1、協(xié)議編號：NO歐帆當(dāng)代城小區(qū)地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議臨泉洪浩置業(yè)有限公司歐帆當(dāng)代城小區(qū)地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：臨泉洪浩置業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）受讓方； （以下簡稱乙方）身份證號： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系地址： 安徽省臨泉縣歐帆當(dāng)代城 號樓 室所購“歐帆當(dāng)代城”房號: 號樓 室 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)及政府規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方投資建設(shè)的“歐帆當(dāng)代城”小區(qū)地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將“歐帆當(dāng)代城”小區(qū)地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，使用年限自交付日起20年，到期自動延續(xù)至歐帆當(dāng)代城商品房土地使用權(quán)期限屆滿為止，若國家對使用期限有相

2、關(guān)規(guī)定的按該相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在上述使用期限內(nèi)甲方不得阻礙乙方使用該車位，但對于非甲方原因造成的乙方使用權(quán)受阻事宜不承擔(dān)任何責(zé)任，該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)甲方不予退還。期滿后，在該車位未被國家和政府征用的情況下，乙方若需要可繼續(xù)使用，無需再支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。 二、乙方確認(rèn)受讓甲方“歐帆當(dāng)代城”小區(qū)編號為 號小型機(jī)動車停泊位的使用權(quán)（以下簡稱“該車位”），具體位置詳見附圖，該車位無實(shí)體墻分隔。由甲方投資建設(shè)，戰(zhàn)時或其它特殊情況下國家有權(quán)利無條件征用。乙方必須按照中華人民共和國人民防空法及相關(guān)法律、法規(guī)及政府規(guī)章的規(guī)定，使用其車位使用權(quán)，如因戰(zhàn)時防空等原因，該車位被征收、征用致使使用權(quán)受阻，甲、乙雙方對此

3、不承擔(dān)任何責(zé)任，該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)甲方不予退還。三、在乙方未付清本協(xié)議項(xiàng)下使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓價款前，乙方不得享有和處置本協(xié)議項(xiàng)下地下車位的使用權(quán)。四、乙方已明知所購的本協(xié)議項(xiàng)下的地下車位按照現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件無法辦理產(chǎn)權(quán)登記及抵押等事宜，乙方對此無異議，且不得以任何理由要求甲方辦理產(chǎn)權(quán)證及其他任何權(quán)屬證書。五、該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款合計(jì)人民幣 元整（大寫）（小寫）￥ 元 ，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方一次性付清上述轉(zhuǎn)讓價款。六、該車位為小型機(jī)動車輛專用車位，不得另作他用，不得抵押，不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租；使用期間乙方不得擅自改變該車位及其附近設(shè)備設(shè)施的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和外觀、

4、用途，不得改變公共管道預(yù)埋線路，不得用任何材料在該車位上搭建構(gòu)筑物，并須服從物業(yè)公司統(tǒng)一管理，否則若有損壞或由此產(chǎn)生任何事故，乙方應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，給甲方或第三方造成損害的，乙方還應(yīng)賠償甲方及/或第三方的損失，甲方亦有權(quán)無償收回該車位的使用權(quán)。七、在車位使用年限內(nèi)，乙方按協(xié)議約定付清全款后，如需轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或出租，則只能出租或轉(zhuǎn)讓給“歐帆當(dāng)代城”小區(qū)業(yè)主，并要求承租人或受讓人按本協(xié)議履行義務(wù)，因承租人不當(dāng)使用造成的損害乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)在三日內(nèi)將租賃協(xié)議或轉(zhuǎn)讓協(xié)議報(bào)物業(yè)公司備案。八、設(shè)備使用費(fèi)、日常維護(hù)費(fèi)等在使用過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，從車位交付后的次

5、日起開始起算，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照阜陽市物價部門核準(zhǔn)的價格標(biāo)準(zhǔn)（或物業(yè)公司公示的標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。九、車位交付使用日期為 年 月 日 ，自約定交付日起，該車位的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。地下車位的建筑質(zhì)量、尺寸大小、位置區(qū)域及周邊環(huán)境等均以甲方向乙方交付時的外觀狀況等為準(zhǔn)。如對車位質(zhì)量問題有疑義，乙方應(yīng)當(dāng)在地下車位接收時書面提出。至交付日，乙方持本協(xié)議至物業(yè)公司辦理相關(guān)手續(xù)正式交付使用。十、甲方或物業(yè)管理公司檢修、維護(hù)管道等設(shè)施需借用該車位時，乙方必須無條件配合。十一，若因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商解決不了，雙方均可向本車位所在地的人民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交物業(yè)公司存檔壹份。十三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（以下無正文）甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】