1、第 PAGE6 頁 共 NUMPAGES6 頁2022年消防設施、設備日常維護保養(yǎng)與管理制度范本一、火災自動報警系統(tǒng)火災探測器是構成火災自動報警系統(tǒng)的核心部件，是現(xiàn)代消防報警與自動滅火系統(tǒng)不可缺少的組成部分，它的工作狀況好壞將直接影響整個防災系統(tǒng)的正常運行。對于火災自動報警系統(tǒng)的維護管理有以下幾點：(一)加強對火災自動報警系統(tǒng)技術檔案資料的管理?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)技術檔案資料整理和保存有著很重要的作用，不僅能夠提供消防工作方面的資料，對于“系統(tǒng)”本身的管理和維修也有重要的參考價值。在火災自動報警系統(tǒng)_調(diào)試完畢后，用戶應將設計、施工、_單位移交的有關系統(tǒng)的施工圖紙和技術資料，_中的技術記錄、系統(tǒng)各

2、部分的測試記錄、調(diào)試開通報告、竣工驗收情況報告等加以整理，建立技術檔案，妥善保管，以備查詢。還應建立相應的操作規(guī)程、值班人員職責、值班記錄、顯示系統(tǒng)在所保護建筑物內(nèi)位置的平面圖或模擬圖、系統(tǒng)運行登記表、設備維修記錄等，以使管理人員在工作中有章可循。(二)報警裝置的檢查。1、每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作，在進行檢查時對某一火災探測器用專用加煙工具進行實際操作檢查。當火災探測器在接收到煙霧后，報警確認燈亮，表明該探測器工作正常，與此同時向報警控制器發(fā)出火災信號。還要檢查時鐘是否走動，有無發(fā)生火警的時間記錄。檢查后，值班人員應及時對設備進行消音、復位，以防時間過長而使設備元件被破壞

3、。2、每年用專用檢測儀器對所_的探測器，應試驗一次。3、火災探測器投入運行二年后，應每隔二年全部清洗一遍，并作響應閾值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴禁重新_使用。4、每季度要對備用電源進行1_次充放電試驗，1_次主電源和備用電源自動切換試驗。二、自動噴水滅火系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)是應用歷史最久、范圍最廣的一種固定滅火系統(tǒng)，具有滅火效率高、工作性能穩(wěn)定、維護簡便、不污染環(huán)境等優(yōu)點，可用于各種建筑物中充許滅火的場合，可以自動撲救初期火災或為消防人員滅火提供技術手段。自動噴水滅火系統(tǒng)必須始終處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，一旦發(fā)生火災便能及時啟動噴水滅火。為此，平時應建立一套完善的，科學的維護管理

4、制度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，使系統(tǒng)始終處于完好狀態(tài)，確保被保護場所的消防安全。其系統(tǒng)的維護管理有以下幾點：1、日常維護檢查自動噴水滅火系統(tǒng)投入運行后，應堅持經(jīng)常對其進行巡查，內(nèi)容主要包括：(1)消防水源的供水能力和取水設施。(2)消防水泵及其動力。(3)各種閥門的工作狀態(tài)，如總控制閥應常開。(4)自動充氣裝置的工作狀態(tài)。2、定期維護檢查在日常維護檢查的基礎上，每季度或每半年應對自動噴水滅火系統(tǒng)進行一次徹底檢查，主要內(nèi)容包括：(1)檢查噴頭無有損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，使用年限較長的噴頭還應進行抽樣檢查，應保證噴頭外表清潔，特別是感溫元件應無污垢，必要時進行清洗或更換：(2)對報警閥進行開閥試驗，觀察閥

5、門的開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器和性能；(3)檢查有無機械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，管內(nèi)有無堵塞；(4)檢查使用設備是否與原設計相符，有無不恰當?shù)娜藶楦淖?。貨物堆放如果增加，則會影響噴頭的噴灑范圍，進而影響滅火；(5)模擬火災狀態(tài)，檢查系統(tǒng)的各功能是否能正常顯示。三、火災自動滅火聯(lián)動控制系統(tǒng)聯(lián)動控制系統(tǒng)對保護建筑物內(nèi)安全有著很重要的作用，因此每季度或每半年應對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、電動防火門、防火卷簾、通風空調(diào)、防煙排煙設備及電動防火閥等的控制設備動作進行檢查，要保證運行正常，在檢查時如果聯(lián)動系統(tǒng)動作正常，信號就會反饋至消防控制室，若是沒有信息反饋，說明設

6、備發(fā)生故障，應及時采取措施加以排除。對鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統(tǒng)，則可通過模擬試驗進行檢查。還應檢查控制中心能否強制消防電梯停于首層。在試驗火災事故廣播時，不論揚聲器處于何種工作狀態(tài)，都應能將其切換到火災事故廣播通道上。對所有的火災事故照明燈和疏散指示燈要試驗消防控制設備能否將其接通，并能否正常動作。檢查所有切換開關如電源轉(zhuǎn)換開關、滅火轉(zhuǎn)換開關、防排煙、防火門、防火卷簾等轉(zhuǎn)換開關、警報轉(zhuǎn)換開關、應急照明轉(zhuǎn)換開關等是否動作。對于在檢查中發(fā)現(xiàn)的故障，工作人員應及時進行處理，以保證整個系統(tǒng)處于完好的狀態(tài)。四、滅火器材的維護管理使用單位必須加強對滅火器的日常管理和維護。2022年消防設

7、施、設備日常維護保養(yǎng)與管理制度范本（二）1目的為加強消防設施的使用管理，使其經(jīng)常處于良好、可靠狀態(tài)，確保消防工作順利進行，并把火災損失降到最低限度，特制定本辦法。2適用范圍本辦法對消防設施的管理的使用，配置和變更做了統(tǒng)一規(guī)定，適用于本企業(yè)消防設施的使用管理。3消防設施的管理消防設施是消防救火的重要物質(zhì)基礎和手段，必須實行統(tǒng)一歸口管理，分級負責，誰用誰管的原則。3.1各部門的職責3.1.1保衛(wèi)(消防)部門職責保衛(wèi)部門是消防設施的使用管理、歸口主管部門。職責是：3.1.1.1制定消防設施的使用管理辦法和有關規(guī)章制度。3.1.1.2制定消防設施技改規(guī)劃，實施計劃和維修工作計劃。3.1.1.3負責對職

8、工進行消防專業(yè)知識和維護保養(yǎng)、使用等有關專業(yè)知識教育和培訓及消防演練工作。3._組織消防設施大檢查，對查出的問題制定整改措施并組織督促實施。3.1.1.5繪制消防設施分布圖，建立消防設施臺賬和檔案，并進行管理。3.1.2消防設施所在單位是消防設施的日常管理、維護、使用單位，其職責是：3.1.2.1負責本部門轄區(qū)內(nèi)消防設施的日常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維護或向消防保衛(wèi)部門匯報，及時解決問題。3.1.2.2負責本部門轄區(qū)內(nèi)消防設施的日常管理和維護。3.1.2.3負責對本部門職工進行有關消防設施的知識教育。3.1.2.4負責建立本部門臺賬，維護保養(yǎng)檢查記錄等檔案資料，并定期向消防保衛(wèi)部門匯報。3.2消防設

9、施管理辦法3.2.1消防保衛(wèi)部門對企業(yè)的消防設施必須繪制出詳細的分布圖，并注明設施、器材的規(guī)格、型號、性能、數(shù)量、防護范圍、使用方法等，便于統(tǒng)一掌握管理。3.2.2必須建立完善的消防設施臺賬、檔案，并定期檢查、核對。對變更或增減的設施要及時調(diào)整臺賬、檔案，并定期3.2.3應經(jīng)常向職工進行消防設施有關專業(yè)知識教育和操作技能培訓，使每個職工懂得消防方面的基本知識，掌握消防設施、器材的使用方法。3.3消防設施的檢查。建立健全消防設施逐級檢查制度，進行經(jīng)常和定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，使消防設施處于良好狀態(tài)。不能及時解決的要制定整改方案，落實責任、資金限期解決。消防設施的檢查分日常檢查和定期檢查二類。

10、3.3.1消防設施的日常檢查，由消防設施所在單位實施，按工作要求，隨時進行。3.3.2消防設施定期檢查分下列三種：3.3.2.1企業(yè)消防設施大檢查，由消防保衛(wèi)部門組織，企業(yè)主管領導及有關部門主管消防安全的領導或人員參加，一般在重大節(jié)假日前或火災易發(fā)季節(jié)前進行，但每季不得少于一次。3.3.2.2部門級檢查，部門安全員組織，部門主管領導和班組長參加，每月進行一次。3.3.2.3班組級檢查，由班組安全員組織，班組長參加，每周不少于一次。3.3.3對各種滅火器具要根據(jù)要求制定出檢查周期和檢查方法。3.3.4各類檢查，都要做出詳細的記錄，定期整理歸檔。3.3.5檢查的內(nèi)容3.3.5.1消防設施的完好程度，有