1、第 PAGE5 頁(yè) 共 NUMPAGES5 頁(yè)租房合同個(gè)人租房合同范本房屋租賃合同 出租人(甲方)：_證件編號(hào)：_承租人(乙方)：_證件編號(hào)：_ ： 聯(lián)絡(luò) ：_房屋坐落：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年_個(gè)月。雙方約定，乙方每年應(yīng)在_月_日前足額繳納下一年房租，如乙方不能提早交房租那么視為其自動(dòng)放棄本合同，甲方有權(quán)收回房屋押金不退。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋鑰匙交付給乙方，房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)并移交房門(mén)鑰匙以后視為交付完成。 (二)租賃期滿(mǎn)或合

2、同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。 (三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早兩個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求并提早繳納下一年房租，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第二條租金及押金 (一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年付(每年：_元 )，房租遞增情況_。 房屋押金 ( 個(gè)月，：_元 )待合同期滿(mǎn)乙方退租后返還。如乙方不能準(zhǔn)時(shí)繳納房租或任意將房屋轉(zhuǎn)租及其他違背合同行為那么押金不退。 (二) 支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬_。 第三條房屋維護(hù)及維修 (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、

3、防火、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件。承租人保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。租賃期間如發(fā)生火災(zāi)或其他事故導(dǎo)致房屋損壞承租人承當(dāng)賠償責(zé)任。 (二)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)： 1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方后進(jìn)展維修。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。 第四條轉(zhuǎn)租 (一)乙方不可將房屋轉(zhuǎn)租。除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。乙方將

4、房屋轉(zhuǎn)租每次需向甲方支付兩萬(wàn)元人民幣。 第五條合同解除 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 第六條其他約定事項(xiàng) 1、本出租房為甲方所有，無(wú)其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無(wú)關(guān)，假設(shè)由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。 2、房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑構(gòu)造平安可靠，門(mén)、窗完好，上、下水通暢，供電正常，及相應(yīng)設(shè)備正常使用。 3、在甲方同意下，乙方可視居住情況對(duì)房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對(duì)院內(nèi)隔墻進(jìn)展撤除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 第七條違約金和違約責(zé)任 1、假設(shè)出租方在承租方?jīng)]有違背本合同的情況下提早解除合同或租給別人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金兩萬(wàn)元人民幣。 2、假設(shè)承租方在出租方?jīng)]有違背本合同的情況下提早解除合同，視為承租方違約，租金及押金不退，承租方賠