1、本文格式為Word版，下載可任意編輯 對(duì)于開(kāi)展2022年保障房審計(jì)幾點(diǎn)思路 關(guān)于開(kāi)展 1 2021 年保障房審計(jì)的幾點(diǎn)思路 今年政府工作報(bào)告提出，保障好群眾住房需求，解決好大城市住房突出問(wèn)題。我局根據(jù)審計(jì)署工作部署連續(xù)多年開(kāi)展保障房安居工程審計(jì)，對(duì)促進(jìn)解決人民群眾住房問(wèn)題發(fā)揮了重要作用。在審計(jì)實(shí)踐中，有如下幾個(gè)方面的斟酌。 一是重點(diǎn)關(guān)注大中城市保障房創(chuàng)辦，更加是房源偏遠(yuǎn)與供應(yīng)不匹配等處境。政府籌集保障房尤其是公租房存在巨大壓力，更加在大中型城市，排隊(duì)等候保障性住房家庭數(shù)量逐年增加，還有大量外來(lái)務(wù)工人員因不符合保障性住房租購(gòu)條件未能成為輪候人員，而保障性住房供應(yīng)速度達(dá)不到需求人數(shù)的增加速度。存量

2、市場(chǎng)住房中的城中村因租金低、體量大等特點(diǎn)，成為租賃市場(chǎng)的主要房源。對(duì)此，我們將立足實(shí)際，提出進(jìn)一步加大改革創(chuàng)新力度，通過(guò)盤(pán)活存量市場(chǎng)住房增加保障性住房供給的建議，打通住房市場(chǎng)體系和住房保障體系通道。 二是立足城市公共服務(wù)均等化視角，摸清住房和住房保障人員底數(shù)。為符合條件的常住人口供給適合住房是政府公共服務(wù)均等化的重要內(nèi)容，住房保障對(duì)象從原來(lái)的低收入群體或困難人群，拓寬到城市新落戶(hù)大學(xué)生等新群體。片面納入保障房體系管理的人才住房，更是 成為城市吸納人才的根本要求。摸清住房和住房保障人員底數(shù)，是開(kāi)展好保障性住房審計(jì)的根基，更是評(píng)價(jià)和判斷政府供給公共服務(wù)是否到位的根基。我們將全面梳理已有存量市場(chǎng)住房

3、和保障性住房底數(shù)，摸清需要解決住房問(wèn)題的人口底數(shù)，為籌劃任務(wù)切實(shí)、資金效益發(fā)揮、保障政策落實(shí)打好堅(jiān)實(shí)的數(shù)據(jù)根基。 三是立足審計(jì)根本要求，查深查透財(cái)政資金真實(shí)合法效益。國(guó)家對(duì)住房創(chuàng)辦投入大量財(cái)政資金，先后實(shí)施了保障房創(chuàng)辦、棚戶(hù)區(qū)改造、老舊小區(qū)改造等工程，實(shí)施對(duì)象籠罩住房保障體系，也涉及住房市場(chǎng)體系。我們將從資金預(yù)算安置角度啟程，從源頭落實(shí)資金籌劃安置是否合理、資金使用過(guò)程是否合規(guī)、資金使用結(jié)果是否符合績(jī)效等要求，確保政府每一分錢(qián)都花得明白。同時(shí)在適當(dāng)范圍內(nèi)，兼顧社會(huì)資金對(duì)住房體系的投入和回報(bào)，杜絕借保障房投資名義獲取暴利等行為。 四是堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，助力落實(shí)住有所居政策。保障性住房審計(jì)連續(xù)開(kāi)展多年，審計(jì)關(guān)提防點(diǎn)從傳統(tǒng)的工程創(chuàng)辦管理調(diào)配和資金籌集使用等概括環(huán)節(jié)，上升到實(shí)現(xiàn)保障房得志人民群眾住有所居的政策初衷。近些年，政府開(kāi)展的棚戶(hù)區(qū)改造、老舊小區(qū)改造，以及住房租賃市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)資金使用等內(nèi)容也納入保障性住房審計(jì)范圍，涉及的住房主體已超越傳統(tǒng)的保障性住房， 也將住房市場(chǎng)體系和住房保障體系聯(lián)系起來(lái)。在房住不炒的大政策背景下，市場(chǎng)住房與保障性住房因使用權(quán)不同也能相互轉(zhuǎn)換，我們將關(guān)注地方政策目的和初衷，察覺(jué)存在的問(wèn)題，推動(dòng)整改落實(shí)。以往保障房審計(jì)察覺(jué)的住房創(chuàng)辦管理調(diào)配使用等問(wèn)題，因能對(duì)應(yīng)到概括人員、房屋以及資金，大片面問(wèn)題可以連忙整改；涉及土地供給不實(shí)時(shí)、保障房配套設(shè)施不完善、供應(yīng)和需求不