1、第 PAGE10 頁 共 NUMPAGES10 頁通用版產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1位于火石山村民組老礦窯上邊山頂韓永強(qiáng)加工廠(簡稱“甲方”)，經(jīng)甲方自愿轉(zhuǎn)讓給韓國軍(簡稱“乙方”)，經(jīng)雙方同意達(dá)成以下條款，以茲雙方共同履行。甲方：乙方：一、四鄰邊界：東邊有一條共用公通路為界，南邊以高壓線桿為界，西邊與韓永久加工廠交界，北邊是山坎為界。二、所有設(shè)施：機(jī)房六間設(shè)備一套，住室五間，變壓器與韓永久、韓國義三家合伙共用50變壓器，水井四家公用，傳送帶與韓永久兩家合資共用，小鏟車(18型)一臺，打氣泵一臺，前翻斗帶曬耙一套，共計(jì)款叁拾捌萬元整。三、付款方式：雙方簽協(xié)議后，乙方一次性付給甲方叁拾捌萬元整

2、。甲方收到乙方付款后開具收條，并正式移交所有產(chǎn)權(quán)。四、雙方責(zé)任：乙方接收甲方加工廠產(chǎn)權(quán)以后，甲方負(fù)責(zé)以前債權(quán)債務(wù)，乙方正式消費(fèi)經(jīng)營后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2出讓方： (以下簡稱甲方)受讓方： (以下簡稱乙方)甲方因另有開展規(guī)劃，愿將處于X縣X鎮(zhèn)X村的四川省通順達(dá)石材有限責(zé)任公司整體轉(zhuǎn)讓(出售)給乙方。有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓(出售)內(nèi)容甲方在X縣X村村的租用土地9田(實(shí)際使用13畝)、廠房、機(jī)器設(shè)備、供電供水排水系統(tǒng)和在鐵廠鎮(zhèn)黑

3、觀音水庫下的礦山、庫存荒料、初、精加工石材以及原料供給、產(chǎn)品銷售渠道等，全部轉(zhuǎn)讓(出售)給乙方(以上統(tǒng)稱“標(biāo)的物”)。詳見附清單。二、轉(zhuǎn)讓(出售)價格甲、乙雙方商定，甲方公司整體轉(zhuǎn)讓(出售)給乙方(內(nèi)容見上條)，作價 仟 佰 萬元(小寫： 萬元)。三、轉(zhuǎn)讓(出售)價款的支付方式1、轉(zhuǎn)讓(出售)價款，一律以人民幣現(xiàn)金(或銀行劃轉(zhuǎn))的方式支付。2、乙方向甲方支付現(xiàn)金壹佰萬元，作為購置甲方產(chǎn)權(quán)的定金。定金抵扣價款。定金應(yīng)于20_年3月14日支付。3、其余價款在20_年3月底付50%;余下的在20_年4月15日一次付清。四、憑證、單證的移交甲方在收到乙方交付的定金后，三日內(nèi)將標(biāo)的物的所有憑證、單證資料

4、移交給乙方。(本協(xié)議書簽訂后，提供以下復(fù)印件：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、礦山開采證、礦山鉆探評估資料、環(huán)評報(bào)告書、工程備案通知書)五、標(biāo)的物的監(jiān)管甲方向乙方移交標(biāo)的物單證、憑證后，乙方即日派員進(jìn)駐甲方場地，對標(biāo)的物的使用情況予以監(jiān)管，除正常消費(fèi)需要外，甲方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)賣調(diào)換或挪動保管地點(diǎn)。甲方正常的消費(fèi)銷售活動可照常進(jìn)展。六、正式簽訂企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同20_年3月15日起，甲、乙雙方將標(biāo)的物正式予以清點(diǎn)移交、接收。乙方確認(rèn)所有標(biāo)的物并未損毀，損毀調(diào)換后，雙方正式簽定企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。七、甲方停頓經(jīng)營時間20_年3月15日起，甲方應(yīng)停頓企業(yè)的供銷經(jīng)營活動。債權(quán)債務(wù)的清點(diǎn)收支也應(yīng)在理解有關(guān)情況后，方能進(jìn)展

5、。八、工人安置甲方移交所有標(biāo)的物后，所有管理人員、消費(fèi)工人，甲方均可接收，安排其堅(jiān)守原崗位。工資待遇只增不減。九、交接地點(diǎn)和付款地點(diǎn)交接地點(diǎn)和付款地點(diǎn)，均在X縣旭陽鎮(zhèn)石碓窩村公司本部。十、違約責(zé)任和爭議解決方法違約責(zé)任按合同法有關(guān)條款執(zhí)行。在移交接收過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無須訴請法律。十一、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3出讓方：(甲方)_出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：_受讓方：(乙方)_受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：_審核機(jī)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)交易所簽約地點(diǎn)：_簽約日期：_年_月_日按照

6、國家有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策、法規(guī)，甲乙雙方通過友好協(xié)商，本著公開、公平、公正的原那么，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成一致，簽署以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。內(nèi)容如下：一、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評估情況、轉(zhuǎn)讓價格及方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)：法定代表人：住所地：與甲方關(guān)系：資產(chǎn)總額：債務(wù)總額：凈資產(chǎn)：土地面積 m 2 ( 畝)建筑面積 m 2機(jī)械設(shè)備： 臺/套供電 kva供水 噸/日轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓方式：(單位：萬元)(資產(chǎn)明細(xì)詳見本合同附件)二、職工安置產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工_人由_安置，離退休職工_人由_管理。詳細(xì)方法詳見本合同附件 。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理：_四、付款方式及方法1.乙方應(yīng)在_年_月_

7、日前付清其全部應(yīng)付款項(xiàng)，詳見本合同附件 。2.其他約定：_。五、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理1.本合同生效后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進(jìn)展交割。交割工作在本合同生效后_個月內(nèi)辦理完畢。在此期間，甲方應(yīng)保證移交財(cái)產(chǎn)的平安完好。交割過程中，雙方應(yīng)互為對方工作提供便利條件。2.交割工作完成后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方簽署資產(chǎn)交接清單。3.甲乙雙方持簽署后的資產(chǎn)交接清單和本合同，到審核機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單。4.甲乙雙方按國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由各方按國家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。5.其他約定事宜：_。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務(wù)。任何一方非因法定原

8、因中止合同，須提早一個月書面通知審核機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和對方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購置價款，每遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的_%交付滯納金。3.假設(shè)乙方超過規(guī)定時間_日仍未付清其應(yīng)付款項(xiàng)，那么被視為違約。乙方須將其所獲得的財(cái)產(chǎn)退還甲方，并承當(dāng)全部手續(xù)的辦理費(fèi)用。乙方已支付款項(xiàng)在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失以及本合同交易資產(chǎn)總額_%的違約金等費(fèi)用后，由甲方退還乙方，缺乏局部由乙方承當(dāng)，甲方保存繼續(xù)追索的權(quán)利。雙方向?qū)徍藱C(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用不再退還。4.乙方在未交清本合同全部價款之前，不得將

9、受讓資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓，否那么應(yīng)視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的_%向甲方支付違約金。5.甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承當(dāng)違約責(zé)任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額_%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金缺乏以補(bǔ)償對方損失的，由違約方繼續(xù)償付。七、合同的變更與解除甲方或乙方如要對合同的內(nèi)容進(jìn)展變更合同，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的主持下協(xié)商一致;變更的合同報(bào)青島產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效。當(dāng)發(fā)生以下情況之一時可以解除合同：1.由于不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或社會公眾利益。八、合同糾紛的處理凡甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛，各方一致同意提請

10、青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。九、其他約定1.本合同中所用的時間概念“日”，除指明為工作日外，均為日歷日。2.本合同使用的計(jì)量貨幣為“人民幣”。3.本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評估總值的數(shù)額為準(zhǔn)。十、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方在雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主持下按規(guī)定協(xié)商達(dá)成附加協(xié)議作為本合同附件并報(bào)審核機(jī)構(gòu)備案，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，審核機(jī)構(gòu)留存壹份。副本_份，分送締約各方留存。十二、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權(quán)交易所審核后于_年_月_日起正式生效。出讓方(蓋章)：_ 受讓方(蓋章)：_( 法定代表人(簽章)：_ 法定代表人(簽章)：_ 委托代理人(簽