1、三星級綠色建筑評價標識要求的項目表要求達標判定三星達標要求備注運行設計完成單位注意事項及工作內容5.1節(jié)地與室外環(huán)境控制項5.1.1場地建設不破壞當?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農田、森林和其他保護區(qū)。全部達標業(yè)主單位5.1.2建筑場地選址無洪災、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場地安全范圍內無危害性電磁輻射危害及火、爆、有毒物質等危險源。業(yè)主單位5.1.3不對周邊建筑物帶來光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。業(yè)主單位設計單位5.1.4場地內無排放超標的污染源。業(yè)主單位設計單位5.1.5施工過程中制定并實施保護環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對場地周邊區(qū)域的影響。施工單位般項5.1.6

2、場地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標準城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準GB3096的規(guī)定。5/6業(yè)主單位設計單位5.1.7建筑物周圍人行區(qū)風速低于5m/s，不影響室外活動的舒適性和建筑通風。咨詢單位5.1.8合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。設計單位5.1.9綠化物種選擇適宜當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物。且采用包含喬、灌木的復層綠化。設計單位5.1.10場地父通組織合理，到達公共父通站點的步彳丁距離不超過500m。業(yè)主單位5.1.11合理開發(fā)利用地下空間。業(yè)主單位要求達標判定三星達標要求備注運行設計完成單位注意事項及工作內容控制項5.2.1圍護結構熱工性能指標符合國家和地方公共建筑節(jié)能標準的有關規(guī)定。全部達標設計單

3、位咨詢單位5.2.2空調采暖系統(tǒng)的冷熱源機組能效比符合現(xiàn)行國家標準公共建筑節(jié)能設計標準GB50189第545、5.4.8及5.4.9條規(guī)定，鍋爐熱效率符合第5.4.3條規(guī)定。設計單位5.2.3不米用電熱鍋爐、電熱水器作為直接米暖和空氣調節(jié)系統(tǒng)的熱源。設計單位5.2.4各房間或場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標準建筑照明設計標準GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值。設計單位5.2.5新建公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進行獨立分項計算。設計單位咨詢單位般項5.2.6建筑總面平設計有利于冬季日照并避開冬季主導風向，夏季則利于自然通風。8/10咨詢單位設計單位5.2.7建筑外窗可開啟面積不小于外

4、窗總面積的30%，建筑幕墻具有可開啟部分或設有通風換氣裝直。業(yè)主單位咨詢單位5.2.8建筑外窗的氣密性不低于現(xiàn)行國家標準建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法GB7107規(guī)定的4級要求。業(yè)主單位設計單位5.2.9合理米用蓄冷蓄熱技術。設計單位可以米用蓄冷5.2.10利用排風對新風進行預熱（或預冷）處理，降低新風負荷。咨詢單位設計單位5.2.11全空氣空調系統(tǒng)米用實現(xiàn)全新風運行或可調新風比的措施。設計單位5.2.12建筑物處于部分冷熱負荷時和僅部分空間使用時，采取有效措施節(jié)約通風空調系統(tǒng)能耗。業(yè)主單位設計單位要求達標判定三星達標要求備注運行設計完成單位注意事項及工作內容5.2.13采用節(jié)冃匕設備與系統(tǒng)

5、。通風空調系統(tǒng)風機的單位風量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合現(xiàn)行國家標準公共建筑節(jié)能設計標準GB50189第5.3.26、5.3.27條的規(guī)定。設計單位咨詢單位業(yè)主單位5.2.14選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活熱水5.2.15改建和擴建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進行獨立分項計量?？刂祈?.3.1在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。全部達標設計單位咨詢單位5.3.2設置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。設計單位5.3.3米取有效措施避免管網(wǎng)漏損。設計單位5.3.4建筑內衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具。業(yè)主單位設計單位5.3.5使用非傳統(tǒng)水源時，米取

6、用水安全保障措施，且不對人提體健康與周圍環(huán)境產生不良影響。設計單位咨詢單位般項5.3.6通過技術經濟比較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案。5/6設計單位咨詢單位5.3.7綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。設計單位咨詢單位5.3.8綠化灌溉米用噴灌、微灌等節(jié)水咼效灌溉方式。業(yè)主單位設計單位5.3.9非飲用水采用再生水時，利用附近集中再生水廠的再生水；或通過技術經濟比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術。設計單位咨詢單位5.3.10按用途設置用水計量水表。業(yè)主單位設計單位要求達標判定三星達標要求備注運行設計完成單位注意事項及工作內容5.3.11辦公樓、商場類建筑中非傳統(tǒng)水源利用率不低于20%

7、、旅館類建筑不低于15%以上。設計單位咨詢單位5.4節(jié)材與材料資源利用控制項5.4.1建筑材料中有害物質含量符合現(xiàn)彳丁國家標準GB18580GB18588和建筑材料放射性核素限量GB6566的要求。全部達標業(yè)主單位設計單位施工單位5.4.2建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構件。業(yè)主單位設計單位咨詢單位般項5.4.3施工現(xiàn)場500km以內生產的建筑材料重量占建筑材料總重量的60%以上。7/8業(yè)主單位5.4.4現(xiàn)澆混凝土采用預拌混凝土。施工單位5.4.5建筑結構材料合理米用咼性能混凝土、咼強度鋼。設計單位5.4.6將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產生的固體廢棄物分類處理并將其中可再利用材料、可再循

8、環(huán)材料回收和再利用。施工單位547在建筑設計選材時考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所使用建筑材料總重量的10%以上。設計單位咨詢單位業(yè)主單位548土建與裝修工程一體化設計施工，不破壞和拆除已有的建筑構件及設施，避免重復裝修。業(yè)主單位設計單位施工單位5.4.9辦公、商場類建筑室內采用靈活隔斷，減少重新裝修時的材料浪費和垃圾產生。業(yè)主單位設計單位5.4.10在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30%。設計單位咨詢單位業(yè)主單位5.5室內環(huán)境要求達標判定三星達標要求備注運行設計完成單位注意事項及工作

9、內容控制項5.5.1采用集中空調的建筑，房間內的溫度、濕度、風速等參數(shù)符合現(xiàn)行國家標準公共建筑節(jié)能設計標準GB50189中的設計參數(shù)。全部達標設計單位依據(jù)規(guī)范設計5.5.2建筑圍護結構內部和表面無結露、發(fā)霉現(xiàn)象。設計單位依據(jù)規(guī)范設計5.5.3采用集中空調的建筑，新風量符合現(xiàn)行國家標準公共建筑節(jié)能設計標準GB50189中的設計要求。設計單位依據(jù)規(guī)范設計5.5.4室內游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標準民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325中的有關規(guī)定。業(yè)主單位設計單位依據(jù)規(guī)范進行材料招標依據(jù)規(guī)范設計5.5.5賓館和辦公建筑室內背景噪聲符合現(xiàn)行國家標準民用建筑隔聲

10、設計規(guī)范GBJ118中室內允許噪聲標準中的二級要求；商場類建筑室內背景噪聲水平滿足現(xiàn)行國家標準商（店）、書店衛(wèi)生標準GB9670的相關要求。設計單位咨詢單位依據(jù)規(guī)范設計5.5.6建筑室內照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標滿足現(xiàn)行國家標準建筑照明設計標準GB50034中的有關要求。設計單位依據(jù)規(guī)范設計般項5.5.7建筑設計和構造設計有促進自然通風的措施。5/6設計單位5.5.8室內米用調節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調末端。設計單位5.5.9賓館類建筑圍護結構構件隔聲性能滿足現(xiàn)行國家標準民用建筑隔聲設計規(guī)范GBJ118中的一級要求。設計單位5.5.10建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間

11、的噪聲干擾以及外界噪聲對室內的影響。設計單位要求達標判定三星達標要求備注運行設計完成單位注意事項及工作內容5.5.11辦公、賓館類建筑75%以上的主要功能空間室內采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標準建筑采光設計標準GB/T50033的要求。設計單位咨詢單位5.5.12建筑入口和主要活動空間設有無障礙設施。設計單位5.6運營管理控制項5.6.1制定并實施節(jié)能、節(jié)水等資源節(jié)約與綠化管理制度。全部達標業(yè)主單位5.6.2建筑運行過程中無不達標廢氣、廢水排放。業(yè)主單位設計單位依據(jù)相關規(guī)范執(zhí)行5.6.3分類收集和處理廢棄物，且收集和處理過程中無二次污染。業(yè)主單位設計單位依據(jù)相關規(guī)范執(zhí)行般項5.6.4建筑施工兼顧土方平

12、衡和施工道路等設施在運營過程中的使用。6/7施工單位強制執(zhí)行5.6.5物業(yè)管理部門通過ISO14001環(huán)境管理體系認證。業(yè)主單位聘用具有相關資質的物業(yè)管理部門5.6.6設備、管道的設置便于維修、改造和更換。設計單位設計中可充分考慮，可實現(xiàn)5.6.7對空調通風系統(tǒng)按照國家標準空調通風系統(tǒng)清洗規(guī)范GB19210規(guī)定進行定期檢查和清洗。業(yè)主單位強制執(zhí)行5.6.8建筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡系統(tǒng)功臺匕宀卒冃匕丿完善。設計單位依據(jù)要求設置，可實現(xiàn)5.6.9建筑通風、空調、照明等設備自動監(jiān)控系統(tǒng)技術合理，系統(tǒng)咼效運營。設計單位依據(jù)要求設置，可實現(xiàn)5.6.10辦公、商場類建筑耗電、冷熱量等實行計量收費。

13、業(yè)主單位設計單位依據(jù)相關規(guī)范執(zhí)行5.1-5.6優(yōu)選項優(yōu)選項5.1.12合理利用廢棄場地進行建設。對已被污染的廢棄地，進行處理并達到有關標準。10/14業(yè)主單位5.1.13充分利用尚可使用的舊建筑，并納入規(guī)劃項目。業(yè)主單位要求達標判定三星達標要求備注運行設計完成單位注意事項及工作內容5.1.14室外透水地面面積比大于等于40%。業(yè)主單位設計單位可實現(xiàn)5.2.16建筑設計總能耗低于國家批準或備案的節(jié)能標準規(guī)定值的80%。咨詢單位設計單位業(yè)主單位需結合能源系統(tǒng)方案統(tǒng)一考慮5.2.17采用分布式熱電冷聯(lián)供技術，提高能源的綜合利用率。咨詢單位設計單位業(yè)主單位無法確定5.2.18根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件

14、，充分利用太陽能、地熱能等可再生能源，可再生能源產生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10%，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2%。設計單位咨詢單位需采用地熱5.2.19各房間或場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標準建筑照明設計標準GB50034規(guī)定的目標值。設計單位依據(jù)要求設置，可實現(xiàn)5.3.12辦公樓、商場類建筑中非傳統(tǒng)水源利用率不低于40%、旅館類建筑不低于25%。設計單位米用中水及雨水收集利用，可實現(xiàn)5.4.11采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結構體系。設計單位依據(jù)要求設置，可實現(xiàn)5.4.12可再利用建筑材料的使用率大于5%。設計單位咨詢單位業(yè)主單位咨詢單位根據(jù)設計單位提供的預算清單對