1、試卷總分:25 得分:25所有權(quán)是法律賦予的權(quán)利，沒有法律根據(jù)或者違反法律規(guī)定而取得財(cái)產(chǎn)，是非法取得，不能形成非法取得人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得，主要有原始取得和繼受取得兩種。答案:正確物權(quán)變動(dòng)，是指物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅。答案:正確共同共有的共有人平等的享有權(quán)利但無義務(wù)。答案:錯(cuò)誤在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，各共有人不得請求分割共有物，同時(shí)各共有人不享有分出或轉(zhuǎn)讓權(quán)。答案:正確專有權(quán)又稱專有所有權(quán)，是指在區(qū)分建筑物的專有部分上成立的所有權(quán)。答案:正確相鄰人在建造建筑物時(shí)，應(yīng)當(dāng)與鄰人的建筑物隔有一段距離，以免影響鄰人建筑物的通風(fēng)和采光。答案:正確假設(shè)公示的物權(quán)名義人不是真正的物權(quán)人，因相

2、信物權(quán)公示而與公示的物權(quán)名義人為交易的善意第三人不受法律保護(hù)。答案:錯(cuò)誤物權(quán)不具有排他性，物權(quán)為絕對權(quán)，不具有排除同種性質(zhì)同種效力的其他物權(quán)的效答案:錯(cuò)誤物權(quán)是絕對權(quán)，其權(quán)利人特定，義務(wù)人不特定。答案:正確本法所稱物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有間接接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)答案:錯(cuò)誤財(cái)產(chǎn)權(quán)不是一個(gè)寬泛的概念，只包括物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、繼承權(quán)、股權(quán)具有財(cái)產(chǎn)內(nèi)容的權(quán)利。答案:錯(cuò)誤留置權(quán)是一種法定擔(dān)保答案:正確按份共有，又叫分別共有，是指兩上以上的共有人，對同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)按照確定的各自份額，對共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系答案:正確我國物權(quán)原則主要包括物權(quán)法定原則

3、、一物一權(quán)原則和物權(quán)公示（公信）原則。答案:正確共同共有的共有人平等的享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)答案:正確在共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般是無效的，但第三人善意、有償取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的，法律則保護(hù)第三人的善意取得，因此造成其他共有人損失的，由擅自處分共有物的人負(fù)責(zé)賠償。答案:正確占有保護(hù)請求權(quán)又稱占有人的物上請求權(quán)，指占有人請求依國家司法機(jī)關(guān)的強(qiáng)制力保護(hù)其占有的權(quán)利答案:正確專有權(quán)人不得違反法律法規(guī)以及管理規(guī)約，可以將住宅改為經(jīng)營性用房。答案:錯(cuò)誤占有是指占有人對物的實(shí)際控制和管理。答案:正確第二百三十二條 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不得留置的動(dòng)產(chǎn)，不得留置。答案:正確留置權(quán)效力所及的標(biāo)的物的范圍。應(yīng)包括主物、從物、孳息以及代位物答案:正確留置權(quán)，是指受債人按照合同約定占有雙方（債務(wù)人）的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以留置該財(cái)產(chǎn)，并依法律規(guī)定以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以變賣、拍賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。答案:錯(cuò)誤債權(quán)人占有的動(dòng)產(chǎn)與債權(quán)不屬于同一法律關(guān)系答案:錯(cuò)誤第二百三十二條 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不得留置的