1、建筑工程資料管理2012年8月xx綜述建筑工程資料種類、數(shù)量繁多，涵蓋工程項目的立項、報建、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、竣工驗收及備案，貫穿建設(shè)工程的全過程。涉及的主要規(guī)范：建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范深圳市城建檔案整理規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范深圳市施工監(jiān)理規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等。綜述建筑工程資料用表有廣東省建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表廣東省建筑施工安全管理資料統(tǒng)一用表這里主要介紹建筑工程建設(shè)過程中需監(jiān)理檢查、審核、審批、編制及簽署的資料主要內(nèi)容1. 工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件2. 施工過程質(zhì)量(技術(shù))管理質(zhì)量控制資料3. 施工過程安全管理資料4. 工程驗收及備案資料1.工程建設(shè)前期法定

2、建設(shè)程序文件根據(jù)竣工歸檔要求，監(jiān)理應(yīng)對工程建設(shè)前期以下法定建設(shè)程序文件進(jìn)行檢查：1.1 工程立項審批文件 立項申請報告批復(fù)1.2 建設(shè)用地、規(guī)劃審批(許可)文件 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建設(shè)用地批準(zhǔn)書或土地使用證1.工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件1.3 環(huán)境保護(hù)文件環(huán)境影響報告書（表）或環(huán)境影響登記表1.4 設(shè)計審查文件 公安消防審核意見書 施工圖審查合格書 建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表1.工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件1.5 招、投標(biāo)及合同文件 施工中標(biāo)通知書 監(jiān)理中標(biāo)通知書 施工合同 監(jiān)理合同1.工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件1.6 工程報監(jiān)、報建文件 工程質(zhì)量監(jiān)督登記表 建設(shè)工程

3、安全監(jiān)督通知書 建筑工程施工許可證1.工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件 監(jiān)理對以上資料檢查后填寫工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序檢查表，填寫逐項檢查結(jié)果，由總監(jiān)理工程師簽署意見。工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序檢查表參考實例2.施工過程質(zhì)量(技術(shù))管理質(zhì)量控制資料2.1 施工過程管理資料2.2 施工質(zhì)量驗收資料2.1 施工過程管理資料2.1.1 監(jiān)理機(jī)構(gòu)資料 總監(jiān)理工程師任命通知書 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)印章使用授權(quán)書 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置通知書 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員調(diào)整通知書2.1 施工過程管理資料2.1.2 施工組織設(shè)計(方案)報審資料 程序性審查 施工組織設(shè)計應(yīng)由項目負(fù)責(zé)人主持編制，可根據(jù)需要分階段編制和審批； 施工組織

4、總設(shè)計應(yīng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；單位工程施工組織設(shè)計應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人授權(quán)的技術(shù)人員審批；施工方案應(yīng)由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；重點、難點分部（分項）工程和專項工程施工方案應(yīng)由施工單位技術(shù)部門組織相關(guān)專家評審，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)；2.1 施工過程管理資料2.1.2 施工組織設(shè)計(方案)報審資料 程序性審查 由專業(yè)承包單位施工的分部（分項）工程或?qū)ｍ椆こ痰氖┕し桨?，?yīng)由專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人授權(quán)的技術(shù)人員審批；有總承包單位時，應(yīng)由總承包單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)備案； 規(guī)模較大的分部（分項）工程和專項工程的施工方案應(yīng)按單位工程施工組織設(shè)計進(jìn)行編制和審批。 *危險性較大的

5、分部分項工程專項施工方案在施工過程安全管理資料部分介紹2.1 施工過程管理資料2.1.2施工組織設(shè)計(方案)報審資料 符合性審查 施工組織設(shè)計應(yīng)包括編制依據(jù)、工程概況、施工部署、施工進(jìn)度計劃、施工準(zhǔn)備與資源配置計劃、主要施工方法、施工現(xiàn)場平面布置及主要施工管理計劃等基本內(nèi)容。 審查是否符合相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 審查施工組織設(shè)計中工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明的保證措施。2.1 施工過程管理資料2.1.2 施工組織設(shè)計(方案)報審資料 符合性審查 審查 “五新”的應(yīng)用，即對于施工中開發(fā)和使用的新技術(shù)、新工藝應(yīng)做出部署，對新材料、新設(shè)備和新產(chǎn)品的使用應(yīng)有技術(shù)及管理措施。 審

6、查施工中環(huán)保、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材及減排的各項措施。 審查施工組織設(shè)計（方案）附有的計算書是否符合規(guī)范要求和經(jīng)驗數(shù)據(jù)。 施工組織設(shè)計（方案）報審表參考實例2.1 施工過程管理資料2.1.3 監(jiān)理規(guī)劃編制、審批資料 程序性要求 監(jiān)理規(guī)劃由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制，經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后實施，并在召開第一次工地會議前報送建設(shè)單位。2.1 施工過程管理資料2.1.3 監(jiān)理規(guī)劃編制、審批資料 基本要求 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)結(jié)合項目的實際情況，闡述監(jiān)理工作的組織、制度、內(nèi)容、程序、方法，其深度應(yīng)滿足施工監(jiān)理要求。 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依法將環(huán)保、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材及減排等內(nèi)容納入監(jiān)理規(guī)劃。2.1 施

7、工過程管理資料2.1.3 監(jiān)理規(guī)劃編制、審批資料 監(jiān)理規(guī)劃的基本內(nèi)容應(yīng)包括： 工程項目概況及特點； 監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容； 監(jiān)理工作的依據(jù)； 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、工作職能分工以及人員配備； 監(jiān)理工作的主要控制目標(biāo)、方法與措施；2.1 施工過程管理資料2.1.3 監(jiān)理規(guī)劃編制、審批資料 監(jiān)理規(guī)劃的基本內(nèi)容應(yīng)包括： 監(jiān)理工作流程； 根據(jù)工程難點而制訂的監(jiān)理工作重點； 監(jiān)理工作制度； 監(jiān)理設(shè)備。2.1 施工過程管理資料2.1.4 專業(yè)工程監(jiān)理實施細(xì)則 程序性要求總監(jiān)理工程師應(yīng)指導(dǎo)和安排有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃編制相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理實施細(xì)則，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)。2.1 施工過程管理資料2.1

8、.4 專業(yè)工程監(jiān)理實施細(xì)則 基本要求 應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、難度和技術(shù)需要以及主管部門的要求來確定是否編制專業(yè)監(jiān)理實施細(xì)則。 專業(yè)監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)補(bǔ)充說明監(jiān)理規(guī)劃中未詳細(xì)說明的、主要針對專業(yè)監(jiān)理工作的管理制度、方法及措施。 在工程實施過程中，監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行修改、完善及審批。2.1 施工過程管理資料2.1.4 專業(yè)工程監(jiān)理實施細(xì)則 專業(yè)工程監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 專業(yè)工程概況及特點； 專業(yè)工程監(jiān)理工作的流程； 專業(yè)工程監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值； 專業(yè)工程監(jiān)理工作的方法及措施。2.1 施工過程管理資料2.1.5 單位工程開工資料除審批完成施工組織設(shè)計、辦理施工許可證外，單位工程

9、開工應(yīng)具備的資料 設(shè)計圖紙會審記錄 單位工程開工申請報告 工程開工令 工程基線、標(biāo)高復(fù)核資料 主要施工機(jī)械進(jìn)場報審表2.1 施工過程管理資料2.1.6 工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審資料 工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場時提交： 數(shù)量清單； 出廠質(zhì)量證明文件。 按規(guī)范及主管部門的規(guī)定見證取樣送檢，合格后才能用于工程；使用時提交見證復(fù)驗合格報告。 工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表參考實例2.1 施工過程管理資料2.1.7 監(jiān)理工程師通知單、監(jiān)理工程師通知回復(fù)單按廣東省建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表（2010版），監(jiān)理工程師通知單應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽署， 監(jiān)理工程師通知回復(fù)單的復(fù)查意見可由總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理

10、工程師簽署。 監(jiān)理工程師通知單參考實例 監(jiān)理工程師通知回復(fù)單參考實例2.1 施工過程管理資料2.1.8 分包單位資格報審表對分包單位資格審查，應(yīng)重點審查以下資料： 分包單位資質(zhì)材料； 分包單位業(yè)績材料； 管理架構(gòu)及人員資質(zhì)情況（含專職管理、特種作業(yè)人員上崗證件）分包單位資格報審表參考實例2.1 施工過程管理資料2.1.9 混凝土澆灌審批混凝土澆灌令（舊表）混凝土工程澆灌審批表（2010版新表）2.1 施工過程管理資料2.1.10 旁站監(jiān)理方案及記錄 旁站監(jiān)理方案 根據(jù)房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)，在編制監(jiān)理規(guī)劃時，應(yīng)當(dāng)制定旁站監(jiān)理方案，明確 旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員

11、職責(zé)等。旁站監(jiān)理方案應(yīng)當(dāng)送建設(shè)單位和施工企業(yè)各一份，并抄送工程所在地的建設(shè)行政主管部門或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。2.1 施工過程管理資料2.1.10 旁站監(jiān)理方案及記錄 旁站監(jiān)理范圍 根據(jù)房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)，須旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序包括： 土方回填、混凝土灌注樁澆筑、地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理、鋼結(jié)構(gòu)安裝、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑、預(yù)應(yīng)力張拉、裝配式結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)安裝、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝、索膜安裝。2.1 施工過程管理資料2.1.10 旁站監(jiān)理方案及記錄 旁站監(jiān)理記錄表旁站監(jiān)理人員應(yīng)按規(guī)定填寫旁站監(jiān)理記錄

12、表，記錄內(nèi)容： 單位（子單位）工程名稱 旁站日期：按年、月、日、星期填寫 旁站時氣候：填寫天氣、風(fēng)力、氣溫等 旁站監(jiān)理的部位或工序：填寫棟號、樓層、部位、施工工序內(nèi)容等 旁站監(jiān)理時間：填寫旁站的起止時間2.1 施工過程管理資料2.1.10 旁站監(jiān)理方案及記錄 旁站監(jiān)理記錄表 施工情況：填寫材料名稱、規(guī)格、參數(shù)、用量，機(jī)械設(shè)備名稱、數(shù)量，施工作業(yè)人員配備、質(zhì)量和安全管理人員到崗情況，主要施工方法、措施等。如：混凝土澆灌旁站應(yīng)記錄混凝土類別、強(qiáng)度等級、生產(chǎn)廠家，配合比設(shè)計要求，坍落度要求，實際澆灌量，混凝土輸送泵等施工設(shè)備，施工作業(yè)人員配備數(shù)量，施工員、質(zhì)檢員、安全員到崗情況等。2.1 施工過程管

13、理資料2.1.10 旁站監(jiān)理方案及記錄 旁站監(jiān)理記錄表 監(jiān)理情況：按規(guī)定對材料實際抽查、實測參數(shù)、留置試件，按規(guī)范及批準(zhǔn)的施工方案對工序質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。如：混凝土澆灌旁站應(yīng)記錄混凝土坍落度實測次數(shù)、實測值，混凝土配合比設(shè)計資料檢查情況，混凝土試塊（標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)、同條件養(yǎng)護(hù)或抗?jié)B）留置數(shù)量、編號。澆筑順序、過程是否符合規(guī)范及施工方案要求等。2.1 施工過程管理資料2.1.10 旁站監(jiān)理方案及記錄 旁站監(jiān)理記錄表 發(fā)現(xiàn)情況應(yīng)及時、有效地處理并記錄。 最后由施工單位質(zhì)檢員、旁站監(jiān)理人員簽字并分別加蓋項目章。旁站監(jiān)理記錄表參考實例2.1 施工過程管理資料2.1.11 隱蔽工程驗收記錄 通用隱蔽驗收記錄表：土

14、建、裝修工程通用表；設(shè)備安裝工程通用表。用于須隱蔽驗收而沒有專用隱蔽驗收記錄表時。 專用隱蔽驗收記錄表：包括土方回填、鉆(沖、挖)孔樁鋼筋籠安裝、混凝土工程、鋼筋工程、砌體工程、防水層、裝修細(xì)部、吊頂工程、幕墻、門窗、節(jié)能工程、電氣配管等26個專用隱蔽驗收記錄表鋼筋隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄參考實例2.2 施工質(zhì)量驗收資料2.2.1 建筑工程質(zhì)量驗收劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。 單位工程是指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。 分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部

15、位確定。當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。2.2 施工質(zhì)量驗收資料2.2.1 建筑工程質(zhì)量驗收劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。 分項工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。建筑工程分部工程、分項工程的劃分詳見建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。 分項工程可由一個或若干檢驗批組成，檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。2.2 施工質(zhì)量驗收資料2.2.2 分項工程檢驗批劃分基本原則 分項工程劃分成檢驗批進(jìn)行驗收有利于及時糾正施工中

16、出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量，也符合施工實際需要。2.2 施工質(zhì)量驗收資料2.2.2 分項工程檢驗批劃分基本原則 多層及高層建筑工程中主體分部的分項工程可按樓層或施工段來劃分檢驗批；地基基礎(chǔ)分部工程中的分項工程一般劃分為一個檢驗批，有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗批；屋面分部工程中的分項工程不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗批；其他分部工程中的分項工程，一般按樓面劃分檢驗批；對于工程量較少的分項工程可統(tǒng)一劃分為一個檢驗批。安裝工程一般按一個設(shè)計系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個檢驗批。室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗批。散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。2.2 施工質(zhì)量驗收資料2.2.2 分項工程檢驗批

17、劃分基本原則 地基基礎(chǔ)中的土石方、基坑支護(hù)子分部工程及混凝土工程中的模板工程，雖不構(gòu)成建筑工程實體，但它是建筑工程施工中不可缺少的重要環(huán)節(jié)和必要條件，其施工質(zhì)量如何，不僅關(guān)系到能否施工和施工安全，也關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量，因此將其列入施工驗收內(nèi)容是應(yīng)該的。2.2 施工質(zhì)量驗收資料2.2.3 建筑工程質(zhì)量驗收 檢驗批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。2.2 施工質(zhì)量驗收資料2.2.3 建筑工程質(zhì)量驗收檢驗批質(zhì)量合格的條件，共兩個方面：資料檢查、主控項目檢驗和一般項目檢驗。檢驗批的合格質(zhì)量主要取決于對主控項目和一般項目的檢驗結(jié)果

18、。主控項目是對檢驗批的基本質(zhì)量起決定性影響的檢驗項目，因此必須全部符合有關(guān)專業(yè)工程驗收規(guī)范的規(guī)定。這意味著主控項目不允許有不符合要求的檢驗結(jié)果，即這種項目的檢查具有否決權(quán)。鑒于主控項目對基本質(zhì)量的決定性影響，從嚴(yán)要求是必須的。2.2 施工質(zhì)量驗收資料2.2.3 建筑工程質(zhì)量驗收 分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 分部工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。 分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。分項工程的驗收在檢驗批的基礎(chǔ)上進(jìn)行。一般情況下，兩者具有相同或相近的性質(zhì)，只是批量的大小不同而已。因此，將有關(guān)的檢驗批匯集構(gòu)成分項工程。分項工程合格質(zhì)量的條件比較簡單，只要構(gòu)成分項工程的各檢驗批

19、的驗收資料文件完整，并且均已驗收合格，則分項工程驗收合格。2.2 施工質(zhì)量驗收資料2.2.3 建筑工程質(zhì)量驗收 分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 分部（子分部）工程所含工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。2.2 施工質(zhì)量驗收資料2.2.3 建筑工程質(zhì)量驗收分部工程的各分項工程必須已驗收合格且相應(yīng)的質(zhì)量控制資料文件必須完整，這是驗收的基本條件。此外，由于各分項工程的性質(zhì)不盡相同，因此作為分部工程不能簡單地組合而加以驗收，尚須增加以下兩類檢查項目。涉及安全和

20、使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、有關(guān)安全及重要使用功能的安裝分部工程應(yīng)進(jìn)行有關(guān)見證取樣送樣試驗或抽樣檢測。關(guān)于觀感質(zhì)量驗收，這類檢查往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡單量測的方式進(jìn)行，并由各個人的主觀印象判斷，檢查結(jié)果并不給出“合格”或“不合格”的結(jié)論，而是綜合給出質(zhì)量評價。對于“差”的檢查點應(yīng)通過返修處理等補(bǔ)救。2.2 施工質(zhì)量驗收資料2.2.3 建筑工程質(zhì)量驗收 單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。 主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)

21、質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。 觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。2.2 施工質(zhì)量驗收資料2.2.3 建筑工程質(zhì)量驗收單位工程質(zhì)量驗收也稱質(zhì)量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收。驗收合格的條件有五個：除構(gòu)成單位工程的各分部工程應(yīng)該合格，并且有關(guān)的資料文件應(yīng)完整以外，還須進(jìn)行以下三個方面的檢查。涉及安全和使用功能的分部工程應(yīng)進(jìn)行檢驗資料的復(fù)查。不僅要全面檢查其完整性（不得有漏檢缺項），而且對分部工程驗收時補(bǔ)充進(jìn)行的見證抽樣檢驗報告也要復(fù)核。這種強(qiáng)化驗收的手段體現(xiàn)了對安全和主要使用功能的重視。2.2 施工質(zhì)量驗收資料2.2.3 建筑工程質(zhì)量驗收此外，對主要使用功能還須進(jìn)行抽查。使用功能

22、的檢查是對建筑工程和設(shè)備安裝工程最終質(zhì)量的綜合檢驗，也是用戶最為關(guān)心的內(nèi)容。因此，在分項、分部工程驗收合格的基礎(chǔ)上，竣工驗收時再作全面檢查。抽查項目是在檢查資料文件的基礎(chǔ)上由參加驗收的各方人員商定，并由計量、計數(shù)的抽樣方法確定檢查部位。檢查要求按有關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行。最后，還須由參加驗收的各方人員共同進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查。檢查的方法、內(nèi)容、結(jié)論等已在分部工程的相應(yīng)部分中闡述，最后共同確定是否驗收。2.2 施工質(zhì)量驗收資料2.2.3 建筑工程質(zhì)量驗收需要強(qiáng)調(diào)的是，建筑節(jié)能工程作為獨立分部工程，其驗收須先于單位工程竣工驗收，其各分項工程和檢驗批質(zhì)量驗收記錄資料應(yīng)單獨編制。分項工程檢驗批

23、驗收是施工質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)，驗收記錄資料數(shù)量多。檢驗批驗收記錄填寫要注意，記錄表格是按各施工質(zhì)量驗收規(guī)范的條目編制的格式表格，個別內(nèi)容在實際工程未發(fā)生或不存在，此情況在填表時不應(yīng)填寫評定記錄和驗收記錄內(nèi)容。2.2 施工質(zhì)量驗收資料2.2.3 建筑工程質(zhì)量驗收鋼筋加工工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表參考實例鋼筋安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表參考實例3.施工過程安全管理資料3.1 資質(zhì)證書、檢測報告類核查3.2 專項方案類審查3.3 安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)及文件3.4 專項驗收、檢查記錄及報告3.1 資質(zhì)證書、檢測報告類核查3.1.1 施工許可證總包、業(yè)主直接發(fā)包。3.1.2 合同備案、分包合同備案總包合同、分包合同。

24、3.1 資質(zhì)證書、檢測報告類核查監(jiān)理應(yīng)核查以下資質(zhì)證書，做好核查記錄：3.1.3 施工企業(yè)資質(zhì)（含專業(yè)承包、勞務(wù)分包，以下同） 施工企業(yè)資質(zhì)證書； 施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。注意審核：施工起重機(jī)械安裝、拆卸單位的資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。施工起重機(jī)械使用單位的資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。3.1 資質(zhì)證書、檢測報告類核查3.1.4 施工企業(yè)人員資質(zhì) 審查施工單位現(xiàn)場項目管理機(jī)構(gòu)及人員資格并做好記錄； 檢查施工單位“三類人員”安全生產(chǎn)考核合格證并做好記錄： 施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，即通常所說的A證； 項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，即通常所說的B證； 專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書，

25、即通常所說的C證。3.1 資質(zhì)證書、檢測報告類核查3.1.4 施工企業(yè)人員資質(zhì) 施工企業(yè)特種作業(yè)人員的操作資格證書根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建質(zhì)200875號建筑施工特種作業(yè)人員管理規(guī)定和廣東省建筑施工特種作業(yè)人員管理實施細(xì)則，建筑施工特種作業(yè)包括： 建筑電工； 建筑架子工； 建筑起重信號司索工； 建筑起重機(jī)械司機(jī)； 建筑起重機(jī)械安裝拆卸工；3.1 資質(zhì)證書、檢測報告類核查3.1.4 施工企業(yè)人員資質(zhì) 施工企業(yè)特種作業(yè)人員的操作資格證書根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建質(zhì)200875號建筑施工特種作業(yè)人員管理規(guī)定，建筑施工特種作業(yè)包括： 高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工； 經(jīng)省級以上人民政府建設(shè)主管部門認(rèn)定的其他特種作業(yè)

26、。建筑施工特種作業(yè)操作資格證書樣式建筑施工特種作業(yè)操作資格證書編號規(guī)則3.1 資質(zhì)證書、檢測報告類核查3.1.4 施工企業(yè)人員資質(zhì) 施工企業(yè)特種作業(yè)人員的操作資格證書根據(jù)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件關(guān)于將建筑樁機(jī)工、門式起重機(jī)司機(jī)和安裝拆卸工列為建筑施工特種作業(yè)工種的通知（粵建質(zhì)函2010451號），新增建筑施工特種作業(yè)工種： 建筑樁機(jī)工 門式起重機(jī)司機(jī) 門式起重機(jī)安裝拆卸工其他特種作業(yè)工種：電焊工3.1 資質(zhì)證書、檢測報告類核查3.1.4 施工企業(yè)人員資質(zhì) 施工企業(yè)特種作業(yè)人員的操作資格證書每次建筑起重機(jī)械安裝、頂升（包括加節(jié)、附墻）、拆卸作業(yè)前，除審查特種作業(yè)人員的特種作業(yè)資格證外，還應(yīng)審查

27、：特種作業(yè)人員的勞動合同、社保證明等相關(guān)資料。監(jiān)理檢查以上特種作業(yè)資格證書后，應(yīng)做好檢查記錄。 檢查施工現(xiàn)場作業(yè)人員“平安卡”并匯總記錄。3.1 資質(zhì)證書、檢測報告類核查3.1.5 施工起重機(jī)械 建筑起重機(jī)械出廠證明文件 特種設(shè)備制造許可證； 產(chǎn)品合格證； 制造監(jiān)督檢驗證明。3.1 資質(zhì)證書、檢測報告類核查3.1.5 施工起重機(jī)械 建筑起重機(jī)械備案登記 建筑起重機(jī)械備案； 建筑起重機(jī)械安裝（拆卸）告知； 建筑起重機(jī)械使用登記證明。 監(jiān)督檢驗合格證建筑起重機(jī)械在驗收前應(yīng)當(dāng)經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗檢測機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢驗合格。3.2 專項方案類審查3.2.1 施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施3.2.2 生產(chǎn)安全事故

28、應(yīng)急救援預(yù)案（所有承包商、起重機(jī)械安裝單位）3.2.3 施工單位編制的地下管線保護(hù)措施方案3.2 專項方案類審查3.2.4 危險性較大的分部分項工程專項方案 根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部危險性較大的分部分項工程安全管理辦法（建質(zhì)200987號）、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于危險性較大的分部分項工程安全管理辦法的實施細(xì)則（粵建質(zhì)201113號）要求：施工單位應(yīng)當(dāng)在危險性較大的分部分項工程施工前編制專項方案；對于超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，施工單位應(yīng)當(dāng)組織專家對專項方案進(jìn)行論證。3.2 專項方案類審查3.2.4 危險性較大的分部分項工程專項方案 專項方案編制建筑工程實行施工總承包的，專項方案應(yīng)當(dāng)

29、由施工總承包企業(yè)組織編制。如建筑起重機(jī)械安裝拆卸、深基坑、附著式升降腳手架、建筑幕墻安裝、鋼結(jié)構(gòu)（網(wǎng)架、索膜結(jié)構(gòu)）安裝、爆破及拆除、預(yù)應(yīng)力、地下暗挖、頂管、水下作業(yè)等專業(yè)工程實行分包的，其專項方案可由專業(yè)承包單位編制。3.2 專項方案類審查3.2.4 危險性較大的分部分項工程專項方案 專項方案編制應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 危險性較大的分部分項工程概況、施工平面布置、施工要求和技術(shù)保證條件。 編制所依據(jù)的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及圖紙（國標(biāo)圖集）、施工組織設(shè)計等。 施工進(jìn)度計劃、材料與設(shè)備計劃。 技術(shù)參數(shù)、工藝流程、施工方法、檢查驗收等。 計算書、相關(guān)施工圖及節(jié)點詳圖。3.2 專項方

30、案類審查3.2.4 危險性較大的分部分項工程專項方案 專項方案編制應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 項目安全管理組織架構(gòu)（包括相關(guān)人員姓名、職務(wù)、工作職責(zé)及聯(lián)系電話）、施工安全技術(shù)措施、應(yīng)急救援預(yù)案、監(jiān)測監(jiān)控措施等。 方案編制、審核人員名單及學(xué)歷、專業(yè)、職稱、職務(wù)等情況。 工程項目部相關(guān)的專職安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員名單及其安全生產(chǎn)考核合格證書、特種作業(yè)資格證書。3.2 專項方案類審查3.2.4 危險性較大的分部分項工程專項方案 專項方案審批專項方案應(yīng)當(dāng)由施工企業(yè)技術(shù)部門組織本單位施工技術(shù)、安全、質(zhì)量等部門的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行審核，經(jīng)審核通過的，由施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，加蓋單位法人公章后報監(jiān)理企業(yè)，由

31、項目總監(jiān)理工程師審核簽字并加蓋執(zhí)業(yè)資格注冊章。實行施工總承包的，專項方案應(yīng)當(dāng)由施工總承包企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)承包企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位法人公章。3.2 專項方案類審查3.2.4 危險性較大的分部分項工程專項方案危險性較大的分部分項工程： 基坑支護(hù)、降水工程開挖深度超過3m（含3m）或雖未超過3m但地質(zhì)條件和周邊環(huán)境復(fù)雜的基坑（槽）支護(hù)、降水工程。 土方開挖工程開挖深度超過3m（含3m）的基坑（槽）的土方開挖工程。3.2 專項方案類審查3.2.4 危險性較大的分部分項工程專項方案 模板工程及支撐體系 各類工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飛模等工程。 混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度

32、5m及以上；搭設(shè)跨度10m及以上；施工總荷載10kN/m2及以上；集中線荷載15kN/m及以上；高度大于支撐水平投影寬度且相對獨立無聯(lián)系構(gòu)件的混凝土模板支撐工程。 承重支撐體系：用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系。3.2 專項方案類審查3.2.4 危險性較大的分部分項工程專項方案 起重吊裝及安裝拆卸工程 采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在10KN及以上的起重吊裝工程。 采用起重機(jī)械進(jìn)行安裝的工程。 起重機(jī)械設(shè)備自身的安裝、拆卸。3.2 專項方案類審查3.2.4 危險性較大的分部分項工程專項方案 腳手架工程 搭設(shè)高度24m及以上的落地式鋼管腳手架工程。 附著式整體和分片提升腳手架工程。 懸挑式

33、腳手架工程。 吊籃腳手架工程。 自制卸料平臺、移動操作平臺工程。 新型及異型腳手架工程。3.2 專項方案類審查3.2.4 危險性較大的分部分項工程專項方案 拆除、爆破工程 建筑物、構(gòu)筑物拆除工程。 采用爆破拆除的工程。 其它 建筑幕墻安裝工程。 鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程。3.2 專項方案類審查3.2.4 危險性較大的分部分項工程專項方案 其它 人工挖擴(kuò)孔樁工程。 地下暗挖、頂管及水下作業(yè)工程。 預(yù)應(yīng)力工程。 采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備及尚無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的危險性較大的分部分項工程。3.2 專項方案類審查3.2.5 超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，施工單位應(yīng)當(dāng)組織專家對專項方

34、案進(jìn)行論證。 深基坑工程 開挖深度超過5m（含5m）的基坑（槽）的土方開挖、支護(hù)、降水工程。 開挖深度雖未超過5m，但地質(zhì)條件、周圍環(huán)境和地下管線復(fù)雜，或影響毗鄰建筑（構(gòu)筑）物安全的基坑（槽）的土方開挖、支護(hù)、降水工程。3.2 專項方案類審查3.2.5 超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，施工單位應(yīng)當(dāng)組織專家對專項方案進(jìn)行論證。 模板工程及支撐體系 工具式模板工程：包括滑模、爬模、飛模工程。 混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度8m及以上；搭設(shè)跨度18m及以上；施工總荷載15kN/m2及以上；集中線荷載20kN/m及以上。承重支撐體系：用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系，承受單點集中荷載700Kg以上。

35、3.2 專項方案類審查3.2.5 超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，施工單位應(yīng)當(dāng)組織專家對專項方案進(jìn)行論證。 起重吊裝及安裝拆卸工程 采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在100kN及以上的起重吊裝工程。 起重量300kN及以上的起重設(shè)備安裝工程；高度200m及以上內(nèi)爬起重設(shè)備的拆除工程。3.2 專項方案類審查3.2.5 超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，施工單位應(yīng)當(dāng)組織專家對專項方案進(jìn)行論證。 腳手架工程 搭設(shè)高度50m及以上落地式鋼管腳手架工程。 提升高度150m及以上附著式整體和分片提升腳手架工程。 架體高度20m及以上懸挑式腳手架工程。3.2 專項方案類審查3.2.5

36、超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，施工單位應(yīng)當(dāng)組織專家對專項方案進(jìn)行論證。 其它 施工高度50m及以上的建筑幕墻安裝工程。 跨度大于36m及以上的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程；跨度大于60m及以上的網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程。 開挖深度超過16m的人工挖孔樁工程。 地下暗挖工程、頂管工程、水下作業(yè)工程。 采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備及尚無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的危險性較大的分部分項工程。3.2 專項方案類審查3.2.6 其它專項方案 塔吊防碰撞方案 防臺風(fēng)、暴雨應(yīng)急預(yù)案 施工臨時用電施工組織設(shè)計 文明施工方案 施工現(xiàn)場防火技術(shù)方案 施工現(xiàn)場滅火及應(yīng)急疏散預(yù)案3.2 專項方案類審查3.2.7 施工單位安全管理制

37、度 核查施工單位是否具有健全的各項安全生產(chǎn)責(zé)任制度，主要包括： 安全管理制度； 安全檢查制度； 安全生產(chǎn)資金保障制度； 事故報告制度； 安全教育制度；安全技術(shù)交底制度；危險性較大的分部分項工程、重大危險源安全管理制度等。3.3 安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)及文件3.3.1 安全監(jiān)理機(jī)構(gòu) 總監(jiān)理工程師任命書 監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置通知書 安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)圖 安全監(jiān)理崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師對所監(jiān)理的工程項目的安全監(jiān)理工作負(fù)總責(zé)，并根據(jù)工程項目特點，確定施工現(xiàn)場的監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員及其崗位，明確專業(yè)監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理員的崗位及其職責(zé)分工。3.3 安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)及文件3.3.1 安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)還須留存項目監(jiān)理部備查的監(jiān)理證明資料 監(jiān)理合同

38、； 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 資質(zhì)證書復(fù)印件； 項目監(jiān)理部人員資質(zhì)證書復(fù)印件。3.3 安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)及文件3.3.2 安全監(jiān)理制度 安全監(jiān)理制度至少包括： 審查核驗制度；檢查驗收制度；督促整改制度；工地例會制度；安全資料歸檔制度；監(jiān)理人員安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度；危險性較大的分部分項工程及重大危險源安全監(jiān)理制度；安全監(jiān)理考核辦法等。 安全監(jiān)理程序（框圖）3.3 安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)及文件3.3.3 安全監(jiān)理規(guī)劃（安全監(jiān)理方案）根據(jù)深圳市建設(shè)工程施工監(jiān)理規(guī)范，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制安全生產(chǎn)監(jiān)理規(guī)劃，或?qū)踩a(chǎn)監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容在監(jiān)理規(guī)劃中單獨成章編寫。根據(jù)廣東省建筑施工安全管理資料統(tǒng)一用表，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制安全監(jiān)理方案。3.

39、3 安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)及文件3.3.3 安全監(jiān)理規(guī)劃（安全監(jiān)理方案）安全監(jiān)理方案編制要點 ： 安全監(jiān)理方案編制依據(jù)和基本要求安全監(jiān)理方案的編制應(yīng)根據(jù)法規(guī)、委托安全監(jiān)理約定的要求，以及工程項目特點、施工現(xiàn)場的實際情況，明確項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的安全監(jiān)理工作目標(biāo)，確定安全監(jiān)理工作制度、方法和措施，應(yīng)具有對安全監(jiān)理工作的指導(dǎo)性，并應(yīng)根據(jù)情況的變化予以補(bǔ)充、修改和完善。3.3 安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)及文件3.3.3 安全監(jiān)理規(guī)劃（安全監(jiān)理方案）安全監(jiān)理方案編制要點 ： 安全監(jiān)理方案的編制 安全監(jiān)理方案應(yīng)與監(jiān)理規(guī)劃同時編制完成，它是監(jiān)理規(guī)劃的重要組成部分。施工過程中遇施工方案有變動時，安全監(jiān)理方案要動態(tài)跟進(jìn)調(diào)整； 編制工作由總

40、監(jiān)理工程師主持，安全監(jiān)理員和專業(yè)監(jiān)理工程師參加，工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批； 在第一次工地會議召開前提交送建設(shè)單位。3.3 安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)及文件3.3.3 安全監(jiān)理規(guī)劃（安全監(jiān)理方案）安全監(jiān)理方案編制要點 ： 安全監(jiān)理方案應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 安全監(jiān)理工作依據(jù)； 安全監(jiān)理工作目標(biāo)； 安全監(jiān)理工作內(nèi)容； 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)安全監(jiān)理崗位、人員及工作任務(wù)； 安全監(jiān)理工作制度； 初步認(rèn)定的危險性較大的分部分項工程一覽表和超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程（需專家論證）一覽表；3.3 安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)及文件3.3.3 安全監(jiān)理規(guī)劃（安全監(jiān)理方案）安全監(jiān)理方案編制要點 ： 安全監(jiān)理方案應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 初步認(rèn)

41、定須監(jiān)理復(fù)核安全許可驗收手續(xù)的大中型施工機(jī)械和安全設(shè)施一覽表； 初步確定須編制的專項安全監(jiān)理實施細(xì)則一覽表； 初步選定的新材料、新技術(shù)、新工藝及特殊結(jié)構(gòu)防止安全事故的監(jiān)督控制措施。3.3 安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)及文件3.3.4 安全監(jiān)理實施細(xì)則、安全旁站監(jiān)理方案 安全監(jiān)理實施細(xì)則基本要求 安全監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)包括危險性較大的分部分項工程、重大危險源監(jiān)理內(nèi)容。應(yīng)當(dāng)針對工程特點、周邊環(huán)境和施工工藝等，制定安全監(jiān)理工作流程、方法和措施。 安全監(jiān)理實施細(xì)則由安全監(jiān)理員為主編制，專業(yè)監(jiān)理工程師參與，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；3.3 安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)及文件3.3.4 安全監(jiān)理實施細(xì)則、安全旁站監(jiān)理方案 安全監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)包括

42、以下主要內(nèi)容 危險性較大的分部分項工程安全監(jiān)理工作的特點和施工現(xiàn)場環(huán)境狀況； 安全監(jiān)理人員安排與分工； 安全監(jiān)理工作的方法及措施； 針對性的安全監(jiān)理檢查、控制點；3.3 安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)及文件3.3.4 安全監(jiān)理實施細(xì)則、安全旁站監(jiān)理方案 安全監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)包括以下主要內(nèi)容 需進(jìn)行旁站監(jiān)理的部位或過程，旁站監(jiān)理要求； 危險性較大的分部分項工程驗收要求； 相關(guān)過程的檢查記錄(表)和資料目錄； 安全監(jiān)理日志要求。3.3 安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)及文件3.3.4 安全監(jiān)理實施細(xì)則、安全旁站監(jiān)理方案 安全旁站監(jiān)理方案對以下危險性較大專項施工應(yīng)進(jìn)行旁站安全監(jiān)理: 施工起重機(jī)械的安裝、拆除和加節(jié)的施工。 高支模的搭設(shè)、高

43、支模的澆搗施工。 大型設(shè)備、構(gòu)件的吊裝作業(yè)。 對燃?xì)夤艿涝O(shè)施安全保護(hù)范圍內(nèi)的工程開挖。 主管部門規(guī)定的其他重要的或危險性較大的工程施工。3.4 其它審查資料3.4.1 安全文明施工措施費 審查施工單位安全防護(hù)、文明施工措施費用的使用計劃。安全防護(hù)、文明施工措施費用使用計劃報審表 審核安全文明施工措施費的支付，并監(jiān)督安全文明施工措施費用的?？顚Ｓ?。安全防護(hù)、文明施工措施費用支付申請表，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師核準(zhǔn)后，由總監(jiān)理工程師簽署并報建設(shè)單位。 核查施工單位提交的安全文明施工措施費使用證明材料，做好核查記錄。3.4 其它審查資料3.4.2 每次建筑起重機(jī)械安裝、頂升（包括加節(jié)、附墻）、拆卸作業(yè)前，除審查專業(yè)承包單位資質(zhì)以及特種作業(yè)人員的勞動合同、社保證明、特種作業(yè)資格證等相關(guān)資料外，還應(yīng)參與對施工作業(yè)人員的技術(shù)交底，審核安全技術(shù)交底記錄。3.5 驗收、檢查及報告資料3.5.1 驗收資料對危險性較大分部分項工程、施工機(jī)械設(shè)備按規(guī)定組織驗收；