1、PAGE PAGE 35第九節(jié) 買賣合合同一、買賣合合同概述買賣合同的的概念、特特點買賣合同是是出賣人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移標(biāo)的物物的所有權(quán)權(quán)于買受人人，買受人人支付價款款的合同。這是社會會生活中最最普遍、最最常見的一一種合同。買賣合同同具有以下下幾個特點點：1、買賣合合同是轉(zhuǎn)移移財產(chǎn)所有有權(quán)的合同同。而租賃賃、借用等等合同不轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移所有權(quán)權(quán)。2、買賣合合同是雙務(wù)務(wù)有償合同同。買賣合合同中，出出賣人轉(zhuǎn)移移財產(chǎn)所有有權(quán)，以買買受人支付付價款為對對價。與單單務(wù)無償?shù)牡馁浥c、借借用合同相相區(qū)別。3、買賣合合同是諾成成合同。只只要法律沒沒有特別的的規(guī)定，當(dāng)當(dāng)事人之間間意思表示示一致，買買賣合同即即可成立，并并不以實物物

2、交付為成成立條件。而定金合合同就是一一種實踐合合同。借用用合同、贈贈與合同一一般也為實實踐合同。4、買賣合合同是非要要式合同。即當(dāng)事人人對買賣合合同的形式式享有很大大的自由，除除法律有特特別規(guī)定外外，買賣合合同的成立立與生效并并不需要具具備特別的的形式或履履行審批、登記手續(xù)續(xù)。關(guān)于買賣合合同的概念念或含義，往往往有兩種種：一是買買賣合同是是出賣人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移其所有有權(quán)給買受受人，買受受人向出賣賣人支付價價款的合同同；二是買買賣合同是是出賣人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移其財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)給買受受人，買受受人支付價價款的合同同。這里財財產(chǎn)權(quán)即包包括財產(chǎn)所所有權(quán)，也也包括其他他財產(chǎn)權(quán)，如如土地使用用權(quán)、股票票、債券、倉單、提提單，還有

3、有知識產(chǎn)權(quán)權(quán)（專利權(quán)權(quán)、商標(biāo)權(quán)權(quán)）等。第第一種含義義的買賣叫叫“實物買賣賣”，合同法法上的買賣賣就是指這這種含義的的買賣。其其他含義的的買賣只能能屬于廣義義的買賣，不不是合同法法上的買賣賣。至于實實務(wù)上所說說的拍賣電電話號碼、拍賣路名名權(quán)等，則則更不屬于于合同法上上的買賣。對這些有有償合同，其其他法律有有規(guī)定的，依依照其規(guī)定定，沒有規(guī)規(guī)定的，參參照買賣合合同的有關(guān)關(guān)規(guī)定。買賣合同的的內(nèi)容合同法第1131條規(guī)規(guī)定：“買賣合同同的內(nèi)容除除依照本法法第12條條的規(guī)定以以外，還可可以包括包包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式式、合同使使用的文字字及其效力力等條款?！睋?jù)此，作作為買賣合合同一般應(yīng)應(yīng)具備下

4、述述幾項條款款：1、當(dāng)事人人名稱或者者姓名和住住所；2、標(biāo)的；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價款或或者報酬；6、履行的的期限、地地點和方式式；違約責(zé)任；解決爭議的的方法；包裝方式。包裝方式式條款也應(yīng)應(yīng)盡量具體體，不要過過于籠統(tǒng)，如如袋裝、瓶瓶裝、箱裝裝、車裝。還應(yīng)注意意包裝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)有國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)應(yīng)執(zhí)行強制制標(biāo)準(zhǔn)。10、檢驗驗標(biāo)準(zhǔn)和方方法。對于于檢驗標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和方法，如如果當(dāng)事人人有特殊要要求的，應(yīng)應(yīng)在合同中中作出明確確約定，沒沒有特殊要要求的，應(yīng)應(yīng)依據(jù)國家家標(biāo)準(zhǔn)和行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11、結(jié)算算方式。是是現(xiàn)金結(jié)算算還是銀行行結(jié)算，如如是現(xiàn)金結(jié)結(jié)算，那么么結(jié)算程序序如何。銀銀行結(jié)算是是托收承付付，還

5、是匯匯票、匯兌兌、委托收收款。12、合同同使用的文文字及其效效力。這是是在涉外合合同中常常常涉及的條條款，一般般規(guī)定：“本合同用用中、英兩兩種文字寫寫成，兩種種文字具有有同等的效效力?！?3、其他他條款。比比如還可以以包括保險險條款、風(fēng)風(fēng)險條款、法律適用用條款等。不過，以上上這些條款款也都是一一些指導(dǎo)性性條款，由由于買賣合合同標(biāo)的物物、當(dāng)事人人等具體情情況不同，合合同條款也也不相同。（三）買賣賣合同的主主體、客體體合同法第1132條規(guī)規(guī)定：“出賣的標(biāo)標(biāo)的物，應(yīng)應(yīng)當(dāng)屬于出出賣人所有有或者出賣賣人有權(quán)處處分。法律律、行政法法規(guī)禁止或或者限制轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的流通通物，依照照其規(guī)定?！边@是合同同法對買賣賣合同

6、的主主體和客體體所作的限限制性規(guī)定定。1、買賣合合同的主體體買賣合同的的主體也就就是賣方、買方或者者叫賣主、買主；出出賣人、買買受人，這這幾種叫法法含義沒有有區(qū)別，可可以通用。合同法上上用的是出出賣人和買買受人。合合同法對買買受人并沒沒有作出限限制，只是是對出賣人人作出了限限制。（實實際上其他他法律對買買受人也有有限制，臺臺金銀、文文物等只能能賣給特定定的部門，不不能賣給一一般人，也也就是說一一般人不能能作買受人人）按照合合同法規(guī)定定，作為出出賣人的有有兩種人，即即財產(chǎn)所有有人和有權(quán)權(quán)處分的人人。財產(chǎn)所有有人。所有有人對自己己的財產(chǎn)享享有四方面面的權(quán)能，其其中處分權(quán)權(quán)是最重要要的一種權(quán)權(quán)能。所

7、有有人依法處處分自己的的財產(chǎn)受法法律保護(hù)，他他人一般不不得干涉。這是最常常見的出賣賣人。有處分權(quán)權(quán)的人。有有處分權(quán)的的人是指對對于某項財財產(chǎn)雖不享享有所有權(quán)權(quán)，但卻享享有非所有有權(quán)性的財財產(chǎn)權(quán)或其其他權(quán)利，按按照法律規(guī)規(guī)定，他們們可以對于于非自己所所有的財產(chǎn)產(chǎn)進(jìn)行處分分。具體說說有以下幾幾種人：A、非所有有權(quán)性的財財產(chǎn)權(quán)人。這是指國國有企業(yè)、事業(yè)單位位的財產(chǎn)所所有權(quán)歸國國家或全民民，但單位位享有經(jīng)營營管理權(quán)，可可以依法進(jìn)進(jìn)行處分。B、行紀(jì)人人（或叫信信托人）。行紀(jì)人接接受委托人人委托，按按照行紀(jì)（或或信托）合合同對委托托人的財產(chǎn)產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營營、管理或或處分。行行紀(jì)人這時時是以自己己的名義進(jìn)進(jìn)行處

8、分，所所以行紀(jì)人人可以作為為出賣人。C、質(zhì)權(quán)人人。按照擔(dān)擔(dān)保法第771條第22款規(guī)定：“債務(wù)履行行期屆滿質(zhì)質(zhì)權(quán)人未受受清償，可可以與出質(zhì)質(zhì)人協(xié)議以以質(zhì)物折價價，也可以以依法拍賣賣、變賣質(zhì)質(zhì)物?！币虼?，質(zhì)質(zhì)權(quán)人可以以作為質(zhì)物物拍賣、變變賣的出賣賣人。D、留置權(quán)權(quán)人。擔(dān)保保法第877條第2款款規(guī)定：“債務(wù)人逾逾期仍不履履行的，債債權(quán)人可以以與債務(wù)人人協(xié)議以留留置物折價價，也可以以依法拍賣賣、變賣留留置物。”因此，留留置權(quán)人也也可以作為為留置物拍拍賣、變賣賣的出賣人人。E、破產(chǎn)企企業(yè)清算組組。破產(chǎn)法法規(guī)定：企企業(yè)被宣告告破產(chǎn)后，由由清算組接接管。清算算組負(fù)責(zé)破破產(chǎn)財產(chǎn)的的保管、清清理、估價價、處理和

9、和分配。因因此，清算算組也可以以作為破產(chǎn)產(chǎn)財產(chǎn)的出出賣人。F、人民法法院。在民民事執(zhí)行程程序中，法法院有權(quán)查查封、扣押押、凍結(jié)、拍賣、變變賣被執(zhí)行行人應(yīng)當(dāng)履履行義務(wù)部部分的財產(chǎn)產(chǎn)。因此，法法院可以作作為被執(zhí)行行人財產(chǎn)的的出賣人。（另外，在在江平的合同法精精解第1108頁中中寫到，在在財產(chǎn)抵押押關(guān)系中，抵抵押權(quán)人也也可以作為為出賣人。但從擔(dān)保保法第533條所規(guī)定定的抵押權(quán)權(quán)的實現(xiàn)方方式看，抵抵押權(quán)人不不享有處分分權(quán)?！翱梢耘c抵抵押人協(xié)議議以抵押物物折價或者者以拍賣、變賣該抵抵押物所得得的價款受受償；協(xié)議議不成的，抵抵押權(quán)人可可以向人民民法院提起起訴訟?！币虼说盅貉簷?quán)人對抵抵押物行使使權(quán)利有兩兩種

10、方式，一一是與抵押押人“協(xié)議”；二是向向法院起訴訴。但不能能直接行使使處分權(quán)。因而抵押押權(quán)人不可可以作為出出賣人。但但質(zhì)權(quán)人和和留置權(quán)人人都可以。）這是合法的的財產(chǎn)出賣賣人，那么么如果對某某項財產(chǎn)不不享有處分分權(quán)而簽訂訂了買賣合合同，該合合同是否就就必然無效效呢？不一一定，一般般無效，但但根據(jù)合同同法第511條經(jīng)所有有權(quán)人追認(rèn)認(rèn)或事后取取得處分權(quán)權(quán)的有效。另外，根根據(jù)江平的的合同法法精解還還可以根據(jù)據(jù)善意取得得而有效。所謂善意意取得是指指無權(quán)處分分他人財產(chǎn)產(chǎn)的占有人人，向善意意第三人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移所有權(quán)權(quán)的制度。其條件有有：第三人需需為善意，即即在取得財財產(chǎn)時，不不知道或不不應(yīng)知道出出賣人為無無權(quán)得分

11、。若明知出出賣人為無無權(quán)處分則則為惡意，其其取得的財財產(chǎn)不受善善意取得的的保護(hù)；第三人需需為有償。無償取得得財產(chǎn)者不不受保護(hù)；需為動產(chǎn)產(chǎn)。不動產(chǎn)產(chǎn)不適用善善意取得；不是贓物物、遺失物物、走私物物。以上三三者不適用用善意取得得。買賣合同的的客體買賣合同的的客體是物物，但這里里說的物有有以下幾方方面限定：應(yīng)為狹義義物，不是是廣義物。即買賣之之“物”只能是動動產(chǎn)和不動動產(chǎn)，不包包括廣義物物中的權(quán)利利等無形財財產(chǎn)，如票票據(jù)、股票票、債券、提單，更更不包括智智力成果，如如著作、專專利、商標(biāo)標(biāo)。以這些些權(quán)利和智智力成果為為標(biāo)的的交交易還有路路名權(quán)拍賣賣、電話號號碼拍賣、車牌號拍拍賣，這些些交易雖有有時也稱

12、買買賣，但并并非合同法法上的買賣賣。應(yīng)為法律律意義上的的物，不是是物理學(xué)意意義上的物物。如太陽陽、恒星、人身只是是物理學(xué)意意義上的物物，不是法法律意義上上的物，因因而不是買買賣合同的的客體。應(yīng)為可轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓物（或或叫可流通通物）。物物從其是否否可以流通通上可分為為可流通（或或可轉(zhuǎn)讓）物物與禁止轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓（流通通）物。法法律、行政政法規(guī)禁止止轉(zhuǎn)讓的物物，如武器器、毒品、土地等，不不能作為買買賣合同的的客體（民法能則則第811條規(guī)定：“土地不得得買賣或以以其他形式式非法轉(zhuǎn)讓讓。國家家所有的礦礦藏、水流流，國家所所有的和集集體所有的的林地、山山嶺、草原原、荒地、灘涂不得得買賣或者者以其他形形式非法轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓。還

13、有有文物保保護(hù)法第第23條規(guī)規(guī)定：“全民所有有的博物館館、圖書館館和其他單單位的文物物藏品禁止止出賣?！笨赊D(zhuǎn)讓物物又分為自自由轉(zhuǎn)讓物物和限制轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓物。自自由轉(zhuǎn)讓物物可以任意意作為買賣賣合同的客客體，而限限制轉(zhuǎn)讓物物只能按法法律規(guī)定，在在特定主體體之間進(jìn)行行買賣。如如文物保保護(hù)法第第24條規(guī)規(guī)定：“私人收藏藏的文物可可以由文化化行政管理理部門指定定的單位收收購，其他他任何單位位或者個人人不得經(jīng)營營文物收購購業(yè)務(wù)。”第25條條規(guī)定：“私人收藏藏的文物，嚴(yán)嚴(yán)禁倒賣牟牟例，嚴(yán)禁禁私自賣給給外國人。”第26條條規(guī)定：“銀行、冶冶煉廠、造造紙廠以及及廢舊物資資回收部門門”對于文物物，“除供銀行行研究所必必

14、需的歷史史貨幣可以以由銀行留留用外，其其余移交給給文化行政政管理部門門處理。”“公安、海關(guān)、工工商行政管管理部門依依法沒收的的重要文物物應(yīng)當(dāng)移交交給文化行行政管理部部門?！绷硗?，金金銀也屬于于限制轉(zhuǎn)讓讓物。二、出賣人人的義務(wù)這也就是講講合同法律律關(guān)系的內(nèi)內(nèi)容，合同同法律關(guān)系系的內(nèi)容也也包括權(quán)利利和義務(wù)兩兩個方面。在雙務(wù)合合同中，權(quán)權(quán)利與義務(wù)務(wù)高度統(tǒng)一一，任何一一方當(dāng)事人人享有權(quán)利利的同時也也負(fù)有義務(wù)務(wù)。一方權(quán)權(quán)利的實現(xiàn)現(xiàn)都有賴于于對方義務(wù)務(wù)的履行。因此在雙雙務(wù)合同中中，以及雙雙務(wù)合同立立法中，主主要是規(guī)定定雙方的義義務(wù)，較少少涉及權(quán)利利。交付標(biāo)的物物及相關(guān)單單證、資料料的義務(wù)買賣合同中中，買受

15、人人的目的是是取得標(biāo)的的物的所有有權(quán)。因此此，交付標(biāo)標(biāo)的物和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移標(biāo)的物物所有權(quán)是是出賣人的的最基本義義務(wù)。這里里講的交付付主要是交交付標(biāo)的物物，另外還還包括交付付標(biāo)的物的的相關(guān)單證證、資料。1、交付的的含義、方方式及內(nèi)容容交付標(biāo)的物物就是將標(biāo)標(biāo)的物的占占有轉(zhuǎn)移。又分為現(xiàn)現(xiàn)實交付和和擬制交付付兩種?，F(xiàn)實交付，也也就是將標(biāo)標(biāo)的物實際際地轉(zhuǎn)移給給買受人，由由買受人控控制。這種種交付需要要由出賣人人與買受人人進(jìn)行標(biāo)的的物的實際際交接?，F(xiàn)現(xiàn)實交付又又分為買方方自提、賣賣方送貨和和賣方代辦辦托運等方方式。擬制交付就就是標(biāo)的物物占有權(quán)的的交付。也也就是說，出出賣人將自自己對標(biāo)的的物占有的的實體權(quán)利利轉(zhuǎn)移給

16、買買受人，但但并不實際際交付標(biāo)的的物的一種種交付。擬擬制交付又又分為簡易易交付、指指示交付、占有改定定三種方式式。簡易交交付就是指指在買賣合合同訂立之之前，買受受人已經(jīng)因因其他原因因?qū)嶋H占有有標(biāo)的物，那那么買賣合合同一經(jīng)生生效即視為為交付完成成。合同法法第1400條規(guī)定的的就是一種種簡易交付付，“標(biāo)的物在在訂立合同同之前已為為買受人占占有的，合合同生效的的時間為交交付時間?！比缂鬃庥糜靡乙慌_電電腦，后向向乙得出購購買，雙方方訂立合同同，合同生生效即為交交付，而不不必由乙先先取回再重重新交給甲甲。在拾得得、保管、借用、租租用等情況況下都可以以適用簡易易交付。試試用買賣的的交付也是是簡易交付付。指

17、示交付是是指在標(biāo)的的物由第三三人占有時時，出賣人人將向第三三人請求返返還的權(quán)利利讓與買受受人，而并并不實際交交付標(biāo)的物物。最常見見的指示交交付是出賣賣人將提取取標(biāo)的物的的提單、倉倉單、海運運單交付給給買受人，交交付提單、倉單、海海運單等于于交付標(biāo)的的物。另外外，出賣人人出賣出租租物或出借借物的，也也可以指示示承租人和和借用人向向買受人返返還該物。出賣人向向第三人發(fā)發(fā)出指示在在法律上就就等于交付付。占有改定，是是指買賣合合同中約定定，標(biāo)的物物所有權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移于買受受人，但標(biāo)標(biāo)的物仍由由出賣人實實際占有，買買受人取得得的是間接接占有。如如甲為融資資把汽車賣賣給乙，但但約定向乙乙租用該車車，這樣，汽汽車

18、不必實實際交付給給乙，但等等于交付給給乙，乙取取得所有權(quán)權(quán)，這就是是占有改定定。出賣人除了了交付標(biāo)的的物或提取取標(biāo)的物的的單證外，還還要按照約約定或交易易習(xí)慣向買買受人交付付提取標(biāo)的的物的單證證以外的有有關(guān)單證和和資料（第第136條條）。這些些叫輔助單單證。這些些單證一要要按照當(dāng)事事人之間的的約定交付付，二要按按照交易習(xí)習(xí)慣交付。按交易習(xí)習(xí)慣，比如如在國內(nèi)買買賣中，有有商業(yè)發(fā)票票、商品檢檢驗合格證證、保修卡卡、使用說說明書等。在國際貿(mào)貿(mào)易中，比比如，商業(yè)業(yè)發(fā)票、海海關(guān)發(fā)票、保險單、原產(chǎn)地證證書、檢疫疫證書、進(jìn)進(jìn)口許可證證及出口許許可證等等等。2、對出賣賣人交付義義務(wù)的具體體要求按期限交交付?！?/p>

19、出賣人應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照約約定的期限限交付標(biāo)的的物。約定定交付期間間的，出賣賣人可以在在該交付期期間內(nèi)的任任何時間交交付?！保ǖ?338條）“當(dāng)事人沒沒有約定標(biāo)標(biāo)的物的交交付期限或或者約定不不明確的，適適用本法第第61條、第62條條第4項的的規(guī)定。”（1399條）“標(biāo)的物在在訂立合同同之前已為為買受人占占有的，合合同生效的的時間為交交付時間?！保▽嶋H包包括這么幾幾種交付：按約定的的期限或期期間交付；簡易交付付；按補充充協(xié)議交付付；按有關(guān)關(guān)條款或交交易習(xí)慣交交付；隨時時交付。）由由于市場價價格時有變變化，能否否趕上好的的行情直接接決定買方方獲利多少少，所以在在買賣合同同中交付標(biāo)標(biāo)的物的時時間是一個個十分

20、重要要的問題。期限是一一個時間點點，期間是是一個時間間段。簡易易交付時間間的規(guī)定對對于確定當(dāng)當(dāng)事人風(fēng)險險責(zé)任的承承擔(dān)有重要要意義。因因為交付時時風(fēng)險即轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移，而不不以支付價價款為必要要條件。假假如合同生生效后，買買方支付價價款前標(biāo)的的物毀損或或滅失，風(fēng)風(fēng)險由買方方承擔(dān)，他他不能以未未支付價款款，所以未未取得所有有權(quán)為由將將風(fēng)險推給給出賣人。按地點交交付。第1141條規(guī)規(guī)定：“出賣人應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照約約定的地點點交付標(biāo)的的物。當(dāng)事事人沒有約約定交付地地點或者約約定不明確確，依照本本法第611條的規(guī)定定仍不能確確定的，適適用下列規(guī)規(guī)定：（一一）標(biāo)的物物需要運輸輸?shù)?，出賣賣人應(yīng)當(dāng)將將標(biāo)的物交交付給第一一承

21、運人以以運交給買買受人；（二二）標(biāo)的物物不需要運運輸?shù)?，出出賣人和買買受人訂立立合同時知知道標(biāo)的物物在某一地地點的，出出賣人應(yīng)當(dāng)當(dāng)在該地點點交付標(biāo)的的物；不知知道標(biāo)的物物在某一地地點的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在出賣賣人訂立合合同時的營營業(yè)地交付付標(biāo)的物。”據(jù)此，交交付地點的的確定有以以下幾種情情況：A、有約定時時，按照約約定；B、未約定或或約定不明明確時，協(xié)協(xié)議補充；C、協(xié)議議不成，根根據(jù)有關(guān)條條款或者交交易習(xí)慣確確定；D、以上方法法無法確定定時，標(biāo)的的物需要運運輸?shù)模u賣方交給第第一承運人人的地點為為交付地點點；E、標(biāo)標(biāo)的物不需需要運輸?shù)牡?，?dāng)事人人在訂立合合同時均知知道標(biāo)的物物所在地的的，以該所所在地為交

22、交付地點；不知道標(biāo)標(biāo)的物所在在地的，以以賣方訂立立合同時的的營業(yè)地為為交付地點點。按質(zhì)量交交付。第1153條規(guī)規(guī)定：“出賣人應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照約約定的質(zhì)量量要求交付付標(biāo)的物。出賣人提提供有關(guān)標(biāo)標(biāo)的物質(zhì)量量說明的，交交付的標(biāo)的的物應(yīng)當(dāng)符符合該說明明的質(zhì)量要要求?！钡?544條規(guī)定：“當(dāng)事人對對標(biāo)的物的的質(zhì)量要求求沒有約定定或者約定定不明確，依依照本法第第61條的的規(guī)定仍不不能確定的的，適用本本法第622條第1項項的規(guī)定?！钡?555條規(guī)定：“出賣人交交付的標(biāo)的的物不符合合質(zhì)量要求求的，買受受人可以依依照第1111條的規(guī)規(guī)定要求承承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任?！边@一義務(wù)屬屬于賣方的的瑕疵擔(dān)保保責(zé)任之一一，瑕疵擔(dān)擔(dān)保責(zé)任

23、包包括物的瑕瑕疵擔(dān)保責(zé)責(zé)任和權(quán)利利瑕疵擔(dān)保保責(zé)任。這這里就是指指的物的瑕瑕疵擔(dān)保責(zé)責(zé)任。物的的瑕疵擔(dān)保保責(zé)任從其其是否需要要特別予以以說明看，依依產(chǎn)品質(zhì)量量法規(guī)定，包包括默示擔(dān)擔(dān)保和明示示擔(dān)保。默默示擔(dān)保即即不存在不不合理危險險和應(yīng)具備備相應(yīng)的使使用性能。明示擔(dān)保保即符合以以產(chǎn)品說明明、實物樣樣品等表明明的質(zhì)量狀狀況。合同同法第1553條規(guī)定定的就是一一種明示擔(dān)擔(dān)保義務(wù)。物的瑕疵擔(dān)擔(dān)保，從其其擔(dān)保的內(nèi)內(nèi)容看，包包括價值瑕瑕疵擔(dān)保、效用瑕疵疵擔(dān)保和品品質(zhì)瑕疵擔(dān)擔(dān)保。價值值瑕疵擔(dān)保保是指擔(dān)保保標(biāo)的物無無滅失或減減少其價值值的瑕疵（但但這里價值值擔(dān)保是指指價值與其其價格大體體相當(dāng)？還還是擔(dān)保標(biāo)標(biāo)的物

24、交付付后不會貶貶值呢？如如是前者尚尚能理解，如如是后者理理解不了，難難道出賣人人還要擔(dān)保保標(biāo)的物不不貶值嗎？）。效用用瑕疵擔(dān)保保是指出賣賣人應(yīng)擔(dān)保保標(biāo)的物具具備應(yīng)有的的使用價值值。（這兩兩種擔(dān)保都都應(yīng)屬于默默示擔(dān)保）品品質(zhì)瑕疵擔(dān)擔(dān)保是指出出賣人應(yīng)保保證標(biāo)的物物具有其所所保證的品品質(zhì)，如規(guī)規(guī)格、型號號、性能、出廠日期期，有效期期的保證。（合同法法第1533條規(guī)定的的就應(yīng)屬于于這種品質(zhì)質(zhì)瑕疵擔(dān)保保，這是一一種明示擔(dān)擔(dān)保。）但是如果出出賣人對標(biāo)標(biāo)的物質(zhì)量量沒有明示示擔(dān)保，即即沒有約定定或約定不不明確，怎怎么辦呢？A、允許許協(xié)議補充充；B、不不能達(dá)成補補充協(xié)議，按按有關(guān)條款款或交易習(xí)習(xí)慣；C、仍不能確

25、確定按國家家標(biāo)準(zhǔn)、行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；D、沒有有國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的，按按通常標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或符合合合同目的的的特定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。這里需需要對“合同目的的”作進(jìn)一步步解釋。在在買賣合同同中，當(dāng)事事人雙方的的目的并不不一致，賣賣方的目的的是取得價價款，買方方的目的是是取得并使使用標(biāo)的物物，所以合合同目的應(yīng)應(yīng)指買方購購買此標(biāo)的的物的目的的，但若要要求賣方保保證標(biāo)的物物能夠適用用于買方的的所有目的的，對賣方方是過于苛苛刻了。在在通常情況況下，只要要非因過失失而不知時時，他對符符合特定目目的不負(fù)保保證責(zé)任。因此，此此處的“合同目的的”，應(yīng)理解解為買方明明示的或默默示地告知知賣方的目目的，非指指賣方不知知的買方的的特定目

26、的的。出賣人如果果未按質(zhì)量量要求交付付標(biāo)的物，即即違反品質(zhì)質(zhì)擔(dān)保義務(wù)務(wù)，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任任。按數(shù)量交交付。合同同法第1662條規(guī)定定：“出賣人多多交標(biāo)的物物的，買受受人可以接接收或者拒拒絕接收多多交的部分分。買受人人接收多交交部分的，按按照合同的的價格支付付價款；買買受人拒絕絕接收多交交部分的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)及時通通知出賣人人。”出賣人交付付標(biāo)的物，除除按質(zhì)量要要求交付外外，還要按按數(shù)量要求求交付。如如果少交，則則應(yīng)按照合合同法第七七章承擔(dān)違違約責(zé)任。如果多交交標(biāo)的物，出出賣人不算算違約，但但收與不收收的選擇權(quán)權(quán)在買方，收收的按合同同價計算價價款，不收收的，及時時通知出賣賣人。按約定的的包裝方式式交付

27、。合合同法第1156條規(guī)規(guī)定：“出賣人應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照約約定的包裝裝方式交付付標(biāo)的物。對包裝方方式?jīng)]有約約定或者約約定不明確確，依照本本法第611條的規(guī)定定仍不能確確定的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照通通用的方式式包裝，沒沒有通用方方式的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)采取足足以保護(hù)標(biāo)標(biāo)的物的包包裝方式?！卑b是指商商品生產(chǎn)的的繼續(xù)，通通常也是商商品進(jìn)入流流通領(lǐng)域的的必備條件件之一。商商品包裝的的作用，一一是保護(hù)商商品。這是是包裝最基基本的一個個作用；二二是增加美美感和吸引引力，起到到促銷作用用。隨著社社會的發(fā)展展，這一作作用越來越越突出。例例如，商品品的運輸包包裝純粹是是為了保護(hù)護(hù)商品，而而銷售包裝裝，既用來來保護(hù)商品品又用來增增加美感和

28、和吸引力。對于商品品進(jìn)行適當(dāng)當(dāng)?shù)陌b對對于保護(hù)商商品、方便便運輸、儲儲存、銷售售都有重要要意義。當(dāng)當(dāng)然根據(jù)具具體標(biāo)的物物的不同特特點和性質(zhì)質(zhì)，其對包包裝的要求求也不一樣樣。有的標(biāo)標(biāo)的物不需需要包裝，如如煤炭、礦礦砂、原油油等。這些些稱為散裝裝貨；有的的標(biāo)的物只只需要簡單單的捆扎，無無需特別包包裝，如鋼鋼材、木材材等，這些些稱為裸裝裝貨；但大大部分標(biāo)的的物需要按按一定的技技術(shù)方法，采采用一定的的容器、材材料進(jìn)行仔仔細(xì)地包裝裝。如食品品、化妝品品、飲料等等?？傊?，包包裝方式對對于買賣合合同而言是是一個重要要的內(nèi)容。當(dāng)事人應(yīng)應(yīng)盡量詳細(xì)細(xì)的、明確確的予以約約定。出賣賣人應(yīng)：AA、按照約約定的包裝裝方式

29、交付付標(biāo)的物；B、對包包裝方式?jīng)]沒有約定或或者約定不不明確的，可可以協(xié)議補補充；C、達(dá)不成補補充協(xié)議的的，按照合合同有關(guān)條條款或交易易習(xí)慣來確確定；D、仍不能確確定的按通通常包裝方方式包裝；E、沒有有通用包裝裝方式的，應(yīng)應(yīng)以足以保保護(hù)標(biāo)的物物的方式進(jìn)進(jìn)行包裝。按約定的的交付方式式交付。即即當(dāng)事人在在合同中是是約定標(biāo)的的物一次交交付還是分分批交付，每每批交付多多少，每批批在何時交交付。出賣賣人應(yīng)按照照這種約定定的方式交交付。轉(zhuǎn)移標(biāo)的物物所有權(quán)的的義務(wù)買賣合同中中，買受人人的目的是是要取得標(biāo)標(biāo)的物的所所有權(quán)，因因此將標(biāo)的的物的所有有權(quán)轉(zhuǎn)移給給買受人，是是出賣人的的另一項主主要義務(wù)。德國民民法典第第

30、433條條規(guī)定：因因買賣契約約，物的出出賣人負(fù)有有向買受人人交付其物物，并使其其取得該物物所有權(quán)的的義務(wù)。轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移所有權(quán)權(quán)的義務(wù)以以所有權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移的方式式不同也不不同，所有有權(quán)轉(zhuǎn)移的的基本方式式有二：一一是交付；二是登記記。在交付付方式下，出出賣人的義義務(wù)就是按按約定交付付標(biāo)的物（上上已有述）。在登記方方式下，出出賣人的義義務(wù)就是積積極與買受受人協(xié)作辦辦理產(chǎn)權(quán)變變更登記手手續(xù)。標(biāo)的物的瑕瑕疵擔(dān)保義義務(wù)1、瑕疵擔(dān)擔(dān)保義務(wù)的的概念、特特點、性質(zhì)質(zhì)、適用對對象、分類類（合同法第第150條條規(guī)定：“出賣人就就交付的標(biāo)標(biāo)的物，負(fù)負(fù)有保證第第三人不得得向買受人人主張任何何權(quán)利的義義務(wù)，但法法律另有規(guī)規(guī)定的除外

31、外。”第1511條規(guī)定：“買受人訂訂立合同時時知道或者者應(yīng)當(dāng)知道道第三人對對買賣的標(biāo)標(biāo)的物享有有權(quán)利的，出出賣人不承承擔(dān)本法第第150條條規(guī)定的義義務(wù)。”第1522條規(guī)定：“買受人有有確切證據(jù)據(jù)證明第三三人可能就就標(biāo)的物主主張權(quán)利的的，可以中中止支付相相應(yīng)的價款款，但出賣賣人提供適適當(dāng)擔(dān)保的的除外?！保╄Υ脫?dān)保義義務(wù)是指買買賣合同中中的出賣人人對于其所所交付的標(biāo)標(biāo)的物，應(yīng)應(yīng)保證其不不存在任何何瑕疵（或或者叫缺陷陷），以使使買受人順順利實現(xiàn)自自己的權(quán)利利。如果出出賣人沒有有能盡到這這一義務(wù)，就就要承擔(dān)相相應(yīng)的責(zé)任任，叫做瑕瑕疵擔(dān)保責(zé)責(zé)任。瑕疵擔(dān)保義義務(wù)存在于于一切有償償合同中（勞勞動合同除除外）

32、，但但在買賣合合同中表現(xiàn)現(xiàn)得最為典典型，因而而各國一般般都將其規(guī)規(guī)定在買賣賣合同中，而而其他合同同準(zhǔn)用之（或或參照執(zhí)行行）。我國國亦是如此此。瑕疵擔(dān)保義義務(wù)是一種種法定義務(wù)務(wù)，即它由由法律直接接規(guī)定，不不需要當(dāng)事事人在合同同中約定，所所以當(dāng)事人人即使沒有有在合同中中約定這種種責(zé)任（義義務(wù)），出出賣人仍然然應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)這一義務(wù)務(wù)，未盡到到這一義務(wù)務(wù)仍要承擔(dān)擔(dān)瑕疵擔(dān)保保責(zé)任。不不過它屬于于一種任意意性條款，不不是強制性性條款，當(dāng)當(dāng)事人可以以就其適用用進(jìn)行特別別約定。（李李國光）瑕疵擔(dān)保責(zé)責(zé)任是一種種無過錯責(zé)責(zé)任，即出出賣人承擔(dān)擔(dān)瑕疵擔(dān)保保責(zé)任并不不以其主觀觀上存在過過錯為前提提，只要其其標(biāo)的物存存在

33、瑕疵就就要承擔(dān)責(zé)責(zé)任，而不不管其主觀觀上是否有有過錯。關(guān)于瑕疵擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的的根據(jù)或性性質(zhì)，有以以下幾種說說法：默示的擔(dān)擔(dān)保契約說說；權(quán)利與義義務(wù)的不履履行說。德德國；瑕疵告知知義務(wù)的不不履行說；維持有償償合同的交交易安全說說。日本。李國光書書認(rèn)為后者者更符合瑕瑕疵擔(dān)保責(zé)責(zé)任的性質(zhì)質(zhì)。瑕疵擔(dān)保責(zé)責(zé)任（義務(wù)務(wù)）分為權(quán)權(quán)利瑕疵擔(dān)擔(dān)保義務(wù)與與物的瑕疵疵擔(dān)保義務(wù)務(wù)。關(guān)于物物的瑕疵擔(dān)擔(dān)保義務(wù)在在“按質(zhì)量交交付”中已經(jīng)論論述，在此此不再講述述。只講述述權(quán)利瑕疵疵擔(dān)保義務(wù)務(wù)。2、權(quán)利瑕瑕疵擔(dān)保義義務(wù)的概念念權(quán)利瑕疵擔(dān)擔(dān)保是指出出賣人應(yīng)保保證對其所所交付的標(biāo)標(biāo)的物享有有合法的權(quán)權(quán)利，沒有有侵犯任何何第三人的的權(quán)

34、利，并并且任何第第三人都有有不會向買買受人就該該標(biāo)的物提提出任何要要求。權(quán)利利瑕疵擔(dān)保保義務(wù)起源源于羅馬法法，指在第第三人基于于所有權(quán)、用益物權(quán)權(quán)或擔(dān)保物物權(quán)等向買買受人追奪奪標(biāo)的物時時，出賣人人應(yīng)負(fù)擔(dān)保保責(zé)任。3、權(quán)利瑕瑕疵擔(dān)保義義務(wù)的內(nèi)容容出賣人應(yīng)應(yīng)保證對其其出售的標(biāo)標(biāo)的物享有有合法的權(quán)權(quán)利，或有有所有權(quán)，或或有處分權(quán)權(quán)。出賣人應(yīng)應(yīng)保證在其其出售的標(biāo)標(biāo)的物上不不存在任何何未曾向買買方透露的的擔(dān)保物權(quán)權(quán)，如抵押押權(quán)、質(zhì)押押權(quán)、留置置權(quán)等（關(guān)關(guān)于留置權(quán)權(quán)，江平、李國光書書都提到，但但我認(rèn)為不不對，因為為留置物一一直被債權(quán)權(quán)人占有，出出賣人不可可能交付，所所以也就不不存在出賣賣人交付的的標(biāo)的物還

35、還存在留置置權(quán)的問題題）。出賣人還還應(yīng)保證他他所交付的的標(biāo)的物沒沒有侵犯任任何第三人人的知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利利。如侵犯犯商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等等，包括計計算機軟件件。聯(lián)合國國國際貨物銷銷售合同公公約對權(quán)權(quán)利瑕疵擔(dān)擔(dān)保義務(wù)也也有規(guī)定。主要有兩兩項：A、賣方所交交付的貨物物必須是第第三方不能能提出任何何權(quán)利或請請求的貨物物，除非買買方同意在在受制于這這種權(quán)利或或請求的條條件下，收收取這項貨貨物。（不不論第三人人是否勝訴訴，賣方都都有要對買買方負(fù)責(zé)）。B、賣方方所交付的的貨物，必必須是第三三方不能根根據(jù)工業(yè)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或其他他知識產(chǎn)權(quán)權(quán)提出任何何權(quán)利或請請求的貨物物。4、權(quán)利瑕瑕疵擔(dān)保責(zé)責(zé)任的概念念、構(gòu)成條

36、條件及責(zé)任任形式權(quán)利瑕疵擔(dān)擔(dān)保責(zé)任是是出賣人未未盡到權(quán)利利瑕疵擔(dān)保保義務(wù)時應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)責(zé)任。出賣人承擔(dān)擔(dān)權(quán)利瑕疵疵擔(dān)保責(zé)任任有以下幾幾個條件：權(quán)利瑕疵疵須于買賣賣合同成立立時存在。如果合同同成立后才才出現(xiàn)權(quán)利利瑕疵，則則是出賣人人違約，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)違約約責(zé)任，而而不是瑕疵疵擔(dān)保責(zé)任任。權(quán)利瑕疵疵須于買賣賣合同成立立后履行時時仍存在。若權(quán)利瑕瑕疵僅于合合同成立時時存在，此此后在履行行前已去除除者，則無無需承擔(dān)權(quán)權(quán)利瑕疵擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如出賣作作為抵押物物的標(biāo)的物物，在交付付之前，出出賣人償還還了主債務(wù)務(wù)而使抵押押權(quán)消滅。須買受人人不知有權(quán)權(quán)利瑕疵存存在。如果果買受人知知道或應(yīng)當(dāng)當(dāng)知道存在在權(quán)利瑕疵疵的，

37、根據(jù)據(jù)契約自由由原則，他他可以不訂訂立合同或或可以在合合同中約定定由賣方負(fù)負(fù)責(zé)。如果果他在明知知此類情形形的情況下下仍然訂立立了合同，又又未做出由由賣方負(fù)責(zé)責(zé)的約定，應(yīng)應(yīng)認(rèn)為買方方自愿承擔(dān)擔(dān)權(quán)利瑕疵疵的風(fēng)險，一一旦真的發(fā)發(fā)生，他就就不能向賣賣方追究責(zé)責(zé)任。買受受人是否知知道，應(yīng)當(dāng)當(dāng)由出賣人人負(fù)舉證責(zé)責(zé)任。（關(guān)關(guān)于“應(yīng)知”江平、李李國光舉例例：不動產(chǎn)產(chǎn)抵押權(quán)可可以從抵押押權(quán)登記上上查得，未未查閱而不不知的，視視為知道。但按擔(dān)保保法第499條規(guī)定，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓已登記記的抵押物物的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)通知抵押押權(quán)人并告告知受讓人人，否則轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓行為無無效。）須法律沒沒有其他規(guī)規(guī)定。出賣賣人承擔(dān)權(quán)權(quán)利瑕疵擔(dān)擔(dān)保義務(wù)是是一

38、般規(guī)定定，如果法法律另有規(guī)規(guī)定，那么么出賣人就就不承擔(dān)這這一義務(wù)。（例如，房房屋所有人人將出租給給他人的房房屋出賣時時，租賃合合同對新的的所有權(quán)人人仍然有效效，承租人人仍然享有有房屋租賃賃權(quán)。這是是江平舉例例，但我認(rèn)認(rèn)為這一例例子不對，因因出賣人在在出賣出租租財產(chǎn)時，也也應(yīng)告知買買受人該財財產(chǎn)已經(jīng)出出租的情況況，若不告告知也不行行。）須因權(quán)利利瑕疵而使使買受人遭遭受損害或或損失。如如果第三人人并未向買買受人主張張權(quán)利，即即使存在權(quán)權(quán)利瑕疵，出出賣人也無無需承擔(dān)責(zé)責(zé)任。但如如果“買受人有有確切證據(jù)據(jù)證明第三三人可能就就標(biāo)的物主主張權(quán)利的的，可以中中止支付相相應(yīng)的價款款，但出賣賣人提供適適當(dāng)擔(dān)保的

39、的除外?！保ǖ?552條）也也就是說，如如果存在第第三人就標(biāo)標(biāo)的物主張張權(quán)利的可可能，但還還沒有實際際主張權(quán)利利，這時出出賣人雖然然并不需要要承擔(dān)瑕疵疵擔(dān)保責(zé)任任。但買受受人卻可以以中止支付付價款。買買受人中止止支付后，出出賣人有兩兩種選擇，一一是提供適適當(dāng)擔(dān)保，這這時買受人人應(yīng)繼續(xù)付付款。二是是不提供擔(dān)擔(dān)保，買受受人繼續(xù)中中止。（但但中止后，出出賣人未提提供擔(dān)保，第第三人也未未主張權(quán)利利，怎么辦辦？應(yīng)中止止多長時間間？是否可可以適用不不安抗辯制制度？）在買受人中中止支付后后，如果第第三人主張張權(quán)利，而而且其主張張成立的，買買受人可以以向賣方追追究責(zé)任；如果第三三人的主張張并不成立立，買受人人

40、應(yīng)繼續(xù)支支付價款。如果出現(xiàn)了了權(quán)利瑕疵疵，第三人人向買受人人主張權(quán)利利而且主張張成立，出出賣人應(yīng)承承擔(dān)什么責(zé)責(zé)任？或者者說買受人人可以采取取哪些救濟(jì)濟(jì)措施呢？江平、李李國光都認(rèn)認(rèn)為買受人人可以主張張支付違約約金、實際際履行、解解除合同或或者要求賠賠償損失、返還價款款等，但合合同法并未未明確規(guī)定定。三、買受人人的義務(wù)接收（受領(lǐng)領(lǐng)）標(biāo)的物物的義務(wù)對于接收標(biāo)標(biāo)的物是否否是買受人人的義務(wù)這這一問題，各各國立法及及學(xué)者著述述中有相反反的主張。有些國家家如法國、日本認(rèn)為為只要買受受人支付了了價款，出出賣人的權(quán)權(quán)利就可實實現(xiàn)，故沒沒有必要在在法律中規(guī)規(guī)定買受人人有接受給給付的義務(wù)務(wù)。而德國國、瑞士、英美等國

41、國則明確規(guī)規(guī)定買受人人有接收標(biāo)標(biāo)的物的義義務(wù)。對于于這一問題題我認(rèn)為兩兩種說法各各有道理，要要根據(jù)買受受人拒絕接接收的目的的而定。如如果買受人人拒絕接收收標(biāo)的物，但但并不拒絕絕付款，既既不接收標(biāo)標(biāo)的物，但但仍按約定定付款，這這時出賣人人的目的已已經(jīng)實現(xiàn)，沒沒有必要強強迫買受人人接收標(biāo)的的物。法國國、日本的的規(guī)定有道道理。但如如果買受人人想以拒絕絕接收標(biāo)的的物來拒絕絕付款，既既買受人以以沒有接收收標(biāo)的物為為由來拒絕絕支付貨款款，那就妨妨礙了出賣賣人權(quán)利的的實現(xiàn)，這這時接收標(biāo)標(biāo)的物就應(yīng)應(yīng)當(dāng)是買受受人的一項項義務(wù)。買受人接收收標(biāo)的物是是有條件的的，那就是是出賣人交交付的標(biāo)的的物不存在在權(quán)利瑕疵疵和物

42、的瑕瑕疵，而且且是按照約約定的時間間、地點、數(shù)量、包包裝方式等等交付。如如果出賣人人的交付不不符合約定定的和規(guī)定定的條件，那那么買受人人有權(quán)拒絕絕接收，并并可以追究究出賣人的的違約責(zé)任任。當(dāng)然，買買受人在拒拒絕接收的的同時，負(fù)負(fù)有暫時保保管和應(yīng)急急處置標(biāo)的的物的義務(wù)務(wù)，這一點點各國立法法中皆有規(guī)規(guī)定。買受人在拒拒絕接收的的時候，負(fù)負(fù)有暫時保保管和應(yīng)急急處置義務(wù)務(wù)也是有條條件的。第第一、出賣賣人與買受受人不在一一地，標(biāo)的的物為異地地交付；第第二、買受受人應(yīng)向出出賣人及時時發(fā)出拒絕絕接收的通通知；第三三、對于不不易保存的的易變質(zhì)的的物品，如如蔬菜、水水果等，買買受人可以以緊急變賣賣，變賣所所得在扣

43、除除變賣費用用后，退回回出賣人。及時檢驗、及時提出出異議的義義務(wù)合同法第1157條規(guī)規(guī)定：“買受人收收到標(biāo)的物物時應(yīng)當(dāng)在在約定的檢檢驗期間內(nèi)內(nèi)檢驗。沒沒有約定檢檢驗期間的的，應(yīng)當(dāng)及及時檢驗?！钡?588條規(guī)定：“當(dāng)事人約約定檢驗期期間的，買買受人應(yīng)當(dāng)當(dāng)在檢驗期期間內(nèi)將標(biāo)標(biāo)的物的數(shù)數(shù)量或質(zhì)量量不符合約約定的情形形通知出賣賣人。買受受人怠于通通知的，視視為標(biāo)的物物的數(shù)量或或者質(zhì)量符符合約定。當(dāng)事人沒沒有約定檢檢驗期間的的，買受人人應(yīng)當(dāng)在發(fā)發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)標(biāo)的物的數(shù)數(shù)量或者質(zhì)質(zhì)量不符合合約定的合合理期間內(nèi)內(nèi)通知出賣賣人。買受受人在合理理期間內(nèi)未未通知或者者自標(biāo)的物物收到之日日起兩年內(nèi)內(nèi)未通知出出

44、賣人的，視視為標(biāo)的物物的數(shù)量或或者質(zhì)量符符合約定，但但對標(biāo)的物物有質(zhì)量保保證期的，適適用質(zhì)量保保證期，不不適用該兩兩年的規(guī)定定。出賣人人知道或者者應(yīng)當(dāng)知道道提供的標(biāo)標(biāo)的物不符符合約定的的，買受人人不受前兩兩款規(guī)定的的通知時間間的限制。”1、及時檢檢驗的義務(wù)務(wù)。檢驗即即檢查和驗驗收。在收收到標(biāo)的物物后及時進(jìn)進(jìn)行檢驗，對對買方來說說既是一項項權(quán)利，也也是一項義義務(wù)。檢驗驗是分清責(zé)責(zé)任，進(jìn)行行索賠、理理賠的重要要依據(jù)。關(guān)關(guān)于買受人人對標(biāo)的物物進(jìn)行檢驗驗的時間有有兩種情況況：在約定的的檢驗期間間內(nèi)檢驗。即買賣雙雙方在合同同中明確約約定了檢驗驗期間的，應(yīng)應(yīng)在約定的的期間內(nèi)檢檢驗；及時檢驗驗。即買賣賣雙方

45、沒有有在合同中中約定檢驗驗期間的，買買受人應(yīng)及及時檢驗，那那么何為“及時”呢？應(yīng)根根據(jù)具體情情況，以買買受人有實實際可能檢檢驗的最短短時間為標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于檢驗，聯(lián)合國國國際貨物銷銷售合同公公約第338條作了了詳細(xì)規(guī)定定：買方必須須在按情況況實際可行行的最短時時間內(nèi)檢驗驗貨物或由由他人檢驗驗貨物；如果合同同涉及到貨貨物的運輸輸，檢驗可可以推遲到到貨物到達(dá)達(dá)目的地后后進(jìn)行；如果貨物物在運輸途途中改運或或者買方需需要再發(fā)運運貨物，沒沒有合理機機會進(jìn)行檢檢驗，而賣賣方在訂立立合同時已已經(jīng)知道或或應(yīng)當(dāng)知道道這種改運運或再發(fā)運運的可能性性，則檢驗驗可推遲到到貨物到達(dá)達(dá)新目的地地后進(jìn)行。在國際貿(mào)易易實踐中，通

46、通常以下列列方式規(guī)定定檢驗的時時間和地點點：在出口國國工廠檢驗驗；裝船前或或裝船時在在裝運港檢檢驗；目的港卸卸貨后檢驗驗；裝運港檢檢驗，作為為賣方向銀銀行議付的的依據(jù)之一一。目的港港復(fù)檢，作作為買方異異議和索賠賠的依據(jù)；裝運港檢檢驗重量，目目的港檢驗驗品質(zhì)，即即離岸重量量，到岸品品質(zhì)，多用用于大宗商商品交易。2、及時提提出異議的的義務(wù)所謂異議就就是指買方方認(rèn)為賣方方交付的標(biāo)標(biāo)的物不符符合合同約約定（數(shù)量量或質(zhì)量），并并把這一情情形通知賣賣方的行為為。買方提提出異議后后，由賣方方負(fù)責(zé)處理理，買方的的異議是賣賣方處理的的前提，因因此買方提提出異議必必須及時，否否則會使雙雙方的買賣賣關(guān)系長期期處于不

47、確確定狀態(tài)。至于何謂謂“及時”？，也就就是提出異異議的期限限有以下幾幾種情況：檢驗期間間。即當(dāng)事事人約定了了檢驗期間間的，買受受人應(yīng)在檢檢驗期間內(nèi)內(nèi)通知出賣賣人。買受受人怠于通通知的，視視為數(shù)量和和質(zhì)量符合合約定。合理期間間。即當(dāng)事事人沒有約約定檢驗期期間的，買買受人應(yīng)當(dāng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或或者應(yīng)當(dāng)發(fā)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物物的數(shù)量或或質(zhì)量不符符合約定的的合理期間間內(nèi)通知出出賣人。否否則，視為為標(biāo)的物符符合約定。那么什么么是“合理期間間”呢？如何何判斷呢？在實踐中中各個買賣賣合同之間間相差甚大大，應(yīng)根據(jù)據(jù)實際情況況來判斷，無無法在法律律上作出統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)定。如技術(shù)含含量不高的的商品，所所需時間可可能少一些些，而技術(shù)術(shù)含量

48、高的的商品，所所需時間就就多一些。這也是在在實踐中極極易產(chǎn)生爭爭議的一個個問題。所所以當(dāng)事人人訂立合同同時最好將將這一問題題約定清楚楚，以免發(fā)發(fā)生不該發(fā)發(fā)生的糾紛紛。2年。22年是指提提出異議（發(fā)發(fā)出異議通通知）的最最長期間。沒有約定定檢驗期間間時，應(yīng)在在“合理期間間”通知是指指買受人“發(fā)現(xiàn)”或“應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)”標(biāo)的物不不符合約定定后的“合理期間間”。但在實實踐中，有有時買受人人在長時間間內(nèi)“未發(fā)現(xiàn)”也“不應(yīng)當(dāng)發(fā)發(fā)現(xiàn)”標(biāo)的物不不符合約定定，是否仍仍然有提出出異議的權(quán)權(quán)利呢？對對此若沒有有限制，會會影響交易易的安全與與穩(wěn)定。因因此，合同同法規(guī)定了了提出異議議的最長期期限，即自自標(biāo)的物收收到之日起起2

49、年。22年內(nèi)未通通知出賣人人的，視為為標(biāo)的物符符合約定。（超過22年，即使使是買受人人“未發(fā)現(xiàn)”也“不應(yīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)”，也不能能再提出異異議）質(zhì)量保證證期。即上上述2年的的最長期間間是針對標(biāo)標(biāo)的物沒有有質(zhì)量保證證期的情況況而言。如如果某一標(biāo)標(biāo)的物有質(zhì)質(zhì)量保證期期，那么只只要買受人人“發(fā)現(xiàn)”或“應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)”標(biāo)的物不不符合約定定，并在質(zhì)質(zhì)量保證期期內(nèi)發(fā)出通通知，那么么該通知（或或異議）仍仍然有效。沒有期限限。即上述述所說的四四種期間都都是指出賣賣人為善意意，不知道道也不應(yīng)當(dāng)當(dāng)知道標(biāo)的的物不符合合約定。如如果出賣人人知道或者者應(yīng)當(dāng)知道道提供的標(biāo)標(biāo)的物不符符合約定，但但仍然將標(biāo)標(biāo)的物交付付給買受人人則是出于

50、于惡意，屬屬于嚴(yán)重的的違約行為為。在此情情況下，買買受人向出出賣人提出出異議就沒沒有期限限限制（但注注意應(yīng)受訴訴訟時效的的限制）。這一規(guī)定定是誠實信信用原則在在合同履行行中的具體體體現(xiàn)。關(guān)于異議期期限，原工礦產(chǎn)品品購銷合同同條例和和農(nóng)副產(chǎn)產(chǎn)品購銷合合同條例都曾作出出過規(guī)定，合合同法作了了全面修改改，原來規(guī)規(guī)定：A、工礦產(chǎn)品品數(shù)量異議議應(yīng)在貨到到后10天天內(nèi)提出；B、產(chǎn)品品外觀、品品種、型號號、規(guī)格、花色等異異議，應(yīng)在在貨到后110天內(nèi)提提出；C、產(chǎn)品內(nèi)在在質(zhì)量異議議，應(yīng)在合合同約定的的期限內(nèi)提提出；D內(nèi)內(nèi)在質(zhì)量缺缺陷須在安安裝運轉(zhuǎn)后后才能發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的產(chǎn)品，一一般從運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)之日起66個月內(nèi)提提出異議。

51、供方對需需方的異議議，應(yīng)在110天內(nèi)負(fù)負(fù)責(zé)處理，否否則，視為為默認(rèn)。農(nóng)農(nóng)副產(chǎn)品的的異議期限限一般為115天。（三）支付付價款的義義務(wù)同交付標(biāo)的的物是出賣賣人的基本本義務(wù)一樣樣，支付價價款就是買買受人的基基本義務(wù)，因因為出賣人人出賣標(biāo)的的物的主要要目的就是是為了換取取對應(yīng)的價價款。價款款條款也屬屬于買賣合合同的核心心條款之一一。買受人人支付價款款應(yīng)嚴(yán)格按按照數(shù)額、地點、時時間進(jìn)行。1、按數(shù)額額支付。合合同法第1159條規(guī)規(guī)定：“買受人應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照約約定的數(shù)額額支付價款款。對價款款沒有約定定或者約定定不明確的的，適用本本法第611條、第662條第22項的規(guī)定定?！辟I受人支支付價款的的數(shù)額首先先按照合

52、同同的約定；如果沒有有約定數(shù)額額或者約定定不明確，應(yīng)應(yīng)達(dá)成補充充協(xié)議；達(dá)不成補補充協(xié)議的的，按照合合同有關(guān)條條款或交易易習(xí)慣確定定；上述方法法仍無法確確定價款數(shù)數(shù)額的，按按照訂立合合同時履行行地的市場場價格履行行，依法應(yīng)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政政府定價或或政府指導(dǎo)導(dǎo)價的，按按照規(guī)定履履行。但執(zhí)執(zhí)行國家定定價的規(guī)定定，其實際際作用有限限，因為國國家定價的的商品越來來越少。在涉外買賣賣中，價格格條款還必必須標(biāo)明計計價貨幣的的種類。在在涉及貨幣幣的轉(zhuǎn)換時時，還須說說明所依據(jù)據(jù)的匯率。國際支付付遠(yuǎn)比國內(nèi)內(nèi)支付要復(fù)復(fù)雜。2、按地點點支付。合合同法第1160條規(guī)規(guī)定：“買受人應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照約約定的地點點支付價款款。對支付付

53、地點沒有有約定或者者約定不明明確，依照照本法第661條的規(guī)規(guī)定仍不能能確定的，買買受人應(yīng)當(dāng)當(dāng)在出賣人人的營業(yè)地地支付，但但約定支付付價款以交交付標(biāo)的物物或者交付付提取標(biāo)的的物單證為為條件的，在在交付標(biāo)的的物或者交交付提取標(biāo)標(biāo)的物單證證的所在地地支付?！睋?jù)此，價價款支付地地點的確定定有以下幾幾種情況：按約定地地點支付。這是指在在合同中對對支付地點點有明確規(guī)規(guī)定的情況況。按雙方補補充協(xié)議支支付。即對對地點沒有有約定或者者約定不明明確的，由由雙方達(dá)成成補充協(xié)議議。若達(dá)成成，則按補補充協(xié)議約約定的地點點支付。按合同有有關(guān)條款或或者交易習(xí)習(xí)慣支付。即雙方不不能達(dá)成補補充協(xié)議的的，按有關(guān)關(guān)條款或交交易習(xí)慣

54、。這里“有關(guān)條款款”應(yīng)是指能能夠確定支支付地點的的一些約定定。如支付付方式即可可暗示付款款地點。在在采用托收收付款時，買買方是在自自己的營業(yè)業(yè)地付款給給賣方委托托的托收銀銀行；采用用信用證支支付時，買買方在自己己的營業(yè)地地申請銀行行開立信用用證，賣方方憑交易所所向開證銀銀行委托的的議付銀行行議付，買買方的付款款地也是在在自己的營營業(yè)地。國國內(nèi)貿(mào)易中中一般不采采用托收或或信用證方方式結(jié)算。如果合同同約定賣方方負(fù)責(zé)送貨貨到買方營營業(yè)地，則則在無其他他不同約定定的情況下下，可推定定為買方應(yīng)應(yīng)在自己的的營業(yè)地付付款。在出賣人人的營業(yè)地地支付。即即在上述方方法仍不能能確定支付付地時，買買受人應(yīng)當(dāng)當(dāng)在出賣

55、人人的營業(yè)地地支付。在交付標(biāo)標(biāo)的物或者者交付提取取標(biāo)的物單單證的所在在地支付。即在依據(jù)據(jù)前三種方方法仍不能能確定交付付地點時，如如果合同中中約定支付付價款以交交付標(biāo)的物物或者交付付提取標(biāo)的的物單證為為條件的，就就在交付標(biāo)標(biāo)的物或者者交付提取取標(biāo)的物單單證的所在在地支付，而而不在出賣賣人營業(yè)地地支付。3、按時間間支付。合合同法第1161條規(guī)規(guī)定：“買受人應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照約約定的時間間支付價款款。對支付付時間沒有有約定或者者約定不明明確，依照照本法第661條的規(guī)規(guī)定仍不能能確定的，買買受人應(yīng)當(dāng)當(dāng)在收到標(biāo)標(biāo)的物或者者提取標(biāo)的的物單證的的同時支付付?！睋?jù)此，支支付時間的的確定有以以下幾種情情況：按約定時時間

56、支付。這是在當(dāng)當(dāng)事人對支支付地點已已經(jīng)有明確確約定的情情況下。按補充協(xié)協(xié)議支付。即在合同同中對支付付時間沒有有約定或者者約定不明明確時，應(yīng)應(yīng)允許雙方方協(xié)議補充充，如能達(dá)達(dá)成補充協(xié)協(xié)議，則按按補充協(xié)議議支付。按有關(guān)條條款和交易易習(xí)慣。即即在不能達(dá)達(dá)成補充協(xié)協(xié)議時，按按有關(guān)條款款或交易習(xí)習(xí)慣支付。例如，合合同約定采采用付款交交單托收或或跟單信用用證付款時時，即暗示示買方必須須在取得單單據(jù)的同時時付款。如如果采用承承兌交單托托收或信用用證，允許許買方先取取得單據(jù)后后支付貨款款時，那么么買方支付付貨款的時時間就為取取得單據(jù)后后的一定時時間。在收到標(biāo)標(biāo)的物或者者提取標(biāo)的的物單證的的同時支付付。在依據(jù)據(jù)上

57、述方法法仍不能確確定時，按按照同時履履行原則，買買受人在收收到標(biāo)的物物或者收到到提取標(biāo)的的物的單證證的同時，支支付價款。四、標(biāo)的物物所有權(quán)的的轉(zhuǎn)移、毀毀損、滅失失風(fēng)險的承承擔(dān)和孳息息的歸屬（一）標(biāo)的的物所有權(quán)權(quán)的轉(zhuǎn)移所有權(quán)何時時轉(zhuǎn)移是買買賣合同的的核心問題題之一，因因為它經(jīng)常常關(guān)系到風(fēng)風(fēng)險責(zé)任的的承擔(dān)、保保險利益的的歸屬及買買賣雙方能能夠采取何何種救濟(jì)措措施等。標(biāo)的物所有有權(quán)的轉(zhuǎn)移移方法，基基本上有兩兩種：一是是交付。動動產(chǎn)一般以以占有為權(quán)權(quán)利的公示示方法，所所以動產(chǎn)所所有權(quán)一般般以交付而而轉(zhuǎn)移。二二是登記。不動產(chǎn)和和法律有特特別規(guī)定的的動產(chǎn)（車車輛、船舶舶、航空器器），以登登記為權(quán)利利的公示

58、方方法，因此此其所有權(quán)權(quán)的轉(zhuǎn)移須須辦理所有有權(quán)的轉(zhuǎn)移移登記。但但各國合同同法關(guān)于標(biāo)標(biāo)的物所有有權(quán)轉(zhuǎn)移的的規(guī)定很不不一致。合同法第1333條規(guī)定：“標(biāo)的物的的所有權(quán)自自標(biāo)的物交交付時起轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移，但法法律另有規(guī)規(guī)定或者當(dāng)當(dāng)事人另有有約定的除除外?！边@一規(guī)定定與民法通通則第722條的規(guī)定定是一致的的。第1334條規(guī)定定：“當(dāng)事人可可以在買賣賣合同中約約定買受人人未履行支支付價款或或者其他義義務(wù)的，標(biāo)標(biāo)的物的所所有權(quán)屬于于出賣人?！笨梢?，在在我國財產(chǎn)產(chǎn)所有權(quán)的的轉(zhuǎn)移時間間有以下幾幾種情況：1、交付時時轉(zhuǎn)移。即即一般情況況下，所有有權(quán)隨著交交付而轉(zhuǎn)移移。交付又又分為現(xiàn)實實交付和擬擬制交付，擬擬制交付又又分

59、為簡易易交付、指指示交付和和占有改定定。（前已已有述）（但但理論界長長期以來有有人主張?zhí)靥囟ㄎ锏乃袡?quán)應(yīng)在在合同成立立時轉(zhuǎn)移。這樣出賣賣人若一物物二賣，不不僅是違約約，還是對對第一個買買受人的侵侵權(quán)。第一一個買受人人可要求第第二個買受受人返還。但江平認(rèn)認(rèn)為這樣做做不利于保保護(hù)善意買買主的利益益。而且買買受人在實實際交付標(biāo)標(biāo)的物以前前并不能實實際占有標(biāo)標(biāo)的物，不不僅不能利利用標(biāo)的物物，反而要要承擔(dān)與所所有權(quán)有關(guān)關(guān)的義務(wù)和和責(zé)任。也也就是說，規(guī)規(guī)定特定物物的所有權(quán)權(quán)自合同成成立時起轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移也并非非一定有利利于買受人人。以保護(hù)護(hù)所有權(quán)的的方法保護(hù)護(hù)買受人的的利益并不不是一個好好辦法。既既然法律未未對

60、特定物物專門進(jìn)行行規(guī)定，應(yīng)應(yīng)適用與種種類物同樣樣的標(biāo)準(zhǔn)。）2、按法律律規(guī)定轉(zhuǎn)移移。即法律律對標(biāo)的物物所有權(quán)的的轉(zhuǎn)移時間間或程序有有其他規(guī)定定的，在履履行法定手手續(xù)（程序序）后所有有權(quán)才能轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移，而不不以交付為為標(biāo)志。這這主要是針針對不動產(chǎn)產(chǎn)買賣和特特殊的動產(chǎn)產(chǎn)買賣。不不動產(chǎn)與車車輛、船舶舶、航空器器的買賣，必必須辦理所所有權(quán)變更更登記。那那么在辦理理完了變更更登記手續(xù)續(xù)以后，所所有權(quán)才發(fā)發(fā)生轉(zhuǎn)移。3、按當(dāng)事事人的約定定轉(zhuǎn)移。在在所有權(quán)的的轉(zhuǎn)移程序序法律沒有有強制性規(guī)規(guī)定的情況況下，當(dāng)事事人可以在在合同中自自由約定除除交付以外外的其他所所有權(quán)轉(zhuǎn)移移的時間。如可以約約定合同成成立時，標(biāo)標(biāo)的物所有有