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建設工程項目開發(fā)建設流程項目初步分析使用定位產品定位發(fā)展定位競爭分析現(xiàn)狀分析分析階項目可行性研究段T項目投資決策申請項目選址意見書（規(guī)劃局 40個工作日）辦理建設用地規(guī)劃許可證及紅線圖、申請規(guī)劃設計條件或設計要點（規(guī)劃局 40個工作日）立項階段編制資金使用計劃編制開發(fā)報建計劃編制工程建設計劃項目總體規(guī)劃設想廣州市建設工程測量記錄冊 現(xiàn)場放線、復線市衛(wèi)文消人交環(huán)政生綠節(jié)物防防通保園防化能考審審審審林疫審審古核核核核審審核核審息息息息核核息息核見見見見息息見見息見見見繳納配套設施建設費報建階辦理建設工程規(guī)劃許可證（30個工作日）辦理工程招標領取中標通知書挖、打、轉樁登記證噪音排放證余泥渣土排放證繳納防雷設施驗收檢查費勞保金預繳證明安質全量監(jiān)監(jiān)督瞽督記位記表表建設工程承包合同建設工程承包廉潔協(xié)議書建設工程白蟻防治合同建設T程監(jiān)理合 同申報臨電臨水備 開 X 階 段=1L建設工程施工圖 設計文件審查建設工程施工許可證申辦施工標牌施工階段規(guī)劃局現(xiàn)場驗線、拍照建筑工程規(guī)劃驗收合格證申請管線工程規(guī)劃驗收竣工階段建設工程竣工備案表工程質量保證書住宅使用說明書住宅質量保證書設計文件質量檢查報告勘察文件質量檢查報告單位1子單位 工程質量建設工程竣工驗收備案簽訂物業(yè)管理協(xié)議交付使用階段建立專項維修基

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