1、.：.；目前，施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的，這就呵斥了施工方會(huì)在結(jié)算時(shí)想盡一切方法多要一點(diǎn)。作為建立方預(yù)算人員，經(jīng)過3年多的實(shí)際，總結(jié)出了幾條施工方常用的結(jié)算技巧，供大家參考。、虛報(bào)任務(wù)量。仔細(xì)核對(duì)任務(wù)量可以防止；、反復(fù)報(bào)量，反復(fù)報(bào)洽商。同一變卦內(nèi)容往往會(huì)有兩份以上的洽商變卦；、曲解合同條款；、模糊洽商部位。偶在施工單位任務(wù)時(shí)，曾利用洽商模糊不清的部位及建立單位結(jié)算人員不熟習(xí)工地及任務(wù)態(tài)度的不仔細(xì)，經(jīng)過一份洽商偶多要了600多萬元；、涂改洽商內(nèi)容；、變換定額編號(hào)；、對(duì)于人工費(fèi)取費(fèi)的工程，更改定額人工費(fèi)含量到達(dá)工程造價(jià)的加大；、更改預(yù)算軟件自動(dòng)計(jì)算的任務(wù)量，如高層建筑超高費(fèi)等；、虛增任務(wù)工

2、程；、不光明的手段。暫時(shí)總結(jié)這幾條，大家還發(fā)現(xiàn)或運(yùn)用的技巧，希望能補(bǔ)充一下，以供大家學(xué)習(xí)！做工程預(yù)算本身就是要留意以下：1、投機(jī)；即抓住對(duì)方忽略的地方，來爭(zhēng)取提高造價(jià)；2、力爭(zhēng)；即不放過任何一個(gè)可以為己方發(fā)明利潤(rùn)的小工程，乃至從一字多解，如做律師一樣；3、抓住對(duì)方預(yù)算員的缺陷；4、要給對(duì)方留一個(gè)開場(chǎng)時(shí)的好印象，必要時(shí)要讓他以為我的才干不如他，也就是要多討教他，把他給捧起來.。 1、我閱歷的這次工程是個(gè)比較大的工程。公司成立里工程部。工程部下設(shè)工程、質(zhì)量、平安、綜合、運(yùn)營(yíng)等五個(gè)主要部門，而我所在的自然是運(yùn)營(yíng)部門了。其他部門就不用說了，就說運(yùn)營(yíng)部門，無非收支兩條線。對(duì)甲方多要錢，對(duì)分包隊(duì)伍，別多給

3、錢。2、開源節(jié)流。如何才干開源呢？工程承包簽署的是總價(jià)固定的合同，當(dāng)初招標(biāo)時(shí)，采取了低價(jià)招標(biāo)的戰(zhàn)略，業(yè)內(nèi)流行一句話“低價(jià)中標(biāo)占領(lǐng)市場(chǎng)，工程索賠博得利潤(rùn)。可見，在工程進(jìn)展中如何發(fā)明盈利點(diǎn)，是工程能否盈利的關(guān)鍵，這就需求各個(gè)部門的配合，樹立全員運(yùn)營(yíng)認(rèn)識(shí)。要每個(gè)人明白，我們告別父母，分別妻兒，不僅僅是來這里搞奉獻(xiàn)來了，更重要的是來掙錢來了，假設(shè)工程賠了，干的再美麗，也是不合格工程。3、工程終了后，要進(jìn)展開工結(jié)算了，合同內(nèi)不用說?？們r(jià)承包，該多少就多少。但是，工程之外的委托、工程量簽證，設(shè)備缺陷處置、索賠證據(jù)等等就該拿上桌面了，假設(shè)他沒有文字性的證據(jù)或資料不全，那么，對(duì)不起，這部分活算是做義工了。4、

4、這些文字性的資料如何寫，寫些什么內(nèi)容？就值得琢磨了。就說工程量簽證吧，假設(shè)只是表達(dá)一下干了什么任務(wù)，那時(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。既然是工程量簽證，那么就必需表到達(dá)詳細(xì)的量上來，要用數(shù)字說話。一些關(guān)鍵性的參數(shù)一定要寫清楚。5、我所在的這個(gè)工程，就由于工程進(jìn)展過程中沒有能及時(shí)簽回簽證，失去了結(jié)算的根據(jù)。雖然后期補(bǔ)了一些，但，一來不能夠補(bǔ)全，二來，補(bǔ)簽證的難度很大。由于工程曾經(jīng)終了，人家一定愛理不理的，其間，公關(guān)費(fèi)用自然是少不了的啦！工程進(jìn)展中，自然就不同了，一方面，合理簽證，甲方?jīng)]有理由不簽，頂多是遷延一陣。另外，甲方可以為了追求進(jìn)度，多少會(huì)照顧一下施工單位的心情。所以，簽證要及時(shí)、有效、全面。該要的錢，一分

5、不能少！6、還有一點(diǎn)，等工程終了了，其他部門的人都走了，只剩下運(yùn)營(yíng)部的人，所以，補(bǔ)簽證的苦絕對(duì)夠嘗的。所以工程進(jìn)展時(shí)，運(yùn)營(yíng)口的人也要自動(dòng)和工程口的人做好溝通，督促其辦回簽證。當(dāng)然了，大家平級(jí)部門，要留意交流方式啦。 7、眾所周知，工程承包合同作為民事合同的一種，當(dāng)事人雙方是平等然而，這只是法律規(guī)定，僅僅是一種理想的情況。8、法律上平等的雙方，在實(shí)踐中會(huì)由于種種緣由，構(gòu)成弱勢(shì)與強(qiáng)勢(shì)之分。在中國(guó)，就目前情勢(shì)而言，甲方處于強(qiáng)勢(shì)位置，乙方處于弱勢(shì)位置。所以，對(duì)乙方而言，一切涉及利益的條款務(wù)必明晰。比如：涉及施工主材，必需寫明資料的稱號(hào)、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量規(guī)范以及資料乙供還是甲供，費(fèi)用的承當(dāng)方。9、

6、在我閱歷的一次實(shí)踐結(jié)算中，除了正式工程之外，還有許多合同之外的零星委托工程。在這些甲方簽字的工程量簽證單，有很多涉及資料的單子，沒有明確資料的供應(yīng)方，結(jié)果工程終了后結(jié)算時(shí)，審計(jì)要求明確一切資料的提供方。這是再找甲方簽字，且不說簽字過程的費(fèi)事，真有點(diǎn)“人為刀俎，我為魚肉的處理。10、當(dāng)初，工期緊縮了3個(gè)月，工程進(jìn)度成了工程的首要問題。工程技術(shù)人員一頭扎進(jìn)工程。哪里管工程量的簽證，他們也確實(shí)沒有時(shí)間琢磨簽證的質(zhì)量。應(yīng)該設(shè)專門的工程資料員的崗位，就搞各種要錢的簽證。11、甲方的強(qiáng)勢(shì)，還表達(dá)在另一個(gè)方面。按說結(jié)算方法應(yīng)有雙方共同商定，但是，往往是甲方以上級(jí)文件的情勢(shì)給承包單位下發(fā)結(jié)算方法，規(guī)定結(jié)算根據(jù)

7、，取費(fèi)方法。這還不算什么，更有甚者，甲方還會(huì)多次變換其本人制定的結(jié)算方法，以致于承包單位的結(jié)算人員疲于修正結(jié)算書。我就親身閱歷了這種惱人的事情，一開場(chǎng)，工程上出具了大量的“工程聯(lián)絡(luò)單。到工程中后期，甲方下發(fā)文件。此“工程聯(lián)絡(luò)單不能作為結(jié)算根據(jù)。要求全部改為工程簽證單。我們風(fēng)風(fēng)火火的把聯(lián)絡(luò)單改為甲方要求的簽證單其間，損失掉部分單子是一定的，真是TMD關(guān)關(guān)拔毛。不料，工程終了，甲方又下文，規(guī)定了可作最終結(jié)算根據(jù)的幾種單據(jù)，工程簽證單赫然除外。我們又懷著憤怒把簽證改請(qǐng)甲方下工程委托函手續(xù)繁瑣，要經(jīng)過甲方多個(gè)部門，層層下狠刀，而此期間我方工程人員陸續(xù)調(diào)走最熟習(xí)工程的人。最后，仍有一部分簽證沒能下委托，

8、只需預(yù)算人員本人跑了。如此又損失掉一批單子。而且結(jié)算時(shí)間一拖再拖。嗚呼！哀哉！痛定思痛，我以為：在承包工程中，越早就結(jié)算方法與甲方商定法律性文件如正式作為承包合同附件或補(bǔ)充協(xié)議，越對(duì)承包方有利。預(yù)那么立，不預(yù)那么廢！ 12、還有一點(diǎn)。我們都是按圖紙施工的，假設(shè)資料是甲供，那我們就是按圖紙向甲方領(lǐng)料。而在實(shí)踐施工中，常出現(xiàn)實(shí)踐資料需求量大于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)量，這時(shí)，對(duì)于總包合同，由于總包，所以，增量在一定幅度內(nèi)是不調(diào)整合同價(jià)的。所以，我們往往會(huì)忽略及時(shí)向甲方要簽證，普通為了限制施工單位浪費(fèi)資料，合同規(guī)定有限額領(lǐng)料條款，超越限額是要抵扣施工單位工程款的。秋后算賬時(shí)，往往會(huì)成為一筆糊涂帳。所以，施工過程中一

9、旦有超圖紙量領(lǐng)料的，一定要向甲方和設(shè)計(jì)單位要文字性的認(rèn)可證明。13、看來他是對(duì)工程資料有所不知，都說資料是做出來的。假設(shè)他要拿錢，就一定要把資料做全做細(xì)，當(dāng)然中間少不了公關(guān)費(fèi)了做完工程誰最清楚詳細(xì)的工程內(nèi)容？14、針對(duì)21樓的朋友提的問題，我個(gè)人分析有三點(diǎn)：一、施工單位管理不完善，一味的追求工程質(zhì)量、進(jìn)度，而忽視了要錢的簽證。二、業(yè)主變換結(jié)算政策，以前的某些單據(jù)不能作為結(jié)算根據(jù)，而只能按業(yè)主的意思改換其他方式的簽證。三、施工期間，業(yè)主、監(jiān)理以種種理由拒簽或緩簽所致。15、提起搶進(jìn)度，我就來氣，不知國(guó)外怎樣樣，“提早工期，搶抓進(jìn)度幾乎成了中國(guó)特征，正由于緊縮工期，趕進(jìn)度才使得施工部門一味的追求進(jìn)

10、度，而忽略了工程的各類簽證，呵斥我們計(jì)經(jīng)人員要錢困難。記得，施工頂峰期，從工程經(jīng)理到技術(shù)員，都紅了眼，總之，誰阻撓進(jìn)度，就拿誰開刀。常掛在嘴邊的一句話：“缺什么？買去！一旦工程終了，這幫人個(gè)個(gè)帶著提早工期幾個(gè)月的光彩踮到其他現(xiàn)場(chǎng)去了，隨著開工結(jié)算的進(jìn)展，施工中問題逐漸暴顯露來。本來去甲方要錢，就低聲下氣，這下，還得不時(shí)忍受甲方對(duì)施工質(zhì)量的埋怨，而他們忘記了是誰一再要求提請(qǐng)工期，誰是始作俑者。確實(shí)，提早開工投產(chǎn)，確實(shí)可以提早發(fā)明效益，可是，工程管理有其客觀規(guī)律，工程工期不是隨意拍腦門就定下的。一味的急功近利，一定要出問題。16、雖然，后期補(bǔ)簽證是件很難辦的事情.但是，為了企業(yè)的利益，也為了本人的

11、飯碗，再難也得硬著頭皮向前沖!開場(chǎng)，我去甲方辦簽證，由于工程口的人都走光了，我只好硬著頭皮去找甲方的工程部門補(bǔ)簽證，由于計(jì)經(jīng)口的人普通很少和甲方工程口的人來往，以致去了以后，人家愛里不離的.覺得很為難.但是，還必需帶著笑臉，耐心的給對(duì)方解釋.最后對(duì)方不耐煩的找個(gè)理由搪塞過去，我就這樣敗興而歸.回來被指點(diǎn)批判了一頓，做事情就得有一抓究竟，契而不舍的精神.后來，我又去了，這次甲方又拿上次的理由擋我，說我們每個(gè)資料沒有給他報(bào)齊.那我就反問他，能否我?guī)退阉枨蟮馁Y料辦妥了，就給我簽.他答應(yīng)了，我請(qǐng)他列了個(gè)清單，結(jié)果，沒有多少資料，很快就處理了，他只不過故意刁難而已.24、還有這樣一種情況：審計(jì)的或者

12、甲方的正好是一個(gè)程度不怎樣樣的或者比較懶的，拿到結(jié)算看了幾天之后通知他，說據(jù)他估計(jì)，這份結(jié)算里面有百分之幾的水分，我如今要把這部分砍掉，他有什么意見？假好像意，如今他就可以簽字去領(lǐng)工程款，假設(shè)不贊同，那就先擱在這兒吧，等我弄出來了再通知他。這時(shí)候他怎樣辦？他可千萬不贊同，他假設(shè)不贊同，這樁結(jié)算指不定拖到了猴年馬月，到時(shí)候，他人第二棟工程都完工了。而且他當(dāng)初否了他的志愿，到時(shí)候那真是一針一線的跟他對(duì)，不把他累死也把他氣死。所以做結(jié)算的時(shí)候，要給這些人留點(diǎn)后路，結(jié)算的原那么就是要多留出幾份讓他人砍，這才是雙贏。25、預(yù)算有實(shí)有虛。預(yù)算的實(shí)與虛根源于人性的實(shí)與虛。那么，做預(yù)算實(shí)多少，虛多少？我覺得一

13、方面取決于預(yù)算人員的程度。由于這里面的虛不能了解為胡亂的添上幾筆。這里面的虛，要虛的有“理。否那么，會(huì)讓人家疑心他的業(yè)務(wù)才干。至于實(shí)踐中如何操作，要靠個(gè)人閱歷積累了。另一方面，根據(jù)對(duì)手的性格特征。他得摸準(zhǔn)對(duì)方的脈，才干對(duì)癥下葯。假設(shè)對(duì)方厭惡他在預(yù)算里面攙水，他就要實(shí)多虛少。假設(shè)對(duì)方，喜歡無事砍三刀，那我們就得虛出一定量給他喂刀。就象有位同仁說的，預(yù)算應(yīng)該做三份，一份給甲方，一份給指點(diǎn)，一份本人留底?？傊救诵睦镆械?。26、確實(shí)如此，如今甲方也不會(huì)事先讓他知道是誰在審。脾胃確實(shí)難以摸清。我就曾經(jīng)跟審計(jì)的由于梁的箍筋數(shù)扯過一皮，我以為應(yīng)該是箍筋數(shù)=梁凈長(zhǎng)-50*2/間距+1，他問我為什么要+1

14、，我解釋了半天沒弄清，后來干脆花了一個(gè)側(cè)面圖，把箍筋一根一根比著畫出來，最后再來數(shù)，結(jié)果他來勁了，說他干脆把每種梁箍筋都畫出來，畫多少我給多少，我當(dāng)時(shí)差點(diǎn)暈死過去。這是某些審計(jì)人員的素質(zhì)。如今在合同方面也給我們出難題，一是總價(jià)包干，百分之幾內(nèi)不許調(diào)整。結(jié)果這個(gè)百分之幾很有爭(zhēng)議，我們的了解是同一工程的工程量添加了百分之幾以上可以調(diào)整，到了審計(jì)那里就了解成了總價(jià)的百分之幾以上才干調(diào)整。還有，最厲害的是，如今甲方把這樣一條寫入了合同，說假設(shè)施工方報(bào)審的結(jié)算價(jià)與審定價(jià)相差超越百分之十，審計(jì)費(fèi)由施工方擔(dān)負(fù)。厲害啊，預(yù)結(jié)算的任務(wù)是越來越難做了。27、我以為影響結(jié)算最重要的是要有書面資料，要有甲方的簽字，假

15、設(shè)不這樣，待結(jié)算時(shí)甲方說忘了，記不起了而不給他處錢，更有甚者，快結(jié)算的時(shí)候換甲方代表，到那時(shí)沒有書面資料他就自認(rèn)倒霉吧！28、還該當(dāng)注重合同談判，尤其是把握好材差、變卦、結(jié)算條款的商定，所謂磨刀不誤砍柴工就是這個(gè)道理，他的刀磨得越利，砍到的東西自然也多，呵呵見笑了。29、不錯(cuò)，造價(jià)控制重點(diǎn)在前期預(yù)備，過程控制兩方面。后期補(bǔ)簽勞民傷財(cái)。一個(gè)工程管理能否完善，在資料積累上就能看出。30、什么是施工單位面臨的審計(jì)呢？工程造價(jià)審計(jì)主要是根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)和政策，根據(jù)國(guó)家建立行政主管部門頒發(fā)的工程定額工料耗費(fèi)規(guī)范、取費(fèi)規(guī)范以及人工、資料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)錢參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙和工程實(shí)物量，工程造價(jià)確實(shí)認(rèn)和控制進(jìn)展有效

16、的監(jiān)視檢查。在工程工程實(shí)施階段，以承包合同為根底，在開工驗(yàn)收后結(jié)合施工變卦、工程簽證的情況，作出符合施工實(shí)踐的開工造價(jià)審查結(jié)果，它是承發(fā)包雙方結(jié)算的根據(jù)，也是工程決算的根底資料和根據(jù)。 31、還有一種審計(jì)是開工決算審計(jì)：開工決算審計(jì)根據(jù)和審計(jì)署發(fā)進(jìn)展，基建審計(jì)內(nèi)容為1開工決算編制根據(jù)；2工程建立及概預(yù)算執(zhí)行情況；3建立本錢；4交付運(yùn)用資產(chǎn)；5尾工工程；6結(jié)余資金；7基建收人；8投資包干結(jié)余；9投資效益評(píng)價(jià)。主要根據(jù) 國(guó)家的審計(jì)法和相關(guān)規(guī)定，對(duì)建立工程開工決算進(jìn)展審計(jì)，主要審查概預(yù)算在執(zhí)行中能否超支，超支緣由，有無隱匿資金；隱瞞或截留基建收人和投資包干結(jié)余、以及以投資包干結(jié)余名義分基建投資之類的

17、違紀(jì)行為等等。32、凡對(duì)建立單位投資工程進(jìn)展的審計(jì)結(jié)果，對(duì)施工單位的造價(jià)結(jié)算不具有約束力。工程造價(jià)中的工程結(jié)算審核，以施工承包合同為根底以承發(fā)包雙方發(fā)生的實(shí)物買賣為根據(jù)，按照國(guó)家或地方施工工、料、機(jī)耗費(fèi)規(guī)范進(jìn)展核算，對(duì)雙方有約束力。其工程結(jié)算審核結(jié)果可作為雙方結(jié)算的法律根據(jù)。33、工程造價(jià)中的工程結(jié)算審核，以施工承包合同為根底以承發(fā)包雙方發(fā)生的實(shí)物買賣為根據(jù)，按照國(guó)家或地方施工工、料、機(jī)耗費(fèi)規(guī)范進(jìn)展核算，對(duì)雙方有約束力。其工程結(jié)算審核結(jié)果可作為雙方結(jié)算的法律根據(jù)。34、錢是算出來的，所以關(guān)鍵還是看跟結(jié)算的人能否在行能否把該算的全部算，可以算的也算進(jìn)去，這樣積累下來，數(shù)目就應(yīng)該不小了?？傊?，人際

18、、閱歷等都行的話根本OK。開工結(jié)算是施工企業(yè)在完成承發(fā)包合同所規(guī)定的全部?jī)?nèi)容，并交工驗(yàn)收之后，根據(jù)工程實(shí)施過程中所發(fā)生的實(shí)踐情況及合同的有關(guān)規(guī)定而編制的，向業(yè)主提出本人應(yīng)得的全部工程價(jià)款的工程造價(jià)文件。 開工結(jié)算由施工單位編制報(bào)業(yè)主后，業(yè)主將自行或委托造價(jià)咨詢部門審核，其審定后的最終結(jié)果，將直接牽涉到施工單位的切身利益。如何把已實(shí)施的任務(wù)內(nèi)容，該得的利益，經(jīng)過開工結(jié)算反映出來，而使本身利益不受損失，是每個(gè)施工企業(yè)應(yīng)該注重的問題。同時(shí)開工結(jié)算是施工單位考核工程本錢進(jìn)展經(jīng)濟(jì)核算的根據(jù)，是總結(jié)和衡量企業(yè)管理程度的根據(jù)，經(jīng)過開工結(jié)算，可總結(jié)任務(wù)閱歷教訓(xùn)，找出施工浪費(fèi)的緣由，為提高施工管理程度效力。一、

19、指點(diǎn)注重在現(xiàn)行的建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，施工企業(yè)為了求得生存，其首要義務(wù)是在招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中獲得義務(wù)，但所接義務(wù)能否盈利，又是影響企業(yè)生存和開展的中心，這就牽涉到運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略、日常消費(fèi)和本錢管理、開工結(jié)算等一系列環(huán)節(jié)，企業(yè)為保證綜合效益，應(yīng)正確處置好各環(huán)節(jié)的關(guān)系，不能變成接不到工程是“等死，接了工程是“自殺的局面。為此要求企業(yè)指點(diǎn)能盡力保證各方面的有機(jī)結(jié)合，在注重招標(biāo)任務(wù)的同時(shí)在結(jié)算編制方面也應(yīng)配備足夠的高程度的人員，讓其參與招標(biāo)決策分析。另外，為調(diào)動(dòng)結(jié)算編制人員的積極性，應(yīng)制定相應(yīng)的規(guī)章制度和獎(jiǎng)懲條件，對(duì)相關(guān)工程的結(jié)算成果進(jìn)展檢查考核，同時(shí)還可建立以公司、工程部、現(xiàn)場(chǎng)核算相結(jié)合的一整套的本錢管理體系，為結(jié)算任

20、務(wù)的順利進(jìn)展，提供很好的組織保證。 二、提高編制人員業(yè)務(wù)程度要編好工程結(jié)算，編制者應(yīng)具有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)。詳細(xì)表如今能正確了解定額內(nèi)容，準(zhǔn)確套用定額工程，能對(duì)定額工程單價(jià)進(jìn)展必要換算；能準(zhǔn)確了解和運(yùn)用合同條款對(duì)該調(diào)費(fèi)用進(jìn)展調(diào)整；及時(shí)掌握計(jì)價(jià)信息，如各地的補(bǔ)充定額、規(guī)定調(diào)整的計(jì)價(jià)文件等并能吃透精神，準(zhǔn)確運(yùn)用；能深化了解和掌握工程現(xiàn)場(chǎng)情況，掌握各分部工程的構(gòu)造做法及施工工藝，進(jìn)展必要的簽證和費(fèi)用計(jì)算；能自動(dòng)把握索賠原因，根據(jù)索賠程序，利用索賠技巧進(jìn)展索賠，同時(shí)應(yīng)懂得必要的法律知識(shí)為其效力；針對(duì)新資料、新工藝，能利用定額原理自行組價(jià)。為實(shí)現(xiàn)以上要求，就需有高素質(zhì)的人才隊(duì)伍。為此，企業(yè)一方面應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)有

21、人員的培訓(xùn)，建立個(gè)人利益與其程度及效果掛鉤的制度，督促職工自我學(xué)習(xí)，提高整體素質(zhì)。三、商簽公平合同條款結(jié)算編制在合同根底上進(jìn)展，并以合同條文作為理由和根據(jù)，所以結(jié)算的結(jié)果經(jīng)常取決于合同的完善程度和表達(dá)方式。從實(shí)際上講，合同的訂立應(yīng)遵照公平原那么。規(guī)定顯失公平的合同無效；然而在實(shí)踐工程中，往往難以判別一份合同的公平程度極端明顯的情況除外，由于建筑市場(chǎng)是買方市場(chǎng)，業(yè)主占主導(dǎo)位置，業(yè)主在起草招標(biāo)文件時(shí)，經(jīng)常提出一些苛刻的不公平的條款，使業(yè)主權(quán)益大，責(zé)任小，風(fēng)險(xiǎn)分配不合理，但從另一方面講，承包商自在報(bào)價(jià)，可以按風(fēng)險(xiǎn)程度調(diào)整價(jià)錢，雙方自在商簽合同，這又是公平的。所以承包商為簽署一份有利的合同應(yīng)根據(jù)、及示

22、范文本，仔細(xì)研討有關(guān)法律、政策、規(guī)定，特別是關(guān)于合同范圍、價(jià)款與支付、價(jià)款調(diào)整、工程變卦、不可抗力、工期、保險(xiǎn)、違約、索賠及爭(zhēng)端處理等條款，必需在合同中明確當(dāng)事人各方的權(quán)益和義務(wù)，以便為最后的結(jié)算提供合法的根據(jù)和根底。另一方面，應(yīng)留意在工程實(shí)施過程中，所簽各種資料的合理性，以防利益損失。 四、編制者的自動(dòng)性與積極性結(jié)算編制者的任務(wù)態(tài)度是影響結(jié)算編制質(zhì)量的主要要素之一，在結(jié)算編制過程中，編制人員假設(shè)抱著算多算少與我無關(guān)的思想，只對(duì)其他人員或部門提供的資料進(jìn)展被動(dòng)計(jì)算，或?qū)Y料搜集不全，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)缺乏深化了解，盲目編制，那么其編制結(jié)果必將有失水準(zhǔn)。我們要通讓職工樹立主人翁的思想，培育他們的敬業(yè)愛崗精神

23、。同時(shí)，建立必要的約束與鼓勵(lì)機(jī)制，把結(jié)算編制人員同詳細(xì)工程結(jié)合，安排他們常跑工地，改動(dòng)以前那種坐辦公室憑圖紙編結(jié)算的情況。經(jīng)過指點(diǎn)放權(quán)，來賦予編制人員一定的責(zé)權(quán)，為結(jié)算編制發(fā)明寬松環(huán)境。五、全面收復(fù)相關(guān)資料在建筑工程的實(shí)施過程中，對(duì)與結(jié)算任務(wù)相關(guān)的資料進(jìn)展廣泛搜集非常必要，一方面它可保證結(jié)算編制內(nèi)容的完備性，另一方面可保證結(jié)算審核任務(wù)的順利進(jìn)展，防止審核時(shí)產(chǎn)生過多疑問和矛盾。為此，承包商應(yīng)留意以下幾方面資料的搜集。1.工程承發(fā)包合同，它是結(jié)算編制的最根本最直接的根據(jù)，由于工程工程的承發(fā)包范圍、雙方的權(quán)益義務(wù)、價(jià)款結(jié)算方式、風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偟榷加纱藳Q議，另外結(jié)算中哪些費(fèi)用工程可以計(jì)入或調(diào)整、如何計(jì)算也都

24、以此為據(jù)。2.圖紙及圖紙會(huì)審記錄，它是確定標(biāo)底及合同價(jià)的根據(jù)之一。3.招標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)或原預(yù)算，它是實(shí)踐做法發(fā)生變化或進(jìn)展增減刪項(xiàng)后調(diào)整有關(guān)費(fèi)用的根據(jù)。4.變卦通知單、工程停工報(bào)告、監(jiān)理工程師指令等。5.施工組織設(shè)計(jì)、施工記錄、原始票據(jù)、籠統(tǒng)進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)照片等。6.有關(guān)定額、費(fèi)用調(diào)整的文件規(guī)定。7.經(jīng)審查同意的開工圖、工程開工驗(yàn)收單、開工報(bào)告等。以上這些資料在施工工程管理中，分屬于不同的管理部門和人員，從整個(gè)施工工程管理而言，工程部應(yīng)統(tǒng)籌安排，合理分工，確保資料的完好，同時(shí)應(yīng)及時(shí)提供應(yīng)結(jié)算編制部門或人員，確保這些資料在結(jié)算中能發(fā)揚(yáng)其應(yīng)有的作用。 做 法：仔細(xì)分析，算全該算內(nèi)容是關(guān)鍵結(jié)算編制中容易

25、出現(xiàn)的失誤之一就是漏項(xiàng)，漏項(xiàng)就意味該得收益的損失。為了防止這一點(diǎn)，筆者經(jīng)過對(duì)結(jié)算任務(wù)的分析與總結(jié)，以為承包商應(yīng)根據(jù)工程的詳細(xì)實(shí)施情況思索以下內(nèi)容。1.由于政策性變化而引起的費(fèi)用調(diào)整。如間接費(fèi)率的變化、材差系數(shù)的變化、人工工資規(guī)范、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的變化等。2.招標(biāo)時(shí)按常規(guī)計(jì)算，結(jié)算時(shí)需照實(shí)調(diào)整的費(fèi)用。如大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)什么類型規(guī)格的機(jī)械進(jìn)場(chǎng)多少次等、墻體加固筋、甲供水電費(fèi)的扣除等。3.設(shè)計(jì)變卦、簽證、監(jiān)理指令等導(dǎo)致添加的費(fèi)用發(fā)包方自動(dòng)提出的部分。這部分費(fèi)用包括本身任務(wù)量的添加，及呵斥對(duì)其他任務(wù)的影響而添加的費(fèi)用也可作為索賠費(fèi)用。如樓層和建筑面積的部分添加，會(huì)導(dǎo)致腳手架和垂直運(yùn)輸費(fèi)用的添加。4.施工

26、索賠費(fèi)用。是由發(fā)包方未履行合同義務(wù)，或發(fā)生了應(yīng)由發(fā)包方承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)而導(dǎo)致承包商的損失。如發(fā)包方交付圖紙技術(shù)資料、場(chǎng)地、道路等時(shí)間的延誤，與勘探報(bào)告不符的地質(zhì)情況，發(fā)生了惡劣的氣候條件洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震，業(yè)主推遲支付工程款，第三方的緣由導(dǎo)致的承包商的損失如設(shè)計(jì)、指定分包，甲供材的缺陷，設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的施工損失等。5.合同規(guī)定的有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用：如提早開工獎(jiǎng)、趕工措施費(fèi)、質(zhì)量獎(jiǎng)等。6.由于變卦刪項(xiàng)，導(dǎo)致原讓利優(yōu)惠部分的退還費(fèi)用。在現(xiàn)行的招招標(biāo)中，承包方為了在競(jìng)爭(zhēng)中獲勝，普通都要在正常算得的造價(jià)根底上給出一定的優(yōu)惠條件，而當(dāng)業(yè)主變卦導(dǎo)致工程量減少或部分刪項(xiàng)時(shí)，結(jié)算中除扣除對(duì)應(yīng)費(fèi)用外，應(yīng)留意加上因原優(yōu)惠而損失的

27、費(fèi)用。 七、公關(guān)結(jié)算是多要素共同作用的結(jié)果。要搞好結(jié)算，承包商除充分思索本身要素外，還應(yīng)正確處置與其他相關(guān)單位及人員的關(guān)系，詳細(xì)包括業(yè)主單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢等單位。承包商應(yīng)根據(jù)工程實(shí)施中所確定的組織構(gòu)造關(guān)系，同他們建立必要的經(jīng)濟(jì)合同關(guān)系，在任務(wù)中建立友好的協(xié)作關(guān)系，在各方面能相互配合、相互支持，在合同履行上老實(shí)守信，樹立良好的本身籠統(tǒng)，從而來光滑結(jié)算各環(huán)節(jié)，為搞好結(jié)算發(fā)明一個(gè)良好的外部環(huán)境。八、結(jié)算審計(jì)根本建立工程工程結(jié)算是指工程施工單位與工程建立管理單位或工程法人對(duì)其已完成建筑安裝工程量根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)展的一次性價(jià)款結(jié)算。它是工程建立過程中非常關(guān)鍵的原始記帳憑證，工程結(jié)算的準(zhǔn)確程度直

28、接影響著根本建立工程投資的真實(shí)性與合法性。因此，要搞好根本建立工程審計(jì)任務(wù)，必需抓好工程結(jié)算審計(jì)，才干有效防備風(fēng)險(xiǎn)，提高審計(jì)質(zhì)量。 工程結(jié)算審計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)控制主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：一是工程招招標(biāo)情況的審計(jì)。審查工程工程招招標(biāo)程序能否合規(guī)、合法，其過程能否按照“公開、公平、公正的原那么進(jìn)展。審查有無應(yīng)實(shí)行招招標(biāo)的工程而未招招標(biāo)，有無為了逃避招招標(biāo)或鉆招招標(biāo)方式的空子，采取直接確定或方式招標(biāo)確定施工、安裝單位。審查附屬工程能否經(jīng)過招招標(biāo)。審查中標(biāo)單位能否具備相應(yīng)的資質(zhì)，有無施工企業(yè)因本身資質(zhì)較低或無資質(zhì)，采取掛靠或運(yùn)用其他單位資質(zhì)招標(biāo)的情況。二是設(shè)備投資的審計(jì)。設(shè)備投資支出是指建立單位按照工程概

29、算內(nèi)容發(fā)生的各種設(shè)備的實(shí)踐本錢，包括需求安裝的設(shè)備和為消費(fèi)預(yù)備的不夠固定資產(chǎn)規(guī)范的工具、器具的實(shí)踐本錢。在對(duì)設(shè)備投資進(jìn)展審計(jì)時(shí)應(yīng)將審查合同設(shè)備清單及財(cái)務(wù)結(jié)算發(fā)票相結(jié)合，對(duì)工程所需的設(shè)備，要看采購(gòu)合同清單，假設(shè)屬于業(yè)主直接采購(gòu)的設(shè)備，要留意設(shè)備采購(gòu)的運(yùn)雜費(fèi)、保管費(fèi)的支付情況，應(yīng)審查合同內(nèi)容能否包括安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)及附件、配件等。三是資料的審計(jì)。對(duì)資料進(jìn)展審計(jì)時(shí)主要審查有無價(jià)錢不實(shí)，主要資料和特殊資料的定額用量能否按圖紙和定額規(guī)范計(jì)算，有無恣意擴(kuò)展工程量，提高資料損耗率等。有無施工單位在資料價(jià)錢上做文章，有些概算中的資料價(jià)錢看似合理，其實(shí)實(shí)踐工程中卻是用中高檔的價(jià)錢購(gòu)買低檔劣質(zhì)產(chǎn)品，或是用高檔價(jià)錢購(gòu)

30、買中低檔的產(chǎn)品。對(duì)此，審計(jì)人員首先要了解政府有關(guān)工程造價(jià)的規(guī)定；其次，要結(jié)合招招標(biāo)文件和施工合同來審查，要留意審查最高限價(jià)能否超出了規(guī)定的范圍，非最高限價(jià)的資料能否有雙方議定的價(jià)錢協(xié)議等等。假設(shè)有出入，或者價(jià)錢與實(shí)物不相匹配、雙方議定的價(jià)錢不合理，這些都可作為疑點(diǎn)進(jìn)展深化調(diào)查，經(jīng)過向有關(guān)人員了解或進(jìn)展市場(chǎng)詢價(jià)來求得解答。 四是現(xiàn)場(chǎng)簽證的審計(jì)。現(xiàn)場(chǎng)簽證往往是甲乙雙方爭(zhēng)議最多也是容易出問題的地方：如乙方提出，甲方未簽；甲方簽經(jīng)手人姓名，未簽處置意見；甲方簽字認(rèn)可，經(jīng)查與實(shí)踐不符。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證的審計(jì)采取的方法依詳細(xì)情況而各不一樣，但應(yīng)遵照三個(gè)原那么：首先是客觀性原那么，不僅要審查有無甲乙雙方的簽字與

31、意見，而且要審查簽字、意見的真實(shí)性。其次是整體性原那么。應(yīng)把簽證事項(xiàng)放入整個(gè)工程的大環(huán)境中加以思索，防止工程量的反復(fù)計(jì)算。第三是全面性原那么。不僅要審查簽證事項(xiàng)發(fā)生的真實(shí)性，而且要審查簽證事項(xiàng)發(fā)生數(shù)量的真實(shí)性。五是工程量的審計(jì)。工程量是一切費(fèi)用計(jì)算的根底，也是審查的重點(diǎn)。實(shí)施審計(jì)時(shí)，應(yīng)在熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)那么的根底上熟習(xí)施工圖紙，全面了解工程變卦簽證單，以做到對(duì)整個(gè)工程的設(shè)計(jì)、施工有一個(gè)系統(tǒng)、全面、完好的認(rèn)識(shí)，計(jì)算時(shí)應(yīng)審查有無多計(jì)工程量或者反復(fù)計(jì)算工程量的問題。如：原地面高程、放坡系數(shù)、放坡起點(diǎn)確實(shí)定值能否合理，砌體的計(jì)算應(yīng)審查能否扣除了門窗洞口、空圈、嵌人砌體的構(gòu)件等所占的休積，鋼筋混凝土

32、工程的計(jì)算應(yīng)劃分好梁、板、柱等構(gòu)件的界限，防止重算，鋼筋工程量的計(jì)算應(yīng)審查鋼筋的搭接、彎曲等確實(shí)定值能否正確，道路工程量計(jì)算應(yīng)審查不規(guī)那么交叉口的面積計(jì)算，安裝與裝飾工程量確實(shí)定應(yīng)將圖紙計(jì)算與實(shí)地丈量相結(jié)合等等。 六是定額套用的審計(jì)。定額單價(jià)確定了定額子項(xiàng)工程的單位價(jià)值。套用定額分為直接套用與換算套用。對(duì)直接套用的審計(jì)，經(jīng)過對(duì)實(shí)踐套用定額價(jià)錢與定額規(guī)定的價(jià)錢能否相符加以對(duì)比進(jìn)展審查，著重應(yīng)對(duì)主要資料、主要機(jī)械、人工等價(jià)錢進(jìn)展審計(jì)，審查套用定額有無就高不就低或多套定額的問題。對(duì)換算套用除完成對(duì)直接套用的審查任務(wù)外，還要審查對(duì)應(yīng)該換算的資料能否按規(guī)定進(jìn)展換算及換算方法能否合理、正確。七是取費(fèi)的審計(jì)

33、。取費(fèi)是按照企業(yè)資質(zhì)及取費(fèi)類別確定的，進(jìn)展審計(jì)時(shí)應(yīng)首先熟習(xí)施工合同、協(xié)議。了解施工企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)、工程類別、承包方式、結(jié)算方式、工期情況、優(yōu)惠讓利等，施工合同條款能否合法；其次應(yīng)熟習(xí)建立工程經(jīng)同意的施工組織設(shè)計(jì)。了解建筑物構(gòu)造、施工方法、施工條件，機(jī)械選用的型號(hào)、臺(tái)數(shù)等；最后應(yīng)仔細(xì)研討費(fèi)用定額及相關(guān)取費(fèi)文件。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取條件、適用范圍、計(jì)算基數(shù)，并結(jié)合實(shí)踐情況加以審查，對(duì)適用不同費(fèi)用政策的同一工程，應(yīng)按工程量劃分分別計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用，審查有無擴(kuò)展取費(fèi)基數(shù)的問題。小知識(shí):三大材、五大材、八大材、十大材的內(nèi)容三大材：水泥、鋼筋、木材五大材：水泥、鋼筋、木材、沙子、石子八大材：水泥、鋼筋、木材、沙

34、子、石子、磚、瓦、石灰十大材：水泥、鋼筋、木材、沙子、石子、磚、瓦、石灰、玻璃、油氈 一、工程開工結(jié)算審查的前提條件：1. 工程確已開工驗(yàn)收并移交給建立單位，進(jìn)入保修階段。2. 開工結(jié)算資料齊全，包括結(jié)算書、內(nèi)業(yè)資料、開工圖等。3. 結(jié)算審查任務(wù)小組成立。結(jié)算任務(wù)小組將根據(jù)全套開工資料、結(jié)算書和其它相關(guān)資料進(jìn)展仔細(xì)審查，編寫審查報(bào)告，遞交結(jié)算指點(diǎn)小組。二、審查根據(jù)：1 招、招標(biāo)文件；2 合同文件及補(bǔ)充合同；3 施工方工程結(jié)算書；4 簽證、洽商、變卦資料；5 內(nèi)業(yè)資料；6 開工圖；7 其它合同商定的計(jì)價(jià)文件和資料。三審查方法：1.按合同進(jìn)展標(biāo)段分類2.重點(diǎn)突出：由于工程涉及金額較大，先進(jìn)展合同金

35、額較大的標(biāo)段重點(diǎn)審查，然后審查合同額少的標(biāo)段，對(duì)于每個(gè)標(biāo)段中單項(xiàng)金額為合同額10%以上的重點(diǎn)審查。3.商務(wù)優(yōu)先：首先熟習(xí)招、招標(biāo)文件和合同文件，充分了解商務(wù)條款對(duì)工程量變卦的單價(jià)調(diào)整以及措施工程結(jié)算計(jì)費(fèi)等的商定，首先從商務(wù)角度審核不合理工程和工程量。4.復(fù)核工程量：在商務(wù)審核后對(duì)于標(biāo)段內(nèi)涉及金額大的鋼筋、砼要按比例復(fù)核工程量，如復(fù)核工程準(zhǔn)確率低于80%時(shí)，需全部復(fù)核。安裝工程審核主要工程量，如挖方、撼砂、大口徑管線、管件、電纜等數(shù)量。 四審核原那么：1.反復(fù)報(bào)量：部分標(biāo)段承包的任務(wù)內(nèi)容能夠在別的標(biāo)段或零星工程內(nèi)反復(fù)出現(xiàn)，對(duì)于該部分要仔細(xì)查找核減。2.虛報(bào)工程量：將實(shí)踐未發(fā)生或不需求發(fā)生的工程量

36、列入結(jié)算，需查找證據(jù)列出核減。3.缺開工圖和資料：施工過程中發(fā)生了不少設(shè)計(jì)變卦，如因施工單位提交的開工圖和變卦資料不齊，呵斥某些工程量發(fā)生沒有證明資料，視為該工程沒有發(fā)生，應(yīng)預(yù)扣除。4.設(shè)計(jì)變卦、洽商、簽證手續(xù)不齊：對(duì)于合同外工程，重點(diǎn)審查設(shè)計(jì)變卦。洽商和簽證手續(xù)能否齊全，能否與內(nèi)業(yè)資料一致，發(fā)現(xiàn)疑問的需進(jìn)一步確認(rèn)，不合理的應(yīng)予核減。5.不按圖施工，偷工減料：對(duì)于某些單位不按圖施工，結(jié)算時(shí)應(yīng)搜集證明資料，按相關(guān)規(guī)范和定額核減該部分價(jià)錢。九、小 結(jié)結(jié)算從合同簽定的時(shí)候就開 始了，它不斷伴隨著整個(gè)施工過程直到對(duì)卷，認(rèn)定的全部過程. 那么終究整個(gè)經(jīng)濟(jì)結(jié)果的好壞存在于哪些條件呢，首先以工程量清單和定額

37、結(jié)算來說:(1)合同的簽定，首先思索甲方即建立單位的條件，他在簽定合同的時(shí)候要思索未來結(jié)算時(shí)候的糾紛甚至是訴諸于法律的糾紛.思索最壞的情況，思索資料人工的風(fēng)險(xiǎn)，比如說簽定一個(gè)合同，思索到市場(chǎng)上人工漲價(jià)，而每年官方都要對(duì)結(jié)算進(jìn)展文件調(diào)整，他就應(yīng)該盡能夠把人工資料上漲要素應(yīng)進(jìn)展調(diào)整寫進(jìn)合同，屆時(shí)根據(jù)合同他就可以計(jì)锝這一塊上浮的利潤(rùn).或者根據(jù)工程量清單報(bào)價(jià)最后確定的合同單價(jià)或者合同總價(jià)的合同，一定要確定好工程內(nèi)容，對(duì)于圖紙上有的而一定不會(huì)施工的內(nèi)容，比如有的住宅為毛坯房，甲方不安門而圖紙中有門框及門.這樣在合同中就應(yīng)該明確此合同為工程圖紙全部?jī)?nèi)容，但其中不包括夾板門及門框等等，同樣假設(shè)甲方清單里有門

38、的清單量，一定要和招標(biāo)部門闡明，盡量把這條去掉，假設(shè)他們不贊同，此部分價(jià)錢一定要低低的報(bào)防止未來被扣除. (2)作好施工方案，首先關(guān)于各種類型的工程他一定要有通用的成型方案，備用唄，各種方案中一定要有對(duì)經(jīng)常性的用于結(jié)算的措施，比如樓板馬鐙筋的布置情況及計(jì)算參數(shù)/大小/間距等，框架構(gòu)造拉結(jié)筋/是預(yù)埋呀還是鉆孔植筋呀，詳細(xì)節(jié)點(diǎn)圖啊什么的，還有需求提高設(shè)計(jì)深度的，需求圖文并貌，總之施工方案要規(guī)范，在技術(shù)上要少瑕疵，給人良好印象，才干容易同意，同時(shí)他的結(jié)算伏筆也就打好了.(3)圖紙會(huì)審.圖紙會(huì)審過程中不要總關(guān)懷那些細(xì)小的事情，有的事情可以在施工過程繼續(xù)問，先把涉及到大的經(jīng)濟(jì)利益的東西思索好，最好做兩次

39、會(huì)審，由于第一次未必思索那么明白，以后在進(jìn)展第二次會(huì)審把問題都處理掉.關(guān)系到結(jié)算中提高造價(jià)的一定要寫明白，一定要思索周全，不要呵斥損失，對(duì)于用字用詞一定要仔細(xì)琢磨，防止歧義，可是假設(shè)想瞞天過海有的又要含而不露.(4)變卦，變卦一定要即使跟上，這里有幾種情況一種設(shè)計(jì)院的變卦，一種甲方的變卦，一種他的變卦，但一定要構(gòu)成三方或者更多方面簽字蓋章的簽字，兩方的有時(shí)有問題。 一、仔細(xì)分析影響工程結(jié)算的要素對(duì)辦好工程開工結(jié)算是很有意義的。工程結(jié)算直接關(guān)系到建立單位和施工單位的切身利益。在結(jié)算的編審過程中由于編審人員所處的位置、立場(chǎng)不同、目的不同，而且編審人員的任務(wù)程度不同的差別，因此編審結(jié)果存在不同程度的

40、差距純屬正常。但是相關(guān)太大，就有有意壓低造價(jià)或高估冒算的能夠。 一送審的結(jié)算中，常發(fā)現(xiàn)有工程預(yù)算多報(bào)的景象產(chǎn)生。究其緣由，大致有三種：第一，極少數(shù)的結(jié)算編制人員業(yè)務(wù)程度不過關(guān)，以致計(jì)算“失真；第二，建立單位在發(fā)包合同及現(xiàn)場(chǎng)簽證中用詞不嚴(yán)謹(jǐn)而導(dǎo)致結(jié)算與實(shí)踐有出入；第三、施工單位顧慮結(jié)算卡得太緊。送審結(jié)算是建立單位委托中介機(jī)構(gòu)審核的，建立單位的客觀愿望是核減核增的額度來收取業(yè)務(wù)費(fèi)，這自然構(gòu)成施工單位加大水分多報(bào)的能夠。二結(jié)算“失真的緣由第一、聯(lián)絡(luò)單盲目簽證，事后補(bǔ)簽，簽證表述不清、準(zhǔn)確度不夠、時(shí)間性不強(qiáng)以及征得簽證。第二、工程量計(jì)算方面。工程量的計(jì)算是根據(jù)開工圖紙、設(shè)計(jì)變卦聯(lián)絡(luò)單和國(guó)家一致規(guī)定的計(jì)算規(guī)那么來編制的，是結(jié)算編制的根底。工程量計(jì)算誤差主要包括在定額中子目錄再次計(jì)算、計(jì)算單位不一致而呵斥工程量的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位。第三、套用定額方面。對(duì)定額中的缺項(xiàng)套用子目或換算的了解有出入、忽略定額綜合解釋，不換算系數(shù)、高套定額。第四、資料價(jià)錢方面。主材的型號(hào)、材質(zhì)在設(shè)計(jì)中不明確；除省規(guī)定的資料價(jià)錢外，還有大部分采用的是市場(chǎng)價(jià)，這也影響了結(jié)算的造價(jià)。第五、費(fèi)用計(jì)算方面。不按合同要求套用費(fèi)用定額。根據(jù)工程類別劃分，三類工程卻高套用二類工程。工程沒有到達(dá)商定的文明施工程度卻按商定計(jì)算文明施工添加費(fèi)。在縣城鎮(zhèn)的工程稅金的卻套用市區(qū)的費(fèi)率等二、怎樣客觀實(shí)踐反映工程總造價(jià)，辦好