1、第PAGE5頁共NUMPAGES5頁市場專員工作職責2022職責1.負責考察目標地塊，能獨立撰寫市場調(diào)研報告，編制項目可行性研究報告，通過調(diào)研分析完成項目定位、客戶定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品(住宅、商業(yè)等)規(guī)劃設計建議，價格定位，投資經(jīng)濟預算，營銷策略建議等工作。2.負責配合拓展項目的市場的市場調(diào)研，項目地塊及優(yōu)劣勢分析，競品市場數(shù)據(jù)準備，編寫并提供相應的市場服務報告。_組織項目定位思路的討論，擬定策劃報告的框架，主持撰寫報告。市場專員工作職責2022職責（二）1.開拓房地產(chǎn)中介為主的分銷渠道，促進公司與其在一手房市場的分銷合作關系，從而推進各樓盤項目的銷售進展;2.維護與原有渠道的良好關系，隨時了

2、解客戶狀態(tài)、需求，幫助渠道收集客戶信息，開拓客戶資源;3.與案場人員進行工作對接，完成客戶資料的報備。做好售樓處與分銷渠道的銜接工作;_公司及領導安排的其他工作市場專員工作職責2022職責（三）1.負責公司項目的宣傳、推廣工作，負責社區(qū)鬧市、繁華區(qū)域的定點、派單宣傳2、能夠在領導要求下，配合客戶的需求，理解項目優(yōu)勢，深挖客戶需求并進行一定量的客戶召集與邀約工作3、積極開拓市場，做好客戶資料的收集與整理4、維護老客戶的業(yè)務,挖掘客戶的_潛力5、完成上級領導交辦的其它工作。市場專員工作職責2022職責（四）為客戶提供豪宅市場大數(shù)據(jù)及各項目產(chǎn)品分析報告;深入了解客戶需求，并為客戶匹配最適合的豪宅項目

3、;帶客戶實地勘察豪宅項目，并提供全面的產(chǎn)品對比方案;為客戶提供房產(chǎn)法律、法規(guī)咨詢服務;提供合同磋商、談判及合同簽署等服務。市場專員工作職責2022職責（五）1.精通產(chǎn)品知識，及時準確的為客戶提供產(chǎn)品信息2.了解客戶需求，精準匹配及實勘豪宅產(chǎn)品,提供專業(yè)系統(tǒng)的需求解決方案;3.提供全面的數(shù)據(jù)分析報告,全面學習合同法及相關法律法規(guī);4.進行全流程的磋商與談判，為客戶提供安全、高效、愉悅的服務體驗;市場專員工作職責2022職責（六）1、負責走訪客戶，對接甲方相關負責人，維護長期合作關系;2、負責聯(lián)絡相關行政主管部門，維護良好政企關系;3、負責公司重要業(yè)務關系的跟進維護，維護現(xiàn)有公共關系，深度開發(fā)公共

4、資源;4、積極利用各種資源，開拓和積累有效的人脈渠道;5、協(xié)助老板做好商務場合的交際應酬管理;6、完成領導交辦的其他工作。市場專員工作職責2022職責（七）1、開發(fā)新的中介和分銷公司，推廣公司項目，并簽訂分銷合同。建立良好的長期合作關系2、維護好已有的中介和分銷公司，負責定期對中介和分銷公司進行培訓，并及時將最新政策下達3、監(jiān)督報備，安排接送。配合中介和分銷公司等客戶帶看順利完成4、與案場人員進行工作對接，完成客戶資料的報備，做好售樓處與分銷渠道的銜接工作市場專員工作職責2022職責（八）1、帶領銷售團隊完成銷售業(yè)績目標2、負責面試招聘者，快速發(fā)展團隊架構(gòu)人力3、公司專屬項目支持，專屬創(chuàng)業(yè)金支

5、持，專屬培訓計劃4、公司提供業(yè)務方案和人力發(fā)展方案支持5、中高層管理職位，公司幫助快速打造百人銷售團隊，創(chuàng)造百萬年收入銷售總監(jiān)職位6、完善的晉升機制和收入機制，公司購買補充高額補充商業(yè)保險市場專員工作職責2022職責（九）1、統(tǒng)籌市場部內(nèi)部各項管理工作，編制年度市場計劃，開展市場調(diào)研，及時掌握市場信息;2、負責公司市場營銷體系的戰(zhàn)略分析、戰(zhàn)略定位、業(yè)務架構(gòu)、運營模式、競爭戰(zhàn)略、實施規(guī)劃等方面的管理工作。3、開拓市場,制訂并監(jiān)督產(chǎn)品及服務推廣并對公司市場營銷體系的總體業(yè)績負責。4、建立有效的協(xié)同機制，促使各業(yè)務單位與公司各部門高效聯(lián)動作業(yè)。市場專員工作職責2022職責（十）1、負責AI產(chǎn)品及AI

6、應用技術(shù)的營銷工作;2、負責市場營銷活動的策劃和執(zhí)行，根據(jù)市場營銷計劃，完成銷售指標;3、分析和預測銷售市場，把握市場趨勢，為決策提供準確的相關信息，開拓和發(fā)展銷售市場;4、負責開拓市場業(yè)務，進行相關的宣傳推廣，包括管理以及銷售進度的推進，建立公司市場運作體制市場專員工作職責2022職責（十一）1、根據(jù)公司的資源指標，計劃并執(zhí)行各校區(qū)周邊的校園派單、駐點活動、市場調(diào)研等市場活動;2、及時了解中心所在區(qū)域的市場動態(tài)，了解客戶的關鍵特征，提高市場客戶轉(zhuǎn)化率;3、了解中心周邊各種教育類渠道，與各個年齡匹配的教育類機構(gòu)洽談異業(yè)聯(lián)盟;4、小區(qū)合作的洽談溝通，每月推廣活動的策劃和組織，推廣點的合理安排以及

7、拓展;5、在中心合理預算及合理成本范圍內(nèi)，協(xié)助中心主任制定市場部年度、季度和月度的市場廣告投放計劃;6、熟悉網(wǎng)絡推廣(公眾號運營、大眾點評、美團、百度論壇等等)6、統(tǒng)計團隊近期的推廣物料的使用情況，并根據(jù)當月的團隊情況和當月促銷狀況分析預測所需物料數(shù)量，并申報需求;7、完成區(qū)域推廣團隊的組建與管理，包括中心市場、市場推廣專員招聘、面試、培訓及管理工作8、負責收集行業(yè)市場數(shù)據(jù)，分析競爭對手市場運營狀況，手段策略等，及時調(diào)整優(yōu)化現(xiàn)有運營手段。9、完成上級布置的其它任務，協(xié)助其他各部門完成活動組織與溝通協(xié)調(diào)等具體工作;市場專員工作職責2022職責（十二）1、全面負責市場推廣、品牌宣傳與業(yè)務運營;2、

8、組織研究、擬定市場營銷、市場開發(fā)等方面的發(fā)展規(guī)劃;3、組織編制年度營銷計劃及營銷費用、內(nèi)部利潤指標等計劃;4、制訂營銷實施方案，通過各種市場推廣手段完成公司的營銷目標;5、建立品牌領先優(yōu)勢，選擇最優(yōu)廣告推廣渠道，并管理廣告預算;6、負責組織在編制范圍內(nèi)對所屬部門的營銷業(yè)務人員進行聘用、考核、調(diào)配、晉升、懲罰和解聘;7、負責核準番禺經(jīng)理、番禺銷售代表浮動工資、傭金發(fā)放標準;8、組織編制并按時向總經(jīng)理匯報營銷合同簽訂、履行情況及指標完成情況;9、組織編制并按時向總經(jīng)理(番禺總經(jīng)理)匯報資金回收情況、資金需求預測情況;10、負責協(xié)調(diào)營銷部門與財務部門、技術(shù)部門及其他部門工作的協(xié)作關系;11、組織對營銷業(yè)務員業(yè)績檔案的建立，定期組織對營銷人員業(yè)績考核和專業(yè)培訓;12