1、三星中國(guó)總部大樓總承包工程PAGE PAGE 397塔吊監(jiān)控系統(tǒng) （ ） BIM應(yīng)用技術(shù) （7 BIM ） BIM，即指基于最先進(jìn)的三維數(shù)字設(shè)計(jì)和工程軟件所構(gòu)建的“可視化”的數(shù)字建筑模型。三維可視化是其特點(diǎn)之一。BIM通過計(jì)算機(jī)三維模型所形成的數(shù)據(jù)庫(kù)，包含建筑生命周期中大量重要的信息數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)庫(kù)信息在建筑全過程中動(dòng)態(tài)變化調(diào)整，并可以及時(shí)準(zhǔn)確地調(diào)用系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)中包含的相關(guān)數(shù)據(jù)，加快決策進(jìn)度、提高決策質(zhì)量，從而提高項(xiàng)目質(zhì)量、降低成本，增加利潤(rùn)。 BIM， 3D . 3D . BIM 3D . . 我公司已從投標(biāo)階段開始，面向施工階段和運(yùn)維階段，引入BIM技術(shù)，搭建一個(gè)BIM協(xié)同工作和綜合管理平臺(tái)

2、，推進(jìn)先進(jìn)的項(xiàng)目信息化綜合管理，在國(guó)內(nèi)首次實(shí)現(xiàn)以BIM技術(shù)為核心架構(gòu)的工程項(xiàng)目生命期管理。 BIM BIM BIM . BIM實(shí)施流程（ BIM ） 針對(duì)該項(xiàng)目，我司擬定如下BIM具體實(shí)施流程： BIM . 針對(duì)該項(xiàng)目的具體BIM應(yīng)用 （ BIM ） 投標(biāo)階段 （ ） 根據(jù)招標(biāo)圖紙，我們完成了BIM模型的創(chuàng)建工作，并將大量參數(shù)錄入BIM模型中，實(shí)現(xiàn)參數(shù)查詢與統(tǒng)計(jì)，同時(shí)為后續(xù)的BIM應(yīng)用奠定了基礎(chǔ)。 BIM BIM BIM . 標(biāo)準(zhǔn)層建模 整體建模 漫游效果 圖紙檢查 （） 在設(shè)計(jì)時(shí)，往往由于各專業(yè)設(shè)計(jì)師之間的溝通不到位，而出現(xiàn)各種專業(yè)之間的碰撞問題。BIM最直觀的特點(diǎn)在于三維可視化，在BIM建

3、模過程中，結(jié)合規(guī)范和施工經(jīng)驗(yàn)，隨工程進(jìn)展繪制土建-機(jī)電-裝修綜合圖，通過將各專業(yè)三維圖疊加、綜合，及時(shí)發(fā)現(xiàn)綜合圖中各專業(yè)之間的錯(cuò)、漏、碰、缺等問題；并根據(jù)BIM模型提供碰撞檢測(cè)報(bào)告，及時(shí)進(jìn)行解決，而且可以優(yōu)化管線排布方案，減少施工過程中的返工、停工等現(xiàn)象發(fā)生；大大減少設(shè)計(jì)變更，確保施工進(jìn)度，為業(yè)主節(jié)約投資。 . BIM 3D BIM - - 3D , , , . BIM , . . 碰撞檢查 模擬施工，制定進(jìn)度計(jì)劃 （ ） 我們將BIM模型與計(jì)劃關(guān)聯(lián)，從而支持提前的虛擬施工，也就是將三維可視化功能加上時(shí)間維度，根據(jù)施工的組織設(shè)計(jì)模擬實(shí)際施工，從而來(lái)確定合理的施工方案來(lái)指導(dǎo)施工。隨時(shí)隨地直觀快速

4、地將施工計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)展進(jìn)行對(duì)比，再根據(jù)模型結(jié)果調(diào)整進(jìn)度方案，同時(shí)進(jìn)行有效協(xié)同；可以使施工方、監(jiān)理方、甚至非工程行業(yè)出身的業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)都能對(duì)工程項(xiàng)目的各種問題和情況了如指掌。 BIM . 3D . . , , . 施工模擬 施工模擬 施工模擬 施工模擬 資源投入分析 （ ） 基于BIM模型，已對(duì)投標(biāo)階段擬投入的人力、材料、機(jī)械進(jìn)行反向計(jì)算和定量分析，經(jīng)驗(yàn)證，資源能滿足施工的需要。 BIM , , . 資源投入分析 施工階段 （ ） 圖紙深化設(shè)計(jì) （ ） 在深化設(shè)計(jì)應(yīng)用中，采用Tekla公司的軟件產(chǎn)品，基于BIM模型進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)的深化設(shè)計(jì)，充分利用BIM在鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)電、幕墻等專業(yè)深化設(shè)計(jì)和自動(dòng)出圖的功能

5、，減少出圖和會(huì)審時(shí)間，降低設(shè)計(jì)出錯(cuò)的可能，縮短了深化周期、提高了效率。 Tekla BIM BIM , , . 深化設(shè)計(jì) 事實(shí)上整個(gè)設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)的過程就是一個(gè)不斷優(yōu)化的過程，優(yōu)化受三樣?xùn)|西的制約：信息、復(fù)雜程度和時(shí)間，沒有準(zhǔn)確的信息做不出合理的優(yōu)化結(jié)果。 BIM模型提供了建筑物的實(shí)際存在的信息，包括幾何信息、物理信息、規(guī)則信息，還提供了建筑物變化以后的實(shí)際存在。 , , . , 3 . . BIM . , , , . 現(xiàn)代建筑物的復(fù)雜程度大多超過參與人員本身的能力極限，參與人員本身無(wú)法掌握所有的信息，而BIM及與其配套的各種優(yōu)化工具則提供了對(duì)復(fù)雜項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化的可能，進(jìn)而可以在BIM的基礎(chǔ)上

6、做更好的優(yōu)化、更好地做優(yōu)化。 . BIM BIM . 三維技術(shù)交底 （3D ） 施工過程中，采用BIM三維模型對(duì)施工重點(diǎn)、難點(diǎn)、工藝復(fù)雜的施工區(qū)域進(jìn)行可視化預(yù)演，通過多角度、全方位對(duì)模型的查看，使管理人員和操作工人從感官認(rèn)識(shí)高支模的搭建效果，有效指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。 BIM 3D , , . 滿堂架搭設(shè) 質(zhì)量管理 （ ） 作為施工過程中的重要信息，檢查和驗(yàn)收信息將被完整地保存在BIM模型中，相關(guān)單位可快捷地對(duì)任意構(gòu)件進(jìn)行信息查詢和統(tǒng)計(jì)分析，在保證施工質(zhì)量的同時(shí)，能使質(zhì)量信息在運(yùn)維期有據(jù)可循。 , BIM . 構(gòu)件詳細(xì)信息 將施工方案與BIM施工模擬結(jié)合可直觀的了解到方案的可行性，我司擬在本工程重難點(diǎn)

7、施工方案、特殊施工工藝實(shí)施前，運(yùn)用BIM 系統(tǒng)三維模型進(jìn)行真實(shí)模擬，從中找出實(shí)施方案中的不足，并對(duì)其進(jìn)行修改；另外，可以對(duì)不同施工方案分別進(jìn)行模擬，進(jìn)而對(duì)比篩選出最佳施工方案。在施工過程中，通過施工方案、工藝的三維模擬，給施工操作人員進(jìn)行可視化交底，使施工難度降到最低，做到施工前的有的放矢，減少返工和整改、確保施工質(zhì)量。 BIM . , , . . , 3D . 安全分析 （ ） 在4D模型和4D模擬的基礎(chǔ)上，附加材料屬性、邊界條件和荷載條件，結(jié)合先進(jìn)的時(shí)變結(jié)構(gòu)分析方法、相應(yīng)的有限元軟件接口，采用ANSYS或Etabs等通用有限元軟件，便可以將BIM、4D技術(shù)和時(shí)變結(jié)構(gòu)分析方法結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)基

8、于BIM的施工過程結(jié)構(gòu)安全分析與支撐體系安全分析，能有效捕捉施工過程中可能存在的危險(xiǎn)狀態(tài)，指導(dǎo)安全維護(hù)措施的編制和執(zhí)行，防止發(fā)生安全事故。 4D 4D , , . ANSYS Etabs BIM, 4D BIM . 資源和成本管理 （ ） 施工企業(yè)精細(xì)化管理很難實(shí)現(xiàn)的根本原因在于海量的工程數(shù)據(jù)，無(wú)法快速準(zhǔn)確獲取以支持資源計(jì)劃，致使經(jīng)驗(yàn)主義盛行。而BIM的出現(xiàn)可以讓相關(guān)管理?xiàng)l線快速準(zhǔn)確地獲得工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，為施工企業(yè)制定精確的人、材、機(jī)計(jì)劃提供了技術(shù)支撐。 . BIM , , . 4D-BIM模型包含定額和清單數(shù)據(jù)，一方面實(shí)現(xiàn)人、材、機(jī)用量的實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)，進(jìn)行資源的需求量和投入量分析，從而優(yōu)化資源分配

9、，確保寶貴的資源能投入到最重要的分部分項(xiàng)工作任務(wù)中；另一方面，降低了資源沖突發(fā)生的可能，既盡量減少施工過程的變更，也有效地控制了業(yè)主方和施工方的成本。 4D-BIM , , . . . 場(chǎng)地與工作面管理 （ ） 4D-BIM中將場(chǎng)地的布置和工作面的劃分與時(shí)間關(guān)聯(lián)起來(lái)，可實(shí)時(shí)查詢其動(dòng)態(tài)管理屬性信息，方便掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的變化情況。達(dá)到將有限場(chǎng)地的價(jià)值最大化，將緊缺的工作面充沛化的目的。 4D-BIM . . 運(yùn)維階段 （ ） BIM不是一個(gè)死的模型，它是一個(gè)過程，一種方法。BIM在運(yùn)營(yíng)階段所具有的先決條件為： BIM . BIM . （1）BIM模型擁有足夠支持運(yùn)營(yíng)的信息； （1）BIM . （2）

10、運(yùn)營(yíng)信息能夠方便地管理、修改、查詢、調(diào)用。 （2） , , , . 在整個(gè)過程中BIM是在不斷成長(zhǎng)的，BIM中所容納的這些信息資源就相當(dāng)于建筑的DNA，用BIM模型來(lái)跟蹤整個(gè)物業(yè)維護(hù)，所有的方面都會(huì)被BIM所記錄。 BIM BIM DNA BIM BIM . 產(chǎn)品屬性 跟蹤維護(hù) 集成交付與物業(yè)管理方面，我公司自行研發(fā)的基于BIM的物業(yè)管理系統(tǒng)，可以將施工過程中所建立的BIM模型，尤其是運(yùn)維所需要的眾多工程信息整合起來(lái)，并最終數(shù)字化集成交付給業(yè)主。這套系統(tǒng)將為業(yè)主在運(yùn)維期的管理提供高效的信息獲取和查詢、分析手段。 BIM BIM, . , , . 我公司在機(jī)電設(shè)備方面的成功運(yùn)用基于BIM技術(shù)的機(jī)

11、電設(shè)備只能管理系統(tǒng)（BIM-FIM系統(tǒng)），主要功能在物業(yè)管理中的應(yīng)用如下： BIM (BIM-FIM) . （1）日常維護(hù) 管理人員通過系統(tǒng)對(duì)建筑進(jìn)行日常維護(hù)，制定維護(hù)計(jì)劃，維護(hù)人員查看日常維護(hù)工作，并在日常維護(hù)工程中填寫維護(hù)日志，維修完畢后備品庫(kù)自動(dòng)更新，能及時(shí)提醒采購(gòu)人員進(jìn)行備品采購(gòu)。 . 序號(hào) 系統(tǒng)操作 系統(tǒng)界面 1制定維護(hù)計(jì)劃 2物業(yè)人員查看維護(hù)計(jì)劃并記錄 3維修后備品記錄 4備品庫(kù)自動(dòng)更新并提醒采購(gòu)人員進(jìn)行備品采購(gòu) （2）知識(shí)庫(kù) （2） 知識(shí)庫(kù)存有大量的設(shè)備操作文件和培訓(xùn)資料，為日常系統(tǒng)維護(hù)提供全面的技術(shù)支持，并設(shè)有模擬操作，物業(yè)人員可自定義模擬范圍來(lái)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)知識(shí)的學(xué)習(xí)，此項(xiàng)操作主要用于新員工培訓(xùn)。 . . 序號(hào) 系統(tǒng)操作 系統(tǒng)界面 1操作規(guī)程 2模擬操作 （3）上下游管理 （3）, 成千上萬(wàn)的機(jī)電設(shè)備管線形成了錯(cuò)綜復(fù)雜的結(jié)構(gòu)關(guān)系，通過梳理其上下游關(guān)系能為應(yīng)急處理提供基本的技術(shù)支持。 . , . 以下以水管發(fā)生泄漏為例加以說(shuō)明。 . 序號(hào) 系統(tǒng)操作 系統(tǒng)界面 1手持終端掃描 2通過無(wú)線局域網(wǎng)定位 . 3找到上游構(gòu)件 . 通過基于BIM技術(shù)的機(jī)電設(shè)備智能管理系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)機(jī)電設(shè)備工程的信息共享，亦可根據(jù)業(yè)主的要求提供機(jī)電設(shè)備信息化運(yùn)行維護(hù)平臺(tái)，為運(yùn)行維護(hù)人員提供