1、.PAGE ：.；裝 修 工 程 合 同發(fā)包方甲方： 承包方乙方： 合同簽定日期 ：合 同 編 號：裝修工程合同發(fā)包方以下簡稱甲方：戴軍良 委托代理人姓名： 聯(lián)絡(luò)承包人以下簡稱乙方： 施工擔(dān)任人： 聯(lián)絡(luò)： 按照及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本裝修工程的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方承包甲方的裝修工程以下簡稱工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：合同主要內(nèi)容工程地點(diǎn)：北侖鴻順家園5幢203工程內(nèi)容及做法見附件：裝修工程圖紙工程承包方式，雙方商定采取以下第A種承包方式：乙方總價(jià)包干。工程期限 60 天開工日期 年 月 日開工日期 年 月 日 D

2、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為人民幣460000元。金額大寫：肆拾陸萬元整。第二條：施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第 2 種方式提供。甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。圖紙經(jīng)甲方審定簽字后，方可施工，甲方不簽字或施工中再行改動(dòng)，需負(fù)設(shè)計(jì)改動(dòng)責(zé)任第三條：雙方職責(zé)開工前三天為乙方入場施工發(fā)明條件，包括：搬清室內(nèi)與裝修無關(guān)的設(shè)備，以不影響施工為原那么。甲方無償提供施工期間的水源、電源等，并承當(dāng)全部費(fèi)用。擔(dān)任協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系，保證乙方任務(wù)時(shí)間。不拆動(dòng)室內(nèi)承重構(gòu)造及三表之前管線，如需拆改原建筑

3、的非承重構(gòu)造或設(shè)備管線，甲方擔(dān)任到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。甲方應(yīng)參與任務(wù)質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)視，擔(dān)任資料進(jìn)場和工程階段及開工驗(yàn)收，配合乙方辦理設(shè)計(jì)變卦手續(xù)，并給付相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守甲方的有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，如遇特殊情況應(yīng)由甲方擔(dān)任與有關(guān)部門協(xié)調(diào)，呵斥的損失應(yīng)由甲方擔(dān)任。本工程乙方擔(dān)任采購供應(yīng)的資料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。由乙方供應(yīng)的資料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差別，對工程呵斥損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。乙方應(yīng)嚴(yán)厲執(zhí)行平安操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量規(guī)范，按期保質(zhì)完成工程。并嚴(yán)厲遵守甲方的廠規(guī)、廠紀(jì)；遵守甲方的環(huán)境體系及職業(yè)平安體系的

4、相關(guān)規(guī)定；了解該體系的方針及目的.乙方應(yīng)遵守有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。維護(hù)好現(xiàn)場原有擺設(shè)，保證施工現(xiàn)場內(nèi)上、下水管的暢通；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程施工期間擔(dān)任清掃施工現(xiàn)場。乙方施工人員對甲方現(xiàn)場廢品應(yīng)仔細(xì)清點(diǎn)及維護(hù)，清點(diǎn)后發(fā)現(xiàn)喪失或損壞的，由乙方承當(dāng)損失責(zé)任。第四條：工程變卦工程工程或施工方式如需求變卦，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變卦協(xié)議，方可施工，并于中期款付清添加款項(xiàng)及變卦費(fèi)。甲、乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程工程。乙方為甲方施工的工程工程以工程清單上文字寫明的工程為準(zhǔn)。發(fā)生變卦的，以變卦單闡明的內(nèi)容為準(zhǔn)。在工程施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修正意見及增減工程時(shí)，必需提早與乙方代表聯(lián)絡(luò)，

5、在簽署變卦單后方可進(jìn)展該工程施工。為保證工程一致管理和維護(hù)甲方利益，乙方嚴(yán)禁施工工人與任何人包括甲方私下商定變卦或進(jìn)展其他私下買賣。與工程相關(guān)一切事宜，甲方應(yīng)與乙方代表聯(lián)絡(luò)處理，否那么，由此引起的一切后果，乙方概不擔(dān)任。凡原建筑存在質(zhì)量問題所呵斥工程質(zhì)量不合格，乙方均不承當(dāng)責(zé)任。如需整改應(yīng)由甲方與物業(yè)部門協(xié)商處理。特殊情況另議。因工程變卦直接影響工期，工期亦相應(yīng)順延添加。第五條：資料供應(yīng)按合同商定由乙方提供的資料、設(shè)備，乙方應(yīng)在資料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。施工過程中凡由甲方指定資料，資料發(fā)生質(zhì)量問題，返工費(fèi)用、資料運(yùn)費(fèi)、退貨費(fèi)用、換貨費(fèi)用、以及因此延誤工期，均由甲方承當(dāng)責(zé)任。凡由乙

6、方提供的資料，發(fā)生上述問題均由乙方承當(dāng)擔(dān)任。合同簽署后，甲方減項(xiàng)需向乙方支付相應(yīng)額度10% 的變卦費(fèi)。假設(shè)甲方所減工程所用的資料乙方已訂購或運(yùn)到現(xiàn)場，甲方需另外向乙方支付資料來回運(yùn)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、資料損耗費(fèi)及退貨等一切費(fèi)用。以減項(xiàng)額度10%計(jì)算甲方參選資料超標(biāo)時(shí)，核算補(bǔ)齊費(fèi)用給乙方。第六條：工期誤延.對以下緣由呵斥開工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：工程量變化或設(shè)計(jì)變卦：設(shè)計(jì)圖紙不及時(shí)；不可抗力；甲方贊同工期順延的其他情況 因甲方未按合同商定完成其相應(yīng)擔(dān)任的任務(wù)而影響工期的，工期順延；因甲方緣由影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延； 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。因乙方責(zé)任不

7、能按期完工，工期不順延；因乙方緣由呵斥工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。第七條：質(zhì)量規(guī)范工程施工質(zhì)量按乙方提供工藝質(zhì)量闡明規(guī)范執(zhí)行。第八條：工程驗(yàn)收和保修雙方商定在施工過程中分以下幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收：各工種根底，隱蔽工程階段各工種飾面，安裝工程階段總體開工驗(yàn)收乙方應(yīng)提早二天通知甲方參與驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單，如驗(yàn)收當(dāng)日甲方未到現(xiàn)場同時(shí)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格工程開工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單，如驗(yàn)收當(dāng)日甲方未到場同時(shí)驗(yàn)收，或自行進(jìn)住，視為驗(yàn)收合格。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)一次性書面方式提

8、出，乙方應(yīng)積極回答，處理，再行驗(yàn)收。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)挪動(dòng)改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線。甲方假設(shè)需改動(dòng)上述管線的，須持有關(guān)部門的同意文件并與乙方簽署“施工責(zé)任保證書，乙方雖然維修，不擔(dān)任其他及賠償責(zé)任。本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單。如甲方未進(jìn)展工程驗(yàn)收，視為放棄工程保修。第九條：工程款支付方式1合同生效后，甲方按以下方式直接向乙方支付工程款： 支付款分四次付清付款時(shí)間支付百分比金額首期款乙方進(jìn)場施工3天內(nèi)30%中期款乙方進(jìn)場施工7天內(nèi)30%后期款30% 尾款10%注：如甲方無故未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)停工，工期順延。1、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)展分

9、階段驗(yàn)收及中期預(yù)算核定根據(jù)工程變卦、工程量增減及水、電工程量的核實(shí)。2、乙方應(yīng)提早兩天通知甲方參與開工驗(yàn)收及開工結(jié)算工程開工驗(yàn)收后，甲方該當(dāng)即與乙方敲定工程結(jié)算款，乙方在收到甲方結(jié)算款后，開具工程保修單未出如今預(yù)算及變卦單上的工程，乙方均不予保修及承當(dāng)任何責(zé)任。3、甲方未按時(shí)付工程結(jié)算款，視為自動(dòng)放棄保修一年的權(quán)益，且乙方保管相關(guān)權(quán)益。4、余款支付時(shí)，甲方無任何理由不得用質(zhì)量或其他理由拖延、拒付、減額支付。第十條：違約責(zé)任合同雙方當(dāng)事人中的人，一方因履行合同的商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，遭到罰款或給對方呵斥經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方呵斥的經(jīng)濟(jì)損失。未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方

10、提早運(yùn)用或擅自動(dòng)用工程廢品，視為驗(yàn)收合格，呵斥損失的，由甲方擔(dān)任。在合同簽署生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)厲履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變卦或解除合同，否那么違約方將付給對方工程合同總金額的違約金。甲方未按期支付第二三、四期工程款的，應(yīng)每月向乙方支付違約金工程總金額的10%.由于乙方緣由，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方商定質(zhì)量規(guī)范，乙方擔(dān)任修繕，工期不予順延。第十一條：合同爭議的處理方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商處理不成時(shí)，可按以下三種方式處理：向行業(yè)主管協(xié)會(huì)，質(zhì)檢部門懇求調(diào)解。向仲裁委員會(huì)懇求仲裁。向人民法院起訴。第十二條：幾項(xiàng)詳細(xì)規(guī)定因工程施工而產(chǎn)生的渣滓，由乙方擔(dān)任運(yùn)出施工現(xiàn)場，并擔(dān)任將渣滓運(yùn)到指定的渣滓排放地點(diǎn)

11、，外運(yùn)另計(jì)。2、施工期間，乙方每天的任務(wù)時(shí)間為：上午7點(diǎn)00分至11點(diǎn) 00分下午13 點(diǎn)00分至17 點(diǎn)00分第十三條：附那么本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。合同履行完后自動(dòng)終止。乙方對甲方所做工程有拍照權(quán)、錄像權(quán)。雙方工程創(chuàng)意，乙方不許再整體挪動(dòng)做其他工程。施工期間，乙方需按照操作規(guī)程施工，否那么后果自傲。合同附件：甲乙雙方簽字蓋章生效裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙裝飾裝修工程變卦單工程驗(yàn)收單工程保修單甲方簽字： 乙方簽字：年 月 日 年 月 日裝飾裝修工程變卦單(樣本)變卦內(nèi)容原設(shè)計(jì)新設(shè)計(jì)增減費(fèi)用-客戶簽字變卦時(shí)間詳細(xì)闡明：費(fèi)用在工程完工后一次付清甲方代表簽字、蓋章：乙方代表簽字、蓋章：工程驗(yàn)收單(樣本)序號主要驗(yàn)收工程稱號驗(yàn)收日期驗(yàn)收簽字注請按格填寫，串格無效。整體工程驗(yàn)收結(jié)果年月日全部驗(yàn)收合格后雙方簽字蓋章：甲方代表簽字、蓋章： 乙方代表簽字、蓋章：工 程 保 修 單(樣本)承包方乙方代表人：聯(lián)絡(luò)