1、 HYPERLINK / 2011年造價員工程造價基礎(chǔ)知識考試輔導(dǎo)12011-4-22 9:06:28學(xué)易網(wǎng)【字體： HYPERLINK javascript:fontMax() 放大 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) 正常 HYPERLINK javascript:fontMin() 縮小】 【 HYPERLINK javascript:window.print(); 打印頁面】 第一節(jié) 建設(shè)工程造價治理相關(guān)法律法規(guī)一、建筑法中華人民共和國建筑法(以下簡稱建筑法)要緊適用于各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建筑和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動。教材中給出的建筑

2、法規(guī)定學(xué)習(xí)的要緊內(nèi)容包括：(一)建筑許可建筑工程施工許可(1)施工許可證的申領(lǐng)。除國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程外，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備如下條件： 已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù); 在都市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證; 需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求; 差不多確定建筑施工單位; 有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料; 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施; 建設(shè)資金差不多落實; 法律、行政法規(guī)規(guī)

3、定的其他條件。(2)施工許可證的有效期限3個月。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。(3)中止施工和恢復(fù)施工。在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建設(shè)工程的維護治理工作。建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)報告;中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時向批準(zhǔn)機關(guān)報告情況。因故不能按期開工超過6個月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批

4、準(zhǔn)手續(xù)2011年造價員工程造價基礎(chǔ)知識考試輔導(dǎo)22011-4-22 9:07:29學(xué)易網(wǎng)【字體： HYPERLINK javascript:fontMax() 放大 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) 正常 HYPERLINK javascript:fontMin() 縮小】 【 HYPERLINK javascript:window.print(); 打印頁面】 (二)建筑工程發(fā)包與承包1.建筑工程發(fā)包(1)發(fā)包方式。(2)禁止行為。提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠

5、、供應(yīng)商。2.建筑工程承包禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何方式同意其他單位或個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。聯(lián)合承包。大型建筑工程共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個以上不同等質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。工程分包。建筑工程總承包單位能夠?qū)⒊邪こ讨械牟糠止こ贪l(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。然而，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包

6、單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。(三)建筑工程監(jiān)理實行監(jiān)理的建筑工程，建設(shè)單位與其托付的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面托付監(jiān)理合同。實施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將托付的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照建設(shè)單位的托付，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。對設(shè)計單位監(jiān)理：工程監(jiān)理人員發(fā)覺工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正;對施工單位監(jiān)理：認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)

7、要求建筑施工企業(yè)改正。(四)建筑安全生產(chǎn)治理建筑工程安全生產(chǎn)治理必須堅持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。實行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)治理。建筑施工企業(yè)必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外損害保險，支付保險費。(五)建筑工程質(zhì)量治理建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計單位或建筑施工單位違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。建筑工程的勘察、設(shè)計單位必須對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用

8、;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用。交 建筑工程實行質(zhì)量保修制度，保修內(nèi)容及保修期限應(yīng)該按建筑法及其有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。2011年造價員工程造價基礎(chǔ)知識考試輔導(dǎo)32011-4-22 9:10:09學(xué)易網(wǎng)【字體： HYPERLINK javascript:fontMax() 放大 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) 正常 HYPERLINK javascript:fontMin() 縮小】 【 HYPERLINK javascript:window.print(); 打印頁面】二、合同法中華人民共和國合同法(以下簡稱合同法)中的合同是指平等主體的自然人、法人、其他組

9、織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同法中所列的平等主體有三類，即：自然人、法人和其他組織。區(qū)不三個概念：法人(包括企業(yè)法人、非企業(yè)法人)法人是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人須具備的條件包括：依法成立;有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費;有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所;能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。我國民法通則將法人分為兩大類，即：企業(yè)法人和非企業(yè)法人。(1)企業(yè)法人。是指以從事生產(chǎn)、流通、科技等活動為內(nèi)容，以獵取盈利和增加積存、制造社會財寶為目的的盈利性社會經(jīng)濟組織。在我國社會經(jīng)濟生活中，活動最頻繁的是企業(yè)法人，合同中最要緊的當(dāng)事人也是企業(yè)法人。(2)非

10、企業(yè)法人。是指為了實現(xiàn)國家對社會的治理及其他公益目的而設(shè)立的國家機關(guān)、事業(yè)單位或者社會團體。包括：國家機關(guān)法人、事業(yè)單位法人和社會團體法人。其他組織其他組織是指依法或者依據(jù)有關(guān)政策成立，有一定的組織機構(gòu)和財產(chǎn)，但又不具備法人資格的各類組織。給予這些組織以合同主體的資格，有利于愛護其合法權(quán)益，規(guī)范其外部行為，維護正常的社會經(jīng)濟秩序。(二)合同的差不多原則1.平等的原則2.自愿的原則合同的自愿原則體現(xiàn)了民事活動的差不多特征，是合同關(guān)系不同于行政法律關(guān)系、刑事法律關(guān)系的重要標(biāo)志。3.公平的原則4.老實信用的原則老實信用原則的本質(zhì)是將道德規(guī)范和法律規(guī)范合為一體，兼有法律調(diào)節(jié)和道德調(diào)節(jié)的雙重職能。5.合

11、法的原則(三)合同法的構(gòu)成合同法的三部分組成：總則包括一般規(guī)定、合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的變更和轉(zhuǎn)讓、合同的權(quán)利義務(wù)終止、違約責(zé)任、其他規(guī)定。分則按照合同標(biāo)的不同，將合同分為15類。2011年造價員工程造價基礎(chǔ)知識考試輔導(dǎo)42011-4-22 9:11:59學(xué)易網(wǎng)【字體： HYPERLINK javascript:fontMax() 放大 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) 正常 HYPERLINK javascript:fontMin() 縮小】 【 HYPERLINK javascript:window.print(); 打印頁面】 三、招標(biāo)

12、投標(biāo)法(一)招標(biāo)1.招標(biāo)的條件和方式(1)招標(biāo)的條件。招標(biāo)項目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項目的相應(yīng)資金或者資金來源差不多落實，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實載明。招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機構(gòu)，托付其辦理招標(biāo)事宜。任何單位和個人不得以任何方式為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機構(gòu)。招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，能夠自行辦理招標(biāo)事宜。任何單位和個人不得強制其托付招標(biāo)代理機構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。(2)招標(biāo)方式。招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)兩種方式。2.招標(biāo)文件招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時刻至少15

13、日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。3.其他規(guī)定招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的，標(biāo)底必須保密。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時刻。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日。2011年造價員工程造價基礎(chǔ)知識考試輔導(dǎo)52011-4-22 9:14:36學(xué)易網(wǎng)【字體： HYPERLINK javascript:fontMax() 放大 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) 正常 HYPERLINK javascript:fontMin() 縮小】 【 HYPERLIN

14、K javascript:window.print(); 打印頁面】 四、其他相關(guān)法律法規(guī)(一)價格法中華人民共和國價格法(以下簡稱價格法)規(guī)定，國家實行并完善宏觀經(jīng)濟調(diào)控下要緊由市場形成價格的機制。價格的制定應(yīng)當(dāng)符合價值規(guī)律，大多數(shù)商品和服務(wù)價格實行市場調(diào)節(jié)價，極少數(shù)商品和服務(wù)價格實行政府指導(dǎo)價或者政府定價。1.經(jīng)營者的價格行為經(jīng)營者定價應(yīng)當(dāng)遵循公平、合法和老實信用的原則，定價的差不多依據(jù)是生產(chǎn)經(jīng)營成本和市場供求狀況。(1)義務(wù)。經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)努力改進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營治理，降低生產(chǎn)經(jīng)營成本，為消費者提供價格合理的商品和服務(wù)，并在市場競爭中獵取合法利潤。(2)權(quán)利。經(jīng)營者進(jìn)行價格活動，享有下列權(quán)利： 自主

15、制定屬于市場調(diào)節(jié)的價格; 在政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格; 制定屬于政府指導(dǎo)價、政府定價產(chǎn)品范圍內(nèi)的新產(chǎn)品的試銷價格，特定產(chǎn)品除外;檢舉、控告侵犯其依法自主定價權(quán)利的行為。(3)禁止行為。經(jīng)營者不得有下列不正當(dāng)價格行為： 相互串通，操縱市場價格; 以低于成本的價格傾銷; 捏造、散布漲價信息，哄抬價格; 誘騙消費者或者其他經(jīng)營者與其進(jìn)行交易; 對其他經(jīng)營者實行價格卑視; 采取抬高等級或者壓低等級等手段收購、銷售商品或者提供服務(wù)，變相提高或者壓低價格; 違反法律、法規(guī)的規(guī)定牟取暴利等。2.政府的定價行為(1)定價目錄。國家定價目錄由國務(wù)院價格主管部門制定、修訂，報國務(wù)院批準(zhǔn)后公布。地點定價目錄由

16、省。自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門按照中央定價目錄規(guī)定的定價權(quán)限和具體適用范圍制定省、自治區(qū)、直轄市人民政府以下各級地點人民政府不得制定定價目錄。(2)定價權(quán)限。國務(wù)院價格主管部門和其他有關(guān)部門，按照國家定價眵錄規(guī)定的定價權(quán)限和具體適用范圍制定政府指導(dǎo)價、政府定價。(3)定價范圍。政府在必要時能夠?qū)ο铝猩唐泛头?wù)價格實行政府指導(dǎo)價或政府定價： 與國民經(jīng)濟進(jìn)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價格; 資源稀缺的少數(shù)商品價格; 自然壟斷經(jīng)營的商品價格; 重要的公用事業(yè)價格; 重要的公益性服務(wù)價格。2011年造價員工程造價基礎(chǔ)知識考試輔導(dǎo)62011-4-22 9:15:42學(xué)易網(wǎng)【字體： HYPER

17、LINK javascript:fontMax() 放大 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) 正常 HYPERLINK javascript:fontMin() 縮小】 【 HYPERLINK javascript:window.print(); 打印頁面】 四、其他相關(guān)法律法規(guī)(二)土地治理法中華人民共和國土地治理法教材介紹的要緊內(nèi)容：土地所有權(quán)和使用權(quán)、土地利用、耕地愛護、建設(shè)用地1.土地的所有權(quán)和使用權(quán)(1)土地所有權(quán)。我國土地所有制：全民所有制、勞動群眾集體所有制。國家為了公共利益的需要，能夠依法對土地實行征收或者征用并給予補償。(2)土地使用權(quán)。國有土

18、地和農(nóng)民集體所有的土地，依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個太，有愛護、治理和合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán);其中，中央國家機關(guān)使用的國有土地的具體登記發(fā)證機關(guān)，由國務(wù)院確定。依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。2.土地利用總體規(guī)劃(1)土地分類。農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地。(2)土地利用規(guī)劃。都市建設(shè)用地規(guī)模應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，充分利用現(xiàn)有建設(shè)用地，不占或者

19、少占農(nóng)用地。各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強土地利用打算治理，實行建設(shè)用地總量操縱。土地利用總體規(guī)劃實行分級審批。經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn);未經(jīng)批準(zhǔn)，不得改變土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途。2011年造價員工程造價基礎(chǔ)知識考試輔導(dǎo)72011-4-22 9:16:42學(xué)易網(wǎng)【字體： HYPERLINK javascript:fontMax() 放大 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) 正常 HYPERLINK javascript:fontMin() 縮小】 【 HYPERLINK javascript:window.print(); 打印頁面】 3

20、.建設(shè)用地(1)建設(shè)用地的批準(zhǔn)。任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)而需要使用土地。(2)征收土地的補償。征收土地的，應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自詒區(qū)、直轄市規(guī)定。征收都市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。(3)建設(shè)用地的使用。建設(shè)單位使用國有土地的使用方式：出讓等有償使用方式、劃撥。能夠劃撥方式取得的土地： 國家機關(guān)用地和軍事用地; 都市基礎(chǔ)設(shè)施

21、用地和公益事業(yè)用地; 國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地; 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。在都市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)都市規(guī)劃行政主管部門同意。(4)土地的臨時使用。轉(zhuǎn)自學(xué)易網(wǎng) HYPERLINK / /土地使用者應(yīng)當(dāng)依照土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永

22、久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過兩年。(5)國有土地使用權(quán)的收回。有下列情形之一的，有關(guān)政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，能夠收回國有土地使用權(quán)： 為公共利益需要使用土地的; 為實施都市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的; 土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的; 因單位撤銷、遷移等緣故，停止使用原劃撥的國有土地的; 公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。其中，屬于、兩種情形而收回國有性地使用權(quán)的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償2011年造價員工程造價基礎(chǔ)知識考試輔導(dǎo)82011-4-22 9:17:38

23、學(xué)易網(wǎng)【字體： HYPERLINK javascript:fontMax() 放大 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) 正常 HYPERLINK javascript:fontMin() 縮小】 【 HYPERLINK javascript:window.print(); 打印頁面】 (三)保險法保險的概念：是指投保大依照合同約定，向保險人(保險公司)支付保險費，保險人關(guān)于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險金責(zé)任，或者當(dāng)被保險人死亡、傷殘、疾病或達(dá)到合同約定的年齡、期限時承擔(dān)給付保險金責(zé)任的商業(yè)保險行為。1. 保險合同的訂立(1)保險合

24、同的內(nèi)容保險合同能夠分為財產(chǎn)保險合同和人身保險合同。保險合同應(yīng)當(dāng)包括下列事項：保險人名稱和住宅;投保人、被保險人名稱和住宅，以及人身保險的受益人的各稱和住宅;保險標(biāo)的;保險責(zé)任和責(zé)任免除;保險期間和保險責(zé)任開始時刻;保險價值;保險金額;保險費以及支付方法;保險金賠償或給付方法;違約責(zé)任和爭議處理;訂立合同的年、月、日。(2)保險合同的訂立。投保人有意不履行如實告知義務(wù)的，保險人關(guān)于保險合同解除前發(fā)生的保險事故保險合同約定的保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，不承擔(dān)賠償或者給付保險金的責(zé)任，并不退還保險費。投保人因過失未履行如實告知義務(wù)，對保險事故的發(fā)生有嚴(yán)峻阻礙的，保險人關(guān)于保險合同解除前發(fā)生的保險事故，不

25、承擔(dān)賠償或者給付保險金的責(zé)任，但能夠退還保險費。2011年造價員工程造價基礎(chǔ)知識考試輔導(dǎo)92011-4-22 9:18:14學(xué)易網(wǎng)【字體： HYPERLINK javascript:fontMax() 放大 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) 正常 HYPERLINK javascript:fontMin() 縮小】 【 HYPERLINK javascript:window.print(); 打印頁面】 2.財產(chǎn)保險合同財產(chǎn)保險合同是以財產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險標(biāo)的的保險合同。建筑工程一切險和安裝工程一切險均屬財產(chǎn)保險。(1) 雙方的權(quán)利和義務(wù)。被保險人應(yīng)當(dāng)遵守國

26、家有關(guān)消防、安全、生產(chǎn)操作、勞動愛護等方面的規(guī)定，維護保險標(biāo)的的安全。依照合同的約定，保險人能夠?qū)ΡｋU標(biāo)的的安全狀況進(jìn)行檢查，及時向投保人、被保險人提出消除不安全因素和隱患的書面建議。投保人、被保險人未按照約定履行其對保險標(biāo)的安全應(yīng)盡的責(zé)任的，保險人有權(quán)要求增加保險費或者解除合同。(2)保險費的增加或降低。保險費的增加：在合同有效期內(nèi)，保險標(biāo)的危險程度增加的，被保險人按照合同約定應(yīng)當(dāng)及時通知保險人，保險人有權(quán)要求增加保險費或者解除合同。被保險人未履行通知義務(wù)的，因保險標(biāo)的危險程度增加而發(fā)生的保險事故，保險人不承擔(dān)賠償責(zé)任。保險費的降低： 據(jù)以確定保險費率的有關(guān)情況發(fā)生變化，保險標(biāo)的危險程度明顯

27、減少; 保險標(biāo)的的保險價值明顯減少。保險責(zé)任開始后，投保人要求解除合同的，保險人能夠收取自保險責(zé)任開始，之日起至合同解除之日止期間的保險費，剩余部分退還投保人。(3)保險事故發(fā)生后的處置。保險事故發(fā)生時，被保險人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。保險事故發(fā)生后，被保險人為防止或者減少保險標(biāo)的的損失所支付的必要的、合理的費用，由保險人承擔(dān)。保險事故發(fā)生后，保險人已支付了全部保險金額，同時保險金額相等于保險價值的，受損保險標(biāo)的的全部權(quán)利歸于保險人;保險金額低于保險價值的，保險人按照保險金額與保險價值的比例取得受損保險標(biāo)的的部分權(quán)利。保險人、被保險人為查明和確定保險事故的性質(zhì)、緣故和保險標(biāo)

28、的的損失程度所支付的必要的、合理的費用，由保險人承擔(dān)。3.人身保險合同建設(shè)工程施工人員意外損害保險即屬于人身保險。(1)雙方的權(quán)利和義務(wù)。(2)保險費的支付。投保人超過規(guī)定的期限60日未支付當(dāng)期保險費的，合同效力中止。自合同效力中止之日起二年內(nèi)雙方未達(dá)成協(xié)議的，保險人有權(quán)解除合同。解除合同時，投保人已交足二年以上保險費的，保險人應(yīng)當(dāng)按照合同約定退還保險單的現(xiàn)金價值;(2) 保險受益人。人身保險的受益人由被保險人或者投保人指定。投保人指定受益人時需經(jīng)被保險人同意。被保險人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，能夠由其監(jiān)護人指定受益人。被保險人死亡后，遇有下列情形之一的，保險金作為被保險人的遺產(chǎn)，由保險人向被保險人的繼承人履行給付保險金的義務(wù)： 沒有指定受益人的; 受益人先于被保險人死亡，沒有其他受益人的; 受益人依法喪失受益權(quán)或者放棄受益權(quán)，沒有其受益人。(4)合同的解除。投保人解除合同，已交足二年以上保險費的，保險人應(yīng)當(dāng)自接到解除合同通知之日起30日內(nèi)，退還保險單的現(xiàn)金價值;未交足二年保險費的，保險人按照合同約定在扣除手續(xù)費后，退還保險費。2011年造價員工程造價基礎(chǔ)知識考試輔導(dǎo)102011-4-22 9:20:01學(xué)易網(wǎng)【字體： HYPERLINK javascript:fontMax()