1、2020年房地產(chǎn)開盤策劃方案隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷升溫，房地產(chǎn)的開盤活動(dòng)也變得重要起來(lái), 那么如何去策劃呢？下面是有2017年房地產(chǎn)開盤策劃方案，歡迎參 閱。一、活動(dòng)時(shí)間本次房地產(chǎn)開盤活動(dòng)初定時(shí)間為 20 xx年x月xx日，星期x。二、活動(dòng)地點(diǎn)Xxx售樓中心三、房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位強(qiáng)調(diào)氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功1）通過(guò)開盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng)，給項(xiàng)目渲染出 濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開盤盛典。2）通過(guò)在售房部現(xiàn)場(chǎng)的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細(xì)微服務(wù)來(lái) 突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次，讓到來(lái)的客戶都能從現(xiàn)場(chǎng)感受到一種 尊貴感和榮譽(yù)感。3）通過(guò)合理的區(qū)域劃分，有效的活動(dòng)

2、流程安排，現(xiàn)場(chǎng)工作人員工 作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶關(guān)于“選房、購(gòu)房流程”的講解和傳 達(dá)，有條不紊地對(duì)開盤當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制， 以使整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)感覺(jué)有次序、有層次，整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有條不紊。4）通過(guò)一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過(guò)程中抓住客戶心 理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問(wèn)來(lái)積極調(diào)動(dòng)購(gòu)房者的 迫切心態(tài)，以使之達(dá)到成交，簽定相關(guān)合約。四、房地產(chǎn)開盤活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置方案1）現(xiàn)場(chǎng)布置A、在售樓部根據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺(tái)一個(gè)，后設(shè)背景 板，舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái)，以作嘉賓 發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個(gè)舞臺(tái)主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。B、售樓部東北

3、角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個(gè)，鞭炮 氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺(tái)下用花扁、花架裝飾，售樓 部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場(chǎng)設(shè)空飄若干。C舞臺(tái)前設(shè)坐椅兩排，20個(gè)位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。2）外圍道路布置A、塔南路兩側(cè)按排號(hào)活動(dòng)期間方案設(shè)計(jì)，插上彩旗。B、在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設(shè)空飄兩個(gè)，以達(dá)到吸引人流， 車流，指引來(lái)賓，宣傳開盤的作用。3）售樓部分區(qū)布置及其他布置A售樓部?jī)?nèi)部分為4個(gè)區(qū)域a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號(hào)客戶在該區(qū)域通過(guò)銷售人員 的二次講解和價(jià)格預(yù)算，進(jìn)行選房，確定房號(hào)，并簽署相關(guān)協(xié)議。b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認(rèn)購(gòu)書、 繳納房款定金，履行

4、相關(guān)手續(xù)。c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索 取資料，戶型圖，在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時(shí)休息 用。B其他區(qū)域a、活動(dòng)區(qū)：售樓部門口廣場(chǎng)，用作開盤活動(dòng)、剪彩等，同時(shí)作 主要的包裝區(qū)域。b、休閑區(qū)：用作客戶觀賞表演的區(qū)域。天?。咳ШＷ鳛楸焙＞哂腥蛴绊懙母叨撕＞皹潜P，深受國(guó)內(nèi) 外客戶的青睞。很多客戶對(duì)項(xiàng)目的高爾夫別墅情有獨(dú)鐘。應(yīng)廣大客 戶要求，天隆？三千海定于2012年5月1日（暫定）開盤，推出項(xiàng) 目一期高爾夫別墅。為了展示項(xiàng)目的高端形象和開盤的熱烈氛圍，天隆 ？三千海市場(chǎng) 營(yíng)銷部現(xiàn)面向社會(huì)公開邀標(biāo)開盤活動(dòng)方案。標(biāo)書具體內(nèi)容如

5、下：一、資格要求及邀標(biāo)范圍1、合法經(jīng)營(yíng)相關(guān)資質(zhì)（工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）2、國(guó)內(nèi)外專業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)公司及公關(guān)策劃公司3、具有策劃、組織、執(zhí)行大型、高端房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤活動(dòng)、特 別是別墅項(xiàng)目開盤活動(dòng)的承辦經(jīng)驗(yàn)（附承辦過(guò)大型活動(dòng)的資料）三.開盤活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)1、時(shí)間：20 xx年5月1日（暫定）2、地點(diǎn)：北海三千海項(xiàng)目?jī)?nèi)（海神廣場(chǎng)）開盤活動(dòng)策劃方案主要內(nèi)容要求1、整體流程的設(shè)計(jì)2、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置（含物料準(zhǔn)備）與活動(dòng)氛圍營(yíng)造3、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)參與人員的組織4、活動(dòng)流程執(zhí)行5、方案報(bào)價(jià)（清單）介紹樓盤的特色；介給開發(fā)商及建筑理念等；活動(dòng)目的：為了展示*置業(yè)發(fā)展有限公司的企業(yè)風(fēng)采，進(jìn)一步 提升*樓盤的品牌形象，促進(jìn)樓盤

6、銷售，展示其“眾里尋她千百度”而終姍姍到來(lái)的“廬山真面目”，我們有幸策劃” *樓盤*月*日開 盤慶典”活動(dòng)?；顒?dòng)概況在策劃過(guò)程中，我們將通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的巧妙布置、開盤 典禮的精心籌劃，現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)的烘托來(lái)營(yíng)造隆重、熱烈、喜慶的現(xiàn) 場(chǎng)氛圍，匯聚鼎沸人氣，傳達(dá)開盤信息，形成良好口碑，實(shí)現(xiàn)售房 目的。地點(diǎn)：主辦單位：*置業(yè)發(fā)展有限公司協(xié)辦單位：*禮儀有限公司重慶*廣告策劃有限公司參加人員：相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、新聞媒體、新老客戶、工作人員*策劃目的；通過(guò)對(duì)此次開盤慶典和現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)的構(gòu)思策劃和實(shí)施， 將突出*樓盤開盤當(dāng)天的熱烈、喜慶的氣氛和其樓盤建筑必須具有 思想性的建筑理念，最大限度地刺激消費(fèi)者的購(gòu)買欲望，促進(jìn)樓盤

7、的銷售。一、現(xiàn)場(chǎng)布置1、背景板：2、樓盤四周：懸掛20個(gè)空飄彩球3、廣場(chǎng)四周：插滿印有“ *置業(yè)”和“*樓盤”的彩旗，預(yù)計(jì) 100面（彩旗迎風(fēng)招展，煞是好看，好一道壯美的彩旗圍城，掠人眼 目）。4、廣場(chǎng)入口處：雙龍拱門（雙龍戲珠，更現(xiàn)喜慶氣氛）。5、售樓大廳門口及四周：我們將用氣球編織出一道繽紛絢麗的 “五彩門”。6、廣場(chǎng)上：首先對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行功能分區(qū)，劃分為典禮區(qū)、停車區(qū)、 來(lái)賓接待區(qū)、活動(dòng)區(qū)及其它功能區(qū)，并用標(biāo)記加以界分。然后準(zhǔn)備 足夠的宣傳資料，在典禮開始前每人一套。7、樣房四周：過(guò)去，很多樓盤在開盤典禮的策劃中忽略了一個(gè) 環(huán)節(jié)，那就是開幕式現(xiàn)場(chǎng)與樣板房沿途的精心布置上。樣板房是引 起目標(biāo)客

8、戶產(chǎn)生購(gòu)買欲望的有力促銷工具，在開盤典禮當(dāng)天，在樣 板房及其四周小山丘的布置包裝上下功夫，也是我們 *禮儀公司構(gòu) 思巧妙之所在。二、儀式議程（一）、儀式開始前1、背景音樂(lè)響起2、舞獅表演3、儀式開始前半小時(shí)，軍樂(lè)隊(duì)合奏迎賓曲、歡樂(lè)頌， 間插威風(fēng)鑼鼓豪氣沖天的表演，展現(xiàn)人景互動(dòng)的都市景觀。4、儀式開始前，身披金黃色綬帶的禮儀小姐協(xié)助主辦方工作人 員接待來(lái)賓，并為來(lái)賓佩戴胸花。5、工作人員為儀式作最后檢查。（二）儀式開始1、司儀唱詞，介紹來(lái)賓，由禮儀小姐引領(lǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)。2、總裁講話。（話畢，鼓樂(lè)齊鳴）3、建委領(lǐng)導(dǎo)講話。（話畢，鼓樂(lè)齊鳴）4、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)講話。（話畢，鼓樂(lè)齊鳴）5、相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話。（話

9、畢，鼓樂(lè)齊鳴）6、剪彩儀式開始（由6名禮儀小姐手持托盤走上主席臺(tái)呈一字站 開）主持人有請(qǐng)總裁、建委領(lǐng)導(dǎo)等5人進(jìn)行剪彩。剪彩時(shí)，放五彩噴 花，鼓樂(lè)齊鳴，漫天彩屑飛舞，現(xiàn)場(chǎng)氣氛達(dá)到高潮 ）。（三）儀式后（現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)）1、城市民謠（大笨熊組合）一一上午2、高校最好的樂(lè)隊(duì)“邊緣樂(lè)隊(duì)”組合表演一一上午3、主持人：配合表演，進(jìn)行sp提問(wèn)、小禮品派送4、弦樂(lè)四重奏表演一一下午三、活動(dòng)備忘1、電源配置。2、禮儀小姐換裝處。3、來(lái)賓休息處。4、來(lái)賓停車位。5、現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)。一、開盤主題對(duì)外傳達(dá)*房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力。擴(kuò)大 *房產(chǎn)的 社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)*房產(chǎn)的五大優(yōu)勢(shì)：公司的雄厚實(shí)力、“*第一拍

10、”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的 戶型設(shè)計(jì)，展示美好發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤銷售。同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì) 公關(guān)，樹立*房產(chǎn)積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿?門、客戶的關(guān)系。二、開盤時(shí)間：2017年11月28日（暫預(yù)定）三、活動(dòng)地點(diǎn)：*房產(chǎn)有限公司四、剪彩嘉賓：貴公司確定五、擬邀媒體：*電視臺(tái)、*廣告公司六、活動(dòng)方案（一）前期準(zhǔn)備1、到場(chǎng)嘉賓市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶、各媒體2、購(gòu)買或制作一批有意義的禮品。做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋（可由我公司提前提供樣品，由貴 公司定稿后我公司統(tǒng)一制作）。一是可以表達(dá)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意；二是可以起到宣傳作用和品 牌效應(yīng)。3、

11、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花4、請(qǐng)柬的準(zhǔn)備提前印好請(qǐng)柬，非市內(nèi)來(lái)賓請(qǐng)柬要在典禮前 10天寄出，本市提 前5天發(fā)出，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。（請(qǐng)貴公司確認(rèn)、確定。）5、其他準(zhǔn)備工作提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。（二）開盤前廣告發(fā)布在*廣告發(fā)布整版開盤慶典活動(dòng)平面廣告，于活動(dòng)前 2星期 投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報(bào)導(dǎo)。（三）開盤之日媒體報(bào)道開盤當(dāng)天邀請(qǐng)市電視臺(tái)、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報(bào)導(dǎo)、文字和 圖片形式突出宣傳*房產(chǎn)的開盤慶典。七、開盤現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)1、現(xiàn)場(chǎng)布置售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體

12、 情況，頂部做射燈突出效果；前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺(tái)，正墻右 側(cè)做六個(gè)主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡(jiǎn)介彩旗或宣傳畫面。 另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡(jiǎn)介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實(shí) 力、有品位，給客戶帶來(lái)溫馨和諧的感受。（效果圖附后）會(huì)場(chǎng)布置：會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域不同劃分。 現(xiàn)場(chǎng)以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營(yíng)造良好的接待環(huán) 境和現(xiàn)場(chǎng)氛圍。主席臺(tái)區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致 辭臺(tái)，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，臺(tái)前及左 右側(cè)有綠化盆景。嘉賓區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配禮儀小姐。禮品發(fā)放處

13、：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。貴賓休息區(qū)：可設(shè)在*房產(chǎn)董事長(zhǎng)辦公室，配飲料、水果，擺放 精美插花。來(lái)賓休息區(qū)：可放在*房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。2、慶典剪彩儀式3、精彩舞獅表演4、樂(lè)隊(duì)歡奏、禮炮齊鳴八、現(xiàn)場(chǎng)布置1、彩虹門在*房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢(shì)2、高空氣球活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)上空布置4個(gè)紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅3、小氣球施放2005只高空小氫氣球，顯示對(duì)財(cái)富、人氣的上升與飛躍。4、地毯活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)及舞臺(tái)鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。5、中國(guó)禮炮和彩花彈中國(guó)禮炮和彩花彈288枚，意味好運(yùn)連發(fā)。6、盆景在慶典現(xiàn)場(chǎng)放置100盆盆景，增強(qiáng)效果。7、舞獅在儀式過(guò)程中穿插

14、舞獅表演，預(yù)示著*房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。8、禮儀小姐禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時(shí)為嘉賓佩戴胸花， 協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。九、活動(dòng)程序（11月28日安排）7: 00-9: 10總策劃?rùn)z查落實(shí)各項(xiàng)工作，布置到位情況；彩虹門、 禮炮、主席臺(tái)、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位 ；檢查音響、電 源、麥克風(fēng)、小氫氣球到位；禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，準(zhǔn)備好各自工作。309: 50嘉賓陸續(xù)到場(chǎng)，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給 領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。00-10: 08主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，宣布*房產(chǎn)開盤慶典 正式開始；10-10: 25市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、*房產(chǎn)董事長(zhǎng)致辭；10: 25主持人宣布剪彩