全部款項(xiàng)。甲方開(kāi)戶(hù)行： 賬戶(hù)名稱(chēng)： 賬 號(hào)： 2.3如本協(xié)議簽署后乙方未能履行2.2規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足剩余未交付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金罰金，違約罰金得計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每延期一個(gè)自然天按照應(yīng)補(bǔ)足余款金額的萬(wàn)分之五計(jì)付。2.4如乙方超過(guò)30日仍未能履行2.1、2.2、2.3之規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議書(shū)，并有權(quán)采取相應(yīng)的一切措施。乙方鄭

4、重承諾：若發(fā)生本款敘述的乙方違約情況，乙方已交付甲方的定金及保證金不再退還，作為乙方支付給甲方的違約賠償金處理。第三條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利的轉(zhuǎn)移3.1自乙方依本協(xié)議第二條之約定付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日, 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。 3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利轉(zhuǎn)移之同時(shí),與其相關(guān)的全部從權(quán)利(包括但不限于保證債權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))也一同轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利轉(zhuǎn)移之同時(shí),與本次標(biāo)的債權(quán)有關(guān)的涉及中介機(jī)構(gòu)的委托代理協(xié)議（合同）也一同轉(zhuǎn)讓給乙方。除非受托人同意，否則乙方作為新的委托方，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)接受原委托代理協(xié)議（合同）的約束，并承繼甲方與受托人的委托代理關(guān)系以

5、及甲方的有關(guān)權(quán)利義務(wù)。3.4自乙方依本協(xié)議第二條之約定付清全部款項(xiàng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)，甲方與乙方辦理完畢資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)。本協(xié)議第二條約定的付款期內(nèi)以及甲乙雙方辦理資產(chǎn)交割和資料交接得有關(guān)手續(xù)得期間為甲方與乙方的資產(chǎn)共管期，共管期內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生的收益歸乙方所有。資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)辦理完畢后，甲方不再負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的資產(chǎn)（權(quán)利）和有關(guān)資料的管理工作（除乙方委托甲方管理外）。3.5 如乙方能夠完全履行本協(xié)議第二條之約定，甲方同意在本協(xié)議簽署后的六十日（或乙方書(shū)面同意的期間）內(nèi)，就本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的資產(chǎn)（權(quán)利）已由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的情況以甲乙雙方聯(lián)合公告通知的方式（或者，必要

6、時(shí)按照適用的法律、法規(guī)得規(guī)定以其他方式）通知每項(xiàng)資產(chǎn)的債務(wù)人。 3.6甲方應(yīng)在交割時(shí)交付或向乙方提供以下文件：貸款合同原件或復(fù)印件(如有) 擔(dān)保合同原件或復(fù)印件(如有)保證合同原件或復(fù)印件(如有)貸款借據(jù)原件或復(fù)印件(如有)訴訟文件原件或復(fù)印件(如有)和解協(xié)議、法院判決或轉(zhuǎn)讓協(xié)議的原件或復(fù)印件(如有)土地使用權(quán)他項(xiàng)權(quán)利登記證書(shū)原件或復(fù)印件(如有)房屋、建筑物他項(xiàng)權(quán)利登記證書(shū)原件或復(fù)印件(如有)房地產(chǎn)抵押確認(rèn)書(shū)原件或復(fù)印件(如有)其他財(cái)產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利登記證書(shū)原件或復(fù)印件(如有)原權(quán)利人將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給甲方時(shí)，由原權(quán)利人和甲方達(dá)成的有關(guān)協(xié)議，以及相關(guān)的轉(zhuǎn)讓通知原件或復(fù)印件(如有)有關(guān)的催收通知及回執(zhí)

7、原件或復(fù)印件(如有)包含在“投資者查閱文檔”中的其他文件的原件或復(fù)印件(如有)其他甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)移交的有關(guān)材料原件或復(fù)印件(如有)第四條 共管期內(nèi)事項(xiàng)的有關(guān)約定4.1按照公司法的規(guī)定對(duì)于甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包內(nèi)的股權(quán)資產(chǎn)，甲方原持股企業(yè)的其他股東在同等條件下具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。共管期結(jié)束后，甲方將不再參與資產(chǎn)包內(nèi)股權(quán)資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理和處理。在共管期間或之后，乙方對(duì)涉及受讓的資產(chǎn)包內(nèi)的股權(quán)資產(chǎn)權(quán)利的行使和處置（如甲方持股企業(yè)的其他股東對(duì)股權(quán)資產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等問(wèn)題），應(yīng)依照公司法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。4.2共管期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有現(xiàn)金或?qū)嵨镔Y產(chǎn)回收的，甲方按照回收金額2%收取委托代理費(fèi)用。4.3超過(guò)本協(xié)議約定的共管期，若乙

8、方需要委托甲方對(duì)部分資產(chǎn)進(jìn)行管理和處置的,就委托代理費(fèi)用、委托代理范圍及其他有關(guān)事項(xiàng)，雙方在另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中約定。 第五條 稅負(fù)的承擔(dān)因本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅負(fù)，雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第六條 其他特別約定6.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況：資產(chǎn)包內(nèi)的不良資產(chǎn)可能存在各種法律上和事實(shí)上的瑕疵。甲方依現(xiàn)狀出售，乙方依現(xiàn)狀購(gòu)買(mǎi)。乙方承諾不因資產(chǎn)包內(nèi)任何單項(xiàng)或多項(xiàng)資產(chǎn)權(quán)益的處置收益未能實(shí)現(xiàn)或權(quán)利無(wú)法最終取得或資產(chǎn)包內(nèi)資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性或利益的可實(shí)現(xiàn)性，對(duì)中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司及其深圳辦事處、中國(guó)工商銀行及其下屬各分支機(jī)構(gòu)和中國(guó)各級(jí)政府部門(mén)提出任何訴訟、仲裁或索賠，中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司及

9、其深圳辦事處、中國(guó)工商銀行及其下屬各分支機(jī)構(gòu)和中國(guó)各級(jí)政府部門(mén)也不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2鑒于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在由國(guó)家機(jī)關(guān)和以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體提供擔(dān)保的情形，乙方承諾不對(duì)以上擔(dān)保主體行使追索權(quán)及要求賠償。6.3鑒于本協(xié)議簽署前，甲方已實(shí)際對(duì)部分標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行管理、處置及為了維權(quán)等需要進(jìn)行了相關(guān)工作，對(duì)本協(xié)議生效日前甲方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行的全部或部分處置行為或?yàn)榱司S權(quán)等需要而采取的措施及相應(yīng)的處置結(jié)果，乙方同意無(wú)條件予以認(rèn)可并接受。6.4甲方轉(zhuǎn)讓上述資產(chǎn)后，甲方要求乙方采取國(guó)家法律、法規(guī)所允許的手段和方式向義務(wù)人主張權(quán)利，乙方簽訂本協(xié)議視為知悉甲方的這一要求。6.5自乙方簽訂本協(xié)議之日起，乙方

10、即受讓本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。有關(guān)資產(chǎn)或權(quán)利需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或權(quán)利人變更手續(xù)的,由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方予以手續(xù)上的協(xié)助。6.6根據(jù)乙方的要求，甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中有關(guān)抵押資產(chǎn)或涉訴項(xiàng)目的權(quán)利人變更手續(xù)。6.7乙方受讓上述債權(quán)后，義務(wù)人以及第三人對(duì)本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何異議與甲方無(wú)關(guān)。第七條 聲明與保證7.1 甲方的聲明與保證 本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為金融不良資產(chǎn)，存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)特性以及清償?shù)睦щy性。甲方系依法成立之非銀行金融機(jī)構(gòu)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法權(quán)益，有權(quán)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的資產(chǎn)及權(quán)利依法轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證對(duì)其因簽署和履行本協(xié)議所了解到的乙方的任何

11、商業(yè)信息、資料（無(wú)論是書(shū)面或其他形式）承擔(dān)保密責(zé)任，并不會(huì)以書(shū)面、口頭或其他任何形式向任何第三方透露，但根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行披露的除外。甲方依現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在瑕疵，包括但不限于：附表中資產(chǎn)狀況備注說(shuō)明與實(shí)際情況有出入；物權(quán)資產(chǎn)被他人占用或存在租賃關(guān)系；有些標(biāo)的資產(chǎn)可能存在欠稅、欠費(fèi)；有些債權(quán)及從權(quán)利未經(jīng)法院確認(rèn)；有些可能已逾訴訟時(shí)效；有些資產(chǎn)在訴訟或執(zhí)行過(guò)程中原債權(quán)人可能欠繳部分費(fèi)用；申請(qǐng)人為原權(quán)利人，委托人未申請(qǐng)變更；有些債權(quán)訴訟后可能未申請(qǐng)執(zhí)行，有些執(zhí)行中債權(quán)已有部分款項(xiàng)執(zhí)行回收；有些債權(quán)債務(wù)人將款項(xiàng)還給原權(quán)利人后，由于原權(quán)利人

12、未及時(shí)將款項(xiàng)劃給華融公司深圳辦事處，造成轉(zhuǎn)讓債權(quán)與實(shí)際債權(quán)有差異；有些案件的債務(wù)人或擔(dān)保人因涉嫌刑事犯罪被駁回訴訟、中止訴訟或移交公安機(jī)關(guān)查處；有些債權(quán)的債務(wù)人、抵押人或保證人對(duì)債務(wù)金額、抵押的有效性、保證的有效性持有異議；有些債權(quán)的抵押物可能已被處置或滅失等，有些債務(wù)企業(yè)、債務(wù)的保證人、抵押人可能已經(jīng)被裁定破產(chǎn)終結(jié)或即將面臨破產(chǎn)清算。甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中如有物權(quán)資產(chǎn)或相關(guān)抵押物涉及國(guó)有劃撥土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)的，甲方及原權(quán)利人未取得相關(guān)人民政府同意轉(zhuǎn)讓或出讓的批準(zhǔn)文件，轉(zhuǎn)讓后甲方不負(fù)責(zé)辦理該等批準(zhǔn)文件。本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)可能存在被出租的情況，甲方對(duì)于該種情況的出現(xiàn)對(duì)于乙方的影響無(wú)

13、法作出估計(jì)和預(yù)測(cè)。本合同所列債務(wù)人所欠本金和利息，來(lái)源于中國(guó)工商銀行和甲方的會(huì)計(jì)記錄，與債務(wù)人的財(cái)務(wù)記載可能存在出入。若乙方因行使訴權(quán)或者遇其他主張權(quán)利的情況，需要甲方證明與該轉(zhuǎn)讓行為有關(guān)的事實(shí)時(shí)，甲方給予配合，但甲方并不保證乙方主張權(quán)利能獲得有關(guān)司法部門(mén)的支持。7.2 乙方的聲明與保證 乙方確認(rèn)，已對(duì)本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及協(xié)議附件所列資產(chǎn)和權(quán)利的性質(zhì)、金額、真實(shí)性、合法性、有效性、有無(wú)實(shí)現(xiàn)權(quán)利的法律障礙等一切相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了充分的調(diào)查、了解，同意按照受讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和現(xiàn)有資料予以受讓。乙方對(duì)前述“7.1.4”、“7.1.5”、“7.1.6” 、“7.1.7”、“7.1.8”中的陳述內(nèi)容已知

14、悉和了解，已充分認(rèn)識(shí)到了其根據(jù)本協(xié)議受讓的金融不良資產(chǎn)的特殊性、風(fēng)險(xiǎn)的不確定性以及回收該等不良資產(chǎn)可能面臨的困難，并且系經(jīng)獨(dú)立慎重判斷后做出簽署本協(xié)議之決定，同意按現(xiàn)有狀態(tài)受讓本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。乙方同意按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的之目前狀況購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)簽署本協(xié)議后可能發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、損失和所發(fā)生的一切費(fèi)用。7.2.2乙方保證對(duì)其因簽署和履行本協(xié)議所了解到的甲方的任何商業(yè)信息、資料（無(wú)論是書(shū)面或其他形式）承擔(dān)保密責(zé)任，并不會(huì)以書(shū)面、口頭或其他任何形式向任何第三方透露;唯乙方須按有關(guān)法律以及有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求和規(guī)定提供的除外。乙方保證采取合法的手段和方式行使權(quán)利，乙方承諾受讓后在主張權(quán)利的過(guò)程中自行負(fù)責(zé)

15、所采取的任何措施和任何行為及其后果。乙方受讓上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，如在主張權(quán)利過(guò)程中，義務(wù)人對(duì)債務(wù)額有異議的，乙方與義務(wù)人雙方自行協(xié)商解決，與甲方無(wú)關(guān)。乙方確認(rèn)：甲方未曾針對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下提供給乙方的任何信息的充分性，以及乙方欲購(gòu)買(mǎi)的本協(xié)議項(xiàng)下或與本協(xié)議有關(guān)的任何轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的性質(zhì)、狀況或回收可能性，作出任何種類(lèi)或性質(zhì)的、明示的或暗示的聲明、承諾或保證。乙方保證：受讓本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的資產(chǎn)（權(quán)利）后，不會(huì)因?yàn)樵谥鲝垯?quán)利過(guò)程中出現(xiàn)的任何障礙或風(fēng)險(xiǎn)（如債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人阻礙或抗辯其實(shí)現(xiàn)主債權(quán)及從權(quán)利）向甲方提出任何形式的抗辯或瑕疵主張或提出任何退回所受讓資產(chǎn)（權(quán)利）的要求或提出任何賠償請(qǐng)求。第八條 違約事件與違

16、約責(zé)任8.1 協(xié)議雙方任何一方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的,構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。8.2 本協(xié)議其他條款有關(guān)于違約責(zé)任承擔(dān)的特別約定的,從該條特別約定。第九條 協(xié)議的生效本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人的法定代表人或合法授權(quán)代表簽字并加蓋公司印章后生效。第十條 適用法律及爭(zhēng)議解決10.1 本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2 在合同履行期間，凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，各方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。在協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人任何一方可將爭(zhēng)議提請(qǐng)甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院依法訴訟解決。第十一條 修改與變更11.1經(jīng)雙方書(shū)面簽署的任何修改、變更文件構(gòu)成本協(xié)議的補(bǔ)充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2 本協(xié)議生效后，如國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)司法解釋的發(fā)生任何變化，均不應(yīng)成為任何一方主張本協(xié)議無(wú)效的理由。如經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改，雙方應(yīng)另行簽署