1、第PAGE12頁共NUMPAGES12頁2022年簡(jiǎn)單集體土地流轉(zhuǎn)合同范本甲方：乙方：經(jīng)村委會(huì)研究決定并由村名代表大會(huì)通過及公示無異議，甲乙雙方根據(jù)合同法規(guī)定，本著公平公正自愿的同原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為_年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)東三條村里(原是土路面)，由乙方負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格后交付甲方，乙方完成本合同價(jià)款，今后路面在損壞與乙方無關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施工工程價(jià)款為五萬元整。三、乙方在正常施

2、工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決無效，視為乙方上述第二條 約定履行完畢。四、此轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間，出現(xiàn)任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決不了，導(dǎo)致乙方無法使用此標(biāo)的物，甲方按上述第二條 、第五條 內(nèi)容及價(jià)款賠付給乙方，但必須經(jīng)得乙方同意。五、乙方在使用期間，乙方在標(biāo)的物的投入，如乙方在使用過程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，甲方將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價(jià)賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來的所有損失。六、此標(biāo)的物的所有合法手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，如甲方無法辦理標(biāo)的物的合法手續(xù)，按上述第二條 、第五條 的內(nèi)容及價(jià)款賠付乙方。七、如此標(biāo)的物被國(guó)家征用，所得

3、的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關(guān)。八、乙方在使用期間內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動(dòng)，(沙石廢土)乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對(duì)此地任何使用，(乙方非法使用除外)九、如使用期到期后，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。十、乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán)，合同附有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方(公章)法定代表人(簽字)乙方(簽字)二_年_月_日2022年簡(jiǎn)單集體土地流轉(zhuǎn)合同范本（二）轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有

4、的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：第1條：甲方將位于_，面積為_平方米，地上附著物為_的甲方集體所有的閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過受讓于乙方使用。第2條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限共_年，甲方從_年_月_日起將上述使用權(quán)交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共_元(大寫_元)，支付方式為_。第四條：甲方權(quán)利義務(wù)1、如國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為需征用上述使用權(quán)，甲方有權(quán)收回。2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。3、如因乙方不按時(shí)交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知_日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金_元。4、不因國(guó)家法律、

5、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方不可單方無故解除合同。5、甲方應(yīng)保證乙方正常使用上述使用權(quán)，確保供水、供電、通行，并提供辦理使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)證明材料。第五條：乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。2、合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權(quán)干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。3、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)4、因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用，甲方應(yīng)折價(jià)

6、補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_元。5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，解除合同乙方應(yīng)提前_日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知_日后合同自動(dòng)終止。6、乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并不得違法使用上述使用權(quán)。第六條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交土地管理部門留檔備查一份。第七條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)法定代表人(簽字)乙方(簽字)二_年_月_日2022年簡(jiǎn)單集體土地流轉(zhuǎn)合同范本（三）甲方：乙方：為了加快我市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整步伐，提高優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)業(yè)開發(fā)水平，經(jīng)甲乙雙方的多次協(xié)商，本著本惠互利的原則，簽訂如下稻谷收購合同。(一)總則一、本合同直接由_有限公司和湘潭縣農(nóng)技推廣站簽訂，由乙方向

7、農(nóng)戶推廣落實(shí)，并進(jìn)行有關(guān)技術(shù)指導(dǎo)。二、甲方提出收購稻谷的品種和數(shù)量，乙方根據(jù)甲方收購品種和收購數(shù)量落實(shí)種植面積，并與種植農(nóng)戶簽訂相應(yīng)的合同。種植的品種要相對(duì)穩(wěn)定，既有利于市的銷售穩(wěn)定也便于收購和加工。優(yōu)質(zhì)稻按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)收購，一般中檔優(yōu)質(zhì)稻高于普通常規(guī)稻谷市場(chǎng)價(jià)_%;高檔優(yōu)質(zhì)稻高于常規(guī)稻市場(chǎng)價(jià)的_%;特殊品種高于市場(chǎng)價(jià)_%;普通稻按市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)先收購。三、甲方要保證全面收購合同內(nèi)質(zhì)量合格的稻谷數(shù)量，優(yōu)先收購訂單戶后可根據(jù)甲方要求再擴(kuò)大其他散戶稻谷的.收購，乙方保證種植合同的稻谷賣給甲方，雙方能長(zhǎng)期合作。四、乙方負(fù)責(zé)基地訂單農(nóng)業(yè)的種子購銷，科學(xué)種植和田間管理指導(dǎo)等農(nóng)業(yè)技術(shù)方面的事項(xiàng)。五、稻谷收割后，甲

8、乙雙方按國(guó)標(biāo)執(zhí)行，收購分品種分質(zhì)量裝運(yùn)，協(xié)調(diào)處理好鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村和農(nóng)民的關(guān)系，甲方根據(jù)收購的稻谷支付乙方的各項(xiàng)勞務(wù)和技術(shù)推廣費(fèi)用，盡量保證早、晚稻谷收購在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。(二)細(xì)則一、訂購品種、數(shù)量、價(jià)格：二、勞務(wù)費(fèi)：包括乙方對(duì)農(nóng)戶的科學(xué)技術(shù)和田間管理指導(dǎo)有償服務(wù)費(fèi)(其中：優(yōu)質(zhì)稻_元/噸，普通稻_元/噸)、裝車、運(yùn)輸、灌包等。乙方收購稻谷送到甲方倉庫，收購勞務(wù)費(fèi)按次計(jì)算。三、包裝袋和縫包線由甲方負(fù)責(zé)，乙方盡量負(fù)責(zé)灌裝標(biāo)準(zhǔn)包(70kg/包)等事項(xiàng)。四、質(zhì)量按國(guó)家或湖南省地方標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)定點(diǎn)檢驗(yàn)，甲方抽檢，質(zhì)量不合格雙方協(xié)商處理，最終決定權(quán)為甲方。五、結(jié)算方式：稻谷按甲方要求運(yùn)到指定地點(diǎn)結(jié)算，休

9、息日甲方必須保證結(jié)算資金的到位。六、貨物(稻谷)隨到隨收。七、收購稻谷年度：本協(xié)議是長(zhǎng)期合作協(xié)議，本著誠(chéng)信的原則，希雙方共同遵守執(zhí)行。協(xié)議中有遺漏和不當(dāng)處雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式二份，經(jīng)簽訂后具有法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡(jiǎn)單集體土地流轉(zhuǎn)合同范本（四）甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了充分利用土地發(fā)展經(jīng)濟(jì)效益，甲方將權(quán)屬于自己的土地承包給乙方開發(fā)種植業(yè)，為了明確雙方權(quán)、責(zé)、利、雙方本著“平等、互利、有償”的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立如下條款供雙方遵守執(zhí)行。一、承包的土地位置及面

10、積甲方將位于西村經(jīng)濟(jì)社馮坡土地承包給乙方開發(fā)經(jīng)營(yíng)，其國(guó)上至范圍為：東至潭覽溪;南至潭覽溪;西至東村經(jīng)濟(jì)社土地;北至防潮堤;面積_畝(具體四至及面積以雙方埋設(shè)的界樁及測(cè)量為準(zhǔn))。二、承包土地使用期限雙方愿意承包的土地使用權(quán)年限為_年，即從_年_月_日至_年_月_日止。三、該承包地所有權(quán)屬甲方，乙方只有使用權(quán)，用方只發(fā)包土地，開發(fā)費(fèi)、樹苗費(fèi)等其他支出均由乙方承擔(dān)。四、承包金繳交方法：樹苗成才砍伐后，按噸收入總數(shù)上交_%給甲方，乙方得_%。五、在承包期間內(nèi)，乙方在該地經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，甲方不得以任何借口干擾阻攔乙方，否則甲方要負(fù)責(zé)由此所造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失。六、在陳包期間內(nèi)，如有土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，概由甲方負(fù)責(zé)

11、出面處理，否則由此所造成的損失，均由甲方賠償。七、在承包期間，該地如被征用，征地單位必須與甲方、乙方協(xié)商解決。征地款賠償給甲方，青苗等其他費(fèi)用賠償給乙方。八、在承包期間，根據(jù)需要，在不損害甲方利益的前提下，乙方有權(quán)招商聯(lián)營(yíng)等權(quán)利，土地轉(zhuǎn)讓須經(jīng)甲方同意。九、其它1、本合同在履行過程中，如有未盡事宜，須雙方協(xié)商同意可作補(bǔ)充協(xié)議。2、合同期滿后如甲方繼續(xù)承包，在同等條件下，優(yōu)先承包給乙方。3、本合同一式五份，甲方一份，乙方每人一份。甲方(經(jīng)濟(jì)社法人代表簽章)：乙方(代表簽章)：_年_月_日2022年簡(jiǎn)單集體土地流轉(zhuǎn)合同范本（五）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方商定，本著平等、自愿、互惠互利的原則，簽訂以下協(xié)議

12、，共同遵守執(zhí)行。一、合作項(xiàng)目和范圍合作項(xiàng)目：_種植地點(diǎn)：面積：_畝二、合作時(shí)間及協(xié)議終止合作期限為_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。合作期滿，雙方可續(xù)簽，或雙方同意終止合作則協(xié)議依法終止。三、合作宗旨互惠互利、真誠(chéng)合作、各盡所能、共同經(jīng)營(yíng)、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方負(fù)責(zé)園區(qū)整地搭架拉線所需費(fèi)用、健康種苗的供應(yīng)、農(nóng)藥、肥料的供應(yīng)以及_栽培技術(shù)培訓(xùn)工作，提供_種植的科學(xué)技術(shù)資料，并負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)。在_收獲時(shí)，甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系_或其他買家解決_銷售問題。_畝_作為實(shí)驗(yàn)區(qū)、示范點(diǎn)為甲方科研所用。乙方負(fù)責(zé)落實(shí)條件適合種植_的_畝生產(chǎn)基地事宜，_的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及園區(qū)的日常生產(chǎn)管理。乙方須嚴(yán)格按

13、照甲方提供的栽培管理技術(shù)進(jìn)行園區(qū)管理，并積極配合甲方做好接待領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)、參觀會(huì)晤等事宜。五、利益分配在收獲時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參與采收、過磅、運(yùn)輸、銷售、結(jié)算等環(huán)節(jié)，相互協(xié)助，互相監(jiān)督。甲乙雙方在一造_銷售結(jié)束時(shí)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算按照利潤(rùn)的4：6進(jìn)行盈余分配，即甲方占_%，乙方占_%。若對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)有質(zhì)疑的，雙方均有權(quán)對(duì)賬目明細(xì)進(jìn)行核實(shí)，或聘請(qǐng)會(huì)計(jì)事務(wù)所等第三方介入核查。若存在問題的，雙方可協(xié)商解決;不能協(xié)商解決的，則走相應(yīng)法律程序進(jìn)行解決。六、違約責(zé)任甲乙雙方不得干涉對(duì)方依法進(jìn)行的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在協(xié)議正常履行期間，雙方不得擅自將土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租及單方面解除合同，在履行協(xié)議過程中，如一方違約導(dǎo)致

14、協(xié)議無法正常進(jìn)行的，應(yīng)賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失。凡因不可抗力因素造成的損失各方均不承擔(dān)責(zé)任，如遇其它事件，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。七、其它約定事項(xiàng)1、未盡事宜，由雙方集體討論補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與協(xié)議書正本具有同等效力，如有異議，雙方可共同協(xié)商處理解決。2、本協(xié)議書一式_份，甲乙雙方確認(rèn)簽字后生效。甲方代表：乙方代表：_年_月_日2022年簡(jiǎn)單集體土地流轉(zhuǎn)合同范本（六）甲方：_乙方：_為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，使廣大社員得到實(shí)惠，特于_公司簽定蔬菜種植合同，條件如下：一、甲方責(zé)任：甲方向乙方提供蔬菜基地_畝，有乙方搞蔬菜種植。二、甲方給乙方提供水、電、路及勞務(wù)輸出和

15、蔬菜管理項(xiàng)目。三、乙方責(zé)任：乙方在種植前向甲方補(bǔ)助青苗費(fèi)_元/畝。四、乙方種植中免費(fèi)提供種子、農(nóng)藥、化肥。五、乙方就付早方種植管理費(fèi)、按成品菜每棵_元(畝_株，_元)。六、期限_個(gè)月，自_年_月_日起到_月_日止，生產(chǎn)期間如發(fā)生自然災(zāi)害屬乙方承擔(dān)。七、以上條款應(yīng)雙方遵守，單方違約每畝罰金_元。八、合同一式兩份甲乙雙方簽章生效。甲方：_乙方：_年_月_日2022年簡(jiǎn)單集體土地流轉(zhuǎn)合同范本（七）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于朝陽村東_公頃水田承包給乙方種植水稻，甲方為乙方提供承包區(qū)域內(nèi)的水井和供電設(shè)施。二、承包期限為_年,從_年_月_日至_年_月_日止。合同期滿后乙方有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包價(jià)格為每年每公頃伍仟元整，每年承包費(fèi)需在每年_月份前一