1、釀酒生產(chǎn)線建設項目可行性研究報告目錄 HYPERLINK l _TOC_250056 第一章總論1 HYPERLINK l _TOC_250055 1.1 項目概述.5 HYPERLINK l _TOC_250054 1.2 項目建設的編制依據(jù)和范圍6 HYPERLINK l _TOC_250053 1.3 研究結論和經(jīng)濟指標.7 HYPERLINK l _TOC_250052 第二章項目建設背景及必要性9 HYPERLINK l _TOC_250051 2.1 項目建設背景.9 HYPERLINK l _TOC_250050 2.2 項目建設的必要性11第三章市場調查分析133.1 國內市場

2、需求分析13 HYPERLINK l _TOC_250049 第四章項目建設條件16 HYPERLINK l _TOC_250048 建設廠址16 HYPERLINK l _TOC_250047 建設條件16 HYPERLINK l _TOC_250046 第五章項目建設方案22 HYPERLINK l _TOC_250045 建廠規(guī)模及建設原則22 HYPERLINK l _TOC_250044 產(chǎn)品原材料簡述23 HYPERLINK l _TOC_250043 產(chǎn)品簡述23 HYPERLINK l _TOC_250042 生產(chǎn)工藝流程23 HYPERLINK l _TOC_250041 建

3、設方案30 HYPERLINK l _TOC_250040 主要生產(chǎn)設備31 HYPERLINK l _TOC_250039 總平面布置33 HYPERLINK l _TOC_250038 經(jīng)濟技術指標33 HYPERLINK l _TOC_250037 第六章公用設施工程34 HYPERLINK l _TOC_250036 6.1 給水工程345.2 排水工程35 HYPERLINK l _TOC_250035 6.3 供熱工程356.4 通風366.5 供電系統(tǒng)36 HYPERLINK l _TOC_250034 第七章勞動安全衛(wèi)生與消防38 HYPERLINK l _TOC_250033

4、 勞動安全及衛(wèi)生38 HYPERLINK l _TOC_250032 消防設施38 HYPERLINK l _TOC_250031 第八章節(jié)能、節(jié)水措施418.1節(jié)能41 HYPERLINK l _TOC_250030 8.2節(jié)水42 HYPERLINK l _TOC_250029 第九章項目組織與經(jīng)營管理44 HYPERLINK l _TOC_250028 項目管理44 HYPERLINK l _TOC_250027 人員配備和定員45 HYPERLINK l _TOC_250026 第十章環(huán)境影響評價47 HYPERLINK l _TOC_250025 項目區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀47 HYPERLI

5、NK l _TOC_250024 本項目環(huán)境保護依據(jù)47 HYPERLINK l _TOC_250023 廢氣治理措施47 HYPERLINK l _TOC_250022 廢水治理措施47 HYPERLINK l _TOC_250021 粉塵治理措施47 HYPERLINK l _TOC_250020 噪音治理措施48 HYPERLINK l _TOC_250019 環(huán)境影響初步評價48 HYPERLINK l _TOC_250018 第十一章項目實施進度建議49 HYPERLINK l _TOC_250017 建設期限和計劃進度安排49 HYPERLINK l _TOC_250016 勘查設

6、計預計進度49 HYPERLINK l _TOC_250015 土建工程施工準備及施工進度49 HYPERLINK l _TOC_250014 設備安裝、調試及生產(chǎn)進度計劃49項目實施進度表50 HYPERLINK l _TOC_250013 第十二章投資估算與融資方案51 HYPERLINK l _TOC_250012 投資估算依據(jù)51 HYPERLINK l _TOC_250011 投資估算51 HYPERLINK l _TOC_250010 11.3 資金籌措方案54 HYPERLINK l _TOC_250009 第十三章財務評價55 HYPERLINK l _TOC_250008 基

7、礎數(shù)據(jù)及參數(shù)55 HYPERLINK l _TOC_250007 財務分析55 HYPERLINK l _TOC_250006 利潤估算57 HYPERLINK l _TOC_250005 財務現(xiàn)金流量分析57 HYPERLINK l _TOC_250004 盈虧平衡分析58 HYPERLINK l _TOC_250003 評價小結59 HYPERLINK l _TOC_250002 第十四章社會效益分析和研究結論60 HYPERLINK l _TOC_250001 社會效益分析60 HYPERLINK l _TOC_250000 研究結論60第一章總論項目概述項目名稱某某釀酒生產(chǎn)線建設項目建

8、設單位某某酒業(yè)有限責任公司法人代表羅某某建設性質新建建設地點某某縣某某工業(yè)園區(qū)（南區(qū)）項目建設工期1 年項目規(guī)劃項目規(guī)劃土地面積40000.00（約60畝），其中 : 建筑占地面積9050.00 ，道路地坪面積18950.00 ，綠化面積12000.00 。項目建設內容和規(guī)模建設規(guī)模 ：年產(chǎn)量為1500 噸釀酒生產(chǎn)線一條，2000 噸紅酒生產(chǎn)線一條。建設內容 ：主要建筑：總建筑面積9050.00，其中：露天設備 2000.00；辦公樓500.00 ，一層磚混結構；生產(chǎn)車間2 棟 5000.00 ，一層混凝土砌塊框架結構；庫房2000.00 ，一層混凝土砌塊框架結構；餐廳 300.00 ，一層磚

9、混結構；宿舍樓一層磚混結構1000.00 ；警衛(wèi)室磚混結構100.00 ，一層磚混結構。附屬設施：綠化面積12000.00 ，道路地坪面積18950.00 、圍墻大門等附屬設施建設以及相關設備的購買和安裝。投資規(guī)模及資金來源投資規(guī)模 ：項目總投資估算3000 萬元，其中：建設投資4800.00萬元，流動資金1000.00 萬元。資金來源 ：項目總投資3000.00 萬元，全部來自企業(yè)自籌。項目建設單位概況某某酒業(yè)有限責任公司于1999年進駐某某縣，公司經(jīng)過多年的生產(chǎn)經(jīng)營實踐，培養(yǎng)了一支高素質的生產(chǎn)管理和經(jīng)營隊伍，他們文化水平 較高，同時公司從工作出發(fā)和生產(chǎn)技術需要公司招聘了釀酒專家和有經(jīng) 驗的

10、高級工程建設的科技人員，能夠為酒廠生產(chǎn)建設工程提供有力的人 員技術保障。 公司欲大膽引進先進的技術，為某某地區(qū)做出應有的貢獻。項目建設的編制依據(jù)和范圍編制依據(jù)1、國務院國發(fā)【2007】32號國務院關于進一步促進新疆經(jīng)濟社會發(fā)展的若干意見；2、國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結構調整指示精神；3、某某自治區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十一五規(guī)劃綱要；4、某某自治區(qū)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化規(guī)劃；5、可行性研究報告編制指南6、某某地區(qū)統(tǒng)計年鑒7、建設部、發(fā)改委建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）。研究范圍根據(jù)國家對基本建設項目可行性研究的內容和深度要求，重點研究以下內容：論述項目建設的背景、必要性；落實項目建設的條件；

11、確定項目的建設內容和建設規(guī)模；估算項目建設投資和安排資金使用計劃。項目投資效益分析研究結論和經(jīng)濟指標研究結論某某縣年產(chǎn)1500 噸釀酒和2000 噸紅酒的生產(chǎn)線項目的建設可以促進某某縣政治和社會穩(wěn)定，促進某某縣經(jīng)濟發(fā)展，地理位置合理，交通 便利，給排水、供熱、供電、通訊等配套條件可靠，建設方案符合某某縣城鎮(zhèn)規(guī)劃要求， 布局合理， 社會和經(jīng)濟效益明顯。因此，建設是必要、可行的。主要技術經(jīng)濟指標釀酒生產(chǎn)線建設項目可行性研究報告表 1-1項目主要技術經(jīng)濟指標序號指標名稱單位指標1建設規(guī)模90501.1生產(chǎn)車間50001.2庫房20001.3辦公樓10001.4餐廳3001.5辦公樓5001.6警衛(wèi)室

12、1001.7旱廁1502主要產(chǎn)品2.1各種鑄價萬噸/ 年103項目總投資萬元4800.003.1建設投資萬元4800.003.2鋪底流動資金萬元1000.004項目建設期年15勞動定員人1806正常年銷售收入萬元250007正常年銷售稅金萬元466.508總成本及費用萬元206036.279經(jīng)營成本萬元181493.9910財務指標10.1所得稅前財務指標10.1.1投資內部收益率%19.6310.1.2財務凈現(xiàn)值（Ic=10% ）萬元10707.5810.1.3投資回收期年4.6810.2所得稅后財務指標10.2.1投資內部收益率%16.5810.2.2財務凈現(xiàn)值（Ic=10% ）萬元784

13、5.710.3.3投資回收期年5.2710.3利潤指標10.3.1正常年利潤總額萬元26734.2910.3.2投資收益率%32.0210.3.3投資利稅率%36.4210.4盈虧平衡點%39.45第二章項目建設背景及必要性項目建設背景一、釀酒行業(yè)概況目前， 中國有近38000 家釀酒生產(chǎn)企業(yè)， 上 10 萬個品牌， 其中白酒銷售額1/3 在四川，剩余的市場份額河南、安徽、山東、廣東四省占一半，其他省份一半。 展望未來， 我國葡萄酒市場需求與產(chǎn)量進一步擴大；中商情報網(wǎng)預計到2013 年中國葡萄酒產(chǎn)業(yè)制造業(yè)收入將超過350 億元，而整過市場零售規(guī)模預計將會超過900 億元的規(guī)模。界時葡萄酒質量穩(wěn)

14、步提高， 產(chǎn)品向高端化發(fā)展；品牌結構進一步優(yōu)化，酒種多樣化； 干釀、甜型葡萄酒、桃紅比例升高；酒莊休閑旅游業(yè)發(fā)展；進口葡萄酒量增長迅速；國內葡萄酒企業(yè)將面臨更多國際競爭。新疆釀酒行業(yè)發(fā)展的主要特點是：（ 1）行業(yè)保持平穩(wěn)較快的發(fā)展態(tài)勢，供需基本平衡，市場競爭加劇。2005 年，釀酒行業(yè)產(chǎn)量和銷售收入均出現(xiàn)較快增長，1 11 月份全國釀酒行業(yè)累計產(chǎn)品銷售收入同比增長16.72%，利潤總額同比增加25.05%，但從總量來看， 供需基本平衡， 市場對增量有較強的消化能力； 但從趨勢看， 酒業(yè)供大于求的態(tài)勢顯現(xiàn)，產(chǎn)品銷售壓力增大， 競爭加劇， 市場潛力有待進一步發(fā)掘。(2) 產(chǎn)業(yè)結構趨于合理，釀酒產(chǎn)量

15、基本維持原有格局，啤酒、葡萄酒和黃酒產(chǎn)量上升，消費習慣向營養(yǎng)、健康方面傾斜，保健酒、葡萄酒和黃酒低度、營養(yǎng)、保健的優(yōu)勢逐漸顯現(xiàn)，啤酒基本保持穩(wěn)定。二、釀酒行業(yè)的市場特性品牌競爭加劇，名優(yōu)產(chǎn)品優(yōu)勢明顯。隨著行業(yè)競爭加劇，市場占 有率排在前五名的企業(yè)占據(jù)了近五成的市場份額，知名企業(yè)旗下 酒品的品牌優(yōu)勢逐漸顯現(xiàn)，消費者指名消費的趨勢顯現(xiàn)。近年來， 國內釀酒企業(yè)為了在市場競爭中站穩(wěn)腳跟，開始重視品牌的培育 和發(fā)展，實施名牌戰(zhàn)略，強化品牌策略。外資洋品牌大舉進攻，刺激競爭趨于釀熱化。隨著酒類行業(yè)進口 關稅的進一步下調，進入國內市場的外資品牌越來越多，他們通 過本土化的營銷手段運作進行市場滲透，由淺入深地

16、攻城略地， 開始挑戰(zhàn)部分國產(chǎn)品牌的地位。近幾年，釀酒行業(yè)整體需求持續(xù) 增長，高端市場需求增長幅度較大。2007 年釀酒企業(yè)成高速增長態(tài)勢，全國釀酒平均增幅達到20%，優(yōu)秀企業(yè)增幅達40%以上。釀酒消費價格帶呈上移趨勢,高端消費持續(xù)增長，中高檔主流價位由 100 元/瓶上移到150 元/瓶。同時釀酒行業(yè)整合加劇，集中度進一步提高，釀酒進入強勢品牌競爭階段。區(qū)域市場品牌整合加速，三個億以下的釀酒企業(yè)逐步退出市場，區(qū)域市場集中在兩三個強勢品牌手中。行業(yè)整合尚未結束，區(qū)域品牌存有機會，但是在未來3-5 年，對于眾多銷售收入在1-3 億的區(qū)域品牌將是至關重要的幾年，如不能成為區(qū)域強勢品牌，生存空間將進一

17、步縮小， 市場發(fā)展將舉步維艱。市場由產(chǎn)品競爭轉向品牌競爭，品牌制勝時代來 臨。市場競爭帶來的結果是新生品牌存活空間越來越小，只有那些有一 定歷史積淀的品牌才能獲得發(fā)展。主導產(chǎn)品的市場份額和競爭力，與企 業(yè)的品牌力成正比。區(qū)域市場面與企業(yè)的品牌力成正比。未來市場競爭 將由局部市場到全局市場，市場分布過于集中的企業(yè)將會在競爭中處于 劣勢，將會受到更大的市場壓力，市場競爭也由市場突破競爭到企業(yè)綜 合實力的競爭。未來的市場競爭，不僅僅是市場投入和個別區(qū)域市場的 比拼，決定企業(yè)勝負的是企業(yè)經(jīng)營理念、現(xiàn)代化的營銷管理體系、高素 質的營銷團隊建設、以及整體支持系統(tǒng)的強弱?？傊劸菩袠I(yè)整合加劇，發(fā)展速度成為市

18、場制勝的關鍵；對于傳統(tǒng)品牌而言， 未來兩到三年是發(fā)展的關鍵時期；企業(yè)經(jīng)營理念、 管理系統(tǒng)、營銷團隊是釀酒市場制勝的決定因素。某某縣人民政府對某某縣年產(chǎn)1500 噸釀酒和2000 噸的紅酒生產(chǎn)線項目建設給予了高度重視，同時，在某某縣各相關部門的支持下，已劃定 60 多畝土地作為廠房等基礎設施建設用地。通過該項目的建設加快某某縣工業(yè)化發(fā)展進程。本項目就是在這一背景條件下提出的。項目建設的必要性適應加快某某縣經(jīng)濟發(fā)展的需要新疆作為資源型農(nóng)業(yè)大省，面對我國加入WTO后國內外市場的激烈競爭和國家實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的重大歷史機遇，以及某某縣大開發(fā)、大發(fā)展的新形勢，只有面向市場和充分發(fā)揮當?shù)靥厣Y源優(yōu)勢與生

19、產(chǎn)優(yōu)勢，依托高新技術發(fā)展特色多種經(jīng)營建設項目，大力發(fā)展某某縣工業(yè)化道路，才能滿足當前工農(nóng)業(yè)特色、優(yōu)質、多樣化的結構性需求，適應工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品市場一體化的競爭優(yōu)勢，才有利于順利實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略和促進某某縣經(jīng)濟的快速發(fā)展。是某某縣推進工農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的需要加快某某工業(yè)化發(fā)展，把某某的資源優(yōu)勢和地緣優(yōu)勢結合起來，對 某某這樣一個農(nóng)業(yè)大縣，以工業(yè)化思維謀農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。以實施優(yōu)勢資源 轉換戰(zhàn)略為核心，突出抓好棉紡、農(nóng)副產(chǎn)品精深加工等；圍繞做大做強 重點產(chǎn)業(yè)，加快工業(yè)化建設力度。牧業(yè)是某某縣的一大資源優(yōu)勢，按照 “結構調整，加快發(fā)展、提高水平、產(chǎn)業(yè)升級”的總體思路，加大結構 調整力度，全面實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化升級，提高

20、整體效益。同時延長畜類深 加工產(chǎn)業(yè)鏈，提高附加值，形成優(yōu)質畜類制品重要生產(chǎn)基地之一，努力 實現(xiàn)由優(yōu)質畜牧資源優(yōu)勢向商品優(yōu)勢、經(jīng)濟優(yōu)勢轉變；努力推進裝備制 造業(yè)的優(yōu)化升級， 在優(yōu)勢資源轉換方面， 要盡可能引進一些科技含量高、環(huán)境污染少的加工型企業(yè)；走一條低消耗、 低污染、高效率的發(fā)展模式， 使經(jīng)濟發(fā)展與生態(tài)環(huán)境和諧共存。本項目的建成將推進某某縣高新工業(yè)的發(fā)展，為某某縣增加工業(yè)生產(chǎn)值 25000.00 萬元，提供勞動就業(yè)崗位180 個，增加稅收466.50 余 萬元，有效的促進某某縣經(jīng)濟的發(fā)展。因此，本項目的建設是十分必要的。第三章市場調查分析3.1國內市場需求分析釀酒是現(xiàn)代工業(yè)的基礎工藝之一。釀

21、酒作為一種工藝，在我國發(fā)展逐步成熟。釀酒就是利用微生物發(fā)酵生產(chǎn)含一定濃度酒精飲料的過程。隨著釀酒工業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)代釀酒技術也有了很大進步。尤其是在中國，酒產(chǎn)品的結構有了明顯的變化，已從高酒度向低酒度發(fā)展，從糧食酒向果露酒轉變; 產(chǎn)品質量也有了明顯提高。70 年代末以來 , 中國在已往研究酒曲微生物區(qū)系、改進生產(chǎn)工藝及解剖酒類芳香成分等工作的基礎上，大量推廣新技術，對提高釀酒工業(yè)的技術水平起了重要作用。釀酒技術的進步反過來又帶動了釀酒工業(yè)的發(fā)展。啤酒行業(yè)圍繞改進制麥芽技術、縮短發(fā)酵周期、提高糖化設備效能等，推廣了啤酒兩用箱制麥芽、厚層通風制麥芽、酶工程高效糖化制啤酒、高濃度發(fā)酵后稀釋制啤酒、露天大

22、罐發(fā)酵制啤酒、固定化酵母快速發(fā)酵制啤酒、縮短啤酒酒齡、 應用微機控制啤酒發(fā)酵等新技術，提高了啤酒的生產(chǎn)水平。葡萄酒行業(yè)，在紅葡萄酒方面應用熱浸技術，對防止原酒氧化、保留果香、增加色素起到了重要作用，同時節(jié)約了20以上的發(fā)酵容積；在白葡萄酒方面 , 應用果汁凈化處理以防止果汁氧化, 使用果膠酶提高果汁質量、增加產(chǎn)量，利用皂土澄過濾、快速離心凈化、接種純種酵母、低溫發(fā)酵等提高產(chǎn)品質量。此外，利用單品種葡萄發(fā)酵釀造優(yōu)質葡萄酒， 也是釀酒技術的重要成就。黃酒行業(yè)，在鞏固、提高傳統(tǒng)產(chǎn)品質量的同時，采用大罐發(fā)酵、機械運輸、冷凍降溫等措施，改變了幾千年以來采釀酒生產(chǎn)線建設項目可行性研究報告用傳統(tǒng)陶缸、小壇的

23、古老制作方法，使黃酒生產(chǎn)不再受季節(jié)的局限。白酒行業(yè)，在探索名白酒生產(chǎn)規(guī)律、實現(xiàn)機械化生產(chǎn)和大容器貯存、探索人工催熟技術，以及節(jié)糧節(jié)能等方面，也取得了一些成就?，F(xiàn)代釀酒技術中蘊藏著高深的科學原理和應用技術，涉及多方面的學科，尚待進一步闡明與發(fā)掘。在新疆市場上白酒消費排在前幾位的都是地產(chǎn)酒，包括產(chǎn)自新疆伊犁的伊力系列、產(chǎn)自新疆石河子的白楊系列和新安系列及產(chǎn)自新疆吉木薩爾縣的三臺系列，這幾大企業(yè)的產(chǎn)品占據(jù)了新疆白酒很大的市場份額。外來白酒有市場一般是些名酒，這些名酒多在節(jié)假日通過大商場這條渠道銷售，或在一些娛樂場所消費、或是在高檔酒店應酬消費，外來名酒進入新疆市場尤其值得關注的是后幾類市場?？吹竭@個

24、市場并企圖進入這個市場的商家們有一個問題值得重視,即在這個市場價格彈性相對較小，所以對定位于該目標市場從事經(jīng)營的企業(yè)，就不能僅以價格手段展開競爭，此時競爭的焦點應更多集中于質量、口感、包裝和基于顧客滿意的品牌忠誠及文化內涵。3.2消費者的結構經(jīng)常性的白酒消費主要是工薪階層，名酒消費者主要是中高收入階層及公費消費群體。城鄉(xiāng)分化。大約居民消費總額中城鎮(zhèn)居民占66，農(nóng)村居民占大約 34，很顯然農(nóng)村購買力比城市弱。在酒消費市場上，農(nóng)村檔次明顯偏低，對品牌的要求較弱。年齡和性別分化。一般而言，男性在酒消費市場上扮演主角，據(jù)有關資料介紹， 男性中飲酒者占86，而女性中飲酒者占36?9。新疆白酒消費多是30

25、 歲以上男性，而且其中相當部分男性將喝白酒與男性形象聯(lián)系起來，認為飲酒能體現(xiàn)男人形象。其他類別的酒市場無明顯的性別差異。如把消費者的消費方式劃分為純飲用消費型、禮儀攻關型、民族習俗型、文化品味型，目前新疆人的消費更多傾向于前三類。甚至可以說廣大農(nóng)村完全屬民族習俗型和純飲用消費型。未來的消費方式將會蘊含更多文化品位。第四章項目建設條件建設廠址某某酒業(yè)有限責任公司年產(chǎn)1500 噸白酒和2000 噸紅酒生產(chǎn)線建設項目位于某某縣卡某某工業(yè)園區(qū)（南區(qū)）。本項目規(guī)劃土地面積40000.00（約60 畝），其中 : 建筑占地面積9050.00，道路地坪面積 18950.00 ，綠化面積12000.00 。某

26、某縣宏鑫釀酒鑄件有限公司年產(chǎn)10 萬噸釀酒生產(chǎn)線項目擬建場址某某縣康蘇鎮(zhèn)重工業(yè)區(qū)西側，廠區(qū)北面為公路，西為山溝，南面靠山，東距康蘇鎮(zhèn)3 公里，距某某縣23公里。項目場地為洪積傾斜平面戈壁灘，無地表植被，離居民區(qū)較遠， 約有 3.5km（廠址見地理位置圖） 。詳見某某縣宏鑫釀酒鑄件有限公司年產(chǎn)10萬噸釀酒生產(chǎn)線項目平面布置示意圖建設條件項目建設地交通狀況某某縣工業(yè)園區(qū)由兩大園區(qū)組成，即：阿斯蘭巴格工業(yè)區(qū)、卡某某工業(yè)區(qū)。規(guī)劃總用地面積為900.62公頃。阿斯蘭巴格工業(yè)區(qū)位于某某縣孜熱甫提鄉(xiāng)7 村，距某某縣城南約22 公里，規(guī)劃面積735 公頃。北至莎塔公路，東以部隊彈藥庫道路為界，南至南部高壓線，

27、西以隆基水泥廠西側道路為界。規(guī)劃性質是以建材加工和化工產(chǎn)業(yè)為一體的綜合工業(yè)區(qū)?？衬彻I(yè)區(qū)位于縣城伊什庫力鄉(xiāng)卡某某村315 國道旁，距某某縣西約7 公里。由南北兩個區(qū)組成, 規(guī)劃面積為165.62 公頃。南區(qū)位于北以喀和公路為界，西以看守所圍墻為界，東部和南部界限以現(xiàn)狀林為界，面積約為57.68公頃。北區(qū)位于南以喀和公路為界, 西、北、東面以現(xiàn)狀修建道路為界，面積約為107.94公頃。規(guī)劃性質是以特色農(nóng)副產(chǎn)品加工和特色手工業(yè)制造為主的花園式生態(tài)工業(yè)區(qū)。工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃 建設，依托當?shù)氐淖匀毁Y源和交通優(yōu)勢，將為推進新型工業(yè)化進程，實 現(xiàn)縣域經(jīng)濟跨越式發(fā)展，提供發(fā)展平臺。社會發(fā)展現(xiàn)狀某某縣以牧業(yè)為主

28、。 現(xiàn)有耕地0.37萬公頃（5.55萬畝）、森林 l.31 萬公頃（ 19.65 萬畝）、草場108.59 萬公頃（ 1628.80 萬畝）。牲畜有羊、黃牛、馬、駱駝、驢、牦牛等。農(nóng)產(chǎn)品有小麥、玉米、油菜、青棵、大豆、豌豆等。2008年，某某縣全縣生產(chǎn)總值39577萬元, 其中第一產(chǎn)業(yè)增加值6137 萬元，比上年增長0.1%；第二產(chǎn)業(yè)增加值15468 萬元，增長30.7%；第三產(chǎn)業(yè)增加值17952 萬元，增長12.3%。農(nóng)林牧及其服務業(yè)務總產(chǎn)值10195.5 萬元，比上年增長5.56%. 其中農(nóng)業(yè)產(chǎn)值2623 萬元，林業(yè) 84.81 萬元，牧業(yè) 6636.29 萬元。主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量： 糧食 6

29、709 噸，棉花 69 噸， 油料 324 噸，水果 600 噸。年末牲畜存欄30.04 萬頭. 肉類總產(chǎn)4552 噸， 羊毛 388 噸，牛奶 2016 噸。全年指數(shù)造林613.33 公頃。年末擁有農(nóng)牧業(yè)機械總動力16 602 千瓦。工業(yè)總產(chǎn)值28379 萬元，比上年增長81.89%.工業(yè)增加值10928 萬元，增長64.48%. 建筑業(yè)總產(chǎn)值5617 萬元，建筑企業(yè)施工房屋建筑面積 54 438 萬平方米。全社會固定資產(chǎn)投資22004 萬元。完成郵政業(yè)務189 萬元，電信業(yè)務收入311 萬元. 年末城鎮(zhèn)固定電話用戶5774 萬戶， 移動電話用戶1.5萬戶，計算機互聯(lián)網(wǎng)用戶700 戶。社會消

30、費品零售總額預計達到6512 萬元。接待旅游者12 萬人次，旅游收入1264 萬元。地方財政收入5141 萬元，同比增長97.5%，地方財政支出40444 萬元， 增長 55.54%. 年末城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額12873 萬元。全縣有用各類專業(yè)技術人員1637 人，其中中級以上429 人。完全普通中學1 所，在校學生 2137 人，小學 24 所，在校學生4592 人。各類教師897 人. 當年教育基建投資2128.96 萬元。年末廣播人口覆蓋率95%，電視人口覆蓋率 90%，有線電視用戶2478 戶。有醫(yī)療衛(wèi)生機構13 個，專業(yè)衛(wèi)生技術人 員 289 人，病床335 張。2009 年是某某縣

31、經(jīng)濟社會發(fā)展建設不平凡的一年。全年共招商引資項目 15 個，續(xù)建新增資項目8 個，實際到位資金5.03億元，超額完成自治州下達的目標任務，同比增長164.74%。縣財政收入達6017 萬元， 同比增長20%。工業(yè)類總投資額達2.8 億元，新增能源、礦業(yè)、房產(chǎn)、賓館服務業(yè)、加工制造等領域項目實際總投資額達2.23億元，重點優(yōu)勢資源類招商 大項目投資取得了新進展，創(chuàng)歷年最好水平。 重點加大了工業(yè)區(qū)基礎設施建設，投資1300 余萬元，配套了供排水、路、電、氣、通訊等相關基礎設施，縣直機關干部共投勞3000 多人次，種植各類綠化、美化樹木 2 萬多株，綠化面積達到600 多畝。工業(yè)區(qū)主要道路全部安裝了

32、高桿路燈，工業(yè)區(qū)“綠化、亮化”工程基本完成.全縣預計完成工業(yè)總產(chǎn)值完成2.32 億元，建筑產(chǎn)業(yè)增加值完成4513 萬元，同此增長17.8%，規(guī)模以上企業(yè)納稅4275 萬元，工業(yè)經(jīng)濟對縣財政貢獻率達70%，實現(xiàn)了工業(yè)生產(chǎn)速度和效益的同步增長，為實施工 業(yè)強縣戰(zhàn)略奠定了堅實基礎。縣內 10 家重點項目為農(nóng)牧民提供就業(yè)崗位1300 多個，勞務創(chuàng)收1170 萬元，崗位平均月工資達1200 元。經(jīng)濟文化社會事業(yè)融合發(fā)展， 企業(yè)講文明， 樹新風活動尉然成風。重點招商企業(yè)大紅山鐵礦累計向社會捐助 1000 余萬元、華山礦業(yè)開發(fā)部捐助100 多萬元、嘉鑫鑄鐵鑄件公司捐助100 多萬元，用于支持科技、教育、文化

33、、衛(wèi)生等事業(yè)。交通及通訊某某縣，位于某某自治區(qū)西部，帕米爾北部，塔里木盆地西端，天 山南麓與昆侖山兩大山系接合部。東靠阿圖什市， 東南部與疏附縣相鄰， 西南以阿克陶縣為鄰，西北部則與吉爾吉斯斯坦共和國接壤。某某縣程控電話機、計算機互聯(lián)網(wǎng)用戶基本普及，鄉(xiāng)村全部實現(xiàn)電話程控化。通訊便利、快捷，電腦寬帶滿足各企事業(yè)單位、個人的高速互聯(lián)網(wǎng)需求，通訊管網(wǎng)四通八達，暢通無阻。場地條件（ 1）用地現(xiàn)狀建筑物，構筑物情況；規(guī)劃用地為空曠場地，沒有任何建筑物和構筑物。（ 2）用地地勢情況：規(guī)劃用地現(xiàn)狀高程較北側道路高程較低，最大高差為0.15 米，規(guī)劃用地內，南高北低，高程最大相差0.38 米；西低東高，高程最

34、大0.13 米 。擬建工程場地位于某某縣康蘇鎮(zhèn)重工業(yè)區(qū)建設，擬建建筑占地范圍 內未發(fā)現(xiàn)坑、穴等不良地質現(xiàn)象，場地條件較好, 基本平坦，坡降不大， 周邊基礎設施完善，有優(yōu)越的建設條件。工程地質、水文條件根據(jù)對擬建場地進行的現(xiàn)場踏勘，結果如下：1、地層構成擬建場地土屬類中軟構地，覆蓋層厚度715 米。地層二元結構， 松散層巖性一般以粉土為主，局部有粉沙透鏡體，剪切波速150250 米/ 秒；基層為巨厚卵礫石層，剪切波速500 米/ 秒。松散層允許承載力為 70 90 千牛/ 平方米。2、地下水擬建場地地下水屬潛水類型，主要由地下徑流補給，穩(wěn)定水位在地表以下約5 米，年內變化幅度0.8 1.2米，水

35、質良好。3、場地工程地質條件評價及結論）擬建場地復雜程度等級為二級場地，地基復雜程度等級為二級。工程重要性等級為一級。擬建場地類型屬類建筑場地，場地土類型為中軟場地土。擬建項目位于位于某某縣工業(yè)園區(qū)，建設條件較好。某某縣抗震設防烈度為9 度，設計基本地震加速度值為0.30g ，設計地震分組為第二組。某某縣的基本風壓為0.55kN/ ，基本雪壓為kN/，雪荷載準永久值系數(shù)為0.20 ，凍土深度約為-0.80米。）該場地為均勻性場地，場地為穩(wěn)定場地。氣候條件屬中溫帶干旱荒漠氣候，氣候干燥，降水量少蒸發(fā)量大，冬季嚴寒 而漫長，夏季溫涼而短促，風沙大且多。自然環(huán)境很差，氣候惡劣、風 沙較大，一年中有1

36、50 天是風沙天氣，平均海拔2400 米以上，屬中溫帶高寒荒漠區(qū)。年平均氣溫6.8 ，極端最高氣溫34. 7 ，極端最低氣溫-29.9。年平均日照時數(shù)2797.2 小時，無霜期138 天。年平均降水量 163 毫米，年平均蒸發(fā)量2 564.9 毫米。配套條件給排水擬建場址位于某某縣康蘇鎮(zhèn)重工業(yè)區(qū)內，供水為自然山水。供電擬建場址位于某某縣康蘇鎮(zhèn)重工業(yè)區(qū)內，供電由項目單位購置600kv 和 200kv 的變壓器各一臺供給，電力供應充足，可保證該項目用電。供熱本項目的供熱由項目單位根據(jù)需要供熱的場所來購置采暖供熱設備設施。通訊擬建場址周圍均處在某某縣移動通訊業(yè)務范圍內，通訊條件能夠滿足項目需要。施工

37、條件本項目擬建場地周邊空間較大，具備施工場地和供電、供水、運輸?shù)葪l件。第五章項目建設方案建廠規(guī)模及建設原則建廠規(guī)模本項目生產(chǎn)為各種鑄件，閥門坯件，鋼球，工業(yè)石油變速箱體，叉車配重，建筑機械殼體，選礦廠專用襯板等鑄件，年產(chǎn)量為10萬噸釀酒鑄件加工項目。建設內容主要建筑：總建筑面積9050 ，其中：辦公樓500 ，一層磚混結構；生產(chǎn)車間2 棟 5000 ，一層鋼架結構；庫房2000 ，一層鋼架結構；餐廳300 ，一層磚混結構；警衛(wèi)室兩間各50 ，共100 ， 一層磚混結構。附屬設施：綠化面積12000 ，道路地坪面積18950 、圍墻大門釀酒生產(chǎn)線建設項目可行性研究報告等附屬設施建設以及生產(chǎn)線相關

38、設備的購買和安裝。建設原則1、堅持統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，分步實施，具有連續(xù)性的原則。2、充分利用基礎設施，降低工程造價，節(jié)約投資，有利于符合塑料管材的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，增加農(nóng)民收入。3、建設規(guī)模的經(jīng)濟性原則，所確定的建設規(guī)模其投入產(chǎn)出比處于較優(yōu)狀態(tài)， 資源和資金可以得到充分利用，并可以獲得較佳的經(jīng)濟效益。產(chǎn)品原材料簡述鐵礦石選用生熟礦石，年用量20 萬噸左右，從市場購買，某某縣豐富的鐵礦石資源可滿足我廠的生產(chǎn)需求。年用焦炭10萬噸以上，來源于庫車、阿克蘇、新和、拜城等地，焦炭的化學成份分析表如下：焦碳固定碳揮發(fā)份灰份水份含硫含量（ %）75-852.5-510-156807入爐礦口品位548年工作日天

39、3309年鑄件產(chǎn)量萬噸1010年渣產(chǎn)量萬噸5.811年煤氣產(chǎn)量萬 m3 a2526412日鑄件產(chǎn)量噸352熔爐鑄件化學成份預測表2S1MOSP備注煉 鋼 坯塊0.50.9150 0.0600 12C 不受控制釀酒鐵坯塊18#160 0.050 12C 不受控制說是:生產(chǎn)實踐證明,108m3 級熔爐可生產(chǎn)出優(yōu)質煉鋼坯塊和釀酒鐵坯塊,本熔爐設計以生產(chǎn)優(yōu)質免檢鑄鑄件為目標,創(chuàng)出名牌有競爭力的產(chǎn)釀酒生產(chǎn)線建設項目可行性研究報告品,如若市場看好 ,也可隨進組織生產(chǎn)優(yōu)質煉鋼坯塊。建設方案本次項目主要建（構）筑物包括辦公樓、生產(chǎn)車間、庫房、餐廳、警衛(wèi)室等， 各建筑物在滿足生產(chǎn)及生活要求的前提下，本著經(jīng)濟、

40、適用、美觀的設計原則，對室內、外裝修做到經(jīng)濟合理，在建筑造型上力求協(xié)調、美觀、大方。一、辦公用房、宿舍、餐廳、警衛(wèi)室等基礎： 本工程采用鋼筋混凝土基礎；強度等級C20，墊層為C10， 粘土磚應符合施工規(guī)范規(guī)定的合格要求，基礎深度為 -1.2米，室外地坪為-0.15 ；地面或防潮層以下的砌體，采用100 號機磚 75 號砂漿；墻體：外墻采用100 號機磚 50 號砂漿，砌筑370 厚磚墻；內墻為 100 號 機磚50 號砂漿砌240 厚磚墻；砌體隔墻與承重墻柱交接處， 沿高度每0.5m，設 2 6 拉接筋，深入墻內1m；兩種不同材料墻體接縫處，沿縫貼300mm鋼板網(wǎng)，然后進行墻面抹灰；在墻身低于

41、室內地面60處設置連續(xù)的水平防水砂漿防潮層；地面：基層分層夯實，衛(wèi)生間為300*300防滑耐磨地板磚，其余房間為800*800 地 板 磚 ； 4）門窗：窗為單框雙玻塑鋼帶紗窗，大廳門為無框玻璃門，其余均為實木門。內裝修：天棚為抹水泥砂漿刷內墻乳膠漆；除衛(wèi)生間墻面為面磚墻面外，其余內墻面均采用水泥砂漿抹面刷內墻乳膠漆；屋面： 2 層 3mm厚 SBS防水層、 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層、CL 陶粒砼找坡層、100mm厚聚苯板及100mm厚加氣塊保溫層、聚氯乙烯防 水涂料隔氣層及20mm厚 1：3 水泥砂漿找平層；外墻：刷外墻涂料、抹面膠嵌埋耐磨堿網(wǎng)格布，聚苯板保溫、水泥砂漿抹面；采暖：

42、建設單位根據(jù)各個場所需要購置安裝采暖設備設施；給排水：建設單位根據(jù)各個場所需要購置安裝給排水設備設施； 室外地坪采用200mm厚 C20細石砼隨打隨抹，6m*6m設置伸縮縫并用瀝青灌縫，地面排水坡度5?。二、生產(chǎn)車間、庫房基礎采用鋼筋砼獨立基礎，砼標號為C20，墊層為100mm厚的 C10素砼墊層。外墻采用370 厚實心MU10磚 M5水泥砂漿砌筑，標高為-0.50米；0.000 以上采用彩鋼板圍護。鋼結構立柱在外墻每隔3.5 米設一道，與屋面輕鋼人字屋架連接。屋面為單層彩鋼板屋面、結構層為人字形輕鋼屋架與立柱連接。 地面做法為原土夯實，300mm厚的 C15砼地面。主要生產(chǎn)設備生產(chǎn)線設備：本

43、項目采用的生產(chǎn)線設備具有自動化程度高，操作維修方便，利用釀酒生產(chǎn)線建設項目可行性研究報告該生產(chǎn)線設備生產(chǎn)的產(chǎn)品施工使用方便，成本低廉，主要設備購置詳見表5-3表 5-3主要設備一覽表序名稱型號數(shù)量單位單價：萬元總價： 萬元1高爐168m31座4204202熱風爐175m32座60.00120.003煤氣箱體1000m312個10.00120.004鑄鐵機50m2條100.00200.005泥炮0.1m31臺8.008.006卷場機5T1臺6.006.003T2臺4.509.007高架料倉70m3/ 個7個22.86160.008燒結箱2.2m3/ 個18組14.44260.009拌料滾筒20m

44、1組30.0030.0010料倉20m3/ 個5個12.006011圓盤下料機5臺2.7213.6012破碎機500*10001臺8.208.2013焙燒爐8m3/ 座2套190.0038014噴煤設備1套18018015水汞500m3/ 臺4臺2.008.0016離心風機1250KW1臺32.0032.0017高壓電機1250KW1臺44.0044.00900KW1臺38.0038.0018羅茨風機900KW1臺32.0032.0019高壓各種電纜線46.0020照明設備17.621變壓器200KW1臺4.64.6釀酒車間設備200.00風機220KW1臺4.204.20高壓配電柜6組13.

45、3380.00地磅100 噸1臺13.5013.50化驗室設備中型12.00裝載機50 型3臺35.00105耐火材料180.00取暖設備1500 18.00用水設備20.00電機37KW1臺0.700.7022KW1臺0.500.5055KW1臺1.201.20220KW1臺5.005.0011KW1臺0.200.2045 KW2臺1.002.0075 KW2臺2.004.0015 KW4臺0.381.5230 KW5臺0.603.00開口機中型1臺3.003.00狼牙破11 齒1臺8.008.00各種輸送帶300m6條8.3350.00備用件200基礎設備50022總價3662.62總平面

46、布置1、平面布置及道路組織本著合理、節(jié)約、滿足工藝技術要求的原則，根據(jù)廠址的自然條件、交通運輸條件及供電、供熱、供排水等條件， 將生產(chǎn)區(qū)域生活區(qū)分開布置，形成相對集中的獨立區(qū)域。2、根據(jù)各功能區(qū)的總平面布置組織交通路網(wǎng)，廠區(qū)主干道路將生產(chǎn)和辦公區(qū)隔開，使項目區(qū)整個路網(wǎng)主次分明，回環(huán)通暢，滿足項目的整個交通運輸要求。廠區(qū)前側大門直對主要干道，形成廠前綠化區(qū)，美化環(huán)境。經(jīng)濟技術指標規(guī)劃總用地面積：40000 平方米建筑面積： 9050 平方米建筑占地面積：9050 平方米綠化面積： 12000 平方米容積率： 0.23建筑密度： 22.63%綠化率： 30%第六章公用設施工程給水工程給水方式某某縣

47、宏鑫釀酒鑄件有限公司年產(chǎn)10萬噸釀酒生產(chǎn)線項目供水工程由建設單位根據(jù)現(xiàn)場實際需要購買安裝用水設備，另外均需鋪設150米的消防供水管。室內生活給水管采用鋁塑給水管，室外消防管道采用給水 PE管。用水量預測根據(jù)給水設計規(guī)范，本項目日用水量為604.5立方米，月用水量18135.00 立方米。詳見表 5-1項目生活及綠化用水量估算表表 5- 1序號名稱單位數(shù)量用水定額 (l/ 人 d)(升)用水量 (m3/d)(m3/ 日)1日常用水人18025.04.52綠化用水M2120005.00600.00合計604.50消防用水量根據(jù)建筑設計防火規(guī)范，項目一次火災消防用水量為 90立方米。詳見表 5-2消

48、防用水量估算表表 5-2序號名稱用水定額 (l/s)一次火災時限(h)用水量 (m3/次 ) 1室內101362室外15154合計90排水工程排水系統(tǒng)本項目排水主要是日常生活污水，由于項目日排水量不大，因此， 污水直接直接潑灑。室外雨水分別就近導流接入綠化帶內。排水量預測本項目區(qū)生活污水的排放量預計約為 0.8 立方米/ 日(0.1 立方米/ 時) 。若按 5 分鐘強降雨折算，降雨流量達到 3 升/ 秒，計 10.8 立方米/ 時，將其計入總排水量，則估計最大排水量為 10.9 立方米/ 時。供熱工程采暖工程( 1) 熱負荷估算本項目由面積指標法估算的熱負荷為152.00 千瓦/ 時。詳見表5

49、-3表 5-3工程熱負荷估算表名稱建筑面積 (m2)估算指標 (W/m2)熱負荷 (KW/h)原有負荷000辦公樓5008040.00餐廳3008024.00宿舍10008080.00警衛(wèi)室100808.00合計1900152.00(2) 采暖系統(tǒng)項目采暖由建設單位根據(jù)現(xiàn)場購買安裝采暖設備。序號名稱單位數(shù)量指標計算負荷(VA/m 2)(kV A)6.4通風建筑內通風以自然通風為主。供電系統(tǒng)供電方式考慮本項目用電設備均為低壓，故項目內部電壓等級選擇為380/220V。高壓為單母線接入，負荷按不同性質分供。大容量、集中控制主要負荷采用放射配線直供。需購置600kv、200kv 變壓器各一臺。6.5

50、.2負荷估算本項目用電負荷估算為71.20 千伏安，詳見表5-4 。表 5-4用電負荷估算表123456辦公樓廠房餐 廳 宿 舍 警衛(wèi)室?guī)旆?005000300100010020008888884.0040.002.408.000.8016.00合計890071.205.5.3低壓配電系統(tǒng)輸電線由原低壓電網(wǎng)引進建筑物，供電電壓380/220v 。各功能空間均采用暗輔管線。電源進線作重復接地，在各配電箱內設有專用的接地 保護端口，并從該端口引出接零保護線至各電源插座，電線與接地線分 別與接地網(wǎng)相連接，接地電阻小于4。用戶電源三相四線制自室外電纜穿鋼管引入。室內導線選用低煙難燃管，室內導線顏色按規(guī)

51、定區(qū)分。釀酒生產(chǎn)線建設項目可行性研究報告第七章勞動安全衛(wèi)生與消防勞動安全及衛(wèi)生電氣安全嚴格按照供配電系統(tǒng)設計規(guī)范GBJ50052 95 要求進行電氣安全設計。設備全部按照國家有關標準和規(guī)范進行布置；所有正常不帶電的 電器設備金屬外殼均妥善接地，電氣設備和線路絕緣良好；設備的電氣 控制設安全開關，尤其加強變壓器附近和配電房的安全防護措施。防雷按三類防雷建筑設置防雷裝置，采用屋面板內鋼筋做接閃器，梁、柱、鋼筋做引下線，基礎鋼筋做接地體的防雷設施。防觸電高壓側 10kv 為中性點不接地系統(tǒng)，低壓 380/220v 系統(tǒng)保護采用TN-S 系統(tǒng)，所有電氣設備不帶電的金屬外殼， 構件等均須與接地系統(tǒng)連成電

52、器通路。防火防爆廠區(qū)建筑物防火等級按規(guī)范執(zhí)行，各類建筑物布置及占地面積均符合防火規(guī)范要求。同時也考慮了廠區(qū)道路貫通，全廠主要通道考慮消防車的回旋余地。消防設施設計依據(jù)1、中華人民共和國消防法2、中華人民共和國公安部建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定3、建筑設計防火規(guī)范GB50016-20064、各有關消防法規(guī)的要求概述本項目消防設計嚴格貫徹執(zhí)行國家頒布的現(xiàn)行各種消防規(guī)范，以防止和減少火災危害，貫徹“預防為主，防消結合”的方針，積極采用先進的防火技術，做到安全生產(chǎn)，方便使用，經(jīng)濟合理。建筑物的耐火等級：本項目采用的原材料和成品為不易燃物品，根據(jù)建筑物使用性質以及材料的易燃性質確定廠房耐火等級不得低于二

53、級。1、總圖布置：各建筑物間均留有符合消防要求的防火間距，所有建筑物四周均設有環(huán)形消防通道，廠內道路呈網(wǎng)絡狀，寬度6米，滿足防火要求。2、建筑部分：根據(jù)規(guī)范要求，合理布置建筑物的建筑面積，各建筑物疏散走道和安全出入口按規(guī)范設置，寬度5 米。消防給水部分根據(jù)規(guī)范要求廠房設室內外消防。室外消火栓用水量：25L/S 。室內消火栓用水量：15L/S 。室內外消火栓系統(tǒng)：在室外連接成環(huán)狀并沿道路兩側按間距120 米設置室外消火栓，在建筑內設置室內消火栓。在廠區(qū)內設有消防水池。防雷、接地、電氣安全防雷： 10KV電纜引入處、電纜埋地引入處、和配變電所后的母線處均設有10KV 避雷器，以防雷電波侵入。建筑物

54、為三類防雷建筑，在屋頂明縛鍍鋅圓鋼避雷帶作為接閃器，利用柱子內鋼筋作為引下線，引下線不少于兩根，基礎內的鋼筋作為接地極，要求接閃器、引下線、接地極相互焊接連通，接地電阻不大于1 歐姆。接地：高壓10KV為中性點不接地系統(tǒng)，低壓380/220V 為TN-C-S接地系統(tǒng)，變壓器中性點直接接地，其接地電阻不大于1 歐姆。電氣安全：各建筑的電纜進線處均應可靠的重復接地，各用電設備不帶電的金屬外殼、電纜的金屬外皮、電線的保護鋼管均需與保護線可靠連接，每路照明干線中設有專用接地線，配電箱至插座（箱）回路應設專用接地線。在各建筑物內主要通道和出入口均設應急照明和疏通指示燈。火災報警在廠區(qū)設置火警電話，與當?shù)?/p>

55、公安消防部門建立通訊聯(lián)系，以便失火時有利于當?shù)毓蚕狸牸皶r施救。節(jié)能第八章節(jié)能、節(jié)水措施執(zhí)行標準1、中華人民共和國節(jié)約能源法和中國節(jié)能技術政策大綱；2、公共建筑物節(jié)能設計標準GB50189-2005；3、民用建筑電氣設計規(guī)范JGJ132-20014、建筑采光設計標準GB/T50033-20015、國務院國發(fā)（1992）66號關于加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑意見的通知。6、固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估及審查指南節(jié)能措施為保持能源、環(huán)境與經(jīng)濟的協(xié)調發(fā)展，本項目將采取以下措施，合理利用和節(jié)約能源，主要有：1、必須使用節(jié)能型建筑材料、器具和產(chǎn)品；2、采用保溫隔熱性能良好的墻體材料及門窗型材，以加強維護

56、結構的保溫隔熱性能；建筑設計充分利用自然采光和通風，以降低單位建筑面積能耗。3、照明設備的選用及節(jié)能措施：照明燈具采用高光效、高顯色、低眩光、長壽命格柵日光燈；日光燈采用長壽命、低損耗的電子鎮(zhèn)流器（功率因數(shù)不小于0.95 ）。選用國家推薦的節(jié)能型產(chǎn)品和設備，采用照明智能控制系統(tǒng)來實現(xiàn)對食堂、宿舍等場所人工照明的智能控制，以達到最大的節(jié)能效果，實現(xiàn)綠色照明。同時盡量降低峰值負荷和縮短運行時間，起到最大節(jié)能效果。4、室外照明采用太陽能路燈，既節(jié)約能源，又減少室外電纜的投資。5、盡可能采用地面輻射供暖系統(tǒng)，提高建筑物的節(jié)能性和舒適性；6、熱力管道均作保溫處理，減少熱損失；7、做好水、電的計量，利于管

57、理；8、做好設備和管道的維護、檢查工作，提高設備使用效率，杜絕跑、冒、滴、漏。9、機電、電氣設備要求采用國家有關部門推廣的定型節(jié)能產(chǎn)品。節(jié)水執(zhí)行標準1、中華人民共和國水法和中華人民共和國清潔生產(chǎn)法2、中國節(jié)水技術政策大綱3、建筑給水排水設計規(guī)范GBJ1588要求。節(jié)水措施本項目耗水主要是生活用水。主要節(jié)水措施主要為：1、項目建設施工中應當采用節(jié)水型工藝，建設相應的節(jié)約用水設施，并在主體工程施工時投產(chǎn)使用。2、熱水供應系統(tǒng)管線、熱水管網(wǎng)設計要合理、溫控裝置和配水裝置的性能要符合節(jié)水要求，減少水資源浪費。3、安裝使用節(jié)水型設備和器具，推廣使用有限流裝置的節(jié)水型淋浴設施、節(jié)水型水龍頭、兩檔式節(jié)水型便

58、器系統(tǒng)。4、加強熱水系統(tǒng)的運營管理，防止諸如管道保溫層脫落，系統(tǒng)溫控或排氣裝置失靈所造成的增大使用中無效冷水的排放量。5、推廣干冰清洗、微生物清洗、噴淋清洗等節(jié)水清洗技術。6、注重綠化節(jié)水，種植耐旱性植物，推廣噴灌、微噴、滴灌等節(jié)水灌溉技術。7、盡量做到水的循環(huán)使用，減少排放。第九章項目組織與經(jīng)營管理項目管理組織管理原則本著按規(guī)劃立項、按項目實施的原則，結合項目建設規(guī)模、建設特 點，考慮項目從立項、設計、組織、實施到運行的長期性和系統(tǒng)性，建 立負責人制。 在經(jīng)理的統(tǒng)一領導下， 由負責人制定切實可行的實施計劃， 監(jiān)督項目及資金運行，以確保項目順利完成。企業(yè)勞動組織與管理機構的設置是否先進、科學合

59、理，直接影響項目的效益。因此要結合項目的具體情況，合理確定企業(yè)的組織機構，編制職工定員，核算各項勞動指標，制訂培訓計劃。在組織機構設置上主要堅持如下幾項原則：統(tǒng)分結合，權責對等，產(chǎn)權明晰，科學組織。組織管理本項目嚴格實行項目法人負責制，項目由法定代表人統(tǒng)一管理。在 項目建設期間， 成立專門的項目建設領導小組，負責確定項目建設計劃， 實施方案及項目資金使用等重大問題的決策，負責協(xié)調項目建設各有關部門的工作關系，確保項目按設計方案有重點、有步驟地實施。本項目組織結構職責分明、各負其責由總經(jīng)理統(tǒng)一調度?？剖医ㄔO主要包括：總經(jīng)理室，負責對各科室統(tǒng)一調度，協(xié)調好各科室之間的相互聯(lián)系，保證項目組織順利運行

60、；副經(jīng)理室，主要負責各科室和總經(jīng)理的聯(lián)系、溝通；人事部，主要負責招工、來賓招待以及其他對外事宜； 銷售部主要負責聯(lián)系產(chǎn)品的銷路；生產(chǎn)部，主要負責所有產(chǎn)品的生產(chǎn)，保證生產(chǎn)質量和生產(chǎn)效率；工程技術部，主要負責產(chǎn)品的各項技術及技術開發(fā)，使產(chǎn)品保質保量的出廠；財務部，主要負責全面財務計劃、財務核算、公司財務收支情況的審計、監(jiān)督，協(xié)助領導處理經(jīng)濟工作具體問題。人員配備和定員人員配備人員配備是根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，每個崗位配備適當?shù)娜?。?人盡其才， 才盡其用， 保證勞動生產(chǎn)率的提高。人員配備的一般要求是：（ 1）人員配備建立在合理的勞動分工和協(xié)作的基礎上，以便充分揮發(fā)每個人的專長和積極性，使每個職工的