1、弱電橋架施工合同弱電橋架施工合同8/9弱電橋架施工合同 祥泰廣場(chǎng)項(xiàng)目 弱電橋架工程勞務(wù)分包協(xié)議發(fā)包人： 郭 俊 承包人： 法洋洋 二一三年十二月祥泰廣場(chǎng)弱電橋架工程分包合同發(fā)包人：郭 俊承包人：法洋洋發(fā)包人委托承包人對(duì)祥泰廣場(chǎng)項(xiàng)目一標(biāo)段弱電橋架工程進(jìn)行施工，依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)現(xiàn)行的國(guó)家法律、行政法規(guī)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下合同條款：一、工程概況：1、工程名稱：祥泰廣場(chǎng)項(xiàng)目一標(biāo)段弱電橋架施工工程2、工程地點(diǎn)：濟(jì)南市市中區(qū)英雄山路與土屋路交匯處、英雄山路西側(cè)3、合同范圍：祥泰廣場(chǎng)一標(biāo)段（1#至2#、東地塊地下車庫）弱電橋架工程：包含施工

2、圖紙范圍內(nèi)弱電橋架的安裝、及附屬的防火堵洞、支架制作安裝、并經(jīng)國(guó)家地方規(guī)定的質(zhì)檢驗(yàn)收部門驗(yàn)收合格。4、與總包界面劃分：總包配合完成施工圖紙范圍內(nèi)弱電橋架的預(yù)留洞，其余均由承包人施工。發(fā)包人負(fù)責(zé)配合總包單位質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收過程中一切資料的收集和整理工作。5、承包方式：包輕工按46元定額人工元計(jì)取，防火堵洞按15元/處記取（含上下防火板及防火堵料），承包人包含人工費(fèi)（含制作）、帶機(jī)械（含機(jī)械損耗）施工，人工費(fèi)（含制作）、機(jī)械費(fèi)（含機(jī)械損耗）不再計(jì)取。二、工期要求：弱電橋架工程計(jì)劃2013年11月30日開工，2014年7月30日前竣工驗(yàn)收合格、取得驗(yàn)收合格證明文件并交付使用。合同工期總?cè)諝v天數(shù)為240日歷

3、天。具體開竣工時(shí)間以建設(shè)單位委托的監(jiān)理單位簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、質(zhì)量等級(jí)：合格，并不得影響施工總承包單位1#樓泰山杯，3#、4#、5#達(dá)到創(chuàng)泉城杯條件，其余配合總包單位達(dá)到優(yōu)良工程驗(yàn)收。2、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：工程設(shè)計(jì)符合國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)單位要求；工程質(zhì)量應(yīng)滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的要求，符合國(guó)家現(xiàn)行消防工程施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及省、市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定等要求。四、合同價(jià)款及綜合單價(jià)：1、本合同結(jié)算方式根據(jù)工程量據(jù)實(shí)結(jié)算，包輕工按46元定額人工元計(jì)取計(jì)取，防火堵洞按15元/處記取（含上下防火板及防火堵料）。1）該價(jià)包括人工費(fèi)（含制作）、機(jī)械費(fèi)（含機(jī)械損耗）、以及弱電橋架的開孔綜

4、合考慮在此單價(jià)中，不再另行計(jì)取。五、雙方權(quán)利、義務(wù)：1、發(fā)包人權(quán)利及義務(wù)（1）發(fā)包人派駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人魏征負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作，負(fù)責(zé)雙方信函往來的簽收工作，履行發(fā)包人的職責(zé)。（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人與施工中其他施工單位的配合工作。（3）按合同約定時(shí)間撥付工程款。2、承包人權(quán)利及義務(wù)（1）承包方派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人法洋洋負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作，負(fù)責(zé)雙方信函往來的簽收工作，履行承包人的職責(zé)。施工過程中項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人必須保證有一人在現(xiàn)場(chǎng)，每發(fā)現(xiàn)一次同時(shí)不在現(xiàn)場(chǎng)，支付違約金貳仟元/次。（2）嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范和發(fā)包人的要求組織施工，服從發(fā)包人的監(jiān)督、管理。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備

5、管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。承包人已知悉并遵守發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)一切規(guī)章制度，對(duì)于發(fā)包人通知單、工作聯(lián)系單等無條件接受，如有異議須在收到通知后一日內(nèi)書面提出，拒簽一次支付違約金500元。（3）嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，采取有效措施在合同實(shí)施中保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)附近的環(huán)境，以避免因施工引起的污染、噪聲和其它因素對(duì)公眾或公眾財(cái)產(chǎn)等造成傷害或妨礙。對(duì)施工場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境維護(hù)、空氣質(zhì)量和噪音等管理的要求及費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的經(jīng)濟(jì)損失。（4）承包人負(fù)責(zé)做好施工區(qū)域內(nèi)的成品和半成品保護(hù)工作。工程未交付發(fā)包人之前，由承包人負(fù)責(zé)成品和半成品保護(hù)工作，期間發(fā)生的損壞，承包人自

6、費(fèi)修復(fù)；如發(fā)包人提出需特殊保護(hù)、特殊要求的保護(hù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（5）施工過程中造成人員傷亡事故，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。（6）做好施工記錄等技術(shù)資料的匯總，工程竣工后14日內(nèi)將竣工資料報(bào)發(fā)包人（原件兩份復(fù)印件一份），每延誤一天向發(fā)包人支付伍佰元違約金。（7）承包人承擔(dān)其施工區(qū)域內(nèi)的一切安全責(zé)任，與發(fā)包人無關(guān)。（8）承包人在整個(gè)施工過程中使用的水、電費(fèi)用，由承包人自行與總包單位協(xié)調(diào)。（9）一切手續(xù)、擾民、周邊關(guān)系協(xié)調(diào)等由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（10）施工中如涉及配合項(xiàng)目，承包人必須同相關(guān)單位密切配合，為其施工提供便利條件。進(jìn)場(chǎng)前承包人需做好橋架與現(xiàn)有預(yù)埋管銜接工作的落實(shí)。（11

7、）不合格工程不予驗(yàn)收，承包人應(yīng)賠償因此給發(fā)包人帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失。（12）本工程產(chǎn)生的建筑垃圾由承包人負(fù)責(zé)清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，費(fèi)用由承包人自理。（13）當(dāng)工程交付時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)從施工現(xiàn)場(chǎng)清除并運(yùn)出自己的設(shè)備、材料、垃圾和各種臨建設(shè)施，保持工程現(xiàn)場(chǎng)的清潔；否則，發(fā)包人有權(quán)委托第三人清理，發(fā)生的費(fèi)用由承包人雙倍承擔(dān)。六、隱蔽工程驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)：工程具備覆蓋、掩蓋條件時(shí)，承包人自檢合格后應(yīng)在隱蔽前48小時(shí)通知發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人參加。驗(yàn)收合格，發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)在發(fā)包人限定時(shí)間內(nèi)自費(fèi)修改后重新驗(yàn)收直至驗(yàn)收合格，工期不予順延且每次承包人向發(fā)包人支付

8、違約金貳仟元，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至發(fā)包人確認(rèn)該部分工程合格為止。發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)，檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)順延工期；檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)檢驗(yàn)發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用，支付發(fā)包人違約金并從工程款項(xiàng)中扣除，承包人必須同意，造成重大損失的發(fā)包人將向承包人追索損失，且工期不予順延。七、材料設(shè)備供應(yīng)：1、本工程施工圖紙范圍內(nèi)所需的所有材料均由發(fā)包人提供。八、工程款支付：1）本工程無預(yù)付款。2）工程施工完成工程量的一半，根據(jù)工程量據(jù)實(shí)結(jié)算，工程施工完，經(jīng)監(jiān)理、總包、建設(shè)單位確認(rèn)合格，項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格并取得備案證

9、且無質(zhì)量問題后，待移交物業(yè)后進(jìn)行結(jié)算，竣工結(jié)算審計(jì)完畢后15個(gè)工作日內(nèi)付至竣工結(jié)算審計(jì)值的95%；3）剩余5%為質(zhì)保金，自祥泰廣場(chǎng)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格之日起滿兩年且無質(zhì)量問題無息付清。在保修期內(nèi)因承包人未及時(shí)維修或不予維修等而產(chǎn)生的發(fā)包人自行委托的維修費(fèi)用，在質(zhì)保金支付時(shí)扣除，不足部分由承包人補(bǔ)足。九、竣工驗(yàn)收：1、竣工驗(yàn)收的一切資料及手續(xù)由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2、工程驗(yàn)收達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)后，承包人應(yīng)配合總包進(jìn)行五方驗(yàn)收和竣工備案。3、工程未能通過驗(yàn)收的，承包人在發(fā)包人要求的時(shí)間內(nèi)整改至驗(yàn)收達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用自理，且工期不予順延；因此造成工期延誤的，每延誤一天，承包人向發(fā)包人支付貳仟

10、元違約金，且全額賠償因此給發(fā)包人造成的損失。十、竣工結(jié)算：1、結(jié)算價(jià)款=以實(shí)際完成工程量結(jié)算2、變更簽證結(jié)算：如發(fā)生與原子項(xiàng)相同或類似的工程項(xiàng)，以現(xiàn)有綜合單價(jià)乘以變更工程量進(jìn)行結(jié)算；對(duì)于工程量清單中未包括而可能在工程施工中實(shí)際發(fā)生或增加的工程項(xiàng)目，而又不能參考投標(biāo)人清單計(jì)算表中相應(yīng)價(jià)格的項(xiàng)目，雙方協(xié)商。3、辦理簽證時(shí)，承包人提供經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證原件一式五份。經(jīng)發(fā)包人代表（不少于三人，必須包括現(xiàn)場(chǎng)工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算經(jīng)理）、監(jiān)理人、承包人代表三方簽字蓋章生效，如有人員變動(dòng)，以另行書面通知的人員為準(zhǔn)?，F(xiàn)場(chǎng)簽證一證一簽，和即時(shí)發(fā)生的工作量一一對(duì)應(yīng)，工作量發(fā)生后一周內(nèi)簽證辦理完

11、畢，因承包人原因逾期辦理的經(jīng)濟(jì)簽證無效?，F(xiàn)場(chǎng)簽證統(tǒng)一使用發(fā)包人確定的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證單格式，經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及造價(jià)管理人員審定后方為有效；違反本要求的簽證為無效簽證。為避免簽證出現(xiàn)混亂、重復(fù)結(jié)算，承包人在辦理簽證時(shí)必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時(shí)間、簽證的編號(hào)等，否則不予辦理。4、承包人在工程竣工并交付物業(yè)后28天內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人收到后3日內(nèi)對(duì)以上資料的完整性進(jìn)行審查、核對(duì)，無異議后對(duì)本工程進(jìn)行審計(jì)結(jié)算，并在三個(gè)月內(nèi)審計(jì)結(jié)算完畢，審定后的結(jié)算書作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。如承包人不能按時(shí)按要求遞交完整結(jié)算資料，每延期一天向發(fā)包人支付貳仟元違約金。5

12、、為方便雙方核對(duì)，減少核對(duì)時(shí)間，承包人上報(bào)結(jié)算后，審減率不得超出5%，否則，發(fā)包人收取超出部分的10的違約金，并在結(jié)算款中直接扣除。6、工程竣工結(jié)算書必須按合同要求進(jìn)行編制，同時(shí)也必須提供完整的變更簽證等相關(guān)的結(jié)算資料。在結(jié)算審價(jià)過程中，不再增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價(jià)格憑證等），送審的結(jié)算書中若有遺漏項(xiàng)目均作為讓利給發(fā)包人，不作增加調(diào)整。十一、保修及保修金：1、保修內(nèi)容、范圍：（1）承包人施工范圍內(nèi)的所有工程項(xiàng)目均為保修內(nèi)容。（2）保修期間，承包人在接到維修通知后24小時(shí)內(nèi)派人修理并在發(fā)包人規(guī)定的期限內(nèi)完成修復(fù)工作。否則，發(fā)包人可委托其他單位或人員修理。因承包人原因造成返修的費(fèi)用，

13、發(fā)包人在保修金內(nèi)雙倍扣除，不足部分，由承包人支付。（3）承包人對(duì)在工程保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2、保修期限：保修期自工程整體竣工驗(yàn)收合格并取得備案證與上述約定不一致之日起 2年。在保修期內(nèi)，如系統(tǒng)工程因承包人責(zé)任必須停止運(yùn)行，保修期也相應(yīng)延長(zhǎng)。3、保修金：發(fā)包人按合同約定留取工程質(zhì)量保修金，在保修期內(nèi)，承包人必須按照發(fā)包人或監(jiān)理人及地方政府相關(guān)部門的要求，在發(fā)包人規(guī)定的期限內(nèi)完成質(zhì)量缺陷修復(fù)工作，否則，發(fā)包人有權(quán)動(dòng)用保修金自行組織修復(fù)并確定費(fèi)用金額，承包人必須認(rèn)可。待質(zhì)保期滿經(jīng)發(fā)包人認(rèn)定無責(zé)任缺陷后15日內(nèi)無息返還剩余質(zhì)量保修金。4、維修質(zhì)量及保證措施：（1）每個(gè)維修項(xiàng)目完成

14、后要經(jīng)發(fā)包人派駐現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收簽字方可；所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在一個(gè)項(xiàng)目保修期內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使保修期滿，也應(yīng)該繼續(xù)維修，相應(yīng)的保修款待一個(gè)保修期滿后支付。（2）維修工作完成后，承包人負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，否則每發(fā)現(xiàn)一次承包人向發(fā)包人支付違約金伍佰元。十二、違約責(zé)任：1、承包人工程達(dá)不到合同約定質(zhì)量要求，承包人進(jìn)行返工或返修（返工或返修費(fèi)用由承包人承擔(dān)）直至合格。若出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或與設(shè)計(jì)圖紙不符，發(fā)包人有權(quán)無條件解除合同，不再向承包人支付已完工程的工程款項(xiàng)，并由承包人承擔(dān)質(zhì)量問題或與設(shè)計(jì)圖紙不符所造成的一切損失。延誤工期的，按本合同有關(guān)工期延誤違約條款處理，并仍有返修至合同約定標(biāo)準(zhǔn)的義

15、務(wù)。2、嚴(yán)格按照合同規(guī)定的工期，保證按時(shí)完成，每拖延一天，承包人向發(fā)包人按實(shí)承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的損失。3、承包人未按約定交付各類資料，經(jīng)發(fā)包人一次催告后5日內(nèi)仍不移交齊全的，視為承包人延誤工期，按本合同有關(guān)工期延誤違約條款處理，并仍有交付資料的義務(wù)。4、本合同簽訂后，承包人不得轉(zhuǎn)包工程。5、承包人因工程質(zhì)量、工期延誤給發(fā)包人造成損失，上述保證金、違約金不足以彌補(bǔ)損失的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)全部損失。6、建筑垃圾運(yùn)輸過程中，應(yīng)進(jìn)行遮擋，環(huán)境衛(wèi)生要求符合市環(huán)境衛(wèi)生管理有關(guān)規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)，承包人承擔(dān)違反有關(guān)規(guī)定造成的責(zé)任。7、因承包人原因施工過程中造成人員傷亡事故，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。8、承包人承擔(dān)其施工范圍內(nèi)的一切經(jīng)濟(jì)損失和安全責(zé)任，與發(fā)包人無關(guān)。9、未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得私自變更設(shè)計(jì)圖紙，否則每發(fā)現(xiàn)一次向承包人支付違約金壹萬元。十三、爭(zhēng)議解決方式：本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方盡量協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可由工程所在地人民法院裁決。十四、雙方約定的其它事項(xiàng)：1、承包人若不能履行其合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)，將追究相關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。承包人發(fā)生下列情況，所造成的經(jīng)濟(jì)損失從其工程款中直接扣除：（1）工程質(zhì)量不合格；（2）安全文明施工達(dá)不到濟(jì)南市安全文明驗(yàn)收標(biāo)