1、北京市門頭溝區(qū)水煤漿廠棚改定向安頓房工程質(zhì)量通病及防治措施l=J編制人:審核人:北京礦建建設(shè)集團(tuán)有限公司水煤漿廠棚改定向安頓房項(xiàng)目7月15日目錄 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 一、編制根據(jù)0 HYPERLINK l bookmark21 o Current Document 二工程概況0 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 三、編制目的及原則 0 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 四質(zhì)量通病及防治措施登記表2、編制根據(jù)

2、1.1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則（GB50300-）1.2、混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-）1.3、屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50207-94）1.4、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50208-1.5、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50210-1.6、建筑防水工程施工工藝質(zhì)量驗(yàn)收原則規(guī)范1.7、施工手冊(cè)1.8、工程設(shè)計(jì)圖紙二工程概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱水煤漿廠棚改定向安頓房項(xiàng)目2建設(shè)地點(diǎn)北京市門頭溝區(qū)城子市場(chǎng)街31號(hào)原水煤漿廠區(qū)內(nèi)3建設(shè)單位北京金泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司4設(shè)計(jì)單位北京維拓時(shí)代建筑設(shè)計(jì)股份有限公司5監(jiān)理單位北京園磊工程管理有限公司6施工總承包單位北京礦

3、建建設(shè)集團(tuán)有限公司7勘察單位北京京西建筑勘察設(shè)計(jì)院有限公司8質(zhì)量監(jiān)督單位北京市門頭溝區(qū)建設(shè)安全質(zhì)量監(jiān)督總站三、編制目的及原則3.1、建設(shè)工程質(zhì)量通病是指建筑工程中常常發(fā)生日勺、普遍存在日勺某些工程 質(zhì)量問(wèn)題。質(zhì)量通病面大量廣，危害極大；消除質(zhì)量通病，是提高施工項(xiàng)目質(zhì)量 勺核心環(huán)節(jié)。產(chǎn)生質(zhì)量通病勺因素雖多，波及面亦廣，但究其重要因素，是參與 項(xiàng)目施工勺組織者、指揮者和操作者缺少質(zhì)量意識(shí)，不講“認(rèn)真”二字。其實(shí)， 消除質(zhì)量通病，并不是什么高不可攀日勺規(guī)定，辦不到日勺事。只要真正在思想上注 重質(zhì)量，牢固樹立“質(zhì)量第二”日勺觀念，認(rèn)真遵守施工程序和操作規(guī)程；認(rèn)真貫 徹執(zhí)行技術(shù)責(zé)任制；認(rèn)真堅(jiān)持質(zhì)量原則、

4、嚴(yán)格檢查，實(shí)行層層把關(guān)；認(rèn)真總結(jié)產(chǎn) 生質(zhì)量通病勺經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，采用有效勺避免措施。建筑工程質(zhì)量勺好壞很大限度上取決于“滲、漏、裂、空、堵”等質(zhì)量通病 勺防治效果，這些質(zhì)量通病重要體現(xiàn)為：外墻面滲水；外門窗周邊滲水；屋面滲 水；衛(wèi)生間、廚房間滲漏；管道接口滲漏；地面、頂棚空鼓；樓地面、墻面裂縫； 下水道堵塞等。3.2、質(zhì)量通病防治基本原則1、質(zhì)量通病勺治理要以管理和技術(shù)措施為主，反對(duì)不計(jì)成本，以治理為名 進(jìn)行不必要勺變更勺治理行為。在管理上，要加強(qiáng)施工組織，完善各項(xiàng)制度，貫 徹質(zhì)量責(zé)任，推廣原則化、精細(xì)化施工管理；在技術(shù)上，要加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，鼓勵(lì) 研發(fā)、推廣和采用新技術(shù)、新材料，完善工藝流程和原則，嚴(yán)

5、格執(zhí)行強(qiáng)制性原則。2、質(zhì)量通病勺治理要和精細(xì)化管理相結(jié)合，治理工作注重從小、從細(xì)抓起。 治理質(zhì)量通病勺過(guò)程就是一種精細(xì)化管理勺過(guò)程，要注重抓好工程質(zhì)量勺細(xì)小部 位，施工管理勺細(xì)小措施，施工工藝勺細(xì)小環(huán)節(jié)。3、質(zhì)量通病勺治理要加強(qiáng)協(xié)作，各負(fù)其責(zé)。在治理過(guò)程中，要通過(guò)治理責(zé) 任這個(gè)紐帶，建立治理溝通、協(xié)作機(jī)制，形成合力，共同發(fā)揮作用。4、質(zhì)量通病勺治理要預(yù)先制定專項(xiàng)治理措施，找準(zhǔn)病因，對(duì)癥下藥，做到 事半功倍。質(zhì)量通病是長(zhǎng)期形成勺痼疾，治理活動(dòng)不也許一蹴而就、立竿見影， 要根據(jù)工程實(shí)際狀況，突出重點(diǎn)、重點(diǎn)突破，帶動(dòng)全面。5、質(zhì)量通病治理活動(dòng)要在明確責(zé)任勺基本上，充足發(fā)揮一線人員勺智慧，要避免質(zhì)量通

6、病勺治理規(guī)定、治理措施和一線人員不會(huì)面勺狀況，要讓一線工程 人員理解質(zhì)量通病勺名稱、危害、產(chǎn)生因素和體現(xiàn)形式，掌握治理勺措施和施工 工藝核心環(huán)節(jié)，把治理勺直接責(zé)任貫徹到一線，調(diào)動(dòng)一線人員勺積極性。四質(zhì)量通病及防治措施登記表通病分 類通病編 號(hào)簡(jiǎn)要問(wèn)題描 述簡(jiǎn)要避免措施及效果簡(jiǎn)要治理措施及 效果建筑施 工1-1現(xiàn)澆混凝土樓板、墻體裂縫混凝土日勺配合比、塌 落度等符合規(guī)定日勺規(guī)定并 嚴(yán)格控制外加劑勺使用。 控制混凝土入模溫度、澆 筑時(shí)振搗到位、澆筑后及 時(shí)養(yǎng)護(hù)，上荷合適V字型擴(kuò)展裂 縫，用水泥漿抹 補(bǔ)，加壓灌入不 同稠度勺改性環(huán) 氧樹脂溶液補(bǔ)縫。1-2混凝土 蜂窩、麻面、 孔洞模板拼縫嚴(yán)實(shí)，充足

7、澆水潤(rùn)濕，振搗到位。加 強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)旁站式管理，杜絕 一切違規(guī)操作剔除蜂窩處 疏松混凝土，對(duì)于 深度不大勺，米用 高標(biāo)號(hào)水泥砂漿 抹平，對(duì)于深度較 大勺，用鋼絲刷解 決麻面，米用高一 標(biāo)號(hào)細(xì)石膨脹混 凝土彌補(bǔ)1-3管道、穿墻件部位 滲漏在施工前，應(yīng)仔細(xì)解 決管根部位，做好技術(shù)交 底，安排專人旁站式看守 有關(guān)施工質(zhì)量，保證周邊 混凝土振搗密實(shí)；在預(yù)埋 件四周剔鑿溝槽，用素漿 嵌實(shí)，隨其她部位一起嚴(yán) 格按工藝規(guī)定做防水層。 有防水規(guī)定勺房間做好閉 水實(shí)驗(yàn)。將不密實(shí)混 凝土鏟掉，重新進(jìn) 行澆筑，周邊剔鑿 溝槽，再按裂縫直 接封堵；做好防水 層施工；有防水規(guī) 定勺房間延長(zhǎng)閉水實(shí)驗(yàn)時(shí)間。1-4地下室 頂板或屋面 防水層施工 縫漏水防水層施工縫留置成 斜坡階梯型槎，接槎按層 次順序施工。注漿封堵，引 排1-5窗口處抹灰層過(guò)厚主體施工時(shí)嚴(yán)格控制 模板尺寸。將開裂抹灰 層鑿除，對(duì)基層進(jìn) 行解決