1、建設(shè)工程監(jiān)理合同一、對(duì)原建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）的修訂（一）修訂的依據(jù)1、所依據(jù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)不斷頒布和修訂，如：2000年以來(lái)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例民用建筑節(jié)能條例等，在舊版合同不能體現(xiàn)出來(lái)。2、參考國(guó)際咨詢服務(wù)行業(yè)合同示范文本 國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)（FIDIC）客戶/咨詢工程師（單位）服務(wù)協(xié)議書（1998），世界銀行選擇咨詢工程師標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件-咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同格式（2004），美國(guó)AIA業(yè)主與建筑師標(biāo)準(zhǔn)合同文本（1997），香港設(shè)計(jì)和建造工程委托咨詢招標(biāo)文件（1997）。3、國(guó)內(nèi)頒布的與工程監(jiān)理相關(guān)的合同 公路工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件范本，鐵路建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)文件示

2、范文本，九部委聯(lián)合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（發(fā)改法規(guī)【2011】3018號(hào)）中通用合同條款 新版監(jiān)理合同具有中國(guó)特色。（二）修訂后的主要內(nèi)容1、合同文件名稱舊版：建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）（GF2000-0202）新版：建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）（GF2012-0202）2、合同文本結(jié)構(gòu)協(xié)議書通用條件專用條件及附錄A、附錄B3、通用條件修訂后的示范文本通用條件主要為雙方義務(wù)、責(zé)任和管理程序的規(guī)定，針對(duì)具體工程的約定則置于專用條件和附錄A、附錄B之中。與原示范文本相比，修訂后的示范文本更為具體、明確、有利于合同的履行。4、專用條件 修訂后的示范文本針對(duì)委托工程的約定分為專用條件和附錄A、附

3、錄B三部分。為了保證合同的完整性，凡通用條件中條款說(shuō)明需在專用條件中約定的內(nèi)容，在專用條件中均以相同的條款序號(hào)給出需要約定的內(nèi)容或相應(yīng)的計(jì)算方法，以便于合同的成立。5、“相關(guān)服務(wù)”定義：工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，在建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。如果建設(shè)單位將全部或部分相關(guān)服務(wù)委托工程監(jiān)理單位完成時(shí)，應(yīng)在附錄A中明確約定委托的工作內(nèi)容和范圍。6、為便于進(jìn)一步細(xì)化合同義務(wù)，參照FIDIC等合同示范文本增加了附錄B。二、合同雙方義務(wù)及違約責(zé)任（一）工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)1、工程監(jiān)理工程監(jiān)理是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合

4、同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。2、相關(guān)服務(wù)（二）監(jiān)理單位義務(wù)1、監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容（1）監(jiān)理范圍可能是整個(gè)建設(shè)工程，也可能是建設(shè)工程中一個(gè)或若干施工標(biāo)段，還有可能是一個(gè)或若干施工標(biāo)段中部分工程。合同雙方當(dāng)事人需要在專用條件中明確建設(shè)工程監(jiān)理的具體范圍。（2）監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（1）收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃（總監(jiān)組織編制，技術(shù)負(fù)責(zé)人審批），并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（專監(jiān)編制，總監(jiān)審批）（2）熟悉工程設(shè)計(jì)文

5、件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議（3）參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議（4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性（5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格。（6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況。監(jiān)理（7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整（8）檢查施工承包人的試驗(yàn)室（資質(zhì)和試驗(yàn)范圍、計(jì)量檢定證明、管理制度、人員資格證書）（9）審核施工分包人資質(zhì)條件（10）查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果（11）審查

6、工程開工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開工令（12）審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢（13）審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)（14）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人。（15）經(jīng)委托人同意（緊急情況24小時(shí)內(nèi)書面補(bǔ)報(bào)），簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令（16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（17）驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程（18）審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)

7、，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)（19）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（20）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見（21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人（22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員（1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 2.3.1 監(jiān)理單位應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測(cè)設(shè)備。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。（2）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員更換 2.3.2本合同履行過(guò)程中，總監(jiān)理工程師（國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師）及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。 2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整

8、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前7天向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。 2.3.4 監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：（1）嚴(yán)重過(guò)失行為的；（2）有違法行為不能履行職責(zé)的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能勝任崗位職責(zé)的；（5）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；（6）專用條件約定的其他情形。2.3.5 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。3、履行職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。（1）建設(shè)單位、施工單位及有關(guān)各方意見和要求

9、的處置 2.4.1 在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)提出處置意見。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。 （2）證明材料的提供 2.4.2 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。（3）合同的變更處理2.4.3 監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過(guò)授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報(bào)委托人批準(zhǔn)。在緊急情況下，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時(shí)內(nèi)以書面形式報(bào)委托人。 （4）承包單位

10、人員的調(diào)換2.4.4 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。4、其他義務(wù)2.5 提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報(bào)告。2.6 文件資料在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留工作所用的圖紙、報(bào)告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。2.7 使用委托人的財(cái)產(chǎn)監(jiān)理人無(wú)償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時(shí)將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約

11、定的時(shí)間和方式移交。（三）建設(shè)單位義務(wù)3.1 告知委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知承包人。3.2 提供資料委托人應(yīng)按照附錄B約定，無(wú)償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過(guò)程中，委托人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。3.3 提供工作條件委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。（1）派遣人員并提供房屋、設(shè)備3.3.1 委托人應(yīng)按照附錄B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無(wú)償使用。（2）協(xié)調(diào)外部關(guān)系3.3.2 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。4

12、、授權(quán)建設(shè)單位代表委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。當(dāng)委托人更換委托人代表時(shí)，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。5、委托人意見或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。6、答復(fù)委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。7、支付委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。（四）違約責(zé)任1、監(jiān)理單位的違約責(zé)任（1）明確了監(jiān)理人過(guò)失造成損失時(shí)的賠償金額計(jì)算方法 因監(jiān)理人

13、違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定 專用條款規(guī)定 監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定（沒(méi)有限額）：賠償金直接 經(jīng)濟(jì)損失正常工作酬金工程概算投資額（或建筑工程安裝 費(fèi)）。 （2）監(jiān)理單位未正確履行合同義務(wù)的情形：1）未完成合同約定范圍內(nèi)的工作。2）未按規(guī)范程序進(jìn)行監(jiān)理。3）未按正確數(shù)據(jù)進(jìn)行判斷而向施工單位及其他合同當(dāng)事人發(fā)出錯(cuò)誤指令。4）未能及時(shí)發(fā)出相關(guān)指令，導(dǎo)致工程實(shí)施進(jìn)程發(fā)生重大延誤或混亂。5）發(fā)出錯(cuò)誤指令，導(dǎo)致工程受到損失等。（3）索賠不成立時(shí)費(fèi)用補(bǔ)償2、建設(shè)單位的違約責(zé)任 (1)違反合同約定造成的損失賠償（2）索賠不成立時(shí)費(fèi)用補(bǔ)償（3

14、）明確了委托人逾期付款利息的計(jì)算時(shí)間 委托人未能按期支付酬金超過(guò)28天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。 3、明確了除外責(zé)任 因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無(wú)過(guò)錯(cuò)，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任 因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。 三、監(jiān)理酬金及其支付明確了酬金包括的內(nèi)容 支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額及費(fèi)用 。相關(guān)費(fèi)用外國(guó)考察費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、獎(jiǎng)勵(lì)支付申請(qǐng)監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時(shí)間的7天前，向委托人提交支付申請(qǐng)書。支付申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)說(shuō)明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支

15、付的款項(xiàng)及其金額。有爭(zhēng)議部分的付款委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書后7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無(wú)異議部分的款項(xiàng)應(yīng)按期支付，有異議部分的款項(xiàng)按第7條約定辦理。四、監(jiān)理合同生效、變更、終止及爭(zhēng)議解決1、明確了合同生效時(shí)間 除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。 2、明確了合同變更的內(nèi)容 1）除不可抗力外,因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長(zhǎng)、內(nèi)容增加時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托 人。增加的監(jiān)理工作時(shí)間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。 附加工作酬金的

16、確定方法在專用條件中約定。 延長(zhǎng)監(jiān)理或相關(guān)服務(wù)時(shí)間的附加工作酬金的計(jì)算公式： 附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）正常工作酬金協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天） 增加服務(wù)工作內(nèi)容的附加工作酬金，合同雙方當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際增加的工作內(nèi)容協(xié)凋確定。2）、合同暫停履行、終止后的善后服務(wù)工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作。3）合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂 的，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4）、因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。 正常工作酬金增加額=工程

17、投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額正常工作酬金工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)） 5）因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少 時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常酬金中扣減相同比例的酬金。3、合同暫停履行與解除除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當(dāng)一方無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。（1）解除合同或部分義務(wù)在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無(wú)法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無(wú)意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可

18、以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。（2）暫停全部或部分義務(wù)在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和?，委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償。暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時(shí)間超過(guò)182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知；暫停全部

19、工作時(shí)間超過(guò)182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達(dá)委托人時(shí)解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日。（3）監(jiān)理單位未履行合同義務(wù)當(dāng)監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日。（4）建設(shè)單位延期支付建設(shè)單位按期支付酬金是基本義務(wù)。監(jiān)理人在專用條件中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項(xiàng)，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知1

20、4天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)委托人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。（5）不可抗力造成合同暫?；蚪獬虿豢煽沽χ率贡竞贤糠只蛉坎荒苈男袝r(shí)，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫?；蚪獬竞贤＃?）合同解除后的結(jié)算、清理、爭(zhēng)議解決 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭(zhēng)議解決方式的條件仍然有效。 4、合同終止以下條件全部滿足時(shí)，本合同即告終止：（1）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；（2）委托人

21、與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。（二）合同爭(zhēng)議解決方式1、協(xié)商 雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則協(xié)商解決彼此間的爭(zhēng)議。2、調(diào)解如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭(zhēng)議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。3、仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。監(jiān)理合同示范文本修訂的總體情況（1）豐富了合同文件的組成和內(nèi)容 （2）明確了工程監(jiān)理的內(nèi)涵和范圍（3）強(qiáng)調(diào)了雙方義務(wù)而不再提權(quán)利（4）規(guī)定了工程監(jiān)理的基本工作內(nèi)容 （5）強(qiáng)化了總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制 （6）細(xì)化了酬金的計(jì)取及支付方式（7）取消了監(jiān)理人過(guò)失責(zé)任的賠償限額 （8）考慮了服務(wù)范圍、時(shí)間及酬金的動(dòng)態(tài)調(diào)整（9）統(tǒng)一了合同中相關(guān)時(shí)間約定（以“7天”） （10）增加了監(jiān)理合同終止的條件