1、目 錄 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc9 第一部分 綜 述 PAGEREF _Toc9 h 4 HYPERLINK l _Toc0 1.設計依據(jù)說明 PAGEREF _Toc0 h 4 HYPERLINK l _Toc1 2.方案設計原則 PAGEREF _Toc1 h 5 HYPERLINK l _Toc2 3系統(tǒng)設計目標 PAGEREF _Toc2 h 6 HYPERLINK l _Toc3 4系統(tǒng)功能圖 PAGEREF _Toc3 h 6 HYPERLINK l _Toc4 第二部分 *系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu) PAGEREF _Toc4 h 7 HYPERLINK

2、l _Toc5 1.工程范圍： PAGEREF _Toc5 h 7 HYPERLINK l _Toc6 1.1安全防范部分 PAGEREF _Toc6 h 7 HYPERLINK l _Toc7 1.2物業(yè)管理系統(tǒng) PAGEREF _Toc7 h 8 HYPERLINK l _Toc8 1.3信息網(wǎng)絡系統(tǒng) PAGEREF _Toc8 h 8 HYPERLINK l _Toc9 2.總體結(jié)構(gòu) PAGEREF _Toc9 h 8 HYPERLINK l _Toc0 2.1小區(qū)信息網(wǎng)絡結(jié)構(gòu) PAGEREF _Toc0 h 8 HYPERLINK l _Toc1 2.2小區(qū)控制網(wǎng)絡結(jié)構(gòu) PAGEREF

3、 _Toc1 h 9 HYPERLINK l _Toc2 第三部分 安全防范系統(tǒng) PAGEREF _Toc2 h 10 HYPERLINK l _Toc3 1.公共設施監(jiān)控及周界防范報警系統(tǒng) PAGEREF _Toc3 h 10 HYPERLINK l _Toc4 1.1閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)概述 PAGEREF _Toc4 h 10 HYPERLINK l _Toc5 1.2設計依據(jù) PAGEREF _Toc5 h 11 HYPERLINK l _Toc6 1.3設計原則 PAGEREF _Toc6 h 11 HYPERLINK l _Toc7 1.4閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)原理 PA

4、GEREF _Toc7 h 12 HYPERLINK l _Toc8 1.5攝像機、紅外對射探測器安裝位置 PAGEREF _Toc8 h 12 HYPERLINK l _Toc9 1.6閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)設計方案論述 PAGEREF _Toc9 h 13 HYPERLINK l _Toc0 2.樓宇對講與家庭安全防范系統(tǒng) PAGEREF _Toc0 h 14 HYPERLINK l _Toc1 2.1概述. PAGEREF _Toc1 h 14 HYPERLINK l _Toc2 2.2設計標準、規(guī)范及依據(jù) PAGEREF _Toc2 h 14 HYPERLINK l _Toc3 2

5、.3系統(tǒng)設計思想 PAGEREF _Toc3 h 14 HYPERLINK l _Toc4 2.4系統(tǒng)選型原則 PAGEREF _Toc4 h 14 HYPERLINK l _Toc5 2.5 系統(tǒng)功能特點 PAGEREF _Toc5 h 15 HYPERLINK l _Toc6 2.6系統(tǒng)組成 PAGEREF _Toc6 h 16 HYPERLINK l _Toc7 2.7 對講系統(tǒng)原理圖 PAGEREF _Toc7 h 17 HYPERLINK l _Toc8 3保安巡更管理系統(tǒng) PAGEREF _Toc8 h 17 HYPERLINK l _Toc9 3.1概述 PAGEREF _Toc

6、9 h 17 HYPERLINK l _Toc0 3.2設計思想 PAGEREF _Toc0 h 17 HYPERLINK l _Toc1 3.3系統(tǒng)特點 PAGEREF _Toc1 h 18 HYPERLINK l _Toc2 3.4系統(tǒng)介紹 PAGEREF _Toc2 h 18 HYPERLINK l _Toc3 3.5 設備特點 PAGEREF _Toc3 h 19 HYPERLINK l _Toc4 3.6 電子巡更系統(tǒng)路線圖 PAGEREF _Toc4 h 20 HYPERLINK l _Toc5 第四部分 物業(yè)管理系統(tǒng) PAGEREF _Toc5 h 21 HYPERLINK l

7、_Toc6 1抄表遠傳系統(tǒng) PAGEREF _Toc6 h 21 HYPERLINK l _Toc7 1.1概述 PAGEREF _Toc7 h 21 HYPERLINK l _Toc8 1.2實現(xiàn)目的 PAGEREF _Toc8 h 21 HYPERLINK l _Toc9 1.3需求分析 PAGEREF _Toc9 h 21 HYPERLINK l _Toc0 1.4 設計標準、規(guī)范和依據(jù) PAGEREF _Toc0 h 22 HYPERLINK l _Toc1 1.5 設備選型 PAGEREF _Toc1 h 22 HYPERLINK l _Toc2 2一卡通管理系統(tǒng) PAGEREF _

8、Toc2 h 23 HYPERLINK l _Toc3 2.1概述 PAGEREF _Toc3 h 23 HYPERLINK l _Toc4 2.2 設計依據(jù)、規(guī)范及依據(jù) PAGEREF _Toc4 h 23 HYPERLINK l _Toc5 2.3 系統(tǒng)選型原則 PAGEREF _Toc5 h 23 HYPERLINK l _Toc6 2.4 系統(tǒng)功能 PAGEREF _Toc6 h 23 HYPERLINK l _Toc7 2.5系統(tǒng)組成 PAGEREF _Toc7 h 24 HYPERLINK l _Toc8 2.6 出入口管理系統(tǒng) PAGEREF _Toc8 h 25 HYPERLI

9、NK l _Toc9 2.7門禁管理系統(tǒng) PAGEREF _Toc9 h 29 HYPERLINK l _Toc0 2.8 會所消費管理系統(tǒng) PAGEREF _Toc0 h 31 HYPERLINK l _Toc1 4背景音樂廣播系統(tǒng) PAGEREF _Toc1 h 33 HYPERLINK l _Toc2 4.1背景音樂廣播系統(tǒng)概述 PAGEREF _Toc2 h 33 HYPERLINK l _Toc3 4.2設計依據(jù) PAGEREF _Toc3 h 34 HYPERLINK l _Toc4 4.3設計原則 PAGEREF _Toc4 h 34 HYPERLINK l _Toc5 4.4背

10、景音樂廣播系統(tǒng)基本組成 PAGEREF _Toc5 h 34 HYPERLINK l _Toc6 4.5背景音樂系統(tǒng) PAGEREF _Toc6 h 34 HYPERLINK l _Toc7 4.6揚聲器位置設置 PAGEREF _Toc7 h 36 HYPERLINK l _Toc8 5物業(yè)管理計算機系統(tǒng) PAGEREF _Toc8 h 36 HYPERLINK l _Toc9 5.1 概述 PAGEREF _Toc9 h 36 HYPERLINK l _Toc0 5.2 實施物業(yè)計算機管理的必要性 PAGEREF _Toc0 h 36 HYPERLINK l _Toc1 5.3 系統(tǒng)設計

11、PAGEREF _Toc1 h 37 HYPERLINK l _Toc2 6電子廣告牌系統(tǒng) PAGEREF _Toc2 h 40 HYPERLINK l _Toc3 6.1 概述 PAGEREF _Toc3 h 40 HYPERLINK l _Toc4 6.2 系統(tǒng)構(gòu)成 PAGEREF _Toc4 h 41 HYPERLINK l _Toc5 6.3 方案設計 PAGEREF _Toc5 h 41 HYPERLINK l _Toc6 6.4 系統(tǒng)特性 PAGEREF _Toc6 h 42 HYPERLINK l _Toc7 第五部分 信息網(wǎng)絡系統(tǒng) PAGEREF _Toc7 h 43 HYPE

12、RLINK l _Toc8 1綜合布線系統(tǒng) PAGEREF _Toc8 h 43 HYPERLINK l _Toc9 1.1引言 PAGEREF _Toc9 h 43 HYPERLINK l _Toc0 1.2 綜合布線系統(tǒng)的構(gòu)成 PAGEREF _Toc0 h 43 HYPERLINK l _Toc1 1.3 綜合布線系統(tǒng)設計概要 PAGEREF _Toc1 h 45 HYPERLINK l _Toc2 1.4 設計依據(jù)與用戶需求 PAGEREF _Toc2 h 45 HYPERLINK l _Toc3 1.5用戶需求 PAGEREF _Toc3 h 46 HYPERLINK l _Toc4

13、 1.6方案設計思想: PAGEREF _Toc4 h 46 HYPERLINK l _Toc5 1.7信息點分布 PAGEREF _Toc5 h 47 HYPERLINK l _Toc6 1.8設計方案 PAGEREF _Toc6 h 47 HYPERLINK l _Toc7 1.9 測試 PAGEREF _Toc7 h 49 HYPERLINK l _Toc8 1.10 施工注意事項 PAGEREF _Toc8 h 49 HYPERLINK l _Toc9 2計算機網(wǎng)絡系統(tǒng) PAGEREF _Toc9 h 50 HYPERLINK l _Toc0 2.1 綜述 PAGEREF _Toc0

14、h 50 HYPERLINK l _Toc1 2.2用戶需求 PAGEREF _Toc1 h 50 HYPERLINK l _Toc2 2.3設計原則 PAGEREF _Toc2 h 50 HYPERLINK l _Toc3 2.4建設目標 PAGEREF _Toc3 h 51 HYPERLINK l _Toc4 2.5主要技術(shù) PAGEREF _Toc4 h 52 HYPERLINK l _Toc5 2.6網(wǎng)絡設備選型 PAGEREF _Toc5 h 52 HYPERLINK l _Toc6 2.7網(wǎng)絡設計 PAGEREF _Toc6 h 52 HYPERLINK l _Toc7 2.8一級

15、管理中心交換機的選擇 PAGEREF _Toc7 h 52 HYPERLINK l _Toc8 2.9二、三級管理中心交換機選擇 PAGEREF _Toc8 h 53 HYPERLINK l _Toc9 2.10網(wǎng)絡備份安全備份策略 PAGEREF _Toc9 h 53 HYPERLINK l _Toc0 2.11服務器系統(tǒng) PAGEREF _Toc0 h 53 HYPERLINK l _Toc1 2.12設備性能及技術(shù)參數(shù) PAGEREF _Toc1 h 54 HYPERLINK l _Toc2 2.13網(wǎng)絡技術(shù)分析 PAGEREF _Toc2 h 54 HYPERLINK l _Toc3

16、2.14 防火墻系統(tǒng) PAGEREF _Toc3 h 56第一部分 綜 述隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展，居民對生活品質(zhì)有了更高的要求，尤其是對于居住空間的要求有了一個從量到質(zhì)的比較大的飛躍。住宅智能化系統(tǒng)正是在這一前提下，伴隨著住宅建設的高潮而提出來的新概念。住宅建設產(chǎn)業(yè)正日益成為國民經(jīng)濟新的增長點，這一概念也必將得到廣泛的討論，變得越來越清晰，體現(xiàn)得越來越具體。*智能化系統(tǒng)的作用主要體現(xiàn)在以下四個方面：1）住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)能夠提高住宅、社區(qū)的安全防范程度2）住宅小區(qū)智能化能夠為小區(qū)住戶提供生活方便和信息服務3）住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)為物業(yè)管理提供先進的管理手段及眾多的增值4）*整體智能規(guī)劃，分布實施規(guī)劃

17、1.設計依據(jù)說明1.1 本方案設計依據(jù)“*”住宅小區(qū)智能化設計有關內(nèi)容說明“*”智能化工程實施細則 建設部住宅小區(qū)智能化導則“*”建筑結(jié)構(gòu)圖紙 設計方案，按二星級功能設計、一星級費用實施。 符合智能建筑國家相關標準如下：智能建設計標準GB/T 50314-2000全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術(shù)導則建設部1999年12月民用建筑電氣設計規(guī)范及條文說明JGJ/T 16-93高層民用建筑設計防火規(guī)范GB 50045-95安全防范工程程序與要求GA/T 75-9430M1GHz聲音和電視信號的電纜分配系統(tǒng)設備與部件 第一部分 通用規(guī)范GB 11318.1-9630MHz1GHz聲音和電視

18、信號電纜分配系統(tǒng)設備與部件GB 11318-89工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設計規(guī)范GBJ 52-83火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范GB 50116-98民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB 50198-94有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB 50200-94衛(wèi)星電視地球接收站通用技術(shù)條件GB/T 11442-95公用天線電視系統(tǒng)天線部分GB 7615-87廣播電視工程建筑設計防火規(guī)范GYJ 33-88建筑物防雷設計規(guī)范GB 50057-94建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范GB/T 50312-2000建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范GB/T 50311-2000電子計算機房設計規(guī)范GB 50174-93開放系

19、統(tǒng)互聯(lián)參考模型GB/T 9387.4-96“Commercial Building Telecommunications Wiring Standard”（商業(yè)大樓通信布線標準）ANSI/TIA/EIA-568A“Transmission Performance Specification for Field Testing of Unshielded Twisted Pair Cabling Systems”（非屏蔽雙絞布線系統(tǒng)傳輸性能測試規(guī)范）TIA/EIA TSB 67 1995“Generic cabling for customer premises”（信息技術(shù)建筑綜合布線標準）IS

20、O/IEC 11801:19951.2 工程基本情況*建筑面積約*萬平方米，住宅共有*種戶型。2.方案設計原則經(jīng)濟實用性根據(jù)用戶的需求和整體設計考慮，選取合適的智能化系統(tǒng)產(chǎn)品。各個子系統(tǒng)之間可以通過性能價格比較好的軟、硬件設備來實現(xiàn)網(wǎng)絡互聯(lián)，整個系統(tǒng)具有高效的充分考慮住宅小區(qū)與大樓的連接和整個園區(qū)工程的分布實施，逐步到位。先進性在滿足用戶現(xiàn)有需求的前提下，在技術(shù)上提供充分升級空間，保護業(yè)主的前期投資，利用先進的技術(shù)，利用較少的投資，實現(xiàn)強大的功能。集成性和開放性 充分考慮智能小區(qū)智能化系統(tǒng)所涉及的各子系統(tǒng)的集成和信息共享。使整個小區(qū)的智能化系統(tǒng)具有極高的安全性、可靠性、容錯性。為小區(qū)的增值服務

21、提供必要軟、硬件準備。3系統(tǒng)設計目標 小區(qū)物業(yè)管理與小區(qū)自動化、安保、火災報警（消防）、綜合管理系統(tǒng)、電話與電視等子系統(tǒng)相連，實現(xiàn)小區(qū)各系統(tǒng)的互連與資源共享及聯(lián)動控制。 構(gòu)建小區(qū)INTRANET網(wǎng)接入，被授權(quán)住戶可利用小區(qū)計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)獲得信息服務。 能夠方便地和小區(qū)外部的公共數(shù)據(jù)網(wǎng)、信息網(wǎng)互連，為多種服務提供網(wǎng)絡支持環(huán)境。4系統(tǒng)功能圖第二部分 *系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)為實現(xiàn)小區(qū)對外的接入，可通過12芯多膜光纖的星型分布將園區(qū)內(nèi)的多個組團全部連接在一起，為千兆以太網(wǎng)在物理鏈路上做好準備。住宅小區(qū)的安防系統(tǒng)是整個園區(qū)設計當中的重要組成部分。通過周界的紅外對射和周界的監(jiān)控設施的分布，起到了園區(qū)的第一層的安

22、全保護，在出現(xiàn)非法入侵的情況，可及時通知保安中心，做出必要的處理方法。通過園區(qū)內(nèi)部的停車場管理系統(tǒng)，車輛的監(jiān)控，對小區(qū)車輛的進出進行了周密的防御及監(jiān)控措施，加上無線纜連接的電子巡更系統(tǒng)的配置，樓門口的對講系統(tǒng)系統(tǒng)的安裝，以及園區(qū)內(nèi)閉路監(jiān)控的設置，起到了園區(qū)的第二層的安全保護。第三層安全保護，體現(xiàn)在智能家居系統(tǒng)中。通過戶內(nèi)的智能終端連接報警探測器，起到戶內(nèi)的防盜報警及險情預警。在上述系統(tǒng)設備的有效配置后，通過物業(yè)管理中心的物業(yè)管理軟件，集中控制管理，通過中心機房的網(wǎng)絡配置，實現(xiàn)對智能小區(qū)各子系統(tǒng)的信息收集、管理、備份，當其中的某個系統(tǒng)癱瘓后，可為它提供系統(tǒng)恢復所需的必要的數(shù)據(jù)。物業(yè)管理軟件起到了

23、重要的作用，是智能化小區(qū)建設中不可確少的部分。它為小區(qū)的增值服務從軟件方面提供了必要條件。我們在小區(qū)智能化設計上，利用三層安防技術(shù)，解決小區(qū)的安全管理問題，通過千兆以太網(wǎng)絡的分布實施，實現(xiàn)千兆以太網(wǎng)絡。1.工程范圍： 1.1安全防范部分 閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)（包括公共設施監(jiān)控，出入口管理等） 可視對講與防盜門控 家庭安防（包括呼救報警，煤氣報警等） 保安巡更管理1.2物業(yè)管理系統(tǒng) 水、電、氣、熱等表具遠程抄收與管理或IC卡電子計量 車輛出入與停車管理 對部分供電設備，公共照明、電梯、供水等設備實施監(jiān)控管理 緊急廣播與背景音樂系統(tǒng) 物業(yè)管理計算機系統(tǒng) 電子廣告牌系統(tǒng)1.3信息網(wǎng)絡系統(tǒng) 為實

24、現(xiàn)上述功能科學合理布線 每戶不少于1對電話線、1根網(wǎng)線、兩個有線電視插座 建立有線電視網(wǎng)2.總體結(jié)構(gòu)2.1小區(qū)信息網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)中心機房配置物業(yè)主服務器，WEB服務器，網(wǎng)管PC機，代理服務器實現(xiàn)物業(yè)管理中心的計算機管理；一期工程配置具有1000M交換功能接口的中心交換機，并為*配置光纖接口插槽，在二期工程需要的時候添加，小區(qū)內(nèi)部通過光纖連接各樓，各樓配置100M接口的樓頭交換機，實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部的局域網(wǎng)。*住宅小區(qū)，通過中心機房配置網(wǎng)絡防火墻和中心交換機以及小區(qū)內(nèi)的星型光纖分布網(wǎng)絡、樓頭交換機、樓層（單元）集線器、入戶雙絞線，將互聯(lián)網(wǎng)上的信息送入住戶家中，為住戶提供100M的接入功能。中心控制機房配置U

25、PS系統(tǒng)，為各個系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)提供保障，各系統(tǒng)根據(jù)各自的實際需要配置相應容量的UPS，機房內(nèi)合理分布各系統(tǒng)的位置，實現(xiàn)人機分離管理，UPS集中管理。為后期的安防系統(tǒng)，背景音樂系統(tǒng)，物業(yè)管理系統(tǒng)，二期工程中分布實施的功能系統(tǒng)，相應的留有空間。在機房中設置良好的防雷接地系統(tǒng)，采用一組接地體，降低雷擊時相互之間的電位差。接地線分別接在接地母線上，由接地母線采用一根接地線單點與接地體相連的單點接地方式，避免對計算機系統(tǒng)的電磁干擾。2.2小區(qū)控制網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)物業(yè)管理中心配置各控制網(wǎng)絡子系統(tǒng)管理機，子系統(tǒng)管理機通過各自的控制網(wǎng)絡，收集各自的系統(tǒng)信息數(shù)據(jù)。閉路監(jiān)控、周界防范報警系統(tǒng)，通過園區(qū)內(nèi)配置的攝像機，紅外

26、對射實現(xiàn)小區(qū)周界的保安監(jiān)視，信息通過管理中心的矩陣主機和報警控制器傳送至管理機，系統(tǒng)軟件分析后，通過GIS顯示系統(tǒng)通知管理人員。物業(yè)管理系統(tǒng)通過軟件，將信息網(wǎng)絡與控制網(wǎng)絡緊密的結(jié)合，實現(xiàn)管理中心的統(tǒng)一管理與調(diào)度，實現(xiàn)小區(qū)的增值服務，為小區(qū)住戶及物業(yè)管理提供周全的服務，如：網(wǎng)上購物，遠程醫(yī)療遠程教育證券信息視頻點播網(wǎng)絡聊天電子公告網(wǎng)上游戲互聯(lián)網(wǎng)瀏覽信息發(fā)布文件傳送通過可視對講提供小區(qū)服務物業(yè)售樓管理等第三部分 安全防范系統(tǒng)1.公共設施監(jiān)控及周界防范報警系統(tǒng)1.1閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)概述對于公共設施的監(jiān)控保護，采用閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，它是安全技術(shù)防范體系中的一個重要組成部分，是一種先進的、防范

27、能力極強的綜合系統(tǒng)。它可以通過遙控攝像機及其輔助設備（鏡頭、云臺等）直接觀看被監(jiān)控場所的一切情況；可以把被監(jiān)控場所的圖像、聲音內(nèi)容同時傳送到監(jiān)控中心，使被監(jiān)控場所一目了然。特別是近幾年來，多媒體技術(shù)的發(fā)展以及計算機圖像文件處理技術(shù)的發(fā)展，使閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)在實現(xiàn)自動跟蹤、實時處理等方面更有了長足發(fā)展，從而使閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)在整個安全技術(shù)防范體系中具有舉足輕重的地位。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的另一特點是它可以把被監(jiān)控場所的圖像全部或部分地記錄下來，這樣就為日后對某些事件的處理提供了方便條件及重要依據(jù)。總之，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)已成為安全技術(shù)防范體系中不可或缺的重要組成部分。在*主要路口、會所重要位置、公共設

28、備機房、室外主要車道、小區(qū)周界等處安裝攝像機，各攝像機采集的監(jiān)控信號通過同軸視頻電纜傳送至監(jiān)控中心，并通過矩陣切換器的切換，將視頻畫面顯示到若干臺監(jiān)視器上，保安人員可以通過監(jiān)視器，及時了解小區(qū)的情況。同時，通過采用多畫面分割器，可以將多個攝像機的畫面播放在一臺監(jiān)視器上。另外，采用24小時長延時錄像機，可以將重要連續(xù)監(jiān)視的畫面錄制在磁帶上，定期存檔，以便日后備查待用。智能小區(qū)的周邊防范系統(tǒng)是為防止從非入口地方未經(jīng)允許擅自闖入小區(qū)，避免各種潛在的危險。本方案建議采用采用主動式遠紅外多光束探測設備，與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)配合使用，性能好，可靠性高，警戒距離長。本系統(tǒng)具有如下特點： 對射器可以與室外高速智

29、能球進行聯(lián)動。該系統(tǒng)之感應器能自動偵測出侵入之人或物并同時發(fā)出警報聲，不需要值班人員長時間監(jiān)看屏幕，也可藉由隨身攜帶的呼叫器告知值班人員警報的產(chǎn)生，可早期發(fā)現(xiàn)預先防范；下大雨、下大雪、多云的天氣與太陽光的變化，鳥與樹葉、熒光燈等等都不會發(fā)生錯誤的警報。1.2設計依據(jù)GB 50198-94 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GA/T75-94 安全防范工程程序與要求GB/T 50314-2000 智能建筑設計標準JGJ/T 16-93 民用建筑電氣設計規(guī)范1.3設計原則實用性：針對用戶的具體情況、具體要求，做個性化設計，使系統(tǒng)最大限度地切合用戶要求，并且使用方便、維護方便。可靠性： 系統(tǒng)應能保證長

30、期穩(wěn)定、可靠運行。設計首先從結(jié)構(gòu)上提供系統(tǒng)可靠的基礎，在設備上精心選擇，嚴格按照工程標準和規(guī)范進行設計以保證系統(tǒng)最終穩(wěn)定、可靠。先進性:系統(tǒng)設計不僅要在當前具有先進性，而且要在今后一段時間內(nèi)保證一定的先進性。因此在系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設計上采用以計算機為主體的控制系統(tǒng),這在目前是先進的，而且也是安全系統(tǒng)的發(fā)展趨勢，可以隨著技術(shù)的發(fā)展升級，保證其先進性。經(jīng)濟性系統(tǒng)要有很好的性能價格比。從系統(tǒng)結(jié)構(gòu)上考慮整體方案，節(jié)省預算是控制成本最有效的手段。由于采用以計算機為主體的結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)大部分功能可由軟件實現(xiàn)，在保證系統(tǒng)強大功能的同時，節(jié)省了費用?？蓴U充性本系統(tǒng)中的軟、硬件都采用模塊化設計，系統(tǒng)是根據(jù)具體需求靈活組織的

31、，所以具有非常好的擴充性，保證在用戶要求發(fā)生變化時，在原系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)上，只要增加相關設備，即可滿足。1.4閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)原理本系統(tǒng)采用專用的矩陣主機主機、長延時錄像機、解碼器、前端攝像機、全方位云臺、定焦/變焦鏡頭、報警控制器、紅外對射探測器等設備組成。視頻矩陣主機：安裝在監(jiān)控中心，采用矩陣切換方式，可任意編程、控制圖像的輸出方式，可隨意調(diào)用某一圖像，可隨意控制帶有云臺和變焦鏡頭的攝像機。該系統(tǒng)融合電視技術(shù)、傳感技術(shù)、自動控制技術(shù)以及聲音、圖像處理技術(shù)，功能強大，操作簡單，可實現(xiàn)多功能、全方位、綜合性的監(jiān)視。解碼器：安裝在被監(jiān)視現(xiàn)場附近，用于遠程控制現(xiàn)場的全方位云臺和變焦鏡頭；并可預

32、置攝像機指向位置和云臺工作方式（自動旋轉(zhuǎn)/手動遙控）；前端攝像機：安裝在被監(jiān)視現(xiàn)場，用于將監(jiān)視的場所情景轉(zhuǎn)換成視頻電信號傳送回監(jiān)控中心進行記錄、監(jiān)視。全方位云臺：安裝在被監(jiān)視現(xiàn)場，用于支承攝像機，帶動其左右上下轉(zhuǎn)動，使監(jiān)視的有效范圍擴大。變焦鏡頭：安裝在攝像機內(nèi)，用于電動調(diào)鏡頭的焦距，使攝像機能隨意攝錄遠/近的圖像。報警控制器 安裝在監(jiān)控中心，當報警探測器探測到信號時，報警控制器發(fā)出聲、光報警，通知保安人員有人侵入，以便及時做出反應。1.5攝像機、紅外對射探測器安裝位置在*周界、車行、人行通道及出入口、設備機房、室外主要車道等處安裝攝像機，共48處攝像機，除小區(qū)出入口和小區(qū)周界采用低照度黑白攝

33、像機、小區(qū)主要車道采用彩色攝象機外（帶云臺），其它全部采用黑白攝像機。攝像機安裝位置：在出入口選用黑白攝像機，用于監(jiān)視出入停車場的車輛情況。小區(qū)周界及主要道口采用室外一體化高速智能球型攝像機監(jiān)控點分布如下：位置自動光圈三可帶云臺變鏡頭攝像機小區(qū)出入口低照度黑白攝像機小區(qū)周界高速智能球人、車行通道快球其它位置快球其它位置黑白攝像機合計紅外對射探測器安裝位置：由于小區(qū)邊界分布較長，本方案共設有雙光束/四光束紅外對射探測器嚴密監(jiān)視小區(qū)周邊情況，實現(xiàn)小區(qū)四周的安全防范。充分考慮到惡劣天氣造成的影響，根據(jù)以往的工程經(jīng)驗，選用對射探頭均有很大余量。具體如下：ABT-80 （雙光束，探測范圍80M）： HA

34、-350D （雙光束，探測范圍110M）： ABQ-150 （四光束，探測范圍150M）： ABH-250 （四光束，探測范圍250M）： 公共設施監(jiān)控系統(tǒng)選用的矩陣帶有直接連接報警器材的功能，帶有32個防區(qū)報警輸入口，1個輸出口。可以直接連接常閉和常開型報警器材，所以雙光束紅外探頭直接與矩陣主機相連接。報警探頭與CCTV的聯(lián)網(wǎng)采用硬件聯(lián)網(wǎng)方式，即矩陣主機接收來自報警探頭的報警信號，驅(qū)動與之相關的攝像頭，將報警畫面自動彈出到監(jiān)視器上。1.6閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)設計方案論述本設計方案的視頻矩陣為模塊化設計。本設計方案的監(jiān)控信號采用全部錄象，做到監(jiān)控路數(shù)無漏錄。本設計采用計算機控制，通過視頻

35、采集卡將監(jiān)控信號傳入計算機顯示器上。周界可使用電子地圖實現(xiàn)報警位置顯示。本設計可根據(jù)甲方的要求，設置分控。2.樓宇對講與家庭安全防范系統(tǒng)2.1概述.安全是居民對住宅的首要要求，智能小區(qū)的安全防范系統(tǒng)擔任居民生命和財產(chǎn)安全的職責。樓宇對講系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)及家居報警系統(tǒng)統(tǒng)一構(gòu)成了智能小區(qū)的防范體系。為配合*的現(xiàn)代化管理，給住戶一個安全舒適的居住環(huán)境，本方案提供一套技術(shù)先進、性能完善的可視對講及家庭安防系統(tǒng)，組成該小區(qū)的智能安全防范系統(tǒng)。2.2設計標準、規(guī)范及依據(jù)民用建筑電氣設計規(guī)范JG/T16-92智能建筑設計標準EBD-03-95安全防范工程程序與要求GA/T75-942.3系統(tǒng)設計思想根據(jù)用

36、戶需求，安裝可視對講系統(tǒng)，在樓門口安裝對講門口機，訪客通過門口機可以和住戶通話，住戶如同意，則可以開起控制鎖，讓訪客進入。在管理中心的主管理機也可以和住戶通話，轉(zhuǎn)接住戶間的對講。實現(xiàn)物業(yè)中心、業(yè)主、來訪者的三方通話功能，操作簡單易上手，可以使用密碼開門，并可設定個人開門密碼。當某個用戶端發(fā)生故障時不影響整個系統(tǒng)的使用。保證系統(tǒng)的性能和價格比的優(yōu)越性和實用性?？紤]用戶的安全問題，我們選擇帶有安防功能可擴展網(wǎng)絡模塊的對講分機，對講、安防都能實現(xiàn)，使住戶更加方便安全。2.4系統(tǒng)選型原則 采用符合標準的布線規(guī)范及優(yōu)質(zhì)對講產(chǎn)品，既可實現(xiàn)一定的基本功能，又留有擴展的余地，以備以后系統(tǒng)升級。本方案選用廈門立

37、林公司的可視對講系統(tǒng)。秉承科技營造智能新生活的立林智能化小區(qū)綜合管理系統(tǒng)采用模塊化的設計理念，可讓用戶根據(jù)需要，靈活地組建自己的網(wǎng)絡，同時，又提供了一體化的信息管理平臺，集可視防盜對講、報警求助、四表集抄、住戶管理、通訊聯(lián)網(wǎng)、緊接救護、物業(yè)管理服務為一體，是網(wǎng)絡化、智能化的管理系統(tǒng)。2.5 系統(tǒng)功能特點訪客呼叫功能來訪者可通過門口主機呼叫，住戶室內(nèi)分機振鈴，屏幕上同時顯示來訪者的圖像。住戶提起話機即可與來訪者通話；住戶同意來訪者進入后，遙控開啟樓門電鎖。訪客進入樓內(nèi)。密碼開鎖功能住戶回家時，可用鑰匙開鎖，也可在門口主機輸入開鎖密碼開鎖，能實現(xiàn)一戶一碼制，并且住戶可隨時更改開鎖密碼。物業(yè)管理功能

38、在小區(qū)的物業(yè)管理中心設立管理機，可自動記錄住戶呼叫?？墒构芾韱T足不出戶，完成訪客和管理員、管理員和住戶、訪客和住戶的通話管理，使物業(yè)管理更加完善，提高了小區(qū)的管理效率。內(nèi)部通訊功能本系統(tǒng)能使住戶之間通過管理員切換，進行相互通話，在系統(tǒng)中，小區(qū)內(nèi)的任意住戶均可實現(xiàn)這個功能。連接探頭系統(tǒng)可聯(lián)接四路探測器：煙霧、瓦斯、門磁、紅外，進行安全技術(shù)防范，在分機上采用電子鎖和按鍵進行報警設置（布防）和報警解除（撤防）操作，更符合現(xiàn)代安全防范整體技術(shù)要求。緊急救護功能如果住戶有人生病需緊急求護，可按分機上的緊急按鈕向管理中心報警求助，緊急按鈕也可安裝在老人床邊或臥室內(nèi)，方便緊急情況時報警求助，管理中心接到求救

39、信息后，可立即與醫(yī)療救護單位聯(lián)系，及時救護病人。系統(tǒng)聯(lián)動 在探頭報警的同時，系統(tǒng)可啟動燈光、聲光及各種類型的電控機械等聯(lián)動設備，可報警進行就地及時處理。合理使用聯(lián)動功能可充分發(fā)揮系統(tǒng)的高效準確處理數(shù)據(jù)的特色，實現(xiàn)部分設備的智能化控制。備電應急功能系統(tǒng)帶有備電源，確保小區(qū)供電失常情況下，系統(tǒng)可保持一定的正常使用，通訊暢通無阻。增值服務小區(qū)在入住比例不高的情況下，可以用對講系統(tǒng)獨立進行服務，使管理中心可向住戶提供增值服務如：訂餐、購物等。遠程自動抄三表住戶室內(nèi)的水表、電表、氣表具有數(shù)據(jù)遠傳功能，通過本系統(tǒng)原有的線路?？刂浦行挠嬎銠C運行自動抄表軟件，減少借抄三表數(shù)據(jù)為由入室犯罪發(fā)生，更簡化物業(yè)管理工

40、作，實時地記錄每住戶的各種表的數(shù)據(jù)。2.6系統(tǒng)組成1、直按式對講主機2、電源（斷電后可供24小時 ）3、多路保護器4、對講分機5、電控鎖6、訊號線7、管理中心機2.7 對講系統(tǒng)原理圖3保安巡更管理系統(tǒng)3.1概述*小區(qū)設置巡更點，采用無連接線巡更系統(tǒng)，其設計充分考慮到了使用者的方便、快捷，既能實現(xiàn)對物業(yè)巡更工作的有效監(jiān)督，又能通過科學、嚴格的管理提高工作效率。3.2設計思想在信息科技飛速發(fā)展的今天，在*小區(qū)管理中巡更成了保護居民住宅安全的有力手段，為了保證巡更的警力人員能夠責任到位和便于管理督促，電子巡更系統(tǒng)便成了管理人員最可行的幫手。電子巡更管理系統(tǒng)分為有連接線和無連接線兩種方式，在本方案中，

41、我們采用了無連接線巡更管理系統(tǒng)。3.3系統(tǒng)特點*智能化小區(qū)是一個大范圍，分階段建設的住宅小區(qū)。在建設程中，無連接線方式由于采用了方便靈活信息鈕，可以在小區(qū)建設的不同階段，通過改變信息鈕的位置，來改變巡更路線，便于管理。靈活多變，按需巡更，避免浪費。如采用有線方式，則由于線纜的原因，在一期就要將后期的線纜進行預留，且在民政部變化時，無法實現(xiàn)靈活變化，并造成某種意義上的浪費。雖然無連接線方式比有線方式的功能較簡單，但可利用小區(qū)其它以有系統(tǒng)和條件完善其功能。如：在發(fā)生以外情況時，有線方式可在規(guī)定時域內(nèi)，末收到巡更信息而自動報警，但此時巡更人員仍需與保安中心聯(lián)系，以解釋情況，并有可能因小意外，而導致誤

42、報：采用無線方式，則可利用巡更人員的無線對講機或可視對講樓口機，及時與中心聯(lián)系，系統(tǒng)本身只起到對巡更人員的管理的作用。無連接線方式因其功能較簡單，所以基本造價比有線方式低。考慮了小區(qū)二期擴展，在二期安裝時更加靈活、方便。3.4系統(tǒng)介紹 工作原理本方案采用美國離線式電子巡更系統(tǒng)產(chǎn)品，離線式電子巡更系統(tǒng)操作極為方便，在巡檢過程中，巡檢人員只要將巡邏棒對著各巡檢點的鈕扣芯片輕輕一觸，就可將巡檢點名稱和當日巡檢的日期與時間記錄下來。感應式巡更記錄器中的數(shù)據(jù)可通過數(shù)據(jù)傳輸器傳輸?shù)诫娔X、打印機或調(diào)制解調(diào)器等，進而可打印出巡檢報告或形成電腦文擋。 系統(tǒng)組成 本系統(tǒng)由巡更信息采集器、信息變送器、巡更信息按鈕、

43、計算機及運行于WINDOWS操作系統(tǒng)下的巡邏管理系統(tǒng)軟件等組成。巡更信息采集器有存儲功能，可存儲一定容量的數(shù)據(jù)，而這些數(shù)據(jù)的來源就是巡更信息按鈕。使用時接觸一下信息按鈕，數(shù)據(jù)就讀入至巡更記錄器中。巡更記錄器中有一時鐘，每讀入數(shù)據(jù)時，就從時鐘提取當時的時間和關聯(lián)數(shù)據(jù)，這樣輸出時數(shù)據(jù)與時間就同時輸出。信息變送器與計算機相連，實現(xiàn)巡更記錄器與計算機通訊，使數(shù)據(jù)傳輸?shù)酱蛴C或通過MODEM傳到遠程監(jiān)控中心。信息鈕扣內(nèi)設有終身不變的唯一編碼。管理軟件具有巡更人員、巡更登錄、隨時讀取數(shù)據(jù)、記錄數(shù)據(jù)（存盤、打印、查詢）、修改設置等功能。巡更采集器具有高強度的不銹鋼外殼，可抗10英尺高從各個方向與水泥地面的撞

44、擊。防破壞設計避免所有非授權(quán)者，非法破壞或改寫系統(tǒng)。無需充電，采用普通家庭用的鋰電池，功效可持續(xù)使用6個月。所有的系統(tǒng)套件使用同樣的巡更記錄器，事半功倍。軟件界面友好，中文操作系統(tǒng)，中文報表，方便使用與管理；記錄及打印中文報表簡易系統(tǒng)，巡檢安裝無須連線并配有專用安裝套件管理從1個到上萬個巡檢點，靈活方便；同時采集器中可存儲5000條信息記錄。3.5 設備特點巡更記錄器堅固耐用，全密封防水。高度省電，使用普通鋰電池可維持六個月。操作簡便 巡更時，巡更采集器只要輕輕碰觸巡檢點的巡更信息按鈕，就可記錄當時的日期和時間，無需如條碼或磁條系統(tǒng)一樣經(jīng)過多次掃描，操作時也不需開關及按鈕。安全性好?？煞乐挂勋@

45、得的數(shù)據(jù)及信息被破壞或有意改寫。無需布線，安裝簡易。3.6 電子巡更系統(tǒng)路線圖第四部分 物業(yè)管理系統(tǒng)1抄表遠傳系統(tǒng)1.1概述小區(qū)抄表遠傳系統(tǒng)有多種多樣的實現(xiàn)方案，首先是采用脈沖式電表、水表、燃氣表等，輸出電信號，供給數(shù)據(jù)采集器進行收集和處理，然后由小區(qū)的管理計算機接收由數(shù)據(jù)采集器發(fā)送的資料數(shù)據(jù)，存入其收費數(shù)據(jù)庫中，并且在必要時可溝通電力公司、自來水公司、煤氣公司和銀行，完成用戶三表或四表信息的數(shù)據(jù)交換和費用收取。自動抄表系統(tǒng)的實現(xiàn)主要有三種模式：總線式抄表、電力載波式抄表、電話線路載波方式?？偩€式抄表主要特征是在數(shù)據(jù)采集器和小區(qū)的管理計算機之間以獨立的雙絞線方式連接，傳輸線自成一個獨立體系，可

46、不受其它因素影響，維修調(diào)試管理方便。電力載波式抄表主要特征是數(shù)據(jù)采集器將有關數(shù)據(jù)以載波信號方式通過低壓電力線傳送，其優(yōu)點是一般不需要另鋪線路，因為每個房間都有低壓電源線路，連接方便。1.2實現(xiàn)目的 在我們國家目前用戶四或五表抄收工作基本上還是靠人工上門抄表完成，這樣不僅勞動強度大、效率低、成本高，而且由于人工抄表無法實現(xiàn)實時抄表、實時監(jiān)測其供電、供氣等情況，也無法實現(xiàn)分時收費，并且又由于手工抄表使數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、匯總和收費管理造成很大的困難，給供電部門及自來水供水部門等的管理造成很大的困難，無法滿足這些部門的管理與服務的要求。為了改變這種現(xiàn)況，我們采用自動化遠傳抄表系統(tǒng)，實現(xiàn)*自動化抄表，實現(xiàn)實時

47、采集和記錄表的數(shù)據(jù)及收費管理等（須于銀行連網(wǎng)后），并能做到用戶表具出現(xiàn)異常情況報警而可根據(jù)情況進行遠程控制，這樣為用戶提供一個安全、舒適、便利、優(yōu)雅的生活環(huán)境。1.3需求分析 *每戶配置一個遠傳抄表系統(tǒng)，每戶三表（水、電、氣表）。 1.4 設計標準、規(guī)范和依據(jù) 智能建設計標準GB-T 50314-2000 民用建筑電氣設計規(guī)范及條文說明JGJ/T 16-931.5 設備選型建議抄表系統(tǒng)采用總線式的，系統(tǒng)運行可靠、穩(wěn)定，同時選用設備的時候也遵循技術(shù)領先、質(zhì)量第一、運行穩(wěn)定、系統(tǒng)可靠的原則。1.5.1 系統(tǒng)組成 本系統(tǒng)主要有三部分組成：管理中心計算機、數(shù)據(jù)采集器和各種表具。1.5.2 系統(tǒng)功能及特

48、點（1）準確可靠實時采集各表的數(shù)據(jù)并存儲（2）可任意連接各種遠傳表（冷水表、熱水表、電表、煤氣表、采暖表）（3）具有防破壞傳輸線路的斷路短路報警功能（4）按住戶打印各種費用報表（5）有自動收費功能（例如：對新進住戶，給個房號，可預支水電氣費，此抄表系統(tǒng)每天可采集數(shù)據(jù)，把用戶所用的電、水、氣、熱的總和費用，與預支費用核減，當只剩余30元（可隨意定）時，主機會自動提示用戶。）（6）系統(tǒng)管理軟件模塊，運行于中文WINDOWS95/98/2000環(huán)境下，全中文操作界面，直觀簡單，并可根據(jù)物業(yè)公司要求設置或變更相應的參數(shù)，如每噸水、每度電的單價等。 系統(tǒng)示意圖： 32一卡通管理系統(tǒng)2.1概述本方案針對*

49、的出入口管理、門禁系統(tǒng)而作。由出入口管理子系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、POS消費系統(tǒng)組成。停車場管理部分包括出入口車道；門禁系統(tǒng)包括小區(qū)出入口等設置，從而實現(xiàn)一卡通用。2.2 設計依據(jù)、規(guī)范及依據(jù)民用建筑電氣設計規(guī)范JET/T16-92智能建筑設計標準EBD-03-95 國際標準ISO/IEC 78162.3 系統(tǒng)選型原則按照國家技術(shù)規(guī)范的要求，一卡通系統(tǒng)選型以系統(tǒng)的可靠性，產(chǎn)品質(zhì)量，可集成擴充性及性能價格比為第一原則，同時兼顧系統(tǒng)產(chǎn)品完整性、兼容性、系統(tǒng)可升級等因素。這里一卡選用感應式智能IC卡。整個系統(tǒng)選擇具有先進水平的一卡通系統(tǒng)，它完全能滿足業(yè)主的全部要求，實現(xiàn)小區(qū)停車場、門禁、社區(qū)消費的智能化管理

50、。2.4 系統(tǒng)功能 根據(jù)我公司多年對一卡通系統(tǒng)工程的建設應用，我們認為“一卡通”即同一張IC卡，可用于開門、考勤、就餐、保安巡更、停車管理、娛樂室或俱樂部消費、內(nèi)部購物等商務活動。而真正的“一卡通”應該是“一卡一庫一網(wǎng)”，即：一條網(wǎng)絡線連接一個數(shù)據(jù)庫（PC），通過一個綜合性的軟件，實現(xiàn)IC卡管理、查詢等功能，從而實現(xiàn)整個系統(tǒng)的“一卡通”。 “一卡”就是在同一張卡上，實現(xiàn)多種不同功能的智能管理，這是用戶對系統(tǒng)的基本要求，也是“一卡通”的最終體現(xiàn)。IC卡有各種用途，歸納起來可總結(jié)為兩大功能：識別與交易。開發(fā)商就是根據(jù)用戶的需求，把多種功能集中在一張卡上，然后由這張卡去暢通無阻地實現(xiàn)進出消費等。“一

51、庫”就是在同一個軟件、同一臺PC機上，實現(xiàn)卡的發(fā)行、卡的掛失、卡的資料查詢等，所有系統(tǒng)共用一個數(shù)據(jù)庫，達到數(shù)據(jù)共享的目的?！耙痪W(wǎng)”就是借鑒通訊網(wǎng)及NT網(wǎng)的概念，多種系統(tǒng)的終端都能掛在一條線上，進行不同數(shù)據(jù)的信息交換。PC機只用提供一個通訊接口即可。 “一卡一庫一網(wǎng)”的意義在于：數(shù)據(jù)共享：加快了數(shù)據(jù)交換的速度。全面檢索：因為有一個總的數(shù)據(jù)庫，只要給出查詢字段名，就可以在此庫一次檢查所有記錄，提高效率、減少出錯。全面統(tǒng)計：只有一個數(shù)據(jù)庫，報表可及時生成，無須再逐一查詢各個PC機。實時監(jiān)控：所有系統(tǒng)每個終端的運行記錄均可實現(xiàn)實時監(jiān)控。操作簡單：只需一次，最多兩次步驟即可實現(xiàn)功能，無須多次轉(zhuǎn)換。經(jīng)濟實

52、惠：減少了設備的投資，間接創(chuàng)造了經(jīng)濟效益。 “一卡通”系統(tǒng)軟、硬件均采用模塊化結(jié)構(gòu)，可以根據(jù)用戶的經(jīng)濟實力來確定系統(tǒng)功能模塊的多少、軟件升級、硬件擴充，十分方便。使系統(tǒng)保持國際上先進水平。2.5系統(tǒng)組成“一卡”選用感應式智能卡。“三個子系統(tǒng)”1) 出入口管理系統(tǒng)2) 門禁系統(tǒng)3）消費管理系統(tǒng)一庫一網(wǎng)即在中控室建立一個管理中心（即網(wǎng)絡中心），采用NT網(wǎng)絡方式將各工作站和中心服務器聯(lián)接起來，完成數(shù)據(jù)動態(tài)交換，同時通過一 個“一卡通”綜合軟件實行智能卡的統(tǒng)一發(fā)行、查詢和管理功能，該數(shù)據(jù)庫的網(wǎng)絡方式同時可以擴展到廣域網(wǎng)上，實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)工程的需要。2.6 出入口管理系統(tǒng)為了使*地面有足夠的綠化面積與道路面積

53、，同時保證提供規(guī)定數(shù)量的停車位，在*設置了出入口管理。此停車場是為了滿足小區(qū)住戶需求，保障車輛安全，方便住戶使用。 由于小區(qū)的車輛比較多，需要建立出入口管理系統(tǒng)（又稱自動化系統(tǒng)， Automation System 簡稱AS），以提高車庫管理的質(zhì)量、效益與安全性。 2.6.1 出入口管理需求分析主出入口為1進1出對機動車出入口進行控制，記錄機動車進出的情況。使用的IC卡應滿足管理信息中的IC卡管理系統(tǒng)的要求，由IC卡管理系統(tǒng)統(tǒng)一管理。出入口為小區(qū)內(nèi)部車輛和外部來訪客人使用。2.6.2設計依據(jù)、規(guī)范及依據(jù)民用建筑電氣設計規(guī)范JET/T16-92智能建筑設計標準EBD-03-95 國際標準ISO/

54、IEC 78162.6.3 系統(tǒng)選型原則按照國家技術(shù)規(guī)范的要求，停車場系統(tǒng)選型以系統(tǒng)的可靠性，產(chǎn)品質(zhì)量，可集成擴充性及性能價格比為第一原則，同時兼顧系統(tǒng)產(chǎn)品完整性、兼容性、系統(tǒng)可升級等因素。該系統(tǒng)選擇具有先進水平的披克的智能管理系統(tǒng)作為*的出入口管理系統(tǒng)，它完全能滿足業(yè)主的全部要求，實現(xiàn)小區(qū)出入口的智能化管理。2.6.4 系統(tǒng)功能建設出入口管理系統(tǒng)的目的主要是為了實現(xiàn)停車場的科學管理，實現(xiàn)自動管帳、統(tǒng)計，系統(tǒng)的主要功能有：自動計算進入與駛出車輛數(shù)量，以供停車場管理人員隨時了解停車場情況。設一臺中央管理電腦運行出入口管理軟件，中央監(jiān)視電腦可以儲存圖象，當有車出場時就把它和入場攝下的車型、車號、顏

55、色比較，一致就會放行，否則就報警。具有斷電保護功能，當斷電時系統(tǒng)可持續(xù)工作達2.5小時以上，所有資料不丟失。出入口均設車輛感應器，對車輛進出情況進行統(tǒng)計。當發(fā)生非法或違章情況時，系統(tǒng)發(fā)出警告信號。2.6.5 系統(tǒng)組成入口處一個電動快速道閘一個數(shù)字式車輛檢測器入口控制機出口處一個電動快速道閘一個數(shù)字式車輛檢測器出口控制機2.6.6 內(nèi)部車輛管理內(nèi)部車輛由于用戶要經(jīng)常的進出小區(qū)并長期將車輛停放在小區(qū)內(nèi)，這樣對車輛進出和內(nèi)部停放的安全可靠性的要求比較高。本方案采用在出入口安裝內(nèi)部車輛識別讀卡器的感應式內(nèi)部車輛管理系統(tǒng)。出入口車道均設讀卡器和自動擋車器，系統(tǒng)對車卡進行識別，從而控制擋車器、報警器等工作

56、。對特殊情況可及時報警并有報警攝影接口。擋車器緊急時可手動開啟。擋車器下埋車輛感應器，當車輛駛過后擋車器自動關閉。內(nèi)部車輛采取固定車位方式，由管理部門發(fā)給一卡通卡片，用戶憑卡可以出入車庫。2.6.7 計算機管理室主控室設于管理中心，主控機計算機對整個停車場情況進行遙控編程和控制管理?？蓪崟r監(jiān)察每輛車的出入情況并自動紀錄，包括內(nèi)部車輛的出入時間、車牌號、停車費等信息。同時也可完成發(fā)內(nèi)部卡、統(tǒng)一設置系統(tǒng)設備，如控制器等參數(shù)，統(tǒng)計與查詢歷史數(shù)據(jù)等工作，并打印出各種報表?？梢詫Σ煌膬?nèi)部車輛分組授權(quán)，可隨時增加新卡，刪除費卡，越權(quán)車輛視同無效但紀錄在案，過期卡自動作廢失效。主控計算機可聯(lián)入管理網(wǎng)絡，向

57、各部門（物業(yè)部、保衛(wèi)部）提供所需信息。系統(tǒng)軟件為中文WINDOWS 圖文界面，操作簡單，整個停車場所有設備計算機聯(lián)網(wǎng)統(tǒng)一管理，并可與上級計算機連網(wǎng)統(tǒng)一管理。2.6.8 停車場管理系統(tǒng)圖2.6.9 主要設備介紹讀卡器 針對*用戶要求，對智能感應停車場系統(tǒng)采用的配置，感應卡可實現(xiàn)一卡通和停車場收費管理。讀卡距離50公分左右。當車駛到入口時只要拿卡一晃即可不需將手伸出窗外去讀卡。擋車器擋車器外觀精美、性能卓越、帶有編程遙控接口。防砸車系統(tǒng) 采用三層保護： A：地感防砸車，當車離開擋車器時，穿過地感線圈擋車器才能落下。B：紅外對射防砸車，當車停在欄桿下，擋住紅外線，此時欄桿絕對不會落下來。C：欄桿機自

58、帶緩沖功能，欄桿下帶有氣感裝置，只要有物體接觸就立即自動反向運行。且欄桿上帶有安全防護措施。即紅色軟橡皮。絕對不會刮傷車。這是獨有的。避免了砸傷車帶有的不必要損失?？刂葡到y(tǒng) 主控部分使用權(quán)限是分等級管理不同的等級有不同的使用權(quán)限。對于每次車輛進入情況進行實時記錄和控制。記錄內(nèi)容為：卡號、車號、進出時間等。便于查詢，可與網(wǎng)絡連接通過異地控制。采用先進先出法,同時可接打印機將其記錄內(nèi)容打印出來，便于管理人員查詢歷史信息。任意的操作如加卡、刪除卡等都可通過系統(tǒng)軟件或控制器直接做到。主控部分使用權(quán)限是分等級管理不同的等級有不同的使用權(quán)限。2.7門禁管理系統(tǒng)2.7.1 門禁管理系統(tǒng)概述本一卡通管理系統(tǒng)中

59、的感應卡門禁管理系統(tǒng)采用非接觸感應識別卡技術(shù)，將停車場與電子門禁系統(tǒng)、POS消費系統(tǒng)集成于一個完整的中央控制系統(tǒng)，使用一張住戶通用卡完成整個小區(qū)的重要出入口的監(jiān)控與管理，對車輛及人員進行有效控制與監(jiān)管。廣泛適用于現(xiàn)代化高尚住宅小區(qū)的中央管理與出入控制。門禁系統(tǒng)選擇披克的門禁控制系統(tǒng)，主要由控制器，通訊器，感應讀卡機，電鎖，出門按鈕，感應卡，管理軟件組成。系統(tǒng)特點：1、非接觸識別卡，設備無磨損，穩(wěn)定可靠，多年不用維護。2、保密性高，最新特殊編碼技術(shù)，不可仿制。3、管理完善，每個門可設置32個時區(qū)，每張卡可分別限制各個門任意時間段進出權(quán)限。 4、靈活方便，可單門使用，單機聯(lián)網(wǎng)集中控制可達256個不

60、同的門。如采用多機連網(wǎng)，主機統(tǒng)一控制的方法，集中控制的門區(qū)可多達512個以上。5、利用計算機集中管理，可實時監(jiān)示、查詢、統(tǒng)計與打印全部試件記錄，兼做保安與考勤管理，WINDOWS環(huán)境操作簡單。6、防重入功能，防止一卡重復使用。7、完善的報警功能。8、安裝簡單，滿足多種環(huán)境應用要求。9、開放結(jié)構(gòu)，可與其他系統(tǒng)相聯(lián)。系統(tǒng)介紹控制器 控制器起局部管理作用，讀卡器、開門按鈕、電控鎖、報警器等都與它相連并受它控制。當有卡靠近讀卡器時，控制器根據(jù)讀出的卡號與內(nèi)部的有效卡數(shù)據(jù)庫和時間域作比較，從而控制電控鎖、報警器等動作。控制器可設置10,000張有效識別卡 (可擴充至20,000張)，可脫機存儲6,000