1、建設(shè)工程施工合同示范文本（GF-1999-0201）建安工程合同填寫參考范本編制單位：麗水市建設(shè)工程造價治理處麗水市建設(shè)工程合同治理辦公室二00五年四月六日講 明1、本范本給合同雙方簽訂合同時提供參考之用。2、通用條款按照建設(shè)工程施工合同示范文本（GF-1999-0201）。3、合同要緊條款及附件參考本范本。4、如要緊條款不填寫的，則按照通用條款執(zhí)行。5、在編制過程中，盡管通過了較充分的討論和校對，但難免會存在一些問題，各單位在填寫過程中如有問題，請及時與我們聯(lián)系。聯(lián)系電話：2133586。合同要緊條款及附件第一部分 協(xié)議書格式發(fā)包人（全稱） 填寫發(fā)包人名稱 （簡稱甲方）承包人（全稱） 填寫承

2、包人名稱 （簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 填寫工程項目的詳細(xì)名稱 工程地點(diǎn)： 填寫工程詳細(xì)地址 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準(zhǔn)文號： 填寫初步設(shè)計文號 資金來源： 填寫資金來源（如：政府資金、集體資金、私有資金） 二、工程承包范圍承包范圍： 填寫項目承包的具體范圍 三、合同工期開工日期： 某年某月某日竣工日期： 某年某月某日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 填寫總工期日歷天數(shù) 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 填寫工程質(zhì)量標(biāo)

3、準(zhǔn)（如：合格、九龍杯優(yōu)質(zhì)工程、鈔票江杯優(yōu)質(zhì)工程、魯班杯優(yōu)質(zhì)工程） 五、合同價款金額（大寫）： 填寫合同總金額（大寫） 元（人民幣）￥：填寫合同總金額（小寫） 萬元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書中標(biāo)通知書投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、施工圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分不給予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照

4、合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時刻： 某年某月某日合同訂立地點(diǎn)： 填寫合同訂立的具體地址 本合同雙方約定 某年某月某日 后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：托付代表人： 托付代表人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：郵政編碼： 郵政編碼：治理機(jī)關(guān)鑒證意見： 鑒證機(jī)關(guān)（章）經(jīng)辦人： 年 月 日第二部分 通用條款此部分采納建設(shè)工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分通用條款第三部分 專用要緊條款一、詞語定義及合同文件2合同文件及解釋順序：合同

5、協(xié)議書；中標(biāo)通知書；投標(biāo)書及其附件；本合同專用條款；本合同通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；施工圖紙；工程量清單；工程報價審定書或預(yù)算書；雙方有關(guān)工程的洽商和變更等書面協(xié)議。3語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用 填寫外文名稱（如：英語、法語、德語、俄語等外語名稱） 語言文字3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 填寫適用的現(xiàn)行國家法律和行政法規(guī)名稱 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 填寫適用的現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時刻： 某年某月某日 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： 填寫國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時使用的其他相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)

6、范及規(guī)定的名稱和條款 4圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 填寫某年某月某日提供施工圖紙及幾套發(fā)包人對圖紙的保密要求： 填寫圖紙需保密的等級（如：一般、保密、絕密） 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：填寫使用國外圖紙的具體要求及由誰承擔(dān)費(fèi)用 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 填寫總監(jiān)理工程師姓名 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人托付的職權(quán)： 依照監(jiān)理合同填寫發(fā)包人給予總監(jiān)理工程師的職權(quán)需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：填寫經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后才能行使的職權(quán)范圍5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名： 填寫業(yè)主代表姓名 職務(wù) 業(yè)主代表 職權(quán)： 填寫發(fā)包人給予業(yè)主代表對本項目能行使

7、的職權(quán)范圍 5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師職權(quán)：填寫發(fā)包人給予業(yè)主代表對本項目能行使的職權(quán)范圍7項目經(jīng)理姓名： 填寫項目經(jīng)理姓名 職務(wù)： 項目經(jīng)理 8發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時刻和要求完成以下工作：施工場地具備施工條件的要求及完成的時刻：填寫施工現(xiàn)場施工條件要求，并寫明完成的具體時刻（某年某月某日）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時刻、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 填寫某年某月某日接至施工場地、地點(diǎn)和供應(yīng)要求 。施工場地與公共道路的通道開通時刻和要求：填寫某年某月某日開通和要求。工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時刻：填寫某年某月某日由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時刻：填寫某年某月某

8、日水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)操縱點(diǎn)交驗要求： 填寫各水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)操縱點(diǎn)要求提供現(xiàn)場標(biāo)記及書面資料 。圖紙會審和設(shè)計交底時刻：填寫某年某月某日協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛護(hù)建筑）、古樹名木的愛護(hù)工作： 填寫由誰愛護(hù)和由誰支付費(fèi)用雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：填寫雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它具體工作8.2發(fā)包人托付承包人辦理的工作：填寫發(fā)包人托付承包人辦理的具體工作及費(fèi)用承擔(dān) 9承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定的時刻和要求，完成以下工作：需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍同意的承包人完成的設(shè)計文件提交時刻：填寫某年某月某日應(yīng)提供打算、報表的名稱及完成時刻： 填寫提供打算、報表的具體名稱及完成時刻（

9、如：開工前3天提供施工組織設(shè)計，每月25日前提供月完成工程量報表、月進(jìn)度報表 和下月進(jìn)度打算等 ）。承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 填寫承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的具體責(zé)任和要求（如：夜間施工須經(jīng)發(fā)包方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，否則，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。）。向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 填寫承包人向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的具體要求（如：承包人免費(fèi)提供施工現(xiàn)場辦公用房2間及其必需的辦公設(shè)施，作為發(fā)包人和監(jiān)理辦公室）。需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音治理等手續(xù)：填寫需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音治理等手續(xù)，并注明費(fèi)用由

10、誰承擔(dān)（如：承包人辦理施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音治理等手續(xù)，并承擔(dān)費(fèi)用）。已完工程成品愛護(hù)的專門要求及費(fèi)用承擔(dān)：填寫已完工程成品愛護(hù)的具體專門要求及費(fèi)用由誰承擔(dān)（如：所有已完工程成品愛護(hù)工作由承包人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用）。施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛護(hù)建筑）、古樹名木的愛護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：填寫施工場地周圍具體的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛護(hù)建筑）、古樹名木的愛護(hù)要求及費(fèi)用由誰承擔(dān)（如：承包人應(yīng)對施工場地周圍的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛護(hù)建筑）、古樹名木等做好愛護(hù)工作，使其不受破壞，并承擔(dān)一切費(fèi)用）。施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 填寫施工場地清潔衛(wèi)生的具體要

11、求和費(fèi)用由誰承擔(dān)（如：施工場地清潔衛(wèi)生工作由承包人負(fù)責(zé)，按照市文明標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并承擔(dān)費(fèi)用）。雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：填寫雙方約定承包人應(yīng)做的其它具體工作三、施工組織設(shè)計和工期10進(jìn)度打算10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度打算的時刻：填寫承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度打算的具體時刻（某年某月某日） 工程師確定的時刻：填寫監(jiān)理工程師及業(yè)主代表對承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度打算的具體確認(rèn)時刻（某年某月某日）10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度打算的要求：填寫群體工程中有關(guān)分項工程進(jìn)度打算的具體要求13工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：填寫除通用條款外，

12、雙方約定工期順延的其他情況四、質(zhì)量與驗收15工程質(zhì)量必須達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 50300-2001）的規(guī)定。17隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位 填寫中間驗收具體部位的分部名稱（如：基礎(chǔ)分部、主體分部等）19工程試車19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)： 填寫試車費(fèi)用由誰承擔(dān) 。五、安全施工: 填寫安全施工的具體要求（如：安全施工與檢查、安全愛護(hù)、施工處理）或按通用條塊執(zhí)行。六、合同價款與支付23合同價款及調(diào)整23.2本合同價款采納填寫以下合同方式的編號（如：（一）或（二）或（三）方式確定。（一）、采納固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：風(fēng)險費(fèi)用的計算方法：填寫雙方在約定

13、合同價款中包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費(fèi)用計算方法，在風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不作調(diào)整。 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：填寫雙方在約定合同價款風(fēng)險范圍以外的調(diào)整方法（二）、采納可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：填寫雙方約定的合同價款調(diào)整方法（如：1、合同價款調(diào)整的范圍；2、合同價款調(diào)整的原則、依據(jù)及調(diào)整方法；3、合同價款調(diào)整的程序及調(diào)整申報時刻約定。）（三）、采納成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：填寫雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素24工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時刻和金額或占合同價款總額的比例：

14、 填寫發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時刻和金額或占合同價款總額的比例（如：開工后7天內(nèi)支付工程預(yù)付款100萬元或合同總價款的10%）?？刍毓こ炭畹臅r刻、比例： 填寫扣回預(yù)付工程款的時刻、比例（如：從支付第二期工程款時開始扣回，每期扣工程預(yù)付款總額的25%）。25工程量的確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時刻：填寫承包人向工程師提交已完工程量報告的具體時刻如：已完工程量報告，由承包人在每月25日下午（逢法定節(jié)假日順延）向監(jiān)理工程師提交。監(jiān)理工程師收到承包人已完工程量報告后7天（逢法定節(jié)假日順延）內(nèi)審查復(fù)核完畢，并報發(fā)包人核定。發(fā)包人收到監(jiān)理工程師審查復(fù)核的已完工程量報告后14天（逢法定節(jié)

15、假日順延）內(nèi)予以核定。經(jīng)發(fā)包人核定的工程量作為月工程款支付的依據(jù)。26工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時刻：填寫工程款（進(jìn)度款）支付的具體方式和時刻。（如：工程進(jìn)度款按月結(jié)算，支付月實(shí)際完成工程量的90%；竣工驗收合格后30天內(nèi)支付總工程款的5%；余招待竣工驗收合格，扣留3%保修款后60天內(nèi)一次性結(jié)清）七、材料設(shè)備供應(yīng)27發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備： 27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：材料設(shè)備單價與一覽表不符： 填寫材料設(shè)備單價與一覽表不符時，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：填寫材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型

16、號、質(zhì)量等級與一覽表不符時，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任承包人可代為調(diào)劑串換的材料：填寫承包人可代為調(diào)劑串換的材料清單到貨地點(diǎn)與一覽表不符：填寫到貨地點(diǎn)與一覽表不符時，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：填寫供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符時，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任到貨時刻與一覽表不符：填寫到貨時刻與一覽表不符時，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：填寫發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的具體結(jié)算方法28承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：填寫承包人采購材料設(shè)備的具體約定及承擔(dān)責(zé)任八、工程變更填寫：1、工程變更的內(nèi)容（如：設(shè)計變更、發(fā)包人要求變更等）；2、變更價款的確認(rèn)（如：變更價款的確認(rèn)時刻；

17、變更價款的支付時刻；無權(quán)追加變更價款的條件）九、竣工驗收與結(jié)算 填寫竣工驗收的組織單位及工程竣工結(jié)算的程序和時刻（如：、竣工驗收由建設(shè)單位組織，并按有關(guān)程序執(zhí)行。、竣工驗收合格后28天內(nèi)，由承包人提供完整的竣工結(jié)算報告。、發(fā)包人在收到完整的竣工結(jié)算報告后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款的，從第29日起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任?；虬赐ㄓ脳l款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。32竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定： 填寫提供完整的竣工圖紙?zhí)讛?shù) 32.6中間交工工程的范圍和竣工時刻：填寫中間交工工程的具體范圍和竣工時刻（如基礎(chǔ)工程于某年某月某日交工、主體工程于某年某

18、月某日交工）十、違約、索賠和爭議35違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 填寫發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款賠償承包人損失的計算方法或支付違約金的數(shù)額和計算方法本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：填寫發(fā)包人不按時支付工程款賠償承包人損失的計算方法或支付違約金的數(shù)額和計算方法本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：填寫發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算款賠償承包人損失的計算方法或支付違約金的數(shù)額和計算方法雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：填寫發(fā)包人其他違約責(zé)任35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如

19、下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：填寫因承包人緣故不能按照協(xié)議約定的竣工時刻或工程師同意順延的工期竣工完成工程的，賠償發(fā)包人損失的計算方法或支付違約金的數(shù)額和計算方法本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：填寫因承包人緣故工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賠償發(fā)包人損失的計算方法或支付違約金的數(shù)額和計算方法雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：填寫承包人其他違約責(zé)任 37爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：請 建設(shè)行政合同主管部門 調(diào)解采取第 （1） 種方式解決，并約定向 具有管轄權(quán)的 仲裁委員會提請仲裁或向 具有管轄權(quán)的 人民法院提起訴訟

20、。十一、其它38工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 填寫同意分包分部分項工程的名稱分包施工單位為： 填寫分包單位名稱 39不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：填寫雙方關(guān)于不可抗力的約定的條件40保險40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：發(fā)包人投保內(nèi)容： 填寫發(fā)包人投保的內(nèi)容發(fā)包人托付承包人辦理的保險事項：承包人投保內(nèi)容： 填寫承包人投保的內(nèi)容（如：工程一切險） 。41擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：、發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 填寫某銀行提供的某工程的工程款支付 擔(dān)保合同作為本合同附件。、承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 填寫某銀行提供的某工程的

21、履約 擔(dān)保合同作為本合同附件。雙方約定的其他擔(dān)保事項： 填寫雙方約定的其他擔(dān)保事項 46合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)： 各 n份 47補(bǔ)充條款： 填寫雙方協(xié)商的其他條款附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（M2）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價（元）開工日期竣工日期附件2： 發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表序號材料設(shè)設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應(yīng)時刻送達(dá)地點(diǎn)備注附件3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 填寫發(fā)包人名稱 承包人（全稱）： 填寫承包人名稱 發(fā)包人、承包人依照中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量治理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修方法，經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程名稱） 簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的治理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙