1、公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則光大冶金發(fā)展有限公司 新建工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（輕鋼結(jié)構(gòu)）編制人：審核人：建安工程建設(shè)監(jiān)理有限公司8月20日目 錄一、工程概況二、監(jiān)理指導(dǎo)思想三、監(jiān)理依據(jù)四、監(jiān)理目標(biāo)五、監(jiān)理組織六、監(jiān)理目標(biāo)控制方案1、進(jìn)度控制方案2、質(zhì)量控制方案3、投資控制方案七、合同管理方案八、信息管理方案九、組織協(xié)調(diào)方案十、施工現(xiàn)場旁站監(jiān)理方案十一、施工現(xiàn)場安全監(jiān)控方案十二、文明施工管理方案十三、項(xiàng)目監(jiān)理階段性成果文件十四、項(xiàng)目監(jiān)理管理監(jiān)督方案十五、項(xiàng)目監(jiān)理工作重點(diǎn)十六、鋼架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的控制措施十七、水暖電氣工程質(zhì)量的控制措施、工程概況1、工程名稱:光大冶金發(fā)展（大連）有限公司新建工程。2、建設(shè)地點(diǎn):大連金

2、州區(qū)大李家鎮(zhèn)3、建設(shè)單位:光大冶金發(fā)展（大連）有限公司。4、設(shè)計(jì)單位：中國市政工程東北設(shè)計(jì)研究總院。5、勘察單位：中國建筑東北設(shè)計(jì)研究院有限公司。5、監(jiān)理單位:深圳科宇工程顧問有限公司。6、施工單位:大連博源建設(shè)集團(tuán)。7、主要結(jié)構(gòu)類型:框架結(jié)構(gòu)及鋼架梁柱。8、工程總投資:大約7.2億元9、建筑概況：（1）、建筑總面積為：92688.22血，包括:廠房、倉庫、辦 公樓、實(shí)驗(yàn)樓、研發(fā)樓、配電站、變電站、門衛(wèi)等25座單體。其中6# 鋼結(jié)構(gòu)廠房，兩端中心軸線長：129m,寬75.5m,A軸-F軸交1軸-20軸檐 口高度為：38.4m、F軸-K軸檐口高度為：23.75m、K軸-P軸檐口高度 為：15m,

3、主結(jié)構(gòu)為鋼架梁柱，使用年限50年,安全等級：二級、抗震設(shè)防 類別:標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防、場地土類別：11級。20、施工現(xiàn)場、周邊環(huán)境、交通本工程用地面積為:225831血,施工場地由政府承擔(dān)土方平整，水文 地質(zhì)條件能夠滿足本工程的各項(xiàng)指標(biāo)要求滿足施工的基本要求。施工時(shí)不存在施工擾民的問題。交通方面:交通方便。21.監(jiān)理工期:共12個(gè)月（365天）。二、監(jiān)理指導(dǎo)思想1、維護(hù)國家的榮譽(yù)和社會公共利益，以公正性、獨(dú)立性、科學(xué)性、 服務(wù)性為宗旨，按照”守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則開展監(jiān)理工作， 在項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施過程中依法維護(hù)建設(shè)單位的利益，確保取得最佳投資效 *益。2、根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理委托合同確定的監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍，

4、采取組織、經(jīng) 濟(jì)、技術(shù)、合同、管理等措施，公正行使權(quán)力，確保建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)合同 目標(biāo)圓滿實(shí)現(xiàn)。3、嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和省、市有關(guān)規(guī)定，督促承包單位 實(shí)施項(xiàng)目建設(shè),確保項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4、對施工單位嚴(yán)格要求，熱情服務(wù)，確保工程順利實(shí)施。三、監(jiān)理依據(jù)1、依法成立的工程建設(shè)合同（包括施工、監(jiān)理、設(shè)備及材料供應(yīng)合同等）2、國家和省、市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和其它有關(guān)規(guī)定。3、經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)書，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、技術(shù) 設(shè)計(jì)、概（預(yù)）算、設(shè)計(jì)圖紙和其它有關(guān)文件。4、現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及地方有關(guān)規(guī)定。（1）、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-;（2）、建設(shè)工程

5、施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-;（3）、鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-;5、該工程的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更。四、監(jiān)理目標(biāo)建設(shè)監(jiān)理的主要任務(wù)是代表建設(shè)單位對工程進(jìn)行”三控”（投資控 制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制）、兩管（合同管理、信息管理）、一協(xié)調(diào)（協(xié)調(diào) 工程建設(shè)有關(guān)各方的關(guān)系）。為此，在監(jiān)理工作開展過程中，我們將按照 以下目標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督管理。1、將建設(shè)單位提供的、經(jīng)批準(zhǔn)的工程投資額作為投資控制總目 標(biāo)。2、將建設(shè)單位與工程項(xiàng)目施工承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同 中規(guī)定的質(zhì)量等級作為質(zhì)量控制目標(biāo)，按設(shè)計(jì)圖紙、國家施工驗(yàn)收規(guī) 范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制，確保實(shí)現(xiàn)施工合同目標(biāo)。3、將建設(shè)單位與工程項(xiàng)目施工承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同 中規(guī)定的總工期作為工程進(jìn)度控制目標(biāo)。4、根據(jù)監(jiān)理合同,在建設(shè)單位授權(quán)范圍內(nèi)行使監(jiān)理職權(quán)，嚴(yán)格合同管理。根據(jù)公司的信息管理制度，建立項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)，并確保信息 暢通無阻。綜合協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系，定期組織召開現(xiàn)場投資、質(zhì) 量、進(jìn)度、安全等方面的協(xié)調(diào)會，統(tǒng)籌安排，合理布置，公平、公正地維 護(hù)合法權(quán)益，確保業(yè)主各項(xiàng)監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。五、監(jiān)理組織1、工程項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)根據(jù)該工程的特