1、.精品資料網(wǎng)cnshu25萬份精華管理資料，2萬多集管理視頻講座：.；精品資料網(wǎng)cnshu 專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料完全免費(fèi)-房地產(chǎn)買賣居間合同(doc 4)房地產(chǎn)買賣居間合同委托人甲方_地址：_ 身份證號營業(yè)執(zhí)照注冊號_：_ 受托人乙方：_ _注冊地址：_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_ _資質(zhì)證書號：_ _：_ 根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原那么根底上，就房地產(chǎn)買賣委托效力事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議： 一、房地產(chǎn)根本情況及買賣要求 一切權(quán)人 共有人 座落區(qū)位 工程稱號 樓層 戶型 室 廳 衛(wèi) 陽臺 建筑面積m2 套內(nèi)面積m2 房地產(chǎn)權(quán)證號 土地性質(zhì) 房屋一切權(quán)證號 土地運(yùn)用權(quán)證號

2、房屋運(yùn)用權(quán)租約號 合同登記號 委托單價(jià) 委托總價(jià) 計(jì)價(jià)方式 按建筑面積 按套內(nèi)建筑面積 按運(yùn)用面積 室內(nèi)設(shè)備或買賣要求： 二、委托事項(xiàng)選項(xiàng)打“,不選打“1、委托意向： 出賣 出租 置換 求購 求租 2、委托方式選項(xiàng)打“，不選打“ 獨(dú)家委托非獨(dú)家委托乙方可轉(zhuǎn)他人效力委托三、委托權(quán)限 甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的效力，乙方向甲方提供簽約的時(shí)機(jī)，協(xié)助甲方達(dá)成買賣并簽定合同。四、限制買賣的情況： 甲方不得將以下情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否那么由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承當(dāng)，同時(shí)乙方有權(quán)回絕甲方委托的以下效力或在履行中發(fā)現(xiàn)以下情況后隨時(shí)終止

3、合同。 1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)富保全等； 2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷； 3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人贊同或未告知受讓人的； 4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的; 5、其他法律、法規(guī)限制買賣的情況。五、甲方應(yīng)遵守的商定： 1、甲方提供買賣的房地產(chǎn)必需真實(shí)、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必需完備； 2、按本合同的商定及時(shí)支付傭金； 3、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場； 4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)展私下成交； 5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何益處費(fèi)； 6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有嚴(yán)密的責(zé)任。六、乙方應(yīng)遵守

4、的商定： 1、擔(dān)任委托房地產(chǎn)信息的傳播、謀劃、促銷； 2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方買賣情況和市場供需情況； 3、陪同甲方或顧客實(shí)地看房，照實(shí)引見情況。協(xié)助成交和簽定買賣合同，提供買賣前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢效力； 4、在履約過程中不得作虛偽廣告宣傳或虛偽承諾； 5、有責(zé)任保守買賣和個(gè)人隱私； 6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展任務(wù)； 7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。七、委托期限： 此委托從_年_月_日至_年_月_日止。委托期到，假設(shè)甲方未提出終止合同的書面要求，那么本合同有效期順延_個(gè)月。八、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi)，假設(shè)甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成買賣的，甲方仍需按合同商定向乙方支付傭金。 九、甲方

5、所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)公用章為收款憑據(jù)。十、買賣雙方已簽定買賣合同，因甲方緣由未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同商定金額支付傭金。十一、傭金： 乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的_%，在買賣雙方簽定買賣合同時(shí)一次性付清。十二、委托底價(jià)承銷，雙方已商定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞買賣實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無條件的屬甲方一切。十三、違約責(zé)任 有以下情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的 倍： 1、有虛偽違法和糾紛的委托； 2、未按規(guī)定支付傭金的； 3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的； 4、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方贊同，并給甲方帶來損失的； 5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的； 6、未經(jīng)甲方贊同，乙方獲取差價(jià)收益的。十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，按本合同商定的以下方法之一，進(jìn)展處理選項(xiàng)打“ ： 1、 向_仲裁委員會懇求仲裁 2、 向_人民法院提起訴訟 十五、其他商定： _。 十六、本合同一式兩份，甲乙雙方