1、 PAGE 頁碼 7 / NUMPAGES 總頁數(shù) 7個人商鋪出租合同范本商鋪需要出租,那么一份合同還是有必要的,你知道有哪些要注意的嗎？下面是由為大家整理的“個人商鋪出租合同范本,僅供參考,歡送大家閱讀.個人商鋪出租合同范本一出租房以下簡稱甲方：_聯(lián)系 ：_承租方以下簡稱乙方：_聯(lián)系 ：_根據(jù)中華人民共和國平安生產(chǎn)法、中和人民共和國合同法和中華人民共和國消防法及行業(yè)等有關規(guī)定,為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.第一條房屋概況_.第二條租賃要求和期限租賃期共_年零_月,甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回.乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、

2、平安抵押金元人民幣.乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)終止合同、收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的,將按照中華人民共和國平安生產(chǎn)法第八十六條規(guī)定,沒收非法所得,并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款；3、乙方拖欠租金和拒不繳納的；4、乙方不服從甲方管理,如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的；5、乙方不按照要求配備平安消防設施的,將按照中華人民共和國消防法第四十三條規(guī)定,責令限期改正；逾期不改正的,責令停產(chǎn)停業(yè),可以并處分款,并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處分款；6、乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路,私自安裝其它設施存在隱患,告知不改

3、正的；7、乙方未經(jīng)甲方同意,私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的；8、乙方不按時足額繳納房屋租金和平安風險抵押金的.租賃合同如因期滿而終止時,如乙方到期無法找到房屋,甲方在條件允許的情況下,酌情延長乙方的租賃期限.如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋時,乙方享有優(yōu)先權(quán).第三條租金和租金的交納期限甲方應在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和平安抵押金,乙方自接到租金繳納通知書之日起,應在15天內(nèi)繳齊租金和平安抵押金.此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額,但甲方不得私自任意抬高租金.第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方

4、的義務.甲方對房屋及其設施應每隔_月或年認真檢查、修繕一次,以保障乙方在租賃房屋期間的平安和正常使用.甲方維修房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工.甲方如確實無力修繕,可同乙方協(xié)商合修,屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期歸還.第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務的變更1、如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效.2、甲方所租賃的房屋,由于國家征用或者其他原因,需要拆遷房屋時,甲方須在3個月前通知乙方.3、乙方需要與第三人互換住房時,應事先征得甲方同意；甲方酌情考慮乙方的要求.4、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方

5、違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的%計算.5、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因成心或過失造成租用房屋和設施的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意.如拒不修繕和賠償,將在平安抵押金中扣除,由甲方代其修繕,所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承當.6、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件.搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理.7、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行.第六條違約責任1、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付符合要求的房屋的,應支付違約

6、金_元.2、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,應支付違約金_元.3、甲方未按時或未按要求修繕出租房屋的,應支付違約金_元；如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失.4、乙方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_元.5、乙方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金_元；如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償.第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,甲乙雙方互不承當責任.第八條爭議的解決方式本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決.第九條其他約定事宜本合同未盡事宜,一律按中華人民

7、共和國合同法的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.本合同正本一式2份,甲方、乙方各執(zhí)1份；合同副本_份,送_部門備案.甲方簽章：_乙方簽章：_年_月_日_年_月_日個人商鋪出租合同范本二出租方以下稱甲方：_聯(lián)系 ：_承租方以下稱乙方：_聯(lián)系 ：_甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的根底上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議：一、 房屋地址甲方出租的商鋪坐落于_,建筑面積_平方米.二、 租賃期限雙方商定房屋租期為_年,自_年_月_日起至_年_月_日止.三、承租方有以下情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方

8、利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達_天的,并賠償違約金_元.合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán).但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整.四、 租金及交納方式1、每年租金為人民幣_,大寫：_元整.2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于_年_月_日前交至出租方.3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_%加收滯納金.五、 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結(jié)束或中

9、途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu).六、 各項費用的繳納1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、 水電費：由乙方自行繳納；水表底數(shù)為_度,電表底數(shù)為_度,此度數(shù)以后的費用由乙方承當,直至合同期滿.3、維修費：租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責.4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請安裝 、寬帶、有線電視等設備的費用.七、 出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效.承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承

10、租人有優(yōu)先購置權(quán).2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意.取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承當原乙方的義務.八、 違約金和違約責任1、假設出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金_元.2、假設乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金_元.3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應支付違約金_元.如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償.九、 免責條件假設租賃房屋因不可抗力的自然災

11、害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承當責任.租賃期間,假設乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方.十、 爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴.十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的根底上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份.甲方簽章：_乙方簽章：_年_月_日_年_月_日個人商鋪出租合同范本三出租方以下簡稱甲方：_聯(lián)系 ：_承租方以下簡稱乙方：_聯(lián)系 ：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)

12、利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.一： 乙方租用甲方位于_門面房一間,面積_平米左右一層,用于_,門面房內(nèi)附屬設施有_.二：租期_年 _年_月_日至_年_月_日租憑費用為_元大寫_元整乙方在簽訂合同之日交清房租.三：房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付_元押金不計利息,合同期滿押金退回.四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助.五：乙方在租賃期間,不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動.乙方要搞好防范措施,平安用電.如乙方管理不善,出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失,乙方要負責賠償因房屋本身原因或不可抗力除外六：乙方租

13、賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設施原樣,在未征得甲方同意下,不得進行隨意改造.如需要改造,改造費用由乙方承當,乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修.租賃期間,水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納.租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費.七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán).乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租.如乙方繼續(xù)租用,雙方重新商定租賃事項,簽訂合同.如乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告.合同期滿,乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月.八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需

14、要出售房屋,需提前三個月書面告知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購置權(quán).九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,互不承當責任.十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決.十一：此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份.甲方簽章：_乙方簽章：_年_月_日_年_月_日個人商鋪出租合同范本四甲方：_,身份證號：_乙方：_,身份證號：_甲方在_,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行.1、甲方愿將位于_的自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧.2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設施齊全.3、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從_年_月

15、_日起至_年_月_日止,租賃期限為_年.4、租金：門面月租金雙方協(xié)商為_元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金.每年租金遞增_,不準拖欠和以各種理由拒交.甲方提供：水電表設施齊全,供乙方使用.水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責任由乙方負責.水表底表噸位_,電表底數(shù)度數(shù)_.5、租賃責任：乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關系方可裝修.乙方施工不得危及房屋門面平安.甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施假設有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負