1、長(zhǎng)沙商鋪出租合同電子版五篇范文長(zhǎng)沙商鋪出租合同1甲方： ，身份證號(hào)：乙方: ,身份證號(hào)：甲方在花溪徐家沖有門(mén)面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意 達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。1、甲方愿將位于 的自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。2、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。3、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從 年 月 日起至年 月 日止，租賃期限為 年。4、租金：門(mén)面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由 拒交。甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月 向供水

2、電部門(mén)交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否那么發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。5、租賃責(zé)任：乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需 裝修改造門(mén)面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施 工不得危及房屋門(mén)面平安。甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施假設(shè)有損失或2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付次，并必須提前 個(gè)月時(shí)間，于 年 月 日前交至出租方。3、承租方必須遵照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向 乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租

3、方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其 經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞 已裝修局部及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。（水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)之后的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，直至合同期滿）3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損 毀，囊括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中囊 括乙方自己申請(qǐng)安裝 、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)

4、所有者繼續(xù) 有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前 個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事 先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第 三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承當(dāng)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、假設(shè)出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人, 視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。2、假設(shè)乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約， 乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。103、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違 約金 元。如因

5、此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互 不承當(dāng)責(zé)任。租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋, 乙方需立即書(shū)面通知甲方。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以 向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作 出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。出租方（蓋章）承 租方（蓋章）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）聯(lián)系 ：聯(lián)系 ： ： ：身份證號(hào)碼：身

6、份證號(hào)碼：年 月 日 年 月日11 遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得撤除和損壞，一切設(shè)施如有 損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金y l o6、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng) 營(yíng)和使用，否那么視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方假設(shè)有特 殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，注：（只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付 甲方人民幣 元）7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效 力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年 月 H起 年 月日長(zhǎng)沙商鋪出租合同2甲方

7、：（出租方）乙方：（承租方）甲乙雙方遵照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，根據(jù)合同法 的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、 被 租 房 屋 為 “間。二、租賃期限。租賃期為 年，從 年 月 日至年 月 日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先 承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否那么按 自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為 元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊那么視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給 甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方按時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方按時(shí)修繕。五

8、、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè)， 假設(shè)需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任 與甲方無(wú)關(guān)。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相 互兌換房屋，否那么甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì) 原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方 概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確 需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付, 合同期滿

9、時(shí)，乙方如需撤除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿撤除或不得撤除的甲方不 予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策異化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要撤除 房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲 方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。 水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否那么每超出一天應(yīng)賠償乙方年 租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無(wú)故終止合同（第九條除外），否那么應(yīng)賠償乙方年租金的10%

10、的經(jīng)濟(jì) 損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?、要及時(shí)到 繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月1-5號(hào)，超期者給予1-2 倍的處分，并停止供水、供電。4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其 經(jīng)濟(jì)損失。5、合同終止后要按時(shí)搬出，否那么按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10% 罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方 均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)條款， 經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十

11、五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（附：室內(nèi)設(shè)施登記表）甲方（出租方）法人代表（簽章）乙方（承租方）年月日長(zhǎng)沙商鋪出租合同3出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商以后就房屋租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、 甲 方 將 位 于的門(mén)面出租給乙 方居住使用，租賃期限自 年 月 日至年 月 日，計(jì)一個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初一日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、 費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及 其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方

12、同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從 年 月 日至年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承 擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房 屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承 擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán) 證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一

13、方均有權(quán)向人 民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）： 年 月 日起 年 月日長(zhǎng)沙商鋪出租合同4甲方（出租人）： ： ：甲方賬戶信息：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：乙方（承租人）： ： ：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為確定甲方與乙方的權(quán)利義 務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過(guò)充分協(xié)商就房屋租賃之事宜 訂立本合同，以資共同遵照。1、租賃內(nèi)容（1）甲方將位于 市 區(qū) 號(hào)店鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其

14、范疇以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。（3）甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn) 行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。2、租賃期限租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月日止。其中免租期 日，自 年 月 日起至 年月 日，作為乙方裝修時(shí)間。3、租金及其它費(fèi)用房屋租金每月人民幣 元。每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。（3）電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月 日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。4、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方1）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日 常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，

15、所有費(fèi)用由 甲方負(fù)責(zé)。2）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并按時(shí)提出意 見(jiàn)。3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的 房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。4）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其 完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)按時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方 造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。5）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元 人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。6）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防 火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。7）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方

16、應(yīng)按時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能按時(shí)實(shí)施， 乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。（2）乙方1）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范疇內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。2）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。3）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。5、付款方式及時(shí)間（1）乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。（2）乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。（3）乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。6、房屋裝修或改造乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意， 改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止

17、、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋 有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。7、續(xù)租（1）在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（2）乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。8、其它甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合 同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承當(dāng)本合同的內(nèi) 容之權(quán)利和義務(wù)。(2)本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行明確，雙方訂立補(bǔ) 充協(xié)議，接到函件方在 內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承當(dāng)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。(4)乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適

18、當(dāng)調(diào)整。9、違約(1)甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完 好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向 乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終 止合同。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提升租金，乙方有權(quán)拒絕支 付超額租金。(3)任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前 個(gè)月通知對(duì)方。(4)乙方未及時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期 天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款%的違約金。超過(guò) 日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。(5)因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將 乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。(6)因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承當(dāng)責(zé) 任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。10、合同生效、糾紛解決(1)